银行贷款担保办法(最新)（定稿）

第一篇：银行贷款担保办法(最新)（定稿）

贷款担保暂行办法

第一章 总则

第一条 为有效防范贷款风险，提高信贷资产质量，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规和国务院及中国人民银行关于收购资金贷款管理的有关规定，特制定本办法。

第二条 本办法适用于中国农业发展银行营业机构(以下称贷款人)按照有关规定对借款企业(以下称借款人)发放贷款的担保。

第三条 本办法所称贷款担保，系指为保证借款人履行合同约定的义务，由借款人或者第三人向贷款人提供的保障贷款人债权实现的法律措施。

第四条 本办法所称贷款担保方式有：保证担保、抵押担保和质押担保。

第五条 担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权、抵押权和质权等所需的费用。

第六条 办理担保应当遵循平等、自愿、公平和诚信原则。

第二章 保证担保

第七条 保证担保，系指保证人(即借款人之外的第三人)与贷款人约定，当借款人不能按约定偿还贷款本息时，保证人按照约定清偿贷款本息或承担责任的贷款担保方式。

本办法所称保证担保为连带责任保证，即借款人在借款合同规定的债务履行期届满但没有履行债务的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第八条 保证人必须是符合《担保法》规定的具有代为清偿贷款本息能力的企业法人或其他组织。保证人为企业法人的，应同时具备以下条件：

(一)信誉程度高，达到或相当于贷款人认可的AA级企业信用等级标准。

(二)经营状况良好，资产负债率不高于80%。

(三)保证人依法享有所有权和处分权的财产易变现、能保值，担保总额不超过其净资产总额(剔除保证人已经担保的资产额度)的两倍。

第九条 下列组织不能作为贷款保证人：

(一)各级国家机关(经国务院批准的除外)。

(二)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

(三)企业法人的分支机构(有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证)、职能部门。

第十条 借款人向贷款人申请贷款时，应同时提供保证人的下列资料或证明文件：

(一)法人营业执照副本及年检登记文件。

(二)法定代表人或其授权代理人的证明文件。

(三)税务登记证明副本。

(四)财政部门或会计(审计)事务所核准的前两年的财务和会计报表(企业成立不足两年的，提供与其成立年限相当的财务和会计报表)。

(五)已经为其他债权人提供担保的资料、证明或未提供担保的承诺性文件。

(六)借款人就该项保证与保证人达成的合同或协议。

(七)保证人为有限责任公司、股份有限公司、合作合营企业或承包经营企业的，还应提供该公司(企业)董事会或发包人同意保证的承诺文件。

(八)按有关规定需提供的其他资料、文件。

第十一条 贷款人接到保证人的有关资料后，应当对保证人的资格和偿债能力进行审查，必要时应当对保证人进行实地考察。经审查，对不符合条件的保证人，应及时告知借款人。

第十二条 对符合担保条件的保证人，贷款人应与借款人和保证人按规定签订《中国农业发展银行借款合同》(以下称《借款合同》)和《中国农业发展银行保证担保合同》(以下称《保证合同》)。《借款合同》为主合同，《保证合同》为从合同。《保证合同》自签订之日起生效。

第十三条 《保证合同》必须明确约定保证期间，保证期间自主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起两年。

第十四条 同一借款可以有两个以上保证人，对保证人约定保证份额的，保证人分别在其保证份额内承担保证责任。保证人没有约定保证份额的，各保证人均承担保证连带责任。

第十五条 保证期间，借款人或贷款人要求变更《借款合同》的，应当事先取得保证人的书面同意。

第十六条 保证期间，保证人因改变企业产权组织形式和经营方式，被宣告撤销、破产、关停或因其他原因不能履行保证责任时，贷款人应及时要求借款人提供新的保证人，借款人不更换或拒绝提供的，贷款人应当提前收回贷款本息。

第十七条 保证期间，借款人破产的，贷款人必须及时通知保证人，根据债务人和保证人的实际偿债能力，视情况可向人民法院申报债权，也可直接要求保证人提前承担保证责任。向人民法院申报债权的，在破产程序中未能得到清偿的部分，必须在借款人破产终结后六个月内，要求保证人清偿。

第十八条 保证期间，借款人和保证人违反《借款合同》或《保证合同》约定义务的，贷款人按照约定依法要求保证人提前承担连带责任。

第十九条 《借款合同》履行期届满前，贷款人要按规定及时向借款人和保证人发送《贷款到期通知书》。借款人不能按期归还贷款本息而要求展期的，须取得保证人书面同意并在贷款展期协议上签章确认。不具备展期条件的或保证人不同意在展期内继续承担保证责任的，贷款人可以要求借款人履行其义务，也可以要求保证人承担连带责任。保证人不履行连带责任的，贷款人应依法向法院起诉。

第三章 抵押担保

第二十条 抵押担保，系指借款人或第三人在不转移本办法第二十一条所列财产占有的情况下，将该财产作为债权的担保，在借款人不能按期偿还贷款本息时，贷款人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

借款人或第三人为抵押人，贷款人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

第二十一条 下列财产可以抵押：

(一)抵押人以合法形式取得、并依法有权处分的国有土地使用权。

(二)抵押人合法取得的房屋所有权。

(三)抵押人依法有权处分的机器设备、交通工具等。

(四)依法可以抵押的其他财产。

第二十二条 以下财产不能作为贷款抵押物：

(一)土地所有权。

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。

(三)国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

(四)所有权、使用权不明或有争议的财产，已被抵押的财产。

(五)依法被查封、扣押、监管的财产。

(六)法定程序确定的违法、违章建筑物。

(七)未经其他共有人同意的共同共有财产。

(八)依法不得抵押的其他财产。

第二十三条 以依法取得的国有土地上的房屋作抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

第二十四条 借款人向贷款人申请贷款时，应同时提供抵押人的下列资料或证明文件：

(一)抵押物权属证明及相关文件。以共有财产为抵押物的，应有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意以该财产设定抵押的证明;抵押物属有限责任公司、股份有限公司、合营合作企业或承包经营企业所有的，应由该公司(企业)董事会或发包人审议批准的文件。

(二)抵押物基本资料包括：抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地，同一抵押物已向贷款人其他债权或其他债权人设定抵押的情况证明，抵押物登记机关就该抵押物登记情况的证明等。

(三)按有关规定需提供的其他资料、文件。

第二十五条 贷款人接到抵押人的有关资料后，应当对用于抵押财产的合法性、实际价值及是否为抵押人合法所有等情况进行审查，必要时应当对抵押人和抵押物进行实地考察。审查后应形成《审查报告》报送信贷部门负责人和贷款审批人审核，作为决定是否同借款人和抵押人签订《抵押合同》的依据。经审查，对不符合抵押担保条件的，应及时告知借款人。

第二十六条 一般情况下，抵押物的现值根据不同种类财产的现行市场价格、账面净值和可变现程度，由贷款人与抵押人共同协商估价。按规定需要评估的或双方对抵押价值有争议的，可以委托有资格评估的机构对抵押物进行评估。

第二十七条 贷款人应当根据借款人的资信程度、贷款期限、贷款风险、抵押物折旧、抵押物的变现程度等因素确定抵押率。抵押率=贷款本息总额/抵押物评估价值额×100%。抵押率一般不得超过80%。对国有土地使用权，属于划拨土地的，按照剔除国有土地出让金后评估值的70%～75%进行抵押;属于出让土地的，按照评估值的70%进行抵押;对房地产和机器设备，一般按照抵押评估值的70%～80%进行抵押。

