第一篇：燃气工程变更工作流程
文件名称施工单位 工程变更申请燃气工程变更工作流程监理单位工程变更申请文件编号GC-CX-001[2015]设计单位工程变更申请或建议版本/次1/0生效日期2015.12.15工作流程及文件
一、工作文件：1.《工程变更单》2.《工程变更审批表》3.《设计变更通知单》4.《设计变更审查记录》5.《工程量变更确认单》6.《施工图会审记录》各分公司工程变更申请或建议投资发展部工程管理部信息技术部工程变更申请或建议工 作 要 求1.工程变更包括：1）设计单位对施工图设计文件的自查自纠；2）建设单位对气源、管径、阀井布置、施工工艺、施工范围等的调整；3）施工单位、监理单位及建设单位核查出的设计文件错漏、外界自然条件变化、障碍避让、规划管位调整、施工工艺调整等；2.施工单位和监理单位在施工过程中遇到的有关技术、经济等问题而需要由施工、设计、监理、建设等单位进行洽商一致后方可实施，并需留有书面记载《工程洽商记录》;(1)依据燃气工程实际，建设单位（我司：分公司、信息技术部）、设计单位、施工单位、监理单位均可提出工程变更建议或申请；(2)确需进行变更申请，根据施工单位、监理单位及各方反馈信息，及时做好相关洽商工作记录资料，最终反馈至分公司，由分公司最终进行资料整理及组织说明材料、编制预算及提出变更申请，编制工程变更管理台帐，逐级上报审批工作以及办理规划变更的相关手续。3.对施工图的一些小补充和小修改，《工程洽商记录》中用文字和简图可以表述清楚的，原则上不另外出具设计更改；若涉及较大图纸设计变更的，须由设计人出具变更设计。设计变更资料原则上以《设计更改通知单》为主，必要时，应出具修改变更后的施工图设计文件。4.凡涉及体系、功能、系统、消防、节能、加层、加固等内容的工程变更，均应将修改变更后的施工图送原审查机构审查，经审查合格后方可使用。5.工程变更申请时限： 5.1 在开工后，发现与原设计文件不一致，需更改施工工艺、投资、施工管位的，应在2天内提出变更申请。5.2 自然条件变化等导致规划管位更改、施工工艺调整的，其变更申请应在签发施工任务单前7天内提出。5.3 其它变更申请原则上应在该工程开工报告批准前7天内提出。6.工程变更建设单位内部审批权限及时限控制如下： 6.1 工程变更实行分级审批制，审批时限原则上每阶段1个工作日；工程变更累计原则上不突破批复预算，未经审查批准的工程变更不得实施。不得肢解工程变更规避审批。6.2 W：指单项工程的单项变更费用；ΣW：指单项工程的累计变更费用；Q：指已批复立项的单项工程的工程投资预算；具体审批权限如下： 1）设计室、分公司、信息技术部均可提出工程变更建议。2）分公司负责编制所有变更预算； 3）工程管理部、设计室负责对所有变更进行审查； 4）投资发展部负责对工程变更进行备案，根据公司投资监控要求进行项目跟踪； 5）凡涉及技术标准、使用功能、结构类型的工程变更（如更改规划管径、增减阀井或支管、更改气源方向等），其审批流程为：意向变更部门提出申请——信息技术部审查，然后根据变更预算额度进行逐级审批； 6）上述每个环节的审批时限原则上为1个工作日。7.设计变更完成时限：设计变更通知单/施工图设计文件修改图一般应在资料齐全之日起2个工作日内完成，特殊情况可适当延期。8.8.1《工程变更审批表》作为公司内部变更审批唯一必要文件，可通过OA审批流程进行审批，达成一致意见并同意变更后交由设计单位，与《施工图会审记录》一同作为设计变更的依据，审批完毕后交由相关单位留存复印件或电子扫描件。8.2《工程洽商记录》为现场签署文件，是现场事件确认的依据。9.《工程洽商记录》、《工程变更单》、《设计变更通知单》、《设计变更审查记录》随竣工资料留存。《工程变更审批表》、《工程量变更确认单》随结算资料留存，不放入竣工资料。10.变更审批同意后，《工程变更审批表》原件随结算资料留存，不放入竣工资料。工程管理部、设计室、投资发展部根据工作需要保存复印件或电子扫描件。11.《设计变更通知单》应根据要求进行设计变更审查，并留有书面记录《设计变更审查记录》，《设计变更通知单》与《设计变更审查记录》一一对应。12.因施工单位责任变更造成投资增加，按照《燃气工程索赔工作程序》执行后续工作。组织工程洽商，形成《工程洽商记录》需规划变更？是否与规划部门初步协商并同意核算变更费用根据公司投资监控要求进行项目跟踪是《工程变更审批表》按审批权限进行公司内部逐层签认同意变更实施？是否否需出《设计变更通知单》？变更申请退回原申请部门/项目暂停或取消需办理施工图审查变更？是接收并办理施工图审查备案否根据公司项目监控要求进行项目跟踪办理施工图审查变更是出具设计变更通知单/施工图设计修改图接收设计变更资料否需规划变更？实施工程变更签发《工程变更单》是正式办理规划变更手续竣工图可否反映变更量？否通知监理、现场工程师现场签认《工程变更量确认单》是施工单位原因导致投资变化？编制竣工、结算资料燃气工程索赔 工作程序燃气工程结算 工作流程组织设计变更审查根据公司投资监控要求进行项目跟踪编制/日期审核/日期批准/日期共1页 第1页
