大罗小学维修学校窗户和天面补漏的报告

第一篇：大罗小学维修学校窗户和天面补漏的报告

关于三门镇大罗小学维修学校窗户和天面补漏的报告

尊敬的教育局领导：

我校教学楼于1999年修建，属国家贫困地区义务教育项目工程，修建时没有设计雨棚，受地理环境的影响，经常下雨时又吹大风，雨水就往教学楼后侧的窗户上打，至今80%以上的窗户架已经被雨水浸烂，二月至三月间这里的风特别大，有三扇窗户连着窗户架已经被大风刮脱，为避免类似现象再发生，大部分窗户都用铁丝和线与窗户条绑起来。如今，下大雨时，雨水就从被吹脱的窗户处吹进来，学生只能移到另一侧上课，很影响上课，也非常不安全。同时教学楼天面多处漏雨，直接影响正常教学秩序，因学校的经费很紧张，难以解决，特向县教育局申请经费给予解决维修问题，望予以批准!附：

三门镇大罗小学 2012年7月3日

第二篇：行政楼天面防水补漏工程施工方案

行政楼天面防水补漏施工方案： 1.拆除天面旧油毡防水层

2.拆除天面周边墙面抹灰及防水层材料

3.拆除天面珍珠岩填充料（150mm厚）隔热层及保护层水泥砂浆（40mm厚）

4.拆除部分天面砖墙漏水位置砼 5.天面周边全部墙面补批5层防水砂浆

6.防水材料处理天面楼板与女儿墙接缝处（化学灌浆后刷防水涂料）

7.天面漏水处现浇200mm*300mm防水砼挡水基（C30抗渗混凝土；植筋

12@500通长连接筋φ8）

8.天面回填珍珠岩填充料隔热层（200厚）

9.天面隔热层材料面层加抹1：2水泥砂浆保护层（40mm厚）10.天面铺设二毡三油防水层（德高柔韧性K11防水涂料、三元丙橡胶防水卷材2.5厚），加绿豆砂。（上翻铺至压顶处）11.走廊玻璃面重新打透明玻璃胶

12.走廊玻璃面最高处采用铝板作防水处理（400mm宽）行政楼二楼露台防水补漏施工方案： 1.拆除旧防水层、排水沟、部分地板砖

2.防水材料处理楼板与女儿墙接缝处（化学灌浆后刷防水涂料）

3.天面铺设二毡三油防水层（德高柔韧性K11防水涂料、三元丙橡胶防水卷材2.5厚），加绿豆砂。（上翻铺至墙瓷片底）

4.恢复排水沟1:2水泥砂浆面层（50mm厚）5.恢复地板砖

第三篇：罗天彦个人述职报告

根据市委组织部丹组干（）号文件《关于对市直领导班子进行考察的通知》要求，现将我本人任本职工作以来的德、能、勤、绩情况述职如下：

我于年月被任命为市统计局局长。任职三年多来，按照市委、市政府赋予的职能任务和市人大的任命要求，在新的工作岗位上，团结带领全局同志扎实工作，努力创新，较好地完成了各项统计工作任务，单位面貌发生巨大变化，两个文明建设获得新的发展。在——四个中，统计局先后获得“全国第五次人口普查工作先进单位”、“全国第三次投入产出调查先进单位”、“全省第二次基本单位普查先进单位”、“全省统计执法先进单位”、“全省统计工作规范化建设合格单位”、“全省住户调查先进单位”、“全省统计持证上岗培训先进单位”、“全省统计信息化建设先进单位”、“全省依法统计先进单位”、“十堰市统计系统先进单位”、“十堰市统计执法先进单位”和——⒈——四个“全市文明单位”、——四个“全市服务经济建设先进单位”、“全市减轻农民负担先进单位”、“全市‘三五’普法先进单位”、“全市最佳安全文明单位”、“先进基层党组织”等荣誉称号；我个人也先后被评为“全省依法统计先进个人”、“全省第五次人口普查先进工作者”、“十堰市统计系统标兵”、“十堰市统计执法先进个人”。对照岗位职责和工作目标，总结任职几年来的工作，自我评价做到了勤业敬业、想事干事。

