深圳市施工图审查内容及流程

第一篇：深圳市施工图审查内容及流程

施工图设计文件审查阶段：

1、建设单位在施工图设计文件完成后，持以下相关资料，到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》，申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。

1）两套完整的施工图设计文件（总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）；

2）批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书（复印件）；

3）规划部门核发的建设项目规划许可证及附件（复印件）；

4）审查合格的岩土工程勘察报告（详勘，一式两份）；

5）结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软（光）盘；

6）设计单位资质证书副本（复印件）；

7）建设工程设计合同（一式三份）；

8）外来设计单位的注册证明。

2、政策性审查合格后，当地建设工程施工图设计审查中心或其他具有相应资质的图纸审查机构对施工图设计文件进行技术性审查。

3、建设工程施工图设计审查机构接受委托，对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。

4、施工图设计文件经审查（或复审）合格后，施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。

5、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》，签发《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

6、建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》，到有关部门办理施工许可等建设手续。

第二篇：建筑施工图审查内容

一、建筑施工图

1、检查总平面图中建筑的外形及角点坐标换算值是否与各平面图相一致；各平面图的分尺寸是否与总尺寸相符；总图室外标高是否与其施工图的剖面图相一致；复核施工图中所有异形平面及形体（圆形、椭圆、弧形、非直角形等）的数学计算值是否正确。

2、检查总说明是否与本工程相符；所用的建筑材料是否符合本地区使用条件。

3、检查楼梯平面尺寸与各层建筑平面相应位置尺寸是否相符；楼梯的踏步级数、步高及竖向尺寸是否与建筑剖面图层高相符；楼梯的最小步宽、最大步高尺寸、梯段净高、平台宽度及梯梁底距楼地面的净高是否满足相应规定。

4、门窗表是否能与平面图对应,其统计数量有无差错,分隔形式是否合理,门窗的详图是否明确；门窗上口至结构梁或板底间如有竖向空隙，其设计处理是否明确；门的设计宽度是否符合相应规范的规定；门窗与墙体的连接构造是否合理。检查卫生间、厨房和窗台是否有防水构造措施；防水层的材料、防水道数和材料做法是否符合建筑物类别及防水层耐用年限对应的设防要求；检查预制楼板的端头缝、纵向缝处楼面面层及天棚底面等的防裂构造是否符合要求。

5、屋面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求。

6、检查栏杆、外窗窗台的高度和构造是否符合安全要求；建筑内防火分区、疏散通道、安全出口等设计是否符合建筑防火规范要求。

7、内外墙体的材料、厚度、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸等是否明确；靠有积水的墙体是否有防水处理和泛水构造。

8、检查建筑外观装饰的大样构造做法是否与效果图相一致；背面、侧立面的外观是否与正面效果图相协调；其预埋件、连接节点、防火、防雷构造及与其外装饰材料的交接节点是否符合规范要求；外装饰材料及做法是否明确；不同基层上做装饰抹灰的防裂措施是否有设计规定。

一、建筑方案设计：

住宅类：

1、七层及七层以上住宅或最高住户入口楼面距室外设计地面高度超过16米的住宅必须设置电梯，顶层为跃层时作一层计。

2、12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一层能容纳担架。

3、单元式住宅疏散楼梯：11层及其以下可不封闭，但开向楼梯间的房门应设乙级防火门且应直接采光通风； 12层至18层应设封闭楼梯间；19层及其以上应设防烟楼梯间。

4、通廊式住宅，不超过11层的应封闭，超过11层的应防烟。公建类：

1、病房楼、有空调系统的多层旅馆和超过5层的其他公共建筑的室内疏散楼梯间均应设置封闭楼梯间（包括底层扩大封闭楼梯间）。

2、二、三层建筑（医疗托幼除外）

一、二级耐火，每层面积不大于500m，二、三层人数和不超过100人时可设一个疏散楼梯。

二、关于总图：

1、总平面图注意画出排除地面及路面雨水的坡度与明沟（可取i=0.5%）及其与规划排水系统的联系。

2、应注明黄海高程；

3、应注明坐标值；

三、关于底层：

1、应注明室外台阶、坡道、明沟；室内外标高。

2、底层若设车库，其外墙门洞口上方应设防火挑檐。楼梯间等公共出入口同。

3、住宅公共出入口位于开敞楼梯平台下部，应设雨罩等防止物体堕落伤人的安全措施。

4、散水宽度L宜为600～1000mm，当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200～300mm；坡度可为3%～5%，一般取5%；当散水采用混凝土时，宜按20～30m间距设置伸缩缝。散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20～30mm，缝内应填沥青类材料。

