售楼处公示要求建委要求

第一篇：售楼处公示要求建委要求

售楼处公示要求

房地产开发企业取得商品房预售许可证后，应当在三日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。

证照信息公示

公示开发企业营业执照，资质证书；预售商品房的，公示《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》及其附件、附图，《建筑工程施工许可证》；现售商品房的要公示《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。公示开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、土地性质、房屋性质、容积率、绿化率、车位配比率。

销售资料公示

公示所售楼栋的销控信息表，所公示的信息要与网上一致，签约、认购、和正在申请审核购房身份的要用不同的颜色分开标识，公示每套在售房屋的销售情况以及销售状态，包括：楼号、楼层、房号、套内面积、建筑面积、套内单价，建面单价和房屋总价，要标识所售楼栋的拟售均价及开盘时间；销售地下车位的，标明每个在售车位的面积和销售总价；销售商品房有优惠的要标示折扣幅度及享受折扣的条件。

2007年8月1日后领取商品房预售证或房屋所有权证，预售、销售商品住宅的，公示建筑隔声情况的建筑设计文件和环境影响评价文件的相应部分复印件。

预售、销售商品住宅的，公示民用建筑节能信息，建科【2008】116号文件《关于印发<民用建筑节能信息公示办法>的通知》，附件一在现场公示，附件二在合同中公示。

从2010年12月1日以后申办预售许可的项目，必须公示《商品房预售方案》，预售方案要与申办预售许可时方案一致，不可变更，如有变更需重新备案。

2007年3月1日后签订土地出让合同，或2007年3月1日前已签订土地使用权出让合同但在2007年8月1日后进行施工招标的住宅项目预售的，公示经建设房管部门备案的项目建设方案。

实施预售资金监管的，公示项目工程建设费用、项目用款计划、监管银行及与银行签订的监管协议、监管资金专用账户名称及账号。

预售商品住宅的，公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书，预售其他商品房的，房地产开发企业应当公示每套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和共用面积分摊情况说明。

第二篇：售楼处保安岗位工作要求

紫金东郡售楼处保安岗位工作要求

为保证售楼处保安工作能够正常开展，确保达到公司要求的质量目标，特制定本工作要求，望严格遵守：

1、上岗时间：全天候24小时有人值守，要求提前10钟到达工作岗位，做好交接工作。

2、上岗前严格按照公司保安服装穿着管理规定，整理仪容仪表，保持服装整洁、干净，服装不整不得上岗工作。（被发现2次以上着装不整齐者一次罚款50元）

3、售楼处保安员实行立岗制度，立岗时一律保持立正、跨立姿式，并且达到军姿要求的标准。（立岗作业时间见附表1），要严格按照时间表进行执勤工作，如不按照立岗作业时间表执勤发现一次罚款50元。

4、规范使用敬礼动作。在岗期间接待迎送来访人员、客户、公司领导必须保持立正姿式同时行军礼。

5、回答对方询问时保持立正姿式。

6、如有客户或领导光临售楼处，室外立岗时必须立正敬礼，来访者驾驶机动车辆来售楼处时必须跑步上前为客户开启车门并向对方问候：遇客户说 “您好！〔先生/女士〕”，遇到相关领导说：“***（称谓），早上好!（或“您好”）并抢步上前打开售楼处大门，目送来访者进入后回室外立岗继续工作。如保持室内立岗时来访者驾驶机动车辆来售楼处时必须跑步上前为客户开启车门并向对方问候：遇客户说 “您好！〔先生/女士〕”，遇到相关领导说：“***（称谓），早上好!（或“您好”）并抢步上前打开售楼处大门，目送来访者进入后回室内立岗继续工作。送客时，室内立岗开启大门，行军礼，并向对方问候：“再见，（请慢走）”等，室外立岗行军礼目送离开。在此过程中，必须让开道路，不得影响客户进出。如不按此程序进行相关作业，每发现一次罚款50元。

