煤矿改扩建项目审批办理流程指南

第一篇：煤矿改扩建项目审批办理流程指南

煤矿改扩建项目审批办理流程指南

为认真推进我县煤矿企业兼并重组后新一轮煤矿改扩建项目的审批办理进度，现将主要办理流程梳理如下。

一、项目核准

根据我省兼并重组政策，批复的所在市（地、州）的《煤矿企业兼并重组规划》及所在主体企业《煤矿企业兼并重组实施方案》为项目核准文件。煤与瓦斯突出矿井设计规模不低于45万吨/年，其余矿井设计规模原则上不低于30万吨/年。

办理部门：省煤矿企业兼并重组领导小组办公室（省能源局），协助办理责任单位：县安监局。

二、兼并重组煤矿采矿权的办理

在批准的兼并重组实施方案中需扩大矿区范围或纳入与其他煤矿整合的，以兼并重组实施方案中批准的矿区范围，结合有关规定，申请预留拟调整矿区范围(25个工作日)。（资料清单：实施方案批复文件、调整矿区范围申请书、承诺书、经办人身份证复印件，电子光盘内应有所有文件的扫描件及调整后坐标excel电子表格）

预留范围确定后，按规定开展资源核实或勘探地质工作，编制《煤矿资源储量核实报告》（矿区范围内的地质工作勘查程度要达到勘探程度）或《煤矿资源储量核实及勘探报告》并评审（7个月）、备案后(8个工作日)，按规定申请办理划定矿区范围(25个工作日)。

在批准划定的矿区范围开展完成矿山所需的其他工作

办理部门：省水利厅，协助办理责任单位：县水利局。

五、煤矿建设项目初步设计与安全设施设计

建设单位要根据煤矿建设规模，委托具有相应资质的同一设计单位编制初步设计(4个月，这个时间是根据GB/T 50054－2010 煤炭工业矿井工程建设项目设计文件编写指南 3.3.5条规定“初步设计文件编制周期不宜少于4个月”)与安全设施设计(初步设计审查通过后50工作日)。设计中要严格执行有关法规、规程，规范的规定，严把设计质量关。初步设计报省能源局，安全设施设计按有关规定报煤矿安全监察机构审批。

办理部门：省能源局、省煤矿安全监察局，协助办理责任单位：县安监局。

六、施工和监理招投标

建设单位要按相关规定，通过招投标方式，结合煤矿建设施工的灾害特点，确定施工和监理单位，减少招标工程标段；建设单位、设计单位在编制工程概预算时，应当依据工程造价管理机构测定的相应费率，合理确定工程安全防护、文明施工措施费。招标方或具有资质的中介机构编制招标文件时，应当按照有关规定并结合工程实际单独列出安全防护、文明施工措施项目清单。

参与技标的设计、施工和监理单位,必须具备建设行政主管部门颁发的相应资质证书,施工单位必须具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

办理部门：煤矿企业自主办理，监督责任单位：县发改

水害严重的矿井防治水单项要达到二级。

（七）建设完善井下安全避险“六大系统”。

（八）申请开展联合试运转的突出煤层内的采煤工作面，须有消除突出危险性的评估报告。

（九）双回路供电线路完成建设并投入使用。

（十）煤矿已建立矿山救护队或已与具有资质的专业矿山救护机构签订救护协议。

（十一）按规定办理职工保险。

办理部门：30万吨/年及以下，市工能委；45万吨/年及以上，省能源局，协助办理责任单位：县安监局

九、安全设施及条件竣工（安全生产许可证颁证）验收

（一）高瓦斯、煤与瓦斯突出矿井，必须健全瓦斯抽采系统，立足于采前、掘前预抽，并满足《瓦斯抽采基本指标》要求。

（二）新建矿井原则上要一次设计、一次建成。如有特殊原因，只能分期投产的，也必须保证安全设施和主要生产系统一次建成一次验收，做到同时设计、同时施工、同时投入使用。

（三）设计中必须明确投产时主要巷道的长度和位置，保证形成完善的通风和排水系统，保证“三个煤量”符合国家有关规定，保证安全开采。扩建、改建项目安全设施设计中应明确扩建或改建工程的范围、工程量及与原矿井安全生产系统衔接、影响关系。