散水做法见闽86J901（7/3），为水泥砂浆散水。

3、明沟宽度一般在200mm左右，图集取200mm或250mm.套用省标图集应注明深度H的值（单个工程H＝300mm）。沟底应有0.5%左右的纵坡。明沟做法见闽86J901（1/4），为砖砌明沟。

4、勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差，也可以根据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸。

外墙勒脚做法见闽97J09（17/49），采用花岗石面层，高度从室外地坪至室内地坪标高。

5、室外台阶做法见闽86J901（4/7），为150号砼台阶，12厚水磨石面层。

四、关于标准层：

1、应注明楼面标高；卫生间、阳台降低的标高。

2、铝合金门窗见协91J604，门窗代号及编号标注方法：门窗按其开启形式冠以拼音字母，以资识别，代号如下：M-门；G-固定式；T-推拉式；P-平开式；C-窗；S-上悬式；H-滑撑式；DM-弹簧门；a-左开；b-右开；C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。

3、胶合板门见闽86SJ601.4、八层及以下的厨房排风道楼板预留洞尺寸：550×350.八层及以下的卫生间排风道楼板预留洞尺寸：430×300.注明：见闽97J20.五、关于屋面：

1、应注明屋面的防水等级和防水层的耐用年限。一般的工业与民用建筑屋面防水等级III级，防水层耐用年限10年。

2、架空隔热层构造不能满足居住建筑节能要求，应选用国标图集99J201

（一）W5J B1-60；防水材料用SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）；块材采用300×300×25水泥砖。

3、天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；平屋面的排水坡度，结构找坡宜为3%；材料找坡宜为2%，且用轻质材料或保温层找坡。

4、水落管内径不应小于75mm；一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m。

5、高低跨屋面注意画出钢筋混凝土水簸箕。

6、屋面女儿墙所有转角处及长度不超过2m间距均设一构造柱GZ1.7、女儿墙高度：上人屋面应不小于1300mm；不上人屋面应不小于800mm.女儿墙厚度不应小于240mm，构造柱最大间距为3900mm.压顶宽度应超出墙厚，每侧为60mm，并做成内低、外高，坡向平顶内部。压顶用细石砼浇筑，钢筋沿墙长防3

6，沿墙宽放：4@300.六、关于楼梯间：

1、平台处净高不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m.2、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0.2m时，必须采取安全措施。垂直杆件间净距不应大于0.11m.七、关于立面：

1、阳台等栏杆高度不应小于1.05m；有儿童活动的场所应采用不易攀登构造。

2、屋面栏板（同栏杆）净高不小于1.05m.3、中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1m.

第三篇：武汉市施工图图纸审查流程

武汉市房屋建筑工程施工图设计文件送审须知

1、审查范围本市行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程（抢险救灾工程、临时性建筑、农民自建两层及以下住宅、军事工程和保密工程除外）施工图设计文件。

2、送审所需资料

（1）规划部门核发的建设工程规划许可证及附图原件、复印件各1份；

（2）审查合格的勘察文件1份；

（3）勘察文件审查合格书原件、复印件各1份；

（4）签章齐全的施工图设计文件4套；

（5）各类计算书1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份）；

（6）施工图设计文件电子文档（6）施工图设计文件电子文档光盘1份；

（7）民用建筑节能备案登记表；

（8）市城建委建设工程报建窗口发放的《建设工程项目报建表》；

（9）审查需要的其他资料。

在汉施工图审图公司信息

湖北建鄂勘察设计审查咨询有限公司

资质等级：一类

业务范围：

1、房屋建筑工程施工图审查，2、市政基础设施工程（道路、桥隧、给水、排水、燃气、风景园林工程）施工图审查，3、超限高层建筑工程施工图设计审查。公司地址：武汉市武昌区中南路16-1-5号（湖北省建设厅大院内省建科院五楼）邮编：43007

1电话：87125650 87257629

传真：87125650

Email：je－hb@163.com

窗口地址及联系方式：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）85730759、东湖新技术开发区管委会大楼 6788062

