建筑工程项目施工图审查备案流程[五篇]

第一篇：建筑工程项目施工图审查备案流程

建筑工程项目施工图审查备案流程

一、项目概述

1、事项名称：建筑工程项目施工图审查备案

2、事项类型：联办件

3、是否进驻市政务大厅：否

4、承办单位：成都市建设委员会

5、单位主页：

6、办理窗口：建设工程项目交易服务中心(八宝街111号2楼)

7、承诺时限：对资料完整、符合要求的二级及二级以下项目，在市建委出具审查材料签收凭据后10个工作日内完成审查工作；特级和一级项目在15个工作日内完成审查工作，其中重大及技术复杂项目的审查时间不超过30个工作日。

8、收费标准：

9、联系电话：86647715

10、联系地址：八宝街111号2楼

11、是否网上预审：否

二、法定依据

国务院《建设工程质量管理条例》 国务院《建设工程勘察设计管理条例》

市政府成府发[2001]118号《成都市人民政府关于印发〈成都市非政府投资项目实行登记备案暂行办法〉和投资项目办事流程的通知》

三、办理程序

第一步：报送申报村材料 建筑工程施工图设计文件审查工作由成都市建设工程勘察设计审查中心具体实施。

施工图设计文件审查资料报送地址： 八宝街111号成都市建设工程服务管理中心2楼

咨询电话：86648510 第二步：审查

市建委对申报项目进行政策性审查，市规划、市政公用、消防、卫生防疫、人防工程、文物保护等部门进行专业审查，同时按建设部建设[2001]41号文件规定委托具有相应资质的机构进行技术性审查。

四、申请资料

1、表格

成都市建筑工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格

成都市装饰装修工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格

成都市幕墙工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格

2、附件

（1）施工图设计概要表 7份

（2）抗震审查登记表 1份

（3）结构设计审查报审表（按结构类型填写）每栋建筑 各1份

（4）设计方案批准文件 2份

（5）初步设计批准文件（按规定应进行初步设计审查的 项目报送）2份

（6）总平面图 8份（7）建筑专业施工图 7套（其中1套只提供地下室结构专业施工图）

（8）结构专业施工图 5套（其中1套只提供地下室结构专业施工图）

（9）给排水专业总平面图 4份

（10）给排水专业施工图 5套

（11）电气施工图 3套

（12）采暖通风专业施工图 4套（12）煤气专业施工图 4套

（13）工程地质勘察报告 2份

（14）结构计算书原件或复印件 1份

（15）采暖通风计算书或复印件 1份

（16）设计概（预）算书 1份

（17）经建设行政主管部门备案的勘察、设计合同 各1份

五、前置条件

完整齐全的施工图设计文件及相关资料。

六、备注

按市政府成府发[2001]118号文件，成都市建筑工程项目施工图设计文件审查由市建委牵头，统一受理。经审查合格的项目，由市建委统一发放审查批准书，盖市建委审查专用章。