（四）煤矿企业应设立矿山救护队，不具备单独设立矿

第二篇：改扩建项目审批备案流程

改扩建项目 审批备案流程

第一步： 取得环保局“环境评估审查意见”。

第二步：取得国土局“用地预审意见”。

第三部：取得规委给发改委的“规划意见函复”。第四步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。第五步： 取得规委给建委的“规划意见函复”。

第六步： 取得建委的“选址意见通知书”。

第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”。

第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。

第九步：取得规委的“规划意见通知书（选址）。

第十步：完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。

第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。

第十二步：取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。

第十三步：取得规委的“用地规划许可证”。

第十四步：取得建委的“征地计划通知书”。

第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”。

第十六步：完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。第十七步：完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。第十八步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。

第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。

第二十步：委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。

第二十一步：取得建委的“施工计划通知书”。

第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。

第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政

院的“市政供源方案”。

第二十五步：取得园林局的“树木伐移许可证”。

第二十六步：取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。

第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书 第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”。

第二十九步：设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。

第三十步：完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。第三十一步：完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回”。第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平。

第三十三步： 建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。第三十四步：完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。第三十五步：完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。第三十六步：完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。第三十七步：资金到位，取得银行出具的“资金证明”。第三十八步：取得人防办的“人防施工图备案回执”。第三十九步：取得建委的“施工许可证”。

第三篇：工业项目建设审批办理流程

工业项目建设审批办理流程

一、办理建设项目选址意见书（规划局）

1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；

2、城区选址意见书审批表；

3、委托授权书；

4、勘测定界图2份；

5、土地性质说明或出让合同；

6、规划方案纸质及电子版及方案批复等材料；

7、方案平面图；

8、方案效果图；

9、收费标准：不收费。

二、办理建设项目用地预审意见书（国土局）

1、建设项目用地预审申请表；

2、建设项目用地预审申请报告；

3、项目选址意见书；

4、可行性研究报告；

5、压矿与地灾报告；

6、平面布局图；

7.涉及污染项目需提供环境评价报告；

8、勘测定界图；

9、收费标准：不收费。

三、环境影响评价文件批复（环保局）

1、环境影响评价报告书（报告表、登记表）；

2、收费标准：不收费。

四、水土保持方案文件批复（水利局）

1、水土保持方案报告书；

2、缴纳水土保持补偿费凭证；

3、收费标准：1元/㎡，按占地面积计算，属县级收费。

五、办理企业投资项目立项（发改局）

1、项目申请人提交的申请核准的请示文件；

2、丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告；

3、不需要新征建设用地的，提交原有土地证明；新征建设用地的项目，提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见；工业用地需提交土地“招、拍、挂”的《成交确认书》或《中标通知书》；

4、相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件；

5、城市规划区内的重大项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，提交城市规划行政主管部门出具的项目选址意见书；

