百货商场空调选型案例

第一篇：百货商场空调选型案例

大型商场空调系统选型

现在商场安装的空调设备越来越多，对商场的舒适程度起到至关重要的作用。选择一个技术经济比较合理的空调系统，对发挥商场的最大经济效益无疑有着积极意义的。商场建筑的特点是建筑空间大，室内人员多，装潢复杂，这些因素都导致了空调冷负荷的增加，新风量及新风冷负荷大。

商场由于陈列商品的多种多样，商场形式的变化多样，商场人员的密度和照明度的差别，各种饮食店、文化娱乐中心的营业时间的不同，特殊专卖店的展销物品的会场等的要求不同，因此在空调选型和控制上要求相对复杂。

首先在选型上倾向于集中式中央空调系统：其特征是将空气处理设备（如加热器或冷却器、喷水室、过滤器、风机、水泵等）集中设置在专用机房内。

那么选择全空气系统还是选择风机盘管加新风系统呢，现分别分析一下各自优缺点：

一、对于集中式的方式中，全空气方式的优点是：

1、由于送风量充足而商场内空气污染小；

2、若设置新风机就有可能利用新风进行供冷；

3、送风口与回风口设置得当，室内交整齐美观，就没有象风机盘管机组之类的末端装置暴露在室内。

其缺点是：

1、由于风道尺寸较大，所占空间亦大；

2、送风动力大，与风机盘管加新风系统比较并不节省能源；

3、必须有大型的空调机房。

二、对于风机盘管加新风系统的优点是：

1、对于大负荷的房间风道尺寸可以做的较小，从而减少风道以及风道空间；

2、用一台机组可组成一个小的分区，故分区极为方便，如果通过手动操作，则可经济地进行个别控制。

其缺点是：

1、由于附设的过滤器性能较低，对于空间内空气的净化无多大作用；

2、机组噪声影响较大；

3、因设水配管，故可能发生漏水情况；

4、由于必须对机组的过滤器进行清扫，所以当设置大量机组时，维修不但麻烦而且费用较高。

根据以上对空调形式的比较，结合我们既定的业态，根据不同业态的特点，并且如何对所选形式扬长避短，使初始投资和运营维护有机结合，现分别陈述一下个人对空调形式选择的理解（以下观点仅是个人理解，观点仅供参考）：

地下超市，由于是敞开式的，且设在地下，环境较封闭，货物较多，人员、灯光、散热设备以及热的食物等，因此建议采用全空气单风道定风量模式。

大型购物中心，定位较高。要求柜台平面布置应有较大的灵活性，以适应经营商品变换的需求，且是分隔布局，与走道和大堂相通，以及不同的商家希望要求达到的温度各有不同，且客流量有明显的曲线变化，因此建议采用全空气变风量模式（VAV系统）。此系统也便于商场整体的任何一个部位的温度控制。并且，购物中心和院线在一起时，负荷峰值都不可能在同一时刻出现，这就意味着可以把有限的冷量或热量在建筑物内按照每个房间的能量需求搬动，变风量系统的末端装置就能随房间的负荷变化改变送风量，实现冷量或热量的动态分配。达到节省运行费用的目的。

另外，针对商品货柜有时需要重新布置风口是否需要追加的问题，我们可以采取模数方式的送风口布置方式来解决这个问题。因为必要的设备如送风口、回风口、照明、洒水器等都容纳在格子的范围内，而每一个格子就是一个模数。模数的大小按照建筑开间、柱网间距等而定。

电玩城，由于是敞开式，且机械散热，考虑客户群一般为高收入者，对于空调的舒适性要求敏感，同时客户群有高吸烟率的特点，必须考虑空气质量状况。因此采用VRV系统。室外机可以集中布置在屋顶上。但是考虑整个区内空调设备选型不宜太过复杂，同样也可选用VRV模式。

院线和KTV，此两种业态，一般要求隔声好，可用全空气变风量模式，由于不需要同时开启，或者说需要局部控制，因此采用这种变风量（VAV系统）的方式，通过风量的变化来适应和满足负荷的变化，也由于非峰值负荷时的送风量的减小而使动力消耗得以节约，从而达到节约能源，降低运营成本的目的。写字楼，如果要求空气分布均匀、送风温差小、舒适性高、空气品质好的话，当然是VRV空调系统，但是此系统末端装置价格升高，使整个系统投资过大，要充分衡量租金收益情况，不推荐采用；如果对空气质量要求不严格，可考虑采用风机盘管加新风，但是存在长期使用后，室内空气品质会下降、出现滴凝结水、噪声变大、清洗困难等问题，有些时候也不比全空气系统节约费用。但是风机盘管加新风系统考虑出租率的情况，便于控制，也利于节能。

