三级资质核准范文

第一篇：三级资质核准范文

天津市前期物业管理备案程序

为贯彻落实国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》及《天津市商品房管理条例》的规定，保护行政管理相对人合法权益，提高行政效率，特制定本程序。

一、申请

开发建设单位在办理商品房销售许可证之前，应当会同物业服务企业向天津市国土资源和房屋管理局物业管理处提出备案申请，填写《天津市前期物业管理备案申请书》（一式两份），并同时提交下列材料：

（一）物业服务企业营业执照和资质证书；

（二）《建设工程规划许可证》和规划行政主管部门出具的符合《天津市物业管理服务用房管理办法》规定的规划详图或规划总平面图；

（三）分期办理前期物业管理备案的项目，要在办理最后一期前，提供房地产行政主管部门出具的物业管理用房测绘报告；

（四）经地名主管部门核准的《标准地名证书》；

（五）签订的《前期物业服务合同》；

（六）物业管理服务方案；

（七）《临时管理规约》；

（八）住宅项目建筑规模在3万平方米以上或者非住宅项目建筑规模在1万平方米以上的，提供天津市物业管理招投标中心出具的《中标通知书》或《议标结果通知书》；住宅项目建筑规模在3万平方米以下或者非住宅项目建筑规模在1万平方米以下的，提供区、县物业管理行政主管部门出具的《协议选聘物业服务企业备案通知》；

（九）政府保障性住房提供物价局核定的物业管理服务费收费等级和中准价格标准。

以上第（一）、（二）、（三）、（四）、（九）项要件需核对原件后留存复印件，经核对内容无误后，在留存的复印件空白处加盖专用章。

二、受理

申请人提交申请要件齐全的，市国土资源和房屋管理局物业管理处当场受理备案申请，接件后给申请人出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。

三、审查

市国土资源和房屋管理局物业管理处受理后，需对下列事项进行审查：

（一）所提供的要件和资料是否齐全；

（二）接受委托的物业服务企业是否具备管理资格；

（三）物业管理区域划分是否符合有关规定；

（四）《前期物业服务合同》、《临时管理规约》约定的内容是否符合物业管理的有关法律、法规和规章的规定；

（五）物业管理服务方案，包括：房屋、环境卫生、公共秩序、绿化、装修及内部管理等物业管理服务制度是否健全，服务内容及标准是否明确；

（六）物业服务用房的配置是否符合规定

经审查符合条件的出具《前期物业管理备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知申请人补正事项。

四、办理时限

自受理申请之日起3个工作日内，对符合条件的出具《前期物业管理备案证明》。

一、申请三级物业服务企业资质等级核准需具备的条件

（一）新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册地房地产行政主管部门申请资质核准。

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

二、需要提交的材料目录

（一）新设立物业服务企业资质核准需要提交材料：

1、营业执照；

2、企业章程；

3、验资证明；

4、企业法定代表人的身份证明；

5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

以上第（1）、（3）、（4）、（5）项要件需核对原件后留存复印件，经核对内容无误后，在留存的复印件上加盖专用章。

第二篇：三级资质

三级资质

（一）综合条件

1、企业是在中华人民共和国境内注册的企业法人，变革发展历程清晰、产权关系明确，取得计算机信息系统集成企业四级资质的时间不少于一年，或从事系统集成业务的时间不少于两年；

2、企业不拥有信息系统工程监理单位资质；

3、企业主业是系统集成，近三年的系统集成收入总额占营业收入总额的比例不低于50％；

4、企业注册资本和实收资本均不少于200万元。

（二）财务状况

1、企业近三年的系统集成收入总额不少于5000万元（或不少于4000万元且近三年完成的系统集成项目总额中软件和信息技术服务费总额所占比例不低于70％），财务数据真实可信，须经在中华人民共和国境内登记的会计师事务所审计；

2、企业财务状况良好，最近没有出现亏损。

（三）信誉

1、企业有良好的资信，近三年无触犯国家法律法规的行为；

2、企业有良好的知识产权保护意识，近三年完成的系统集成项目中无销售或提供非正版软件的行为；

3、企业有良好的履约能力，近三年没有因企业原因造成验收未通过的项目或应由企业承担责任的用户重大投诉；

4、企业近三年无不正当竞争行为；

5、企业遵守计算机信息系统集成企业资质管理相关规定，在资质申报和资质证书使用过程中诚实守信，近三年无不良行为。

（四）业绩

1、近三年完成的系统集成项目总额不少于5000万元（或不少于4000万元且近三年完成的系统集成项目总额中软件和信息技术服务费总额所占比例不低于70％）。这些项目已通过验收；

2、近三年至少完成1个合同额不少于300万元的系统集成项目，或所完成合同额不少于100万元的系统集成项目总额不少于300万元，或所完成合同额不少于50万元的纯软件和信息技术服务项目总额不少于150万元；

3、近三年完成的系统集成项目总额中软件和信息技术服务费总额所占比例不低于30％，或软件和信息技术服务费总额不少于1500万元，或软件开发费总额不少于800万元。

（五）管理能力

1、已建立质量管理体系，通过国家认可的第三方认证机构认证，并能有效运行；

2、已建立完备的客户服务体系，能及时、有效地为客户提供服务；

3、企业的主要负责人从事信息技术领域企业管理的经历不少于3年，主要技术负责人应具有计算机信息系统集成项目管理人员资质或电子信息类专业硕士及以上学位或电子信息类中级及以上技术职称、且从事系统集成技术工作的经历不少于3年，财务负责人应具有财务系列初级及以上职称。

