关于对王建强申请500万元抵押贷款的审查报告

第一篇：关于对王建强申请500万元抵押贷款的审查报告

关于对马应君申请77万元抵押贷款的审查报告

贷款申请人马应君于2015年7月17日向黄河支行提出了个人经营性贷款的申请，申请金额77万元，期限36个月，担保方式为商铺抵押，采取按比例3年【第一年20%，第二年30%，第三年50%】归还贷款本金、按季结息的方式，贷款利率11.28‰。按照阳光放贷有关规定，我行于7月17日进行了现场调查，现将调查情况报告如下：

一、借款基本情况

贷款人：马应君，男，年龄60岁，身份证号：***3283532，马应君与马应军是同一人【证明一份】，托县双河自来水东侧新坪路北一巷6号居住，在托县建安公司打工，年总收入15万元，联系电话：***。妻子韩志敏，年龄56岁，身份证号：***312352X。申请人具有完全行为能力和权利能力，且在我行无不良信用记录，符合我行信贷条件。

二、该笔贷款种类属个人经营性贷款

家庭年收入15万元，符合国家产业政策和我行的信贷业务制度。

三、借款资产负债状况及收入 申请人主要资产有：

1、现有托县双河镇自来水东侧新坪路北一巷6号平房院一套，大约建筑面积200平米。

2、现在商铺1套，在托县双河镇托克托大街民中大门东侧从西向东第1-2间，建筑面积138.46平米，年租金7万元。提供的相关证件及资料合法、合规、有效。

四、贷款用途

该笔贷款用于买车，因自身资金不足，特向贵行以托县双河镇托克托在街民中大门东侧从西向东第1-2间，建筑面积138.46平米做抵押申请借款77万元，期限3年。该房屋有较高的价值和实用价值。

五、担保情况

该笔贷款以两套商铺作为抵押。抵押物具体为：托县双河镇托克托在街民中大门东侧从西向东第1-2间。该套房产评估大约110万元。设定抵押物权利价值77万元。抵押率为70%，抵押物足值，易于变现。同时贷款由白志明、付登奎担保。负连带责任。

担保人：白志明，男，1964年生，身份证号：***0053513，手机号：***，在托县双河镇残联小区居住，建筑业，具有一定代偿能力，符合担保条件。

担保人：付登奎，男，1969年生，身份证号：***4211016，手机号：***，在托县双河镇熊家营村人，建筑业，具有一定代偿能力，符合担保条件。

六、风险评估

该笔贷款种类为个人经营性贷款，符合国家产业政策和我行的信贷业务制度。符合我行信贷条件，提供相关证件及资料合法、合规、有效，贷款用途合规，资产真实、有效、足值，且易变现，贷款风险相对较小。

七、风险防范措施

相关责任人要密切关注申请人的经营状况，要求申请人与黄河支行建立存款业务，关注其账户资金情况，加强贷后不定期跟踪检查，如果发现异常情况，应采取针对性措施及时、有效的防范风险。

八、调查结论

综上所述，申请人经营项目良好，第一还款来源充足，第二还款来源足值。故我行同意向马应君发放抵押贷款77万元，期限36个月，采取｛第一年20%，第二年30%，第三年50%｝归还贷款本金、按季结息的还款方式，贷款利率为11.28‰。

调查人：

2015年7月17日

第二篇：抵押贷款审查报告

贷款审查报告

我社在借款人及信贷员提供的调查资料在基础上，根据河北省农村信用社关于信贷管理的相关规定，对该笔贷款的内容调查情况如下：

一、借款人借款资格的审查：

借款人段立勇，年龄44岁，家住廊坊市永清镇西养马庄村，身份证号***819041X，从事交通运输行业，借款人现有资产117万元，无债务，管理经营能力较强，信誉较好无不良记录，符合农村信用社关于对借款人贷款资格的要求，符合贷款条件。

二、对借款内容的审查：

此笔借款用途为大型汽车，期限11个月，利率8.939167‰，金额为390000元，借款用途符合国家产业政策，属短期流动资金贷款，借款人盈利能力较强，第一还款来源充足，保证人（出质人）有明确的签字承诺。且贷款手续完备。

三、对抵质押物的审查：

该笔贷款的抵质押物为房产证和国有土地使用证，价值717069.19元，真实合法，具有易变现易保管的特点，符合关于抵质押物的要求。

四、对合同条款的审查

该笔贷款合同条款合规合法，借款凭证内容填写齐全，手续完备，审批和咨询程序合规。

五、审查报告：

经审查，此笔贷款合同要素齐全和文本附件齐全完整，真实有效，符合农村信用社相关规定，同意办理短期抵押贷款390000元，期限11个月，用途购买大型汽车，利率8.939167‰。