第二篇：百货商场招商策划案例

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第一章：项目定位

一、统一宣传口径

二、招商定位

三、业态定位

第二章：招商策略

一、业态设计、业态定位策略

二、店铺招商策略

三、为企业度身订做入驻园区全面解决方案

四、项目宣传推广策略

五、招商进度、质量、费用策略

第三章：招商阶段、招商目标和时间安排

一、阶段划分

二、招商目标

三、时间安排

第四章：组织架构

一、项目人员招聘

二、招商架构、招商机制的建立

第五章：招商资料

一、招商手册（已有）和招商说明书

二、租赁合同

三、委托经营合同

四、定租确认书

五、招商委托书

六、招商流程表

七、招商文案

八、退房申请表等

九、授权委托书等

第六章：招商方式、目标客户的确定

一、招商方式：

二、目标客户

三、第三方招商网络平台的建立

四、招商政策的制定

第七章：宣传策略

一、媒体宣传推广计划的制定执行

二、大型主题招商活动的策划执行

第八章：招商费用预算及租金建议

一、招商费用

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二、租金建议方案

第九章：招商政策建议方案

一、付款方式：分小商铺和大商家两种情况

二、“房租高开低收”

本文由专业北京招商策划公司-若邻公司整理 http://

第三篇：商场空调案例分析（推荐）

商场空调案例分析

案例分析概述

北京双安商场是一家集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性服务大厦。1994年建成，商场大楼高五层，总建筑面积2.1万平方米，1997年被评为“北京市顾客光顾率最高的十大商场”之一。

该商场空调使用面积1.8万平方米，空调系统为典型的夏季制冷、冬季供热设计。商场开业运行后，发现在过渡季和冬季营业区温度偏高，冬季非但不需供热，反而有时要制冷。由此造成冷水机组年运行时间长，这样既浪费能源又容易导致空调箱盘管冻裂等设备事故。经过对双安商场空调系统的测试分析，发现主要是排风系统不适宜，导致上述问题的出现。因此针对该商场的排风系统制定了改造方案，在改造工程实施完成以后一年的运行过程中，过渡季节和夏季室温基本保持在23℃，冬季无需制冷，室温控制在20℃左右，室内空气质量大大改善。全年冷水机组运行时间缩短了将近一半，空调箱开启台数明显减少，从而节约了能源并取得了良好的经济效益。

案例研究目的

通过从技术、经济、节能和环保等方面对双安商场空调系统节能技术改造项目的研究，旨在总结该项目的成功经验和示范性，并向广大企业推广该项节能技术。

项目总投资

新系统于1998年9月投入运行，总投资55.5万元。

节能效果

1998年9月至1999年8月，年节约电量36万kwh, 节省电费28.9万元（按现在电费0.8元/kwh计算），年二氧化碳减排量380吨。

此外，项目实施后改善了购物环境，少开空调箱、制冷机组、减少了检修材料费、人工费和管理费。

投资回收期

投资回收期为2.1年

适用对象

出现过渡季和冬季室温偏高、冷水机组年运行时间长、使用单风机空调系统的商场和其它建筑。

节能原理

经对商场空调运行参数实际测量和分析发现：原系统空调箱新风量的设计，仅考虑了夏季制冷工况，取值尚合理。但到过渡季和冬季时，要大量利用新风来调节室内温度时就显得'捉襟见肘'，不堪应付。

为此商场在二至五层各楼面吊顶上加装排风口，夹层作为静压箱，在南侧墙吊顶以上安装八台轴流风机，共计三十二台。并采用计算机来控制风机的开启台数，调节排风量。

图一 改造后排风口和温度传感器

图二所示的空调风平衡图，可以具体地说明问题的症结和解决的方法。

图二 系统风平衡图

A1：新风，A2：回风，A3：空调风，A4：门窗排风，A5：改造后排风口排风

改造前风量平衡关系式：

A3=A1+A2=A2+A4 则 A1=A4 从以上关系式可知改造前新风量等于门窗漏风量，由于门窗漏风有限，导致室内正压过高，新风难以吸入，过渡期和冬季，不能大量利用新风来抵消室内热负荷。如不制冷，则室内温度偏高，故不得不通过开启冷水机组来达到降温目的。这样的运行方式是很不合理的，既浪费能源，又可能造成冬季空调箱冷水盘管冻裂。加装排风系统后的风量平衡关系式是：

