鱼塘招投标方案

第一篇：鱼塘招投标方案

鱼塘招投标方案

一、鱼塘概况：

鱼塘水面面积约

亩，鱼塘内的塘基可供承租方使用及管理，塘基由承租方负责维护保修。

二、租用期限：

年（从

年

月

日至

年 月

日止）.三、投标时间及地点：投标时间为

年

月

日下午3时正，投标地点是。

四、投标办法：

1、参与竞投标者，需缴交1万元投标押金，才能参与竞投叫价。

2、投标采用面顶叫价方式，以每年每亩鱼塘面积的租金叫价，竞投叫价每次每亩不得少于20元，以价高者得来确定承租方。

3、中标方（承租方）必须在投标日之后的三天内与发包方（村委会）签订租赁合同，逾期不签者，作中标方（承租方）放弃租赁权利，没收竞投标者，投标时所缴交1万元投标押金，该鱼塘以及鱼塘内所属的耕地，由村委会重新进行招标发包。

五、租赁方的权利责任：

1、发包方（村委会）允许租赁方，实施对该片鱼塘进行改造，做好塘基的加固工作和排洪设施建设。

2、发包方（村委会）允许租赁方，实施对鱼塘周边及现状（租赁面积之内）进行改造。

3、中标方（承租方）不得改变其种养殖业的用途。

第二篇：鱼塘策划方案

一、关于农业休闲观光业

一、市场背景

1、趋势

据预测，2015年，生态休闲旅游业收入占各种形态旅游业总收入的比重达到51%，成为主要的旅游形态。

生态休闲旅游是对工业形态旅游的一种否定，在一定程度上是对工业化之前的文明方式的某种回归，但更是一种进步，人的本性开始复苏，对美好自然的要求更加迫切。作为顺应人类需求的一种旅游形态，生态休闲旅游成为主流旅游形式是必然的。农业休闲观光旅游是生态休闲旅游的最主要实现方式，而且还赋予对自然的体验和娱乐内涵，因此，农业休闲观光旅游前景极为广阔。

2、农业休闲观光业拥有很大的发展机会和空间。在福建范围内，这一块还不太被人们所重视，因此从事这一块的企业和个人相对而言会比较少。自然而然就拥有了较大的发展机会和空间了。

3、观光休闲农业的产业优势

将农业从第一产业直接过渡到第三产业。是现代农业多元化发展范式。可以促进农业向生态化方向发展。

（4）农产品可以获得较高附加值，实现土地升值。（5）可以带动地方第三产业发展，增加就业机会。（6）可以盘活土地、农业乃至旅游业的存量资产。（7）投资量可大可小，滚动式发展优势明显。

二、我景区市场消费者调查

1、景区客流量

2013-2015园区实际消费人数为15199人（含散客6228位，占总人数的40%；团队8971位，占总人数的60%），其中学生1854人（占总人数12.2%），成年人4374人（占总人数28.8%），团队8971人（占总人数的60%）。

3、景区消费者消费水平调

根据2013年团队人均消费情况，可把团队分为三个等级：高消费团队（人均消费50元以上 含50元）、中等消费团队（人均消费20～50元）、低消费团队（20元以下 含20元）。

（1）高消费团队：这类团队所占比例较少（约20%），他们的经济基础较好，大多是各大单位的退休老干部，各类销售公司的业务人员也占有一部分比例，这类团队人数不多（20～50人），但消费面广，基本上园区内所有的消费项目都有涉及。但是他们不太容易成为固定客户，因为他们的消费实体基本上不变，并且他们多是一年只有一次的旅游机会，今年来这个景区，明年来同一个景区的机会不大，这类团队的重点应该放在新客户的扩展上。

（2）中等消费团队：这类团队是主力（大概占到了总团队数的60%），大多是保健品的客户、中小学校、幼儿培训机构和一些旅行社，因为这些团队今年已来过多次，做得也比较成功，所以明年他们的团队联络应该没问题，加上这类客户的消费实体经常变化，况且我们景区的特色农产品，如：笋干、黑木耳、茶籽油、香菇等对特定群体还是有很大吸引力的，这类团队应该持续联络，给予适当优惠，来保住客户，同时还要通过他们来发掘新的客户。

