规划受理

第一篇：规划受理

建设项目规划条件（授权供地）

事项名称：建设项目规划条件（授权供地）

事项类型：行政服务

办理依据：

《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》及相关法律、法规、规章的规定和城乡规划的要求。

办理时限：20个工作日。

遇特殊情况经批准可延长10个工作日（不含文件制作、颁发时间)。

受理形式：书面申请

申报主体：

市政府或市相关主管部门或市政府同意由区县政府授权的建设项目实施主体单位

受理条件：

1.主体资格的授权文件

（1）市政府或市相关主管部门明确的建设项目实施主体单位做为申报主体的授权文件。（2）市政府同意由区县政府明确的建设项目实施主体单位做为申报主体的授权文件。2.申报单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》。3.申报单位出具加盖单位印章和法人签字或印章的《建设项目法人授权委托书》。

4.申报单位关于项目建设情况（须表述建设项目的基本要求、建设项目性质、建设规模等有关情况；申请文件应包括发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）说明。

5.用铅笔标绘建设项目实施拟使用的用地范围的地形图1份。

对位于市公共测绘产品（1/500或1/2000地形图；远郊地区可为1/1000或1/10000）覆盖范围内的建设项目，应提交市公共测绘产品地形图。对市公共测绘产品地形图未覆盖的地域，可提交具有测绘资质单位测绘的1/500或1/1000或1/2000地形图，并加盖测绘单位印章。

6.机要项目须提交有关部门关于项目定密文件。7.其他法律、法规、规章规定的相关要求。

本项许可不收费

受理地点: 按照职责及工作权限，《建设项目规划条件（授权供地）》须到市固定资产投资审批大厅（地址：北京市宣武区枣林前街70号中环大厦）或项目所在地规划分局办理。

对外接待时间: 1.市固定资产投资审批大厅 上午:09:00～12:00 下午:13:30～17:30（遇法定节假日，按市政府办公厅调整工作时间通知执行）2.项目所在地规划分局

请登陆www.xiexiebang.com“公共服务—下载中心”查询。

咨询服务电话： 010-83978127 网址:www.xiexiebang.com 特别提示：

▲按照《北京市规划委员会关于调整勘察设计招标登记与规划许可受理衔接方式的通知》（市规发【2009】800号）要求，建设项目应依法履行勘察设计招投标工作。

备注：

▲《建设项目规划许可及其他事项申报表》可登陆北京市规划委员会网站www.xiexiebang.com“公共服务—下载中心”下载；也可到市固定资产投资审批大厅或项目所在地规划分局服务大厅免费领取。

▲《建设项目法人授权委托书》请登陆北京市规划委员会网站www.xiexiebang.com“公共服务—下载中心”下载。▲按照建设项目申报要求,提交的申报材料中的文件复印件, 均须标注“经核对,本复印件内容与原件内容一致”字样并加盖申报单位印章。

▲机要项目须提交有关部门关于项目定密文件(地方涉密项目由北京市保密局确定,其中绝密级由国家保密局确定；中央单位涉密项目由国家保密局确定；驻京部队涉密项目由项目立项审批部门的同级主管部门确定)。▲市公共测绘产品是指北京市测绘设计研究院提供的北京市基本比例尺地形图。▲申报单位对其提交的申报材料内容的真实性、有效性负责，并承担相应的法律责任。

以上告知内容如有变化,以调整后的为准。

规划意见书

1、申请

（一）申请条件：按照国家规定需要有关部门批准或者核准，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目。

（二）申请条件的依据：《城乡规划法》36条，《北京市城乡规划条例》32条。

（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料

（四）申请书示范文本

建设项目规划许可及其他事项申报表

（五）提示

申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。

2、受理

（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料：

1、建设单位出具的申报委托书；

2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；

3、包含项目性质、建设规模、选址意向等情况说明的选址申请书；

4、证明该建设项目属于需要有关部门批准或者核准、以划拨方式取得国有土地使用权的相关文件；

5、有关部门同意申请单位作为项目建设主体的批准文件；

6、用铅笔标绘拟建项目用地范围的地形图1份。地形图比例应当为1/500、1/1000、1/2000或1/10000，地形图上需加盖测绘单位印章。

7、法律、法规、规章规定的其他材料。

（注：不能提交第4、5项材料的，可以申请规划行政主管部门协助征求相关部门意见）。

（二）告知内容

1、申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，并加盖单位印章（规划行政主管部门核发的文件除外）

2．受理条件随建设项目类别不同而有所差异，请在申报前向规划管理部门咨询。

（三）岗位及职责

1、岗位责任部门：市规划委机关、市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门。

2、岗位职责：按照受理条件的标准进行审核，申请人提交的申办材料需齐全、规范、有效，符合法定形式。

（1）符合审查标准的，即时收取申请人申请材料，填写《建设项目规划许可及其他事项收件表》。将《建设项目规划许可及其他事项收件表》第一联加盖收件专用印章后交申请人；将申请材料和《建设项目规划许可及其他事项收件表》第二联顺序装袋，填写移交单，转交委有关管理部门。

（2）申请人提交的申请事项不需要取得行政许可的，应即时告知申请人不受理；

（3）申请事项依法不属于委职权范围的，将即时做出不予受理决定书（加盖受理专用印章），并告知申请人向有关行政机关申请；

（4）申请材料存在可以当场更正错误的，申请人当场更正错误后，受理填写《建设项目规划许可及其他事项收件表》。对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应在5日内将需要补正材料一次性书面告知申请人；逾期未告知的，申请人的《建设项目规划许可及其他事项申报表》即被视为“建设项目规划许可及其他事项立案表”。

3、审查与决定

(一)审查标准

1、实体审查

（１）申请单位是否与有关部门同意建设主体的文件相符；

（2）有关文件是否确认建设项目属于按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目；

（3）有关文件是否确认建设项目属于按照国家规定应当以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目。（4）建设项目的性质、规模、布局是否符合批准的控制性详细规划的要求；（5）确定建设用地及代征城市公共用地范围和面积；（6）其它法律、法规、规章中要求审查的内容。

2、形式审查 所有申报材料。

3、根据项目情况,提出规划设计要求

（1）规划土地使用要求（用地性质、用地规模、用地位置、建筑规模、容积率、建筑高度、绿地率等）。（2）居住建筑（含居住区、居住小区、居住组团）的公共服务设施配套要求。（3）建设项目退让用地边界、城市道路、铁路干线、河道、高压电力线等距离要求。（4）建设项目交通出入口方位及停车指标等规划要求。（5）建筑风貌的要求。４、告知内容

