关于1080套教职工高层住宅楼全额集资建房方案

第一篇：关于1080套教职工高层住宅楼全额集资建房方案

关于1080套教职工高层住宅楼全额集资建房的通知

校属各单位：

经教代会常设主席团讨论通过，校党政联席会议批准，我校新建全额集资职工房1080套，具体建房情况，报名条件及其他注意事项如下：

一、建房地点

秀灵路西侧，我校东校园农场路东面甘蔗地一带。

二、集资建房情况

此次集资建房共建9栋，拟建每栋32层（含地下车库及地面首层，以规划批准为准）。其中，160㎡型住房1栋120套，140㎡型住房4栋480套，110㎡型住房4栋480套，以上面积均含楼梯、电梯等公摊面积。毛坯房，框架剪力墙结构，一梯四户(两部电梯)，工程造价约2000元/㎡（最后工程造价以审计为准，多退少补）。住宅楼的三通一平、外水外电、基础超深由学校负责。车位另购买（车位购买办法另定）。

三、报名条件

1、报名对象：在校内居住的我校正式教职工。具有副高职称、副处级职务以上的在校外居住的在职教职工可参加本次集资建房；其他在校外居住的在职一般教职工限额15户参加本次集资建房。以上人员如在校外已有房改福利房的，必须出具配偶方单位原住房退房承诺证明。

2、已参加我校2004-2006年度第一期、第二期集资建房入围的人员不能参加本次集资建房。

3、已分得丽园小区334套住房的教职工以及已购买丽园小区第二套住房的118户教职工不能参加此次集资建房。

4、被除名、辞职、自动离职、出国逾期不归人员不能参加本次集资建房。

5、将校内住房转租他人的教职工不能参加本次集资建房。

6、离婚前已享受过房改优惠待遇的教职工不能参加此次集资建房。

7、已在校内居住，其配偶在外单位已领取住房补贴的，原则上不能参加本次集资建房。经批准参加本次集资建房的，以后按相关政策执行。

8、具有正处、副高、博士（享受副高待遇）以上职务、职称的教职工，可参加160㎡、140㎡和110㎡户型集资；具有副处、中级以上职务、职称的教职工，可参加140㎡和110㎡户型集资；其他教职工可参加110㎡户型集资。

四、入围及选房办法

1、参加集资160㎡户型人员按厅级、博导→正高→正处、副高、博士（享受副高待遇博士）依次入围及选房，同类人员按分数高低入围及选房。

2、参加集资140㎡户型教职工按厅级、博导→正高→正处、副高、博士（享受副高待遇博士）→副处、中级依次入围及选房，同类人员按分数高低入围及选房。

3、参加集资110㎡户型教职工按分数高低入围及选房。

4、报名参加集资的教职工在本档次不能入围的情况下可参加下一档次或再下一档次的申请。但不能同时申请两个档次，在申请的档次第一次公布分数后不入围或想改变为下一档次的可在规定的时间到房管部申请下一档次，在第二次正式公布入围名单后不能再更改，如再更改退出者扣50%报名费。

五、其他规定

1、报名费600元（抵交集资款）。不入围者，全额退回；入围退出者，扣除300元；选房后退出者，扣600元。所扣款项上交学校。

2、凡参加本次集资在校内居住的教职工，均要将原住房退回学校，原住房个人装修，学校概不负责；若拆除个人装修，则需恢复公房原貌。经批准，在校外居住回校集资的，需将原住房退回原产权单位。

3、计分办法：原则按广西大学后勤字[2002]1号文附件1执行。另：具有博士学位加6分，具有硕士学位加3分，加分均为选房分；取消住房困难分；奖励时间不分年限，各类奖项的甄别由人事处、教务处、科技处审定奖项级别。

4、凡参加本次集资建房教职工所有的职称、职务、学历、工龄、退休时间、子女、奖励等状况和资料均以报名截止时间为准。报名截止之后变动的资料均不予以采纳。

5、交款办法：集资户在公布入围名单7天内交15000元报建费；工程开工后两星期内交总房款的30%；建到15层时，交总房款的40%；主体封顶后交清全部集资款（最后一次交款可将原购房款抵交，但个人出资扩建部分不能抵交，待退出原住房后由学校核实扩建工程项目及相关票据后退款）。获博士学位者可免90㎡集资款（执行桂教基建〔1997〕083号文及校人新字〔1997〕117号文）。

6、报名办法及时间：

申请参加集资建房的教职工，先到房管部开票后到财务处交报名费再回房管部领取《广西大学教职工全额集资建房申请表》填写，经所在单位审查签署意见并加盖公章交回房管部（配偶是外单位的须提交住房、职称、职务证明，对方已有公房的还须提交配偶方单位出具的退房承诺证明）。

