XX镇XX小学校舍改造工程可行性研究报告

第一篇：XX镇XX小学校舍改造工程可行性研究报告

XXXXXX完全小学“农村小学校舍改造工程”

可行性研究报告

XX县建筑勘察设计院 XX县教育体育局

二〇一一年十月

项目名称：XX省XX县XX镇XX完全小学“农村小学校舍改造工程”

项目主管单位：XX县教育体育局 项目建设法人：XX省XX县XX镇XX小学 洛南县项目建设法人代表：XXX 项目建设期限：2012年1月—2012年10月 项目建设地点：XX县XX镇XX小学院内

目 录

总论 项目现状

项目建设必要性、可行性 建设条件及地址（水电气供应）建设规模及方案

环境保护及卫生安全措施 项目组织管理及实施进度 投资估算及资金筹集 综合分析结论 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章

XX县XX镇XX完全小学 “校舍改造工程”可行性研究报告

第一章 总论

一、项目名称：XX省XX县XX镇XX完全小学“校舍改造工程”

二、项目建设单位：XX县XX镇XX小学

三、项目单位法人代表：XXX

四、项目建设地点：XX县XX镇XX小学院内

五、项目建设背景

XX县XX镇XX小学位于XX县XX镇东北15千米处，东与XX镇接壤，西与XX镇为邻，北连XX乡、通XX镇。辖XX、XX2个行政村，XX、XX、XX3个自然村，21个村民小组，716户，2863人，服务半径5千米。X生源一直稳定在150—200之间，有良好的发展基础。

学校现有砖混瓦顶结构瓦顶9间2层教学楼一栋，11间砖木瓦顶结构教工宿舍和学生宿舍各一栋，75平方米厕所一栋，但由于校舍年久失修，建筑物内部结构老化严重，屋瓦老化破损，纤维板顶棚浸蚀破烂，墙壁出现裂缝，木门窗干 4

裂变形，电线老化，水泥台阶破烂不堪，地面坑坑洼洼，简易厕所檐檩严重变形，粪坑渗漏污染环境，教学楼和教工宿舍存在严重安全隐患，如遇大雨，屋面严重漏雨，学生根本无法正常上课，教师也无法正常办公。2009年洛南县建筑勘察设计院对我校教工宿舍和厕所进行了鉴定，结论为D级危房，建议立即拆除，教学楼立即进行加固维修，但由于缺乏资金来源，一直未能实现。

第二章 规划内容及规模

规划在XX镇XX小学院内加固维修教学楼612平方米，改造维修教工宿舍，学生宿舍、师生食堂及各部室560平方米，拆除已成危房的现有75平方米简易厕所并重新修建20蹲位75平方米厕所一栋，硬化校园主干道500平方米。

第三章 项目建设必要性、可行性

近年来，随着县委县政府“撤点并校”工作的进一步实施，学校规模不断扩大，特别是距学校较远的XX村，XX村的学生全部合并到XX小学，学校原有的危漏教学及生活用房无法满足学生的需求。因此，加固维修教学楼，改造维修师生生活用房及新建厕所已十分必要。

一、该工程建设的必要性

1、长期以来，由于经济发展水平相对落后，无充足的资金投入，致使到目前为止，学校没有安全的房屋供学生学习、食宿，现有的教学楼年久失修，学生宿舍、灶房已是危房。

2、近几年来，党的利民政策越来越顺应人心，农村经济大幅发展，群众对子女的受教育条件有了更高的要求，让子女接受优质教育已更加迫切。

3、是构建和谐社会的需要。县委、政府也提出建设“和谐洛南”的要求。如果就读学生的食宿问题解决不好，家长带着怨气把孩子转到其它学校去上学，和谐社会的目标就难以实现。

4、是加快全县教育事业发展的需要。师生宿舍及饭堂改造维修后，学生能吃住在校，既节省了时间，又能安心学习，同时又得到家长的支持和社会各界的关怀必将为学校的发展带来机遇，为造就一批优秀人才创造了条件。

二、该工程建设的可行性

1、从XX镇XX小学地处的特殊位臵来看，学校服务半径方圆5千米以外，且学生数又会迎来一个新的高峰，加之老百姓对优质办学条件的渴求，加固维修该校教学楼，改造学生食宿条件，既能稳定学校生源，又能解决家长的后顾之忧，为有效改善办学环境，提高办学质量，将起到十分积极的作用。