第一、想事干事，虚事实干，注重在工作实践中不断总结提高。为了尽快适应新的岗位，用尽量短的时间实现由外行到内行的转变，坚持在干中学、学中干，努力钻研，不断提高。结合工作实践，在任期内先后探讨撰写了《统计局长特殊素质和工作方法浅谈》、《适应市场经济新形势，探索统计服务新途径》、《贯彻落实统计法律法规‘四个不到位’问题及治理对策思考》、《着眼提高统计服务水平，大力加强统计信息化建设》、《加强领导，夯实基础，切实提高统计数据质量》等上百篇有关统计工作的研究文章，其中××先后在国家和省、市级报刊和统计信息网上刊发统计研究分析文章篇（次），有的还曾在省市局工作会议上交流。通过学习研究，不仅对工作确实起到了指导和促进作用，而且也对在全局创造学习型机关、培养学习型干部队伍和提高统计服务水平都起到了影响和带动作用。

第二、干事务事，软件硬抓，努力通过强化管理带好队伍。针对统计部门任务重、人手少、条件苦、待遇差的实际，作为单位党政主管，既注意通过抓好经常性的思想教育来引导和培养全局同志高度的无私奉献精神，同时又注意下功夫研究管理并通过完善管理措施来不断强化全局内聚力。为此，一是注意研究管理，强化措施，使管理有章可循、有据可依。结合统计工作和机关管理实际，先后组织制定了有关工作管理、纪律管理、学习管理、财务管理和党风廉政建设等一系列便于操作落实的规章制度。二是严格执行，落实到位，坚持用规章制度约束和规范全局行为。一方面通过上网宣传、开会宣讲，抓好制度的宣传学习；另一方面结合平时管理实践和半年、年终总结考评，严格按制度规定、按量化任务进行考核和实施奖惩，并注意把严格管理与关心爱护紧密结合，既抓大事、又办小事，既坚持制度、又入情入理，从而使遵章守纪逐渐变成大家的自觉行动。

第三、尽心谋事，倾力干事，力求在任期内多干一点实事、留下一点印象。任职以来，抱着“多干少说、先干后说、干好让别人评说”的决心，带领全局上下团结一心、艰苦奋斗，从小事做起，一步一个脚印求发展。经过一年多的努力，在统计形象、统计服务、统计管理、统计信息化和统计自身建设等方面逐步实现了“五个转变”：

一是通过狠抓统计数据质量，在树立统计工作形象上实现了由“虚报浮夸”向求真务实的转变。按照市委、市政府关于坚决对统计数据进行打假挤水的决策部署，近几年来我们坚持把抓好统计数据质量当作维护《统计法》威严、维护党和政府形象、重新确立统计部门地位作用的重大工程来对抓，通过强化统计业务培训、加大统计执法力度、加速改进统计调查方法、加强数据质量评估工作、严格控制宏观数据出口等措施，对全市统计数据质量进行标本兼治，使全市经济社会主要统计指标逐步恢复了本来面目，赢得了市委市政府、上级主管部门和社会公众的肯定。我们的做法在××年月召开的全省统计工作会议上被指定作大会典型交流发言。

二是通过不断拓展服务领域，在统计服务上实现了由传统型被动式服务向开放型主动式服务的转变。我们采取“四个轮子”一起转，通过不断开辟新的服务渠道，真正把统计服务提升到“主旋律”地位：（）抓好统计分析，做到量上有突破、质上有创新；（）创办统计信息内部网，做到每天有动态、每周有分析、每月有数据；（）办好《统计信息资料》，做到提供信息及时、统计资料齐全；（）利用新闻媒体定期发布统计信息，做到广播上有声、报纸上有字、电视上有形。同时，围绕市委、市政府中心工作，积极配合全市国民经济和社会发展规划制定、争取进入全国新阶段扶贫攻坚重点县计划、创建中国优秀旅游城市、争创全省文明城市、南水北调中线工程前期调查、全市农村税费改革等大型活动，认真搞好统计信息服务。一分耕耘一分收获。在——××年连续四年被市委、市政府授予“全市服务经济建设先进单位”荣誉称号。