4月21——25日到房管部报名并交回申请表及相关材料，逾期不再受理。

7、请各单位务必将本通知告知教职工。

广 西 大 学 2008年4月17日

第二篇：全额集资建房协议

全额集资建房协议

甲方：石首市绣林街道办事处中心小学（石首市绣林小学）乙方：

经有关部门批准在石首市绣林街道办事处中心小学，原绣林教育组办公处(绣林办事处成人文化技术学校)园丁路北侧全额集资新建教师宿舍楼10套，总建筑面积2196.61㎡，土建工程基价381.12元/㎡，各种规费、配套费、防空费、图纸费等79.40元/㎡，宿舍楼每平米造价460.52元，总造价1011582.8元，因原办公用房改建成门面后中心学校应支付门面安装卷闸门费用：10200元，同时中心还应该支付门房及园内配套建设费用42123.89元，中心学校总计应支付建设费用80357.89元，根据以上情况特制订全额集资建房条款如下：

1.集资房全额房款计算方法：

分楼层差价按一下标准计算全额集资房房款：车库元/㎡、二层元/㎡、三层元/㎡、四层元/㎡、五层元/㎡、六层元/㎡。

2.楼层及户型分配方法：

楼层及户型分配按先来后到顺序自选楼层及户型（以全额房款缴完日期为准）。

3.乙方楼层、户型、房款，层、室厅、全额集资房款人民币元

4.乙方住房甲方负责统一办理房产证、水电户头其费用按照实际所需全额由乙方负担。

5.甲方必须给乙方在该院内一个宽松安居环境，从交房之日起该使用期间，甲方不另向乙方收取其他市场变化房屋购买价格上涨等其他得用。

6.乙方经过合法手续可以自由买卖房屋，甲方无权过问。

7.本协议一式二份，双方签字生效，双方共同遵守不得违约，违约着后果自负。

甲方：

乙方：

2004年3月18日

第三篇：集资建房方案

河南省银丰塑料有限公司集资建房实施方案

为确保公司关于公租房建设项目这一重大决策的顺利实施，根据《公共租赁住房管理办法》的规定，结合本公司实际，特制订公司内部集资合作建房实施方案：

一、指导思想和基本原则

指导思想：以党的是十七大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，严格遵守国家有关住房政策，严把职工住宅楼设计和施工质量关，切实把职工住宅建设建成优良工程。户型设计突出先进性，体现人性化，最大限度满足职工个性化需求。认真研究降低职工住房造价的具体措施，切实减轻职工负担。

基本原则：

1、集资建房实行成本核算，按建造成本价集资，符合并承认本方案的本公司职工可自愿申请参加集资。

2、此次集资建房不以营利为目的，坚持“自愿、公开、公平、公正”原则，按交钱顺序排号选房。不同楼层有价差。

3、对所选房不满意，要求退还预缴房款的，只退本金，不计利息。

二、集资对象和范围

集资对象限本公司内部所有干部职工。

三、建房控制面积

本次集资合作建房建筑面积控制标准为：大套100—120平方米，共30套。小套50—60平方米，共60套。

四、集资建房价格 职工集资暂按1500元/平方米交纳，最终定价视竣工后造价决算而定。

五、集资运作程序

（一）公示集资建房具体实方案

（二）本人申请，带身份证原件和复印件，并填写集资建房申请表。经公司审核，按照基本原则，先交款的优先选房。大套房暂按10万元交纳，小套房暂按5万元交纳。以上两种标准均须一次性交齐。

（三）集资款交纳时间：2011年8月1日—7日

六、切实加强对集资合作建房的领导

这次进行集资建房，关系到公司广大职工的切身利益。公司领导高度重视，把集资建房工作作为坚持以人为本、改善职工生活的头等大事来抓。指定专人负责，责任到人。各相关部门要密切配合，为集资合作建房职工提供优质、高效服务。在办理各项手续时切实兑现各项优惠措施。

本集资建房实施方案由河南省银丰塑料有限公司办公室负责解释。

第四篇：教职工集资建房入住协议

教职工集资建房入住协议

1．无条件遵守2010年上期学校建房小组出台的，教职工大会上通过的《兴建教工住房方案》的相关条款。

2．无论是本校的双职工还是单职工均只能集资一套房，以其它任何方式取得2套及2套以上房间的，均视为违反本协议，为无效集资房，由学校收回。

3．入住人员只能是本校教职工及其父母、子女、配偶，其它任何情况学校有权收回该集资房，学校无息无偿退还集资款。

4．宿舍楼建成搬迁后，教职工不得再占用教学楼公共用房，否则按宿舍楼小套面积均价计算本金利息，由占用者支付给学校利息。

5．本校未参与集资建房的教职员工，如需占用学校公共用房，按上述第4条同等对待。学校将宿舍楼一楼东面第一、二、三间作公共用房，使用者必须交纳 100 元/月/间的租金按月计算，水、电自负，按表收费，水 1.5 元/吨，电 0.6 元/度。租金和水电费每年分二次交清（元月和七月），集资户与租赁户水电费同等对待。