第二十八条 对符合抵押条件的，贷款人应与借款人和抵押人按规定签订《借款合同》和《中国农业发展银行抵押合同》(以下称《抵押合同》)。

第二十九条 贷款采取抵押方式的，其抵押物必须办理登记手续。以下抵押物的登记部门是：

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。

(二)以城市房地产或乡、村企业的厂房等其他建筑物抵押的，为县级以上地方政府规定的部门。

(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。

(四)以车辆、船舶等抵押的，为运输工具的登记部门。

(五)以企业生产设备抵押的，为财产所在地工商行政管理部门;抵押人以国有资产抵押的，需经有权部门出具书面同意书。

(六)以其他抵押物抵押的，为抵押人所在地的公证部门。

第三十条 以本办法第二十九条中(一)至(五)项中的财产为抵押物的，《抵押合同》自登记之日起生效。以本办法第二十九条第(六)项中的财产为抵押物的，《抵押合同》自签订之日起生效。

第三十一条 贷款人认为抵押物存在风险较大，应要求抵押人就抵押物办理保险，在保险合同中应明确贷款人为该保险标的的第一受益人。抵押人不办理保险的，贷款人有权不接受抵押和不发放贷款。

第三十二条 抵押权设定后，能够证明抵押物权属的有关证明文件及抵押物的保险单证等均由贷款人代为保管，贷款人承担保管责任。

第三十三条 抵押期间，抵押人未经贷款人同意，抵押人不得转让、出租和处分抵押物。抵押人经贷款人同意以双方协商的价款转让抵押物的，转让抵押物所得的价款应当优先用于向贷款人提前清偿其所担保的债权;转让价款超过担保债权数额的部分除外。

第三十四条 抵押期间，抵押物因灭失、毁损或被征用所得赔偿金(包括保险赔偿金和损害赔偿金)，贷款人有权优先受偿。抵押物灭失后，所得赔偿金数额不足清偿的部分，贷款人有权向借款人另行追偿不足部分或及时要求其提供新的担保。

抵押物因抵押人过错灭失、毁损的，贷款人有权就其造成的损失要求抵押人赔偿或提供新的抵押物。

第三十五条 抵押期间，抵押人有下列情况之一的，贷款人应当及时要求借款人提前履行还款义务或请求人民法院保护贷款人的抵押权：

(一)抵押人未经贷款人同意擅自处分抵押物的。

(二)抵押人的行为可能使抵押物价值减少，贷款人要求抵押人停止其行为或提供与减少的价值相当数额的担保，抵押人拒绝履行的。

(三)抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值，贷款人要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的。

(四)抵押人就其转让抵押物所得的价款没有向贷款人提前清偿其所担保的债权的。

(五)抵押人有故意阻碍贷款人依法实现抵押权的其他行为的。

第三十六条 抵押期间，出现以下情形之一的，贷款人有权依法处分抵押物优先受偿：

(一)抵押担保借款合同履行期满，借款人未按期偿还贷款本息，又未同贷款人签订贷款展期协议或申请展期未经批准的。

(二)借款人合并、分立或采取其他形式改变企业产权组织形式和经营方式，债务继承者拒绝偿还贷款本息的。

(三)借款人及保证人被宣告依法撤销、破产、关停或其他原因不能继续经营的。

(四)借款人在履行《借款合同》期间违反合同约定义务的。

第三十七条 贷款人对借款人发放贷款可采用最高额抵押担保方式。最高额抵押是指抵押人与贷款人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保(即

借款人的抵押借款余额不得超过最高借款额)。最高额抵押合同使用总行统一制定的合同文本。

第四章 质押担保

第三十八条 质押担保，系指借款人或第三人将其动产或可以转让的权利移交贷款人占有，以该动产和权利作为借款人借款的担保，当借款人不能按期清偿贷款本息时，贷款人有权依法将上述动产或权利折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的贷款担保方式。

借款人或第三人为出质人，贷款人为质权人，移交的动产用于质押的为质物。

第三十九条 出质人必须依法对质押财产享有所有权和处分权。

第四十条 可以作为贷款质押担保的动产和权利有：

(一)出质人依法所有或有权处分的动产。

(二)出质人依法所有或有权处分的汇票、支票、本票、债券、存单、提单等。

(三)出质人依法可转让的股票、股份。

(四)出质人依法可以质押的其他权利。

第四十一条 借款人或第三人将其金钱以特户、保证金等形式，移交贷款人占有作为债权的担保，借款人不履行债务时，贷款人可以以该金钱优先受偿。

第四十二条 下列动产不得作为质物进行质押：

(一)所有权不明或有争议的财产。

(二)法律规定禁止流通的财产。

第四十三条 贷款人必须对出质人质押的动产或权利的真实性、完整性、合法性与有效性进行严格的审查，审查比照本办法第十条的规定执行。

第四十四条 对符合担保条件的出质人，贷款人应与借款人和出质人按规定签订《借款合同》和《中国农业发展银行质押合同》(以下简称《质押合同》)。

第四十五条 贷款采用动产质押的，贷款额不得超过动产现值的80%;采用权利质押的，贷款额不得超过出质权利现值的90%。

第四十六条 采用动产质押的，出质人须将动产按合同约定的时间交由贷款人占有，《质押合同》自动产交于贷款人占有时生效。出质人未按合同约定的时间交付动产，因此给贷款人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。

第四十七条 以汇票、支票、本票、存款单、债券、提单出质的出质人应在合同约定的期限内将权利凭证交付贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。其中，以汇票、支票、本票、债券出质的，出质人与质权人应在票据上背书记载“质押”字样。以存款单出质的，贷款人应与出质人共同到签发银行办理核押手续。

第四十八条 以依法可以转让的股票出质时，出质人与贷款人应签订书面合同，以上市公司的股票出质的，需向证券登记机关办理出质登记，《质押合同》自登记之日起生效;以非上市公司股票出质的需将股票出质记载于股东名册，《质押合同》自记载股东名册之日起生效。

第四十九条 贷款人在贷款本息未完全清偿前，不得将质物、权利凭证返还出质人。

第五十条 动产及权利出质后，出质人不得转让或许可他人使用。但经出质人与质权人协商同意的，可以转让和许可他人使用。出质人所得的转让费、许可费应当向质权人提前清偿所担保的债权。

第五十一条 质押期间，质押财产有损坏或者价值有可能明显减少的，足以危害贷款人实现质权的，贷款人有权要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，贷款人可以按照《质押合同》的约定，以质押财产折价或者以拍卖、变卖、兑现质押财产所得的价款用于提前清偿贷款本息。

第五十二条 质押期间，贷款人有权收取动产所生的孳息。

第五十三条 出质人以载明兑现或提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、提单出质的，兑现或提货日期先于借款人还款日期的，贷款人可在《质押合同》履行期届满前兑现或提货，并按照《质押合同》的约定将兑现的价款或提取的货物用于提前清偿贷款本息。