6、合作各方签署的投资意向书或增资、并购项目的公司董事会决议；

7、合作各方的资信证明和营业执照证明；

8、年耗能依据国家发改委第6号令（2010年）规定，需提交相应工程咨询机构编制的节能评估报告书或节能评估报告表；填写节能登记表；

9、依法必须进行招标的提供建设项目招标方案；

10、水利部门出具的水保方案的审批意见；

11、收费标准：不收费。

六、办理建设用地规划许可证（规划局）

1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；

2、建设用地审批表；

3、委托授权书；

4、勘测定界图2份；

5、出让合同或土地性质说明；

6、规划方案及方案批复等材料；

7、方案平面图；

8、方案效果图；

9、可行性研究报告（提供原件）；

10、立项；

11、环评；

12、选址意见书；

13、收费标准：不收费。

七、办理土地使用证（国土局）

1、县政府批复；

2、国有土地使用权出让合同；

3、建设用地批准书；

4、竞买成交确认书；

5、交地确认书；

6、出让金收据；

7、契税完税证；

8、耕地占用税完税证；

9、完税证明信；

10、企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、代办人身份证复印件；

11、授权委托书；

12、收费标准：工本费20元/件。

八、办理抗震设防要求审核（地震局）

1、选址意见书；

2、结构总说明；

3、建设工程施工图设计文件审查合格书；

4、建设工程抗震设防要求审核申请表；

5、收费标准： 2.5（砖混）元/㎡，4.0（框架）元/㎡，其中上缴省市15%，85%属地方留成。

九、办理人防审批意见（人防办）

1、立项；

2、红线图；

3、人防异地建设申报表；

4、施工图2套；

5、收费标准：15元/㎡，上缴省市15%，85%属地方留成。

十、防雷装置设计审核（气象局）

1、防雷设计审批表；

2、雷电风险评估报告；

3、收费标准：1.1元/㎡；

十一、办理建设工程规划许可证（规划局）

1、选址意见书；

2、环境影响评价报告书或报告表或登记表；

3、建设工程立项文件；

4、土地出让合同（划拨土地不需提供土地出让合同）；

5、建设用地规划许可证；

6、土地权属证件；

7、人防审查意见；

8、经批准的规划方案（附电子版）及批复；

9、施工图纸审查合格书及审查报告；

10、审查合格的建筑施工图建筑部分（审查合格的建筑施工图建筑部分原件需加盖市审图中心审查章、设计资质章、建筑师章，原件附电子版）；

11、建设工程设计方案：（1）设计说明；（2）效果图（彩色）：需用红框标注所申请范围；（3）总平面图（包含：建 筑红线、位置、尺寸、建筑定位坐标、土地边界定位坐标、与周边建筑物关系等）需用红框标注所申请范围；（4）日照分析图；（5）建设工程各层平面图、各立面图、剖面图，建设工程设计方案要求：规划方案总平面图尺寸为A3或者A4（A4需能看清文字、数字），效果图、各立面图、剖面图尺寸为A4；

12、申请书：项目基本情况，申请办理内容；

13、收费标准：不收费。

十二、办理报建证（住建局）

1、立项；

2、环评；

3、建设用地规划许可证；

4、建设工程规划许可证；

5、招标备案表；

6、收费标准：不收费。

十三、办理建筑工程消防设计审核（消防大队）

1、建设工程消防设计审核申报表；

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（盖章）；

3、建设工程规划许可证；

4、设计单位资质证明文件（盖章）；

5、消防设计文件；

6、全套施工图纸；

7、收费标准：不收费。

十四、办理建设工程类别鉴定（住建局）

1、工程设计图纸；

2、建设工程规划许可证；

3、立项；

4、项目资金来源证明；

5、收费标准：不收费。

十五、办理建设工程施工监理招标（公共资源交易中心）

1、招标人依法成立，具有独立法人资格的相关证件（营业执照、组织机构代码证）；

2、立项；

3、招标项目资金证明；

4、建设工程规划许可证；

5、报建证；

6、符合要求的施工图审查合格证或相关审查意见；

7、收费标准：不收费。

十六、办理建设工程施工许可证（住建局）

1、立项；

2、环评；

3、规划证书：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

4、土地使用权证；

5、图纸审查合格书和审查合格图纸、建筑施工技术性 审查报告；

6、报建证；

7、招投标：投标书（原件）、招标委托代理合同（原件）、招标代理报告（原件）；

8、中标通知书（勘察、设计、施工、监理）；

9、建设工程施工合同（原件）、监理合同（原件）；

10、规费交费证明单据、资金到位证明；

11、防雷装置设计审查报告书、抗震设防；

12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、“三类人员”安全考核合格证书原件及复印件、建造师留存原件；