三是通过规范统计管理，在统计“双基”建设上实现了由老样本老指标向与新形势要求接轨的转变。我们坚持把统计基础、统计基层和统计规范化建设当作项目来建，通过科学调整农调住户调查网点和新一轮贫困监测调查网点，规范了基层统计调查网络；通过统一制发统计台帐、严格报表上报时间、明确填报要求、规定新的传递方式和实施评比奖罚，规范了基层报表制度；通过在全市范围内开展统计规范化建设达标活动和经常性的统计执法检查，规范了基层统计建设，经省市局检查验收，年被评为“全省统计规范化建设合格单位”。

四是通过打翻身仗，在统计信息化建设上实现了由落后位次向“一步到位”的转变。针对长期以来我们在统计信息化设施上的落后状态，按照“建成局域网，创办信息网，实现上下联网”的既定目标，我们从年起，通过走好“三步棋”打了一场翻身仗：（）集中财力，配置硬件，先后建成统计局域网、广域网，实现了纵、横联网和向上联网直报。并多次向市委、市政府汇报争取解决基层统计信息化建设问题，得到重视。（）创办统计信息内部网，实现了宣传与服务相统一。

第四篇：2003罗天彦个人述职报告

我于2000年10月被任命为市统计局局长。任职三年多来，按照市委、市政府赋予的职能任务和市人大的任命要求，在新的工作岗位上，团结带领全局同志扎实工作，努力创新，较好地完成了各项统计工作任务，单位面貌发生巨大变化，两个文明建设获得新的发展。在2000——2003四个中，统计局先后获得“全国第五次人口普查工作先进单位”、“

全国第三次投入产出调查先进单位”、“全省第二次基本单位普查先进单位”、“全省统计执法先进单位”、“全省统计工作规范化建设合格单位”、“全省住户调查先进单位”、“全省统计持证上岗培训先进单位”、“全省统计信息化建设先进单位”、“全省依法统计先进单位”、“十堰市统计系统先进单位”、“十堰市统计执法先进单位”和2000——2001、2002——2003四个“全市文明单位”、2000——2003四个“全市服务经济建设先进单位”、“全市减轻农民负担先进单位”、“全市‘三五’普法先进单位”、“全市最佳安全文明单位”、“先进基层党组织”等荣誉称号；我个人也先后被评为“全省依法统计先进个人”、“全省第五次人口普查先进工作者”、“十堰市统计系统标兵”、“十堰市统计执法先进个人”。对照岗位职责和工作目标，总结任职几年来的工作，自我评价做到了勤业敬业、想事干事。

一、遵纪守法，依法行政，自觉在宪法和法律法规的范围内开展工作。

统计工作是被纳入国家法律法规规范约束的一项重要而严肃的工作。依法行政、依法统计，既是对整个统计工作的要求，更是对肩负着领导、管理统计工作职能的各级统计部门责任人特殊的素质和职责要求。任职以来，坚持把学习、宣传和贯彻落实统计法律法规当作规范统计工作、推动统计工作的重要手段，在实际工作中正确运用法律武器，领导和带领统计队伍自觉做到依法统计。首先，带头学习统计法律法规，做到知法、懂法。结合工作实践，先后通学了《统计法》、《统计法实施细则》、《行政诉讼法》、《行政处罚法》、《湖北省统计管理条例》等法律法规知识，并积极参加全市国家公务员依法行政法律知识考试。通过用法律武器武装自己，做到依法自己首先懂法、执法自己首先依法，使自己在平常工作中、在统计执法中不说外行话、不做违法事。其次，把宣传贯彻统计法律法规当作重要职责，亲自授课，逢会必讲。站在主管领导的位置，重视抓好统计法律法规的经常性宣传教育工作，做到每次组织统计法知识培训、统计普法培训、统计持证上岗培训，都坚持亲自授课，用执法实践宣传统计法知识；每逢召开统计工作会、年报会，都不忘到会强调依法统计；每逢下基层调研检查时，也不忘检查统计法贯彻落实情况。再次，严格执法，坚决护法，积极主动地抓好统计执法检查工作。作为政府统计机关负责人，一方面注意做到自己依法行政，依法领导和管理统计工作；另一方面勇于坚持原则，自觉维护统计法的威严。在2001年全国统一部署的统计执法大检查和以后在每个中开展的统计执法检查活动中，坚持亲自带队深入基层和重点单位进行执法检查，先后重点检查了全市60多个行政、企事业单位，依照统计法律法规相关规定对统违法问题坚决进行查处，有效规范了基层统计。为此，统计局曾被授予“全省依法统计先进单位”、“全省统计执法工作先进单位”荣誉称号，我鋈艘脖黄牢『褪呤小耙婪ㄍ臣葡冉鋈恕薄?