（3）低消费团队：占了约20%，这类团队多是由个人组织。

四、与别的景区相比，我景区优劣

（一）、优势

（1）从观光旅游角度分析：枕头山云海观景具有很高的价值与独特个性。

（2）从休闲度假角度，枕头山独特的海拔，植被与山地条件造就了这里宜人的气候、清新的空气、静谧清幽的环境，而蓬莱阁、云林寺，五彩云海，众多的人文历史又让这绝佳的自然生态环境蒙上了神秘福瑞气息，整体上塑造了枕头山祥瑞福地的气氛和氛围。因而使得枕头山具备了较高的休闲度假价值。

（3）地理位置优越，交通便捷。枕头山位于三明市和南平市两个地级市的交通枢纽位置，福银高速公路在这里开有一个互通口；景区内公路可直达山顶的云林寺和蓬莱阁。

（二）、劣势

（1）景区开发资金还不到位，所以部分景点尚未开发，各项设施设备有待进一步完善。（2）宣传力度不够。

（三）、机会

（1）旅游休闲提档升级：随着经济的快速发展，旅游休闲需求急剧膨胀，旅游休闲消费、文化消费、精神消费需求迅速增长，服务经济与体验经济快速推进，休闲时代呼之欲出，旅游休闲需求正面临着提档升级。

（2）公众更加关注健康与养生。福建旅游适时推出“清新福建空气游”，枕头山因森林覆盖率高达97%,空气质量相当高，因此该顺应市场大趋势，打造生态牌。

（3）银发经济渐渐升温，养老旅游成旅游市场新亮点。

（4）自驾游、自助游比例日趋加大。

（四）、威胁

（1）小产权转化为大产权政策上有风险

对策：公司会和当地的政府加强联系，将一部分的小产权土地转化为大产权土地。

（2）原有开发主体观念落后，实力有限。

对策：请福州市规划设计研究院旅游规划研究中心，重新对枕头山省级森林公园规划进行修编，同时招商引资，引进有实力的合作伙伴帮助公司开发规划枕头山。

六、市场定位

（一）市场诉求 洗心——息心田园，缓解压力。

洗肺——天然氧吧，暂避污染。

洗胃——环保食品，天然口味。

（二）目标客群

1、首选消费群体：

以三明、南平、福州地区为主要市场，面向周边省份地区幅射的大中城市小康型以上消费群体。

主要特征是：家庭年收入在十万元以上，至少拥有一辆自驾车，享受带薪休假制度或能自主支配业余时间。

2、第二消费群体：

团体消费群体，包括单位团体、旅行社团体、学生团队、游轮组队团体、网络群落组织等群体性组织。

消费群体特征：在景区进行会务、拓展训练、专题教育、休闲放松等活动。

3、其他消费群体：

通过其他各种交通方式到达景区的各地散客，来自周边大中城市的婚纱影楼拍摄外景人员等。客源地主要来自福州、厦门地区。

（三）产业定位

以生态资源为依托、有机农业为基础、枕头山文化为特色、休闲旅游为主导，打造“枕头文化”品牌。

一、项目：枕峰垂钓 面积：800平方米

投入资金：50万元人民币

●项目位置

本项目设置在枕头山云林水库。该区域环境比较清幽，外界干扰较小。重点面向垂钓爱好游客，开发水上野钓、水榭垂钓等休闲游憩项目，打造休闲垂钓新时尚。

○设施建设

——水上钓棚：沿水库近岸水域，设置可提供钓、吃、住、娱等全方位服务的水上钓棚，成为新颖独特的水上垂钓平台。该水上钓棚可以采用浮筒工艺技术建造。

○设施建设

——水榭钓台：设置钓台水榭，营造一个欣赏树绿花繁水碧美景，享受休闲垂钓乐趣的天地。

——优质鱼种放养：在项目区精心营造适宜鱼类栖息生长的生态环境，放养优质鱼苗尤其是凶猛鱼种，以提高垂钓品质和对垂钓爱好者的吸引力，将项目区打造成为一个休闲垂钓的热门之地。

