第一篇：单位维保申请资质
注册消防工程师申请
第六条 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。
第七条 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：
（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；
（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；
（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；
（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；
（五）健全的质量管理制度；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
用助理工程师申请
（一）具有法人资格；
（二）在本省有与其技术服务活动相适应的固定工作场所，且不小于200平方米，其中，办公场所不少于100平方米，档案室不少于20平方米，设备库房不少于30平方米；
（三）注册资金不少于200万元；
（四）执业人员不少于10名，并取得执业资格证书。其中，具有电气、给排水、暖通等消防相关专业高级技术职称，或者取得技师以上等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于2人；具有消防相关专业中级技术职称，或者取得高级技能等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于3人；具有消防相关专业初级技术职称，或者取得中级技能等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于5人；
（五）维修保养设备符合配备标准，并按规定经计量检定合格；
（六）有健全的内部管理制度和确保消防设施维修保养技术服务质量的管理体系。
第二篇：单位消防维保合同
消 防 维 保 合 同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了保障我单位及员工生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作。根据国家消防有关规定，现甲方将单位内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
第一条：维护服务的消防工程名称：消防设施维护。
第二条：维护服务的消防工程地址：。
第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：
一、维护服务的消防工程范围（根据甲方单位实有设施确定）：
1、火灾自动报警系统；
2、消防控制联动系统；
3、消火栓系统；
4、自动喷淋系统；
5、应急照明及疏散指示系统；
6、其他消防器材。
二、维护内容及要求：《消防工程维保技术协议》。
第四条：维护期限、费用及付款方式：
本次消防系统维护周期为 壹 年，自甲方支付维保费用始顺延365天，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50%，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。
第五条：双方责任：
（一）甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。
2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
（二）乙方责任：
1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。
2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。
3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿。
4、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求，上述所产生的费用由乙方自行承担。
5、若遇以下情况，乙方不承担责任：
a、b、c、d、第六条：其它：
1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装；甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。
2、甲乙双方应明确现场负责人，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。
4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。甲方擅自关闭被维护设备； 值班人员不在值班现场； 当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的； 甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。
