高校宿舍租金最贵

第一篇：高校宿舍租金最贵

一个朋友老是和我抱怨：现在真是住不起房子了，一平方米都是３０００多。不要说买了，就是连租也租不起，这不我刚刚租了个房子都要我1500元每月。3000元的工资除了租房子，养家，都所剩无几，唉！这世道真是活不下去了……

“1500元/月？”，我笑了笑，“你这也算贵？”

这还不贵？都占我工资1/2强了。

不贵！一点也不贵！

那你说还有什么房子比这更贵？

学生宿舍！

你不会在胡说吧，学生们千把多块钱都可以住一年呢！（朋友在一边似乎是嘲笑。）

你不相信？

不相信

好，那我算算帐给你听！

算就算，还看你能算出什么金子银子来？

我先问你，一个宿舍的平方面多大？

大概３０平米左右吧？

一个宿舍住几个人？

４个人！

一个人的住宿费是多少？

１２００

那也就是说３０平方米一个学期的租金是４*１２００＝４８００元

恩！（朋友的表情开始有点不自然了。）

一个学生在学校住宿几个月？

除去暑假、寒假三个月，还剩下９个月。

也就是说３０平方米每个月的租金是４８００／９＝533.3元

你住的房子是多大？

100平方。

那把学生宿舍折算成100平方，那么每个月的租金便是533.3*100/30=1777.7元

不会吧，那么贵？朋友的脸色开始有点挂不住了！

这还不算，你的房子是在那里？

市中心！

市中心的房价是郊区房价的多少？（学校现在一般都是在郊区）

2倍多吧！

Ok，就算是2倍！

那么，把这1777.7*2=3555.5元

你的房子里面带厨房，卫生间，家电，家具吗？

有！

与没有（这些设备）的房价相比呢？

贵些！

贵多少？

大概是1.3倍吧？

那么再将3555.5*1.3=4622.2元

对了，你的房子有物业吗？

有

怎么算？

一个单位是0。7元钱！

Ok，那再加上70元，就是4622.2+70=4692.2元

天拉！怎么那么贵？（我的朋友开始尖叫了）不可能，不可能，你肯定是算错了！

没错，不信你再算一遍？？？

朋友一把夺过了我的计算器，我可以看见得出他的手指在不停地颤抖……

“天拉！4692.2元再除于我所住的房子的租金1500元简直是3倍还有余……”朋友身子慢慢

地嵌进了沙发里面……

这还不算呢！我得意地笑了一笑！如果按照6人间1000元/人和8人间800元/人的标准算来，这个房价还要更高！

亲爱的朋友们你们都算出来了吗？（按照100平方米的单位每月租金算！）

答案（5865元/月，6256元/月）

可怜那些天之骄子们，大家都来算算,我们的所谓公寓的房价吧,也让那些天天喊房价上涨的家伙些,晓得我们大学生是多么的“富裕”,父母们含辛茹苦的血汗钱是怎么被高校产业化给产业化的......

第二篇：高校宿舍网解决方案

高校宿舍网解决方案

前言

2002年后，国内高校的校园网建设开始从办公区、图书馆区延伸到教学楼、学生宿舍以及教师家属区，其中呈爆炸性增长的是学生宿舍区网络。

CNNIC在2007年1月的《第19次中国互联网络发展状况统计报告》中指出，上网用户中学生占了32.3%，这些用户都集中在校园网内部或者学校外面的网吧。由于学校上网用户密度大，收益高，已经成为学校或者运营商关注的一个热点。目前，包括中国电信在内的多家运营商也都已经开展了学生宿舍区的上网业务。

另外一方面，对于已经完成建设的宿舍区网络，由于种种的原因，从实际运营管理情况来看，效果并

不是很理想。

所以，如何建设一个高度可运营、易管理的宿舍网，提供高质量的网络服务；并通过合理的运营计费策略，实现以网养网的目的，对众多高校来讲都是一个比较紧迫的课题。

高校宿舍网络需求分析：

一、接入可控需求

随着技术的发展，网络已经延伸到了校园的各个角落，形成了有线+无线，IPv4+IPv6的综合环境。所以，在提供随时随地接入的同时，需要对各种方式都能进行有效地接入控制，保证只有申请开通的合法用户才可以使用网络。接入可控的需求还体现在以下两方面：

能够对接入用户进行帐号与IP、MAC、端口等多元素绑定，以唯一确定用户身份，同时做到准确定位；

针对目前学生沉迷于网络，以至于影响学业的实际情况，需要能够对用户的接入上网时间段做灵活的控制；

二、网络安全需求

近年来，网络病毒泛滥、网络安全事件频频发生。在高校宿舍网络这样一个特殊的用户群环境中，如何保证网络的安全运行？ 首先需要设备本身具备强大的安全防护能力（如：防DoS攻击，防DHCP攻击，防扫描等）；其次，安全一定是全局的安全，要能够进行全局安全网络的部署升级；最后，需要丰富的日志审计功能，当出现安全事件时能快速定位到个人。

三、网络高性能需求

近年来随着高校的扩招，电脑的日益普及，校内注册用户数呈爆炸式增长。因此，需要系统认证计费效率高，用户的认证和计费不会对网络性能造成瓶颈；系统能支持几万及以上用户（要求最高可达十万）同时在线并正常运行，而用户不会感觉网络速度慢。

宿舍网的另一个特点就是：上网的时间相对比较集中（主要集中在晚间和节假日），所以在此时段网络访问流量会较大，在一些特殊时候可能会出现大量的网络突发流量。这对系统保持高性能，提供可靠运

行提出了更高的要求。

四、计费需求

需要能够灵活支持针对不同用户的不同计费需求，比如：计天、包月、计时长、按流量、充值卡业务、计天（当天不使用不扣费）、一次缴费自助分段开通等；

当然，学校收费和学生缴费是一对天然的矛盾，所以必需能够防止学生架设代理服务器、避免一个帐

号多人，做到公平公正。

五、网络管理需求

由于高校宿舍网节点众多、用户众多，因此需要能够对设备和用户进行统一管理。目前，出现网络故障无法快速定位、IP地址盗用、IP地址冲突、P2P应用（如BT下载）等问题日益严重，如何利用有限的人力物力对网络进行高效管理成为高校宿舍网建设考虑的着重点。

锐捷高校宿舍网解决方案特点：

面对新形势下的高校校园网应用，锐捷网络率先推出了第二代“高安全、可运营、易管理”的SAMⅡ高校校园网认证计费管理解决方案。该方案以网络硬件平台作为基础，设计了“网络管理”、“安全计费管理”以及“安全策略”等三大系统平台，全面满足了校园网络高效、安全、可控、可管几大需求，从根本上解决了校园网络应用的实际问题，大幅度提高了整个校园网络的运营效率和应用水平，一场全面“提速”高校校