7、负责进出车辆的指挥、协调管理工作，在看到客户或领导车辆驶向车场时，应立即上前指挥停车。对进入停车场的所有车辆，保安员进行现场指挥规范停靠，使用正规手势和语言。待车辆停稳后对驾驶员开启车门（轻开），做正规开车门手势。并根据以上语言规范进行问候。

8、对进入停车场车辆较多时，用手势示意后面车辆暂时停入马路左右两侧并做好引导工作。

9、人员下车后，应走在客户或领导的前面，开启大门，行军礼，说“请进”。

10、车辆离开时，要到现场指挥军辆驶离，车启动后，向行车方向立正行军礼。

11、主动负责引导出入售楼处来访人员

12、白班保安员和晚班保安员要做好工作交接班并且详细记录内容。（如有无故脱岗每次罚款100元）。确有需要请假者请向陈国化处（手机号码***）提前报备。

13、晚班保安员负责夜间售楼处的全面安全保卫工作。

14、晚班保安员要全面掌握和了解售楼处的基本情况，熟悉掌握周边环境。

15、值班期间遇到突发事件及时与公司领导联系汇报。

16、夜间值班期间不许容留外来人员或者陌生人在室内逗留或者住宿。

17、有义务维护保持室内外卫生环境，早上下班前定时打开门窗进行通风换气。

18、加强夜间售楼处水、电使用和管理，定期进行检查，发现故障及时上报公司。

19、有义务对售楼处公共设施设备和其他物品进行保管 20、不得擅自动用售楼处内一切物资和设施。

21、协助其他部门做好相应的工作。

22、保安员应对配备的设备进行监管和保护，妥善使用公司配发的物品，如因非正常使用或监管不力造成的物品损失根据相应的情况进行罚款。

22、有任何突发事件和问题发生，及请假等事宜请联系陈国化处（手机号码***）

洪泽金陵置业有限公司

2013年7月15日星期一

附表1

紫金东郡售楼处保安形象岗作业时间表

为展示良好的物业形象，提升售楼处保安管理水平，合理安排保安员作息时间特制定本表，并严格按此执行。上午

8：:30分----8:：50分

8:：50分----9：00时

9：00时-----9：30分

9：30分-----9：40分

9：40分-----9:：50分

9:：50分----10：00时

10：00时---10：10分

10：10分---10:：20分

10:：20分--10：30分

10：30时---10：40分

10：40分---10:：50分

10:：50分--11：00时

11：00时---11：10分

11：10分---11:：20分

11:：20分--11：30分

11：30分---11：40分

11：40分---11:：50分

11:：50分--12：00分

中午

12：00时---14：00时

下午

14：10分---14:：20分

14：20分--14：30分

14：30分---14：40分

14：40分---14:：50分

14：50分--15：00时

15：00分---15：10分

15：10分---15:：20分

室外立岗20分钟

休息

室外立岗30分钟

休息

室内立岗10分钟

室外立岗10分钟

休息

室内立岗10分钟

室外立岗10分钟

休息

室内立岗10分钟

室外立岗10分钟

休息

室内立岗10分钟

室外立岗10分钟

休息

室内立岗10分钟

室外立岗10分钟 室内岗20分钟后休息10分钟轮流进行

室内立岗10分钟

室外立岗10分钟

休息

室内立岗10分钟

室外立岗10分钟

休息

室内立岗10分钟

15：20分--15：30分

室外立岗10分钟

15：30分---15：40分

休息

15：40分---15:：50分

室内立岗10分钟

15：50分--16：00时

室外立岗10分钟