13、监理企业资质证书、营业执照、工程监理人员名单、证书及复印件;

14、施工组织设计（附项目现场管理人员名册）和专项施工方案；

15、外地企业进入汶上县建筑市场注册登记证复印件；

16、建筑工程热工计算书；

17、山东省居住/公共建筑节能设计审查备案登记表；

18、无拖欠农民工工资保证书；

19、收费标准：（1）、城市基础设施配套费：县城区项目96元/㎡，其中教育配套费16元/㎡，80元/㎡属县级收费；乡镇项目10元/㎡，属县级收费；（2）、供热基础设施配套费30元/㎡，需供热就收费，不用不收；（3）、新型墙材材料专 项基金10元/㎡，上缴省市5%，95%地方留成；（4）、建设工程档案代理整理费0.8元/㎡，属县级收费；（5）、建筑企业养老保险金2.6%总造价，上缴省市30%，70%交县社保局，返还施工企业；（6）、建筑劳务工资保证金2%总造价，属县级代收，完工后，全额退还建设单位；（7）、散装水泥专项资金2元/㎡，全额上缴省市，其中能提供散装水泥发票可返还40%-70%；（8）、卫生保洁费（施工企业缴）1.5元/㎡，属县级收费。

十七、办理建设工程竣工验收备案（住建局）

1、建设项目竣工验收；

2、建设项目消防竣工验收；

3、建设项目规划竣工验收；

4、建设项目环保竣工验收；

5、建设项目防雷设施竣工验收；

6、建设项目档案竣工验收；

7、收费标准：不收费。

十八、办理房产证（房管局）

1、土地使用证；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程施工许可证；

4、建设工程竣工验收备案；

5、房屋测绘报告；

6、收费标准：不收费。

第四篇：辐射类项目环境影响评价文件审批办理指南

辐射类项目环境影响评价文件审批办理指南

一、审批依据

1、《中华人民共和国环境影响评价法》

2、《中华人民共和国放射性污染防治法》

3、《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号)

4、《建设项目分类管理名录》(环境保护部令第2号)

二、申报材料 1.环境影响报告书(1)书面申请报告2份

(2)环境影响报告书2本及电子版光盘

(3)电子版中删除的涉及国家秘密、商业秘密等内容及删除依据和理由说明报告

(4)评估报告原件及专家意见复印件和修改说明(5)设区的市环保局初审意见原件 2.环境影响报告表

(1)环境影响报告表及电子版光盘1份

(2)电子版中删除的涉及国家秘密、商业秘密等内容及删除依据和理由说明报告

(3)检测报告原件(4)技术服务合同复印件

(5)建设单位辐射安全与防护规章制度(6)评估报告原件及专家意见复印件和修改说明(7)设区的市环保局初审意见原件 3.环境影响登记表(1)环境影响登记表1份(2)设区的市环保局初审意见原件

三、申报与审批程序

1、申请单位按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环境保护部令第2号)的有关规定，委托有资质(建设项目环境影响评价资质)的单位编制环境影响报告书(表)或填写环境影响登记表，经单位所在地设区的市环保局初审后，到省环保厅报送申请材料。

2、省环保厅形式审查合格后受理。

3、省环保厅进行技术审查、现场检查后，作出审批决定并书面通知申请单位。

四、审批时限

环境影响报告书42日，环境影响报告表21日，环境影响登记表11日。

五、收费标准及依据 不收取费用。

六、办事机构及联系方式 受理部门：省环保厅阳光政务中心 受理地址：经十路3377号 受理责任人：王适 0531-66226305 承办处室：省环保厅核与辐射安全管理处 具体经办人：单晓良 0531-66226715 张永强 0531-66226716 责任人：王清 0531-66226711 审批结果查询方式：www.xiexiebang.com(山东环境网站)

