关于小区业主团结维护权益的倡议书

第一篇：关于小区业主团结维护权益的倡议书

关于小区业主团结维权的倡议书

关于黄州区明珠广场小区业主众志成诚维护与争取正当权益的倡议书

明珠广场小区各位业主：

我们劳一生辛苦、毕一生血汗、穷一生积蓄共同在明珠广场买了房子〃怀着美好憧憬（或结婚、或生子、或入学、或养儿育女、或养老……）希望能够安然定居于此〃安心度日。然而理想的丰满赶不上现实的骨感〃开发商在规划并兴建楼盘时的大张旗鼓〃到现在的有头无尾。导致我们应有的权益〃没有得以实现。再者只拿钱〃不办事的物业公司〃等同虚设。每天都能看到不同业主因各种原因找物业公司理论〃讨说法。但显而易见〃收效甚微；迫使许多业主只能忍气吞声〃或者无奈而回。小区的各种乱象随处可见〃小区配套设施不完善、公共区域卫生脏乱差、公用设施损毁无人问津、门卫岗亭形同虚设〃社会闲散人员随意进出致使小区屡屡发生物品被盗〃车辆、物品公共设施遭遇损坏；外来广告传单见缝插针随意张贴等等举不胜举；使得我们的财产、权益正在承受着损失。为此向大家发出倡议：为了我们共同的家园〃为了我们的权益不受损害〃为了我们早日拥有一个安全、祥和、卫生、安心的居住环境；希望全体业主行动起来〃有组织、有秩序、有理、有节、有据的向开发商以及物业公司声讨〃并向我们的政府主管部门、小区所在社区进行请愿、切实解决我们的民生问题。

邻居们：为了自己的利益也应该团结一致了！！希望大家不要抱有：“各扫门前雪〃哪管他人瓦上霜”的心理〃小区是我们业主共同的家〃如果还要退缩〃谁能保证下一个遭受损失者不是自己！大家好〃才是真正的好！！

第二篇：积极参与小区业主委员会倡议书

积极参与小区业主委员会选举

倡议书

亲爱的邻居们大家好：

整洁美丽的小区环境是我们每一位邻居共同的向往，文明和谐的小区氛围是我们一直期待的愿望。当前正值我们小区选举业主委员会，我们大家期待的业委会就要成立了，业委会的成立对于小区来说是一件大事也是一件好事，我们小区即将步入业主自治的时代。

一个好的业委会需要多层次、不同年龄阶段、不同专业人才的业主参与，年长者经历丰富、处事有理智，年轻人信息获取方式多，处事有激情。如果小区有一个热心公益事业、勤勤恳恳、默默奉献又有充沛时间的业主；如果有一个热心小区活动，把自己的爱好无私的传授给邻居、带领大家强身健体的业主；如果有一个热心衷肠、善解人意、又乐于为邻居服务的业主；如果有一个正直善良、刚正不阿，坚持原则的业主；如果有一个善于接受新事物、熟谙各类知识、组织能力又强的业主；如果有一个多年来都一直带领邻居坚持打羽毛球、兵乓球，组织比赛，丰富小区活动的业主。。。

这样一个业委会，是怎样的令人期待！！

亲爱的邻居们,我们倡议：请您积极参与,为您心目中参选者们投下宝贵的一票!请您在2012年5月5日，这个星期的周六上午6:00——晚上19:00之间，带上您的选举证来中心花园参加选举，我们的工作人员期待您的到来，为了我们小区的明天更加和谐美好，来投下您神圣的一票！并于当天晚上19:00点后参加小区第一届业主大会暨选举揭晓仪式！！

(一百份以上不盖章)

业主委员会筹备组

2012年5月2日

第三篇：XX小区业主维权倡议书

名都花园山水苑二期业主维权倡议书

我们愤怒了！！我们是名都山水苑二期小区的业主。因为天价停车费问题而引发的矛盾已经持续近一周，而且呈激化之势。小区所有业主均不能正常进出，有家不能回，有事不能出。严重影响了大家的正常生活。物业公司迫于各方压力，于2013年4月20日暂时放业主进出。

大家选择在名都山水苑二期落户的，多是买房时看中了售房广告宣传里有游泳池，有喷泉，环境优雅等卖点。然而自入住以来，目睹小区现有名都物业的种种劣行，却始终只能暗自忍受。因此倡议小区全体业主积极勇敢加入维权行动！维护自身合法权益！