二、爱岗敬业，想事干事，努力使全局面貌发生了可观变化。

任职以来，着眼全面履行市委、市人大、市政府赋予的管理全市统计工作和国民经济核算的职能任务，围绕“创造软环境、强化硬设施，把软件变硬、使硬件变强”的目标，团结带领全局上下在圆满完成第五次人口普查、第二次基本单位普查和统计工作任务的同时，努力使全局在统计信息化建设、统计规范化建设、统计“双基”建设、机关自身建设和职工福利待遇等方面，都在原来的基础上有了新的起色和发展。

第一、想事干事，虚事实干，注重在工作实践中不断总结提高。为了尽快适应新的岗位，用尽量短的时间实现由外行到内行的转变，坚持在干中学、学中干，努力钻研，不断提高。结合工作实践，在任

根据市委组织部丹组干（2004）2号文件《关于对市直领导班子进行考察的通知》要求，现将我本人任本职工作以来的德、能、勤、绩情况述职如下：

我于2000年10月被任命为市统计局局长。任职三年多来，按照市委、市政府赋予的职能任务和市人大的任命要求，在新的工作岗位上，团结带领全局同志扎实工作，努力创新，较好地完成了各项统计工作任务，单位面貌发生巨大变化，两个文明建设获得新的发展。在2000——2003四个中，统计局先后获得“全国第五次人口普查工作先进单位”、“全国第三次投入产出调查先进单位”、“全省第二次基本单位普查先进单位”、“全省统计执法先进单位”、“全省统计工作规范化建设合格单位”、“全省住户调查先进单位”、“全省统计持证上岗培训先进单

位”、“全省统计信息化建设先进单位”、“全省依法统计先进单位”、“十堰市统计系统先进单位”、“十堰市统计执法先进单位”和2000——2001、2002——2003四个“全市文明单位”、2000——2003四个“全市服务经济建设先进单位”、“全市减轻农民负担先进单位”、“全市‘三五’普法先进单位”、“全市最佳安全文明单位”、“先进基层党组织”等荣誉称号；我个人也先后被评为“全省依法统计先进个人”、“全省第五次人口普查先进工作者”、“十堰市统计系统标兵”、“十堰市统计执法先进个人”。对照岗位职责和工作目标，总结任职几年来的工作，自我评价做到了勤业敬业、想事干事。