第二篇：工程变更流程
工程变更的流程：
1、提出工程变更申请报告。
2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。
3、监理公司审核工程变更必要性和可行性，审核工程变更造价合理性，审核工程变更对工期的影响，并签署审核意见；设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范，是否符合原设计要求，并签署审核意见。
4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。
5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见，明确变更是否执行。
6、监理公司下发工程变更通知令，在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸，明确变更工程的预算造价和工期影响。
7、承包商按工程变更通知令执行工程变更，如承包商对工程变更持有异义，承包商也应遵照执行，并在7天内向监理公司提交争议问题，协商解决。
1.提出工程变更
承包商、业主方、设计方均可根据需要提出工程变更。
2.工程变更的批准
（1）承包商提出的工程变更，应该交与工程师审查并批准；
（2）由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主审查并批准；
（3）由业主方提出的工程变更，涉及设计修改的应与设计单位协商，并一般通过工程师发出。
工程师发出工程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更通知前应征得业主批准。
3.工程变更指令的发出及执行
◆为了避免耽误工程，工程师和承包人就变更价格和工期补偿达成一致意见之前有必要先行发布变更指示，先执行工程变更工作，然后再就变更价格和工期补偿进行协商和确定。
◆工程变更指示的发出有两种形式：书面形式和口头形式。一般情况下要求用书面形式发布变更指示，如果由于情况紧急而来不及发出书面指示，承包人应该根据合同规定要求工程师书面认可。
1）建设单位须对原工程设计进行变更，发包方应不迟于变更前14天以书面形式向承包方发出变更通知，变更超过原设计标准或批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。①因变更导致的合同价款的增减及造成的承包方损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。②合同履行中发包方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
2）承包商要求对原工程进行变更，控制顺序：①施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。否则因此发生的费用和导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延；②乙方在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的变更及对原材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延；③工程师同意采用乙方的合理化建议，须发生的费用和获得的收益，甲乙双方另行约定分担或分享。工程变更程序：在变更前，双方就办理工程变更中涉及的费用增加和造成损失的补偿协议，以免因费用补偿的争议影响工程进度。
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建设单位、设计单位、施工单位和监理单位都可以提出工程变更的要求；项目监理机构应按下列程序处理工程变更：