众所周知，现有名都物业是开发商宏基置业公司的遗留产物，与宏基公司有着直接的不可分割的关系。他们之间必定存在一定的利益关系。业主入住前，就已经有了名都物业公司。让业主根本没有选择物业公司的权利。所谓的业主委员会，我们这个小区是否有？有几个小区业主知道他的存在与构成？如果有，业主代表是哪些人？什么时候公示过给全体业主？

名都物业一直将本小区业主视为可以捞取巨额收益（一户100平，600户，就是60000平，一平1块钱，就是6万块，一年就是72万，这只是非常保守的估计）的对象，却对业主的利益不仅不尊重，反而漠视甚至无情侵犯，更别说正视过业主的正当诉求，对业主的要求能拖则拖，不能拖就想办法赖帐，让我们来看看物业这几年来所做的工作表现：

一、小区安全：

1、小区入口各式闲杂人等随意出入，无人盘查，业主安全根本没有任何保障；

2、门禁系统两年多时间一直没有启用，任何人都可以进入；

3、电梯经常性故障停修，且地面很脏很潮湿，内部灯光昏暗。曾出现过故障困人事件；

4、电梯内摄像头损坏后长期无人修理更换；

5、小区自业主入住以来，发生过几起业主被盗事件，损失了大量现金及财物。但物业却置之不理。试问，在这样的环境下生活，我们还有哪怕一丝一毫的安全感吗？

二、小区停车：

1、小区地下停车场的产权是宏基置业公司的，以5-8万不等价格销售给了部分业主。起初地下停车场内垃圾成堆，粉尘漫天。导致业主都不愿意将车停入，地上停车一多，弯道部分就不方便通行。也没有物业保安管理。

2、地下停车场地面做漆后，为了统计摸底，物业所辖保安采取了设置路障等方法将业主车辆赶到地下停车场。但地下停车场内设施并不完善，且管理松散，车辆可随意停放。导致已经购买车位的业主不能停到自己的车位。我们认为物业保安并没有尽到责任维护业主利益。

3、物业公司为了配合宏基公司销售及出租地下停车位，从2013年4月16日起，拒绝没有购买和租赁车位的业主进出小区。400元每月的停车费，天价啊。比北上广都高。引发业主强烈不满和抵制。

三、小区卫生问题：

1、每栋楼前面垃圾成堆，楼道地面长期处于无人打扫状态，清洁工也就做做样子，无人监管。大多数时间看见清洁工，她们就是在收扒垃圾桶里的纸盒等可卖钱的垃圾；

2、一楼梯间及楼内通往地下车库的楼梯通道内塞满了清洁工捡回来的废纸箱、废塑料等杂物；

3、电梯内四壁上贴满了广告并无人清理，经常有散落在电梯内的广告单页。电梯内常有刺鼻异味。

四、其他侵犯业主利益行为：

1、游泳池作为小区内部公共设施，为全体业主所有，物业对外经营导致大量非业主涌入小区，影响业主正常生活秩序。《物业管理条例》明文规定，住宅区公共设施应为全体业主服务。因此，游泳池作为小区公共配套设施之一，不管其产权归谁所有，游泳池应首先以满足小区业主需求为前提，未经业主同意把游泳池对外经营，都视为违规行为。因为在建设过程中，游泳池的投资费用已包括在整个项目的建安成本之中，而游泳池的日常运行费用也属于业主交纳的物业管理费的开支内容。

2、物业利用业主群龙无首或者对法律法规不清楚，故意侵犯全体业主利益，制定天价车位月租费。并对于没有购买或租赁车位的业主，私自非法（并无收费许可证）收取停车费。同样是名都小区，其他几个苑的收费都比山水苑二期小区低。即使有宜昌物价部门马上出台的指导价格，宜都作为县级市，也不能高于宜昌。

3、小区喷泉等流水景观形同虚设。至业主入住以来，从来没有开放使用供业主观赏娱乐。

4、害怕因为自己服务质量差收不到物业管理费，就拿业主装修押金抵扣。业主正当要求退还装修押金，百

般刁难还不予退还。

总之，名都物业一直以经济利益作为他们存在的第一目标，一贯对业主的利益不尊重，甚至凌驾于全体业主之上。当今社会经济利益当然要讲，何况物业也是一个商业机构，但是不能以侵犯别人的利益来为自己牟利，否则和抢劫又有什么两样？作为一个为业主服务的机构，可以说是业主雇佣的管家和保姆，原本应该尽心尽力地服务主人从而收取合适的报酬，而现有物业却整天欺负主人，总是要等到主人电话打爆到处发帖声援才肯出来解决问题，甚至还联合有关部门欺诈恐吓主人，对主人的呼声视而不见，既不想悔改又赖着不走，吃定你了！到处哭穷说他们亏损，却又不肯滚蛋！业主们还要继续选择沉默隐忍吗？还要继续坐视不理放任自流吗？还要继续让他们侵犯我们的合法权益吗？