（１）下阶段申请的行政许可事项。

（２）位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建设工程，应取得卫生防疫行政主管部门的意见及结论（可选）。（３）７０００平方米以上的居住建筑、１０层以上建筑和基础埋深３米以上的建设工程须有人防主管部门的审查同意意见（可选）。

（4）旧城内的建设项目的用地范围内现存建筑是否有保护价值，应征求文物行政主管部门意见（可选）；（5）需要使用项目名称的，应取得地名命名行政许可文件（固定格式）。

（6）建设单位申请建设项目建设工程规划许可证时，应当提交建设工程设计方案，重大城乡基础设施项目应当提交经过审查的建设工程扩大初步设计方案，需要编制修建性详细规划的，还应当提交修建性详细规划。建设单位申请建设项目建设工程规划许可证前，可以提前申请规划行政主管部门对建设工程设计方案、建设工程扩大初步设计方案或者修建性详细规划进行审查。

（二）审查依据

1、《城乡规划法》第36条。

2、《北京市城乡规划条例》第23、26、27、28、29、30、32、33、34条。

3、《北京市生活居住建筑间距暂行规定》全部条款。

4、《北京市人民政府关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》第1、2、3条。

5、《北京市绿化条例》第20、56、57、60条。

6、《关于在城市干道两侧划定隔离带的规定》第1、2、3条。

7、《关于城市干道两侧隔离带内现有村镇建设管理的若干规定》第2、3、4、5、6、7条。

8、《北京市铁路干线两侧隔离带规划建设管理暂行规定》第2、3、4、5、6条。

9、《北京市密云水库怀柔水库和京密引水渠水源保护管理条例》第23条。

10、《关于划定市区河道两侧隔离带的规定》第1、2、3、4条。

11、《北京市城市自来水厂地下水源保护管理办法》第5、6、7条。

12、《人民防空工程建设与使用管理规定》第10、11条。

13、《北京市水利工程保护管理条例》第11条。

14、《关于加强规划管理保护机场净空的通知》第3、4条。

15、《北京市人民政府关于加强对涉外建设项目进行国家安全事项审查的通知》第1、2条。

16、《文物保护法》第18条。

17、《北京市实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》第11、12、18、19条。

18、《北京市历史文化名城保护条例》第24、25条。

19、《北京市文物保护单位保护范围及建设控制地带管理规定》第2、3、4、5、6、7条。20、《北京市长城保护管理办法》第12条。

21、《北京市人民政府关于加强八达岭－－十三陵风景名胜区规划管理的规定》第2、3、4、5、6条。

22、《北京市人民政府关于严格控制颐和园、圆明园地区建设工程的规定》第2、3、4、5、6条。

23、《中华人民共和国传染病防治法办法》第30条。

24、《北京市生活饮用水卫生监督管理条例》第8条。

25、《中华人民共和国无线电管理条例》第32条。

26、《广播电视设施保护条例》第18、19条。

27、《北京市工程建设场地地震安全性评价管理办法》第5、9条。

28、《北京市实施〈中华人民共和国防震减灾法〉办法》第17条。

（三）审查、决定岗位

审查：市规划委机关相关管理处经办人员或副处长；市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门相关管理科经办人员或副科长、科长。

决定：委机关相关管理处副处长、处长或委主管副主任；规划分局或经济技术开发区规划局相关管理科科长、主管副局长或局长。

（四）岗位职责

严格按照审查标准进行审查、做出许可决定。

1、对经审查符合标准的，依法做出准予行政许可的决定，填写齐全审批流程表后，将核发的准予行政许可文件（稿）及相关材料转交受理部门统一制作正式文件；

2、对经审查不符合审查标准的，依法作出不予行政许可的决定，填写齐全审批流程表后，将不予行政许可的文件（稿）（包括不予行政许可的理由）及相关材料转交受理部门统一制作正式文件，不予行政许可的文件应当告知申请人依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

（五）审查、决定时限：受理之日内20个工作日。

4、制证与送达

（一）岗位责任部门

市规划委机关、市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门的受理部门。

（二）岗位职责

1、及时、准确告知申请人行政许可结果；

2、制作文书完整、正确、有效；

3、留存归档的文件、材料齐全、规范。

（三）工作程序和送达时限

准予或不予行政许可决定做出后，在10个工作日内完成制证和送达申请人的工作，加盖行政机关印章。

土地规划许可证

1、申请

（一）申请条件：依法取得国有土地使用权的建设项目。

（二）申请条件的依据：《城乡规划法》第37、38条，《北京市城乡规划条例》31、35、37条。

（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料

（四）申请书示范文本

建设项目规划许可及其他事项申报表

（五）提示

申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。

2、受理

（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料：

1、建设单位出具的申报委托书；

2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；

3、规划部门及相关部门的批准文件：

（1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。（2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《北京市国有土地使用权挂牌出让成交确认书》及《北京市国有土地使用权出让合同》，建设项目批准、核准、备案文件。

（3）申请进行土地储备前期整理的，提交《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》和土地储备授权批准文件。

4、《建设用地钉桩测量成果报告书》（含《建设用地钉桩通知书》和《钉桩坐标成果通知书》原件。

5、测绘部门按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１/５００或１/２０００地形图５份（用地范围涉及多个区（县）行政区划或者建设单位为多个单位的,需相应增加地形图份数）。

6、法律、法规、规章规定要求提供的其他相关材料。

（二）告知内容

1、申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，并加盖单位印章（本行政机关核发的文件除外）；

2、受理条件随建设项目类别不同而有所差异，请在申报前向规划管理部门咨询。

（三）岗位及职责

岗位责任部门：市规划委机关、市规划委规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门。职责：按照受理条件的标准进行审核，申请人提交的申办材料需齐全、规范、有效，符合法定形式。

（1）符合审查标准的，即时收取申请人申请材料，填写“建设项目规划许可及其他事项收件表”。将“建设项目规划许可及其他事项收件表”第一联加盖受理专用印章后交申请人；将申请材料和“建设项目规划许可及其他事项收件表”第二联顺序装袋，填写移交单，转交委有关管理部门。

（2）申请人提交的申请事项不需要取得行政许可的，应即时告知申请人不受理；

（3）申请事项依法不属于规划部门职权范围的，应即时作出不予受理决定书（加盖受理专用印章），并告知申请人向有关行政机关申请；

（4）申请材料存在可以当场更正错误的，申请人当场更正错误后，受理填写“建设项目规划许可及其他事项收件表”。对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应在5日内将需要补正材料一次性书面告知申请人；逾期未告知的，申请人的“建设项目规划许可及其他事项收件表”即被视为“建设项目规划许可及其他事项立案表”。