送审需知：

1、关于建筑工程送审资料目录的说明 ⑴、经规划局批准作施工图设计的总平面图

有效期一年，超过一年的应重新报送市规划局认定。⑵、初步设计批准文件

凡总建筑面积超过8万平方米的住宅小区、建筑面积超过2万平方米的公共建筑、地上层数超过12层的非政府投资项目应提供、政府投资超过1万平方米的公建项目应提供。

⑶、结构设计审查报审表

按结构类型填写，钢结构项目不填写。⑷、对各专业施工图一般要求 1）签字栏应有3人以上签字。2）盖有设计单位出图章。

3）建筑、结构专业应加盖相应专业的注册师章。

4）设有自动消防设施的项目，应在相关专业设计图上加盖建设工程设计防火管理专用章。

⑸、相关部门的部分要求 1）规划

①、建筑高度、层数不得超过规划批准方案。

②、建筑距周边红线、距相邻建筑的距离不得突破规划批准方案。③、建筑专业总平面图应标注经济技术指标并与方案指标相符。2）防疫

①、公共建筑中商场、餐饮娱乐、酒店设施应按公共卫生场所卫生标准设计到位。

②、工业项目应报送工艺流程图及其说明。3）人防 ①、按市政府第80令规定应设结建人防的项目，应同时报送结建人防设计图。

②、按市政府第80令规定应设结建人防，如情况特殊，施工图设计未设结建人防的项目，须出具市人防办同意不设结建人防的证明。

4）市政

①、雨、污水应分流，给排水总平面图应标注雨、污水与市政管网接口的位置和街道名称。

②、与市政管网接口的雨、污水管管径分别不得小于dn400和dn300。③、化粪池不得临街设置。

④、建设场地内已设有雨、污水管网，新建项目雨、污水排入原有管网的项目不再审查。

⑹、修改项目（含网架等）此类项目应报送1套原设计图。、关于装饰装修工程送审资料目录的说明

⑴、改、扩建项目应按建筑工程项目要求送审，不应按装饰装修项目送审。⑵、凡装饰装修设计中涉及到的专业（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）均应报送原土建设计图纸；未涉及到的专业，应由装饰装修设计单位在设计说明中对未改变原土建设计的部分作出具体说明。

⑶、凡装饰装修设计中涉及到主体及承载结构设计改变的，应提供原土建设计单位对结构修改的审核意见。

⑷、消防部门对装饰装修工程报审材料的要求：

1）顶棚、墙面、地面、隔断装修材料说明（单独列表写明）。2）有自动消防设施的工程，应提供原自动消防系统图纸或更改后的自动消防系统图纸。

3）原消防审核意见（如原意见有修改，则提供修改意见及修改图纸）。4）如二次装修改变了建筑结构或建筑内部平面布置，则应提供原建施图纸。3、关于幕墙工程送审资料目录的说明

《建筑幕墙报建申请表》在市建委建管处领取，并盖章。

相关表格下载：

施工图设计概要表

成都市建筑工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格

文件解压后可有多个表格。

成都市装饰装修工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格 文件解压后可有多个表格。

成都市幕墙工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格

文件解压后可有多个表格。

第二篇：建筑施工图审查内容

一、建筑施工图

1、检查总平面图中建筑的外形及角点坐标换算值是否与各平面图相一致；各平面图的分尺寸是否与总尺寸相符；总图室外标高是否与其施工图的剖面图相一致；复核施工图中所有异形平面及形体（圆形、椭圆、弧形、非直角形等）的数学计算值是否正确。

2、检查总说明是否与本工程相符；所用的建筑材料是否符合本地区使用条件。

3、检查楼梯平面尺寸与各层建筑平面相应位置尺寸是否相符；楼梯的踏步级数、步高及竖向尺寸是否与建筑剖面图层高相符；楼梯的最小步宽、最大步高尺寸、梯段净高、平台宽度及梯梁底距楼地面的净高是否满足相应规定。

4、门窗表是否能与平面图对应,其统计数量有无差错,分隔形式是否合理,门窗的详图是否明确；门窗上口至结构梁或板底间如有竖向空隙，其设计处理是否明确；门的设计宽度是否符合相应规范的规定；门窗与墙体的连接构造是否合理。检查卫生间、厨房和窗台是否有防水构造措施；防水层的材料、防水道数和材料做法是否符合建筑物类别及防水层耐用年限对应的设防要求；检查预制楼板的端头缝、纵向缝处楼面面层及天棚底面等的防裂构造是否符合要求。

5、屋面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求。

6、检查栏杆、外窗窗台的高度和构造是否符合安全要求；建筑内防火分区、疏散通道、安全出口等设计是否符合建筑防火规范要求。

7、内外墙体的材料、厚度、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸等是否明确；靠有积水的墙体是否有防水处理和泛水构造。

8、检查建筑外观装饰的大样构造做法是否与效果图相一致；背面、侧立面的外观是否与正面效果图相协调；其预埋件、连接节点、防火、防雷构造及与其外装饰材料的交接节点是否符合规范要求；外装饰材料及做法是否明确；不同基层上做装饰抹灰的防裂措施是否有设计规定。