名都花园山水苑二期的业主们！由于小区规模较大，户数较多，为了保护自己的利益不受侵犯，目前只有少部分业主孤军奋战在维权一线。多数业主各选择忍气吞声，持观望态度。但正是这种隐忍，不敢于捍卫自己利益的做法让我们受到了更大的伤害。让物业百般拖延时间，单方发出不对等邀约告示。现在，是时候大家一起行动起来了！

名都花园山水苑二期的业主们！为了我们小区的长治久安，为了我们自己的合法权益，为了有一个干净整洁舒适安全的家，希望大家团结一致，决不妥协，与物业抗争到底！

我们要求：

1、审核物业管理机构的合法性；

2、审核物业收费的合法性与合理性，令其退还多收的不法资金；

3、因保安不作为，在主要路口（弯道处）停放车辆造成交通事故的，造成人员伤害及财产损失的，物业公司必须承担责任。

4、业主缴纳管理费后，财产被盗，物业公司必须赔偿。

5、赔偿堵门事件给小区居民造成的一切经济损失，包括车损费、误工费、精神损失费及其次生费用，还包括承包游泳池等一切所得、不正当的物业管理费若干开支，包括乱打印收费通知，多请保安的费用以及乱设路障的费用，应一一返还给业主；

6、迅速做好不作为和乱作为所缺失的设施和不良设施的改造工作，增加健身设施和路面、院内停车位，立即停止并绝不允许其为卖掉全部车位而采取非法的胁迫措施；

7、停车费问题严格按照国家标准和参照名都花园其他小区收费标准收费标准执行。物业公司对业主摩托车、电动车不能提出任何收费要求；

8、追究始作俑者的法律责任。如果不能解决问题，我们强烈要求更换物业公司。

第四篇：女职工权益维护

乌海市银鹰建筑安装有限责任公司女职工权益保护

专项集体合同

第一章 总则

第一条 为了维护和保障女职工的合法权益和特殊利益，充分发挥女职工在社会主义政治建设、经济建设、文化建设、和谐社会建设中的作用，根据《劳动法》、《工会法》、《妇女权益保障法》、《女职工劳动保护规定》等法律法规，结合企业实际签订本合同。

第二条 本合同由企业工会与行政平等协商后签订。

第三条 本合同对企业行政和女职工具有同等约束力。双方依据合同内容，履行各自的权利和义务。

第四条 企业工会女职工委员会与工会组织同步建立，协助党委和行政做好女职工思想教育工作，引导女职工自觉遵守国家法律法规和企业规章制度，提高女职工苏制，促进企业发展和经济效益的提高。

