第一篇：房屋拆迁执行预案
重庆市XX县人民法院
关于重庆市XX县城乡建设委员会
申请执行XXX、XXX、XXX 房屋拆迁纠纷一案的执行预案
（2010）X法非行执字第181号
本院受理重庆市XX县城乡建设委员会（下称县建委）申请执行XXX、XXX、XXX房屋拆迁纠纷一案，现因被执行人XXX及其妻XXX拒不履行生效法律文书确定的义务，需强制执行，特制定如下方案：
一、执行依据
县建委“X城建拆裁（2010）第7号”《城市房屋拆迁行政裁决书》。
二、被执行人基本情况
XXX，男，1953年7月24日出生，原XX县交机厂下岗职工，住XX县XX街道办事处XX街寨子坡106号附1号。全家3口人，其妻XXX，无业；其女现在重庆打工。
XXX，男，1963年12月13日出生，原XX县交机厂下岗职工，住XX县XX街道办事处XX街镇江堤7号。全家3口人，其妻XXX，无业；其子现为四川大学大二学生。
XXX，男，1968年7月28日出生，原XX县交机厂下岗职工，住XX县XX街道办事处XX街镇江堤7号附2号。全家3口人，其妻XX，在市场上卖菜；其子在XX中学读书。
三、案件执行情况
县建委与XXX、XXX、XXX房屋拆迁纠纷一案，县建委于2010年3月30日作出X城建拆裁（2010）第X号城市房屋拆迁行政裁决书，裁决XXX、XXX、XXX在收到裁决书之日起15日内自行迁出XX县XX街道办事处XX街镇江堤7号房屋。该裁决书发生法律效力后，县建委于2010年7月15日向本院申请强制执行，本院于2010年8月23日立案执行。在执行过程中，本院于2010年8月25日向XXX、XXX、XXX三被执行人发出《执行通知》，责令其在2010年8月30日前自动履行搬迁义务。后查明，被执行人XXX、XXX及家人目前未实际居住以上房屋，被执行人XXX及其妻XXX在该房屋内居住。于是，本院多次安排专人以及相关领导上门给XXX和XXX做思想工作，要求其主动迁出镇江堤7号房屋，但无果。且案外人XXX多次威胁我执行干警，扬言将与拆迁房屋共存亡。2010年9月9日，本院发出强制搬迁公告，责令XXX等人在2010年9月25日前迁出以上房屋。其间，本院分管执行工作的副院长XX同志也曾亲自上门给XXX和XXX做思想工作，但XXX和XXX仍然拒不履行义务。
四、执行方式 强制
五、执行时间
2010年10月 日（具体时间待定），当日 时 分，本院参战人员在本院办公楼左前侧集中，其他参战人员在XX大桥南桥头下面空坝集中。
六、执行地点
XX县XX街道办事处XX街镇江堤7号。
七、执行内容
将被执行人XXX、XXX从XX县XX街道办事处XX街镇江堤7号房屋内强制迁出，将室内物品搬至XX县XX街道办事处世纪商城1号楼3楼1号，然后将镇江堤7号房屋交县建委拆除。
八、机构、人员、装备、职责
（一）现场指挥部
成员：
1、指挥长：XXX（本院执行局副局长）；
2、副指挥长：XX（本院执行局综合科科长）；
3、信息联络员：XX（本院执行指挥中心信息员）。
装备：扩音喇叭一只，臂章各一（XX负责准备）。职责：负责整个执行过程的指挥。
（二）交通管制组 组长：
成员：交巡警4人。
装备：（日常工作装备，自备）。
职责：负责XX大桥南桥头和XX街邮政储蓄所旁路口的交通疏导或临时管制。
（三）外围警戒组 组长：
成员：县公安局警察40人（其中，便衣10人）。装备：警戒带4卷、警棍40支、手铐10副、灭火器4只、盾牌10块（县公安局负责准备），警示牌2块（XX负责准备）。
职责：负责“华城名都”地块四周的警戒，防止任何无关人员进入执行现场。
（四）现场警戒组
组长：XXX（本院法警大队副大队长）。
成员：法警4人（其中，便衣2人）、XX（便衣）、XX（便衣）、本院其他部门人员4人（便衣）。
装备：警戒带1卷、警棍4支、手铐4副、防割手套4副、头盔四只（法警自备日常工作装备，不足部分由XX负责准备）。
职责：负责XX街镇江堤7号执行现场的破门、警戒、人员控制及带离现场、羁押等。
（五）宣传教育组 组长：XX。
成员：XX、XXX、XXX，本院其他部门人员2人，XX街道办事处干部4人，社区人员2人。
职责：负责对被执行人和其他阻挠执行的人员进行劝 说，负责对外围警戒组和现场警戒组带离现场的人员进行劝说、教育。XX、XXX负责询问，XXX负责记录。
（六）执行实施组 组长：XX。
成员：执行局执行干警7人。
职责：XX、XX负责执行现场的物品清点，XX负责物品登记；XXX、XX负责物品存放点的物品清点，XX负责物品登记；XXX负责现场摄像，XXX负责现场记录；XXX负责制作需采取强制措施的法律文书。
（七）维稳组 组长：
成员：信访局2人，县维稳办2人，县建委2人，XX街道办事处干部2人，社区人员1人，本院其他部门人员2人。
职责：负责对影响、阻扰、妨碍执行的人员进行劝说，负责配合宣传教育组对外围警戒组和现场警戒组带离现场的人员进行劝说、教育，负责防止矛盾激化和善后工作。
（八）后勤保障及应急组 组长：
成员：XXX、XX、XX，锁匠1人，搬运人员6人，县医院医生1人，电工1人。
装备：破门工具1套，搬家车辆1台（现场停靠），救护车1台（现场停靠）。职责：负责后勤保障和各类应急。其中，XX负责各参战人员的饮用水，XXX、XX负责执行现场不同点位录像；县建委负责联系锁匠、搬运人员、搬家车辆、医生、救护车、电工等。
（九）监督组
成员：各级人大代表2人，各级政协委员2人，媒体工作人员2人。
职责：负责对整个强制执行过程进行监督。
九、执行步骤及过程
方案一：择机通知案外人XXX到本院接受询问，然后告诉其妨碍执行的法律后果，若其仍然拒不迁出XX街镇江堤7号房屋，则决定对其进行司法拘留。在拘留期间，责令XXX积极履行法律义务。若不履行，则按“方案二”进行强拆。
方案二：当日早晨7时30分，由现场警戒组着便装的成员到XXX家以谈话为由将室内人员进行控制，并视情况进行现场控制或带离现场。然后通知其他各组人员从各集合点直奔执行现场，并各就各位。本院录像人员对执行现场进行录像，执行人员及搬运工对室内所有财物进行清点、搬运，室内财物搬完后，挖掘机进入现场对房屋进行破坏性清除。