A3=A1+A2=A2+A4+A5 则 A1=A4+A5 改造后增加了排风系统，吸入室内的新风量也随之增加。由于过渡期和冬季室外空气焓低于室内空气焓，利用大量低温新风便足以抵消室内热负荷，可停开冷水机组，避免了大量电能的浪费。

项目监测情况

图三 改造后商场室内图

根据对系统改造前和改造后三年统计数据的分析，对商场风量平衡的测试及商场内环境温度的测试，得出如下结果：

1.改造前商场最大新风量是25万立方米/小时，改造后可达65万立方米/小时，新风量为原来新风量的2.6倍。

2.改造后过渡期室内平均温度可控制在23度左右，冬季不开冷水机组，室内平均温度可控制在20度左右，这在改造前是做不到的，而且室内空气质量明显好转。3.经过对三年空调耗电量的CUSUM图计算，改造后一年可节电36万度。

4.按节电量计算36万度每年可减少二氧化碳排放380吨。

5.财务效益：该项目内部收益率50.20%,项目投资回收期为2.1年(折现率6%),项目财务净现值126.07万元(计算期8年, 折现率6%)。

图四 累积节电量图

根据三年商场空调用电数据的分析绘制了累积节电量图(图四)，图中横坐标为时间(单位：月)，纵坐标为累积节电量(单位：万度)。从图中可以看出，改造前24个月，不节电，自改造后节电量逐月增加。自第33月(1999年5月)开始累积节电量有所减少，是由于进入夏季制冷期，排风口增加了漏风量，导致新风量增加，耗电量略有上升。到1999年8月底，改造后一年累积节电量达36万度。

未来市场潜力

大型商场都采用中央空调系统，对北京十大商场调查发现，多数商场都存在空调能耗大，过渡季、冬季不能采用大量新风，全年制冷机运行时间过长，并经常出现过渡期或冬季室内温度偏热现象。造成这种问题的原因在于普遍存在与双安商场改造前的同样问题。

因此双安商场空调系统的节能改造无疑为同类型建筑提供了一个有效的范例，我们认为有如下现象的建筑都可以参照双安商场的经验进行改造：

1.系统排风量不足或是没有专门的排风系统，造成过渡季和冬季室内温度偏高。

2.没有自控系统，不能利用调节新回风比的方式利用室外低焓值的空气冷量，使制冷机开启时间加长，浪费大量的电能。

目前，国内大部分地区（除寒冷地区外）的商场都存在这种现象，因此这种加设排风和自控的空调节能改造方式还是有很大的市场潜力的。

案例源企业评价

我们商场空调系统经清华同方股份有限公司改造后取得了明显的节能效果，经营成本下降，更重要的是商场购物环境舒适程度大大提高，带来营业额和利润的增长，而投资全部回收只有二年左右。不久的将来，二期全自动控制系统完成，节能效果将会更加显著，商场的成本还会降低，商场的效益会更好。这次改造的成功，会促进我们更积极地应用新的节能技术。

第四篇：东风集团OA选型实施案例

东风集团OA选型实施案例 项目背景

东风汽车拥有武汉和襄樊两个总部机关，各事业部和分子公司分布在全国各地。面对如此庞大的组织架构和数千员工，如何解决各种事务工作流、公文的审批和上传下达、信息的共享和快速传播、和其他应用系统深度集成？东风汽车信息系统部同事北上北京大连，东向上海合肥，在考察多家OA提供商后，终于被万户ezOFFICE2007的优越的性能架构、成熟的平台化产品所吸引。

解决方案

基于东风汽车的用户需求和实际情况，我们采用万户ezOFFICE2007来建设东风汽车的跨地域、庞大组织和用户的协同办公系统。关键应用有：知识管理、工作流程、内外邮件、公文管理、论坛、和其他系统地整合等。

一、知识管理

快速地传播着各种通知通告，积累了机关总部和各分子公司的大量管理规范和政策法规，公司动态为杂志社采写的各种新闻，经营快报是给公司领导专阅的经营数据，“树优良作风，建和谐企业”是党群工作部的思想政治工作的专栏，“双争学习”是建设学习型企业的宣传专栏„„