园网应用的变革由此发生。

锐捷网络——高校宿舍网网络拓扑图：

一、安全策略平台：动态防护建立“空中堡垒

为了有效的防范网络病毒、网络攻击，SAMⅡ解决方案实现了动态安全认证、管理分级授权等功能，确保校园网络安全。

首先，SAMⅡ可以对安全策略进行统一配置，并与交换机形成联动，出现情况时，IDS可以根据预先设置的相应的应急解决预案，来处理突发事故或紧急情况。例如，当IDS监测到感染病毒的用户，IDS会将这一信息直接汇报给“安全策略平台”，依据事先定义的应急预案，安全策略平台将自动对非法用户进行处理，在不影响其他用户的同时，减少了病毒在全网范围内散播的可能。

SAMⅡ通过六元素自动绑定、静态绑定和动态绑定相结合，实现安全认证到桌面，不但可以确保用户入网时身份唯一，而且有效避免了IP冲突，同时，为网络安全上了双重保险。例如，SAMⅡ安全认证能够实现动态绑定，SAMⅡ动态绑定是指在用户登陆网络时，用户的相关信息将自动与服务器和接入层交换机同时绑定。届时如果用户登录网络后一旦更改自己的相关信息（如IP地址、MAC的只等），则无法通过交换机认证，通过动态绑定确保了用户的身份唯一，在最大程度上消除了内部安全隐患。

在网络管理系统中，SAMⅡ对不同职能的网管人员设置不同级别的管理权限，通过禁止越权访问来消除管理的安全隐患。比如，为了更好的管理、运营校园网络，有的学校选用学生干部兼职网络管理、财务人员管理用户收费。但是如果给予学生干部、财务人员的管理权限过大，他们有可能会接触到网络系统配置、交换机管理、IP管理等核心内容。一旦他们对这些设置进行修改，也会对网络的安全造成威胁。如果给予学生、财务人员、网络管理员等使用者和管理者以不同的使用、管理权限，则能有效屏蔽网络安全隐

患。

二、安全计费管理平台：灵活计费告别运营难题

针对高校校园网络灵活运营的需求，锐捷网络SAMⅡ校园网解决方案开发出贴近校园用户需求的计费模式，不仅有计时长、包月等传统计费方式，还增加了计天计费方式，并以之为基础，设计了一次交费，分段开通的计费模式。例如，一个学生需要在6月1日的时候开通，但是他6月10日的时候需要出去实习2周，这时，用户完全可以在6月1日的时候选择开通10天，系统就只在这10天内扣除相应费用，到10日的时候系统会自动停用该帐号，直到用户再次选择开通。

其次，SAMⅡ提供了完善的自助服务系统，简单明了的中文界面为用户提供了包括快捷注册，个人信息、密码进行修改，上网明细、交费记录及余额自助查询，在线充值、注销用户等功能服务。不但方便了终端用户缴费，同时也极大地减轻了管理者的管理和收费工作负担，有效缓解了学生缴费和学校收费的矛

盾。

另外，为了给高校用户带来最优的应用体验，SAMⅡ“想用户之所想”，为学校提供了完善的流程化服务。SAMⅡ解决方案预置了包括收费通知、管理员招聘启示等在内的多种应用问题模版。这些看似简单的模版，是锐捷网络服务数百所高校用户的经验积累，锐捷网络通过将用户的需求以及用户反馈的先进经验进行积累，逐渐形成的一套立体化服务体系。需要注意的是，网络建成后，该服务体系还将对用户进行实时跟踪，及时了解用户需求并为用户提供网络系统定期排查服务，保障用户的网络轻松运行和持续运营。

三、网络管理平台：轻松快捷实现全网管理

为了帮助网管人员轻松实现对众多网络设备的管理、及时排查网络故障和提高用户管理的效率，锐捷网络SAMⅡ校园网解决方案提供了全网拓扑发现功能、AGTS用户管理模式、接入时段管理以及免安装客户端自动升级等功能，帮助高校用户轻松管理整个校园网络。

全网拓扑发现功能可以对全网设备、网络节点以及事件、性能、日志进行实时监控，统一管理。特别值得一提的是，SAMⅡ提供的全网拓扑发现功能，能够发现非网管设备（网线、集线器HUB等），让非

网管设备也难逃“法眼”。

除了全网拓扑发现之外，SAMⅡ解决方案创新推出了AGTS的用户管理模式，来对用户数量庞大、类型繁多的校园网进行有效管理。以前，每个用户在注册帐户的时候，网管老师不仅要输入该用户的姓名、年级、班级等个人信息，还要输入该用户的IP地址、MAC地址等元素。统计表明，一个用户注册登记时，录入相关的用户信息大概需要3分钟，若录入3万个用户的相关信息至少需要两个月。而SAMⅡ的AGTS用户管理模式，则可以根据学校的具体情况首先针对不同学院进行分组，如信息工程管理学院、商学院等；接着再对这些学院的学生进行细分，如本科生1号宿舍楼用户、研究生宿舍用户、专科生宿舍用户等等。不仅如此，AGTS用户管理模式还针对用户的相关信息设置了对应的模板，全面简化了操作流程；现在，用户采用AGTS用户模版进行注册最多只需30秒既能完成，大大提高网管老师的工作效率。

同时，为了帮助学校实现灵活的上网接入时段管理，SAMⅡ提供了用户接入时段管理。通过对日常、周末以及节日的一次性设置，可以轻松灵活的管理用户能够使用网络的时段，帮助学校实现灵活的上网接入时段管理。例如，学校可以根据自己的实际情况，在平时设定允许上网的时段（如6点－7点、17点－23点等）；不允许上网的时段（如0点－5点、8点－16点等）；或是在周末设置较长的允许接入网络的时间等。同时，SAMⅡ解决方案还针对此提供了优先级划分功能，如节日的时段管理优先级最高，周末次之、日常最低。一年只需对日常、周末以及节日的时段管理设置一次，其间如果遇到特殊情况，可根据实

际需要，随时修改。

另外，SAMⅡ还提供了客户端免费安装和自动升级功能，学校网管人员可以通过统一的一次性配置，使得所有用户的客户端自动进行升级，大大简化了管理者及使用者的负担，使得上网更为轻松。同时，强制要客户端自动进行升级，也有效杜绝了终端用户利用软件BUG对网络进行破坏的情况发生，进一步加强

了网络管理的力度。

结语

作为中国教育信息化建设领域的先行者，锐捷网络秉承“敏锐把握应用趋势、快捷满足客户需求”的核心经营理念，始终聆听客户心声、关注技术发展，倾心倾力与高校共同打造新一代高安全、易管理、可运

营的高校宿舍网！

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高校学生宿舍区网络安全运营解决方案

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2010-9-10 10:10:00 作者:

一、前言

如何建设一个高度可运营、易管理的学生宿舍网，来提供高质量的网络服务；并通过合理的运营计费策略，实现以网养网的目的，对于高校来说仍然是一个很重要的课题。

根据CNNIC在2008年1月的《第21次中国互联网络发展状况统计报告》中指出，中国网民总数已经达到2.1亿，而上网用户中的学生比例占到了28.8%，基本上达到了1/3，这些用户都集中在校园网内部或者学校外面的网吧。由于学校上网用户密度大，已经越来越成为学校或者运营商关注的一个热点。

早在2002年前后，国内高校的校园网建设开始从办公区、图书馆区延伸到教学楼、学生宿舍以及教师家属区。尤其在2003-2005年间，宿舍网的建设达到了一个顶峰。除了高校自主建设外，包括中国电信、中国网通等在内的运营商都已经开展了学生宿舍区的上网业务。

学生宿舍网经过6年多的建设经验，到目前为止还会出现安全运营情况和效果并不理想的现象，对高校来讲这不仅仅是一个重要的课题，而且是面临的一个挑战。

二、神州数码宿舍网安全运营解决方案

神州数码根据多年教育行业的建设经验，推荐以下三种方案选择以解决现在学生宿舍网安全运营中遇到的问题。

（一）DCBA网关型接入认证计费方案

1）组网说明

出口部署DCBA系列接入管理器，负责用户Internet访问时的认证计费；内网部署一台DCBI-3000作为AAA统一管理中心，进行统一开户、配置计费策略、用户帐号的绑定控制等。

DCBI-3000接收来自DCBA的认证和计费数据，可采用两台DCBI-3000以主备方式组网；如果网络规模较大，可部署多台DCBA接入管理器用于分担不同内网区域用户。2）方案特点

接入控制安全可靠：

支持用户帐号与IP地址、MAC地址、VLAN号（需要起Trunk）等多元素的绑定。绑定可手功配置，也可通过自学习获取数据来自动实现；支持公共机房等环境下主机IP与该主机的绑定，这个绑定与用户帐号无关。灵活的认证计费

可实现内网某些源IP地址段内主机免认证也可通过DCBA访问外网。即：不认证、不计费的方式访问外网。可实现内网某些源IP地址段内主机上网需要认证、但不计费的方式通过DCBA访问外网；预付费业务（功能强大，强调费用用光后的实时强制断线功能），后付费业务（很少人用）。精确的流量计费，精确的时长计费。包天、包月计费；支持用户上网的时段控制，可在某些时间段内禁止用户上网。轻松的网络管理

支持对用户的强制下线管理。防代理，防上网后IP地址篡改，防启用非法DHCP Server；基于用户组的用户管理。支持开户模板方式；用户web自注册开户功能，节省管理员输入大量用户信息的工作量。用户web自修改计费策略功能，用户可通过web自服务来自己修改管理允许的计费策略

（二）802.1X接入交换机认证计费方案

1）组网说明

需要部署支持802.1x的接入交换机，负责用户的接入认证数据；内网部署DCBI-3000作为AAA统一管理中心，进行统一开户、配置计费策略、用户帐号的绑定控制等；

DCBI-3000接收来自802.1x的接入交换机的认证和计费数据，用户的流量不经过DCBI-3000；可采用两台DCBI-3000，以主备方式组网，保证整个网络的核心稳定运行。2）方案特点

接入控制安全可靠：

功能强大的安全接入管理功能：不仅可实现认证的绑定、防代理上网，更可以实现基于安全交换机的ACL转发控制功能，从而防止内网中假冒地址等方式的攻击、扫描、ARP病毒、冲击波病毒等对网络造成的影响；与瑞星等防病毒软件实现联动，保证上网前的客户机的安全性；IP、MAC地址管理功能：可对接入主机实现与用户帐号无关的IP-MAC绑定功能、支持IP和MAC的黑名单功能，同时提供强大的类似于DHCP Server的针对用户的IP地址授权功能和IP地址池管理功能。灵活的认证计费

预付费业务（功能强大，强调费用用光后的实时强制断线功能），后付费业务（很少人用）。精确的流量计费，精确的时长计费。包天、包月计费；支持用户上网的时段控制，可在某些时间段内禁止用户上网。基于授权组的管理策略：可通过授权组功能实现对用户、用户组实现带宽、VLAN等的灵活授权功能。轻松的网络管理

支持对用户的强制下线管理。防代理，防上网后IP地址篡改，防启用非法DHCP Server；基于用户组的用户管理。支持开户模板方式；用户web自注册开户功能，节省管理员输入大量用户信息的工作量。用户web自修改计费策略功能，用户可通过web自服务来自己修改管理允许的计费策略

（三）内网安全控制、外网访问计费技术方案

1）组网说明

部署支持802.1x的接入交换机，负责用户的接入认证数据；出口部署DCBA系列接入管理器，负责用户Internet访问时的认证计费；部署一台DCBI-3000作为AAA统一管理中心，进行统一开户、配置计费策略、用户帐号的绑定控制等可采用两台DCBI-3000，以主备方式组网，保证整个网络的核心稳定运行。2）方案特点 接入控制安全可靠：

802.1x主要是进行接入安全控制，而不是计费，这是由802.1x的技术特点决定的。DCBA网关是专门用于上网计费的设备，可实现用户不需要认证就能访问内网，实现内网访问不计费的功能。而访问外网需要认证计费。

功能强大的安全接入管理功能：不仅可实现认证的绑定、防代理上网，更可以实现基于安全交换机的ACL转发控制功能，从而防止内网中假冒地址等方式的攻击、扫描、ARP病毒、冲击波病毒等对网络造成的影响；与瑞星等防病毒软件实现联动，保证上网前的客户机的安全性；IP、MAC地址管理功能：可对接入主机实现与用户帐号无关的IP-MAC绑定功能、支持IP和MAC的黑名单功能，同时提供强大的类似于DHCP Server的针对用户的IP地址授权功能和IP地址池管理功能。灵活的认证计费：

学校网络本身主要是教学、研究使用，不宜一上网就计费。而访问外网需要使用学校租用的电信线路，一般要收费。所以我们主推的学校计费方式：内网不计费但实现安全控制功能，外网访问进行计费

预付费业务（功能强大，强调费用用光后的实时强制断线功能），后付费业务（很少人用）。精确的流量计费，精确的时长计费。包天、包月计费；支持用户上网的时段控制，可在某些时间段内禁止用户上网。基于授权组的管理策略：可通过授权组功能实现对用户、用户组实现带宽、VLAN等的灵活授权功能。轻松的网络管理

支持对用户的强制下线管理。防代理，防上网后IP地址篡改，防启用非法DHCP Server；基于用户组的用户管理。支持开户模板方式；用户web自注册开户功能，节省管理员输入大量用户信息的工作量。用户web自修改计费策略功能，用户可通过web自服务来自己修改管理允许的计费策略。

