物业公司资质申报流程

第一篇：物业公司资质申报流程

一级资质：

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。二级资质：

1.注册资本人民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质：

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业公司申请三级资质所需材料

1、《阜新市物业管理企业资质申报表（三级）》； 2、2、法定代表人证明书（原件）； 3、3、法人授权委托书（原件）； 4、4、经办人身份证明（复印件）； 5、5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）； 6、6、资质证书正、副本（原件）； 7、7、物业管理服务合同（复印件）； 8、8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）； 9、9、物业管理业绩材料。

10、以上提供复印件的资料，需核查原件。

物业公司三级资质申请流程

网上注册。登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。1.物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。

2.注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。

3.经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。

4.对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。

注意事项

申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：

1、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的； 2、2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的； 3、3、挪用专项维修资金的； 4、4、擅自改变物业管理用房用途的； 5、5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； 6、6、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的； 7、7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的； 8、8、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的； 9、9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；10、10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的； 11、11、超越资质等级承接物业管理业务的； 12、12、出租、出借、转让资质证书的； 13、13、发生重大责任事故的。

第二篇：资质申报流程

资质申报流程 计算机信息系统集成资质认证申报程序

一、计算机信息系统集成资质等级分一、二、三、四级。一级具有独立承担国家级、省部级、行业级、地市级及其以下、大、中、小型企业级等各类计算机信息系统建设的能力。二级具有独立承担省部级、行业级、地市级及其以下、大、中、小型企业级或合作承担国家级的计算机信息系统建设的能力。三级具有独立承但中、小型企业级或合作承担大型企业级或相当规模的计算机信息系统建设的能力。四级具有独立承担小型企业级或合作承担中型企业级或相当规模的计算机信息系统建设的能力。

二、申请资质认证的单位应具备的条件 1.具有独立法人地位。2.独立或合作从事计算机信息系统集成业务两年以上含两年。3.具有从事计算机信息系统集成的能力并完成过三个以上合三个计算机信息系统集成项目。4.具有胜任计算机信息系统集成的专职人员队伍和组织管理体系。5.具有固定的工作场所和先进的信息系统开发、集成的设备环境。申请资质认证的单位可对照《系统集成资质等级标准》确定申请的资质级别。

三、申请各级资质所需要的条件 一级资质 一 综合条件

1、企业变革发展历程清晰从事系统集成四年以上原则上应取得计算机信息系统集成二级资质一年以上

2、企业主业是系统集成系统集成收入是企业收入的主要来源

3、企业产权关系明确注册资金2000万元以上

4、企业经济状况良好近三年系统集成年平均收入超过亿元财务数据真实可信并须经国家认可的会计师事务所审计

5、企业有良好的资信和公众形象近三年没有触犯知识产权保护等国家有关法律法规的行为。二 业绩

1、近三年内完成的、超过200万元的系统集成项目总值3亿元以上工程按合同要求质量合格已通过验收并投入实际应用

2、近三年内完成至少两项3000万元以上系统集成项目或所完成1500万元以上项目总值超过6500万元这些项目有较高的技术含量且至少应部分使用了有企业自主知识产权的软件

3、近三年内完成的超过200万元系统集成项目中软件费用含系统设计、软件开发、系统集成和技术服务费用但不含外购或委托他人开发的软件费用、建筑工程费用等应占工程总值30以上至少不低于9000万元或自主开发的软件费用不低于5000万元

4、近三年内未出现过验收未获通过的项目或者应由企业承担责任的用户重大投诉

5、主要业务领域的典型项目在技术水平、经济效益和社会效益等方面居国内同行业的领先水平。三 管理能力

1、已建立完备的企业质量管理体系通过国家认可的第三方认证机构认证并有效运行 2 一年以上

2、已建立完备的客户服务体系配置专门的机构和人员能及时、有效地为客户提供优质服务

3、已建成完善的企业信息管理系统并能有效运行

4、企业的主要负责人应具有5年以上从事电子信息技术领域企业管理经历主要技术负责人应获得电子信息类高级职称且从事系统集成技术工作不少于5年财务负责人应具有财务系列中级以上职称。四 技术实力