第七条：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期自甲方支付维保费用始顺延365天。
甲方（盖章）：
代表签字
乙方（盖章）：
代表签字：
第三篇：电梯维保资质评审工作小结
工 作 小 结
XXXXXXXX公司成立于二00二年八月，注册资金伍佰万元，主营电梯、自动扶梯的安装和维修保养及楼宇设备节能改造工程。二00四年公司通过考核取得了特种设备安装改造维修许可证，并在二00八年顺利通过第一次复证审核取得了乘客电梯维修A级、安装C级资质，载货电梯、自动扶梯、杂货电梯的安装维修C级资质；在二0一一年获得上海市合同能源管理企业资质。多年来我们坚持从人才、技术、质量、安全等方面狠抓管理，使企业逐步走上了健康、持续的发展轨道。
人才方面:我们由引进为主逐渐转为自我培养为主，形成了一个人才梯度培养的模式:即从安装队伍中选拔优秀人员组建维保队伍，从维保队伍中选拔优秀人员充实到客户服务、营销、工程管理、技术支持等岗位。公司现有高级工程师及工程师6名，其他相关技术人员2名，特种作业操作证持证人员45名，其中配备了一定比例的电气、起重、焊接等作业人员。鉴于特种设备的特殊安全、质量要求，我们培训了专门的安全员、检验员，以加强工程实施过程的质量及安全监督。
技术方面:电梯、自动扶梯是一个高度机电一体化的产品，再加上新技术的不断运用，要求我们一线员工不断积累经验，不断学习新知识，技术支持人员要有扎实的理论功底及很强的现场处理问题的能力，以保证为用户提供优良的日常维护服务及安装服务，及时的故障解决。为了达到这一目标，我们一方面将员工送到相应的电梯生产厂进行培训，以了解该品牌电梯的技术特性，另一方面加强企业内部的培训，以故障分析、现场保养比武、模拟故障修复等形式加强员工的实战能力。通过对控制系统的剖析提高调试人员的技能。以满足用户不同层次的技术要求，也使企业有不断的学习新知识的能力及将知识传授给员工的常规渠道。
质量方面:自二00七年六月起我们根据企业的实际情况通过了ISO9001:2000的质量保证体系认证，使公司的日常管理纳入到一个有序、规范的发展轨道，并在二0一0年依据质量保证体系的新标准条款，对体系文件进行了修正改版，达到了进一步完善，使其具有适宜性、有效性和充分性，于二0一0年七月顺利通过ISO9001:2008的质量保证体系换证认证，质量体系的运行至今在一个完全受控状态下运行。此外根据特种设备安全技术规范TSG T5001-2009及TSG T7001-2009文件要求，针对于电梯安装、维保的特殊性，我们按照新规范要求在安装过程中完成监督检验、自检、互检和厂检；在保养过程中，按照新规范要求对电梯进行半月、季度、半年、维保，同时组织检验人员对现场电梯进行定期检查，要求维保小组所有维保情况都要通过用户确认，公司每月汇总统计，发现问题及时解决，对用户进行回访，以保证管理的闭环。
安全方面:安全一直作为我们企业重中之重的工作来抓。公司从人员的安全职责到组织保证、安全操作规程、设施设备配套等各方面制定了比较完整的管理制度，并且对所有施工现场进场前进行质量、安全、技术交底，配置合理的安全用具，过程中加强安全检查，同时公司还制定了相应的应急预案，每半年对不同类别电梯进行一次应急演练，以确保有特殊情况下应对工作的有序，在企业的有效管理下，至今电梯事故为零。
创新方面：企业在上海交通大学，复旦大学上海视觉艺术学院多名专家、教授的鼎力支持下竭诚向客户提供照明系统及其他用能设备的能源审计、可行性研究、项目设计、项目融资、设备和材料采购、工程施工、人员培训、节能量监测、照明改造及其他用能设备节能改造系统的运行、维护和管理等各项规范服务。用专业技术，专注态度，专研精神和专用技能为客户的电梯，自动扶梯及公共空间照明系统及其他用能设备的节能减排降耗，创建低碳经济中作出微薄贡献。
业绩方面： 电梯维保、安装类：
现有维保电梯数量为547台；自二00八年第一次复证至今，本市电梯安装12台，移装电梯2台，外省市的电梯安装23台。
几年来电梯类节能减排项目：
在上海海事大学学生公寓的电梯加装能量反馈装置，日节电量10度/台，在我保养电梯中部分轿厢LED照明节能改造，日节电量2度/台；自动扶梯合同能源管理节能项目：加装恒转速不间断自动扶梯节能控制器25台，日节电量5度/台；自动扶梯指示照明LED节能改造25台，日节电量1.5度/台，自制降低摩擦耗能新材料器具应用25台；其他节能项目如上海学生公寓车库节能照明改造日节电量104 度等……为我司电梯维保服务客户的节能减排工作做出不少成绩。
在过去的几年中，我们企业总体是在困难中成长，多元化经营此消彼长转型前进，目前我们仍以电梯销售，安装、维修保养为主业，将主业客户资源的合同能源管理及LED照明节能改造项目推进为抓手转型为以电梯设备节能减排为副业，一段时间的实践：已在各方面都夯实了基础，特别是与上海交通大学建立了紧密的合作关系，如能再次被获得原资质的核准和许可，我们保证在下一个资质许可期间将与上海交大相关专业院所合作，在电梯行业监管部门的指导协助下为电梯设备的节能减耗减排做更多努力，取得更大成绩；我们保证：在认真履行政府及行业规范的同时，积极使企业的管理资源，市场资源及节能减排的科研开发资源相互辉映，合理配置。
