三级建筑工程资质申报流程

第一篇：三级建筑工程资质申报流程

三级资质标准

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)6层以上的房屋建筑工程；

(2)高度25米以上的构筑物或建筑物；

(3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；

(4)单跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程；

(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；

工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。承包工程范围：

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

(2)高度70米及以下的构筑物；

(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物）工程。工程内容包括

地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程5 内、外部的装修装饰工程，上下

水 供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

建筑业企业资质核准和注销

第二篇：建筑工程总包三级资质申报条件及流程

建筑公司资质三级办理条件和办理流程

资质名称：建筑工程施工总承包 资质等级：三级 承包工程范围：

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。资质标准：

1.企业资产净资产800万元以上。

2.企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

注：

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

三级资质的建筑工程公司办理流程：

公司先工商注册，等营业执照办理完成后，再弄齐三级资质需要的人员证件，到行政许可的建委口去办理资质申请。

三级资质的建筑工程公司办理资质所需要提供的材料：

一、营业执照副本 复印件

二、企业机构代码 复印件

三、税务登记证 复印件

四、公司章程 复印件

五、房屋租赁合同 复印件

六、验资报告 复印件

七、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸

八、项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张;（能代表该工程项目业绩的施工合同;担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。

九、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等。

十、企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。

十一、施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。

十二、代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料。达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。

第三篇：如何申报物业三级资质

申报三级物业资质提交资料

1、申请表；

2、营业执照；

3、资质证书正、副本；

4、物业管理人员上岗证（5人）、中级以上职称证（5人）；

5、劳动合同；

6、物业管理服务合同；

7、物业管理业绩材料；

8、开户银行出具的近期50万资金证明；

9、上一财务会计报表（资产负债表、损益表）。

10、县物业办出具的现场勘查证明及照片（公司注册地为县里的企业）

三级物业资质组卷要求

一、组一套卷，统一用A4纸型，打印封皮、材料目录、每项内容用彩色隔页纸分开，并在彩色隔页纸上注明该项内容，装订时需打孔装订；

二、劳动合同使用劳动管理部门规范文本；

三、申请表装订在首页；

四、使用复印件的，需提供原件审核。

五、物业管理人员工作单位与现单位不一致的，应提供原单位不在职证明。

三级物业资质的条件

1、注册资金人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理人员和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人员具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书：经理必须持有建设部颁发的物业管理企业经理上岗证书；部门经理和管理人员应有4人以上持有建设部颁发的物业管理企业部门经理和管理员上岗证书；

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统;

5、申请核定三级资质，应当在暂定资质有效期满前30日内申请，未按规定及时申请三级资质核定的，其暂定资质有效期届满后失效.备注：企业名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，行业用语为“物业服务”。

三级暂定物业资质的条件

1、注册资金人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理人员和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人员具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书：经理必须持有建设部颁发的物业管理企业经理上岗证书；部门经理和管理人员应有4人以上持有建设部颁发的物业管理企业部门经理和管理员上岗证书；

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统；

5、企业名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，行业用语为“物业服务”；

6、新设立的物业服务企业，其股份中不得包含国有或集体股份；

7、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件办理资质手续。

申 报 材 料

1、营业执照副本；

2、企业章程；

3、验资报告；

4、企业法定代表人的身份证明；

5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同；

6、县物业办出具的现场勘查证明及照片（公司注册地为县里的企业）。

组 卷 要 求

1、组一套卷，统一用A4纸型，打印封皮、材料目录、每项内容用彩色隔页纸分开，并在彩色隔页纸上注明该项内容，装订时需打孔装订；

2、组卷时验资报告（验资基准日4个月内有效）与劳动合同需装订原件；

3、劳动合同使用劳动管理部门规范文本；

4、成立物业服务企业申请书装订在首页；

5、凡使用复印件的，需提供原件审核。

6、物业管理人员工作单位与现单位不一致的，应提供原单位不在职证明。

第四篇：资质申报流程

资质申报流程 计算机信息系统集成资质认证申报程序

一、计算机信息系统集成资质等级分一、二、三、四级。一级具有独立承担国家级、省部级、行业级、地市级及其以下、大、中、小型企业级等各类计算机信息系统建设的能力。二级具有独立承担省部级、行业级、地市级及其以下、大、中、小型企业级或合作承担国家级的计算机信息系统建设的能力。三级具有独立承但中、小型企业级或合作承担大型企业级或相当规模的计算机信息系统建设的能力。四级具有独立承担小型企业级或合作承担中型企业级或相当规模的计算机信息系统建设的能力。