○项目推广：通过组织垂钓俱乐部、举办各种钓鱼比赛等方式和活动，提高本项目的旅游知名度和市场吸引力。

二、运营方案的论证

（一）经营目标

以生态循环为依托，以现有农场基础设施为基础发展农业休闲旅游。

（二）盈利模式

依托云林山庄运营，提供住宿，餐饮，休闲，娱乐等服务产品，收取相应费。

（三）盈亏平衡分析

因为枕头山基础设施基本完善，不需要我们花费。现在只需要对于客源接待、建设设施、设施服务方面及管理方面的费用进行投入，如水上钓棚、水榭钓台等，预计投入30万。收入：

1、以现在的主要客源消费及天气情况为基础预计，农场每年运营4个季度既春夏秋冬 12个月的时间。每月5次左右组织团队旅游，每次预计40人左右，每人预计消费100元，年收入约24万左右。

2、农场现有放养1年以上的鸡，鸭，鹅等农场内种植的绿色蔬菜野菜，提供客人食用或带走，可以赚取一定利润。

3、待讨论。

支出：

1、客源接待、建设设施、设施服务、管理方面费用估算需要30万元，粗算。

2、雇佣2名员工对鱼塘进行管理，费用约为7.2万元/年。

3、渔具、鱼苗资金投入约为12.8万元。

第二部分 运营方案

一、经营项目及投入

1、住宿：云林山庄1号楼可住约50人，2号楼3号楼正在努力装修中，2号楼大约今年10月份可完工，然后投入使用。

饮食：有专业的厨师做农家菜和特色菜。

2、烧烤：两种烧烤方式一种如烤鱼由农场完成，还有就是客人自己烧烤，需要准备烤台或者烤架。准备肉串和碳饮料作料等物品，还需要在农场适当位置铺设烧烤点。（30-40元每人）

3、垂钓：现在一个鱼塘，可提供客人垂钓服务。（收取少量费用。）

4、采摘：建一个大棚种植反季节蔬菜水果，供客人采摘食用或带走。（收取少量费用）

5、休闲空地：设置一块平整的场地架设羽毛球网。（免费）

6、季节性的童子军：组织暑假的小学生或者中学生参加野营，生活能力培训 等活动。

7、生态观光园。

8、其他。

二、经营管理

鱼塘经营、农场经营、五彩果园、云林山庄经营与烧烤农庄经营分开，因农场经营成本并未记入烧烤农庄经营成本。烧烤农庄的产品蔬菜等暂时只计算成本价值进行核算。

三、宣传，客源

宣传：

1、在公司网站上介绍枕峰垂钓。

2、在主路下道处设置明显的指示标志，标实垂钓位置。

3、在已知经常聚会的网络论坛上组织网友聚会，进行农场郊游。

4、在公司微信公众号上宣传。

客源定位：

初期考虑到知名度等方面原因，公司组织团队、散客为主要客源，首先其消费水平适中，我们农场消费水平便于他们接受。还有就是同学朋友的聚会，如果能够让他们有希望再次光临的想法，并带自己的亲戚朋友光临，那么也就起到了广告宣传的作用。另外，还有一些商务客源如联络中小型公司的周年庆及公司周末休闲活动。

（以上内容非定论只供参考有待讨论）

第三篇：鱼塘施工方案

北半部分鱼塘施工方案

一、概况：

北半部分鱼塘，面积约99500m2，现有鱼塘共计15个。鱼塘内淤泥深度约1.5m。现状河道宽度约2m位于鱼塘西侧。按图纸要求，需要进行鱼塘拆除外运、清淤、换填土、防渗等工程施工。施工主便道选择为已修好的20m施工便道。