第五篇：基本建设审批手续办理指南

基本建设审批手续办理指南

一、立项

基本建设项目立项审批是指对各类基本建设投资项目的项目建议书、可行性研究报告等的申报、论证、审查、批复（批准、备案、转报）的过程。

（一）领取投资建设项目申请表 受理地址：发改委窗口

（二）领情基本建设项目立项批复

1、受理地址：发改委窗口

2、申报资料

（1）投资项目申请表（前置部门签署同意意见）（2）项目建议书或可行性研究报告（3）项目规划总平面图

二、安全评价

1、立项批复文件（复印件）；

2、可行性研究报告；

3、建设项目安全实施“三同时”申请表；

4、符合安全评价的建设项目应有安全卫生评价报告；

5、建设项目安全实施初步设计审查表；

6、安全卫生验收评价报告；

7、产品主要工艺流程图及简要说明；

8、安全卫生专篇；

9、全部初步设计资料；

10、建设项目安全实施竣工验收申请表；

11、具有资质的机构出具的主要安全设施、特征安全设备检查检验报告和有关设备检查、检验报告；

12、安全管理和安全技术措施及事故应急预案 承办部门：安监窗口 办理时限：十个工作日 联系电话：

三、环保审核 审批程序：

1、申请受理。建设单位提供项目有关批件（发改委/规划等），建议书、可行性研究报告或相关说明（内含建设地点、规模、工艺流程、周围环境状况、可能产生的污染物及污染防治措施等），环保分局在核实后，出具《环境影响评价审批受理通知书》——根据《建设项目环境保护分类管理名录》，对确定应当编制环境影响报告书、报告表的建设项目，告知建设单位委托具有相应评价资格（证书）的单位开展编制工作；对确定应当填报《建设项目环境影响登记表》的，由建设单位如实进行填写。

2、技术评估。根据相关要求，需要进行环境技术评估的，建设单位将环评 文件报送至沈阳市环境技术评介中心，由沈阳市环境技术评介专家进行评审，并出具技术评估报告。

3、审批受理。建设单位将环境影响评价文件：报告书、报告表或登记表（需要评估的还须同时提供评估意见），报蒲河新城环保分局审批处确认合格后，填写《环境影响评价审批申请表》，审批处出具审批意见。承办部门：环保窗口

办理时限：报告书三个工作日；报告表急登记表一个工作日。联系电话：

四、建设用地规划许可证

1、《建设用地规划许可证》申请表（主要内容为拟建建设项目基本情况说明和建设要求等）；

2、建设单位营业执照和法人代表身份证明复印件（开发单位应附有资质证书及主要以建项目），建设单位法人授权委托书记板件人身份证复印件；

3、划拨用地提供《建设项目选址意见书》复印件；市场供地项目需提供国有土地开发成交确认书、中标通知书或拍卖确认书（包括确认书、交款证明、挂牌用地范围图复印件、储备中心提供的规划设计条件）；

4、同开发区签订的协议书复印件；

5、划拨供地项目属新征建设用地的，应附有新征建设用地预审批复文件；

6、国有土地使用证原件及复印件（扩建项目）；

7、沈北规划中心出具的《规划设计条件》；

8、涉及教育、体育、文化、军事等特殊性质用地的需提供相关主管部门批准文件； 9、1：500或1:1000定线地形图（划示道路、绿化、河湖、文物、铁路等控制线）两份。

承办部门：规划窗口

办理时限：二个工作日（不包括市局报审时间）联系电话：

五、规划设计方案审定通知书

1、《规划设计方案审定通知书》申请表；

2、《建设用地规划许可证》及附件复印件；

3、根据《建设用地规划许可证》和附件的要求，提交具有相应资质规划设计单位做出的拟建建设项目的详细规划设计方案两个以上（有明显区别），装订成A3规格文本图册（包括设计说明、标注尺寸坐标和技术指标的总平面详图、景观环境平面图、各种规划分析图、功能分区图、夜景效果图等），如规划方案为招标的，应提供规划设计方案中标通知书；