（1）设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。
（2）项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。
（3）总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估：
1）确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度；
2）确定工程变更项目的工程量；
3）确定工程变更的单价或总价。
（4）总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。
（5）总监理工程师签发工程变更单。
（6）项目监理机构应根据工程变更单监督承包单位实施。
第三篇：燃气安检工作流程
安检工作流程
步骤一：文明进户、收集资料
1、轻声敲门，说明来意；
你好，我是港华燃气的安检员，今天来给你家做一个定期安全检查，检查你家里的燃气设施，这个检查是免费的，我可不可以进来？
2、询问客人是否需要穿鞋套；询问客人厨房位置，请求进入；
请问你家的厨房在哪儿？
我可不可以进去？
3、经客户同意，打开窗户；
重点是观察用气设备房间是否通气；
老师，我需要登记一些资料，请问你家的灶具（包括所有用气燃具）用了多长时间，胶管（不锈钢波纹管）用了多长时间„„（检查软管是否需要更换，如需要更换软管；应向用户讲解软管收费问题，收费多少，并在气密性测试前更换软管；如炉具超期应告诉用户这个炉具不能使用，应贴“严禁使用”标贴，关闭灶前阀门；如没有超期，应告诉用户该灶具能用多长时间）
步骤二：连接三通
4、关闭表前阀；
5、打开灶前阀门、热水器前阀门；
6、打开炉具控制阀燃烧管内余气；
7、拆除炉具连接软管，连接试漏三通及压力计（如需要更换软管在这时更换，更换胶管要顺弧形、管卡不能阻碍阀门开关、使用专用软管剪刀、管卡离开胶管顶部2-3㎜、检查新胶管使用年限）；
步骤三：气密测试
8、缓慢打开表前阀补压、观察压力计是否正常；
9、关闭表前阀
10、稳压一分钟（为了增加工作效率，不浪费时间，这时用测漏仪检查立管及户内管线）；
11、观察两分钟（在压力计的水柱最高点作一记号，利用这段时间等级燃气表、燃具资料，包括型号、品牌等资料，是否违章）观察压力计，压力不下降为及格； 步骤四：表前阀内漏测试
12、打开燃具控制阀，将系统内燃气燃烧掉，压力归零；
13、关闭炉具控制阀，观察一分钟，压力不上升为正常；
步骤五：灶前阀内漏测试
14、关闭灶前阀；
15、打开表前阀补压（表前阀保持在开的状态）；
16、观察压力计压力应保持在零的位置不变，观察一分钟，压力不上升为正常； 步骤六：静压检查
17、打开灶前阀，观察压力计水柱高度（上压+下压），记录静止压力； 步骤七：灶前压检查（又名“工作压力”或“动压”）
18、打开所有炉具，调到最大火（炉具燃烧器“全部”同时打开），观察压力计水柱高度（上压+下压），记录灶前压力；
如压差太大，可能有堵管、燃烧表损坏、阀门损坏等问题，需要报告有关部门跟进；
步骤八：灶具熄火安全装置检查（灶具没有安全装置跳过）
19、灶具保持在燃烧的状态（关闭热水器热水龙头）；
20、关闭灶前阀；
21、观察燃烧器，火焰熄灭后十多秒钟（闭阀时间不应超过60秒），应聆听到电磁阀闭阀声音；（有声音表示安全装置的电磁阀能正常关闭，每一个燃烧器应由独立的电磁阀闭阀声音）；
22、打开灶前阀补压，马上关闭灶前阀；
23、观察压力计一分钟，不漏气为合格（不露脐表示燃具的安全装置的电磁阀不漏气）；
24、关闭所有灶具控制阀；燃烧余气；
25、将试漏三通及压力机拆除；
26、重新连接胶管，检查胶管是否老化、变形、变硬等情况，胶管及灶前阀头部是否清洁，安装管卡时留意凸出位置应放在阀门下部，不能阻碍客人关闭阀门，并离开胶管顶部2-3㎜）；
步骤九：灶具及燃气表检查
27、先记下燃气表的最后两个数字；
观察燃气表安装是否规范、腐蚀生锈、偷气、是否通风等；
检查灶具是否有私改、漏气、严重生锈、外壳不完整等现象，如出现这种现象，则需贴上“严禁使用”标贴，并关闭阀门，下违章通知单；
28、打开燃气灶两个燃烧器并调到最大火；
观察燃烧火焰是否有离焰、黄焰、回火等现象，如发现有问题，需要调整风门，清理燃烧器；
观察有否打火不良，打火针损坏、不洁等现象；脉冲点火器电池有否耗电等现象（如发现电池耗尽，应交客户更换电池）；