1、有明确的系统集成业务领域在主要业务领域内技术实力、市场占有率等居国内前列

2、对主要业务领域的业务流程有深入研究有自主知识产权的基础业务软件平台或其他先进的开发平台有自主开发的软件产品和工具且在已完成的系统集成项目中加以应用

3、有专门从事软件或系统集成技术开发的高级研发人员及与之相适应的开发场地、设备等并建立完善的软件开发与测试体系

4、用于研发的经费年均投入在300万元以上。五 人才实力

1、从事软件开发与系统集成相关工作的人员不少于150人且其中大学本科以上学历人员所占比例不低于80

2、具有计算机信息系统集成项目经理人数不少于25名其中高级项目经理人数不少于8名

3、培训体系健全具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划并能有效组织实施与考核

4、建立合理的人力资源管理与绩效考核制度并能有效实施。二级资质 一 综合条件

1、企业变革发展历程清晰从事系统集成三年以上原则上应取得计算机信息系统集成三级资质一年以上

2、企业主业是系统集成系统集成收入是企业收入的主要来源

3、企业产权关系明确注册资金1000万元以上

4、企业经济状况良好近三年系统集成年平均收入超过5000万元财务数据真实可信并须经国家认可的会计师事务所审计

5、企业有良好的资信和公众形象近三年没有触犯知识产权保护等国家有关法律法规行为。二 业绩

1、近三年内完成的、超过80万元的系统集成项目总值1.5亿元以上工程按合同要笾柿亢细褚淹槭詹?度胧导视τ?

2、近三年内完成至少两项1500万元以上系统集成项目或所完成的800万元以上项目总值超过4000万元这些项目有较高的技术含量且至少应部分使用了有企业自主知识产权的软件

3、近三年内完成超过80万元的系统集成项目中软件费用含系统设计、软件开发、系统集成和技术服务费用但不含外购或委托他人开发的软件费用、建筑工程费用等应占工程总值30以上至少不低于4500万元或自主开发的软件费用不低于2500万元

4、近三年内未出现过验收未获通过的项目或者应由企业承担责任的用户重大投诉

5、主要业务领域的典型项目有较高的技术水平经济效益和社会效益良好。3 三 管理能力

1、已建立完备的企业质量管理体系通过国家认可的第三方认证机构认证并有效运行一年以上

2、已建成完备的客户服务体系配置专门的机构和人员能及时、有效地为客户提供优质服务

3、已建成完善的企业信息管理系统并能有效运行。

4、企业的主要负责人应具有4年以上从事电子信息技术领域企业管理经历主要技术负责人应获得电子信息类高级职称且从事系统集成技术工作不少于4年财务负责人应具有财务系列中级以上职称。四 技术实力

1、有明确的系统集成业务领域在主要业务领域内技术实力、市场占有率等在国内具有一定的优势

2、熟悉主要业务领域的业务流程有自主开发的软件产品和工具且在已完成的系统集成项目中加以应用

3、有专门从事软件或系统集成技术开发的高级研发人员及与之相适应的开发场地、设备等并建立基本的软件开发与测试体系

4、用于研发的经费年均投入在150万元以上。五 人才实力

1、从事软件开发与系统集成相关工作的人员不少于100人且其中大学本科以上学历人员所占比例不低于80

2、具有计算机信息系统集成项目经理人数不少于15名其中高级项目经理人数不少于3名

3、培训体系健全具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划并能有效组织实施与考核

4、建立合理的人力资源管理与绩效考核制度并能有效实施。三级资质 一 综合条件

1、企业变革发展历程清晰从事系统集成两年以上

2、企业主业是系统集成系统集成收入是企业收入的主要来源

3、企业产权关系明确注册资本200万元以上

4、企业经济状况良好近三年系统集成年平均收入1500万元以上财务数据真实可信并须经会计师事务所核实

5、企业有良好的资信近三年没有触犯知识产权保护等国家有关法律法规的行为。二 业绩

1、近三年内完成的系统集成项目总值4500万元以上工程按合同要求质量合格已通过验收并投入实际应用

2、近三年内完成至少一项500万元以上的项目

3、近三年内完成的系统集成项目中软件费用含系统设计、软件开发、系统集成和技术服务费用但不含外购或委托他人开发的软件费用、建筑工程费用等应占工程总值30以上至少不低于1350万元或自主开发的软件费用不低于750万元

4、近三年内未出现过验收未获通过的项目或者应由企业承担责任的用户重大投诉

5、主要业务领域的典型项目具有较先进的技术水平经济效益和社会效益良好。三 技术和管理能力

1、已建立企业

质量管理体系通过国家认可的第三方认证机构认证并能有效运行 4

2、具有完备的客户服务体系配置专门的机构和人员

3、企业的主要负责人应具有3年以上从事电子信息技术领域企业管理经历主要技术负责人应具备电子信息类专业硕士以上学位或电子信息类中级以上职称、且从事系统集成技术工作不少于3年财务负责人应具有财务系列初级以上职称