一、建筑方案设计：

住宅类：

1、七层及七层以上住宅或最高住户入口楼面距室外设计地面高度超过16米的住宅必须设置电梯，顶层为跃层时作一层计。

2、12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一层能容纳担架。

3、单元式住宅疏散楼梯：11层及其以下可不封闭，但开向楼梯间的房门应设乙级防火门且应直接采光通风； 12层至18层应设封闭楼梯间；19层及其以上应设防烟楼梯间。

4、通廊式住宅，不超过11层的应封闭，超过11层的应防烟。公建类：

1、病房楼、有空调系统的多层旅馆和超过5层的其他公共建筑的室内疏散楼梯间均应设置封闭楼梯间（包括底层扩大封闭楼梯间）。

2、二、三层建筑（医疗托幼除外）

一、二级耐火，每层面积不大于500m，二、三层人数和不超过100人时可设一个疏散楼梯。

二、关于总图：

1、总平面图注意画出排除地面及路面雨水的坡度与明沟（可取i=0.5%）及其与规划排水系统的联系。

2、应注明黄海高程；

3、应注明坐标值；

三、关于底层：

1、应注明室外台阶、坡道、明沟；室内外标高。

2、底层若设车库，其外墙门洞口上方应设防火挑檐。楼梯间等公共出入口同。

3、住宅公共出入口位于开敞楼梯平台下部，应设雨罩等防止物体堕落伤人的安全措施。

4、散水宽度L宜为600～1000mm，当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200～300mm；坡度可为3%～5%，一般取5%；当散水采用混凝土时，宜按20～30m间距设置伸缩缝。散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20～30mm，缝内应填沥青类材料。

散水做法见闽86J901（7/3），为水泥砂浆散水。

3、明沟宽度一般在200mm左右，图集取200mm或250mm.套用省标图集应注明深度H的值（单个工程H＝300mm）。沟底应有0.5%左右的纵坡。明沟做法见闽86J901（1/4），为砖砌明沟。

4、勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差，也可以根据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸。

外墙勒脚做法见闽97J09（17/49），采用花岗石面层，高度从室外地坪至室内地坪标高。

5、室外台阶做法见闽86J901（4/7），为150号砼台阶，12厚水磨石面层。

四、关于标准层：

1、应注明楼面标高；卫生间、阳台降低的标高。

2、铝合金门窗见协91J604，门窗代号及编号标注方法：门窗按其开启形式冠以拼音字母，以资识别，代号如下：M-门；G-固定式；T-推拉式；P-平开式；C-窗；S-上悬式；H-滑撑式；DM-弹簧门；a-左开；b-右开；C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。

3、胶合板门见闽86SJ601.4、八层及以下的厨房排风道楼板预留洞尺寸：550×350.八层及以下的卫生间排风道楼板预留洞尺寸：430×300.注明：见闽97J20.五、关于屋面：

1、应注明屋面的防水等级和防水层的耐用年限。一般的工业与民用建筑屋面防水等级III级，防水层耐用年限10年。

2、架空隔热层构造不能满足居住建筑节能要求，应选用国标图集99J201

（一）W5J B1-60；防水材料用SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）；块材采用300×300×25水泥砖。

3、天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；平屋面的排水坡度，结构找坡宜为3%；材料找坡宜为2%，且用轻质材料或保温层找坡。

4、水落管内径不应小于75mm；一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m。

5、高低跨屋面注意画出钢筋混凝土水簸箕。

6、屋面女儿墙所有转角处及长度不超过2m间距均设一构造柱GZ1.7、女儿墙高度：上人屋面应不小于1300mm；不上人屋面应不小于800mm.女儿墙厚度不应小于240mm，构造柱最大间距为3900mm.压顶宽度应超出墙厚，每侧为60mm，并做成内低、外高，坡向平顶内部。压顶用细石砼浇筑，钢筋沿墙长防3

6，沿墙宽放：4@300.六、关于楼梯间：

1、平台处净高不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m.2、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0.2m时，必须采取安全措施。垂直杆件间净距不应大于0.11m.七、关于立面：

1、阳台等栏杆高度不应小于1.05m；有儿童活动的场所应采用不易攀登构造。

2、屋面栏板（同栏杆）净高不小于1.05m.3、中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1m.