2、加固维修该校教学楼，修缮宿办用房，改造学生食宿条件，已经在XX县各级政府、各级部门经过长时间讨论，并形成了共识。此次食宿条件的改变，必将会给古城镇教育事业的发展带来契机，顺应形势的发展。

3、生源有保证。按目前在校学生来看，加固维修教学楼，改造维修教工宿舍，学生宿舍、师生食堂及各部室，重新修建厕所，硬化，就可满足学生的学习、生活需求。

4、现实需要。学生呈现上升趋势，三个村的小学已撤并到我校，学生数在不断增加，况且小学生年龄都比较小，必须在校接受教师的管理，加之外出务工的家长越来越多，留守儿童越来越多。群众迫切希望让孩子安心吃住在校，让他们安心在外务工。

第四章 建设条件及地址（水电气供应）XX镇XX小学校舍改造项目建设选址在XX镇XX小学院内，用地权属清楚，具备水、电、路、电讯、邮电、现场“五通一平”。

一、用地

在XX镇XX小学院内，权属清楚。

二、工程地质

初步勘察，场地无断裂构造及不良物理地质现象，地基 7

宜于建筑，地震裂度不超过七度。

三、气象条件

年平均气温 11.5C 年最高温度 37.1C 年最低温度-10C 最大年降水量 1244.6mm 最小年降水量 556.7 mm 最大风速 24 大气压 901—902.2毫升

25年平均大于等于10℃的积温3952.3C,265天.四、供水

院内有水井一眼，有引水自来水，且西边有河一条，均可满足工程用水。

五、供电

电力、电讯、邮政、交通全部满足条件，无需另行投资。

第五章

建筑规模及方案

O

O OO1、建设规模及资金概算：加固维修教学楼612平方米，改造维修教工宿舍，学生宿舍、师生食堂及各部室560平方米，拆除已成危房的现有75平方米简易厕所并重新修建20蹲位75平方米厕所一栋，硬化校园主干道500平方米。

总建筑面积1747平方米，总投资60万元。其中改造维修建设54.88万元，设施设备5.12万元。分项如下：

加固维修教学楼：建筑面积：612㎡。投资：24.48万元。

改造维修教工宿舍，学生宿舍、师生食堂及各部室：建筑面积：560㎡。投资：22.4万元。

拆除并新建师生厕所：建筑面积：75㎡。投资3万元。硬化校园主干道：建筑面积：500㎡。投资5万元。购臵办公桌椅等设施设备：5.12万元。

2、建设方案：项目确定后，采用公开招标办法，选择符合建筑资质的企业建设。（1）开展前期一次性设计；（2）报建工作；（3）公开招标确定施工单位；（4）签定施工合同；（5）办理质监、监理事项；（6）开工修建（工程主体建设、管道施工、全楼内外装饰、电力、电器安装）；（7）设施配臵及安装验收。总工期为10个月，2012年1月开始，2012年10月结束。

第六章 环境保护及卫生安全措施

一、环境保护

在施工前与施工单位签订环保协议，维护好施工周围环

境，不得乱倒垃圾，不得破坏原有环境。

二、卫生安全措施

及时与施工单位签订卫生安全协议，确定专人管理，保持施工现场正齐有序。对工人严加管理，施工现场不得随意走动，督促施工单位按照安全规范施工，脚手架牢固安全，有安全网、隔离网，消除不安全隐患。

第七章 项目组织管理及实施进度

为确保该项目顺利实施并如期发挥投资效益，我县将采取切实有效的保障措施。

1、加强领导，确保工程顺利实施，成立工程建设工作领导小组，领导小组下设办公室，负责日常办公与施工管理工作。

2、加强项目管理，确保工程质量。我县对学校新建项目建设严格按照基本建设程序要求，实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同制“四制”管理，积极推行工程建设公示制。县民政、计划、财政、审计等有关部门督促建设单位严格按照建设内容和要求组织实施，严禁擅自扩大建设规模，变更建设内容，提高建设标准，严格项目计划管理。工程建设期间，各相关部门（单位）定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况，协调解决工程建设中存在的问 10

题；同时，督促项目建设单位进一步加强内部管理，全力作好资料收集整理、工程施工质量内部自查等日常性具体工作，力促项目实施步入规范化管理轨道。严格项目资金使用管理，项目资金实行专款专用，坚决杜绝挪作它用，按合同、按进度及时拨付，财政、审计等部门对建设资金进行跟踪检查和审计，确保建设资金的有效使用。