29、用测漏仪测试灶具燃烧时燃烧器、阀体及连接管是否漏气（嵌入式灶具应打开上盖检查）；
30、将两个燃烧器调到最小火；
观察小火是否漏气，燃烧状态是否正常；
31、将其中一个燃烧器关闭；
观察燃具表小火走不走字，对比之前记下额两位数字，检查示数码盘是否能“进位”；
32、将燃具控制阀及灶前阀关闭；
33、检查灶具周围有无易燃易爆品，与墙壁、木制家具、电源线、燃气设施的距离是否符合规范；
步骤十：热水器检测
34、检查热水器是否有违章安装，不归发，严重腐蚀、生锈、漏水等现象，如发现严重违章、严重漏水、漏气、损坏等现象，必须贴“严禁使用”标贴，关闭炉具前阀门货拆除燃具、截断燃气供应；
35、打开热水龙头，聆听热水器启动时有没有爆燃声音或不正常声音；
36、调节水温控制阀，观察水流量是否有变化；
如没有变化可能是热水器水阀损坏、水过滤网堵塞、水管堵塞等问题，可建议用户找燃具供应商跟进；
37、调节火力控制阀、冬夏季气量调节阀（如有），观察燃烧火焰及水温是否有改变，检测器量是否足够；
如水温没有变化，或水温不高，应通知用户找炉具供应商跟进，如是公司代理的燃具应报告公司跟进；
38、打开热水器面板，将火力调节旋钮调至最大火，用测漏仪检测热水器“工作时”内部是否漏气；检查户内排烟系统是否有漏气、密封不严、缺损、共用烟道、选用不规范材料、违章安装等情况（暗封烟道要注意是否符合规范，废弃是否能正常排出户外）；
39、外墙是否有风帽，风帽是否完全伸出屋外，是否有缺损严重腐蚀等现象；
40关闭热水龙头，聆听热水器关闭时是否有噪音（如关闭后有杂音，泄压阀有漏水、出蒸汽等现象，应通知用户找炉具供应商跟进，如是公司代理的燃具应报告公司跟进）； 步骤十一：交付使用
41、清理现场；
42、在有需要的地方，贴上安检标贴及提示标贴；
43、填写“户内安全检查登记表”，检查工作单填写是否完整、错误、漏填，记录燃气表、管道、燃气具等资料；
44、填写“违章通知单”；
45、向用户解释检查结果，需跟进问题等，并在有关表格上签字，收费及发收据（如有需要）；
步骤十二：宣传安全用气
46、发现漏气如何处理；
47、表前阀、灶前阀应该在何时关闭、日常用气注意事项等；
48、派发安全用气常识小册子；
步骤十三：友善道别
49、询问客户有没有别的问题需要跟进，入日后再有问题，可致电客服热线，并告知联系电话；
50、跟客户友善道别，礼貌关门。
第四篇：燃气工程项目立项流程工程建设程序
燃气新建工程办理各项手续清单、步骤及手续内容1 立项
县、地区发改委
A、投资协议、特许经营授权协议书
B、立项申请书
C 项目建议书（可研报告）
D调查资料及项目评估研究材料
E可行性研究报告审批意见
A、《关于项目建议书的批复》
B、《关于同意XX燃气有限公司的批复》
2企业名称批复
县、地区工商局
A、《关于项目建议书/可研报告的批复》
B、《关于XX燃气有限公司的批复》
《关于同意XX燃气有限公司名称的批复》办理机构代码
所在地域地区技术监督局
A、《关于项目建议书/可研报告的批复》
B、《关于XX燃气有限公司的批复》
《关于同意XX燃气有限公司名称的批复》
《机构代码证书》
4验资
当地会计事务所
A、开户行、验资款
B、公章 《验资报告》
5营业执照
工商局
A、《关于同意XX燃气有限公司名称的批复》
B、《机构代码证书》
C、《验资报告》
营业执照（筹建期）可研报告评审
发改委
A、《可研报告》
B、《可研报告评审的申请报告》
发改委的评审意见（红头文件）确定站址
A、规划管理局（建设局规划科）选址意见书。选址申请及选址规划意见书、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书
国土局建委、规划、消防、环保、设计现场定点
B、用地红线图》
A、《建设用地规划许可证》
B、《消防审批意见》初步设计评审（环评）
《初步设计方案》
A、《环评报告》
B、《初步设计方案》安监评审
地区安监局
A、《站区设计图》
B、《安监评审报告》
《安评批复或意见》建设用地
建委规划科
A、《立项批复》
B、设计院《站区规划平面图》
勘探设计院《地勘探报告》建设用地钉桩通知单（书）地形测量和拨地测量成果报告
《建设工程规划许可证》征地
国土资源局
A《营业执照》
B、《建设用地许可证》
A、《土地出让合同》
B、《国有土地使用证》银行开户
XX银行
A、《营业执照》
B《组织机构代码证》
C、《验资报告》