第三篇：施工图审查结果备案证明

一、事项名称:施工图审查结果备案证明

二、设定依据: 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》,三、收费依据:无

四、收费标准:无

五、所需资料依据:《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》

六、所需资料细目:1)工程设计审查记录单2)施工图设计文件审查报告书3)施工图设计文件审查合格书4)审查不合格的：建设单位、勘察设计企业和注册执业人员违反法律法规和工程建设强制性标准的问题。

七、申办程序:受理→审查→备案

八、承诺时限:资料齐全即时受理备案

九、办理地点:

十、联系电话:

第四篇：建筑施工图校对、审查

施工图校审 工程名称： 日期： 子项名称： 项目编号： 设计阶段： 设计人： 总则：

施工图自审、校对解决以下四方面问题： ①错——数据、尺寸、计算 ②漏——深度、尺寸

③碰——专业配合、互提资料 ④缺——图纸深度

核对内容包括以下几方面： ①核对计算书；

②核对数据：平面尺寸、垂直尺寸、标高； ③核对设计深度；

④核对工种配合及管线综合； ⑤核对是否符合设计依据；

执行标准：《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年版（建设部编制）《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》国标04J801 《建筑制图标准》GB/T50104-2001

《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001__2001 详细内容如下：

一、首页

1、设计说明

□ 设计依据是否叙述明确。

□ 设计规模和建筑面积是否与图纸一致。□ 各项技术经济指标是否与审批文件要求一致

□ 设计范围是否明确，需二次设计（精装修、玻璃幕、钢结构雨蓬等）的是否特别说明。

□ 设计标高和总图的对应关系是否一致。□ 建筑耐火等级是否叙述明确。□ 抗震设计烈度是否叙述明确。

□ 需要重点说明的内容（如防火、防水、防潮、人防、防腐蚀等的设计、做法）是否准确。

□ 其他文字说明是否与图纸一致。□ 使用安全玻璃的部位是否注明。□ 电梯选型各参数是否与图纸一致。

2、材料做法表

□ 所列内容是否满足本项目设计的要求，并与设计图纸一致。□ 各类做法的用料、配比、工序、厚度是否恰当、合理。□ 需看样确定的材料和颜色是否已经注明。□ 采用标准图编号是否准确。

3、室内装修表

□ 表中所列房间或公共空间（如走道）是否有遗漏。□ 每个房间的楼地面、内墙面、顶棚、踢脚、墙裙等所采用的材料做法是否合理并符合功能使用要求。

□ 表中所注做法的编号是否与材料做法表和设计图纸上所注相符。

4、门窗表

□ 类别、设计编号、洞口尺寸、樘数是否与设计图纸相符。□ 立面镜向的门窗，编号是否与区别开。□ 采用标准图编号是否准确。

□ 附注是否标明材质（如全玻门、铝合金门、镶玻、镶板、实木、夹板、塑钢）。

□ 特种门窗、防火门等级是否注明准确。

5、建施图纸目录

□ 图号、图纸名称与每张建施图图签上所列图号、图纸名称是否一致。□ 图纸规格与实际是否一致。

6、使用通用图、标准图目录 □ 所列内容有无遗漏。

□ 所注图集号与设计图纸所注的是否一致。

7、本项目有无补充图例或索引符号需在首页上注明。

8、会签栏内各工种会签是否齐全。

二、平面图

□ 建筑最终版资料是否提各专业。涉及外轮廓的修改是否提总图。□ 建筑轮廓是否与总图一致。

□ 柱距（开间）、跨度（进深）的轴线及轴线编号是否齐全、准确。□平面图分段绘制时，是否绘有组合平面图示意图，并标明相应的轴线关系。

□ 轴线之间尺寸，最外轴线之间的总尺寸或外包总尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸、墙体厚

度，墙体与轴线关系尺寸是否齐全、准确（或用说明注明）。□ 内隔墙定位尺寸及厚度。

□ 不同墙体材料是否有图例(也可在设计说明中)

□ 内门窗洞口尺寸及定位尺寸、门洞尺寸及定位尺寸是否齐全准确。构造柱、过梁是否标注明确。

□ 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的位置及尺寸是否准确。□ 变形缝有无做法索引。□ 房间名称是否齐全、准确。