第五十四条 质押期间，贷款人会计部门应妥善保管质押财产，并建立相应的登记管理制度。因保管不善致使动产或权利凭证灭失或毁损的，贷款人应承担相应责任。

第五十五条 本办法第三十四条、第三十五条、第三十六条适用于质押管理。

第五章 附则

第五十六条 按本办法办理贷款保证、抵押和质押担保所需的公证、鉴证、登记、保险、评估、仓储、保管和运输等费用，由借款人负担。

第五十七条 本办法所称的借款合同及保证、抵押、质押等合同的签订，应当使用总行统一制定的合同文本格式，具体合同文本格式另行下发。按规定需要登记的抵押、质押合同，可使用国家有关部门制定的规范合同文本。

第五十八条 本办法由中国农业发展银行总行负责解释和修订。

第五十九条 本办法自印发之日起执行，《中国农业发展银行棉花贷款担保管理办法(试行)》(农发行字〔2001〕88号)同时废止。

第二篇：中国农业银行贷款担保办法

中国农业银行贷款担保办法

（１９９３年９月２１日发布）

第一章 总则

第一条 为了加强贷款管理，保障信贷资产安全，提高资金使用效益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》、《借款合同条例》的有关规定和银行贷款管理的基本制度，特制定本办法。

第二条 本办法所指担保限于抵押和保证方式。

贷款的抵押担保，是指借款人或第三人向农业银行提供一定的财产作为借款人按期偿还贷款的担保，借款人不能按期偿还贷款时，农业银行有权处分抵押财产和优先受偿的借贷方式。

贷款的保证担保，是指第三人向农业银行保证借款人按期偿还贷款，借款人不按期偿还贷款时，由保证人代为履行或者承担连带责任的借贷方式。

第三条 本办法适用于农业银行以抵押和保证担保方式发放的各种贷款。第四条 农业银行发放贷款，原则上适用抵押或保证担保方式。

第五条 担保贷款当事人必须遵守国家法律、法规、信贷政策和银行有关规章制度，遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

第二章 抵押权的设定

第六条 抵押财产，是指抵押人（包括借款人或第三人）提供为保证按期清偿贷款、并经农业银行认可的财产。

抵押财产必须具有合法性、实用性和变现性。

抵押物的有效使用期须长于借款期限。

抵押人对抵押财产必须享有所有权或国家授于的经营管理权。

第七条 下列财产可以设定抵押权：

（一）房屋和其他建筑物；

（二）依法可转让的土地使用权；

（三）机器、设备、交通运输工具；

（四）可封存的原材料、产品；

（五）可以兑换的外国货币；

（六）金银及其制品；

（七）存单、债券等有价证券；

（八）法律允许转让流通的其他财产和依法可转让的权利。

前款财产设定的抵押权，其效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。第八条 土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押；地上建筑物，其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

第九条 下列财产不得设定抵押权：

（一）法律禁止买卖的自然资源，财产和禁止转让的权利；

（二）教育、文化、卫生、体育等公共福利设施和水库、农田水利设施；

（三）所有权、专用权、专有权有争议的财产；

（四）被依法查封、扣押或采取诉讼保全措施的财产；

（五）不能强制执行的财产；

（六）未经海关许可的海关监管物；

（七）法律规定不得抵押的其他财产。

第十条 以贷款购置固定资产的，可以该固定资产设定抵押权。

依法获准建筑的房屋或其他建筑物，可自动工建造之日起设定抵押权，但该项贷款必须用于该建筑物的建造。

抵押人购买依法获准建造的房屋或其他建筑物，签订了购买合同并预付价款的，可自该建筑物动工建造之日起设定与预付款金额价值相当的抵押权。

第十一条 按照法律、法规规定，企业以其财产设定抵押，须经有权部门审查批准的，应当办理报批手续。

第十二条 抵押人以其共同共有财产设定抵押的，必须取得其他共有人的书面同意，但该项贷款用于共同经营的除外；以按份共有财产设定抵押权的，仅限于抵押人所有的份额，并须事先书面通知其他共有人。

第十三条 抵押人就已出租的财产设定抵押权，应书面告知承租人。抵押人应就保证执行抵押借款合同与承租人达成书面协议，并送交农业银行。

第十四条 就同一财产设定若干抵押时，该财产价值必须大于各项抵押债权之和，抵押人应将设定抵押权的情况及其有关材料书面报送农业银行。

第十五条 抵押人以土地使用权或建筑物设定抵押权时，应向农业银行提交土地使用证，土地出让合同或建筑物转让证。

第十六条 抵押人隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、重复抵押等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。

第三章 抵押财产估价和抵押率

第十七条 抵押财产现额根据不同种类财产的现行市场价格结合帐面净值及变现情况，由农业银行与抵押人共同估价。对估价有争议的财产可以委托评估机构估价。

国有资产的估价，依照国家有关国有资产管理的规定。

房地产的现值，应由当地房地产交易机构估价。

无形资产的现值，应由有关专业机构估价。

国家债券、金融债券和定期存单按票面金额作价。第十八条 抵押率，指抵押贷款本息之和与抵押财产作价现额之比。

农业银行根据借款人的资信程度、经营情况、抵押财产折旧率、贷款期限、投资风险以及价格波动等因素，分类逐笔确定贷款的抵押率。

第十九条 抵押贷款额度根据抵押率确定。但抵押贷款本息最高不得超过抵押财产作价现额的９０％。

第四章 抵押借款合同

第二十条 抵押贷款申请经农业银行审查同意后，即可签订抵押借款合同。合同适用中国农业银行借款合同制式合同文本。

抵押借款合同必须由当事人各方的法定代表人或者法定代表人授权的经办人签章，并加盖单位公章或合同专用章。

第三人以其财产为借款人贷款设定抵押权的，须出具书面证明。

第二十一条 抵押借款合同应载明下列抵押条款：

（一）抵押财产的名称、规格、数量、净值、处所、有效使用期及完好程度，产权或使用权属状况以及设定抵押状况；

（二）抵押财产的估价与抵押率。

（三）抵押财产的占管方式和保管责任，意外毁损、灭失的风险责任及补救措施；

（四）保险受益事项；

（五）抵押财产投保的险种、险别及赔偿方法；

（六）违约责任及抵押财产处分方式；

（七）抵押贷款当事人商定的其他条款。

上列各项在借款合同制式文本中未载明的内容，可由借贷双方签订补充条款。抵押借款合同未尽事项，按《借款合同条例》和银行有关贷款规定办理。

第二十二条 抵押贷款中有关抵押财产产权证明文件（原件）、抵押财产清册、抵押财产所有权代表机构或共有人同意抵押的证明文件以及抵押财产登记等文件资料，是抵押借款合同的组成部分。

第二十三条 抵押贷款当事人一方分立或合并后，原抵押借款合同仍然有效。合同的权利、义务由变更后的当事人享有和承担。

第二十四条 抵押担保借款合同及有关资料，农业银行认为有必要的，可向公证机关办理具有强制执行效力的公证。

抵押人以共有财产、出租财产设定抵押的，或以同一财产设定若干抵押的，或以可转让的权利设定抵押的，应当办理公证。

第五章 抵押财产登记

第二十五条 当事人签订抵押担保借款合同，除以金银及其制品、外币和不予挂失的银行存单、有价证券设置抵押权可免于登记外，须在规定的期限内到当地下列机关办理抵押财产登记：