（六）技术实力

1、在主要业务领域具有较强的技术实力；

2、经过登记的自主开发的软件产品不少于3个，且部分软件产品在近三年已完成的项目中得到了应用；

3、有专门从事软件或系统集成技术开发的研发人员，已建立基本的软件开发与测试体系，研发及办公场地面积不少于300平米。

（七）人才实力

1、从事软件开发与系统集成相关工作的人员不少于50人，其中大学本科及以上学历人员所占比例不低于60％；

2、具有计算机信息系统集成项目管理人员资质的人数不少于6名，其中高级项目经理人数不少于1名；

3、已建立合理的人力资源培训与考核制度，并能有效实施。

第三篇：施工三级资质

公路施工总承包企业需要省级建委（建设局）和省级交通厅双重审批，审批的难度非常大。

公路施工总承包三级企业资质标准：

1、企业经理具有6年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有6年以上从事公路工程施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

2、企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于40人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20人，其中具有公路工程系列中级以上职称的人员不少于15人。

3、企业具有的本专业三级资质以上建造师不少于10人。

4、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1500万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，并至少具有：

（1）60吨／小时以上沥青混凝土拌和设备1台，40立方米/小时以上水泥混凝土拌和设备1台；

（2）摊铺宽度4．5米以上沥青混凝土摊铺设备2台；

（3）120千瓦以上平地机2台；

（4）0.8立方米以上挖掘机2台；

（5）100千瓦以上推土机2台；

（6）各型压路机5台（其中沥青混凝土压实设备2台，大型土方振动压实设备1台）；

（7）30吨以上吊车1台。

工程可承接业务范围

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长＜500米、单跨跨度＜40米的桥梁工程的施工。

注：公路工程包括公路（含厂矿和林业专用公路）及其桥梁、隧道和沿线设施工程。

第四篇：三级资质标准

三级资质标准：

1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上单项合同额300万元以上的市政公用工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；

（2）城市供水工程、排水工程或污水处理工程；

（3）城市燃气工程或热力工程；

（4）城市生活垃圾处理工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于8人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于8人。

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。承包工程范围：

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列市政公用工程的施工：

1、城市道路工程（不含快速路）；单跨跨度20米以内桥梁工程；公共广场工程；

2、2万吨/日及以下给水厂；1万吨/日及以下污水处理工程；1立方米/秒及以下给水、污水泵站；5立方米/秒及以下雨水泵站；直径1米以内供水管道;直径1.5米以内污水管道;

3、总贮存容积500立方米及以下液化气贮罐场（站）；供气规模5万立方米/日燃气工程；2公斤/平方厘米及以下中压、低压燃气管道、调压站；供热面积50万平方米及以下热力工程；直径0.2米以内热力管道；

4、生活垃圾转运站。

第五篇：三级资质新标准

网上申请启用省建设厅“三库一平台”管理信息服务系统。根据《关于“三库一平台”管理信息服务系统建设及应用工作的通知》（粤建办字[2009]38号）的要求，企业申请施工总承包资质和专业承包资质，需要进入广东建设信息网（http:///），插入粤建通U卡，登录省建设厅“三库一平台”管理信息服务系统，填报企业信息和人才信息，生成并打印建筑业企业资质申请表。

企业申请劳务分包资质暂不需要通过“三库一平台”进行网上申请，只需进行书面申请即可。

在网上申报的同时应提供书面文件。书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章并提供原件核验；原件与复印件及网上申报信息核对无误后，在复印件上加盖“原件已核”专用章，经审核人签字后退还原件，无特别说明的应提供原件。资料以A4规格附上目录页码装订成册。建议采用软封面封底，逐页编写页码。依综合资料、人员资料的次序装订，按照资料的厚度（一般不超过2厘米），可成一册或分册。申请资料必须数据齐全、规范，印鉴完整、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。

（一）建筑业企业资质申请表（原件一式三份）；

（二）企业法人营业执照副本（复印件一份）；

（三）企业章程（原件一份）；

（四）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、毕业证、学历验证证明、职称证书、职称评审表、任职文件及相关资质标准要求提供的材料（复印件各一份，学历验证证明、养老保险凭证提供原件）；

（五）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、毕业证、学历验证证明、注册执业证书（复印件各一份，学历验证证明、养老保险凭证提供原件）；

（六）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的身份证明、毕业证、学历验证证明、职称证书、职称评审表、及养老保险凭证（复印件各一份，学历验证证明、养老保险凭证提供原件）；

（七）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的身份证明、毕业证、学历验证证明、职称证书、职称评审表、及养老保险凭证（复印件各一份，学历验证证明、养老保险凭证提供原件）；

（八）建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明（设备购买发票、房地产证或租赁合同）（复印件各一份）；

（九）建筑业企业安全生产条件有关材料（原件各一份，工伤保险可与养老保险凭证合一）：

1、建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；

2、设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；

3、依法参加工伤保险。

（十）资质标准要求的其他有关材料。

企业申请增项资质，除提供上述资料外，尚需提供：

1、企业资质证书正、副本（复印件一份）；

2、企业安全生产许可证（复印件一份，劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。

注：

1、具有大专及以上学历的，除提供毕业证外，应提交由市人才大市场出具的学历验证证明。

2、三级项目经理按照《广东省住房和城乡建设厅关于加强我省小型工程项目施工管理及明确小型工程项目负责人任职条件的通知》（粤建市【2010】26号）要求执行。如果三级项目经理为培训证的，需在培训证上加盖所受聘企业的聘用章并提供职称证书。

3、企业工程技术和经济管理人员超过60周岁的人数比例不得超过15％，技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

4、注册资本金是指在企业法人营业执照上标明的注册资本金，以实收资本为考核指标。

5、企业增项专业承包资质数量已经超过建市【2007】241号文规定的五项，如果再申请专业承包增项，需要提交报告说明预取消相应数量的原增项专业承包资质，才能许可再申请增加的专业资质。