3、落实优惠政策。根据省发改委、省教育厅及市发改委、市教育局的有关要求，在建设过程中，相关部门积极协调配合，简化程序，减免费用。

4、严格验收，确保工程效益。工程完成后，结合领导小组平时检查情况，首先由施工单位自验，并完成竣工报告、竣工图纸和财务决算报告等竣工资料，写出书面验收申请报告并上报项目实施领导小组，领导小组组织有关部门进行初验，初验合格后将初验报告呈报上级有关部门申请终验，终验合格后方可交付使用。工程实施进度：

1．2012年1月底前，规划、项目审批。

2．2012年2月底前，项目设计，公开招标，签订合同。

3．2012年3月至2012年10月：竣工、验收、交付使用。

第八章 投资估算及资金筹集

一、投资估算

改造维修工程54.88万元，设施设备等5.12万元，总投资为60万元。同时需配臵人员、保障日常运转。

二、资金来源

申请“陕西省农村小学校舍改造工程项目”专项资金60万元。人员配臵、保障日常运转，由县政府负责。

第九章 综合效益分析

1、XX镇XX小学校舍改造项目完成后，将极大地提升政府形象，为提升XX镇XX小学教育质量创造良好的条件，可以更加有效地拉动当地经济社会的快速发展。

2、该项目建成后，将彻底解决该校学生学习、生活条件差，食宿难，入厕难的问题，为学校的教育管理的科学化、规范化打下基础。

3、该项目的建成，意味着城乡教育均衡发展和教育公平的步伐不断加快，社会效益明显。

4、环境的改善孕育着文明程度的提高，为当地的学生享受优质教育服务创造聊条件，满足了当地人民群众多年来的渴求。

结 论

1、XX镇XX小学校舍改造项目缺失，严重影响该地学生享有优质教育服务的权利和公平受教育权，是社会各界关注的焦点。

2、XX镇XX小学校舍改造项目的地、水、电、路、电讯等条件完全具备建设条件，完全可以满足建设需求。

3、XX镇XX小学校舍改造项目，顺应了时代的发展，其社会效益、经济效益并举，是一件利民的大好事，是构建和谐社会，创建平安洛南的迫切要求。

XX镇XX小学校舍改造项目迫切、可行，应当及早动工实施。

XX县建筑勘察设计院 XX县教育体育局 二0一一年十月

第二篇：工程可行性研究报告

篇一：项目可行性研究报告 格式 项目可行性研究报告 格式

可行性研究报告正文中括号部分是简要要求，打印时删除。

四川交通科技项目 可行性研究报告

(字体仿宋体1号黑,居中,段落间距2倍)项目名称： 申报单位：

(字体宋体4号黑,左边距6cm,段落间距2倍，段前0.5行)四川省交通厅制 xxxx年xx月

(字体仿宋体3号黑,居中,下边距3cm,段落间距2倍)填写格式及说明

一、填写格式

纸张规格：a4；页边距：左右3㎝，上下2.5㎝；

字体：宋体四号字；段落间距：1.5倍行距，段前0.5行

二、主要填写内容及要求 1.项目的背景和必要性 1.1 项目概况 1.2 项目研究目的

1.3 项目研究市场需求前景、推广应用领域（要以事实和数据为依据，尽量做到预测方法合理、结论可信）

1.4 拟达到的技术水平（要明确预期成果是总结提高、或集成创新、或突破创造的属性）1.5 在国民经济发展中的作用（简要论述成果的使用和推广是否形成新的产业，或促进相关产业的升级和结构调整，是否可节约资源，保护或改善生态环境，带动地区经济的发展等）2.项目前期科研及工作基础

2.1 对项目领域国内外研究现状，研究水平和发展趋势的分析和评价（应进行查新分析，主要分析本项目的技术领域发展状况和水平，有那些技术尚未解决，需要这次攻克的技术难点）2.2 项目前期科研及现有工作条件（项目的支撑条件，过去相关研究的工作基础，获奖情况（格式见附表2.1），现有的试验手段（设施、设备）、研究人员情况及协作条件等）2.3 参考文献3.项目实施方案 3.1拟解决的关键技术问题（指研究中能形成较强竞争力，或具有自主知识产权的创新技术，或对项目成果水平起决定作用的技术难点）3.2 技术创新点