3、审查与决定

(一)审查标准

1、实体审查

（1）确定建设用地的规划性质；

（2）确定建设用地及代征城市公共用地范围和面积；（3）确定需要同期实施的其他用地范围和面积；（4）其它法律、法规、规章中要求审查的内容。２、形式审查 所有申报材料

（二）审查依据

1、《城乡规划法》第37、38条。

2、《北京市城乡划条例》第35、37条。

3、《北京市生活居住建筑间距暂行规定》全部条款。

4、《北京市人民政府关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》第1、2、3条。

5、《北京市绿化条例》第20、56、57、60条。

6、《关于在城市干道两侧划定隔离带的规定》第1、2、3条。

7、《关于城市干道两侧隔离带内现有村镇建设管理的若干规定》第2、3、4、5、6、7条。

8、《北京市铁路干线两侧隔离带规划建设管理暂行规定》第2、3、4、5、6条。

9、《北京市密云水库怀柔水库和京密引水渠水源保护管理条例》第23条。

10、《关于划定市区河道两侧隔离带的规定》第1、2、3、4条。

11、《北京市城市自来水厂地下水源保护管理办法》第5、6、7条。

12、《人民防空工程建设与使用管理规定》第10、11条。

13、《北京市水利工程保护管理条例》第11条。

14、《关于加强规划管理保护机场净空的通知》第3、4条。

15、《北京市人民政府关于加强对涉外建设项目进行国家安全事项审查的通知》第1、2条。

16、《文物保护法》第18条。

17、《北京市实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》第11、12、18、19条。

18、《北京市历史文化名城保护条例》第24、25条。

19、《北京市文物保护单位保护范围及建设控制地带管理规定》第2、3、4、5、6、7条。20、《北京市长城保护管理办法》第12条。

21、《北京市人民政府关于加强八达岭－－十三陵风景名胜区规划管理的规定》第2、3、4、5、6条。

22、《北京市人民政府关于严格控制颐和园、圆明园地区建设工程的规定》第2、3、4、5、6条。

23、《中华人民共和国传染病防治法办法》第30条。

24、《北京市生活饮用水卫生监督管理条例》第8条。

25、《中华人民共和国无线电管理条例》第32条。

26、《广播电视设施保护条例》第18、19条。

27、《北京市工程建设场地地震安全性评价管理办法》第5、9条。

28、《北京市实施〈中华人民共和国防震减灾法〉办法》第17条。

（三）审查、决定岗位

审查：市规划委机关相关管理处经办人员或副处长；市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局相关管理科经办人员或副科长、科长。

决定：市规划委机关相关管理处副处长、处长或委主管副主任；市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门相关管理科科长或主管副局长、局长

（四）岗位职责

严格按照审查标准进行审查、做出许可决定。

1、对经审查符合标准的，依法做出准予行政许可的决定，填写齐全审批流程表后，将核发的准予行政许可文件（稿）及相关材料转交受理部门统一制作正式文件；

2、对经审查不符合审查标准的，依法做出不予行政许可的决定，填写齐全审批流程表后，将不予行政许可的文件（稿）（包括不予行政许可的理由）及相关材料转交受理部门统一制作正式文件，不予行政许可的文件应当告知申请人依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

（五）审查、决定时限：7个工作日(可以延长10个工作日)。

4、制证与送达

（一）岗位责任部门：市规划委机关、市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门。

（二）岗位职责

1、及时、准确告知申请人行政许可结果；

2、制作文书完整、正确、有效；

3、留存归档的文件、材料齐全、规范。

（三）工作程序和送达时限

准予或不予行政许可决定做出后，在10个工作日内完成制证和送达申请人的工作，加盖行政机关印章。

建设工程规划许可证

1、申请

（一）申请条件：依法拥有国有土地使用权的建设单位。

（二）申请条件的依据：《城乡规划法》40条，《北京市城乡规划条例》

31、39条。

（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料

（四）申请书示范文本

建设项目规划许可及其他事项申报表

（五）提示

申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。

2、受理

（一）受理条件：申请人需提交如下申办材料： １、建设单位出具的申报委托书；

２、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》； ３、建设项目批准、核准、备案文件或者相关文件；

4、前期规划管理文件，包括：选址意见书或规划条件，建设工程设计方案，重大城乡基础设施项目应当提交经过审查的建设工程扩大初步设计方案，需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划；

5、前期规划管理文件注明申报建设工程规划许可证时需要提交的相关文件；

6、使用国有土地的有关证明文件；

7、具有资质的设计单位按照前期规划管理文件要求绘制的建设工程施工图中的主要部分（按Ａ４规格（竖向）装订成册）１套，另再附相同设计总平面图５份（建设单位为多个的需按增加的单位个数增加图纸份数）；

（施工图纸的主要部分包括：图纸目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各１份）；

8、其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。

（二）告知内容

1、申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，并加盖单位印章（规划行政主管部门核发的文件除外）；

2、受理条件随建设项目类别不同而有所差异，请在申报前向规划管理部门咨询。

（三）岗位与职责

岗位责任部门：市规划委机关、市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门。职责：按照受理条件的标准进行审核，要求申办材料齐全、规范、有效，符合法定形式。

1、符合审查标准的，即时收取申请人申请材料，填写《建设工程规划许可证收件表》。将《建设工程规划许可证收件表》第一联加盖收件专用印章后交申请人；将申请材料和《建设工程规划许可证收件表》第二联顺序装袋，填写移交单，转交委有关管理部门。

2、申请人提交的申请事项不需要取得行政许可的，应即时告知申请人不受理；

3、申请事项依法不属于委职权范围的，应即时做出不予受理决定书（加盖受理专用印章），并告知申请人向有关行政机关申请；

4、申请材料存在可以当场更正错误的，申请人当场更正错误后，受理填写《建设工程规划许可证收件表》。

对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应在5日内将需要补正材料一次性书面告知申请人；逾期未告知的，申请人的《建设用工程划许可证收件表》即被视为《建设工程规划许可证立案表》。