□ 门窗编号是否齐全准确，门的开启方向是否合理，与门窗表是否相符。□ 防火分区、防烟分区、防火墙、防火门、消防电梯、疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合 防火规范。

□ 室内外地面标高及各层楼面标高是否齐全、准确。□ 电梯、楼梯、卫生间是否编号、大样索引

□ 卫生间内卫生器具、水池、台、柜隔断等示意位置是否与详图一致。□ 室内外散步、坡道、阳台、雨篷、通风道、管井、烟囱、垃圾道、雨水管等设计是否合理，其位置尺寸是否齐全准确。是否有做法索引，或与相应详图是否一致。□ 地坑、地沟、人孔及墙上留洞的位置尺寸、标高是否齐全准确，并应与结构、设备工种有关图纸核对。□ 是否考虑了大型设备吊装孔。□ 有关无障碍设计内容是否符合规范。

□ 卫生间是否布置在餐厅、下层住户卧室、厨房、客厅、电气设备用房（如配电室）的上层。

□平面放大有无遗漏，与平面图是否相符。

□ 墙体留洞是否标注尺寸、标高（各专业资料、空调管线留洞等）。□平面节点放大或局部详图有无遗漏，详图符号是否准确。□ 一层平面图上的剖切线（位置、编号）是否与剖面图相符。□ 一层平面图旁有无指北针，与总平面图是否一致。

□ 暗装雨水管是否注明出室外（做法）或接入雨水（水专业）系统。□ 详图索引是否正确。

三、屋面平面

□ 轴线号、尺寸与平面图是否一致。

□ 女儿墙、挑檐、变形缝及不同标高的屋面是否表示准确。

□ 坡向、坡度、分水线、檐沟、落水口等是否设计合理，标注明确，尺寸是否准确。

□ 雨水管的数量、管径和位置是否合理

□ 楼梯间、电梯机房、水箱间、天窗、屋面上人孔、屋面阶修梯、室外消防梯等与平面是否相符，设计是否合理，尺寸是否准确。□ 所有出口是否设计雨蓬 □ 屋顶板标高的标注是否准确。

□ 是否考虑了擦窗机，是否提结构资料。

□ 屋顶绿化是否考虑给水设施，是否提水专业资料。

□ 出顶风帽、出顶进排风道等位置是否准确，与有关工种图纸核对。□ 详图索引有无遗漏，索引符号是否准确。

四、立面图

□ 立面两端部的轴线及轴线编号、分段轴线及轴线编号是否与平面相符。□ 建筑外轮廊、屋顶、换檐、女儿墙、门窗、门头、阳台、雨篷、花台、台阶、踏步、坡道、雨水管、变形缝及消防梯等是否准确。与平、剖面和有关详图是否相符。

□ 外墙面及局部装饰的材料、颜色是否标注明确。若有粉刷分格，应表示分格线。是否选做法或与有关详图是否一致。

□ 外墙留洞尺寸、标高是否与平面一致，并应与结构、设备工种有关图纸核对。

□ 室外地面、一层地面、主要挑檐或女儿墙顶、建筑物最高点等标高是否标注齐全，是否与剖面一致。

□ 各类线型、线宽分级是否明确，与表示对象是否一致。□ 详图索引有无遗漏，索引符合是否准确。□ 立面放大有无遗漏，与立面图是否相符。

五、剖面图

□ 墙、柱的轴线及轴线编号是否与平面相符。□ 所剖到的墙、柱、门窗、室内外地面、楼面、屋顶、挑檐、女儿墙、顶棚、楼梯、电梯、地沟、散水、防潮层、阳台、雨篷、花台、台阶、踏步、坡道等是否与平、立面相符，与 有关详图是否相符。

□ 可见立面上的门窗、装修、予留洞等是否与平、立面相符。

□ 低窗台(公建H800 以下、住宅H900 以下、凸窗)是否设置安全护栏、安全玻璃。

□（涉及人身安全的）栏杆高度、安全玻璃是否满足规范要求。□ 室外地面标高、一层地面标高、各层楼面及地下各层标高、吊顶标高、楼梯平台标高、屋架底标高、挑檐标高、女儿墙顶标高、屋面标高、烟囱顶标高、水箱间顶标高、平台标高等是否齐全准确，并与结构、设备工种有关图纸核对。