一、遵纪守法，依法行政，自觉在宪法和法律法规的范围内开展工作。

统计工作是被纳入国家法律法规规范约束的一项重要而严肃的工作。依法行政、依法统计，既是对整个统计工作的要求，更是对肩负着领导、管理统计工作职能的各级统计部门责任人特殊的素质和职责要求。任职以来，坚持把学习、宣传和贯彻落实统计法律法规当作规范统计工作、推动统计工作的重要手段，在实际工作中正确运用法律武器，领导和带领统计队伍自觉做到依法统计。首先，带头学习统计法律法规，做到知法、懂法。结合工作实践，先后通学了《统计法》、《统计法实施细则》、《行政诉讼法》、《行政处罚法》、《湖北省统计管理条例》等法律法规知识，并积极参加全市国家公务员依法行政法律知识考试。通过用法律武器武装自己，做到依法自己首先懂法、执法自己首先依法，使自己在平常工作中、在统计执法中不说外行话、不做违法事。其次，把宣传贯彻统计法律法规当作重要职责，亲自授课，逢会必讲。站在主管领导的位置，重视抓好统计法律法规的经常性宣传教育工作，做到每次组织统计法知识培训、统计普法培训、统计持证上岗培训，都坚持亲自授课，用执法实践宣传统计法知识；每逢召开统计工作会、年报会，都不忘到会强调依法统计；每逢下基层调研检查时，也不忘检查统计法贯彻落实情况。再次，严格执法，坚决护法，积极主动地抓好统计执法检查工作。作为政府统计机关负责人，一方面注意做到自己依法行政，依法领导和管理统计工作；另一方面勇于坚持原则，自觉维护统计法的威严。在2001年全国统一部署的统计执法大检查和以后在每个中开展的统计执法检查活动中，坚持亲自带队深入基层和重点单位进行执法检查，先后重点检查了全市60多个行政、企事业单位，依照统计法律法规相关规定对统违法问题坚决进行查处，有效规范了基层统计。为此，统计局曾被授予“全省依法统计先进单位”、“全省统计执法工作先进单位”荣誉称号，我个人也被评为全省和十堰市“依法统计先进个人”。

二、爱岗敬业，想事干事，努力使全局面貌发生了可观变化。

任职以来，着眼全面履行市委、市人大、市政府赋予的管理全市统计工作和国民经济核算的职能任务，围绕“创造软环境、强化硬设施，把软件变硬、使硬件变强”的目标，团结带领全局上下在圆满完成第五次人口普查、第二次基本单位普查和统计工作任务的同时，努力使全局在统计信息化建设、统计规范化建设、统计“双基”建设、机关自身建设和职工福利待遇等方面，都在原来的基础上有了新的起色和发展。

第一、想事干事，虚事实干，注重在工作实践中不断总结提高。为了尽快适应新的岗位，用尽量短的时间实现由外行到内行的转变，坚持在干中学、学中干，努力钻研，不断提高。结合工作实践，在任

期内先后探讨撰写了《统计局长特殊素质和工作方法浅谈》、《适应市场经济新形势，探索统计服务新途径》、《贯彻落实统计法律法规‘四个不到位’问题及治理对策思考》、《着眼提高统计服务水平，大力加强统计信息化建设》、《加强领导，夯实基础，切实提高统计数据质量》等上百篇有关统计工作的研究文章，其中2003先后在国家和省、市级报刊和统计信息网上刊发统计研究分析文章146篇（次），有的还曾在省市局工作会议上交流。通过学习研究，不仅对工作确实起到了指导和促进作用，而且也对在全局创造学习型机关、培养学习型干部队伍和提高统计服务水平都起到了影响和带动作用。

第二、干事务事，软件硬抓，努力通过强化管理带好队伍。针对统计部门任务重、人手少、条件苦、待遇差的实际，作为单位党政主管，既注意通过抓好经常性的思想教育来引导和培养全局同志高度的无私奉献精神，同时又注意下功夫研究管理并通过完善管理措施来不断强化全局内聚力。为此，一是注意研究管理，强化措施，使管理有章可循、有据可依。结合统计工作和机关管理实际，先后组织制定了有关工作管理、纪律管理、学习管理、财务管理和党风廉政建设等一系列便于操作落实的规章制度。二是严格执行，落实到位，坚持用规章制度约束和规范全局行为。一方面通过上网宣传、开会宣讲，抓好制度的宣传学习；另一方面结合平时管理实践和半年、年终总结考评，严格按制度规定、按量化任务进行考核和实施奖惩，并注意把严格管理与关心爱护紧密结合，既抓大事、又办小事，既坚持制度、又入情入理，从而使遵章守纪逐渐变成大家的自觉行动。

第三、尽心谋事，倾力干事，力求在任期内多干一点实事、留下一点印象。任职以来，抱着“多干少说、先干后说、干好让别人评说”的决心，带领全局上下团结一心、艰苦奋斗，从小事做起，一步一个脚印求发展。经过一年多的努力，在统计形象、统计服务、统计管理、统计信息化和统计自身建设等方面逐步实现了“五个转变”：