4、A0规格（594mm×841mm）建筑立面效果图、夜景效果图、A0园区总体鸟瞰图和其他节点透视图。其中A0规格的建筑立面效果方案与园区鸟瞰方案至少三个（有明显区别的）及电子资料文件演示光盘（ppt格式）。如设计方案为招标的，应提供《设计方案中标通知书》；

5、规划设计、建筑设计、景观设计单位资质证明和主要设计师资质及业绩说明；

6、对周围居住建筑有影响或平面局部复杂的项目应按《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》的要求提供日照影响分析报告；

7、规划用地范围内与原用地单位的协议书；

8、经规划设计院盖章的总平面图二份。注意要点：

要求项目的规划设计、建筑设计和景观环境设计单位具有甲级设计资质，主要设计师具有五年以上从业经验，具有良好业绩作品和相关资格证书。

产业、房地产、教育、科研、公建类项目的容积率及建筑密度应满足国有土地开 发成交确认书、中标通知书或拍卖确认书中规划条件要求确定。

建设项目的总平面规划和建筑物、构筑物（围墙、门卫）退让距离及间距，应符合国家及地方有关法规、规章规定，如沈规发[2000]18号文件《建筑物退让规定》、沈规国土法[2002]54号《规划审批补充规定》、《建筑设计防火规范》、《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府64号令）等的要求。

建筑立面、色彩、围墙和大门等内容需按照《沈阳蒲河新城建筑立面、色彩、围墙和大门等内容的审批规定》进行设计。日照影响分析报告必须由具备甲、乙级规划设计资质或甲级建筑设计资质的设计单位完成。日照影响分析软件必须采用国家建设行政主管部门鉴定的正版软件。要求规划设计方案须通过区（市）城市规划委员会的审查。承办部门：规划窗口 办理时限：六个工作日 联系电话：

六、地源热泵审批 申请程序

1、企业自服务大厅领取地源热泵申请表，填写完整后加盖申报单位公章，同时携带项目用地规划许可证上报至建设局地源热泵管理办公室。

2、建设局地源热泵管理办公室根据企业申请表内容经对现场进行实地踏勘后，出具地源热泵技术应用初审意见书。

3、企业执地源热泵初审意见书办理手续后打井及地下水资源论证工作，并将经专家评审后，由开发区水务局批准文件报建设局地源热泵管理办公室。

4、建设局地源热泵管理办公室根据专家评审意见及水务局意见出具地源热泵审查意见书。承办部门：建设窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

七、市政工程规划设计方案审定通知书（区级）

1、《市政工程规划设计方案审定通知书申请表》；

2、《规划设计方案审定通知书》及附图（或《建筑和环境扩初设计审定通知书》附图）复印件；

3、《建设用地规划许可证》及附图复印件；

4、《管网综合规划设计方案》（含单项管线规划设计方案）一式三份；

5、集中供热或联片供暖提供挂网协议；

6、法人委托书记办件人身份证复印件一份；

7、相关部门关于中水处理及地源热泵的详细意见；

8、其它需要说明的图纸和文件。

在编制园区管线综合之前要与沈北规划设计中心进行详细沟通，明确各专业管线与市政管线的接口方向或详细位置。

规划编制必须由甲级管线综合设计单位完成。承办部门：规划窗口 办理时限：四个工作日 联系电话：

八、建筑扩初审定通知书

1、《建筑扩初审定通知书》申请表；

2、《规划设计方案审定通知书》及附图的复印件；

3、建筑扩初设计图（要求装订成A4规格，具有扩初设计深度），内容包括：设计说明、建筑和环境总平面图、建筑平立剖面图等；

4、市政工程规划方案审定通知书；

5、规委会审定的建筑立面效果图（塑封成A4规格）及电子文件光盘，通过规委会的会议纪要（经办人提供）； 6、1:500或1:1000定线地形图（由设计院用铅笔划出拟建工程位置）二份；