4、在主要业务领域具有较强的技术实力

5、有专门从事软件或系统集成技术开发的研发人员及与之相适应的开发场地、设备等有自主开发的软件产品和工具且用于已完成的系统集成项目中

6、用于研发的经费年均投入在50万元以上。四 人才实力

1、从事软件开发与系统集成相关工作的人员不少于50人且其中大学本科以上学历人员所占比例不低于80

2、具有计算机信息系统集成项目经理人数不少于6名其中高级项目经理人数不少于1名

3、具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划并能有效地组织实施与考核。四级资质

1、企业变革发展历程清晰从事系统集成两年以上

2、企业主业是系统集成系统集成收入是企业收入的主要来源

3、企业产权关系明确注册资本30万元以上近三年经济状况良好

4、企业有良好的资信近三年没有触犯知识产权保护等国家有关法律法规的行为

5、近三年完成的系统集成项目总值1000万元以上其中软件费用含系统设计、软件开发、系统集成和技术服务费用但不含外购或委托他人开发的软件费用、建筑工程费用等应占工程总值30以上至少不低于300万元工程按合同要笾柿亢细褚淹槭詹?度胧导视τ?

6、近三年内未出现过验收未获通过的项目或者应由企业承担责任的用户重大投诉

7、已建立企业质量管理体系并能有效实施

8、建立客户服务体系配备专门人员

9、具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划并能有效地组织实施与考核

10、企业的主要负责人应具有2年以上从事电子信息技术领域企业管理经历主要技术负责人应具备电子信息类专业硕士以上学位或电子信息类中级以上职称、且从事系统集成技术工作不少于2年财务负责人应具有财务系列初级以上职称

11、具有与所承担项目相适应的软件及系统开发环境具有一定的技术开发能力有自主开发的软件产品且用于已完成的系统集成项目中

12、从事软件与系统集成相关工作的人员不少于15人且其中大学本科以上学历人员所占比例不低于80计算机信息系统集成项目经理人数不少于3名。5 计算机信息系统集成资质认证申报程序试行 信规函20012号 计算机信息系统集成资质认证申报程序试行 根据信息产业部《计算机信息系统集成资质管理办法试行》信部规19991047号文件的精神为了有效地组织实施计算机信息系统集成资质认证工作特制定计算机信息系统集成资质认证申报程序。第一条 计算机信息系统集成资质认证工作根据认证和审批分离的原则按照先由认证机构认证再由信息产业主管部门审批的工作程序进行。第二条 各省、自治区、自辖市及计划单列市以下简称各省市信息产业主管部门应明确相应部门作为资质认证工作办公室负责各省市资质认证的日常管理工作。第三条 资质的认证 一申请单位向资质认证机构提出委托评审申请提交申请材料

1、申请一、二级资质 申请单位根据规定的一、二级资质评定条件向经信息产业部认可的一、二级资质认证机构以下简称认证机构提出资质认证委托申请提交评审申请材料。

2、申请三、四级资质 申请单位根据规定的三、四级资质评定条件向本省市信息 6 产业主管部门认可的资质认证机构提出资质认证委托申请提交认证申请材料。本省市没有设置认证机构的可委托部和其他省市认可的认证机构认证。二资质认证机构审核并形成审核报告 由认证机构对申请单位的计算机信息系统集成资质进行认证核查。

对于通过认证的单位认证机构出具认证报告交申请单位和信息产业主管部门各一份对于未通过认证的单位将有关意见反馈给申请单位。第四条 一、二级资质的申报和审批 一申请单位准备资质申报材料 通过认证机构审核的申请单位填写信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室统一制定的《计算机信息系统集成资质申报表》连同认证机构出具的《计算机信息系统集成资质认证报告》一并提交到申请单位所在省市信息产业主管部门。二省市信息产业主管部门签署意见 各省、市信息产业主管部门对申请单位的申报材料进行初审签署审查意见后将有关材料报信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室。计划单列市信息产业主管部门在将有关材料向信息产业部上报时应同时抄送省信息产业主管部门。三信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室综合 信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室将省市信息产业主管部门上报的材料进行登录、综合。7 四资质认证专家委员会审核 由信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室组织有关专家对申请单位的计算机信息系统集成资质进行审核。对于通过审核的单位将有关材料上报到信息产业部对于未通过审核的单位将有关意见反馈给省市信息产业主管部门。五审批与颁发《资质证书》 信息产业部审批申请单位的资质。对通过审批的单位颁发《资质证书》对于未通过审批的单位将有关意见反馈给省市信息产业主管部门。第五条 三、四级资质的申报和审批 一申请单位准备资质申报材料 通过认证机构认证的申请单位填写信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室统一制定的《计算机信息系统集成资质申报表》连同认证机构出具的《计算机信息系统集成资质认证报告》一并提交到申请单位所在省市信息产业主管部门。二省市信息产业主管部门组织审批 省自治区、直辖市信息产业主管部门对申请单位的申报材料进行审核并审批。对于通过审批的单位将有关材料上报到信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室备案对于未通过审批的单位将有关意见反馈给申请单位。计划单列市信息产业主管部门在将有关材料向信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室上报备案时应同时抄送省信息产业主 8 管部门。三信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室备案 信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室将省市信息产业主管部门上报的材料进行登录、备案。若有异议及时反馈有关省市若无异议则省市审批生效。四颁发《资质证书》 通过审批的单位由各省市颁发信息产业部统一印制的《资质证书》。第六条 本程序自发布之日起实施。信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室 9