一是通过狠抓统计数据质量，在树立统计工作形象上实现了由“虚报浮夸”向求真务实的转变。按照市委、市政府关于坚决对统计数据进行打假挤水的决策部署，近几年来我们坚持把抓好统计数据质量当作维护《统计法》威严、维护党和政府形象、重新确立统计部门地位作用的重大工程来对抓，通过强化统计业务培训、加大统计执法力度、加速改进统计调查方法、加强数据质量评估工作、严格控制宏观数据出口等措施，对全市统计数据质量进行标本兼治，使全市经济社会主要统计指标逐步恢复了本来面目，赢得了市委市政府、上级主管部门和社会公众的肯定。我们的做法在2002年1月召开的全省统计工作会议上被指定作大会典型交流发言。

二是通过不断拓展服务领域，在统计服务上实现了由传统型被动式服务向开放型主动式服务的转变。我们采取“四个轮子”一起转，通过不断开辟新的服务渠道，真正把统计服务提升到“主旋律”地位：（1）抓好统计分析，做到量上有突破、质上有创新；（2）创办统计信息内部网，做到每天有动态、每周有分析、每月有数据；（3）办好《统计信息资料》，做到提供信息及时、统计资料齐全；（4）利用新闻媒体定期发布统计信息，做到广播上有声、报纸上有字、电视上有形。同时，围绕市委、市政府中心工作，积极配合全市国民经济和社会发展规划制定、争取进入全国新阶段扶贫攻坚重点县计划、创建中国优秀旅游城市、争创全省文明城市、南水北调中线工程前期调查、全市农村税费改革等大型活动，认真搞好统计信息服务。一分耕耘一分收获。在2000——2003年连续四年被市委、市政府授予“全市服务经济建设先进单位”荣誉称号。

三是通过规范统计管理，在统计“双基”建设上实现了由老样本老指标向与新形势要求接轨的转变。我们坚持把统计基础、统计基层和统计规范化建设当作项目来建，通过科学调整农调住户调查网点和新一轮贫困监测调查网点，规范了基层统计调查网络；通过统一制发统计台帐、严格报表上报时间、明确填报要求、规定新的传递方式和实施评比奖罚，规范了基层报表制度；通过在全市范围内开展统计规范化建设达标活动和经常性的统计执法检查，规范了基层统计建设，经省市局检查验收，2001年被评为“全省统计规范化建设合格单位”。

四是通过打翻身仗，在统计信息化建设上实现了由落后位次向“一步到位”的转变。针对长期以来我们在统计信息化设施上的落后状态，按照“建成局域网，创办信息网，实现上下联网”的既定目标，我们从2001年起，通过走好“三步棋”打了一场翻身仗：（1）集中财力，配置硬件，先后建成统计局域网、广域网，实现了纵、横联网和向上联网直报。并多次向市委、市政府汇报争取解决基层统计信息化建设问

第五篇：项目屋面窗户漏水质量问题分析及维修报告

****生产基地综合实验楼及结构实验楼渗漏水

原因分析及处理意见报告

一、**项目质量问题大致情况

2016年3月7日夜间，武汉地区连续降雨并伴随4-5级偏北风，3月8日检查过程中发现以下情况：综合楼和结构楼的窗户四周、屋面及墙体局部渗漏水现像，且渗漏水比例比较大，特别是靠北面外墙渗漏问题突出。窗扇漏水、透光、透风，3月10日检查时仍部分窗框有明水滴落，窗框有结露现象，详细情况如下。

1、窗户四周渗水：

结构实验楼靠北墙面和综合实验楼北边窗及窗下角出现大面积渗漏现象，渗水的铝合金窗多达150余扇，渗漏严重的部位墙面涂料脱落且有积水，轻微部位墙面有渗水痕迹。

2、窗户漏水、透风

经现场踏勘检查，有很多窗户在关闭状态下，可以看见很大的缝隙，有些窗扇与窗框接触面处出现空隙，窗框密封胶条与窗扇边框密封不严；玻璃密封胶条与玻璃之间密封不严，窗框毛条尺寸不满足要求，泄水孔较小，不能及时排水，导致风大雨急情况下，水直接从缝隙进入，还有局部出现玻璃结露现象。