2武汉勘察设计协会技术咨询服务部

资质等级：一类

业务范围：

1、房屋建筑工程施工图审查，2、市政基础设施工程（道路、桥隧、给水、排水、燃气、风景园林工程）施工图审查。

公司地址：武汉江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦四、五楼）

邮编：43001

5电话：85730744、85759779

传真：8573074

4Email：Wksxj@126.com

窗口地址及联系方式：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）85785650

湖北华建建设工程设计审查事务有限公司

资质等级：一类

业务范围：房屋建筑工程施工图审查

公司地址：武汉市武昌区中南二路10号（中南建筑设计院内）

邮编：43007

1电话：8733669

2传真：87336657

窗口地址及联系方式：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）85730764、武汉经济技术开发区管委会大楼 62717887

武汉市东梁建设工程设计审查事务有限责任公司

资质等级：一类

业务范围：房屋建筑工程施工图审查

公司地址：武汉市江岸区四维路8号（武汉市建筑设计院科技大楼六楼）

邮编：43001

4电话：82719143、82720219

传真：8272294

5Email：ttd980408@163.com

窗口地址及联系方式：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）85747715、东湖新技术开发区管委会大楼 82719143、67880746

武汉精诚土木建筑工程设计审查有限公司

资质等级：一类

业务范围：房屋建筑工程施工图审查

公司地址：武汉市武昌区洪山路2号湖北科教大厦B座13楼

电话85730748（汉口）、87831567（武昌）

窗口地址及联系方式：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）85730754、东湖新技术开发区管委会大楼 6788011

3武汉市焕博建设工程设计审查事务有限公司

资质等级：二类

业务范围：

1、房屋建筑工程施工图审查，2、市政基础设施工程（道路、给水、排水、园林绿化）施工图审查。

公司地址：武汉市江岸区后湖街金桥大道东侧66号（吉祥谷小区15-1栋别墅）电话：82966583、8296658

5传真：8296658

3Email：7107192@qq.com

武汉中交工程咨询顾问有限责任公司

资质等级：一类

业务范围：市政基础设施工程（道路、桥梁、隧道）施工图审查

公司地址：武汉经济技术开发区创业路18号

电话：84214081、8575040

3传真：84214079

Email：whec@ccshcc.cn

窗口地址及联系方式：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）85750403

湖北中南市政工程咨询有限公司

资质等级：一类

业务范围：市政基础设施工程（道路、给水、排水、桥梁、隧道、燃气、环境工程）施工图审查

公司地址：湖北省武汉市江岸区解放公园路41号

邮编：430010

电话：82438700

窗口地址及联系方式：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）8577758

1中铁武汉大桥工程咨询监理有限公司

资质等级：一类

业务范围：市政基础设施工程（桥梁、隧道）施工图审查

公司地址：汉阳区汉阳大道34号

邮编：430050

电话：84841352

传真：84844209

Email：huxj@brdi.com.cn

窗口地址及联系方式：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）85777581

第四篇：施工图审查流程办法细则

施工图审查范围、初审报审材料及报审办法

一、审查范围：

1、太仓图审中心审查范围：

1)公共建筑：单体建筑面积在300平方米至2万平方米，建筑高度在50米以下。2)3层至20层的住宅工程。

3)工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库；跨度小于12米、6层以下的多层厂房或仓库。

4)涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物。5)国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修。

6)≤1万平方米地下工程，防护等级五级及以下附建式人防。

2、超出太仓图审中心审查范围时，建设单位先将施工图设计文件报市图审中心登记，相关材料送苏州市或江苏省审查机构进行审查。

二、报审材料：

1、建筑工程：

1)政策性报审材料（报行政中心窗口）：

（a)太仓市建设工程施工图设计审查报审表（建筑工程）原件二份。（b)建设工程规划许可证副本复印件。

（c)勘察、设计合同备案表原件一份，或《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》原件一份。

2)技术性报审材料：（报图审中心）

（a)岩土工程勘察报告2份（需盖出图章及注册章）；勘察原始资料【勘察野外记录及室内外试验资料】1份。

（b)全套施工图设计文件4份【需盖出图章及注册章，折叠成A4尺寸，商品开发项目的施工图应事先经规划部门加盖方案审查章（建筑总平面、单体平、立、剖面图），公益项目、政府投资项目、工业企业项目的施工图应事先经规划部门加盖方案审查章（建筑总平面图）】。