6．集资建房交清第三次公布的的集资款，方可领取住房钥匙，待结算后与学校结帐，多退少补。

7．住房搬迁时，学校公共财产除学校规定物品外，其它任何财物不得私占挪用，搬入自己住房，只允许搬入自己已使用的床、柜且每人限使用一套，绝不允许搬入办公桌、椅、学生课桌、凳子等公共物品。

8．因教职工违规由学校收回的住房，学校只退还其原始集资款，其它产生的价值学校概不负责任。

9．户主装修房屋不得改变墙体结构设计，大套装修按2万元计入成本价，小套另需装修不再计入成本价。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：衡阳县教师进修学校乙方：

2012年元月6号

第五篇：某局集资建房方案

经局务会研究决定，我局将在×××小区修建职工住宅楼2栋××套住房，修建面积×××m2，其中住宅建筑面积×××m2（含阁楼面积×××m2），阳台面积×××m2，地下室面积××××m2。为了顺利完成建房、分房任务，把好事办好，让住户基本满意，特提交局务会研究，集资住宅楼的建房方案。

一、集资人范围

本单位在编并

在职人员中没有住房或只有一套住房的人员。

二、报名时间

2005年月日——2005年月日

三、套型及设计意向[xiexiebang.com文章-http://www.xiexiebang.com/找范文,到xiexiebang.com]

注：

1、建筑面积不包含阳台面积和顶层阁楼面积。

2、如11号楼建为底商住宅楼，则1层房屋没有阳台。

设计本着合理、经济、使用方便为原则，在保证结构安全的前提下，充分考虑住户装修风格。

客厅、卧室的墙面为毛墙，地面统一按设计铺设瓷砖；卫生间、厨房的地面、墙面在做完防水后按设计贴瓷砖，安装卫生洁具。住户根据自己要求需调整时，提前申请，自行购料，按预算价调整造价。工程竣工后，楼内住户不得再进行土建施工。

四、集资价款

1、本集资楼按全额集资。每平方米价格（建筑面积）按建筑决算价计算。

2、每户住宅价格以每平方米建筑决算价乘以建筑面积乘以楼层系数计算。地下室、阳台、阁楼按实际面积乘以决算价计算。

五、楼层系数及地下室分配办法

1、楼层系数：

一、五层0.94；

二、三层1.14；四层1.10；六层0.74。

2、地下室分配原则按面积从大到小，按6、5、1、4、2、3层次顺序进行分配。

3、顶层阁楼按对应6层房屋分配。

六、分房办法

分房按打分多少和申报面积来决定住户楼层及位置，以得分高低排序，得分高者，优先挑选。具体打分办法如下：

1、工龄得分：从参加工作月份累计得分，一年得1分，不足一年按月计算，每月1/12分，不足一月者，大于等于半月按一月计，不足半月得1/24分。（具体时间以打分时间计算）

2、职务得分：从任职月份累计得分。正处12分/年、副处9分/年、正科6分/年、副科3分/年，计算办法同工龄计算办法。

3、局龄得分：以调令为准，计算办法同工龄计算办法。

4、职称得分：干部（含聘干）：中级以上职称按正科级、助理职称按副科级套用；工人岗位：高级职称按科级、中级职称按副科级套用。

5、职称和职务得分按得分高者只取一项计入总分。

七、住房集资款收缴

1、需集资购房户请于2005年月日前到局财务科预交住房定金3万元。

2、确定个人住房层次及面积后，暂按市政府集资建房预算价1200元（地下室、阳台、阁楼暂按600元计）计算个人房屋价格后，将余款于2005年月日前一次交清，待房屋建成后以建筑决算价多退少补。

3、逾期不交款者视为放弃集资建房权。

八、挑房办法

1、挑房时间：2005年月日。

2、挑房地点：12楼会议室

3、挑房方案：

方案一：集资户凭财务科的收款收据按得分高低顺序不分房屋面积依次进行挑房。

方案二：集资户凭财务科的收款收据按得分高低顺序依次进行，副科以上（含按副科级套用职称者）挑大房。

4、挑房过程中，不到者，延顺名次至到时挑房户之后。

5、挑房时必须本人到场签字，不得代理，否则无效。

6、分房后如有空房，另行规定通知。

7、待挑房完毕后，每单元推荐一名代表，反映本单元住户意见。

九、领导组

组　长：

常务副组长

副组长：

领导组下设办公室

主　任：

成　员：

办公室下设基建室，主任、副主任，财务室，主任、副主任，协调室，主任、副主任。