3.3 主要研究内容（根据研究目的和考核目标合理地分解确定研究专题，突出重点，各专题研究内容要具体，避免交叉重复）

3.4 研究技术路线（包括研究技术方案和工作流程两部分。研究技术方案：应清楚表达拟运用的理论和方法，如调查总结（包括对象、内容等）、数值分析、室内外试验（试验项目、规模、数量、测试手段）、工程验证等要做到思路清晰，技术可行，能全面包括研究全过程的各个环节；研究工作流程反映各项研究工作之间的顺序和相互关系，可用树状框图表达）3.5 进度安排（以半年为单位安排项目进度计划，明确规定每半年期内实施的研究内容和阶段考核目标；研究进度安排要与依托工程建设进度相匹配，保证成果（包括阶段成果）在依托工程建设中得到应用和验证，对其起到技术指导和支撑作用；填写附表2.2）

3.6 技术经济指标（叙述项目取得的成果中研究开发的技术、产品具体的技术经济指标（如适用条件、单位耗材、单位造价等）以及性能指标（如技术参数、精度等）。定性描述与定量相结合，以定量为主）

3.7 与后续技术改造或基建计划的衔接，基建或改造计划的落实情况（项目研究的成果提出的技术或理论可供实际对象应用的推测，在一定程度上反映成果的成熟性和市场需求情况）4.项目承担单位及参加单位概况与单位分工

4.1 项目承担单位及参加单位概况（各自主要业绩、优势、特点等）

4.2 各单位承担的主要工作及单位分工4.3 项目负责人和其他主要项目人员情况简介及承担的任务（见附表2.3、附表2.4）

5.项目依托工程情况及其他必要支撑条件

5.1 项目依托工程概况（投资来源、工程规模，工程进度与项目科研进度的协调吻合情况，格式见附表2.5）

5.2 其他必要支撑条件（项目组织管理形式，拟投入本项目研究的已有科研设施、装备条件等，格式见附表2.6）

6.项目经费估算及资金筹措情况（编写四川交通科技项目可行性研究报告预算书，格式见附件2.7）

7.项目预期目标及经济、社会效益 7.1 项目预期目标（项目的考核目标）

7.2 最终提交的研究成果及其形式（包括研究报告、试验报告、专著、软件、产品、工程以及人员培养、宣传报导等，要有名称和数量）

7.3 经济、社会、环境效益分析（包括生产能力扩大、市场占有率的提高、成本减低、缩短工期、增加利税以及推广应用前景等，要做到量化有据、实事求是）8.其他需要说明的问题（根据项目实际情况填写，也可不填）

9.申报单位意见及签章、行业或业务主管部门（保证方）意见及签章（格式见附表2.8）附件：

附表2.1 申报单位相关的科技成果或产品开发情况表 附表2.2 计划进度表

附表2.3 项目负责人简况篇二：工程项目可行性研究报告书

可 行 性 研 究 报 告 书(简)二○一一年八月十五日 第一部分项目概况 1项目简介 1.1建设地点

烟台市中州大厦项目位于烟台市莱山区港城东大街南、迎春大街中段，北望烟台市政府、烟台电视台、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院烟台校区、烟台体育公园、莱山区五彩文化广场、佳世客；南临银座商城、新天地城市广场等。

项目交通便利，有5、31、33、50、53、55、56、58、86等公交线路经过，距离烟台汽车东站、烟台汽车总站、烟台码头、烟台火车站、烟台国际机场均不超过20分钟车程。大厦用地地块共占地6500平方米。1.2项目现状

该项目土地已经由烟台市莱山区政府摘牌，目前正在进行规划方案的设计、报批工作。中州大厦作为莱山区重点的招商引资项目可以享受重点项目的优惠政策。1.3项目总体规划要求

项目总占地面积6500平方米，规划建设一个5a甲级写字楼、综合商场于一体的城市综合体，土地使用年限为40年，规划容积率约为5.0。1.4项目建筑面积指标

整个项目总建筑面积为35000平方米，由主楼与裙楼组成，其中裙楼的1-4层为商业用房约6000平方米，主楼建筑面积为29000平方米；建筑前面拟建设一大型室外广场，广场地下拟开发建设为大型综合商城，建筑面积约5500平方米；地下停车、设备用房面积略。绿化率30％，机动车停车泊位250辆。2项目法人概况