女职工委员会参与企业设计女职工权益规章制度的制定和修改，每年对保障女职工权益的法律法规、企业规章执行情况进行1-2次监督检查。

女职工委员会组织女职工开展活动所需的经费，企业行政应予以支持。

第二章女职工合法权益的保护

第五条 企业与女职工建立劳动关系时，双方必须订立劳动合同，实行男女同工同酬，女职工最低工资不得低于当地最低工资标准，严禁招收和使用女童工。

第六条 企业不得以女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等为由降

低其基本工资，或终止、解除其劳动合同。企业进行改组、改制时，对能胜任原工作的女职工，不得无故拒绝使用或聘用。

第七条 企业在提职、晋级、评定专业技术职称和享受其他福

利方面，应当男女平等。企业应有计划地对女职工实施职业教育及技术培训。

第八条 企业应加强对女干部的选拔、培养和使用。企业职工

代表大会中女代表应与女职工所占比例相适应;企业的董事会、监事会中应有女职工代表。

第三章女职工特殊利益的保护

第九条 企业必须根据女职工的胜利特点和所从事的工作的职业特点，对在经期、孕期、产期、哺乳期和更年期的女职工给予特殊保护，并确定专人负责女职工劳动保护工作。

第十条 企业应加强对女职工劳动安全卫生知识的培训，女职

工委员会要配合企业行政，宣传女职工卫生保健和妇科病防治知识，并确定专人负责女职工劳动保护工作。

第十一条 企业严格执行《女职工禁忌劳动范围的规定》，严

禁女职工从事国家禁止从事的禁忌劳动。

企业在发展生产的同时，逐步改善女职工劳动卫生条件，设

立女工卫生室等女职工保护设施，对在职女职工每月发放5元-20元的卫生费或卫生用品。

第十二条 企业按规定每1-2年对女职工（含退休、下岗女职

工）进行一次妇科病检查，做好防治妇科病、艾滋病等工作。

第十三条 企业规定缴纳剩余保险费；有条件的应为女职工购

买特殊疾病保险。

第十四条 女职工经期保护

（一）对从事高空、低温、冷水、野外或流动作业、国家

规定的第三级体力劳动强度作业的女职工，在月经期间，暂时调离原岗位，安排适当劳动；不能调离的，应给休假两天，按出勤计算。

（二）对从事其他工种的女职工，月经过多或因痛经不能

坚持工作的，经医疗单位证明，单位给予休假。

第十五条 女职工孕期保护

（一）女职工在怀孕、哺乳期间调离有毒有害作业岗位，不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动。

（二）对怀孕的女职工，不得在正常劳动日以外延长劳动

时间，对不能胜任原岗位工作的，根据医疗单位的证明，予以减轻劳动量或安排其他工作。

（三）怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间

算作劳动时间。

（四）对怀孕七个月以上（含七个月）的女职工，不得安

排其从事夜班劳动；在劳动时间内给予工间休息一小时，并扣除相应的劳动定额。

第十六条 女职工产期保护

（一）正常生育者，给予产假90天；晚育者增加产假30

天；难产者，增加产假15天；多胞胎生育，每多生一个婴儿，增加产假15天；自愿终身至剩余一个子女并领取《独生子女父母光荣证》的夫妻，女职工生育增加产假30天。

（二）女职工怀孕流产的（含人工流产）的，3个月以下的，产假15天；3-4个月的，产假30天；4-7个月的，产假42天；七个月以上的，产假90天。

（三）产假期满恢复工作的，允许有1-2周的时间逐步恢

复原定额的工作量。

（四）没有参加生育保险的企业，女职工孕期检查费、生

育期间的费用由所在单位报销；产假期间必须全额发放基本工

资，且不得低于当地职工最低工资标准，奖金、福利等由企业确定。

第十七条 晚育女职工休产假时，给予男方10天的护理假。第十八条 女职工哺乳期保护

（一）育不满一周岁婴儿的女职工，每班劳动时间内给予两次哺乳时间，每次三十分钟；多胞胎生育者，每多哺乳一个婴

儿，每次哺乳时间增加二十分钟。

（二）女职工每班劳动时间内两次哺乳时间，可以合并使用，途中往返时间，算作劳动时间，并扣除相应的劳动额。

（三）婴儿满一周岁后，经市级以上医疗机构单位确诊为体弱儿的，可适当延长哺乳时间，上班有困难者，经本人申请，单位批准，可休六个月的哺乳假。

第十九条 女职工更年期保护

经市级以上医疗机构单位证明，患有严重更年期综合症的女

职工，企业可给予照顾，暂时调做其他适当的工作或酌情减轻工作量。

第二十条 企业按照内蒙古计划剩余有关规定发放独生子女

奖励费。子女入托、入园、入学和医疗费用等费用科根据企业情况给予补助。

第二十一条 女职工怀孕、生育等方面涉及到计划生育政策的，按照国家和自治区剩余的有关规定办理。

第四章合作与监督

第二十二条 为切实保障企业和女职工双方的利益，企业行政与工会应密切合作，定期或不定期地召开联席会议或座谈会，就企业女职工劳动保护情况相互通报和协商，共同探索维护女职工权益、调动女职工积极性、促进企业发展的新方法、新路子。