D、公章
《基本账户开户许可证》统计登记
统计局
A、《组织机构代码证》
B、《营业执照》
《统计证》建设工程规划许可证
规划管理局（建设局规划科）
A、《用地红线图》
B、施工图及施工图规划评审意见
C、《建设工程规划审批单》
《建设工程规划许可证》燃气项目建设前审批
燃气办
A、《营业执照》
B、《特许经营授权书》或《特许协议》
《燃气项目建设批准书》消防设计审批
公安消防局
A、计委立项批复
B、工程报批图
C、《国有土地使用证》
《消防设计审批意见书》开工审批
A、施工图审查（审图中心）；
B、在建委(局)办理合同鉴证；
C、地区燃气办或技术监督局特种设备科
告知书；
D、在燃气质检站办理质检委托书
E、在规划局办理《燃气管道路由规划》
A、《建设工程规划许可证》
B、《设计合同、资质》
C、《施工合同、资质》
D、《监理合同、资质》物价批复
发改委物价局
A、物价批复申请报告
B、相关文件
《物价批复文件》临时占道
市政、城管
A、《建设工程规划许可证》
B、《建设工程施工许可证》
《临时占道许可证》《道路挖掘许可证》
20、压力容器
地区技术监督局办理《建设工程施工许可证》和安装
相关图纸资料
《压力目容器使用证》（要办理压力容器登记）、充装注册登记证；
21办理化学危险品经营许可证
安监部门（加气站及带小瓶装及运输）21 消防验收
公安消防局
竣工资料
《消防验收合格证》消防安全
公安消防局
《消防验收合格证》
《易燃易爆危险品消防安全许可证》
23竣工验收
建委、技监局、燃气办
《竣工资料》《验收报告》
《建设合格意见书》防雷安全
气象局
施工图审查防雷检测验收合格证燃气经营
建委、地区燃气办、省燃气办
《设计施工监理资料资质》竣工材料及验收合格意见书等材料《燃气经营许可证》或者《管道天然气特许经营许可证》26更换营业执照
工商局
A、《燃气经营许可证》
B、筹建期营业执照等
营业执照
27税务登记
国税地税局相关材料
税务登记证
以上工作流程，需根据当地的实际情况及当地的政府相关部门的政策、要求等灵活掌握办事程序。
第五篇：土地变更二上工作流程
土地变更二上工作流程
1.下发文件：市局召集各区土地变更负责人开会，传达省厅下发《国土资源部办公厅关于开展2011全国土地变更调查成果复核工作的通知》（国土资厅函〔2012〕184号）文件，详细解读文件的内容、要求和注意事项。
2.下发天河情况表：市局通知我区土地变更负责人提供邮箱以便接收二下天河情况表。
3.外业处理：土地变更负责人安排测绘院、执法大队及土地变更工作人员到现场复核图斑。
4.内业处理：测绘院负责对“监测疑问图斑核查记录表”的填写，执法大队负责收集证明材料及现场照片处理（照片及证明材料按文件要求形成JPG格式）。
5.上报局领导：土地变更负责人召集执法大队领导、土地变更分管领导一起将测绘院整理好的“监测疑问图斑核查记录表”上报局领导讨论决定，对于重大图斑，要咨询执法支队意见、市国土局意见。
6.整理“440106天河区复核表格”： 测绘院对局领导讨论决定后的“监测疑问图斑核查记录表”进行修改后发给土地变更工作人员，土地变更工作人员将证明材料及现场照片链接到表上且将证明材料及现场照片建立文件夹，形成上报的“440106天河区复核表格”文件夹。
7.上报市局检查：土地变更工作人员将整理好的“440106天河区复核表格”发到市局进行检查，若检查有问题，要进行修改后再发给市局检查直到没问题。
8.上报省厅检查：土地变更工作人员将市局检查过的“440106天河区复核表格”发到省厅邮箱，并电话或短信通知省厅人员接收，待省厅检查。
9.跟进省厅检查：省厅在Q群（193929216）会不定时发“二上表格检查情况”，土地变更工作人员要及时跟进各区检查结果，遇到有问题及时跟进解决，有不明白或有疑问的可以在Q群咨询或直接致电省厅工作人员，直到省厅检查没问题。
10.将纸质资料快递北京和省厅：土地变更工作人员按文件要求将各类疑问图斑核查记录表、相应报告、说明材料等，按类型分别装订成册，各类纸质成果需加入页码，格式为“第XX页，共XX页”。外业核查责任人应在相应表格上签字，首页加盖县级国土资源主管部门公章及主管领导签字（注意：要提前通知要签名的人员，在节假日提前通知办公室盖章），将整理好的资料快递到北京和省厅。
11.相关文件、表格、格式详见“二上资料”文件夹。
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