企业名称： 有限公司 住 所：法定代表人： 注册资本：

企业类型： 有限责任公司（国内合资）经营范围： 房地产开发经营，物业管理。（凡涉及许可经营的项目凭许可证经营）。3编制依据

本项目可行性报告根据***公司现有资料，结合有关的政策法规和莱山区规划，在实地考察与市场研究的基础上，通过客观分析和经济评估，为项目的开发提供科学的决策依据。4项目建设的必要性

莱山区，拥有会展经济、旅游经济、餐饮娱乐经济、金融经济这四大经济引擎的商业主力片区，已经成为众多商家眼中的“热土”。莱山区东北部具有优美曲折的黄金海岸，吸引了大量国内外观光游客，节假日更是人流如织。莱山区中心城区东部有体育公园、国际博览中心，烟大、山东工商学院、滨州医学院等10所高、中等院校，已入住的南山世纪城、天合城、府前花园、四季花城等大型商住项目。根据《莱山区分区规划》，至2020年，莱山区人口将增加到50万，城市建设区远期人口容量可达100万左右。据调查，莱山区居住人口有70%受过高等教育，年人均可支配收入1.2万元，居全市之首，高级住宅区与旅游设施的迅速发展，为莱山带来了旺盛的购买力和巨大的商业发展潜力。

莱山区道路四通八达，已经形成了完善的交通体系。以迎春大街为轴心的中心城区还将新建11条道路，总长 35.8公里。其中，6条道路(山海南路、双河东路、双河西路、凤凰西路、凤凰东路、虎山南路)基本竣工通车；其余5条道路(轸大路、凤凰南路、金滩东路、长宁路、庆祥路)今年已经开工建设。另外，水、电、暖、通讯、给排水等基础设施配套工程也将与中心城区道路同步建设、同步完成。青烟威荣城际高速铁路今年已经开工，城际铁路站点设置烟台南站也设在莱山区。此外，莱山区区片内还规划有公交车站、轨道交通大型枢纽4处，大型停车场5处，都在拉动着这一地区整体配套的逐渐成熟。

新天地都市广场、金贸中心和东方海洋创业中心这三个由办公、居住、商业构成的综合商业项目分布在迎春大街两边，形成了有主有次、框架清晰的商业结构。

本项目拟建的写字楼充分体现了莱山区的整体发展战略，积极打造一个现代cbd中心，包含有办公、商业等多种经营内容，项目规模适中、开发思想先进，本项目的建设将推动莱山区既定发展规划的实施。5项目建设有利于较好地发挥土地效益 根据该地区的发展规划，该地区重点发展cbd与商贸流通特色街。该地块位于迎春大街中段，迎春大街中段位于莱山中心城区核心地带，北起港城东大街，南至轸大路，总长2.02公里，现在两侧基本无空地可以提供进行开发建设。着眼于建设烟台市区东部中央商务区，政府将组织对该路段进行高标准整体开发，打造一个高楼大厦林立、人流商流集中、辐射带动能力强大、服务载体功能完善、建设风格现代的烟台市未来水平最高的标志性城市街区。

烟台市确定莱山区的迎春大街中段规划为3大功能区域：烟台市金融中心，集金融、接待、商务、办公为一体，体现现代、科技、高效的区域；商业休闲文化娱乐区，集中了大型商业购物中心和酒店接待项目，西侧为商业、休闲、娱乐、文化为主的步行街，构成城市开放公共空间；高级商务区，布置众多高档商务写字楼、大型商业服务设施，提供丰富的城市生活。商贸流通业特色街是一个集金融商贸、文化娱乐、商务办公、高档商住等为一体的特色街区，重点发展大型商贸、金融保险、楼宇经济等。目前，东方海洋创业大厦、银座商城、金茂大厦等项目已开工建设有的已经投入使用。本项目将建设一个可以符合周边业态的商业及cbd，这不仅大大提高了迎春大街中段商贸流通业特色街的水平和规模，丰富了商贸流通业特色街的商业业态，对提升该区域的商业价值，促进地区经济发展也有明显作用。6主要经济技术指标

主要技术经济指标如下： 占地面积6500平方米 其中：

地上建筑面积35000平方米 地下建筑面积5500平方米 商业部分6000平方米 写字楼部分 29000平方米 容积率 ≥5 绿化率 30 % 停车位 250辆篇三：某建筑工程项目可行性研究报告 目录