3、屋面渗漏

综合楼靠近女儿墙处顶层屋面有渗漏现象，综合楼屋面面积806平方米；结构楼局部天沟安装存在问题，出现漏水现象。

4、外墙渗漏

综合楼一层楼梯休息平台处框架梁和上方墙体交界处出现渗漏现象；结构楼墙柱接口位置出现渗漏现象。

5、外墙砖脱落、勾缝不饱满

综合楼外墙面有几处面砖出现脱落现象，外墙面砖勾缝不饱满，里面空隙较多，存在下雨外墙进水，渗漏现象。

二、施工质量问题的部位及面积

1、综合实验楼：综合楼外窗262樘，外窗四周边长2033米；结构楼外窗903樘，外窗四周边长7115.08米；外墙窗户四周及窗户漏水占总数的50-60%；

2、屋面:综合楼屋面面积806平方米，表现在女儿墙与楼板的结合处渗漏。

3、墙面：一层楼梯休息平台处框架梁和墙体灰加气块交界处渗漏，面积大约2平方米，外墙南面墙砖有局部面砖空鼓凸起，面积大约3平方米。

三、施工质量问题的原因分析

1、窗户四周漏水原因：

①砼窗框与四周墙体之间的缝隙部分过大，填充的发泡胶出现空隙或有间断，部分窗户安装时，木垫块未取出；采用的发泡胶无材质证明材料，与设计和施工规范要求的聚氨酯发泡胶不符。

②局部窗框两侧没有采用设计要求的砼窗框，而是加气块及混合砂浆窗框。

③施工的窗台压顶质量不合格，采用的是落地灰和水泥搅拌而成，施工时未进行振捣，砼松散不密实；部分窗户采用砂浆封堵时，基层未清理干净，产生缝隙情况。

④窗户四周外墙砖粘贴与勾缝时灰缝不饱满，出现空洞的情况，且勾缝剂不是防水型材料。

2、窗户漏水、透风原因

①窗扇与窗框下料、安装尺寸存在问题，存在较大偏差，致使窗框和窗扇之间的间隙过大；

②密封条质量较差，与窗扇、玻璃之间贴合不密实； ③密封条、密封毛条下料尺寸偏差较多，长度不够； ④螺钉与框扇连接处未进行防水密封处理。

3、屋面渗漏原因 1）综合楼屋面渗水原因

①结构层施工完成后，面层在不干燥的情况下，进行了防水层的施工，使得防水层存在鼓泡现象；

②在进行防水层施工时，未做蓄水试验；防水层施工完成后也未作蓄水试验即进行了面层施工。

③女儿墙四周在做防水前，未进行附加层及反坡处理。

④防水层在女儿墙上翻（成型面层300mm以上）部分未切槽进行收口处理。

2）结构楼屋面天沟漏水原因

主要原因是钢结构天沟在安装时出现了移位情况。

4、外墙渗漏原因：

1）综合楼一楼休息平台外墙渗漏原因

此处框架梁与上方砌体结构截面尺寸不一致，梁比墙宽100 mm，施工时，基层未清理干净，砌筑墙体时，灰缝不饱满，粉刷时，接头处未形成里高外低的坡面，致使下雨积水，从缝隙进入内墙。

2）结构楼外墙渗水原因

①墙柱接头处粉刷时漏挂钢板网，局部有裂缝形成； ②外墙贴砖和勾缝均不密实，存在缝隙。

室内渗漏部位局部有室内暗埋电缆电线，要采取停电等措施保证维修时施工人员的安全。

５、外墙砖脱落、勾缝不饱满原因

外墙面砖脱落部分，采用外挂吊篮，重新补贴，注意贴砖及勾缝质量；对勾缝部位不饱满的，重新补缝。外墙面砖在正立面四层楼上，维修时高空作业应采取可靠措施保证施工时的安全，要采取隔离带等措施确保非工作人员不在危险范围内行走。