第三篇：XX物业公司 资质申报自述

我公司于xxx年x月x日正式注册成立，公司主要经营范围包括物业管理服务、保洁服务、绿化养护、停车场管理、机电设备维护等。我公司现拥有一支专业服务团队，技术力量强，资金实力雄厚，具有一定的小区管理与服务能力。

我公司自组建以来十分重视内部管理与员工教育培训，已建立了一套完善的管理制度、工作流程和岗位责任制度，多次组织公司人员参加物业管理培训，学习相关的法律、法规、管理条例等，严格要求特种作业人员持证上岗，并对其岗位进行技能考核，上岗人员合格率必须达到100%。

我公司一直以“业主至上、服务一流”为企业宗旨，坚持“以人为本”作为公司的根本出发点和落脚点，坚持“没有最好，只有更好”的奋斗精神，以业主满意作为公司考核衡量的目标，在物业管理和服务上下功夫，全心全意为业主提供优质、高效、便捷的服务，努力营造健康、舒适的环境，为全市的物业管理与服务工作增光添彩，共创美好明天！

第四篇：资质申报流程

资质申报流程

资质申报流程分为三个阶段

一、摸索阶段

1、登陆认定该资质的网站，查询资质申报的相关信息；

2、比对要求是否跟公司现阶段的能力情况相符合；

3、注意资质申报时间，提前准备材料。

二、材料准备阶段

根据申报要求准备材料，注意看清申报材料要求，所要求盖章都须红章，不能复印。无论是什么资质，需要的材料可概括为五大类，分别为公司资质、财务、业绩、人员、设备。这些资料都须按要求装订成册。

1、公司资质

包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，这部分内容比较简单，基本复印下就行了。

2、财务

包括：验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都须请财务准备。

3、业绩

业绩指申报的资质标准要求的工程业绩，一般只须合同和验收报告，这部分比较重要。

步骤：⑴业绩选定列表，找合同管理员发一份《合同情况汇总表》；⑵从合同管理员借出合同并复印；⑶验收报告须询问该工程负责人。

4、人员

资质要求的人员须达到申报资质要求，通常指具有职称和学历的人员，人员信息包括：身份证（复印件）、毕业证（复印件）、职称证（复印件）、社保证明（原件）、相片。

如人员欠缺，两种解决办法：

⑴ 安排人员培训，选取合适人员参加该资质证书培训考试；

⑵ 借证，可向其他单位或者朋友借证书，涉及到借证费用和借证协议，谨慎用之。

5、设备

设备是指执行该工程所须主要设备，也包括车辆。主要表现是购买设备的发票。

步骤：⑴找固定资产管理员将主要设备列份清单；⑵以清单逐样查找发票，发票在财务存档。注意复印件都须与原件核对。

三、提交阶段

1、须注意资料带齐，公司资质、业绩、人员资料、设备发票等须带原件审核；

2、注意提交时间，勿过了时机；

3、多了解认定机构信息，和他们交朋友；

4、如果出现问题，立即改过来。

第五篇：项目资质申报流程

资质申报流程：

1、根据公司要求，拟定《资质申报项目计划》，详细阐述拟申报资质的人员、业绩以及资

金需求等情况；

2、公司领导根据情况决定是否批复《资质申报项目计划》；

3、根据批复的《资质申报项目计划》，与公司财务部、工程部、人力资源部等各部门配合完成资质申报所需的财务、业绩、人员等相关材料；

4、整合所有材料，完成《资质申报表》与《资质申报材料》书面文稿若干份，装订成册并

送部门经理审核；

5、审核完毕除留一份交档案存档，其余报送政府主管部门；

6、随时关注政府主管部门审核信息，并及时反馈给公司领导层；

项目申报流程：

1、根据公司要求，拟定《项目申报计划书》，详细阐述拟申报项目的人员、业绩以及资金

需求等情况；

2、公司领导根据情况决定是否批复《项目申报计划书》；

3、根据批复的《项目申报计划书》，与公司财务部、工程部、人力资源部等各部门配合完

成项目申报所需的财务、业绩、人员等相关材料；

4、整合所有材料，完成《资质申报表》与《资质申报材料》书面文稿若干份，装订成册并

送部门经理审核；

5、审核完毕除留一份交档案存档，其余报送政府主管部门；

6、随时关注政府主管部门审核信息，并及时反馈给公司领导层；