第一章项目总论

第二章市场调查及需求预测 第三章建设条件

第四章 工程规划设计方案 第五章投资估算

第六章项目实施进度计划 第七章 资金筹措及用款计划 第八章 经济分析 第九章 结论 第一章项目总论 1.项目概要 1.1.1项目名称

本项目暂定名称为xxxxxxxxx。1.1.2项目承办单位

本项目由xxxxxxx房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为xxx，总经理为xxx，本项目由xxx总经理总负责。1.1.3项目主管部门

本项目行政主管部门为xx市xx区人民政府，x市建委及其它房地产开发项目管理的有关部门，项目投资经营主体为xxxxx房地产开发有限公司。1.1.4项目拟建地点

本项目建设用地位xxxx市东南，xxxx市xxxx区xxxx村与xxxx村交界地段。该建设场地属xx市xx区管辖。1.1.5项目用地概况

本项目建设用地面积为50.31公顷，部分为耕地,部分为荒地。场地内有零星农用蔬菜大棚,场地基本平整,自然坡度为0.20-0.30%。1.1.6项目可行性研究概况

本项目可行性研究由xxxx房地产开发有限公司及xxxx建筑设计院共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范、计划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料，政府有关主管部门指令，批准文件以及国家相关的法律法规。可行性研究的主要内容包括：投资开发项目的工程建设方案、开发总投资估算、市场调查结果及分析、投资效益分析等诸多方面研究，并得出此次投资开发项目是否可行的研究结论。1.2项目背景

1.2.1项目提出背景

本项目为xxxx房地产开发项目中的一项。市、区两级政府按照“十七大”指出 “努力使全体人民学有所教，劳有所得，病有所医，老有所养。”的精神和xxxx市及xxx区经济发展的需要，市，区两级政府决定委托xxxx房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心的综合居住社区。该项目目前已完成土地征购，现在进入项目策划及前期工作。鉴于市区两级政府尽早开工的要求，目前基建项目已进入项目立项审批，工程详细规划设计等项工作，整个项目计划2008年初开工建设，五年内全部完成并交付使用。1.2.2承建投资方式

本项目由xxxx房地产公司独家承担投资风险，独家筹措资金开发建设。投资方式全部为现金投入，资金筹措通过自有资金投入，银行信贷及商品房屋预售三条渠道解决。1.2.3承建单位背景

xxxx集团下设xxxx房地产开发公司、xxxx建筑安装工程公司、xxxx物业管理有限责任公司、xxxx农牧林综合开发有限责任公司及xxxx宾馆有限责任公司。xx集团注册资本金为人民币￥2亿元，年可完成房地产开发建设投资额为人民币￥3亿元。年开发及施工能力为100万平方米。

第二章市场调查及需求预测 1.xxxx市房地产形势 1.1经济适用房情况

经济适用房建设力度加大，1-9月xxxx市在房地产开发投资中，经济适用房投资增长迅速，比重加大，完成投资36778万元，比上年增长287.5%，占商品住宅投资的比重为7.56%，比上年提高了4.02个百分点，是xxxx市历史上对经济适用房投资最多的一年。1-9月经济适用房施工面积为114.38万平方米，与上年同比增长196.6%；占住宅施工面积的13.85%，比上年提高3.59个百分点。在施工面积中新开工面积6.36万平方米，与上年同比下降58.4%；竣工面积14.53万平方米，与上年同比增长69.54%。

1-9月，xxxx市经济适用房实际销售面积1.45万平方米，与上年同比下降78.86％；（去年重点解决旧城区拆迁改造安臵用房量大），空臵一年以上面积0.95万平方米，与上年同比下降了48.9％。

1.2房地产开发投资情况 1.2.1完成投资情况

1-9月xxxx市完成房地产开发投资63.1亿，比去年同期增长65.18%，比上月增长61%。其中，商品房建设投资48.68亿元，占完成房地产开发投资的77.15％，比去年同期增长76.3%； 1.2.2投资用途构成 1-9月，xxxx市房地产投资构成为：住宅48.68亿元，占房地产投资的77.14%，比去年同期增加6.93个百分点；办公楼2.31亿元，占房地产投资的3.66%；商业营业用房9.81亿元，占房地产投资的15.54%；其他2.31亿元，占房地产投资的3.65%，比去年同期分别增长17.85%、56.96%和下降了27.1%；新增固定资产27.37亿元，比去年同期增加23.28亿元。1.2.3当年资金到位情况