（一）以房屋和其他建筑物设定抵押权的，在县以上房地产管理机构登记；

（二）以地面没有建筑物的土地使用权设定抵押权的，在县以上土地管理机构登记；

（三）以船舶、车辆设定抵押权的，在县以上交通管理机构登记；

（四）以记名的银行存单、有价证券设定抵押权的，在记名存录单位登记；

（五）以其他抵押财产设定抵押权的，在县以上政府指定的机构或有权机关登记。

第二十六条 抵押财产登记应凭抵押担保借款合同，登记内容应包括合同的主要事项。第二十七条 抵押担保借款合同变更或终止，应向原登记机关办理变更或注销登记手续。

第六章 抵押财产的占管

第二十八条 抵押财产按下列原则占管：

（一）本办法第七条第一至第三项规定的抵押财产，由抵押人占管，但该抵押财产产权证书及其他证明文件的原件应交农业银行保管；

（二）本办法第七条第五至第七项规定的抵押财产，由农业银行占管；

（三）本办法第七条第四、八项规定的抵押财产的占管，由双方在抵押合同中约定。

第二十九条 抵押人对自己占管的抵押财产必须妥善保管，在抵押期内负有维修、保养、保证、完好无损的责任；并接受农业银行的检查。因抵押人过错造成抵押财产毁损、灭失或受查封的，抵押人应在三十日内恢复抵押财产原状或提供其他等价的抵押财产，保证抵押财产价值不低于原估价金额。

第三十条 农业银行对自己保管的抵押财产，应妥善保管。如因农业银行过错造成抵押财产的毁损、灭失，由农业银行承担责任。

第三十一条 对易受灾害侵害的抵押财产，农业银行应要求抵押人办理财产保险，保险单交由农业银行保管。在抵押期间，农业银行应为保险赔偿的第一受益人，享有从赔偿金中收回借款人应偿还贷款本息的权利。

第三十二条 以有价证券作抵押的，在抵押期内，有价证券到期兑现，由抵押人与农业银行共同协商处理方案，并保证在抵押期内抵押财产价值不变。

第三十三条 抵押财产依法继承或遗赠，由继承人或受遗赠人继续履行抵押人签订的抵押借款合同，并办理变更登记。

第三十四条 抵押财产出租、出售、赠与、转移，必须经农业银行书面同意，并办理续约手续和变更登记。抵押人擅自处分抵押财产的，其行为无效，农业银行有权提前收回贷款本息，并要求抵押人支付违约金。

第七章 抵押财产的处分

第三十五条 借款人按期偿还贷款本息后，抵押担保借款合同及有关协议即告终止。农业银行应将占管的抵押财产及其产权证书和财产保险单等退还抵押人。第三十六条 出现下列情形之一的，农业银行有权处分抵押财产：

（一）抵押担保借款合同期满，借款人未按期偿还贷款本息、又未与农业银行签订延期协议的；

（二）借款人死亡而无继承人或受遗赠人的；

（三）借款人的继承人拒绝偿还贷款本息或继承人放弃继承的；

（四）借款人被解散、宣告破产或被依法撤销的。

第三十七条 农业银行处分抵押财产的方式：

（一）公开拍卖、售卖；

（二）转让；

（三）兑现；

（四）接受。

按上款方式不能处分抵押财产的或抵押贷款当事人发生纠纷且不能协商解决的，农业银行可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第三十八条 农业银行处分抵押财产时，如抵押财产属海关监管物，须先同海关协商，办结海关手续。

第三十九条 处分土地上的房屋及其他建筑物，其土地使用权的转移按有关法律规定执行。

第四十条 抵押财产的拍卖由拍卖机构或省、市（地）、县政府指定的机构承担或申请县以上政府组成临时机构拍卖。

第四十一条 农业银行申请拍卖，应向拍卖机构提交拍卖申请书及有关证明文件。

拍卖机构受理后，如借款人已具有偿还贷款本息的能力，农业银行或抵押人可申请中止拍卖。

第四十二条 抵押财产拍卖所得价款按下列顺序处分：

（一）支付处分抵押财产的费用；

（二）扣缴抵押财产应纳税款；

（三）偿还借款人所欠贷款本息及罚息；

（四）剩余金额交还抵押人。

第四十三条 就同一财产设定若干抵押权的，其清偿顺序按设定抵押的先后确定。第四十四条 处分抵押财产的价款不足清偿贷款本息和加息的，农业银行有权另行追偿。第四十五条 抵押人因处分抵押财产出现关停、倒闭或破产时，农业银行不承担有关生产人员安置等责任。

第八章 保证担保

第四十六条 贷款采取保证担保方式的，保证人应当是具有代偿能力的公民、企业法人以及其他经济组织。国家机关不能担任保证人。第四十七条 借款人申请保证担保贷款，应将具有法人资格的保证人的营业执照副本、有关证明保证人偿债能力的资料及资产负债材料送农业银行审查。对上款提供的有关证明偿债能力的资料及资产负债材料，农业银行认为必要时，应经有权机关或注册会计师对其真实性进行鉴证。

第四十八条 保证担保贷款申请经审查同意后，由农业银行、借款人和保证人三方签订保证担保借款合同。合同适用中国农业银行借款合同制式文本。合同中应具有以下有关保证内容的条款：

（一）保证人的名称、地址、开户银行及帐号；

（二）保证人资信状况；

（三）保证金额及保证期限；

（四）代借款人履行偿还贷款本息的方式；

（五）代借款人承担加息等违约责任；

（六）其他保证条款。

保证担保借款合同须经三方当事人的法定代表人或者凭法定代表人授权证明的经办人签章，并各加盖公章或合同专用章。

第四十九条 保证人也可另行向农业银行提交保证书。保证书应具备前条所列的保证条款。

第五十条 保证人为两个以上的，相互之间负连带保证责任，保证人之间约定按份承担保证责任的除外。

第五十一条 在保证担保借款合同履行期间，如发生贷款金额、期限等主要事项变更，须经保证人书面认可。

第五十二条 贷款到期后，借款人不履行或不能履行偿还贷款本息义务时，保证人应代为履行并承担连带责任。

第五十三条 如被保证的借款合同被确认无效，借款人应当返回贷款的，保证人仍应承担连带责任。

第五十四条 保证人不履行保证条款时，农业银行可依照约定从其帐户中直接扣收贷款本息及加息，或以借款人、保证人为共同被告向人民法院起诉。

第九章 附则

第五十五条 按本办法办理抵押和保证担保贷款所需的公证、鉴证、登记、保险、估价、仓贮保管、运输等费用，由借款人负担。

第五十六条 本办法由农业银行总行负责解释。各省、市、自治区、计划单列市分行，可根据本办法制定实施细则，并报总行备案。信用社发放担保贷款可比照本办法办理。

第五十七条 本办法自公布之日起执行，《中国农业银行抵押、担保贷款暂行办法》同时废止。其他办法有关规定与本办法相抵触的，以本办法为准。

发布部门：中国农业银行 发布日期：1993年09月21日 实施日期：1993年09月21日(中央法规)

第三篇：银行贷款担保合同书范本

担保合同是指借款合同当事人根据法律规定或者当事人约定,经双方协商采取的促使一方履行合同义务,保证他方权利得以实现的法律手段。下面小编给大家带来银行贷款担保合同书，点击“合同格式”查看更多相关的各类合同参考。

银行贷款担保合同书范本1

贷款方：____________________________________(甲方)

借款方：____________________________________(乙方)

担保方：____________________________________(丙方)