二、河道引流：

根据现场情况，为便于工程施工需将现状河道引流至鱼塘东侧，根据现状河道水量，导流沟开挖深度不小于3m，宽度不小于2.5m，以满足河道导流及鱼塘放水需求。导流沟长度约1400m。因鱼塘内有水且淤泥深，影响施工机械效率，计划挖掘机1台，4个台班开挖完成。

三、施工便道：

施工主便道选择为已修好的20m施工便道，其余分支便道计划修筑3条，分别位于南、北两侧和中间，根据现场实际情况用挖掘机、装载机配合修筑，宽度约5-8m，必要时填筑建筑垃圾。

四、鱼塘拆除外运：

鱼塘拆除外运包括鱼塘四周池壁、鱼塘管理房及其它附属设施，鱼塘池壁上端宽约2m，下端宽约4m，高约2m，总长度约3800m,约计方量为22800m3，拆除的垃圾计划倒运至外围路。计划配备3台挖掘机及配套运输车，6天时间完成拆除外运。

五、清淤： 现场鱼池内淤泥深度约为1.5m，根据设计要求，清淤只表层清30cm。鱼池总面积约为99500m2，清淤方量约为30000m3，计划倒运至湿地岛屿做种植土使用。清淤计划配备3台山推，9天时间完成，淤泥外运配备3台挖掘机及配套运输车，7天时间完成。

六、换填土：

鱼塘底现状高程平均约150左右，清淤30cm后，高程约149.7，根据设计，防渗底高程约151，需填土约1.3m，填土总方量为130000 m3，主要从湿地9、10号岛取土（湿地9、10号岛出土约10万方，其余土源需再确认）。计划配备4台挖掘机及相关运输车辆，昼夜24小时施工需11天完成。

七、换填土压实：

换填土摊铺每层不超过60cm，用装载机或山推压实。

八、铺防渗膜：

铺防渗膜总面积约99500m2，计划配备4个焊工及配套摊铺人员，计划7天时间完成。

九、填土：

根据设计要求，防渗膜上覆土60cm，需填土总方量约为60000方，根据图纸及现场情况，土源需再确认

第四篇：鱼塘施工方案

绵阳科技城集中发展区核心区综合管廊及市政道路建设工程项目

淤 泥 清 运 报 审 施 工 方 案

桩号：K6+680-K10+000 施工单位：绵阳磊垚汇鑫土石方工程有限公司

编制日期：2017年10月30日

目录

一、工程概况

二、淤泥清除过程

1、施工顺序

2、测量放样

3、排水

4、测量淤泥表面标高

5、机械翻晒淤泥及运输

6、测量淤泥清除高程

三、安全、文明施工

四、环境保护措施

排水需采用两种方法：

（1）在鱼塘的四周外面选择能自然排水位置，将鱼塘大坝分段挖开向外流水，也不影响当地老百姓的正常生活。

（2）采用10KW的汽油发电机带3台70型污水泵选择鱼塘低洼处抽水（因有渗水），24小时6人3班运转，排入市政道路城市污水管网内（见附图）。

4、测量淤泥表面标高：

按甲方提供的施工图导线坐标点及高程点，用方格网多点平均法来计算出淤泥现状高程（见附图）

5在机械开挖时，有部分死角位置机械无法挖到位的，采用人工配合机械的原则，按业主提供的施工图导线坐标点及高程点，用方格网多点平均法来计标出淤泥现状底高程。

三、安全、文明施工

1、“安全第一，预防为主”的方针，安全生产实行专职管理相结合的原则，机械操作要坚持八字方针，即：调整、坚固、润滑、防腐的安全技术操作规程；

2、应挂上明显的标志牌和操作牌；

3、加强精神文明建设，提高职工政治思想素质和业务素质，共创良好的企业形象；

4、做好现场文明施工工作，增强文明施工意识，自觉遵守文明施工规则，严格执行《文明施工管理规定》

5、项目经理部设立一名专职施工人员和一名兼职文明施工主管负责人，负责现场文明施工的监督和指导。

四、环境保护措施

1、环境保护保证体系建立由项目经理领导下，项目生产副经理具体管理、各职能部门参与管理的环境保证体系。工程技术部负责制定项目环保措施和分项工程的环保方案，解决施工中出现的污染环境的技术问题。其他各部门按其管辖范围，分别负责组织对施工人员的环境保护培训和考核，保证进场施工人员的文明和技术素质，加强对有毒有害气体预防