1-9月，xxxx市房地产开发当年到位资金757668万元，比上年同期增长85.67%。从资金来源情况看，国内贷款79035万元，占到位资金的10.43%；企业自筹资金382914万元，占到位资金的50.4%；其他资金292519万元，占到位资金的38.61%；利用外资占到位资金的0.42%。国内贷款和自筹资金比去年同期分别下降2.92和11.11个百分点，其他资金增长幅度较大为13.63%。与上年同比国内贷款增长112%；利用外资增长100%；自筹资金增长52.2%；其他资金增长186.81%。1.3土地供应情况

1-9月，土地开发投资2.57亿元，与上年同比增长6.53%；购臵土地费10.98亿元，与上年同比下降15.46%。

1-9月完成开发土地面积140.35万平方米，购臵土地面积134.34万平方米，待开发土地面积298.17万平方米。与上年同比完成开发土地面积和购臵土地面积分别减少10.41和121.64万平方米，待开发土地面积增长92.02万平方米。（表1）表12007年9月与2006年9月土地供应增长情况 单位：万平方米1.4商品房施工、新开工及竣工情况

1-9月，xxxx市房屋施工面积为1112.56万平方米，与上年同比增长93.15%。其中，商品住宅施工面积为825.95万平方米，占施工面积的74.24%，与上年同比增长119.74%；办公楼、商业营业用房和其他用房施工面积分别为62.74、170和53.87万平方米，与上年同比分别增长23.33%、41.37%和85.63%。

1-9月，在商品房施工面积中新开工面积255.15万平方米，与上年同比下降20.26%。其中，商品住宅为225.13万平方米，与上年同比下降12.93%；办公楼、商业营业用房和其他用房分别为8.34、12.78和8.89万平方米，与上年同比办公楼增长77%，商业营业用房和其他用房分别下降72.18%和17.76%。

1-9月商品房竣工面积159.97万平方米，与上年同比增长278.54%。其中，商品住宅竣工面积为106.65万平方米，与上年同比增长282.4%；办公楼、商业营业用房和其他用房分别为21.97、24.25和7.09万平方米，与上年同比分别增长1404.79%、106.03%和521.93%。（表2）表2 2007年9月、2006年9月房屋施工、新开工、竣工情况

第三篇：校舍维修改造工程请示

射洪县太和镇武安学校

关于校舍维修改造工程比选招标代理机构的请示 射洪县发改委、招监办：

我校校舍维修改造工程比选代理机构的公告于2010年12月15日已发布在《四川日报比选网》站上，截至2010年12月20日上午10点30分止，网上报名的三个法人代理机构中只有一个法人机构（四川宏建工程造价咨询服务有限公司）带齐资料证件到场参与抽签，其余两个报名法人代理机构（四川腾飞建设工程造价咨询事务所）、（四川坤林建设项目管理有限公司）均未按时到场。根据相关规定，为了不影响学校正常秩序，加快该工程进度，确保如期竣工投入使用，特恳求由到场招标代理法人机构（四川宏建工程造价咨询服务有限公司）代理该工程的招标事宜。

特此请示，同意否请批复！

射洪县武安学校

2010年12月20日

第四篇：小学校舍改造申请书

尊敬的镇党委、政府：

xxx小学始建于1924年，是xxx镇历史最久的一所学校，多年来承蒙各级领导重视，xxx小学得以建设成为xxx镇校园环境最好、教学设备配备优良的小学，特别是2004年，省政协副主席王林森举荐港商姚贻德先生为xxx小学捐建了一栋三层教学楼，并对学校其它校舍穿衣戴帽，使xxx小学成为xxx镇的一颗明珠，这也是xxx镇尊师重教的有力证明。我校师生也知期望之重，致力于教育质量的提升与和谐平安校园的创建，终不负众望，屡创佳绩：2006年，获樟树市安全文明校园评比二等奖；2008年，被宜春市评为安全文明校园；2009年，被樟树市教委评为教学常规先进学校。学校现有学生291人，教师13人，占地面积为8372㎡，校舍面积2460㎡。