3、审查与决定

(一)审查标准

1、实体审查

（1）已审查通过设计方案的建设项目：申报图纸是否符合修建性详细规划或已审查通过的设计方案。（2）前款规定项目以外的建设项目：

①申报图纸的用地范围与规划确定的范围一致； ②建设项目的性质符合城乡规划的要求； ③容积率符合城乡规划的要求； ④建筑高度符合城乡规划的要求；

⑤建筑密度、空地率或绿地率符合城乡规划的要求； ⑥停车位数量符合法律、法规、规章和城乡规划的要求；

⑦建筑间距符合法律、法规、规章和城乡规划技术标准的要求；绿化率符合城乡规划的要求； ⑧居住公共服务设施符合法律、法规、规章和《北京市居住公共服务设施规划设计指标》的规定； ⑨建设项目后退道路红线的距离符合法律、法规、规章和城乡规划管理技术规定的要求； ⑩已安排了必要的水、电、气、热等市政基础设施。（3）其它法律、法规、规章中要求审查的内容。２、形式审查 所有申报材料。３、告知内容

（1）工程设计单位应依据国家法律、法规、规章、规范、标准和规划要求进行施工图设计，并依法承担相应法律责任，其中防雷装置的设计应取得气象行政主管部门的审核意见；

（２）建设单位取得《建筑工程施工许可证》后，应按城市规划监督有关规定，办理规划验线、验收事宜。工程竣工验收后，按规定应编制竣工图的建设项目，须依法按国家编制竣工图的有关规定编制并报送城市建设档案馆。

（二）审查依据

1、《城乡规划法》第40条。

2、《北京市城乡规划条例》第26、39条。

3、《北京市生活居住建筑间距暂行规定》全部条款。

4、《北京市人民政府关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》第1、2、3条。

5、《北京市绿化条例》第20、56、57、60条。

6、《关于在城市干道两侧划定隔离带的规定》第1、2、3条。

7、《关于城市干道两侧隔离带内现有村镇建设管理的若干规定》第2、3、4、5、6、7条。

8、《北京市铁路干线两侧隔离带规划建设管理暂行规定》第2、3、4、5、6条。

9、《北京市密云水库怀柔水库和京密引水渠水源保护管理条例》第23条。

10、《关于划定市区河道两侧隔离带的规定》第1、2、3、4条。

11、《北京市城市自来水厂地下水源保护管理办法》第5、6、7条。

12、《人民防空工程建设与使用管理规定》第10、11条。

13、《北京市水利工程保护管理条例》第11条。

14、《关于加强规划管理保护机场净空的通知》第3、4条。

15、《北京市人民政府关于加强对涉外建设项目进行国家安全事项审查的通知》第1、2条。

16、《文物保护法》第18条。

17、《北京市实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》第11、12、18、19条。

18、《北京市历史文化名城保护条例》第24、25条。

19、《北京市文物保护单位保护范围及建设控制地带管理规定》第2、3、4、5、6、7条。20、《北京市长城保护管理办法》第12条。

21、《北京市人民政府关于加强八达岭－－十三陵风景名胜区规划管理的规定》第2、3、4、5、6条。

22、《北京市人民政府关于严格控制颐和园、圆明园地区建设工程的规定》第2、3、4、5、6条。

23、《中华人民共和国传染病防治法办法》第30条。

24、《北京市生活饮用水卫生监督管理条例》第8条。

25、《中华人民共和国无线电管理条例》第32条。

26、《广播电视设施保护条例》第18、19条。

27、《北京市工程建设场地地震安全性评价管理办法》第5、9条。

28、《北京市实施〈中华人民共和国防震减灾法〉办法》第17条。

（三）审查、决定岗位

审查：市规划委机关相关管理处经办人员或副处长；市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局相关管理科经办人员或副科长、科长。

决定：市规划委机关相关管理处副处长、处长或委主管副主任；市规划区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局管理科科长或主管副局长、局长

（四）岗位职责

严格按照审查标准进行审查、做出许可决定。

1、对经审查符合标准的，依法做出准予行政许可的决定，填写齐全审批流程表后，将核发的准予行政许可文件（稿）及相关材料转交受理部门统一制作正式文件；

2、对经审查不符合审查标准的，依法做出不予行政许可的决定，填写齐全审批流程表后，将不予行政许可的文件（稿）（包括不予行政许可的理由）及相关材料转交受理部门统一制作正式文件，不予行政许可的文件应当告知申请人依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

（五）审查、决定时限：自受理之日起20个工作日（可延长10个工作日）（不含法定颁发、送达行政许可证件时间）。

4、制证及送达

（一）岗位责任部门：市规划委机关、市规划委区（县）规划分局或市规划委经济技术开发区分局的受理部门。

（二）岗位职责

1、及时、准确告知申请人行政许可结果；

2、制作文书完整、正确、有效；

3、留存归档的文件、材料齐全、规范。

（三）工作程序和送达时限：

准予或不予行政许可决定做出后，在10个工作日内完成制证和送达申请人的工作，加盖行政机关印章。

第二篇：规划报建受理

规划报建受理、审批中说明

1、规划报建受理、审批中几点说明

（1）各窗口受理建设单位规划报建时，应对各类证、书、审查文件、协议等证明材料的原件、复印件进行审核，审核无误的在复印件上加盖规划局原件审核章，收取复印件作为有效的规划报建资料；为提高窗口报建效率、确保报建资料的真实性，收取的报建资料复印件应由建设单位报建前备好，并由建设单位在提交的复印件上加盖报建单位公章，经窗口收文人员核实后收取复印件，退回原件。我局批复的各类审查（批）意见附图报建时须收取附图原件。审查中确需收取的原件资料，发文时由窗口退回建设单位。涉及“一书三证”变更的，应在原证书上注明变更事项。

（2）报建人应持建设单位出具的法人委托书，按委托的权限进行规划报建活动，无法人委托或与法人委托的人员、事项、权限不符的，窗口不得受理及核发规划审查文件。为维护建设单位利益，规划报建人发生变更时，建设单位应及时书面通知我局，窗口收文人员应按建设单位书面告知我局的变更内容进行办理。

（3）受理规划报建时，申请的建设单位名称应与计划部门批复文件、土地和房产权属证明、相关部门审查（批）意见等的单位名称一致。特殊情况名称不一致的，需报经局（分局、办事处）领导批准后方可受理。

（4）受理报建时需收取的“相关部门审查意见”应以上一环节规划审查意见中明确提出的为准；若是建设单位第一次申报尚未明确应提交部门审查意见的，可暂不提交，待审查意见明确后按要求提交。

（5）受理建设项目规划报建时，每一环节的报建阶段均以我局对该工程前一次审查（批）意见中明确的阶段为准，特殊情况按局领导研究、批示的意见办理。

（6）规划报建、审查中需收取、审核的土地证明材料是指有效的土地证、土地合同、政府或土地管理部门(土地管理部门内设机构出具的文件无效)对申报建设用地的批复意见、土地拍卖中标文件、土地预审文件等。