方案三：所有参加强制执行的人员于当日早上7时30分从法院出发，交通管制组对XX大桥南桥头和XX街邮政储蓄所旁路口的交通进行疏导或临时管制，外围警戒组按“XX 名都”地块东面15人、南面15人、西面5人、机动5人的方式划定警戒区就位，在确定没有其他意外情况下，其他各组人员根据现场指挥部的指挥陆续进入拆迁房屋区域开展工作。
十、需要准备和注意的事项：
（一）本次强拆是为了贯彻落实市高院“渝高发（2008）86号”文件精神和加快推进我滨江片区改造的重要举措，相关职能部门要加强配合，做到“政策宣传到位、思想工作到位、录音录像到位”，确保此次强拆取得圆满成功。
（二）所有参战人员必须服从命令，听从指挥，严格纪律，文明执法，确保本次强制执行顺利进行。
（三）相关部门要做好各自准备工作，其中，拆迁人务必在强制执行前两天封堵拆迁现场周围的围墙口子，仅留靠近XX大桥南桥头方向的通道一个；县建委务必在强制执行前一天对被拆迁房屋进行观测，掌握该房屋的人员出行情况，并于强拆当日7时40分前将搬家车辆停靠在邮政储蓄所靠执行现场一边备勤。
（四）法院、公安的人员（除按要求着便装的以外）一律着制服，其余参战人员凭证出入现场。
（五）现场指挥部发出指令后，交通管制组务必及时对XX街邮政储蓄所旁路口至XX大桥南桥头实行交通疏导或临时管制。
（六）执行人员进入被拆房屋时，现场录像必须同步跟进，然后清点被执行人的家具和其它物品，并由书记员按一式三份登记造册，同时由搬家人员进场搬迁。现场清理完毕后，务必立即对被执行人的房屋进行破坏性拆除。
（七）被执行人XXX、XXX未居住在XX街镇江堤7号房屋内，不排除他们中途到拆迁现场找麻烦，因此，外围警戒组要特别注意，一旦发现，维稳组要同步跟进作指认、盯人、接待、劝说工作。若他们强行冲破警戒线，则由外围警戒组采取控制措施。
（八）救护车务必于强拆当日7时40分前停靠在邮政储蓄所靠执行现场一边备勤；救护人员应配备好急救设备和药品，并随时做好救护准备；摄像、摄影人员应对强制执行的全过程进行摄像、摄影，并刻制光盘附卷。
（九）各组人员撤离执行现场后，XX街道办事处、XX街派出所、县信访局要安排专人跟进，做好被执行人的疏导、安抚工作，以免出现过激行为或发生意外事件。
（十）因拆迁单位已提前准备好强制执行后被执行人的过渡房屋，因此，维稳组要尽量将被执行人及其家人安抚到过渡房居住。
（十一）因执行现场紧靠闹市，围观群众较多，外围警戒组要注意观察动向，防止其它无关人员冲击执行现场。
（十二）在执行前，相关部门一定要注意对执行对象、时间等有关情况做好保密工作，严防泄密。
二○一○年九月二十七日
第二篇：房屋拆迁合同书
房屋拆迁合同书
建设单位(甲方)_________
拆迁户(乙方)_________
根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)
二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________.三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助_________元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
八、其它：
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。
建设单位(甲方)(公章)_________拆迁户(乙方)(签章)_________
地址：_________家庭18岁以上成员(签章)_________
代表人：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
银行帐户：_________银行帐户：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第三篇：房屋拆迁委托合同
房屋拆迁委托合同
甲方：
乙方：
甲方因建设需要，须拆迁位于湘潭市岳塘区书院路26号27户的房屋，为了加快房屋拆迁工作进度，确保整个工程建设如期竣工，甲方委托乙方负责办理房屋拆迁工作。经甲乙双方自愿平等协商，签定本合同。
一、拆迁范围：
湘潭市岳塘区书院路26号1-6栋，共20户，建筑面积约1200平方米。
二、补偿标准：
以原新天地房地产开发有限公司与住户签定的安置补偿协议为标准，并结合各户的实际情况予以部分价格浮动。
三、拆迁服务费及付款方式：
甲方按房屋拆迁补偿安置总费用的10%向乙方支付服务费。本合同签订后5日内甲方预付乙方5万元，尔后根据签订的拆迁安置补偿协议分批付款，即每累计拆迁服务费超过4万元时付款2万元；拆迁完毕移交全部资料时余款一次性付清。
四、双方责任：
1、甲方责任：
①向乙方提供拆迁所需的文件资料；
②派专人积极配合乙方工作；
③按本合同第三条规定付款。
2、乙方责任：
①负责摸底调查，宣传动员，丈量登记、计价复核、补偿安置、搬迁腾房等拆迁工作；
②负责组织甲方与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，在尽短时间内完成拆迁任务；
③拆迁工作完成后，向甲方移交有关拆迁档案资料。
五、违约责任：
双方应认真履行本合同各项条款，如一方违约应承担总服务费10%的违约金支付给对方。
六、未尽事宜，双方另行协商解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，并经双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
2010年5月7日
第四篇：房屋拆迁协议
房屋拆迁协议书
拆迁人甲方：#######
被拆迁人乙方 ：姓名性别族别身份证号姓名性别族别身份证号