第三篇：高校宿舍管理员岗位职责

高校宿舍管理员岗位职责

desheng_ha..10级

分类： 其他

被浏览152次

2014.08.29

关于高校学生宿舍管理员岗位职责培训的培训课题

zhao_hu2011

采纳率：46% 10级 2014.08.29

一、工作任务 负责本宿舍区域内安全管理、物业管理、公共卫生管理等工作。

二、岗位职责 1.热爱本职工作，遵守职业道德;严格遵守国家法律法令，严格执行学校有关规章制度;服从宿管办及学校有关职能部门的领导、管理。2.文明管理、热忱服务。关心学生，爱护学生，尊重学生的隐私权;学会做正确的思想政治工作，提倡“管理育人”、“服务育人”，以身作则，为学生作好表率。3.坚守岗位，恪尽职守。严格按照工作时间上班，不迟到、早退，中途不擅自离岗，夜班工作时不得睡觉;严格遵守交接班制度，办好交接手续，认真做好值班记录。4.负责本宿舍区域安全管理工作: a.经常对本宿舍区域进行巡查，对违犯《绍兴文理学院上虞分院学生宿舍管理办法》有关规定的人和事进行阻止、处理，正确行使管理职能。b.做好学生亲属来访出入、留宿等登记工作。c.做好学生宿舍门卫工作;按规定时间执行关锁封闭宿舍区大门、熄灯等工作，配合有关部门对学生翻越墙门、夜不归宿等违纪行为进行查处。d.作为消防安全责任人，负责对本宿舍区域内消防安全隐患和违反消防安全行为的查处、整改工作。e.出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故，及时处置、及时报警，注意保护现场，并报告职能部门，采取积极有效措施，确保师生和国家财产安全。f.服从公安部门及学校保卫部门的领导、指挥，完成分院领导和保卫部门交办的其它任务。5.在宿管办领导下，对本宿舍区域卫生实施检查、督促、管理。6.负责本宿舍区域物业管理工作: a.负责各寝室及宿舍清洁员的宿舍家具、设施报修的登记、转达工作;上午9点前报修登记的，必须在11点前汇总书记面报后勤办;上午9点以后至下午3点前报修登记的，必须在下午4点前汇总报后勤办;遇到需急修的，接报后半小时内转报后勤办，要造成危害的、或后勤办已下班无法报告的，可直接找有关维修人员处理。b.负责本宿舍区域内财产理赔工作;对学生报修情况进行现场核查，凡人为损坏、丢失的宿舍物品、设施，按宿管规定理赔，收取理赔款的要给予开具收据，收取的理赔款每月一次缴学校财务。拒不赔偿的，报有关系部及学生管理部门处理。c.负责本宿舍区域内财产(家具、设施等)的管理;建立财产登记帐本，每学期未向学校财产管理员报告财产核查、拟报损(废)情况。d.负责学生公寓每学期水电费结算工作。e.负责毕业或离校学生的退宿检查、理赔、退押金等工作。f.负责本宿舍区域物业维修的协助和其它物业管理工作。7.协助辅导员及学生工作部门对学生宿舍区纪律、行为进行管理，对违反宿舍管理办法的行为进行查处: a.违反宿舍安全管理条例行为的;b.违反宿舍物业管理条例行为的;c.违反宿舍卫生管理条例行为的;d.影响宿舍公共秩序的;e.发生违法犯罪行为的;f.协助做好住宿学生宿舍区“不良行为”记录工作，协助做好有关文明创建工作。8.做好学生假期住宿以及有关培训、函授学员住宿安置工作。9.值班地点为宿管室，执勤时间及执勤人员编排按月发布。附:《岗位考核办法(奖惩规定)及其它》 岗位考核办法(奖惩规定)及其它

1、凡认真履行各项职责，全勤，无违纪行为，本月未发生因工作失职造成治安事故(寝室内部失窃等除外)、国家财产损失的，发给月全额岗位考核奖金。

2、对及时阻止案件或事故发生，以及抢险、救灾，为师生人身安全、国家财产安全作出重大贡献的给予嘉奖及物质奖励。

3、对违反国家法律、法令及校纪校规、工作失职者，视情节轻重分别给予批评教育、扣罚奖金及行政纪律处分，对触犯刑律的依法追究刑事责任。

4、由于本岗位特殊性，对宿管员请假规定如下: a.有特殊情况(含病、事假)未能当班者，请假一至二天的，需自行商妥代班人员(必须是宿管员)，并预先向宿管办请假、办理手续;需请假三天及以上的，报院领导申批;b.未经批准擅自不上班者(含代班人员)，作旷工处理;c.按规定请假并有代班的，原则上不扣工资、奖金，请假三天及以上的，按规定扣除岗位考核奖等，并扣除相应天数工资，院领导有另行批示的，按批示执行。d.未按规定进行值班登记(记录)、办理交接班手续的，作旷工半天处理。妥善使用、交接、保管好值班使用的器械、设备，丢失要赔偿。

5、宿管办对宿管员的值班实行不定期抽查，在检查中发现的违纪或失职行为作如下处分: a.凡抽查中发现迟到、早退、中途擅自离岗(10分钟以上)半小时内，每次扣发10元岗位考核奖金(临时人员扣款5元);半小时到3小时作旷工半天处理(临时人员扣款20元);3小时以上作旷工1天处理(临时人员扣款40元);一个月内迟到、早退、中途擅自离岗累计次数达3次及以上的，每次扣岗位考核奖金100元(临时人员扣款20元);b.抽查中发现当班执勤睡觉者(包括拼桌、椅睡觉)，每次扣岗位考核奖金10元(临时人员扣款5元)，一个月内发生2次及以上者，作旷工半天处理(临时人员扣款20元);c.抽查中发现在做与值班无关的(包括打牌、下棋等)事，每次扣岗位考核奖金10元(临时人员扣款5元)，当月发生2次及以上者，作旷工半天处理(临时人员扣款20元);d.值班执勤期间失职，使小商贩溜入宿舍区设摊、挨门推销，每次扣岗位考核奖金10元(临时人员扣款5元);造成不法分子混入宿舍区作案的，每次扣发岗位考核奖金100元(临时人员扣款40元)。e.值班期间工作不负责、未尽岗位职责第4、7条款规定(未造成事故及损失)者，每次扣岗位考核奖金10元(临时人员扣款5元);因未尽责而造成事故及损失者，视情节扣岗位考核奖金50--200元(临时人员扣款20--100元);f.值班期间工作不负责、未尽岗位职责第5条款者，每次扣岗位考核奖金10元(临时人员扣款5元);g.在检查中发现有其它工作不负责、违纪违规行为的，按学校有关规定严肃处理。

6、工作不负责、未做好岗位职责第6、8条款各有关规定工作的，视失职程度扣发岗位考核奖金50--200元(临时人员扣款20--100元);