（c)公共建筑、居住建筑节能计算书1份（需盖出图章或注册章）。

（d)结构及相关专业计算书1份（有空调系统的需提供空调冷负荷计算书）（需盖出图章或注册章）。

（e)绿色建筑设计审查备案表（规划设计明确的）。

1（f)节水措施设计审查表。

2、专项工程-建筑装饰：

1)

政策性报审材料：（行政中心窗口报审）

（a)建设工程施工图审查报审表专项工程-建筑装饰原件二份。

（b)设计合同备案表原件一份，或《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》原件一份。

2)技术性报审材料：（a)设计预算书原件一份。

（b)施工图设计文件4份（需经主体建筑设计单位签字、盖章确认）。（c)节能计算书（因装修对原建筑节能设计进行变更的）。

（d)空调冷负荷计算书（新增空调系统或对原空调系统进行改造的）。

（e)装饰工程原审查合格施工图（2003年及以后设计的需盖施工图审查合格章）。（f)竣工验收证明（2000年及以前设计的原土建施工图）

（g)抗震检测鉴定报告（2000年及以前设计的原土建施工图无竣工验收证明的、装修改变使用功能、增加结构荷载、加层、改变承重结构的）。

（h)设计单位信息及参加项目的负责人及主要技术人员一览表（见附件1）。（i)原建筑设计与建筑装饰设计情况确认表（见附件2）。

3、勘察文件预审报审材料（报图审中心）：

1)经规划部门核准的建筑总平面图。

2)岩土工程勘察报告2份（需盖出图章及注册章），勘察原始资料【勘察野外记录及室内外试验资料】1份。

3)建筑施工图设计文件1份。

4)结构设计总说明、桩基设计说明、桩位布置图4份（需盖出图章及注册章）。5)

结构专业计算书1份（盖出图章或注册章）。计算书应包括荷载计算、总信息、相关抗震、位移验算、各层结构布置简图、各层荷载简图、各层轴压比计算结果、承台顶部最大轴力简图、桩反力图、沉降计算（按规范要求）、试桩报告或不同勘探点的单桩承载力（竖向抗压、抗拔）计算。设计建筑物性质、规模、结构特点，可能采取的基础形式、尺寸、预计埋置深度，对地基基础设计的特殊要求等上述有关设计文件和说明资料（盖出图章及注册章）。

三、报审办法：

1、建筑工程、专项工程-建筑装饰，建设单位将技术性审查材料送市图审中心，政策性报审材料送行政中心窗口。

2、超出太仓图审中心审查范围的项目，建设单位到行政服务中心窗口办理勘察、设计合同备案，或省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验。施工图完成后携带政策性报审材料一份及施工图设计文件一套报市图审中心登记，市图审中心出具政策性审查通过证明，凭政策性审查通过证明及技术性报审材料到苏州市或江苏省审查机构进行审查，审查合格后携带施工图审查合格证书复印件一份到市图审中心办理抗震设防证书。

四、实施日期：

本办法从2015年6月5日起实施。

太仓市建设工程施工图审查中心

2015年6月5日

第五篇：办理施工图(抗震)审查相关流程及时限[范文模版]

办理施工图（抗震）审查相关流程及时限

一、办理施工图审查所需提供的材料

审查报审表、施工图文件、地质勘察报告、结构计算书及计算软件名称、节能报审表及节能计算书（居住建筑、公共建筑）、作为勘察设计依据的政府有关部门的批准文件及附件、建设用地批准书和建设用地规划许可证、消防专项审核意见、建设工程规划许可证及方案送审表、勘察设计合同、外省市勘察设计企业进省市备案。

二、施工图审查流程

1、建设单位填报《审查报审表》。

2、接收报审的施工图图纸（一式四套），并检查审图前期资料是否齐全。

3、安排各专业的专家对报审的施工图图纸进行审核，并做出具施工图审查意见报告书。

4、及时将施工图审查意见书交给送审单位。

5、送审单位根据审查意见，由原设计单位对图纸进行修改完善，报审查机构复审。

经审查或复审合格的项目，审查机构向建设单位出具施工图抗震审查准书及施工图审查合格准书。

三、施工图审查时限

1、法定时限：一般项目审查时限为10个工作日，大型或技术复杂的项目审查时限为15个工作日。复审时间则为不超过上述时限。

2、承诺时限：在建设单位资料齐全的情况下，工业项目审查时限为5个工作日，一般项目审查时限为7个工作日，大型或技术复杂的项目审查时限为15个工作日。复审时间则为5个工作日。