审查人：

2011年6月22日

第三篇：关于XXX申请畜牧贷款15万元的审查报告

木垒县农村信用合作联社

关于刘卫仓申请畜牧贷款15万元的审查报告

一、基本情况

刘卫仓，男，汉。现年36周岁，新疆木垒县人，现住木垒县照壁山乡平顶村二组0002号，已婚，妻子朱玉苗34岁，家庭人口3人，劳动力3人。有住宅楼房一套，羊80只，固定资产约37万元，借款人牧业月收入约1万多元，经营正常，联系电话：***。向我社申请畜牧养殖贷款15万元，期限24个月，贷款执行月利率 8.45625‰。

二、客户概况

1、借款人申请贷款用途是养殖。因借款人欲购175只羊，根据每只羊按市场价格平均1500元计算，约需资金26.25万元，现自有资金约11.25万元，申请贷款15万元，贷款期限2年，若能按养殖计划完成，按每年新生产120只小羊计算，每只小羊按900元计算，可增加收入108000元。借款人目前已有80只羊，家庭年收入约8万多元，在2年贷款期内有能力还清贷款。

借款人在木垒县照壁山乡平顶山村2组002号居住，家庭3口人，有住宅楼房一套，羊80只，固定资产约37万元，借款人牧业月收入约1万多元，收入较稳定，经查询，借款人信用良好，还款意愿良好，偿还能力较好，现在无贷款余额，近年来与信用社合作融洽，具备贷款主体资格。该笔贷款抵押物经合法登记后，抵押足值有效，符合贷款条件。

3．申请信贷业务的用途、期限及贷款方式。

借款人欲购175只羊，根据每只羊按市场价格平均1500元计算，约需

资金26.25万元，现自有资金约11.25万元，申请贷款15万元，贷款期限2年。借款人用本人位于昌吉市南公园东路41号小区的房产作抵押，借款人手续齐全，抵押物属实，足额有效，符合抵押担保条件。符合房产抵押规定，财产共有人已书面承诺同意抵押。利率为 8.45625‰，贷款方式：抵押。

4：客户信用情况：经多方调查借款人社会信誉良好，多次与信用社发

生信贷业务，信用度较高，有偿还贷款的意愿和能力。经信贷管理系统和

征信系统查询，借款人在他行均无借款。

三、担保情况

抵押物1：位于昌吉市41区3丘76栋1单元601室，证载产权人：刘

卫仓，产权关系明确，建筑面积：82.18平方米,房产证号:昌市房字第00109837号，产别：私有房产，用途：住宅，结构：砖混。经新疆嘉诚房地评估测绘有限责任公司评估咨询，足可估价为30万元，按50%抵押率计算，可贷款额为150000元。

抵押物2：位于昌吉市南公园东路41号小区3丘76栋1单元601的土

地使用权，证载产权人：刘卫仓，产权关系明确，使用面积：20.12㎡，土地使用证号：昌市城住2009第00026058号，使用权类型：出让，使用到期日期：2052年3月7日。

所抵押房产拟评估价值30万元，综合抵押率为50%。抵押物品足值有效，抵押物未设定其他抵押权，抵押物目前未出租，抵押人自用，借款人经营一切正常，还款意愿良好，有偿还能力，风险可控。

四、客户偿债能力分析

借款人邢维元家庭年纯收入约10万元，加上目前市场羊肉需求量大，价格逐年上升，收入稳步上升，其发展前景较好，假设借款人不能按期归还信用社借款，信用社依法行使抵押权人权利，变现抵押物，也能足额偿还信用社的借款本息。且借款人家庭收入较高，资产较大。据此推测借款人具备在贷款期限内有偿还借款本息的能力。

五．审查

经审查，借款人经营正常，家庭收入稳定且较高，资产较大，抵押物

足值,产权明晰，畜牧业发展前景良好，抵押物价值空间较大，变现能力较强，借款人信用良好，具备贷款主体资格，还款来源有保障，风险可控。同意向刘卫仓发放畜牧养殖贷款15万元，期限24个月，贷款执行月利率 8.45625‰，还款方式：按季清息、到期还款，担保方式：抵押