二、申请资质认证的单位应具备的条件 1.具有独立法人地位。2.独立或合作从事计算机信息系统集成业务两年以上含两年。3.具有从事计算机信息系统集成的能力并完成过三个以上合三个计算机信息系统集成项目。4.具有胜任计算机信息系统集成的专职人员队伍和组织管理体系。5.具有固定的工作场所和先进的信息系统开发、集成的设备环境。申请资质认证的单位可对照《系统集成资质等级标准》确定申请的资质级别。

三、申请各级资质所需要的条件 一级资质 一 综合条件

1、企业变革发展历程清晰从事系统集成四年以上原则上应取得计算机信息系统集成二级资质一年以上

2、企业主业是系统集成系统集成收入是企业收入的主要来源

3、企业产权关系明确注册资金2000万元以上

4、企业经济状况良好近三年系统集成年平均收入超过亿元财务数据真实可信并须经国家认可的会计师事务所审计

5、企业有良好的资信和公众形象近三年没有触犯知识产权保护等国家有关法律法规的行为。二 业绩

1、近三年内完成的、超过200万元的系统集成项目总值3亿元以上工程按合同要求质量合格已通过验收并投入实际应用

2、近三年内完成至少两项3000万元以上系统集成项目或所完成1500万元以上项目总值超过6500万元这些项目有较高的技术含量且至少应部分使用了有企业自主知识产权的软件

3、近三年内完成的超过200万元系统集成项目中软件费用含系统设计、软件开发、系统集成和技术服务费用但不含外购或委托他人开发的软件费用、建筑工程费用等应占工程总值30以上至少不低于9000万元或自主开发的软件费用不低于5000万元

4、近三年内未出现过验收未获通过的项目或者应由企业承担责任的用户重大投诉

5、主要业务领域的典型项目在技术水平、经济效益和社会效益等方面居国内同行业的领先水平。三 管理能力

1、已建立完备的企业质量管理体系通过国家认可的第三方认证机构认证并有效运行 2 一年以上

2、已建立完备的客户服务体系配置专门的机构和人员能及时、有效地为客户提供优质服务

3、已建成完善的企业信息管理系统并能有效运行

4、企业的主要负责人应具有5年以上从事电子信息技术领域企业管理经历主要技术负责人应获得电子信息类高级职称且从事系统集成技术工作不少于5年财务负责人应具有财务系列中级以上职称。四 技术实力

1、有明确的系统集成业务领域在主要业务领域内技术实力、市场占有率等居国内前列

2、对主要业务领域的业务流程有深入研究有自主知识产权的基础业务软件平台或其他先进的开发平台有自主开发的软件产品和工具且在已完成的系统集成项目中加以应用

3、有专门从事软件或系统集成技术开发的高级研发人员及与之相适应的开发场地、设备等并建立完善的软件开发与测试体系

4、用于研发的经费年均投入在300万元以上。五 人才实力

1、从事软件开发与系统集成相关工作的人员不少于150人且其中大学本科以上学历人员所占比例不低于80

2、具有计算机信息系统集成项目经理人数不少于25名其中高级项目经理人数不少于8名

3、培训体系健全具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划并能有效组织实施与考核

4、建立合理的人力资源管理与绩效考核制度并能有效实施。二级资质 一 综合条件

1、企业变革发展历程清晰从事系统集成三年以上原则上应取得计算机信息系统集成三级资质一年以上

2、企业主业是系统集成系统集成收入是企业收入的主要来源

3、企业产权关系明确注册资金1000万元以上

4、企业经济状况良好近三年系统集成年平均收入超过5000万元财务数据真实可信并须经国家认可的会计师事务所审计

5、企业有良好的资信和公众形象近三年没有触犯知识产权保护等国家有关法律法规行为。二 业绩

1、近三年内完成的、超过80万元的系统集成项目总值1.5亿元以上工程按合同要笾柿亢细褚淹槭詹?度胧导视τ?

2、近三年内完成至少两项1500万元以上系统集成项目或所完成的800万元以上项目总值超过4000万元这些项目有较高的技术含量且至少应部分使用了有企业自主知识产权的软件

3、近三年内完成超过80万元的系统集成项目中软件费用含系统设计、软件开发、系统集成和技术服务费用但不含外购或委托他人开发的软件费用、建筑工程费用等应占工程总值30以上至少不低于4500万元或自主开发的软件费用不低于2500万元