（7）拟出让或纳入土地储备的项目，先向土地管理部门或土地所有者提供拟出让或纳入储备用地的建设用地规划设计条件，待土地出让后，再由受让方持土地出让合同办理规划选址及其它规划手续。建设单位申请规划条件时，因原土地证被土地管理部门收回无法提供原件的，应收取土地管理部门出具的同意该用地纳入储备的批复文件。

（8）申领《建设用地规划许可证》的项目,需由建设单位按我局批准的用地范围、委托测绘部门进行建设用地范围实测后方可受理。不需审查规划方案的项目，经测绘部门实测后即可受理申领《建设用地规划许可证》；需审查规划方案的项目，经测绘部门对界址点实测后、与规划方案一并受理，规划方案批准后一并核发。已取得土地权属证明且不改变原用地性质及用地强度的项目，不需办理《建设用地规划许可证》。

（9）三栋以下（含三栋）及改建、扩建、恢复性建设工程，经规划选址、明确建设用地规划设计条件后,图纸设计深度达到要求的，可直接受理建筑方案审查（特殊项目确需进行规划方案审查的，在选址意见书或建设用地规划设计条件等规划审查意见中向建设单位注明）。

（10）单独报审的新建围墙、传达室、公厕、垃圾转运站、配电室、换热站、加压站等小型建筑、环境工程，选用我局确定的备选方案（可在规划局政务网站/规划公示栏目中查询）的小型配套工程，改、扩、翻建中规模较小的工程，设计深度达到施工图要求的，经规划选址后可直接受理施工图审查。

（11）需纳入规划设计招标、专家评审及需进行规划批前公示的项目，应按我局有关规定确定的范围、程序受理。进行方案设计招标、专家评审的项目，窗口应将建设单位全部参评方案文本及推荐方案的两套蓝图与专家评审意见一并收文转审批经办部门（审批部门未提出审查意见前建设单位不需进行方案调改），经办部门将专家评审意见与部门审查意见汇总提交局长业务办公会研究后，由建设单位根据最终批复的审查意见对方案进行一次性调改。应按局长业务办公会的要求和有关规定，组织好项目的规划批前公示工作。

（12）受理新建广告、雕塑项目，建设单位可先提交拟建位置现状照片、设计方案、产权证明等资料，经审查原则同意后，再按要求提交正式设计图纸（含结构图、加盖设计资质章）申领《建设工程规划许可证》；也可直接提交正式设计图纸及相关材料申领《建设工程规划许可证》。

（13）经办部门在审查中认为确需建设单位补充相关资料、否则无法完成本环节审查工作的，或在施工图审查中只需对总平面等局部标注尺寸、高程做技术调改的，可由经办部门在接件五日内经部门负责人签字、综合处复核后暂停该项目的办理计时（不退文），待经办部门通知建设单位按要求补充、调改资料后，再恢复计时继续办理。

(14)受理的设计、测绘文件须由具备相应设计、测绘资质的单位进行设计和测绘，编制内容和深度应符合国家、省和我市的有关规定；设计和测绘资质审查由经办部门在规划审查时按规定一并审核。

(15)每一环节的规划审查均以上一环节的审查意见为依据；对前后规划审批阶段相隔时间较长或建设单位未按规划审查（批）文件要求在规定时间内申报下一环节规划审查的，应按现行法律法规及有关规定对原审查文件予以确认，确认时，原则上应先对规划设计条件进行确认。

(16)根据《青岛市城市建筑管理办法》的有关规定，建设工程规划许可证的有效期限为自核发之日起半年；因正当理由不能开工的，建设单位须在到期前申请延期，否则，该《建设工程规划许可证》自动失效。批准的累计延期时间不能超过半年，原证过期、重新核发新证的，须将原证收回予以注销。核发的《建设工程规划许可证》中，部分工程经规划验线开工后，即视为整个工程已开工，《建设工程规划许可证》继续有效。

(17)在市南区范围内2002年6月24日前、在市北区范围内2002年9月24日前、在四方区范围内2002年4月19日前、在李沧区范围内2002年4月11日前划定的各类规划控制线，建设单位进行新的规划报建时，窗口受理后转经办部门对原批准的规划控制线图纸进行重新确认。经审核未发生变化的，注明确认日期并加盖“青岛市规划局规划控制线确认专用章”后，作为有效的规划报建资料使用；发生变化的，建设单位应提供新的现状地形图两张由经办部门按照分区规划重新划定，原审批的规划控制线图纸收回注销。规划控制线的划定、确认，由按照职能设定、负责相应项目选址审批的部门办理。

已报建在各处室、分局审批的项目，由各经办处室、分局将建设单位提交的原规划控制线审批文件交选址处予以确认。

（18）对重点区域内的重要建筑、重要公建、重要景观建筑，审查建筑方案时应提出建筑亮化设计要求，审查施工图时一并审查亮化方案。市局经办的建筑亮化方案审查由雕塑办结合建筑施工图审查同步完成，建设单位不再单独报审。

（19）各审批环节容积率的计算，须以我局选址意见和建设用地规划许可证中划定的范围、面积为计算依据。建设用地规划许可证批准的用地范围、用地性质应与选址意见相一致，建设工程规划许可证批准的建设范围、建筑性质应与选址意见和建设用地规划许可证批准的相一致。

2、遗失规划审查（批）文件的办理程序

（1）不需补办审批文件的

①凡在市局、分局档案室可查明原始资料的，本着便民、服务的原则，建设单位对自己单位丢失的文件提出查询申请，由档案管理部门复印，注明“限用于规划审批”、加盖“青岛市规划局（分局）档案管理专用章”，作为规划报建资料。

②建设项目规划审批档案已移交市城建档案馆的，建设单位可到档案馆查询，由城建档案馆复印并对复印资料逐页加盖“城建档案馆管理专用章”，作为规划报建资料。

③凡在档案管理部门无法查明原始审查（批）资料的，建设单位应按原审批（查）程序重新申报。

（2）确需补办审批文件的

①由法规处对申请补办的事项进行审查、确认是否具有法律依据、不提供原件无法进行后置审批的情况，经确认、确需补办的，经业务处室审核、提出补办审批文件的具体意见报局长业务办公会批准后予以补办。

②补办“一书三证” 的（规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证，下同），经研究同意后，申请者在领取补办证书前须在《青岛日报》连续刊登三天遗失声明并将刊登报纸交我局备案，登报后7日内无异议的，到窗口提交补发证书申请。