第二十三条 为确保本合同的全面履行，合同双方应成立人数对等的监督小组，至少每半年对合同履行情况进行一次联合检

查，并将检查结果想联席会议通报。

第五章 附则

第二十四条 双方因履行本合同发生争议时，应协商解决，协商未能达成一致意见时，按劳动争议处理程序处理。

第二十五条 本合同未尽事宜，按国家有关规定执行，或由双方协商确定。

第二十六条 本合同签订之后，不因人事变动而变动。

第二十七条 本合同有效期为一年。

第二十八条 本合同自签订之日起生效。

企业法定代表企业工会主席（签字盖章）（签字盖章）年月日年月日

第五篇：维护消费者权益

维护消费者权益

一、学习目标

1.明确要做一个合格的消费者,维护自身权益,增强我们的判断能力和选择能力,练就一双“慧眼”。

2.提高自己的权利意识和自我保护意识,掌握一些运用法律维护自己作为消费者的权利的有效方法。

学习重点: 增强维权意识,掌握维权方法

学习难点:增强保护消费者权益的意识和能力,掌握维权的正确途径。

二、新课导引

在现实生活中我们的消费行为往往会受到很多因素的影响，如：广告的宣传、熟人的推荐、街头的流行„„如果同学们陷入了下列“万元眼镜涉嫌虚假宣传”的情景中你们该怎么办？

沈阳市阳下岗女工常女士在2010年8月看了某公司刊登在报纸上的治疗近视眼的眼镜广告后，特意打电话咨询，该公司的工作人员称：“这款眼镜现在打折，价格是10000元，以后价格还会更高”，于是常女士马上带着自己的孩子去了该公司。工作人员给孩子做“检查”时说，孩子已高度近视如不及时佩戴这款眼镜进行治疗，孩子的眼睛就要失明。于是常女士当机立断买下了眼镜。可回家后上网进行核查，却发现该产品并没有像广告宣传的那样获得了美国专利，而且治疗的功效也没有那样神奇，常女士认为该公司是在误导、欺骗消费者，于是要求退货。

你认为常女士怎样才能避免这种侵权行为的发生？

三、教材精华

（一）知识链接——

1、如何练就一双慧眼以增强自己的判断能力和选择能力？

①主动学习和掌握有关消费的知识,如:商品、服务、市场及消费心理等方面的知识。获取这些消费知识有利于我们做出正确的消费选择。

②学习和掌握有关消费者权益保护的知识，如：相关法律、法规及消费者维权途径„..具备了这方面的知识，我们才能自觉地运用法律这一锐器来维权，与不法经营者进行斗争。

2、维护权益的途径 有哪些？

(1)树立权利意识和自我保护意识。在交易过程中,我们要充分运用自己的有关消费的知识和消费者权益保护的法律知识,保持应有的警惕,尽量不给不法经营者以可乘之机,防止侵权行为的发生。即使侵权行为发生后,我们也要勇敢地拿起法律武器,维护自己的合法权益,使不法经营者显露原形、受到应有的惩治。

(2)因经营者不依法履行或不适当履行义务致使消费者合法权益受损时,消费者要通过正当、合法的途径来使问题得到公正、合理的解决。这些途径是:与经营者协商和解;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议,提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。(二)互动探究

【探究一】 如何看待五花八门的有奖促销活动?你怎样甄别以下非法的有奖销售?(课本第93页)

【探究二】 你会识别广告的真假吗?你最欣赏哪一类型的广告?说说喜欢它的理由。(课本第94页)

【探究三】分析商家打折的种种动机。面对低价和折扣,你怎样判断以决定是否购买?(课本第94页)

【探究四】这个情景反映了什么问题?患者应作出什么反应?(课本第95页)

【探究五】 若遇到下列情况,你会怎么办?请选出你会采取的行动。(课本第96页)

【探究六】 请给王先生出主意,如何维护其合法权益?(课本第97页)

四．课堂检测

1.一项调查显示“霸王条款”和“霸王现象”已经渗透到各个行业和领域，而遇到“霸王条款”和“霸王现象 ” 时被调查的消费者有超过半数的人表示“能忍则忍”。“能忍则忍”这一现象（）

⑴说明消费者能自觉遵守社会公德，维护他人的合法权益⑵说明生产者、销售者在商品服务市场上处于弱势地位 ⑶不利于监督生产者、销售者的生产经营行为 ⑷不利于维护消费者的合法权益

A ⑵ ⑶ ⑷B ⑵ ⑷C ⑶ ⑷D ⑴ ⑶

2.小海发现刚买的MP4有严重的质量问题,但店主却坚持“货物售出,恕不退换”,他应该()

A.自认倒霉,不再追究B.把店主打一顿泄愤

C.找人砸了这家店D.向消协投诉或向人民法院起诉3.作为一名成熟的消费者,应该()

①不迷信广告宣传②不买“三无”产品③既不买便宜货也不买高档货④购物后索要发票或凭证

A.①②③B.①②④C.①③④D.②③④五．学后反思