4、近三年内未出现过验收未获通过的项目或者应由企业承担责任的用户重大投诉

5、主要业务领域的典型项目有较高的技术水平经济效益和社会效益良好。3 三 管理能力

1、已建立完备的企业质量管理体系通过国家认可的第三方认证机构认证并有效运行一年以上

2、已建成完备的客户服务体系配置专门的机构和人员能及时、有效地为客户提供优质服务

3、已建成完善的企业信息管理系统并能有效运行。

4、企业的主要负责人应具有4年以上从事电子信息技术领域企业管理经历主要技术负责人应获得电子信息类高级职称且从事系统集成技术工作不少于4年财务负责人应具有财务系列中级以上职称。四 技术实力

1、有明确的系统集成业务领域在主要业务领域内技术实力、市场占有率等在国内具有一定的优势

2、熟悉主要业务领域的业务流程有自主开发的软件产品和工具且在已完成的系统集成项目中加以应用

3、有专门从事软件或系统集成技术开发的高级研发人员及与之相适应的开发场地、设备等并建立基本的软件开发与测试体系

4、用于研发的经费年均投入在150万元以上。五 人才实力

1、从事软件开发与系统集成相关工作的人员不少于100人且其中大学本科以上学历人员所占比例不低于80

2、具有计算机信息系统集成项目经理人数不少于15名其中高级项目经理人数不少于3名

3、培训体系健全具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划并能有效组织实施与考核

4、建立合理的人力资源管理与绩效考核制度并能有效实施。三级资质 一 综合条件

1、企业变革发展历程清晰从事系统集成两年以上

2、企业主业是系统集成系统集成收入是企业收入的主要来源

3、企业产权关系明确注册资本200万元以上

4、企业经济状况良好近三年系统集成年平均收入1500万元以上财务数据真实可信并须经会计师事务所核实

5、企业有良好的资信近三年没有触犯知识产权保护等国家有关法律法规的行为。二 业绩

1、近三年内完成的系统集成项目总值4500万元以上工程按合同要求质量合格已通过验收并投入实际应用

2、近三年内完成至少一项500万元以上的项目

3、近三年内完成的系统集成项目中软件费用含系统设计、软件开发、系统集成和技术服务费用但不含外购或委托他人开发的软件费用、建筑工程费用等应占工程总值30以上至少不低于1350万元或自主开发的软件费用不低于750万元

4、近三年内未出现过验收未获通过的项目或者应由企业承担责任的用户重大投诉

5、主要业务领域的典型项目具有较先进的技术水平经济效益和社会效益良好。三 技术和管理能力

1、已建立企业

质量管理体系通过国家认可的第三方认证机构认证并能有效运行 4

2、具有完备的客户服务体系配置专门的机构和人员

3、企业的主要负责人应具有3年以上从事电子信息技术领域企业管理经历主要技术负责人应具备电子信息类专业硕士以上学位或电子信息类中级以上职称、且从事系统集成技术工作不少于3年财务负责人应具有财务系列初级以上职称

4、在主要业务领域具有较强的技术实力

5、有专门从事软件或系统集成技术开发的研发人员及与之相适应的开发场地、设备等有自主开发的软件产品和工具且用于已完成的系统集成项目中

6、用于研发的经费年均投入在50万元以上。四 人才实力

1、从事软件开发与系统集成相关工作的人员不少于50人且其中大学本科以上学历人员所占比例不低于80

2、具有计算机信息系统集成项目经理人数不少于6名其中高级项目经理人数不少于1名

3、具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划并能有效地组织实施与考核。四级资质

1、企业变革发展历程清晰从事系统集成两年以上

2、企业主业是系统集成系统集成收入是企业收入的主要来源

3、企业产权关系明确注册资本30万元以上近三年经济状况良好

4、企业有良好的资信近三年没有触犯知识产权保护等国家有关法律法规的行为

5、近三年完成的系统集成项目总值1000万元以上其中软件费用含系统设计、软件开发、系统集成和技术服务费用但不含外购或委托他人开发的软件费用、建筑工程费用等应占工程总值30以上至少不低于300万元工程按合同要笾柿亢细褚淹槭詹?度胧导视τ?

6、近三年内未出现过验收未获通过的项目或者应由企业承担责任的用户重大投诉

7、已建立企业质量管理体系并能有效实施

8、建立客户服务体系配备专门人员

9、具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划并能有效地组织实施与考核

10、企业的主要负责人应具有2年以上从事电子信息技术领域企业管理经历主要技术负责人应具备电子信息类专业硕士以上学位或电子信息类中级以上职称、且从事系统集成技术工作不少于2年财务负责人应具有财务系列初级以上职称