二、内部邮件

分布在全国各地的同事之间互发邮件，使用频率高，数据量大，节约沟通成本。

三、论坛

论坛是系统中使用最频繁的模块之一，点击和回帖都很积极。总部和分子公司在地域上相对分散，通过论坛加强了同事之间的沟通，增强了凝聚力。

四、公文管理

公司总部和分子公司可以进行公文的审批流转，特别是部分分子公司以前就有很好的应用基础，所以积极性甚至比总部机关要高。

五、工作流程

生产制造业企业集团的一个重要特点就是，有太多的事务需要知会、协调和审批，特别是对于办公地域分散、需要移动办公的用户来说，这种电子化的事务流程处理尤为必要。

六、迁移老系统的公文数据

将原来使用的基于DOMINO开发的办公系统的公文数据迁移到新系统中。

七、与FOXMAIL邮件系统进行深度整合FOXMAIL邮件是用于用户对外沟通的工具。与ezOFFICE系统用户的整合，ezOFFICE中新增用户的同时在邮件系统中新增用户。与ezOFFICE系统单点登录，ezOFFICE登录后可直接点击打开foxmail邮件系统，无需再次输入用户名与密码。与ezOFFICE选择对象页面整合，在邮件系统中给内部用户发邮件时不用输入难记的邮件地址，直接使用ezOFFICE选择对象的页面——组织架构和中文用户姓名。

八、和VOD系统整合ezOFFICE整合了苏亚星VOD点播直播系统。VOD的用户从协同管理平台中同步：只同步用户名和密码。登录ezOFFICE协同管理平台后，即登录到VOD系统。

九、和windows域目录（简称AD）的高度整合本项目完成了ezOFFICE和windows域目录（简称AD）的高度整合。用户只需要维护AD中组织架构、用户信息即可，ezOFFICE自动监听AD中组织架构和用户信息的变化，并完成与自己的同步。这样，用户的管理员只需要维护AD，而不需要在ezOFFICE中再次进行类似的维护。

十、自定义各种业务数据库

通过ezOFFICE强大的自定义模块功能搭建各种业务数据库，还可以将固定格式的excel文件导入到自定义的数据库中，可以分配查看和维护权限范围，统计数据也可以导出到某个excel模板中从而完成报表的生成。

十一、其他

审批文件时手写签名；为部分领导配备了身份令牌；手机短信集成于系统的各个模块中，随时调用。

结语

东风汽车作为共和国汽车工业的支柱，在军工和民用领域历史悠久、成就非凡。如今，汽车工业竞争激烈，东风汽车适时地抓住了信息化建设的机遇，为老工业插上新翅膀。东风汽车项目吸引了中国计算机报的注意，记者专程赴武汉采访了客户信息系统部原笑伽部长，东风汽车案例随即编入了《中国信息化应用案例推荐》。

东风汽车股份有限公司简介

东风汽车股份有限公司（沪市代码600006，英文缩写DFAC）是经国家证监会证监发行字［1999］68号文批准，由东风汽车公司独家发起，采取公开募集方式于1999年7月15日创立。“东风汽车”股票于1999年7月27日在上海证券交易所上市交易。公司总股本20亿股。现主要由汽车、铸造两个分公司，皮卡、工程车、海外等三个事业部，东风康明斯发动机有限公司、郑州日产汽车有限公司、东风裕隆汽车销售有限公司、东风襄樊旅行车有限公司等控股公司组成。

第五篇：水蒸发式环保空调的一般设计选型方法

水蒸发式环保空调的一般设计选型方法

判断是否适用水蒸发式空调

一、水蒸发式环保空调以其低造价、极低耗电、全新风故空气非常清新这三大特点，使得能够适用的场合将极其合算，而且空气品质极好有利健康。

二、该环保空调的缺点是只能满足基本舒适度，而且湿度会增加。所以客户在判断自已的场所能否适用时一般参照以下标准：

1、新疆等西北干燥地区基本上可适用于任何场所。

2、南方地区对湿度有严格要求的场所如膨化食品、精密电子、制药等工厂不可设计采用环保空调整体降温。

3、南方地区凡享受型场所如高档写字楼、宾馆、高档营业场所等对温湿度要求很高，不推荐使用水蒸发式环保空调整体降温。

4、以上不适宜整体降温的场所使用环保空调有二种形式，五、机型与台数的选择同时应考虚业主的初投资，能不接风管的场合尽量不设计风管，风管不仅降低了风量，影响了美观，同时大大增加了成本，选用一台180型空调如果其风管连接10米，可能其风管造价已接近空调本身，此时可考虑多台更小型号空调分隔布置。

设 计 选 型

水蒸发式环保空调要达到舒适度，其设计极其关键，事实上各空调品牌有不少失败案例均因为设计选型失误而致。有以下几点应特别注意：

一、机型选择

1、在一般工厂，客户选择外挂式环保空调，水帘墙加负压排风方式、普泽嵌窗式或室内吊挂式，设计安装得当均可以达到理想效果，客户最关心的是价格及美观、售后维护。客户可对这三种形式各自优缺点比较权衡选用。客户如较重视外墙美观、安装维护方面问题，则往往推荐采用普泽嵌窗式或室内吊挂式会令一般客户非常满意。