□ 所注高度尺寸是否与相应标高一致。

□ 墙身节点详图与其他详图的详图符号是否齐全、准确。

□ 剖面图中所表示的圈梁、过梁、楼板主次梁位置是否与结构专业一致。

六、详图

□ 详图所示的轴线及轴线编号、标高、尺寸、承重结构等是否与平、立、剖面相符。

□ 详图索引编号是否准确。□ 详图与结构（如墙身节点、楼电梯详图等）、设备（如卫生间布置、吊顶平面上各种装置及检查孔、管井等）工种有关时，应与有关图纸核对。

□ 与安全有关部位（如防火、防水、抗震、防腐蚀的处理是否合理并符合规范要求；吊顶及悬挂构件是否安全可靠；保温防结露处理是否妥当等）应重点核对。

□ 与人体活动有关部位（如楼梯设计、卫生间布置、厨房及餐厅等）应重点核对。

□ 卫生间的设备间距是否满足规范。卫生洁具数量、布置是否妥当。□ 部分建筑构件（如阳台栏板、盥洗台板）的砼强度和钢筋规格是否标注。

□ 详图所注尺寸是否齐全、准确。

□ 详图所示用料、构造是否合理，工序是否得当，施工是否方便，设计意图是否已经交待清楚。

□ 门窗详图：门窗洞口尺寸、外框尺寸是否齐全准确，用料、颜色、玻璃、特殊五金是否标注明确，门窗分隔是否与门窗大样相符。

七、图面要求

□ 图例、索引符号及详图符号、绘图方法是否符合《房屋建筑制图统一标准》、《建筑制图标准》及本项目统一技术条件的规定。□ 图名、比例是否齐全准确。

□ 绘图方法、繁简程度、比例大小特别不当时，应提出与设计人或工种负责人商椎修改。□ 图面布置、浓密程度特别不当时，应提出与设计人或工程负责人商椎修改。

□ 图签上工程名称、项目、设计号、图号、日期、是否准确

第五篇：建筑施工图审查的心得

建筑施工图审查的心得

最主要是各个专业之间的协调统一，检查各专业间的“错、漏、碰、缺”。

一、建筑专业图纸：

1、平面与提资平面的核对

二、电专业图纸：

1、电图中的强、弱电井、抄表间与建筑平面核对，每6层设一电表间；

2、电图中板底线路布置与梁、剪力墙的关系，并严格控制穿越楼梯、剪力墙；

3、电图中各种开关布置是否合理，插座高度及位置是否得当，主要是厨房卫生间插座和挂式空调插座的高度；

三、水专业图纸：

1、水图中水井、预留管洞、地漏、立管与建筑平面比对；

2、屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板；

3、消火栓布置与剪力墙位置比较，并考虑靠近消防给水立管，便于水管接入；

4、厨房、卫生间排气孔是否预留；

5、地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露，管槽预留的是否合适，找平层是否够厚。

四、暖通专业图纸：

1、空调孔洞与机位地漏邻近的关系，洞口高度要注意看平面的功能，客厅柜机：300mm高，卧室挂机：2100mm高，并结合考虑插座高度；

2、负一层和地下车库内风管、烟道对有效净高的限制，影响使用

3、风管、烟道跨分隔带的柔性处理

后期修改的原因：为了便于施工、减短工期或者降低成本，以及之前没审查出来的图纸错误。

方案提资审查的心得：

在方案设计基本确定之后，紧密结合《建筑防火规范》、《高层建筑防火规范》、《民用建筑设计通则》等来审查建筑设计平面方案，另外还要参考《住宅面积计算规范》避免不必要的面积损失，提高户型的吸引力。

1、建筑的功能、流线是否合理；

2、建筑平立剖是否统一，与效果图是否统一；

3、电井、水井、风井的尺寸大小，净深不小与600mm；

4、入户过道净宽不小于1200mm；

5、一层下负一层的楼梯净宽不小于1100mm；

6、奶报箱数量是否足够；

7、立面上空调的外板过高，影响空调外机的排风；

8、门窗洞口的开设是否合理；

9、尽量优化布局，使得公摊面积降低，提高得房率。