一、借款种类：科技三项经费

二、借款币别：人民币

三、借款额：(大写)__________________元整，_________(小写)

四、借款用途：用于_______科技计划中项目。

五、还款方式：乙方于借款到期日将本金归还甲方。

六、借款期限：自_______年______月______日起_______年______月______日止。

七、还款保证

1.丙方受乙方委托为乙方的借款提供独立的连带的责任担保。

2.担保范围为借款本金。

3.担保期限至主债务履行期限届满之日止两年。

八、权利和义务

1.甲方在合同签字生效后，由_______将合同规定之款项拨给乙方，乙方应按本合同规定的用途，严格履行《________》所规定承担的项目任务，实行专款专用，单独列账，不得挪作他用，并接受甲方监督，每半年一次向甲方如实提交项目执行情况报告、经费决算

2.本合同所规定项目完成后，乙方应向甲方提交书面报告，向甲方申请鉴定或验收。该项目鉴定后，乙方必须在一个月内向甲方提供完整的鉴定资料和经费决算。

3.乙方承诺，属技术保密项目必须由技术保密审查部门审查后，才能确定可否发表或用于国际合作和交流。

九、违约责任

1.乙方有以下行为之一者，甲方可单方终止合同，提前收回所拨款项(即《_________》所述经费下达总额)，并有权要求乙方支付违约金，该违约金为已发放金额的10%。

(1)乙方未进一步对本合同规定的项目开展研制、开发和生产工作;

(2)乙方出现经营困难或内部问题，致使本合同所规定项目的研制、开发和生产工作无法进行;

(3)本合同所规定项目的技术人员离开乙方，致使该项目的研制、开发和生产工作无法进行;

(4)乙方未将本合同项下之款项使用在本合同所规定项目的研制、开发和生产上;

(5)乙方未按合同之规定时间向甲方提交本合同所规定项目执行情况和经费决算;

(6)乙方不配合甲方进行本合同所规定项目运作情况的监督、检查;

(7)乙方有其他不利于本合同所规定项目研制、开发和生产工作或有可能妨碍所发放款项回收的情况。

2.乙方保证按期还款，否则须按银行同期贷款利率的1.5倍向甲方支付逾期还款违约金。

十、纠纷解决：合同履行期间如发生纠纷，当事人各方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉，管辖法院为_________人民法院。

十一、其他特别约定条款：

十二、本合同的附件：

十三、合同文本：本合同一式四份，甲方存两份，乙方存一份，丙方存一份，具有同等法律效力。合同必须由三方法定代表人签字并加盖法人单位公章后生效。

借款方(公章)：_____________ 贷款方(公章)：_____________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 担保方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_________

_________年_______月_______日

银行贷款担保合同书范本2

经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________。借款、还款计划如下：

分期借款计划：____________________________

分期还款计划日期：________________________

金额(大写)：____________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%。

三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。

六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。

八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

借款方：__________________ 贷款方：__________________

借款单位：(章)__________ 贷款单位：(章)__________

负责人：(章)____________ 审批组长：(章)__________

经办人：(章)____________ 信贷员：(章)____________

公证单位：__________________

银行贷款担保合同书范本3

债权人(甲方)：____________

保证人(乙方)：____________

第一条 为确保甲方委托银行与____________(以下简称借款人)签定的__年__字__号借款合同(以下简称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条 乙方保证范围为借款人根据合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)__________________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。

第三条 本合同保证的借款合同的履行期限为_____年，自__年__月__日至__年__月__日。

本保证合同的保证期间为两年，自借款合同债务履行期届满之日起计算。

第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条 本担保合同为连带责任保证和住房公积金质押。

第六条 乙方保证在借款人未还清借款本息之前，不提取本人住房公积金帐户上的存款。

第七条 如借款人未按合同履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后三十日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其住房公积金帐户上扣收，偿还借款人的贷款本息。如乙方住房公积金的本息不足以偿还借款人的贷款本息，乙方有义务主动偿还不足部分。

第八条 如借款合同到期借款人未履行还款义务，甲方有权要求保证人中的一人或全部保证人履行还款责任。

第九条 本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

第十条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需要变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。乙方意见必须是全部保证人的一致意见。

第十一条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意，未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

第十二条 甲乙双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起拆讼。

第十三条 本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保证人各执一份。

第十四条 贷款人已提请借款人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的认识一致。

第十五条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

债权人(甲方)：____________ 电话：____________

保证人(乙方)：____________ 电话：____________

签订地点：____________ 签订时间：____________

银行贷款担保合同书范本4

甲方(委托方)：_________

乙方(受托方)：_________

甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：

第一条 委托担保内容：

甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。

第二条 委托费的约定：

委托费为_________元，(大写：_________)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。

第三条 甲方义务：

1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

第四条 乙方义务：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。

第五条 违约责任：

1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。

2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。

第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。

第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。

第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。

甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________

身份证号：_________ 代表人(签字)：_________

住所：_________ 地址：_________

电话：_________ 电话：_________

邮编：_________ 邮编：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

银行贷款担保合同书范本5

甲方(被担保方)

住所：

法定代表人： 身份证号码： 电话： 传真： 邮政编码：

乙方(担保方)法定代表人： 住所： 邮政编码： 电话： 传真：

甲方向 申请人民币 万元贷款，现甲方申请乙方为其提供担保，乙方同意为甲方该笔借款提供担保，现就甲乙双方的权利义务达成如下协议以共同遵守：

第一条 乙方为甲方提供担保事项：

(一)甲方与 签订的编号为()《 合同》，其中贷款本金 万元、贷款利率，贷款期限为.贷款合同书

(二)担保期限：自贷款银行发放贷款之日起至甲方结清该标的借款本息止。

(三)担保方式为连带责任担保。

第二条 反担保方式

在乙方出具相关担保文件之前，甲方必须向乙方提供下列数项反担保方式，并签订相应的反担保合同。如因甲方未能如约履行上述贷款合同相关义务，乙方自接获贷款银行的贷款催收通知书或贷款逾期通知之日起，即可向甲方行使追索权，并可同时选择以下方式向反担保方行使权利。

(一)提供经乙方认可的财产权利抵押/质押反担保：

(二)提供经乙方认可的个人无限连带责任、法人连带责任反担保：

第三条 反担保方式所提供的反担保范围及期限：

反担保范围：甲方依照贷款合同应履行的全部债务;乙方依照保证合同承担保证责任应当或已经履行的债务，包括但不限于贷款本金、利息(含正常利息、罚息、复息)违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用。乙方实现反担保债权的费用以及依照本合同约定的乙方可以向甲方追偿的一切费用等。

反担保期限：自本合同生效之日至甲乙双方债权债务结清时终止。

第四条 甲方在此向乙方作如下保证：

(一)甲方完全接受乙方为其出具的担保书;

(二)甲方向乙方保证对其提供的所有文件/资料的真实性和完整性负全部责任，如甲方所出具的文件/资料出现任何虚假，甲方须为此承担刑事责任;

(三)甲方保证按期履行上述与银行签订的贷款合同;

(四)乙方对上述贷款银行提交的贷款催收通知书或逾期贷款通知书所附的任何文件、单据、证据所述之真实性不负任何责任。

(五)甲方有义务向乙方如实通报履约情况及经营中重大事项或个人资料的变动情况，保证接受乙方随时检查。甲方保证在贷款合同签署后按季度向乙方报送银行对帐单和经审计的财务报表。

