宿舍楼租赁合同（推荐5篇）

第一篇：宿舍楼租赁合同

*********宿舍楼租赁合同

出租方：********有限公司（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。第一条

1、租赁房屋坐落地为 园宿舍 ＃楼。

2、租赁用途为居住。

3、该宿舍楼共四层，共计___间，建筑面积为_____平方米。

4、共租房间＿＿，面积为_____平方米。

5、房屋质量为合格。

第二条 租赁期限为一年，自200 年 月 日起，至 年 月 日止。第三条 租金及其交纳办法

1、每间房月租金为人民币： 整（含物业费），本次入住＿＿间，每月租金合计为人民币：＿＿＿元。

2、租金的交纳：租金按月交纳，乙方于每月十五日前支付给甲方租金（甲方须提供国家认可的发票给乙方）。第一次房租交纳时间为签订合同之日起5日内。

第四条 双方责任和义务

1、关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见乙方与武汉华光物业管理有限公司签订的物业管理合同。

2、甲方的建筑物、设施、设备应达到国家验收标准要求，如存在本身质量问题及非人为因素的损坏，由甲方负责返修，费用由甲方支出，如遇特殊情况协商解决。

3、甲方按照国家消防法的规定，配备消防栓、消防带，按要求摆放消防器材，在员工中按比例组建义务消防队，定期进行消防知识培训和案例演习，使乙方生命财产不受损失。

4、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。

5、乙方需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，必须事先征得甲方的同意，其投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

6、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。

7、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。

8、乙方租赁房屋的水电费，由乙方每月按时交纳。

9、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用，甲乙双方分别承担各自应当支付的费用。

第五条 合同的变更、解除和终止

1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，如同意续租，双方续签租赁合同；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。

3、租赁期内，如因国家建设、不可抗力因素，造成甲方必须提前终止合同，甲方应提前30天书面通知乙方，双方互不承担责任。

4、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自转租、转让或转借的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的；（3）拖欠房屋租金和水、电费30天的；（4）利用承租房屋从事违法活动的；（5）故意损坏承租房屋及设施设备的。

5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿：（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用；（3）未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。第六条

违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50％向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5％向乙方加收滞纳金。

第七条

因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第八条 本合同未尽事项，由甲于双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。

第九条 本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由武汉仲裁委员会仲裁。

第十一条

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。

甲方（盖章）：************有限公司 乙方（盖章）：

代表人： 代表人：

2010年 月 日 2010年 月 日

第二篇：房屋租赁协议合同(宿舍楼)

房屋租赁合同

甲方： 乙方：

根据甲、乙双方共同协商，约定如下协议。第一条 房屋地址、间数、面积、质量：

1、甲方保证向乙方出租的房屋系本单位所有，拥有完全所有权和使用权。

2、出租房屋的概况： 出租房屋座落地址： 出租房屋用途：办学。

出租房屋为甲方办公楼四楼（整层）

第二条 租赁期限：房屋租赁约定计租日期时间为2014年2月1日 第三条 房屋租赁价格和付款形式：

1、房屋租赁费用：按年租金人民币二万八千元正（大写：贰萬捌仟圆整）。

2房屋租赁付款形式：学生入校后，于当年2月份乙方向甲方交付房屋租赁费用，以后每年以次类推。

3、租金支付方式：现金结算。

4、甲方收取乙方租金所提供的票据可为一般收据（因房屋租赁产生的房屋租赁税费乙方概不负责）。

第四条 相关费用: 房屋租赁期间，乙方因正常生活之需要的水电费均由乙方自行承担。第五条 甲方权利与义务：

1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、维修次数、管理、治安、环境等，如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供房屋租赁。

3、房屋租赁期间，如甲确需收回房屋自用，必须提前3个月通知乙方。第六条：乙方的权利与义务：

1、乙方按本合同约定交付租金。

2房屋租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括房屋租赁使用的房屋外墙、屋顶、及附属配套设施（租赁房屋外的空地、租赁房屋内的门窗、卫生器具）等。