2、进入营业场所，此时涉及到外墙的美观，噪音对周边的影响，爬外墙安装及今后经常性维护不便，城管、规划、环保部门对此类场所多有限制，所以一般应选用普泽的室内吊挂机型，其多种的规格总有一款能适合客户使用。

3、对于一些室外岗亭、露天场所、小店面等，如果活动空间较大，选用移动式环保空调也可以，但一般推荐使用吊挂式机型斜下送风，因为这样不占任何使用面积，送风覆盖面也大许多。

4、从安装维护的角度而言，选用室内吊挂式机型也非常有利，就像安装一台热水器一样简单、安全，安装成本极低。这一点非水帘墙及外挂式环保空调可比。有自来水且不经常停水的场合强烈建议安装普泽吊挂式机型后，采用程序控制的直供直排的接管方式，这种方式基本保证了今后零故障、零维修，而且空调内无脏水循环，非常健康。

气 流 组 织

一、良好的气流组织不仅能大大减小甚至完全取消风管，而且能减小装机台数。

二、图例是一需整体降温的车间，设计如果室内需达到1m/s的风速才能感到舒适，那么选用350型空调如果从C侧送风，D侧排风，所需装机台数是20台，而如果从A侧送风，B侧排风，只需10台。考虑到换气次数对温差的影响，实际装机台数13台，其舒适度已相当于前者，而初投资及耗电却大大减少了。

三、对于一般营业场所，应尽量让环保空调吊挂于远离大门或出口位置，其出风不接风管送入后，因正压 而使气流朝出口方向流动，从而覆盖每个地方。

风 吹 感

风吹感是环保空调设计中极其重要的一点，由于环保空调在南方降温辐度有限，并且增加了湿度。如室外37℃/50%时，室内可能31℃/85%，此时若没有风吹感，人会觉得很闷。而如果让室内每个地方有风吹感，达到基本舒适度是完全没问题的。大家知道，有许许多多个人和家庭在32℃左右时是不开空调的，而仅靠风扇就能满足基本舒适度。

1、电动百叶。空调出风口配电动摇摆百叶是每个厂家的最常用最有效手段，摇摆送风使每个岗位有间歇风吹感，从而使单台空调能负担更大面积，当然吹风不可太大也不可太小，太大影响物品或生产，太小不够舒适，一般应在0.8～4m/s之间。

2、电风扇。客户或经销商有一种错误认识，认为装了空调再装风扇不可理解。事实上，环保空调配合电风扇是一种极佳的选择，一个27℃的环境与一个30℃有风扇的环境其舒适度相当。况且室内总有一些岗位是处于环保空调的送风死角，如果此时盲目的增加风管或台数来送风会大大增加初投资，而选用价廉物美耗电极小的壁扇或吊扇能极大地强化环保空调的效果。

参 考 设 计 方 案

普泽公司室内吊挂环保空调是国内外市场独一无二的专利产品，其各种规格机型性能已非常优越，该机型弥补了目前市面上外挂式环保空调及水帘墙加负压排风方式、移动式环保空调的不足，其傻瓜型的控制方式基本实现了零故障、零维修。非常适合大量进入各类工厂、营业场所、厨房等。

针对其使用于各类场所特点及设计方式，普泽公司网站http://www.xiexiebang.com内介绍了相应的设计方法，对广大客户选用及经销商的业务推广、设计造型具有极大参考意义，详见： 《关于水蒸发式环保空调与分体空调及中央空调结合使用的设计方案》 《关于普通办公场所选用普泽环保空调的设计方案》 《关于网吧使用水蒸发式环保空调的设计方案》

《关于露天餐饮、茶座、舞厅、奶牛场等场所使用普泽水蒸发式空调的方案》 《关于流动公厕、固定公厕使用普泽环保空调的设计方案》

《关于岗亭、报刊亭、收费站、门岗、哨岗等小场所使用普泽环保空调的方案》 《关于员工宿舍、工棚、矿工宿舍、帐篷、临时活动房等使用普泽环保空调的设计方案》 《关于一般店面特别是花卉、果蔬、海鲜、建材批发市场使用普泽环保空调的设计方案》 《关于家庭厨房使用普泽厨房专用环保空调的设计方案》

《关于舞厅、健身馆、运动场、影院、候车厅等室内人员密集场所使用普泽环保空调的方案》 《关于室内游泳池采用普泽水蒸发式环保空调的理想方案》

《关于一般餐饮、火锅、单位食堂等场所使用普泽环保空调的设计方案》 《关于酒店厨房使用普泽吊挂式环保空调的设计方案》