四、施工质量问题处理的程序及措施

根据现场勘查及讨论，按照下列程序及方案进行处理。

处理程序：项目部提出维修方案→ 按照方案做试验段→ 根据试验结果完善维修方案→ 维修方案报监理和设计院确认→ 按监理和设计院同意的方案实施整改维修。

１、窗户四周漏水处理：

①剔除窗框与外墙砖交接处的防水密封胶，沿窗框四侧边切割200mm宽（一块砖尺寸）；深至窗框砼现浇带处的槽口，清掏框料内原先填充的发泡剂和残余灰砂后，再重新满注闭孔聚氨酯发泡剂，发泡胶必须均匀、密实，于10-15min内将聚乙烯圆棒将溢出泡沫向框内压入，最后再在槽口内满注建筑硅酮密封胶，密封胶的打注应饱满，表面平整、光滑，刮胶缝的余胶不得重复使用。如下图所示：

②窗台压顶、窗框四周砼不密实部分，采用注浆法将砼进行处理，确保框料内孔隙密实或另一侧注浆孔溢出浆液为止。

③根据现场凿出情况，对窗框两侧面缝隙大于4cm的缝，必须事先用防水细石混凝土浇筑成规范允许的宽度30—40mm，再打按①的做法进行施工。

2、窗户漏水、透风处理

窗扇与窗框下料、安装尺寸存在问题，窗户安装单位进行全面检查，对存在空隙较大的窗户，应重新安装窗扇，对压条不符合要求的，对于玻璃与窗扇安装的压条处，采用密封胶封闭。

3、屋面渗漏处理：

1）综合楼：将屋面四周天沟内及屋面与天沟相邻一块面砖及找平层铲除（不破坏砼刚性防水层），女儿墙上返500高粉刷层铲除，并切30深，50宽凹槽；清理干净基层，在女儿墙与屋面交界处做水泥防水砂浆弧形坡脚，待基层完全干燥后，先做一层1.5厚聚氨酯防水层，然后铺贴一层3厚APP改性沥青防水卷材，面层刷防护漆。

2）结构楼：检查钢结构天沟板是否移位，调节天沟至正确位置，接口处采用柔性防水油膏封堵。

4、外墙渗水处理

1）综合楼一楼休息平台外墙渗漏处理

梁与砌体交接缝墙面，剔除面砖及砂浆基层至结构层或砌体砖面，剔除宽度，线缝四周外延200mm，清理基层，刷素水泥浆结合层，重新抹灰、贴砖，贴砖时，使砖面形成向外的坡面，并采用防水型勾缝剂勾缝密实。贴砖时，墙面面砖必须压住梁侧面砖，勾缝必须饱满密实。

2）结构楼外墙渗水处理

沿柱与墙交界处，没边凿开200mm宽面砖及粉刷层，然后再进行铺贴300宽钢板网，重新粉刷，粉刷完后，表面刷一道水泥基防水涂料，再贴面砖，面砖镶贴及勾缝时要确保密实。

5、外墙砖脱落、勾缝不饱满处理

外墙面砖脱落部分，采用外挂吊篮，重新补贴，注意贴砖及勾缝质量；对勾缝不饱满的，重新补缝。高空维修作业应采取措施保证施工人员的安全，还要采取拉隔离带等措施保证非作业人员远离施工区域，确保维修期间所有人员的安全。

五、施工质量问题责任划分

1、窗户四周漏水责任主体：按照项目部技术交底要求，窗框与洞口高、宽范围内间隙控制在：35-40mm； 因此关于洞口尺寸超出40mm范围（每一边不得超出20mm，两边总计不得超出40mm）内的，由土建劳务队（***工程有限公司）负责，采用防水混凝土重新返修窗框；如果窗洞口尺寸40mm范围内，则责任主体为***工程公司（铝合金窗安装队伍）。（窗口预留洞口实际尺寸检测记录与图纸尺寸对照）；

2、窗户漏水、透风责任主体：***工程公司（铝合金窗安装队伍）；

3、屋面漏水责任主体：湖北***建设投资有限公司（屋面防水）；

4、外墙漏水责任主体：***有限公司（外墙贴砖）、武汉市***有限公司（外装饰工程）两家负责；

5、外墙砖脱落、勾缝不密实责任主体：***有限公司（外墙贴砖）。

***建筑工程有限公司

工程技术部 2016年**月**日