第五条 担保合同项下的索赔当上述贷款银行按担保合同规定向乙方主张担保权利，乙方确认有关贷款催收通知书或逾期贷款通知书真实的情况下，无论甲方或反担保人是否反对或提出异议，乙方迫于履行担保义务而选择代甲方向贷款银行还款时，甲方及其继承人或债务受让人、反担保人不因乙方未向债权银行行使过抗辩权而免除其相应的反担保责任。乙方有权从代偿之日起，每日按偿付款项的万分之五乘以实际垫款天数向甲方收取罚金。

第六条 担保费用

甲方在此保证，在甲、乙双方签署本合同后，在银行《保证担保借款合同》签署之前，按照下列规定向乙方支付担保费及其它相关费用，同时缴存反担保保证金。

(一)担保费

担保费按银行发放贷款的 %计算，即人民币 元，每年一次收取，每年每次收取人民币 元。

(二)滞纳金

甲方应在双方正式签订担保文件的三个工作日一次缴纳担保费用。如延迟交纳未获乙方同意的，乙方按费用总额向甲方收取每天万分之五的违约金。

(三)保证金

1、在本贷款发放之前，甲方须缴纳贷款额的 作为保证金。此保证金由甲方筹缴。如延迟，乙方所收贷款额的 保证金按每天万分之五支付给甲方。

2、甲方提供给乙方保证金，如甲方逾期支付本金及利息，乙方有权以此保证金直接偿还贷款本息。

3、甲方存入乙方指定帐户的保证金所产生的利息，归属乙方所有。

(四)其它费用

1、为实现本合同目的经甲方确认后所办理的评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输、差旅、咨询等费用均由甲方承担。由乙方代为支付的，甲方应在乙方支付之日起3个工作日内向乙方偿还。

2、甲方在此是按照贷款银行批准的贷款期限收费，如甲方原因致使乙方在贷款到期后仍然无法解除担保责任或担保责任加重的，乙方有权向甲方收取贷款期限届满日至担保责任依法定或约定解除或届满期间的双倍担保费及滞纳金。

第七条 违约及违约后果

(一)如因甲方原因，致使本笔业务无法完成，乙方只退回所收取的担保费的50%，余下50%作为乙方劳务费用。如因乙方原因无法完成本笔业务，则乙方全额退回所收取的担保费。

(二)由于乙方所担保的是甲方按期、足额的归还贷款，所以如因甲方未能如约履行上述贷款合同相关义务，乙方自接获贷款银行的贷款催收书或贷款逾期通知书之日起，甲方即须承担以下违约责任，乙方可向甲方追偿的款项包括不限于：

1、贷款本息、利息、罚息、复息;

2、担保标的额20%的违约金;

3、乙方代偿款及代偿款利息;

4、乙方为实现债权所须花费的一切费用(评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输、差旅、拍卖变卖费用、诉讼费用、律师费用等);

5、依本合同约定乙方应收取的担保费及滞纳金;

6、反担保债权实现后不足以弥补乙方损失的差额。

(三)甲方、反担保隐瞒抵押物、质押物存在共有、争议、挂失、提前支取被查封扣押、提起公示催告程序、涉及诉讼或仲裁、以设定担保物权等以及发生其它严重及职权实现事项的，甲方必须向乙方支付贷款本金每日万分之五的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分加以赔偿乙方。同时乙方有权就损失部分向甲方追究相关法律责任。

(四)存在下列情形之一者，乙方不承担担保责任;

1、贷款银行与甲方协议变更《贷款合同》未经乙方书面同意;

2、贷款银行允许甲方转让债务未经乙方书面同意;

3、以“借新还旧”的方式发放的贷款;

4、其它恶意侵害乙方权益的行为。

第八条 义务的履行及权利的放弃

(一)甲方、反担保方在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系的影响，但本合同另有约定的除外。

(二)乙方或债权给予主债务人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同，均不应作债权人或乙方对本合同项下权利、权利的放弃或丧失，也不影响甲方、反担保方在本合同项下应承担的任何义务。

第九条 合同的修改、补充和解释

(一)本合同经甲乙双方书面同意可以修改或补充，本合同的任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分。甲方要求乙方修改担保内容时，须向乙方提交书面的修改申请和上述贷款银行对所作修改的书面认可文件，在增加担保金额或延长担保期限的情况下，甲方还必须相应增加或延长对乙方的反担保及其费用，否则乙方有权不接受甲方的修改申请。如甲方与债权人达成任何未经乙方书面确认的新承诺，则乙方的全部担保责任即告解除。

(二)如国家法律、法规或司法实践的任何变化导致贷款合同、担保合同或本合同任条款成为非法、无效或失去了强制执行性，本合同任何其它条款的合法性、有效性和强制性均不受任何影响，本合同各当事人届时应密切合作，尽快修改本合同中成为非法、无效或失去了强制执行性的有关条款。

(三)甲乙双方的权利、责任及义务如在贷款合同、担保合同的约定与本合同的内容有冲突，以本合同为准。

第十条 争议、管辖和放弃豁免

(一)本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

(二)如甲方未按照本合同的约定全面、适当履行债务，甲方愿意直接接受人民法院的强制执行。甲、乙双方共同约定对本协议办理公证，该公证书应具有强制执行效力，公证费用由甲方负担。

(三)乙方向法院申请支付令或持具有强制执行效力的公证文书直接向人民法院申请强制执行时，甲方将无条件放弃抗辩权。

(四)如乙方选择不直接向人民法院申请执行公证债权文书，或人民法院裁定不予执行或撤消公证债权文书，或甲方行使诉讼权利，应当向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第十一条 通知

(一)本合同约定和法定的通知自送达受送达方住所时生效。

地址确认：

甲方地址：

乙方地址：

(二)通知在下列日期视作被送达：

1、如系信函方式，则为挂号发出之日起第5个工作日;

2、如系传真方式，则为传送之日;

3、如系派人专程送达，则为收件人签收之日。

第十二条 合同生效

本合同应由双方法定代表或代理人签字并加盖公章，贷款银行接受乙方担保并与主债务人鉴定贷款合同之日生效。本合同至甲乙双方债权债务关系结清时终止。

第十三条 其它

(一)乙方因为甲方担保事宜而签署的《担保函》或《保证合同》作为本协议书不可分割的部分。

(二)各反担保签署的反担保保证合同、抵押/质押反担保合同成为本合同的从合同。从合同条款如与主合同冲突则以主合同为准，从合同未尽之事宜按照主合同执行。

(三)本合同一式 份，由甲方、乙方、公证机关各执 份，均具有合同效力。副本按需制备。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

日期： 年 月 日

乙方： 法定代表人： 委托代理人： 日期： 年 月 日

银行贷款担保合同书范本5篇

第四篇：银行贷款担保承诺书

银行贷款担保承诺书

银行贷款担保承诺书1

_____银行股份有限公司______支行：

本人_____愿意为__________在贵行贷款______万元提供连带保证担保责任，直至此笔贷款全部清偿完毕。如此笔贷款出现拖欠贷款本息等违约行为，我本人将无条件承担直接代偿全部贷款本息，同时贵行可执行我本人的全部资产进行代偿，并保证该笔贷款安全收回，我本人无任何异议。