7、凡因工作失职造成事故或财产损失轻微(直接损失在500元内)的，每次扣发岗位考核奖金100元(临时人员扣款50元)，并写出书面检讨;拒不检讨改正的，取消当月全部岗位考核奖金。

8、凡因工作失职造成事故或财产损失严重的，取消当月全部岗位考核奖金并写出书面检讨;一学期内累计发生三次及以上者，给予行政纪律处分(情节严重、态度恶劣的要作下岗处理);造成的事故或财产损失达到追究失职、渎职罪的，按国家有关法律法规处理。

9、在值班中虽未发现破坏、作案者，但在巡查中能及时发现事故或损坏现象，并及时向院领导、保卫部门或有关部门报告的，可以根据事故或损坏现象的情节、损失程度等由院领导酌情处理。

10、因服务态度、工作失职等被学生投诉并核查确切的，每次扣发岗位考核奖金10--50元(临时人员扣款5--20元);严重违纪的，除扣发当月岗位考核奖金外，还要视情节给予行政纪律处分。

11、夜班津贴、寒暑假期工作补贴学校另定。

第四篇：租金审计报告

融资租赁类业务调查报告基本内容和参考格式

标题：关于×××（客户）×××万元融资租赁的调查报告 ×××公司向我公司申请融资租赁×××万元，金额×××万元，期限××年，租赁物为×××生产线，我公司张××李××对此项目进行了双人调查和融资租赁方案设计，现将有关情况报告如下：

一、融资租赁方案

内容：主要包括融资租赁总额、期限、租赁物、租赁方式、资金来源、保证金及返还方式、担保方式、租金构成、还款方式、租金收取方式、综合收益等。参考格式：

融资租赁总额：×××万元 期限：××年 租赁物：×××生产线

租赁方式：直接租赁（售后回租）

资金来源：自有资金（或自有资金和××银行贷款组合，其中，自有资金××万元，由我公司向××银行申请租赁贷款××万元）

保证金及返还：%、×××万元，保证金在租赁期结束时即承租人最后一次支付租金时全额返还。（或其他方式„„„）担保方式：

（1）由×××公司提供回购责任保证担保；（2）由×××公司提供连带责任保证担保；（3）由×××（自然人）提供连带责任保证担保；（4）由×××以其位于×××地点的房产提供抵押担保；（5）由×××以其拥有的×××权利 提供质押担保。租金构成：租金由三部分构成。（1）融资租赁总额××万元；(2)融资租赁利息（年利率为人民银行同期贷款基准利率××%上浮××%）；(3)融资租赁手续费（年费率为融资租赁总额的%）。

综合收益：××% 租金收取方式：租金实行按（月、季、半年）收取。

（注：按不同情况选用表一或表二）租金收取明细表一

金额单位：

租金收取明细表二

金额单位：

一、客户基本情况

（一）、客户简介

内容：主要描述客户成立时间，公司地址、地理位置及历史沿革、注册资本、实收资本、股

本结构、公司架构、治理结构、员工人数、主要经营范围、与我公司的业务合作情况等。

参考格式： 客户基本情况表

客户人行征信系统信用报告（查询日期）金额单位：万元

客户对外担保情况表 金额单位：万元

（二）、法定代表人、实际控制人及主要股东情况介绍（注：带＃号部分，可以视情况适当省略或简化）

内容：主要介绍法定代表人、实际控制人及股东的基本情况。对其个人的履历、资产、负债、资信、家庭状况等情况调查核实。

参考格式：

1、法定代表人xxx（或实际控制人xxx）情况

家庭财产明细表

金额单位：万元

人民银行个人征信系统信用报告（查询时间年月日）

金额单位：万元

2、控股、主要股东之×情况

家庭财产明细表

金额单位：万元

人民银行个人征信系统信用报告（查询时间年月日）

金额单位：万元

3、股东之×情况（法人股东填写，无法人股东略）

人行征信系统信用报告（查询日期）＃

（注：如有其他需说明事项，可另外文字说明）

（三）、关联公司情况（无关联公司略）

内容：主要介绍关联公司的基本情况、关联关系等。参考格式：篇二：审计报告模板20150612 绍兴精诚联合会计师事务所

审字（2015）第 号

审 计 报 告

柯桥区兰亭镇花街村村民委员会：

受绍兴市柯桥区农村集体经济审计中心委托，本会计师事务所对你村自2012年1月至2014年12月的村级财务收支情况进行了审计，审计所依据的是由你村提供的账册、凭证、收款收据、有关合同等相关会计资料，其真实性、完整性由你村负责，事务所的审计责任是通过审计出具审计报告。我们本着实事求是的原则，依照《浙江省农村集体经济审计办法》和《柯桥区农村集体经济审计暂行办法》，在审计过程中，结合你村的实际情况，实施了包括逐笔审核原始凭证和实地盘点货币资金等我们认为必要的审计程序。现将有关审计情况报告如下：

一、审计的基本情况

（一）村级收益性收支情况 经审计，2012年1月至2014年12月，村级集体收入总额3,885,347.31元，其中：经营收入292,597.50元，发包及上交收入542,230.80元，补助收入3,003,143.60元，其他收入47,375.41元；支出总额为2,303,253.59元，其中：管理费用1,637,674.29元，其他支出 414,178.12元，农业发展支出 251,401.18 元，收支相抵余额为 1,582,093.72 元。（详见附件一）

（二）资产、负债及所有者权益情况

经审计，2012年初账面总资产3,988,066.87元，总负债 964,612.78 元，所有者权益（净资产）为 3,023,454.09元；至 2014年12月底，村级集体账面总资产 6,989,257.57元，总负债 4,174,194.31元，所有者权

益（净资产）为 2,815,063.26元。（详见附件二）

（三）应付福利费收支情况

经审计，2012年1月至2014年12月，村级集体账面应付福利费支出合计为 2,623,211.87 元，其中：文化教育57,651.29元，计划生育 43,928.50元，医疗卫生 35,783.71元，社会保险82,836.40 元，困难补助 18,500.00 元，军烈属补助6,750.00元, 老干部补助 85,636.00元，老年人补助54,975.00元，环境卫生1,792,112.33元，村道修建 228,764.60元，水电维修94,397.79元，征兵优抚10,700.00元，民兵费用1,970.00元 ,公益电费 22,257.66元，治安消防 86,948.59元。（详见附件三）

（四）村级在建工程（固定资产）收支情况

1、在建工程支出情况

经审核，2012年村级集体账面在建工程支出合计 2,223,924.52元。其中：村内道路1,039,641.57元；办公楼73,034.24元；公共厕所56,433.40 元；小舜江自来水297,941.45元；篮球健身场67,490.00 元；山塘水库243,308.80元；农田水利158,152.16元；平原绿化287,922.90元。2013 年账面在建工程支出合计 542,705.00元。其中：村内道路 5,329.50 元；办公楼461,354.45元；公共厕所72,856.00元；山塘水库915.00元；农田水利843.75元；平原绿化1,406.30元。2014年账面在建工程支出合计2,157,230.50 元。其中：村内道路574,386.00元；公共厕所489,970.10元；山塘水库223,838.40元；农田水利814,036.00元；阔叶林改造55,000.00元。