3、乙方在房屋租赁期间如单方终止合同时，另赔偿甲方当年应交租金半年的租赁费。

4、房屋租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租赁房屋和设施设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿房屋当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

5、乙方在房屋内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。

6、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天。

7、房屋租赁期满，乙方需续租，应提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。

8、乙方在租赁期内，必须合法经营。第七条 不可抗力和例外：

1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

2、因不可抗力或国家政策法律法规致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起20天内赔偿乙方相应的经济损失，其它有关问题按国家相关规定处理。

3、房屋租赁期间，因人为造成租赁房屋经济损失的，由乙方承担相应的经济赔偿责任，因不可抗力自然灾害造成房屋经济损失的，乙方不承担任何经济赔偿责任。第八条 争议解决：

对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向租赁房屋所在地法院诉讼。第九条 附则：

1、本协议一式两份（复印件无效），甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

甲方（盖印）乙方（盖印）

法定代表 ： 法定代表 ：

年 月 日

第三篇：2、3号宿舍楼合同

“合作建房协议”及“员工宿舍土建简装工程施工合同”

转让协议书

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

鉴于： 1、2017年6月28日，甲方与

签订了“合作建房协议”，该合同中甲方系乙方（详见合同附件）； 2、2017年6月28日，甲方与Ait--签订了“合作建房协议”，该合同中甲方系乙方（详见合同附件）;3、2017年7月23日，甲方与

签订了“员工宿舍土建简装工程施工合同”，该合同中甲方系甲方（详见合同附件）。

上述合同所建设的标的物系

城2号、3号宿舍楼。现甲乙各方在上述合同事实基础上，经友好协商，在遵循公平、平等、互利、自愿基础上，就甲方所签合同转予乙方的有关事宜，达成约定如下：

一、甲方同意将与李忠华、Ait签订的“合作建房协议”中乙方权利义务全部转让给本协议乙方；

二、甲方同意将与陈光银签订的“员工宿舍土建简装 工程施工合同”中甲方权利义务全部转让给本协议乙方；

三、乙方受让上述合同后，原合同继续履行，房屋建造后用于维加斯员工宿舍使用；

四、甲方负责告知并协调原合同主体他方同意本次合同转让；

五、本合同自双方签字或盖章日起生效，合同一式五份，各方主体均持一份，每份效力相同。

（以下无正文）

甲方：

授权代表：

年

月

乙方： 授权代表：年

月

日

日

第四篇：简单租赁合同

租赁合同

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方)

甲、乙双方就场地租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 场地平方米出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本场地年租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

五、任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方;如果甲方转让该场地，乙方有优先购买权。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该场地;

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在场地内从事违法行为，并注重场地及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第五篇：租赁合同

房地产租赁契约

立契约人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方与承租方的权利与义

务关系，经双方协商一致，经订本契约。

一、甲方自愿将坐落在区的房屋

（房屋面积平方米），出租给乙方使用。

二、乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方

协定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自年

月 日至年月 日止，人民币元，押金元；由乙方在契约签订后交付给甲

方。付款方式：现金（以书面收据为准）。

三、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷及债权债务，概

由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿，乙方保证承担上诉房屋仅作为用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、乙方能够正常使用。

2、负责对房屋及其附着物的自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人

遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提前 通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房地产进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意，费用由乙方承担；

2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动；

3、因使用不当或其他人为原因使得房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前月与甲方协商，双方另签订契约，租赁期间水、电、气、有线电视、电话等由乙方

根据实际用量付费。室内主要设施备注：

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成的损失由违约方

在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金月房租。

七、如因不可抗力的原因而使承租方房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有关管辖权的人

民法院提起诉讼。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后与本契约具

有同等效力，双方协定其他事项：

十、本契约一式两份，双方各执一份，双方签章后生效。本契约期满自行作废。

甲方：乙方：

电话：电话：