7、基建计划。注意要点：

企业办理完成《建筑扩初审定通知书》后，需在规划局领取配套费建筑面积审核表，并到相关部门办理手续。

房地产项目100亩以下的项目建设期原则上不得超过1、5年，要求整个园区建筑一次性报批，不得分期报批建设。规划占地100亩到300亩的房地产项目建设期原则上不的超过2年，要求整个园区建筑最多可分为两次报批，且一期报批建筑面积占整个园区建筑面积的50%以上。规划占地300亩以上的房地产项目建设期原则上不得超过3年，要求整个园区建筑最多可分三次报批，且一期报批建筑面积占整个园区建筑面积的40%以上。

产业项目中协议总投资1亿元以下的项目建设期原则上不得超过1年，要求整个园区建筑一次性报批，不得分期报批建设。产业项目中协议总投资1亿元以上的项目建设期原则上不得超过2年，要求整个园区建筑最多可分为两次报批，且一期报批建筑面积占整个园区建筑面积的50%以上。承办部门：规划窗口 办理时限：四个工作日 电话：

九、施工招投标

（一）企业招标备案资料

1、《建设工程招标登记备案表》（一式三份，并加盖公章）

2、项目立项；

3、建设工程规划许可证（扩充审定通知单）；

4、土地取得手续（土地证、出让合同、划拨手续）；

5、建设用地规划许可证；

6、建设单位营业执照及企业性质证明（验资报告）；

7、资金证明（开标前一个月的银行对账单）；

8、项目的委托招标代理合同；

9、招标代理机构营业执照、资质证书（外阜招标代理机构需要办理入省备案手续）

（省建设厅招标处：23448670；市场处23448615；市建委市场处：22565050-1922、安全处1210、1201）

（二）中标通知书备案资料

1、本项目的招标公告（沈阳建设工程信息网）或投标邀请书；

2、招标文件；

3、中标单位的投标文件；（外阜建筑施工企业开标前需要提供市建设行政主管部门出具的安全生产许可证备案手续原件）

4、开标、评标及定标资料报告；

5、内容齐全的中标通知书；

6、招标过程中的其他资料

以上流程及要件一句现行政策制定，具体执行以实际要求为准。承办部门：招标办 联系电话：

十、消防审核 网上备案

承办部门：消防窗口 联系电话：

十一、卫生审核

1、填写《建设项目卫生审查申请表》；

2、出示规划部门签发的《建筑扩初审定通知书》并留复印件存档；

3、设计图纸（总平面图，平、立、剖图，给排水管网图）；

4、初步设计中有关卫生专篇部分（主要是二次供水说明）；

5、存在职业危害的要出示资质部门的职业病危害预评价报告。

6、生产工艺流程图

7、卫生行政部门认为有必要提供的其他材料 承办部门：卫生窗口 办理时限：三个工作日 联系电话：

十二、人防工程审核

1、政府部门计划批准文件

2、建筑扩初设计审定通知单（规划局出具）3、1/500规划位置图（规划局审定）

4、建筑项目初步设计图纸（包括电子版）承办部门：人防窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

十三、建设工程许可证：

1、《建设工程规划许可证》申请表；

2、《建筑扩初审定通知书》复印件；

3、地质勘查评估报告；

4、土地取得手续（土地使用证、出让合同、划拨手续及其他有关协议）；

5、配套费交纳证明（协议免配套费的项目除外）；

6、消防、卫生防疫、人防、净空等部门的意见；

7、建筑工程施工设计图（设计说明书、总平面定线图；建筑平立剖面图、基础图等按A4规格（210mm×297mm）装订成册），审定的建筑立面效果图（塑封成A4规格）及电子文件光盘； 8、1:500或1:1000定线地形图（由设计院用铅笔划出拟建工程位置）二份。注：