2、固定资产购建情况

经审核，2012年固定资产购置支出合计47,125.00元，其中：购

电脑一台3,530.00元，购空调3台12,300.00元，购沙发茶几一套8,500.00元，购文件柜2个2,245.00元，购办公桌4张20,150.00元，购四折床2把400.00元。2013 年固定资产购置支出合计 4,560.00元，其中：购电脑1台4560 元。2014年固定资产购置支出合计15,358.00元，其中：购电脑一台2,750.00元，购彩电2台5,528.00 元，购麻将机一台2,200.00元，购打印机一台2,350.00元，购照相机一台1,200.00元，购传真机一台1,330.00元。（详见附件四）

（五）专项费用支出控制情况

1、村级经营费用（招待费）支出情况：

经审核，2012年1月至2014年12月，村级集体账面共列支经营费用（招待费）135,973.40元，其中：2012年 60,387.00元，2013年 52,464.80元，2014年 23,121.60 元，对照镇（街道、开发区）党委有关文件，未见超支情况。

经审计，村干部报酬均按镇（街道、开发区）考核结果兑现，未见超发现象。

经审核，村账面共列支村干部通讯补贴15,120.00元，符合有关文件精神，未见超支现象。

经审核，村帐面没有列支福利费、值班费，共列支村干部交通费补

贴24,120.00 元，均符合镇党委有关文件精神，未见超支现象。

（六）现金盘点情况

经现金盘点，账面现金余额为 2,826.73元，村出纳保管的库存现金 2,826.73元，实际盘点数与账面数相符合。（详见附件六）

（七）租金结算情况

经审核，2012年1月至2014年12月，村委应收租赁承包款收入为1,024,683.00元，账面实际收到各类上缴款975,766.00 元，差额48,917.00元尚未收取。其中村委提供与各单位（个人）签订的上缴款承包租赁合同 29 份。（详见附件五）

（八）土地征用补偿收支情况

经审核，2012年1月至2014年12月，村委共收到各类土地征用补偿款633,920.80元，支付相关补偿支出946,380.82元，结余-312,460.02元。（详见附件七）

（九）农村集体经济统一收据使用情况

经收款收据存根联与记账凭证逐一核对，除1份未入账外，2012年1月至2014年12月收款收据均已入账。（详见附件八）

二、审计中发现问题

经审计，我们认为该村在财务管理方面存在着以下几个问题：

1、集体资金管理欠规范，主要表现在：收取承包收入、租赁收入存在未及时入账或未入账现象，如收款收据号码1294526、金额 162,500.00元未入账；部分应收租金未及时收回，有的挂账时间逾二年以上，如应收王立江山家岭租费43,776.00元至今未收取；收款收据的使用未按照时限、票据号码顺序填开。

2、支出凭证不够规范，无据支出证明单大量存在。主要表现在：原始凭证管理方面存在购买物品未取得合法发票或以不合法的收据代替，如购买办公用品以收款收据入账，购买笋干、茶叶未取得正规发票，管理费用中餐费未取得饮食服务业发票；部分建筑工程项目未索取专用发篇三：医院审计报告样本

根据《中华人民共和国审计法》第十九条的规定，我局派出审计组，自2012年11月16日至12月7日，对***医院2010-2011财务收支情况进行了就地审计，重点审计了医院药品收费、医疗收费、医疗保险病人费用结算等。依据《中华人民共和国审计法》及有关法律法规的规定，***医院对其提供与的财务会计资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责。我局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告。

一、基本情况

（一）机构人员情况 ***医院是隶属***的正科级财政拨款事业单位，内设办公室、财务科、医务科、护理部、质控科、行政科、医保农合办、综合科、1-5病室等 个科室，床位编制 张，人员编制 人，至 年底，医院实有床位 张，实有职工 人，其中在岗职工 人，停薪留职、内退人员 人。

（二）财务收支结余情况

收入情况：2010-2011年共计实现收入 万元（2010万元，2011 万元），其中医疗事业收入 万元，财政补助收入 万元，食堂收入 万元，其他收入 万元。支出情况：2010-2011年共计支出 万元（2010 万元，2011 万元），其中工资支出 万元，药品支出 万元，食堂伙食费支出 万元，其他支出 万元。

结余情况：两年共计结余 万元，其中2010年结余 万元，2011年结余 万元。

（三）业务开展情况 2010年医院实有病床 张，共接诊病人 人次，其中门诊病人 人次，住院病人 人次，病床使用 床日,病床使用率84.9%；2011年医院实有病床 张，共接诊病人 人次，其中门诊病人 人次，入住院病人 人次，病床使用 床日,病床使用率93.9%。

二、审计评价

审计结果表明，2010年至2011年***医院财务管理各项规章制度较为完善，能认真执行有关财务管理的规定，内部控制基本有效，财务收支基本真实，但还存在一些乱收费、开大单、少缴税费等问题。

三、审计发现的主要问题及处理意见

（一）少缴各项税费共计 万元。

上述行为不符合《个人所得税代扣代缴管理办法》（湘地税发[1999]104号文）第九条“ 扣缴义务人向个人支付应纳税所得，不论纳税人是否属于本单位人员，均应依照个人所得税法律、法规和有关单项征管办法的规定，及时足额扣缴个人所得税”的规定。

2、少缴纳房产税和营业税及附加 万元。2010年至2011年，医院共收取门面租金收入 万元，少缴纳房产税 万元，营业税及附加 万元。

上述行为不符合《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发 [1986]90号）第二条：“房产税由产权所有人缴纳”和第四条 “房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％”以及《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税”的规定。

根据《中华人民共和国审计法》第四十六条规定，决定将2010年至2011年少缴房产税、营业税及附加 万元全额收缴市财政。

（二）医院多收费 万元。

1、多收心理治疗检查费 万元。2010年至2011年医院住院部门对住院病人开出心理治疗检查 次。经测算，医院5个病区32名医生每天最多能完成 次心理治疗，按360天/年计算两年总计 次，多收住院病人 次心理治疗检查费 万元。

2、多收两病人a类量表检查费 万元。审计抽查在院病人彭宏会、罗新生病历发现，医院已收取两病人a类量表检查费 次，实际只对两病人做a类量表检查 次，多收两病人a类量表检查费 万元。

3、捆绑多收脑电图检查费用 万元。2010年至2011年，医院捆绑收取脑电图和脑电地形图检查费用，多收 次脑电图检查费用21.1万元，其中2010年多收 次 万元，2011年多收3575次 1万元。