甲方应小城镇发展建设需要，实施有偿改造####危旧住房。方案以抓住机遇，改造民生基础设施为契机，改善团场居民生活条件，既要保证团场整体建设规划工作的落实、又要兼顾团场与个人二者利益的原则，现依据现行房屋折迁等有关规定，经甲、乙双方协商，就房屋拆迁、建设等事宜达成如下协议：
一、团部房屋产权置换
原有住房面积：原主房平方米，原附房平方米；共置换（新建楼房/商业门面，）平方米（注：住房暂定133平方米，置换套数内按500元每平方米；门面房暂定45平方米，置换套数内按2000元每平方米。房屋建成后按实际面积多退少补。），拆迁户置换订购新建楼房住宅（由搬迁户本人选择，不得更换。商业门面采用公平公正的方式选定门面）。房屋面积置换后，新建房剩余面积，甲方按照房屋产权置换标准收取乙方差额面积房款元，先预付50%作为定金，预付定金元。剩余房款在工程竣工后，甲方有权无偿收回房屋产权。
二、补退差额及交付房屋责任
甲方建设完成，验收后，新建楼房面积最终差额缴纳完后发放钥匙。
如有未交够补差额款的，房屋钥匙一律不给予发放，未经甲方同意（交钥匙），有私自使用的，甲方有权清理或交执法部门处罚，并按有关法律、条列进行处罚（因房屋所有权未交接、置换，房屋属甲方管理权利范畴），如乙方不能在工程竣工15天后缴纳剩余房款的，甲方有权无偿收回房屋产权，面向社会出售。
三、安全事项
建成后的适用楼，乙方在使用过程中严禁砖混结构加筑楼层隔间，需加筑楼层隔间的建议使用板材框架式轻型材料，以确保整体建筑的安全使用，如有违反者，造成的一切后果自负。违约者按建筑面积的工程造价给予甲方补偿，并处相应罚款。
四、拆迁相关事宜
签订协议人必须是房屋产权的所有人。协议签订后，乙方要保证甲方拆迁工作的落实（拆迁时间定为签订协议后二日），在甲方规定期限内必须全部搬离，乙方不得已任何方式干扰和阻扰甲方施工，乙方如果违约，影响甲方施工，按照甲方损失的三倍给予甲方补偿，并按有关法律、条例等规定，交与司法及公安部门处理。协议签订后原有房屋产权证明交给甲方。
五、此协议一式3份，甲方、乙方、财务科各一份。
甲方代表（签章）乙方（签章）
电话：电 话：
2000年1月日2000年1月日
第五篇：房屋拆迁合同模板
房屋拆迁合同模板五篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的房屋拆迁合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋拆迁合同 篇1甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。
五、合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;
乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。
1、甲方的责任与义务：
1)、甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。
2)、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利的施工。
3)、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。
4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。
1)、乙方施工前将安全保证金(捌仟元)交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。
2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。
3)、在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。
4)、按照国家相关规定及技术标准，采取切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。
5)、拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。
工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。
1、本合同未尽事宜，双方协商解决。
2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。
3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。
甲方：(盖章)乙方：(签字)
法人代表：(签字)法人代表：(签字)
房屋拆迁合同 篇2编号：建设单位，____________，以下简称甲方；
拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方。
根据__________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；
2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；
3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。
五，乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的.分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
七，其它：______________________________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__
__份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。
建设单位（甲方）：_____________________________________（公章）