③补办的“一书三证”应注明“补办”及“原证（具体编号）已于某年、某月、某日在《青岛日报》登报声明遗失，现予以注销”等字样，并写明原发证时间、证书编号及补办时间。

④对第（一）条第1、2项中复印的审查文件内容，经办处室在审查中发现与现行规定不一致或有异议的，审查中应确定是否需按现行规定调整，对需按现行规划管理有关法规予以调整的，建设单位须服从规划调整。

⑤登报声明内容须经局法规处根据项目实际情况审核后方可作为有效的登报声明材料。

⑥对采取隐瞒、虚构事实等手段骗取补办批文的，经查实后应取消所补办的审批文件，并提请司法部门追究责任单位和责任人的法律责任。

（3）需对原审批图纸进行补办、确认的

遗失原审批文件附图且确需重新补办、确认的，应按原审批程序、要求，从遗失环节补办。需按现行规定予以调整的，按现行规划管理的有关规定予以确认、补办，建设单位需服从规划调整。

3、建设工程项目提前开挖及招投标

（1）政府市办实事、市领导批示的以及与人民群众利益密切相关等重点项目，确需提前开挖的，由规划局负责提供提前开挖意见，建管局负责办理项目土石方开挖工程的招投标和施工许可等手续。

（2）上述项目已批准建筑方案的，由市规划局向建设单位出具证明，证明采用统一格式将批准方案的建筑面积、建筑高度、建筑层数、项目地址予以证明，建管局可根据此进行工程发标。

（3）对三边工程等特殊项目，由两局召开联合办公会，以会议纪要的形式提出办理意见。

4、加强对组团、小区配套设施的规划、监督

（1）在选址、提出规划设计条件时，应明确需配建的各项设施，规划方案审查阶段应明确配套设施的具体规划位置，核发《建设工程规划许可证》应注明“

1、各项配套设施应与小区建筑同步验线、开工建设；

2、规划验收时需提交有效的配套设施移交合同或协议书。”

（2）新建、改建、扩建住宅区的配套建设中，应考虑有线电视数字化等有关配套设施。

第三篇：受理规划审批需提交的材料明细 - 青岛市规划局

填写说明

*申报阶段，见下面的“各申报阶段需提交的材料明细”；

《项目基本情况说明》，单独一份文件，单位加盖公章；须注明建设项目**地址位置、用地面积、主体建筑层数、建设规模，以及土地部门、规划部门等前期审批情况；

***附件，第一条“文本资料”中，分项填写报建所附的各类证书、审查意见、说明等文件名称，注明文件编号（例：青规建审字【xxxx】xxx号）；

第二条“图纸资料”中，分项填写报建所附图纸名称、件数。审查意见、证书所附图纸须注明文件、证书编号。注明图纸套数、本数，无目录图纸注明张数。电子光盘注明张数（例：青规建审字【xxxx】xxx号附图xx套xx本）。

注 意

 每次报建和领件都需携带“青岛市建设工程规划报建卡”；

 申请报建时，须同时提交《建设工程规划报建申请书》、《项目基本情况说明》、文本资料及图纸资料；

 各类文本资料须提交加盖报建单位公章的复印件，并提供原件进行核实；各类审批附图须提交原件（发文时退回）；

 报建项目办结时，我局将以***短信方式通知报建人前来领取办理结果。

样例2（假设某单位申请《建设工程规划许可证》）：

项目基本情况说明

我单位在XX区XXX路XXX号准备建设XXXX工程，项目占地面积XXX平方米，建筑为地上XX层、地下XX层，总建筑面积XXX平方米。

该项目已经市发改委立项|批复|备案（XXX号），已取得土地证（XXX号）。市规划局已批复该项目选址（XXX号）、建筑方案（XXX号）。

现申请《建设工程规划许可证》，请予审查施工图。

XXX单位（公章）XXXX年XX月XX日

76（2）产权证明及与产权单位正式合同（大型公建需出具业主委员会同意证明、工地围挡需提供批准的规划审批文件及附图[含控制线]）

（3）广告经营许可证（4）广告代理合同

（5）现状环境及效果图个一份（不小于A4）

（6）图纸：平面配置图（1：500），立面图（1：100或1：50）各三份

（7）现状地形图一份（8）JPG格式电子文件一份（9）上环节我局审查意见及附图。

8、建设工程规划许可-申请临时建筑《临时建设工程规划许可证》

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）土地权属证明材料或临时用地证明材料复印件1份（原件审核）

（3）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及道路红线图原件1份（申报临时工棚的需提交此项）

（4）设计图纸二套（总平面图，建筑平、立、剖面图）（5）上环节我局审查意见及附图。

9、建设工程规划许可-市政临建工程（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）绘制在１：５００现状地形图上的施工图2套（其中道桥管线工程施工图4套，包括纵、横断面设计图）（3）与报审文本及图纸相符的电子文件1份。（4）上环节我局审查意见及附图。

10、建设工程规划许可-建筑工程外饰面装饰（1）申请书及项目基本情况说明1份（2）外饰面材料、样品和色标1套

（3）申请的建筑物（构筑物）外饰面设计图纸2套及彩色效果图1套

（4）上环节我局审查意见及附图。

11、变更建筑物使用性质、用途-规划变更（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）相关部门审查意见复印件1份（原件审核）（3）需变更调改后报审的设计文件、图纸原件2套（4）上环节我局审查意见及附图。

12、拆除建筑物、构筑物和其它设施（1）申请书及项目基本情况说明1份；（2）房地产权属证明复印件1份（原件审核）；

（3）批准的建筑工程设计方案审查意见复印件1份（原件审核）及附图总平面原件1份（未有新建工程的提交相关说明材料）；（4）标注在1：500现状地形图上的拆除位置图3份；（5）文物局等相关部门审查意见复印件1份（原件审核）；（6）选址意见书复印件1份（原件审核）及附图原件1份；（7）批准的规划方案审查意见书复印件1份（原件审核）及附图原件1份；

（8）上环节我局审查意见及附图。

13、建设工程规划管理验收-申请规划管理验收、核发《建设工程竣工规划验收合格证》

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及附图总平面1份

（3）施工图发生变更的，需《建设工程规划变更查意见书》复印件1份（原件审核）及附图１份

（4）建设工程环境设计审查意见书复印件1份（原件审核）及附图1份

（5）单体验收意见书复印件1份（原件审核）

（6）相关部门验收意见(消防等部门)复印件1份（原件审核）（7）综合竣工测量资料2份（8）上环节我局审查意见及附图。

14、建设工程开工前的“查验灰线”（1）申请书及项目基本情况说明1份（2）规划验线申请表1份（3）测绘放线资料一套

（4）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及附图1套

（5）《施工许可证》复印件1份（6）上环节我局审查意见及附图。

15、城市规划编制单位资质认定

以下材料装订成册，A4规格，申报甲级一式4份，乙、丙级一式3份。（1）申请书

（2）《城市规划编制单位资质证书申请表》（下载地址http://www.xiexiebang.com山东建设信息网。点击“网上行政审批”---点击“模版下载-查找城市规划编制资质证书申请表点击右键“另存为 ”---打开下载文件填写有关内容”下载后直填写有关内容，不能做任何改动）加盖单位公章。