XXXXXXXX公司 二0一二年三月二日
第四篇：电梯维保单位安全责任书
电梯维保单位安全责任书
电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位的质量安全第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，本单位承诺：
1、严格按照《特种设备安全监察条例》和电梯有关安全技术规范、标准规定，在许可范围内开展电梯维保活动，做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。
2、自觉接受特种设备安全监督管理部门、社会媒体和广大电梯用户监督，对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位，确保所维保的电梯处于良好的安全状况。
3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训，做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程，至少每月进行一次电梯维保人员专业技术培训和日常安全教育。
4、落实《特种设备安全监察条例》和安全技术规范要求，对维保的电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，主动协助电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续，按安全技术规范要求做好自检，并对其安全性能负责。
5、保证所维保电梯合格标志及警示标志符合要求，安全及应急装置可靠有效，并提供24小时响应的电梯急修服务。接到电梯关人故障通知后，30分钟内赶到现场，并采取必要的应急救援措施。
6、对维保的电梯提供优质的电梯备品备件，及时响应电梯使用单位对备品备件的需求，确保电梯正常使用。
若发生违反《特种设备安全监察条例》等法规的有关规定和上述承诺要求的行为，本单位依法承担职责范围内的一切责任。
承诺单位盖章
2012年1月12日
第五篇：电梯大会战维保单位发言稿
电梯大会战维保单位发言稿
尊敬的各位领导、电梯行业同仁们：
大家早上好！
在全市开展电梯大会战之际，我很荣幸代表电梯维保单位发言，借此机会我谨代表*********对长期以来关心、爱护和支持电梯维保公司的各级领导和同仁表示由衷的感谢！并预祝此次大会圆满成功！
随着平凉市近年来的不断发展，电梯拥有量与日俱增，电梯使用运行的安全状况和电梯设备的维保质量已经深刻影响到广大市民的日常工作和生活。我市质量技术监督局积极响应国家及省相关文件，做出部署：全面掌握在用电梯安全状况，逐步建立电梯安全隐患台账，推动电梯安全运行和社会群众使用电梯安全。探索建立电梯应急处置平台，建立电梯责任保险制度、重点抓好电梯检验体制改革，推动电梯应急处置服务平台的建设。
电梯的安全直接关系到人民群众的生命财产安全，不可避免地成为电梯检验单位、电梯使用单位、电梯维保单位、各方必须共同面对的重大课题。做为电梯安装维护单位，我方一直以“安全至上，预防为主，服务到位，狠抓落实”的服务理念。将电梯能安全正常运行作为我单位的首要责任。
为确保电梯使用“安全第一”，从而落实保证使用单位规范管理，我方维护保养依照规范实施；必须保证电梯各项检验项目符合要求，才能得以保证电梯运行的绝对安全。
为了保证电梯能安全正常运行，我方开始进行一次全面安全检查，发现并及时消除事故隐患，检查内容依照《电梯管理和维护保养规则》（TSG T5001）规定等技术规范内容，并针对今年引发安全事故主要原因，重点对驱动主机（含制动装置）层门系统、平衡系数、附加制动安全部件进行检查，对存在隐患的电梯及时会同使用单位整改到位，在整改未到位前应当督促使用单位停止运行或监控措施，防止发生事故,努力降低电梯困人等故障，力争故障率以5%的比例逐年递减,确保电梯在安全规范范围内正常运行，坚决杜绝电梯的事故发生。
电梯已经在人们生活中成了不可或缺承载工具，在电梯能正常安全运行，作为我们维护单位在此项工作中起到不可小视的作用，我们维护单位主要对电梯自身安全性能保障，我方将以此为出发点，加强维护力度，对我方所有在保电梯逐台自查自纠，对查到故障及时整改到位，对查到需已损配件力行跟换，不能让电梯带病运作，给乘坐电梯不能留有丝毫隐患。
并逐台建立电梯档案，把使用年限长（15年以上）、使用条件较差，运行比较频繁区域电梯作为重点维护方向，如车站、医院等人员密集场所。
我方维护人员依据自身对电梯的技术知识联合使用单位对所在辖区乘客大力宣传安全乘用电梯知识、对电梯困人后的注意事项的讲解，并开展实际性应急救援演练，防患于未然，将电梯安全乘坐知识深入到每个乘客心中去。
此次平凉电梯大会战，是平凉电梯行业迎来了一次难得的机遇，他必将对提升平凉电梯管理水平，保障行业安全起到不可估量的作用，愿我们以此为契机，全力支持和配合电梯行业主管部门的工作部署和安排，为全市电梯的安全使用和安全管理贡献力量！
谢谢大家，我的讲话完毕。
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2015年5月8日
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