房屋拆迁合同 篇3甲方：
乙方：
经甲乙双方协商如下：
一、甲方现有饭厅、住宿楼、仓库、门房、烧火房全部拆除，以 元整给乙方拆除。
二、甲方只搬室内电器、办公及用具，其它的全部归乙方。
三、甲方不能动门、窗、上下水管、电线、檩木、砖、板、钢筋、砖碴，全部由乙方自行处理，甲方不得有任何干涉。
四、在施工过程中安全全部由乙方负责，甲方不负任何责任。
五、为了顺利拆除，若有其它干扰由甲方协调解决。
六、拆除工期根据实际情况再定。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
房屋拆迁合同 篇4拆迁人： xxxxxxx(简称甲方)
被拆迁人：xxxxxxx(以下简称乙方)
根据xx市政府办公室府办抄字〔20xx〕72号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议：
乙方房屋位于xx市xx区寺中庙西巷4号，砖混结构，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：00057107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。
1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。
2、拆迁补偿采取就地安置、拆一补一的产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价，相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。
3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。
乙方应该在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金1000元。
四，搬迁补偿费
经过甲乙双方协商，甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执行。具体为：
1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。
2、自行搭建的简易棚补偿费：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。
3、围栏补助费：20.6㎡*100元/㎡=20xx元。
4、围场补偿费：30.91㎡*100元/㎡=3091元。
5、晒场补偿费：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。
6、搬迁补助费：12间*80元*2(两次搬迁)=960元。
7、有线电视补助费：120元
8、固定电话补助费：158元
9、水池补偿费：3个*100元/个=300元
10、粪窖补偿费：1个*100元/个=100元
以上10项共计为66369.96元。
在本协议签订之日支付 元，余款在 前付清。
甲方在开工建设之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并承担相应费用。
甲方按下列标准向乙方交付安置房屋：
1、外墙：面砖
2、内墙：混合砂浆毛面
3、顶棚：混合砂浆毛面
4、地面：水泥砂浆找平
5、门窗：
6、厨房：墙面混合砂浆毛面
7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。
8、阳台：
9、电梯：无
10：其他：
六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。
七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一致的以本协议为准。
甲方代表： 乙方签章：
甲方签章： 乙方手印：
经办人：
年 月 日
房屋拆迁合同 篇5甲方(拆迁人)：________
地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____
乙方(被拆迁人)：________
地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。
第二条 被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;
砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。
第三条 被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小计：_____元。(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。
(注：含所有费用)。第四条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
第五条 补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条 搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条 违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。
第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
乙方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
甲方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
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