11、具有与所承担项目相适应的软件及系统开发环境具有一定的技术开发能力有自主开发的软件产品且用于已完成的系统集成项目中

12、从事软件与系统集成相关工作的人员不少于15人且其中大学本科以上学历人员所占比例不低于80计算机信息系统集成项目经理人数不少于3名。5 计算机信息系统集成资质认证申报程序试行 信规函20012号 计算机信息系统集成资质认证申报程序试行 根据信息产业部《计算机信息系统集成资质管理办法试行》信部规19991047号文件的精神为了有效地组织实施计算机信息系统集成资质认证工作特制定计算机信息系统集成资质认证申报程序。第一条 计算机信息系统集成资质认证工作根据认证和审批分离的原则按照先由认证机构认证再由信息产业主管部门审批的工作程序进行。第二条 各省、自治区、自辖市及计划单列市以下简称各省市信息产业主管部门应明确相应部门作为资质认证工作办公室负责各省市资质认证的日常管理工作。第三条 资质的认证 一申请单位向资质认证机构提出委托评审申请提交申请材料

1、申请一、二级资质 申请单位根据规定的一、二级资质评定条件向经信息产业部认可的一、二级资质认证机构以下简称认证机构提出资质认证委托申请提交评审申请材料。

2、申请三、四级资质 申请单位根据规定的三、四级资质评定条件向本省市信息 6 产业主管部门认可的资质认证机构提出资质认证委托申请提交认证申请材料。本省市没有设置认证机构的可委托部和其他省市认可的认证机构认证。二资质认证机构审核并形成审核报告 由认证机构对申请单位的计算机信息系统集成资质进行认证核查。

对于通过认证的单位认证机构出具认证报告交申请单位和信息产业主管部门各一份对于未通过认证的单位将有关意见反馈给申请单位。第四条 一、二级资质的申报和审批 一申请单位准备资质申报材料 通过认证机构审核的申请单位填写信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室统一制定的《计算机信息系统集成资质申报表》连同认证机构出具的《计算机信息系统集成资质认证报告》一并提交到申请单位所在省市信息产业主管部门。二省市信息产业主管部门签署意见 各省、市信息产业主管部门对申请单位的申报材料进行初审签署审查意见后将有关材料报信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室。计划单列市信息产业主管部门在将有关材料向信息产业部上报时应同时抄送省信息产业主管部门。三信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室综合 信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室将省市信息产业主管部门上报的材料进行登录、综合。7 四资质认证专家委员会审核 由信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室组织有关专家对申请单位的计算机信息系统集成资质进行审核。对于通过审核的单位将有关材料上报到信息产业部对于未通过审核的单位将有关意见反馈给省市信息产业主管部门。五审批与颁发《资质证书》 信息产业部审批申请单位的资质。对通过审批的单位颁发《资质证书》对于未通过审批的单位将有关意见反馈给省市信息产业主管部门。第五条 三、四级资质的申报和审批 一申请单位准备资质申报材料 通过认证机构认证的申请单位填写信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室统一制定的《计算机信息系统集成资质申报表》连同认证机构出具的《计算机信息系统集成资质认证报告》一并提交到申请单位所在省市信息产业主管部门。二省市信息产业主管部门组织审批 省自治区、直辖市信息产业主管部门对申请单位的申报材料进行审核并审批。对于通过审批的单位将有关材料上报到信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室备案对于未通过审批的单位将有关意见反馈给申请单位。计划单列市信息产业主管部门在将有关材料向信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室上报备案时应同时抄送省信息产业主 8 管部门。三信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室备案 信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室将省市信息产业主管部门上报的材料进行登录、备案。若有异议及时反馈有关省市若无异议则省市审批生效。四颁发《资质证书》 通过审批的单位由各省市颁发信息产业部统一印制的《资质证书》。第六条 本程序自发布之日起实施。信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室 9

第五篇：物业公司资质申报流程

一级资质：

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。二级资质：

1.注册资本人民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质：

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业公司申请三级资质所需材料

1、《阜新市物业管理企业资质申报表（三级）》； 2、2、法定代表人证明书（原件）； 3、3、法人授权委托书（原件）； 4、4、经办人身份证明（复印件）； 5、5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）； 6、6、资质证书正、副本（原件）； 7、7、物业管理服务合同（复印件）； 8、8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）； 9、9、物业管理业绩材料。

10、以上提供复印件的资料，需核查原件。

物业公司三级资质申请流程

网上注册。登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。1.物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。

2.注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。

3.经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。

4.对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。

注意事项

申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：

1、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的； 2、2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的； 3、3、挪用专项维修资金的； 4、4、擅自改变物业管理用房用途的； 5、5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； 6、6、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的； 7、7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的； 8、8、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的； 9、9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；10、10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的； 11、11、超越资质等级承接物业管理业务的； 12、12、出租、出借、转让资质证书的； 13、13、发生重大责任事故的。