保证人(签字)：_______________

身份证号：____________

_____年_____月_____日

银行贷款担保承诺书2

信用社：

因借款人的请求，我自愿为以下借款人使用失业人员小额担保贷款提供连带责任保证还款。现作如下承诺：

借款人：_____

贷款银行：彝族自治县农村信用合作联社玉米山信用社

项目名称：失业人员小额担保贷款

贷款金额及期限：人民币_____万元整，__________个月

保证方式：连带责任保证保证还款资金来源：月工资收入、家庭收入及资产等。

我保证上述借款人能够一次性按时偿还到期全部贷款。保证所有申报材料真实可靠，并对因申报材料虚假所引起的一切后果承担法律责任。

如借款人不论由于什么原因不能按时偿还到期贷款，我本人愿意替借款人偿还到期贷款，并同意县财政局、县农行、县农村信用社对我本人采取财政扣发工资的`方式偿还到期全部贷款本息和罚息及其它相关费用。

特此承诺

承诺人：_____

关系人：_____

银行贷款担保承诺书3

农村信用合作联社信用社：XXXXXX

兹有借款单位(个人)XXX(全称)在贵社借款(大写)XXXXXX万元，借款合同编号XXXXXX，借款用途为XXXXXX，做为担保单位(全称)XXXXXX自愿履行合同约定，承担连带责任保证，如借款单位到期不能归还借款，我担保单位愿替借款单位归还借款本息，直至借款还清后，方能撤销此担保。

此承诺具备法律效力。

担保单位：(公章)

法定代表人：(签章）

银行贷款担保承诺书4

信用社：

因借款人的请求，我自愿为以下借款人使用失业人员小额担保贷款提供连带责任保证还款。现作如下承诺：

借款人：xx

贷款银行：xx彝族自治县农村信用合作联社玉米山信用社

项目名称：失业人员小额担保贷款

贷款金额及期限：人民币XXXXX万元整，XX个月

保证方式：连带责任保证XX保证还款资金来源：月工资收入、家庭收入及资产等。

我保证上述借款人能够一次性按时偿还到期全部贷款。保证所有申报材料真实可靠，并对因申报材料虚假所引起的一切后果承担法律责任。

如借款人不论由于什么原因不能按时偿还到期贷款，我本人愿意替借款人偿还到期贷款，并同意县财政局、县农行、县农村信用社对我本人采取财政扣发工资的方式偿还到期全部贷款本息和罚息及其它相关费用。

特此承诺

承诺人：

日期：

第五篇：银行贷款担保管理办法（范文模版）

****银行贷款担保管理办法

第一章总则

第一条为加强贷款担保管理，规范贷款担保行为，防范贷款资产风险，根据《中华人民共和国商业银行法》和《担保法》的规定，制定本办法。

第二条本办法所称的贷款担保，是指我行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。

第三条办理贷款担保应当严格遵循《担保法》的原则、方法和有关规定，保证贷款担保具有合法性、有效性和可靠性。

第四条贷款担保管理的任务是：通过建立担保管理制度，恰当选择担保方式，完善担保审批程序，规范担保合同内容，强化担保监管，努力实现担保债权，以提高贷款的效益性、安全性和流动性。

第五条本办法适用于我行受理的各类人民币贷款。凡贷款应当办理担保的按本办法执行。

第二章贷款担保方式

第六条贷款担保的方式为：保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。

第七条同一担保方式的担保人（保证人、抵押人、出质人）可以是一人，也可以是数人。

第八条我行认为使用一种担保方式不足以防范风险的应当选择两种以上的担保方式。

第三章 贷款担保的审查

第九条信贷人员应依据有关的法律、法规和我行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性。

担保的合法性主要是指担保符合国家法律法规的规定；

担保的有效性主要是指在合法性的前提下担保的各项手续完备； 担保的可靠性主要是指所设担保确有代偿能力并易于实现。

第十条信贷人员对保证担保应当审查如下事项：

（一）保证人资格；

（二）保证人的资信状况、财产权属和代偿能力；

（三）其他需要审查的事项。

第十一条 信贷人员对抵押担保应当审查如下事项：

（一）抵押物是否属与法律、法规允许抵押的财产；

（二）抵押物的权属；

（三）抵押物的价值及其变现的可行性；

（四）抵押物是否有其他抵押权设立在先；

（五）其他需要审查的事项。

第十二条信贷人员对质押担保应当审查如下事项：

（一）质物是否属于法律、法规允许质押的财产：

（二）质押权利是否属于法律、法规允许质押的权利；

（三）质物的权属；

（四）质押权利的权属；

（五）质物的价值及其变现的可行性；

（六）其他需要审查的事项。

第十三条信贷人员审查担保应当遵循下列要求：

（一）以国有企业关键设备、成套设备或重要建筑物抵押的，应当要求抵押人出具其主管部门同意抵押的批准文件，但法律、法规或国家有关主管机关另有规定的，从其规定；

（二）以集体企业财产抵押的，应当要求抵押人出具该企业职工代表大会同意抵押的书面证明；

（三）以外商投资企业、有限责任公司或股份有限公司财产抵押的应当要求抵押人出具该企业董事会或股东会同意抵押的书面证明；

（四）以在建工程财产抵押的，应当要求抵押人出具建设工程规划许可证、建设用地规划证、建设许可证、开工证明、土地使用证明等有关文件，且承建商出具放弃第一优先受偿权的承诺书；

（五）以共同共有财产抵押的，应当要求抵押人出具该财产其他共有人同意抵押的书面证明；

（六）以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具土地管理部门批准设立抵押的证明，并同时提供对全部债权承担连带责任的保证人；

（七）以海关监管进口货物抵押的，应当要求抵押人出具货物原始产地证、货物买卖合同、付款凭证、货物运输单据、商品检验证明和海关审批单据；

（八）以动产质押的，应当要求出质人出具该动产的商品发票等有关证明材料，以证明质物的权属。

第十四条我行不得接受具有下列情形的担保：

（一）没有经营外汇担保业务许可证的金融机构为外汇借款人提供的保证；

（二）不包括地上建筑和定着物的国有土地使用权的抵押；

（三）不包括土地使用权的乡村企业厂房的抵押；

（五）以****银行为出票人、承兑人的银行承兑汇票或本票的质押。

第四章贷款担保合同的订立

第十五条信贷人员应当依据有关法律、法规和我行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性，并经贷审会或有关负责人批准后，方可与担保人订立贷款担保合同。

担保合同应与借款合同同时订立，但为了便于借款合同的成立，也可以在借款合同签字之前订立。

第十六条订立贷款担保合同可以采取下列形式：

（一）我行与保证人、抵押人、质押人单独订立书面担保合同；

（二）保证人向我行出具承担连带责任的保函。

第十七条我行可以就单笔贷款分别订立担保合同，也可以与担保人协议在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保订立一个最高额担保合同。

第十八条以实施的在建工程抵押的，抵押物为该建设工程的土地使用权、建设过程中逐渐形成的财产及最终形成的财产。

以在建工程做抵押的，应依法办理有关登记和公证手续。必要时，可要求借款人在办理抵押的同时，另行提供保证人。

第十九条担保合同的内容应当符合《担保法》的规定，并约定下列条款：

（一）保证人承担连带责任；

（二）借款合同履行期间，保证人应按我行的要求提供有关其经营管理和财务状况的资料；

（三）根据贷款项目的风险程度，可以约定担保合同独立于借款合同，保证人不因借款合同的变更或无效而单方面免除保证责任；

（四）担保人的经营机制或组织结构发生变化，如：承包、租赁、股份制改造、联营、合并（兼并）、合资（合作）、分立等，担保人应当提前通知我行并协调确认担保债权、另行提供担保或履行合同约定的其他保全措施，以保证担保债权不受损害；