16：00分---16：10分

休息

16：10分---16:：20分

室内立岗10分钟

16：20分--16：30分

室外立岗10分钟

16：30分---16：40分

休息

16：40分---16:：50分

室内立岗10分钟

16：50分--17：00时

室外立岗10分钟

17：00时---17：10分

休息

17：10分---17:：30分

室外立岗20分钟

17：30分--17：40时

休息

17：40时---18：00时

室外立岗20分钟

18：00时

与晚班保安员交班

以上时间严格执行，如有特殊情况提前报备，随时对执勤情况进行稽核，如有违规，每次罚款50元。

洪泽金陵置业有限公司

2013-7-15

第三篇：售楼处保安岗位工作要求

售楼处保安岗位工作要求

为保证售楼处保安工作能够正常开展，确保达到公司要求的质量目标，特制定本工作要求，望严格遵守：

1、上岗时间：早8时至晚5时，要求提前10钟到达工作岗位。

2、上岗前严格按照公司员工服装穿着管理规定，整理仪容仪表（按保安员仪容仪表规定执行），保持服装整洁、干净，胸卡佩戴整齐，工装不整不得上岗工作。

3、售楼处保安员实行立岗制度，立岗时一律保持立正、跨立姿式，并且达到军姿要求的标准。

4、规范使用敬礼动作。在岗期间接待迎送来访人员、客户、公司领导必须保持立正姿式同时行军礼。

5、回答对方询问时保持立正姿式。

6、如有客户或领导光临售楼处，必须迎至门外，开启大门，同时行军礼，并向对方问候：遇客户说 “您好！〔先生/女士〕”，遇到相关领导说：“***（称谓），早上好!（或“您好”）。送客时，开启大门，行军礼，并向对方问候：“再见，（请慢走）”等，在此过程中，必须让开道路，不得影响客户进出。

7、负责停车场进出车辆的指挥、协调管理工作，在看到客户或领导车辆驶向车场时，应立即赶到车场指挥停车。对进入停车场的所有车辆，保安员进行现场指挥规范停靠，使用正规手势和语言。待车辆停稳后对驾驶员开启车门（轻开），做正规开车门手势。并根据以上语言规范进行问候。

8、对进入停车场车辆较多时，用手势示意后面车辆暂时等待。

9、人员下车后，应走在客户或领导的前面，开启大门，行军礼，说“请进”。

10、车辆离开时，要到现场指挥军辆驶离，车启动后，向行车方向立正行军礼。

11、主动负责引导出入售楼处来访人员

12、秩序维护员和更夫做好工作交接班并且详细记录内容。

13、更夫负责夜间售楼处的全面安全保卫工作。

14、更夫全面掌握和了解售楼处的基本情况，熟悉掌握周边环境。

15、值班期间遇到突发事件及时与物业值班室联系。

16、夜间值班期间不许容留外来人员或者陌生人在室内逗留或者住宿。

17、有义务维护保持室内外卫生环境，早上下班前定时打开门窗进行通风换气。

18、加强夜间售楼处水、电使用和管理，定期进行检查，发现故障及时上报物业值班室。

19、有义务对售楼处公共设施设备和其他物品进行保管

20、不得擅自动用售楼处内一切物资和设施。

21、协助其他部门做好相应的工作。

沈阳荣鹏物业服务有限公司

2011年8月3日

第四篇：古典琴行安全工作要求公示

古典琴行

安全工作要求公示

各位家长：

非常感谢你送孩子在古典艺术培训中心来学习乐器和音乐艺术，但安全意识和安全工作我们一直都放在工作首位，为了保证孩子的人生安全，请家长配合琴行做好以下工作，再次谢谢你们：

一、未满18岁的学员我们要求家长陪同到古典琴行来学习，以杜绝学员在来回的路上出现安全事故；

二、学员在学习时请陪同家长随时注意好学员的情况，禁止学员在学习区域和销售区域跑、跳，禁止学员在学习区域和销售区域攀爬窗户，禁止学员带利器进入学习区域等，以预防意外事故的发生；