以上1-3项行为不符合《价格违法行为行政处罚规定》（国务院令第585号）第九条“(十)不按照规定提供服务而收取费用的” 和《湖南省行政事业性收费管理条例》第十六条“禁止任何单位和个人超越权限审批、设立行政事业性收费项目和超越权限核定、提高行政事业性收费标准”的规定。

根据《中华人民共和国审计法》第四十六条规定，责令医院

改正，退还多收取的费用，并严格医技检查管理。

（三）虚假住院病人套取医保资金 万元。2010年至2011年，医院有11名医保住院病人“挂床”住院，虚假住院病人套取医保资金 万元，其中：职工医保资金

3.89万元，新农合资金 万元。

上述行为不符合《中华人民共和国社会保险法》第八十七条和《关于进一步加强新型农村合作医疗基金管理的意见》（卫农卫发?2011?52号）“对医疗机构和相关人员通过虚增住院天数、虚报门诊、住院、体检人次，挂床住院，伪造医疗文书及报销凭证套取新农合基金的，一经发现要严肃查处，情节严重的要取消医疗机构新农合定点资格直至依法吊销医疗机构执业许可证，对医疗机构主要负责人要追究责任，对违规医务人员可依法吊销执业资格，通报相关违规行为”的规定以及各级医疗保险部门与***医院签订的相关协议。

根据《中华人民共和国审计法》第四十六条规定，责令医院改正，清退套取的医保资金，同时加强医保病人的住院管理，防止“挂床”住院。

（四）未按规定取得发票 万元。2010年医院采购被服床单 套 万元，2011年采购病床床垫506床 万元，以上经济事项的财务报账发票均为***市工业发票，经电话咨询12366纳税服务热线，2011年及以后**省已停止开具工业发票，且以上发票已于2006年在**省国税部门验旧，上述发票为假发票。

上述行为不符合《中华人民共和国会计法》第十四条“„„ 会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证有权不予接受，并向单位负责人报告”和《中华人民共和国发票管理办法》（国函?1993?174号）第三十六条“

（四）未按照规定取得发票的”的规定。

根据《中华人民共和国审计法》第四十六条规定，责令医院改正，取得合法真实票据报账。

（五）医生个人收入与药品、检查收入挂钩。2010年至2011年，医院目标管理考核方案中明确：

1、医院按医生为门诊病人作心理治疗、心理咨询按其收入的15%提成给医生个人。

2、门诊病人检查、治疗等非药品收入超过药品收入15%的，按超过数的50%提成给医生个人。

上述行为不符合《卫生部关于加强卫生行业作风建设的意见》“

（一）医疗机构和科室不准实行药品、仪器检查、化验检查及其他医学检查等开单提成办法”的规定。并依据以上规定，责令医院改正，完善目标管理考核方案，不得将医务人员个人收入与医院的药品和检查收入挂钩。

对本次审计发现的问题，请***医院自收到本报告之日起60日内，将整改情况书面报告***审计局。

审计建议

二〇一三年一月十七日篇四：地税审计报告样本

税务审计报告

（2010）xxswsj字第003号 xx有限公司：

我们接受委托，审计了贵公司2009年1月1日至2009年12月31日各地方税（费）缴纳情况。我们是依据政府已颁布的各地方税（费）法律、法规、规章及相关规定，对贵公司所提供的会计报表、帐册、凭证及有关纳税资料进行审计。贵公司对所提供的会计报表、帐册、凭证及有关涉税资料的真实性、合法性、完整性负责。我们的责任是按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》的要求出具审计报告。

一、企业基本情况 xx公司，于2005年5月18日取得xx市工商行政管理局颁发的注册号为xxxxxxxx的企业法人营业执照，设址xx市xx镇彭洋村112号，法定代表人xx，注册资本和实收资本均为人民币500.00万元，经营范围：批发钢材、粮食、煤炭。贵公司各地方税（费）由xx市地方税务局xx分局征收。公司联系电话123456#，税务登记证为闽国地税字1111111111号，电脑编号2222222222#。

二、地方税（费）审计情况

1、营业税审计。

2009贵公司无营业税应税项目，无应缴营业税。

2、城市维护建设税审计

贵公司城市维护建设税按当应缴增值税税额的5.00%计征。2009应缴增值税17,164.87元，应缴城市维护建设税858.24元，已缴892.48元，多缴34.24元。

3、企业所得税

2009贵公司企业所得税由xx国家税务局征收。

4、个人所得税审计

（1）工薪所得个人所得税

根据《个人所得税法》的规定，工资薪金所得超过费用扣除标准后的余额为应纳税所得额，依适用税率征收工薪所得个人所得税，并由贵公司代扣代缴。2009贵公司员工工薪所得未超过上述规定的费用扣除标准，无应扣缴工薪所得个人所得税。

（2）利息股息红利所得个人所得税

贵公司利息股息红利所得个人所得税采用核定征收。2009贵公司实现收入100,128.30元，征收率1.00%，应缴利息股息红利所得个人所得税1,001.28元，已缴476.16元，少缴525.12元。

5、房产税和土地使用审计

贵公司经营场所系向私人租用，应缴房产税采用从租方式计征，即按照年租金金额的4.00%计征。

2009贵公司经营场所年租金为1,200.00元，应缴房产税48.00元，未缴。

6、土地使用税 2009贵公司实际使用土地面积15.00平方米，单位税额3.00元，应缴45.00元，未缴。

7、印花税审计

2009贵公司购销合同应缴印花税按照购销总额70.00%的0.03%计征；其他列举的应税合同和营业帐簿应缴印花税按照国家税法的有关规定计征。

（1）营业帐簿印花税

贵公司本其他营业帐簿5本，应贴花25.00元，未贴花。

（2）购销合同印花税

贵公司本购销总额100,128.30元，应缴印花税21.03元，已缴127.99元，多缴106.96元。

8、教育费附加（含地方教育费附加）审计

贵公司应缴教育费附加按当应缴增值税税额的4.00%征收。2009应缴增值税17,164.87元，应缴教育费附加686.59元，已缴713.26元，多缴26.67元。

9、基本养老金和失业保险金审计 2009贵公司已缴基本养老金832.00元和失业保险金96.00元。

10、防洪费、残疾人就业保障基金和工会经费 2009贵公司无已缴防洪费、残疾人就业保障基金和工会经费。

三、综合以上，2009年1月1日至2009年12月31日的各地方税（费）缴纳情况如下：

1、营业税无应缴数。

2、城市维护建设税应缴858.24元，已缴892.48元，多缴34.24元。

3、企业所得税由xx国家税务局征收。

4、个人所得税应缴1,001.28元，已缴476.16元，少缴525.12元。

5、房产税应缴48.00元，未缴。

6、土地使用税应缴45.00元，未缴。

7、印花税应缴46.03元，已缴127.99元，多缴81.96元。

8、教育费附加应缴686.59元，已缴713.26元，多缴26.67元。

9、基本养老金已缴832.00元，失业保险金已缴96.00元。

10、防洪费、残疾人就业保障基金和工会经费无已缴数。

四、其他事项说明

贵公司以前各地方税费缴纳情况未经审计。篇五：审计报告(样本)高坪区**小学

财务收支及经济责任情况内部审计的报告 高坪区教育局纪检监察室：

根据南充市高坪区教育局内部审计通知（2012.*.*），我们于2012年*月*日至*月**日对高坪区**小学****年**月**日至****年**月**日的财务收支及经济责任情况进行了审计。此次审计活动审查了该校这期间的资产负债表、收入支出表、事业支出明细表及有关财务收支的账薄，查了这期间的有关记账凭证和原始凭证，盘点了库存现金，按照审计计划如期完成了审计任务。