2、环境保护的目标认真贯彻落实国家有关环境保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，做好施工区域的环境保护工作，8-

第五篇：鱼塘施工方案

目 录

一、编制依据…………………………………………………2

二、工程概况…………………………………………………2

三、施工布置…………………………………………………2 1 任务划分…………………………………………………2 2 材料准备…………………………………………………2 3 机械准备…………………………………………………2 4 人员准备…………………………………………………3 5 施工工期…………………………………………………3

四、施工工艺…………………………………………………3 1 施工工序…………………………………………………3 2 施工准备…………………………………………………3 3 施工步骤…………………………………………………3

五、质量保证措施……………………………………………5

六、安全保证措施……………………………………………5

七、环境保证措施……………………………………………6

八、文明施工管理……………………………………………7 1

鱼塘处理施工方案

一、编制依据

本方案是依据《新建铁路兰州至乌鲁木齐第二双线（甘青段）平安车站设计施工图》、《新建铁路兰州至乌鲁木齐第二双线（甘青段）路基通用参考图》及有关施工的技术标准、规范和现场实际情况并结合我们的施工条件而编制。

二、工程概况

四工区承建的兰新二线三标平安车站路基段位于青海省海东地区平安县石家营村，紧邻兰西高速、109国道和湟水河。线路起讫桩号DK163+827~DK165+450,主线长度1623m。其中有鱼塘5个，其中前3个鱼塘集中在一处，起讫里程为DK164+844.75~DK165+109，后2个鱼塘紧邻，起讫里程为DK163+950~DK164+094。

三、施工布置

1.任务划分

鱼塘处理施工由四工区第六架子队负责。2.材料准备

根据设计和有关施工规范要求选定回填渗水土，并按设计和有关规范对回填所需的渗水土取样进行检验，经检验合格的渗水土由项目部材料管理人员根据工程进展需要，分期送往施工现场。

3.机械准备

为保证及时开工以及现场实际情况，开工前所有机械必须到位。包括污水泵两台，发电机一台，挖掘机3台，推土机一台，压路机一 台，自卸汽车16辆。

4.人员准备

为保证工期及质量，确定了24小时轮班工作制，即保证发电机和污水泵必须有两人分班值守，其它每台机械必须两个司机保证机械能够24小时正常工作。

5.施工工期

根据本段的实际情况，DK164+844.75~DK165+109段鱼塘的施工工期定为2010年9月8日～2010年9月20日，DK163+950~DK164+094段鱼塘的施工工期定为2010年10月19日～2010年10月25日。

四、施工工艺

1.施工工序

排水—测量放线—清淤—围堰施工—回填—平整—压实 2.施工准备

根据相关技术标准、规范以及现场实际情况，为确保处理工作的顺利进行，采取了以下措施：

2.1核查地质资料，结合设计参数，选择合适的施工机械和施工方法。

2.2为满足回填效率，选择合格料场，备好充足料源。2.3测量放线，定出控制边线线、并标识。3.施工步骤 3.1排水

经现场实地核查，鱼塘为西高东低，在鱼塘东侧挖出汇水井，两 台污水泵集中抽水，选用发电机为污水泵提供电力；同时因鱼塘距离湟水河仅50m，在汇水井处开挖一条连通湟水河的沟渠加速排水。