（3）《城市规划编制资质证书申请表》中所列技术人员的身份证、职称证书、毕业证书、学位证书、注册资格证书复印件。职称证所属“工作单位”和注册资格证登记单位均不是本单位的，应提供原单位已经调离的证明，或者经批准的辞去原单位工作的辞职报告复印件；

（4）《城市规划编制资质证书申请表》中所列技术人员及注册执业人员为全额、差额事业单位的须提供人事部门调配证明，其它类型单位所有技术人员均具备经公证的劳动合同复印件、劳动合同备案花名册复印件、专业技术人员三险一金证明复印件、下载的青岛劳动保障网基本信息；

（5）办公场所和技术装备证明，提供办公场所的产权证复印件或租用合同（协议）及出租方产权证复印件，提供技术装备的发票复印件；

（6）技术、质量、经营、财务管理制度复印件；（7）技术人员数据库光盘；

（8）单位法人营业执照副本复印件。

（9）申报城市规划资质技术人员情况一览表。（10）其它有关文件、资料-7

16、建设单位变更

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）计划部门名称变更文件复印件1份（原件审核）（3）土地部门名称变更文件复印件1份（原件审核）（4）法院裁决项目需生效法律文书复印件1份（原件审核）（5）需变更的规划审批文件（只需对一书两证进行变更）复印件1份（原件审核）（6）其它说明材料

（7）上环节我局审查意见及附图。

17、一书两证延期

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）申请延期的证书复印件1份（原件审核）（3）上环节我局审查意见及附图。

18、城市规划编制单位变更名称

（一）规划编制资质单位因改制、分立、重组、合并等原因更名的提交以下材料，规格装订成册，申报甲级一式4份，乙、丙级一式3份。（1）申请更名报告；

（2）《城市规划编制单位资质证书申请表》（下载地址http://www.xiexiebang.com山东建设信息网。点击“网上行政审批”---点击“模版下载-查找城市规划编制资质证书申请表点击右键“另存为 ”---打开下载文件填写有关内容”下载后直填写有关内容，不能做任何改动）加盖单位公章；

（3）《城市规划编制资质证书申请表》中所列技术人员的身份证、职称证书、毕业证书、学位证书、注册资格证书复印件。职称证所属“工作单位”和注册资格证登记单位均不是本单位的，应提供原单位已经调离的证明，或者经批准的辞去原单位工作的辞职报告复印件；

（4）《城市规划编制资质证书申请表》中所列技术人员及注册执业人员为全额、差额事业单位的须提供人事部门调配证明，其它类型单位所有技术人员均具备经公证的劳动合同复印件、劳动合同备案花名册复印件、专业技术人员三险一金证明复印件、下载的青岛劳动保障网基本信息；

（5）办公场所和技术装备证明，提供办公场所的产权证复印件或租用合同（协议）及出租方产权证复印件，提供技术装备的发票复印件；

（6）技术、质量、经营、财务管理制度复印件；（7）技术人员数据库光盘；

（8）单位法人营业执照副本复印件。

（9）申报城市规划资质技术人员情况一览表；（10）其它有关文件、资料。

（二）城市规划编制资质普通更名（1）申请更名报告；

（2）、注册所在工商行政管理部门同意更名的证明材料或已更名的单位法人营业执照副本复印件；

（3）国有单位、事业单位提供其上级主管部门关于单位名称变更的批复文件复印件；

（4）资质证书正、副本复印件。

19、外省市承揽我市规划编制任务的备案

（1）申请书（注明单位资质情况，在我市承揽的具体项目名称、设计阶段等相关内容）；

（2）资质证书正、副本复印件。

第四篇：青岛市规划局黄岛分局规划业务受理标准

青岛市规划局黄岛分局规划业务受理标准

1、建设项目选址意见书（含规划设计条件）

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）相关部门审查意见（政府投资项目应提交发改部门文件）复印件1

份（原件审核）

（3）土地预选址意见（附图）复印件一份（原件审核）

（4）土地预审意见（附图）复印件1份（原件审核）

（5）青岛市开发区统一坐标和高程系统的1：500现状地形图原件2份（地形图原则不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：

2000现状地形图）及光盘一张

（6）重新申领《选址意见书》，须提交原审查意见。

（注：

1、申请预选址或规划设计条件只需提交第（1）、（3）、（4）、（5）项；

2、申请市政管线规划设计条件和雕塑选址原则只需提交第（1）、（5）项）

（友情提示：拟在本行政区域内进行的新建、改建、扩建工程的建设单位，须持《建设项目选址意见书》或规划设计条件，到区地震局办理拟建工程的抗震设防手续，确认抗震设防要求。区地震局办公地址：泽润写字楼（区

政府办公楼）0351室）。

2、建设用地规划许可-申领《建设用地规划许可证》

招牌挂土地：

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）招牌挂成交确认书（附规划要点）、土地出让合同。

（3）相关部门审查意见

（4）规划选址实测成果图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范

围）及光盘一张。

划拨土地：

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）《选址意见书》（含规划要点）及附图

（3）相关部门审查意见

（4）规划选址实测成果图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范 1

围）及光盘一张。

3、建设用地规划许可-报审建筑工程规划方案设计

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）相关部门审查意见（出让地需提供国有土地出让合同）复印件1

份（原件审核）

（3）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提交

蓝图）

（4）规划设计方案（设计说明书、规划总平面、竖向设计各2份，管

线综合2份）原件2套

（5）与送审文本及图纸相符的电子文件1份(三图一书)

（注：

1、单独报审管线综合的，只需提交第（1）项及批准的规划方案审查意见与附图（规划总平面、竖向）；

2、高层建筑需提交日照分析图及

报告书）。

4、建设用地规划许可-报审市政工程规划设计方案、申领《建设用地规划许

可证》

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）相关部门审查意见复印件1份（原件审核）

（3）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提交

蓝图）

（4）报审的文件及图纸：方案说明书、现状地形图、设计平面图、竖向图、环境关系图（大、中型台站工程）各3份，管线综合图6份

（5）与报审文本及图纸相符的电子文件1份（含地形图）

（6）申领《建设用地规划许可证》需提供建设用地规划选址实测成果

图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范围）

（注：单独申请《建设用地规划许可证》的只提交第(1)、(2)、(6)项；单独申报管线综合的只提交第1条、管线综合3份、批准的项目规划或市政

道路设计方案）

5、建设工程设计方案-建筑工程方案设计

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审意见、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提