一、被审计单位概况

（一）、学校基本情况

高坪区**小学有在职教职工**人，退休教职工**人，开办小学1-6年级，共**个班，在校学生***人，学校设有*个部门，校级领导*人，部门干部*人。财会兼职人员*人。另外代管一所民办小学。这期间，该校认真执行财经纪律和法规，能认真安排预算和执行预算，使学校的各项工作有序开展。

（二）、学校收入支出情况

1、****年收入支出情况 ****年收入，（1）、教育经费拨款***元，其中：工资直发**元，公用经费***元，长赡费**元，福利费及其他**元，绩效**元，退休人员经费**元；（2）存款利息收入**元；共收入**元。2*** 年支出，（1）、事业支出**元，其中：基本工资**元，绩效工资**元，津补贴**元，年终一次性奖**元，先进奖**元，福利支出**元，加班费**元，日常公用开支**元，对家庭和个人补助支出**元，债务付息**元，其他支出**元，（2）专款中支维修费**元，（3）支***小学（民办）公用经费**元，共支出***元。2010年收入支出品迭***元。本暂付工程款***万元。本超支***元。

2、、****年收入支出情况 ****年收入，（1）、教育经费拨款***元，其中：工资直发***元，公用经费***元，长赡费***元，抚恤金***元，福利费及其他***元，绩效***元，偿债资金***元，退休人员经费***；（2）、捐赠收入***元，其中：****教学楼及附属工程长款85548.63元，门面承包费（承包人**）***元；（3）其他收入：存款利息收入***元，门面租金2***元；共收入***元。****年支出，（1）、事业支出***元，其中：基本工资***元，绩效工资***元，津补贴***元，先进奖***元，社会保障缴费***元，日常公用开支***元，对家庭和个人补助支出***元（其中：抚恤金***元、长赡费***元、助学金***元），债务付息***元，其他资本性支出***元，（2）退协公用经费***元，（3）支***小学（民办）公用经费****元，共支出****元。2011年收入支出品迭结余***元。本年暂付工程款***万元。本年结余5***元。3、20**年1月至*月收入支出情况 20**年1月至*月收入情况，（1）、教育经费拨款****元，其中：工资直发***元，20**年终一次性奖***元，公用经费***元，长赡费***元，福利费及其他***元，绩效***元，退休人员经费***元；离退休公用经费***元，住房补充公积金***元，助学金（作业本）***元，镇财政拨款***元，独子费***元；（2）、捐赠收入***元（门面承包人***）；（3）其他收入***元（存款利息收入***元，门面租金***元，中标违约金***元）；共收入***元。20**年支出，（1）、事业支出***元，其中：基本工资***元，绩效工资***元，津补贴***元，年终一次性奖***元，先进奖***元，社会保障缴费***元，日常公用开支***元，对家庭和个人补助支出***元：（其中，退休人员经费***元，生活补助***元，助学金***元，奖励金***元，住房公积金***元，其他***元），债务付息***元，其他资本性支出***元。2012年收入支出品迭余***元。

二、发现的问题

1、门面租金收入部分入账不及时。2011年9月30日下午3：40*****3、4、5、6号门面公开竞标，底价分别为6000元、7500元、4000元、3500元，参加竞标人员有：****，竞标结果是3号门面30500元、4号门面50600元、5号门面12300元、6号门面3900元；合同价分别为6000元、7500元、4000元、3400元；中标价减去合同价的差，由中标者捐赠给学校，用于支付监考、阅卷、值周等。以上内容来自学校会议记录。经查****学校收入账，门面收入分两次入账，第一次是2011年10月4号凭证捐赠收入****元，其他收入（门面租金）****元；第二次是2012年5月6号凭证捐赠收入26400元，其他收入3000元。2011年10月入账的收入用于了学校的日常公用开支，2012年5月入账的收入用于了：（1）事业支出18677元，其中 ；（2）2011年10月23日暂支教研活动费****元，2012年4月3日***元。2012年5月门面收支品迭余****元。

2、工程款没及时结算，挂账时间较长。长乐小学从2010年至2012年5月的建维修工程都全部结束，资料齐全，都有审计结论，但资金没有清算，挂账有*****元（承建方领了款未开正式发票），但学校实际只欠承建方61500元。

3、部份支出发票的附件记录不详。如：（1）、少量租车存在无用车记录，（2）、少量劳务费无工作量清单，（3）、支监理费没附相关资料。（4）、2010年有两张维修发票（*****元）无附件，（5）、2010年有两张培训发票（***元）无附件

4、代开发票领款人没有签字。

5、有没按经济用途分类做账的现象。

三、评价和建议

从这次审计中发现的以上问题可以看出，****学财会工作执行财政纪律不够严，学校财务监督不力，造成了有收入没及时入账的现象，票据要素不齐、资金清理不及时等现象，为了严肃财经法纪，促进其改善管理工作，我们建议如下。

1、财会人员加强财经方面法律法规的学习，不断提高自身素质，为学校的发展，建好议，服好务；同时加强业务知识的学习，提高业务能力，使会计操作的规范程度不断得到提高。

2、为了严肃财经纪律，今后学校的收入全额、及时进账，****的原因。

3、要素不清、附件不齐的原始凭证在本月内完善。

4、财政直接支付时除了现有要求外，要求承建方出具正式发票再付款。

5、学校领导、财会人员、财务审核人员各行其责，对每笔业务认真审核，每项经济业务认真清理。

以上报告妥否，请审核。

第五篇：租金催款函

关于尽快支付租金的函

XXX;

现就贵方未及时支付本人租金一事向贵方致函如下：

XX年X月X日，贵方与本人(或“经协商达成口头协议”)签订了《XXXX合同》。双方约定,贵方应于XXXX年X月X日支付租金人民币XX元、于XXXX年X月X日支付租金人民币XX元，然而贵方却并未能按约定及时支付租金,现共欠租金人民币XX元。

本人认为，双方既已有约在先，当全力守信方能长期友好合作，故特致函请贵司于XX年X月X日前将所欠租金支付本人.

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此致

敬礼

XXX

年月日