3.2清淤

鱼塘中积水排除后，塘底淤泥显现，拍照留下影像资料报监理工程师，待确认后进行清淤。清淤过程中，为加快施工速度，选取3处工作面同时施工，在鱼塘西边岸、中间部位、东边岸同时开挖清淤，开挖要求必须达到持力层（卵砾石层）。在开挖过程中，采取边清淤边使用山皮石在鱼塘纵向中线部位修路，然后挖掘机在临时便道上逐步推进。在挖到预定深度实测深度，并拍照留下影像资料，上报监理工程师。待监理工程师确认开挖深度满足要求后，方可进行下一道工序。DK164+844.75~DK165+109段鱼塘开挖深度预计为3米，挖方为15600m3；DK163+950~DK164+095段鱼塘开挖深度预计为2米，挖方为13200m3。

3.3围堰施工

清淤结束后，为防止边线外淤泥垮塌，按照要求采取围堰防护措施。

沿清淤外边界线，采用分层法进行围堰的施工。首先是将开挖深度等分为三层，均采用砂袋修筑。底层码放砂袋宽度为2米，中层为1米，最上层为0.5米。

3.4回填

清淤及围堰工作结束后，对鱼塘进行回填。回填前先用挖掘机将清淤时所铺路清走，然后再沿鱼塘由西向东填料。在填料过程中采取 分层压实法，即先在鱼塘地层均匀填50cm厚渗水土进行压实，然后每填30cm进行一次压实直至设计标高。

五、质量保证措施

1.清淤过程中，必须保证挖至卵石层，淤泥完全清走。2.围堰修筑过程中，砂袋必须码放规则，保证围堰的稳定性。3.回填前，必须把清淤过程中所铺路完全清除，保证回填的整体性。

4.对填料进行严格的试验，确保料源的合格。

六、安全保证措施

1.建立健全安全生产规章制度和安全生产责任制度，贯彻管生产必须管安全的原则，牢固树立安全第一的观念，把安全生产责任落实到人。使安全生产有章可循，有法可依，形成制度。

2.经常组织学习有关安全生产法规和安全生产操作规程，抓好安全教育，增强安全意识。

3.特殊工种人员必须持证上岗，做到管理人员不违章指挥，作业人员不违章操作，工地所用配电闸箱，均须安装漏电保护装置，以确保安全。

4.施工机械、设备等在进行作业时，严格按照机械技术操作规程进行作业。

5.施工区域设专人疏导交通，确保行人及车辆安全。

6.施工现场必须实行“三相五线制”，并实行一机一闸一保护。7．围堰修筑过程中必须对相邻鱼塘采取安全防护措施，保证人 员的人身安全。

七、环境保护措施

1.防止水源污染措施

1.1禁止将有毒有害废弃物作土方回填。

1.2在排水过程中，禁止将水乱排乱放，必须将水经指定渠道排到指定地点。

2.防止运输遗撒、泄漏措施

2.1施工现场采用机动车装载淤泥、渣土等容易散落、飞扬、流漏物料作业时，按照当地政府的规定，向环境卫生管理机关办理运输车辆准运证件，并签订防止车辆运输泄漏、遗撒责任书。运输车辆严格按照公安交通管理机关和环境卫生管理机关批准的线路、时间、装卸地点运输和装卸。

2.2在城市道路和公路上行驶的车辆保持车辆整洁，装载均衡平稳，捆扎牢固，密封、覆盖，不得沿途泄漏、遗撒，严禁超载。

3.现场保洁与清理

3.1施工现场设立垃圾站，及时集中分拣、回收、清运垃圾。垃圾运出施工现场按照批准线路和时间到指定的消纳场所倾倒，严禁乱倒乱卸。

3.2各类设备和材料妥善存放、并及时将废料、垃圾及不再需要的的临时设施清运出现场。

3.3施工中的废水、泥等应指定地点排放，并定时及时清理，施工现场内的废料、垃圾应及时清运。

八、文明施工管理

1施工便道平整畅通，雨天不泥泞，晴天不扬尘。

2.进场设备及辅助材料在每天完工后集中存放，并设专人看管。3.作业现场保持清洁整齐，安全防护设施完善，建筑垃圾不乱堆、乱放、乱甩，做到工完料净，垃圾日产日清。

4.施工现场要设2人小组的专职保洁人员，负责施工现场的保洁工作。