审查人岗：负责人岗：

第四篇：关于申请1000万元流动资金贷款的报告

关于申请1000万元 流动资金贷款的报告

***银行**县支行：

***服装厂于2015年3月6日注册成立，注册资金1000万元，法定代表人杨***，服装厂坐落于安化县梅城镇工业园。现租赁梅城镇工业园标准化厂房8800平方米，服装生产线十二条，生产及特种设备723件，厂设计规模800人，现有员工100人，现正在接培训的人员200名。我厂主要经营服装、服饰生产加工、销售及进口业务。我厂享受****县人民政府招商的各种优惠政策：员工培训补贴费、厂房租金减免、税收减免和出口贸易退税等。我厂优势之一，劳力充裕且劳动力低廉，生产成本低；我厂优势之二，出口创汇（美元），我厂是***县独家具有进出口贸易权的生产加工厂，享受国家16%增值税补贴政策；我厂优势之三，设备齐全，能满足各类服装服饰的生产加工，客户订单稳定。我厂在安化县境内乡镇拥有20-30员工的生产加工分厂有3个,计划辐射到各乡镇，解决农村剩余劳力的就业问题。

***服装厂目前经营方式两种。一是来料加工服装服饰订单，二是做FOB包工包料服装服饰订单。截止2015年12月，我厂完成广州是耘裕服饰公有限公司、凯特密欧服饰有限公司、瑞亚高科纺织有限公司、***有限公司、***公司、**国际贸易公司订单业务2802万元，创利润274.5万元。***服装厂正在向自主品牌和电子商务发展，创建自己拥有知识产权的品牌。

***服装厂自2015年9月开始同***有限公司、***公司、***国际贸易公司合作以来，我厂由原来的单一来料加工变为来料加工和包工包料加工并举，每月订单达450万元，2016年这三家公司的出口订单合同任务己超过1000万元美元，折合人民币6400万元，其中第一季度的订单合同任务为人民币1500多万元，我厂需周转动资1300万元，企业自筹300万元，缺口1000万元，需向贵行申请小微企业流动资金贷款人民币1000万元，贷款担保方式拟以第三人房地产作抵押。贷款用途是购买生产加工服装的布料和辅助材料。我厂己与布料供应商****纺织有限公司签订《2016年服装面料采购协议书》和第一季度需购买布料的采购协议，第一季度需购买布料和辅助材料为1304.3万元，其中贷款资金1000万元，企业自筹304.3万元。贷款资金一年内可周转四次，贷款期限为一年，还款方式为按月还息，一次性还本。企业每月的利润足以覆盖10万元左右的应付利息，贷款到期时的本金还贷来源为服装厂的货款和当年创造的约600万元利润。特此申请报告。

***服装厂

2016年01月10日

第五篇：关于王锐申请20万元的贷款调查报告000

关于王锐申请20万元的贷款调查报告

荆州郢都农合行小北门支行：

近日，接到客户王锐与荆州市恒冠医疗器械有限公司签订医疗设备合同，因缺流动资金向我行申请20万元贷款，接到申请报告后我行立即对其相关情况进行了实地调查，现就调查情况报告如下：

一、基本情况

王锐，男，已婚，现年47岁，1965年8月15日出生，身份证号：***516，家住在荆州区景明观路80号（荆州花园）第3栋2门2层7室，家庭成员4人。

二、经营情况及资产情况

该贷户主要从事医疗器械设备供应，年销售收入近210万元，年利润40万元。现与荆州市恒冠医疗器械有限公司签订了医疗设备供应合同，总金额84万元。

现有资产76万元，其中固定资产43万元，包括房产一处价值31万元；流动资产45万元，5万元为银行存款，工程应收账款40万元。

三、申贷理由及还款来源

由于该贷户与荆州市恒冠医疗器械有限公司签订了医疗设备供应合同，总金额84万元，后期投入55万元的流动资金，现已自筹资金，尚缺口20万元的流动资金，用于本人位于荆州区景明观路80号（荆州花园）第3栋2门2层7室的房地产作抵押，特向我行申请20万元的货款支持。

还款来源于食品销售收入及利润。

四、抵押物情况

此次贷款用本人位于荆州区景明观路80号（荆州花园）第3栋2门2层7室的房地产作抵押，房产面积87.48平米，土地分摊面积18.03平米，属出让土地，两证齐全，评估价值31万元。

五、调查结论

经调查，该贷户从事医疗设备供应销售多年，经营利润可观，且有合规合法足值的抵押物，可以办理抵押贷款20万元，期限12个月，利率8.1%，呈报贷审小组审核审查。

调查人： 年

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