交蓝图）

（3）建筑方案设计文件2套（建筑、环境、户外广告、外装饰）

（4）改建、扩建、恢复性建设工程还需提供房地产证明材料、房屋结构安全鉴定书、原批准的建筑施工图、现状照片，未经规划验收领取房产证的项目提交《建设工程规划许可证》

（5）建筑效果图，重点地段的大型建筑同时报亮化方案效果图1套

（6）与送审文本及图纸相符的电子文件1份，符合要求的3D电子文件

（7）高层建筑提交日照分析图及报告书1套

6、建设工程规划许可-报审建筑工程施工图及申领《建设工程规划许可证》

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）相关部门批准意见复印件1份（原件审核）

（3）土地权属证明材料复印件1份（原件审核）及确界图原件1份

（4）施工图设计文件及图纸建筑2套

（5）环境设计图2套（可另行单独申报，重要建筑含建筑亮化设计）

（6）外装饰设计图纸、材料样品、色标及效果图1套（可另行单独申

报）

（7）与报审文本及图纸相符的电子文件1份

（8）高层建筑需提交日照分析1套

（9）涉及商业等公建，应提交广告位设计图纸

7、建设工程规划许可-报审市政工程施工图及申领《建设工程规划许可证》

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）绘制在１：５００现状地形图上的施工图２套（其中道桥管线工

程施工图６套，包括纵、横断面设计图）

（3）与报审文本及图纸相符的电子文件1份

8、建设工程规划许可-申领城市广告、雕塑《建设工程规划许可证》

城市雕塑：

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）雕塑效果图（含环境、A4以上）、小稿或小稿照片（圆雕应有

四个面的照片）3套

（3）雕塑创意及制作材料说明3套

（4）作者资质证明复印件3份

户外广告：

（1）申请书

（2）产权证明及与产权单位正式合同（大型公建需出具业主委员会

同意证明、工地围挡需提供批准的规划审批文件及附图[含控制线]）

（3）广告经营许可证

（4）广告代理合同

（5）现状环境及效果图个一份（不小于A4）

（6）图纸：平面配置图（1：500），立面图（1：100或1：50）各

三份

（7）现状地形图一份

（8）JPG格式电子文件一份（规划包括鸟瞰图、主要街景图等，彩色

总平面）

（9）夜景效果图

（10）需出具相邻产权单位（邻居）意见

9、建设工程规划许可-申请临时建筑《临时建设工程规划许可证》

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）土地权属证明材料或临时用地证明材料复印件1份（原件审核）

（3）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及道路红线图

原件1份（申报临时工棚的需提交此项）

（4）设计图纸二套（总平面图，建筑平、立、剖面图）

10、建设工程规划许可-市政临建工程

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）绘制在１：５００现状地形图上的施工图2套（其中道桥管线工程

施工图4套，包括纵、横断面设计图）

（3）与报审文本及图纸相符的电子文件1份。

11、建设工程规划许可-建筑工程外饰面装饰

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）外饰面材料、样品和色标1套

（3）申请的建筑物（构筑物）外饰面设计图纸2套及彩色效果图1套

12、变更建筑物使用性质、用途-规划变更

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）相关部门审查意见复印件1份（原件审核）

（3）需变更调改后报审的设计文件、图纸原件2套、设计部门变更说

明书1份

13、拆除建筑物、构筑物和其它设施

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）房地产权属证明复印件1份（原件审核）

（3）批准的建筑工程设计方案审查意见复印件1份（原件审核）及附

图总平面原件1份（未有新建工程的提交相关说明材料）

（4）标注在1：500现状地形图上的拆除位置图3份

（5）文物局等相关部门审查意见复印件1份（原件审核）

（6）选址意见书复印件1份（原件审核）及附图原件1份

（7）批准的规划方案审查意见书复印件1份（原件审核）及附图原件

1份。

14、建设工程规划管理验收-申请规划管理验收、核发《建设工程竣工规划

验收合格证》

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及附图总平面1

份

（3）施工图发生变更的，需《建设工程规划变更查意见书》复印件1

份（原件审核）及附图１份

（4）建设工程环境设计审查意见书复印件1份（原件审核）及附图1

份

（5）相关部门验收意见(消防等部门)复印件1份（原件审核）

（6）综合竣工测量资料2份及光盘1张

15、建设工程开工前的“查验灰线”

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）规划验线申请表1份

（3）测绘放线资料一套

（4）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及附图1套

（5）《施工许可证》复印件1份

16、建设单位变更

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）计划部门名称变更文件复印件1份（原件审核）

（3）土地部门名称变更文件复印件1份（原件审核）

（4）法院裁决项目需生效法律文书复印件1份（原件审核）

（5）需变更的规划审批文件（只需对一书两证进行变更）复印件1份（原件审核）

（6）其它说明材料

17、一书两证延期

（1）申请书及项目基本情况说明1份

（2）申请延期的证书复印件1份（原件审核）

附：规划（建筑）设计方案前期交流程序

前期交流工作由编制中心牵头组织，规划处、建管处配合，并征求局领导的意见。在广泛采纳局领导和各处室意见的基础上，同建设单位、设计单

位进行互动交流。具体工作流程如下：

1、由项目建设单位向我局提出交流意愿和交流材料。（交流材料由规划

编制中心进行登记）

2、由规划编制中心进行研究，形成初步意见。

3、将初步意见转至建筑管理处、规划管理处补充完善，并请局领导审阅。

4、最终意见将由规划编制中心反馈，与建设单位、设计单位交流。

第五篇：受理通知书

广东省劳动争议仲裁委员会

你（单位）年 月 日送来的仲裁申请书已收悉。经审查，符合《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》等规定的受理条件，本委决定立案处理。现将有关事宜通知如下：

一、申请人如有委托代理人的请填写授权委托书，申请人是单位的还需填写法定代表人身份证明书，于 年 月 日前送交本委。

二、申请人增加或者变更仲裁请求应当在第一次开庭三日前书面提出，逾期作另案处理。

三、申请人需在 年 月 日前向本委补充提供下列证明材料：1、2、3、四、请在送达回证上签收本通知。