三、请家长在培训区域碰到或者发现行为怪异的人立即向管理人员报告，以便于我们制止和预防意外事故的发生。

重庆市万州区古典琴行

2009年8月18日

第五篇：要求及材料

办理《留学回国人员证明》须知和常见问题解答

作者：教育处

发布时间：07-05-21

办理《留学回国人员证明》须知

办理《留学回国人员证明》

在新南威尔士州的留学人员请与中国驻悉尼总领馆教育组联系办理。

在维多利亚州和塔斯马尼亚州的留学人员，请与中国驻墨尔本总领馆教育组联系办理。

在昆士兰州的留学人员请与中国驻布里斯班总领事馆教育组联系办理。

在首都地区、西澳、南澳以及北领地的符合登记条件的留学人员毕业或访问结束后，一般应在回国前在驻澳大利亚大使馆教育处申请办理《留学回国人员证明》，因材料不全（如尚未发放毕业证书等）先行回国的，应在回国后1年内申请补办。已回国超过一年的逾期不予办理。有关说明如下：

1、以攻读学位为目的的留学生，在申请办理《留学回国人员证明》时，须通过邮寄提供以下材料：

A、护照照片页复印件； B、签证复印件或在澳居住证复印件； C、学校录取通知书或注册证明复印件；

D、学生证复印件； E、成绩单复印件； F、学位证复印件；

G、回国机票复印件或电子机票打印件或中国入境章复印件；

H、已付足澳洲邮资或贴足澳洲邮票的中号回邮信封一个，并在收信人处写上您的详细通信地址和邮政编码（如届时已回国，可写国内地址），在寄信人处写上教育处地址。

J、在澳留学人员办理回国证明申请表（见附件）

以上材料的复印件均需经律师、太平绅士（JP）、警察局或所在学校学生管理部门进行公证；入学通知书或机

票如为电子版，直接打印即可，无须公证。

如在邮寄材料时，尚未颁发学位证书，请提供校方开具的证明已完成学业并可以获得学位证书的证明信原件（说明就读课程、入学时间、学习期限、学制、将要毕业的时间以及可获得学位名称等）。

六、办理《留学回国人员证明》常见问题解答：

1、申请办理《留学回国人员证明》材料请邮寄到驻澳大利亚大使馆教育处，并在信封上注明“办理回国证明”字样。因我们收到材料很多，不能提供是否收到材料的查询。如有需要，请在邮寄递交材料时办理有查询功能的邮寄方

式，自行到邮局跟踪查询。

教育处邮寄地址： Education Office Embassy of the People’s Republic of China in Australia

Dalman Crescent, O’Malley

ACT 2606, Australia

2、申请材料如果是复印件，要求字迹清晰可辨。所有申请材料因教育处需留存，因此均不退回，请提前留好自

用备份。

3、如果留学人员在澳攻读两个以上学位（如：本科和硕士，硕士和博士等），可以在攻读完第一个学位后，即

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[大 中 小] 办理该留学经历的《留学回国人员证明》，此时需附上即将攻读第二个学位的学校录取通知书复印件（经公证）

代替回国机票。

4、如果办理《留学回国人员证明》的人员尚未办理报到登记，请在邮寄材料时一并附上《在澳留学人员报到登

记表》（见附件）。

5、如果你没有保存学校录取通知书、学生证等材料，请提供学校出具的就读情况证明信原件（说明就读起至时

间、就读专业、所或学位等信息）。

6、如果你已经回国，材料中的复印件可以请当地的公证机关进行公证复印件与原件一致。

7、如果你回国前没有购买澳洲邮票，可以请在澳的朋友代为购买寄回国，也可以将申请材料先邮寄给在澳洲的朋友或同学，由他们补充齐全后再邮寄我处。

8、请勿用万国邮联邮资兑换劵（Union Postale Universelle）替代澳洲邮票，以免无法办理。

9、我们一般在收到完整材料后的15个工作日内能够办结寄出证明。因教育处工作人员有限，不能提供是否收到邮件和办理进度查询，请大家邮寄材料后等候办理即可。

10、如果邮寄材料2个月后仍没收到证明，则可能是邮寄过程中丢失，教育处未收到你的申请材料，或递交的材料与规定不符无法办理所致。请重新按规定说明邮寄材料办理即可，可以附信加以说明。

11、国外学位认证在回国后由中国留学服务中心负责办理，有关详情请查询：www.xiexiebang.com。

附件： 留学人员报到登记表 留学人员办理留学回国证明申请表