1、需提供消防、卫生、人防（工业项目除外）、净空审核意见表。

2、需到相关职能部门办理审批业务的，审批时间不计入规划审批时限中。承办部门：规划窗口 办理时限：四个工作日 联系电话：

十四、监理合同备案

1、建设工程监理委托合同（六份）；

2、工程概况及项目监理机构人员名单（外阜监理企业备案登记表）；

3、投资计划；

4、建设工程规划许可证；

5、监理中标通知书；

6、监理企业资质证书；

7、当地建设行政主管部门出具的外出监理证明（辽宁省建设厅出具的备案证明）

8、《企业法人营业执照》及《监理企业资质证书》副本；

9、法人代表授权证明；

10、项目监理机构人员全国监理工程师岗位证书

11、近三年已完工的同类代表工程（三个以上）的监理手册、委托监理合同、监理规划

12、资信证明

承办部门：立项综合窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

十五、施工合同备案

1、沈阳市建设工程施工合同备案表盒沈阳市建设工程分包合同备案表；

2、建设工程规划许可证（复印件）；

3、中标通知书（复印件）；

4、施工条件确定书（复印件）

5、民工工资保证金缴纳证明（复印件）；

6、保证书（原件）

7、建筑施工合同（原件）

8、分包合同备案告知说明；

9、施工单位资质证书、安全生产许可证、项目经理证书（复印件）；

10、外阜进沈施工单位需提供辽宁省建设厅备案的相关证明（复印件）。承办部门：建设窗口 审批时限：即时办理 联系电话：

十六、工程质量监督

1、工程质量监督申报登记书；

2、施工中标书；

3、建设用地规划许可证及通知书

4、建设工程规划许可证及通知书

5、建设工程设计合同；

6、建设工程地质勘查合同；

7、建设工程施工合同；

8、材料检测合同

9、建设工程监理合同

10、施工图设计文件审核报告书

11、土地证及用地批准书。承办部门：安监窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

十七、工程安全监督（施工条件确认）

1、农民工以外伤害保险和民工工伤保险原件、收据及复印件。

2、施工单位法人代表、项目经理、安全员的安全生产考核合格证书（省建设厅发）、特种作业人员上岗证复印件（1万平方米以上每个工种4人）。

3、施工单位的营业执照、资质证书和安全生产许可证。

4、安全生产费用预付凭证及其安全生产费用支付计划。

5、经建设、监理、施工单位签署意见的施工组织设计、专项安全施工方案和安全技术措施。

6、建设单位主要工程安全管理人员名单、工程监理单位有关安全管理人员资格证书。

7、服务大厅领取的《施工条件确认书》、《建设工程安全监督登记表》、《责任书》。

8、项目经理授权书复印件。

9、农民工保障金复印件和建设单位、施工单位的不拖欠农民工工作的承诺书。

10、项目名称、建筑总面积、总栋数的填写要与“规划许可证”内容相一致。注：以上所提供的复印件盖施工单位公章。承办部门：安监窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

十八、建筑工程施工许可证：

1、建筑工程施工许可证（原件）

2、土地使用证（复印件）

3、《建设工程规划许可证》（复印件）

4、施工条件确认书（原件）

5、辽宁省建筑工程施工图设计文件审查合格书（复印件）

6、已备案的中标通知书或发包承包书（原件）

7、安全生产许可证（复印件）

8、建设工程施工合同及施工合同审查备案证明（原件）

9、已备案的建设工程委托监理合同（原件）

10、工程质量监督申报登记表（原件）

11、办理建设工程安全监督手续（填报安全监督登记表，提交施工单位资质，项目经理资质证书及项目经理安全培训证、专职安全员证）

12、民工工资保证金交纳证明（原件）承办部门：立项综合窗口 办理时限：即时办理 联系电话：