（五）当借款人不履行合同时，保证人应当在接到我行发出的要求履行担保责任的书面通知后，按通知的要求主动履行担保责任。否则，我行有权从保证人账户内划收其担保的我行债权，保证人对此放弃抗辩权；

（六）保证人承担保证责任的期间为借款合同履行期届满贷款本

息未受清偿之时起2年。因借款人违约，我行依据借款合同决定提前清收贷款本息，应视同保证责任期间开始；

（七）债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；

（八）由抵押人、出质人办理抵押物、质物财产保险、保险期间应长于借款合同期限；因抵押物、质物灭失或毁损所得的保险金，应当作为抵押财产或质押财产。

第二十条我行订立抵押合同时，应当与抵押人商定抵押物的价值，抵押物价值最终价格以有关的专门机构评估抵押物的价值为准。

抵押率是将抵押物在抵押期内自然的或经济的贬值因素、法定的和约定的处理费用扣除后的估算值与现值的比率。按抵押率计算，抵押物的价值不足以承担贷款担保的，应另行提供其他担保。

第二十一条我行订立质押合同时，应当与出质人商定质物或质押权利的价值，也可以聘请有关的专门机构进行价值评估。

质押率是将质物和质押权利在质押期内自然的或经济的贬值因素、法定的和约定的处理费用扣除后的估算值与现值的比率。按质押率计算，质物（包括质押权利）的价值不足以承担贷款担保的，应另行提供其他担保。

第二十二条抵押或质押合同签订后，信贷人员应当与抵押人、出质人在借款合同履行之前依法向有关的登记机关办理抵押物、质物或质押权利登记。

第五章贷款担保的监管

第二十三条借款合同履行期间，信贷人员应对贷款资产和设定的担保同时进行检查和管理，以防范可能出现的担保风险，确保已设定的贷款担保有效、可靠。

第二十四条信贷人员对贷款担保进行检查的主要内容包括：

（一）保证人的合法资格、信用等级和偿还能力是否发生变化，抵押财产是否被有关机关依法查封、冻结、扣押，质物和主要权利的权属、价值是否发生变化，抵押物和质物的财产保险是否到期等情况。

（二）担保人的经营机制和组织结构是否发生变化，如承包、租赁、股份制改造、联营、合并（兼并）、合资（合作）、分立、解散、破产等可能影响担保人履行担保责任的情况。

第二十五条已设定的贷款担保因发生变化可能影响担保人履行担保责任的，信贷人员应及时对该项贷款及其担保实行专门监管，并依据借款合同、担保合同和有关的法律法规尽快采取保全措施，如要求借款人另行提供担保，要求担保人提前履行担保责任或提供新的担保，要求担保人恢复抵押物、质物的价值或提供相应的担保，拍卖或变卖质物等。

第二十六条我行对抵押或质押的物品、票据、单据、权利凭证和有关文件应实行专门管理。收到担保物品和文书后，应开具收据和保管清单，由担保人和业务部门分别保存；对抵押、质押物品和文书应在各支行、信贷经营部门设专用保险柜保管；信贷部门和会计部门应建立银行占管物品、文书明细账，并明确专人负责。

第二十七条信贷部门拟同意借款人贷款展期的，如果此贷款设立的是保证担保，并且该保证合同并非独立于借款合同，应当事先取得保证人同意继续担保的书面证明;如果此贷款设立的是抵押或质押担保，则应当向原登记机关办理变更登记。否则，不得办理。

第六章担保债权的实现

第二十八条借款合同履行期满，借款人未能清偿全部贷款本息，或者由于借款人严重违约，各支行、信贷经营部门需提前收回贷款本息而借款人不能偿还时，各支行、信贷经营部门应及时书面要求担保人履行担保义务。

第二十九条同一贷款既有保证担保又有抵押或质押担保的，应当首先实现抵押或质押担保;如果实现抵押或质押担保的结果没有满足全部债权，我行应及时要求保证人对未受清偿的债权履行保证义务，但不得放弃抵押或质押担保而直接要求保证人履行保证义务。如果同一贷款设定两种以上担保方式，并且各担保方式所担保的债权范围已在合同中事先划分，我行可以同时向各担保人主张权利。

第三十条实现抵押权时，应按与抵押人达成的协议处分抵押物;如协议不成，应及时向人民法院提起诉讼。

处分抵押物的方式主要为:

（一）折价，即按照与抵押人事先约定的方法和价格，将抵押物的所有权转移给我行，以抵偿债务。

（二）拍卖，即将抵押物交有关的产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售。

（三）变卖，即由抵押双方协商同意，将抵押物有偿转让给第三人。如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。

以其他约定方式处理抵押物的，依据有关的法律法规办理。

第三十一条实现质权时，应按与出质人达成的协议处理质物或质押权利(方式与抵押相同);如协商不成，我行可以直接依法拍卖、变卖质物或抵押权利。

第三十二条处理抵押物、质物或质押权利所得价款，依下列顺序分配使用:

（一）实现债权的费用;

（二）偿付借款人所欠贷款本息和应付的违约金;

（三）剩余价款返还抵押人或出质人。

第三十三条抵押或质押担保的贷款本息全部清偿的，抵押或质押担保合同终止。信贷人员应当协助抵押人或出质人向原登记机关办理注销登记，并将占管的物品、票据、证书和有关文件返还给抵押人或出质人，办妥交接手续。

第七章贷款担保管理制度

第三十四条各支行、信贷经营部门应将贷款担保管理作为贷款风险管理的重要内容，建立健全贷款担保管理制度，提高贷款担保的质量，避免无效担保，确保我行贷款债权的实现。

第三十五条根据贷款风险程度严格设定贷款担保。对高风险的大额贷款应当争取由信用等级高的企业提供担保或价值稳定、易保管、易变现的物品、权利设定抵押或质押，一般不接受信用等级低于A级企业提供的担保，逐步减少我行借款人之间相互提供的担保，灵活使用各种担保方式，增强贷款担保的可靠性。

第三十六条建立贷款担保法律审查制度。办理贷款担保时，必须对保证人的合法资格、资信状况、代偿能力、抵押物(质物或质押权利)的权属等有关担保事项进行审查，确保贷款担保的合法性、有效性和可靠性。

第三十七条建立贷款担保审批制度。贷款担保应当与贷款同时审批。额度较大或风险程度较高的贷款担保应提交贷审会审议后，再送有关负责人审批。

第三十八条建立贷款担保监管制度。各支行、信贷经营部门应当对贷款担保合同登记造册，实行台账式管理，并经常监督检查贷款担保的履行条件是否发生变化。贷款担保的监管由信贷委办公室负责，发现有关问题应及时向主管领导报告并采取保全措施。

第三十九条 我行在对贷款风险管理实行定期检查时，应当同时对贷款担保及其执行情况进行监督检查。

第八章附则

第四十条本办法由****银行负责修改和解释。

第四十一条本办法自发布之日起执行。