学校有一栋三层砖混结构的教学楼，1989年竣工，建筑面积650㎡，屋顶用的是预制板，建后不久就因屋顶漏水又重新现浇。但因阳台面北，雨随风淋入阳台，将墙壁的粉刷层受潮脱落，一下雨就堵塞落水管，造成楼层间渗水，屋顶也开始漏水。2008年受冰冻灾害影响，屋顶漏水、阳台渗水更加严重，粉刷层纷纷脱落，从外看斑驳不堪，千疮百孔，影响校容校貌。更为严重的是阳台挑梁、预制板开裂，露出已经氧化的钢筋，常有水泥块脱落，威胁到师生安全。学校在2008年冰冻灾害汇报时就向上级汇报了该楼情况，今年5月，黄镇长与李干事特意到校查看此楼，指示学校联系建筑队维修。5月18日，我校请建筑工龚七芽来校查看，但对方认为该楼受损严重，即便修补也只能保持两三年，没有维修价值。

该教学楼现在虽然不作为教室使用，但生活用房和教学配套设施用房必须使用，所以，我们殷切期盼镇党委、政府能发扬一贯的重教作风，站在学校安全的高度，尽快解决我校的教学楼改造问题。是该维修，还是报危房拆建，请党委、政府早作明断。

第五篇：农网改造工程400伏线路建设改造可行性研究报告

农网改造工程400伏线路建设改造可行性研究报告 建设单位：横山县供电分公司

工程名称：贺马畔村低压电网改造工程

一、现状及建设改造的必要性：

1.赵石畔乡贺马畔村概况及用电现状：

贺马畔位于横山县赵石畔乡，人口密集，有用电户258户。人口1160人，2008年人均收入达到2420元，但村组街道规划极不合理，村内街道狭窄，现有的低压线路约为2.02KM，线路破旧不堪，距民房的安全距离均不符合要求，杨家堡村现有配电台区1台，一台80KVA,2004年到2005年电量增长率为9%，2005年的用电量是29.1593万KWH.2.低压电网的现状和存在问题：

①导线截面小，走径不规范，供电半径超标，过负荷运行；

贺马畔村现有低压线路走径不规范，因村庄规划布局极不合理，多处使用串户线，用电高峰期存在过负荷现象。

②安全用电难以保证：

贺马畔村现有低压线路导线为小截面裸导线，接头多、破损严重，电杆多为6-8米方杆，且漏筋裂纹现象严重，房、树、线矛盾尖锐，且各户均未安装漏电保护器，埋下事故隐患，直接影响到农民的安全用电。

③随着村子的扩建，供电半径已严重超标，供电可靠性低，电压质量低，限制客户用电；

贺马畔村现有1台综合变压器容量已不能满足村民正常的生活用电，随着村子的扩建，低压供电半径严重超标，线路末端电压低，造成电器不能正常运转，限制了客户用电。

④表计不准，计量线损大；

贺马畔村部分表计不合格，或超期使用造成较大的计量误差，表计安装和工艺不规范，使电量流失很大。

由于以上原因，贺马畔村低压线损高达27%，供电可考率低，电压质量差，村民的用电受到制约。贺马畔村现在的电网状况已严重制约了该村村经济的发展，因此，实行电网改造很有必要。

二、改造方案：

横山县供电分公司结合横山县创建科技示范县，根据贺马畔村的实际情况计划将贺马畔村低压改造工程建设成为具有典型性的新农村建设工程，亮化工程，本次改造方案具体如下：

1.原有80KVA变压器拆除，新增200KVA生活配变各一台，低压出线采用集

束导线，以确保线路的安全运行。集束导线干线采用7mm导线，支线采用50mm导线，新建及改造低压线路总长3.5KM；

2.对全村258户采用低压集抄系统，实现微机管理，提高低压用电管理水平，提高对客户的服务水平。

三、改造费用预算:

贺马畔村低压改造工程按照陕西省建设厅定额：依据《陕西省安装工程价目表》第二册电气设备安装工程2006年，取费标准:依据陕西省电力公司陕电基建〔2008〕56号文计取，预算费用为102.21万元。

四、设效益分析：

1、经济效益：

贺马畔村2005年供电量为29.1593万KWH,售电量24.1605万KWH,线损为

17.14%，通过电网改造后，预计线损可达11%，用电量不变时，节约供电量KWH,以每千瓦时0.49元计算，每年可节约供电成本元，经过电网改造后，杨家堡

村供电可靠性及供电能力均有较大提高，供电质量及电压合格率将达到了有关技

术要求，可增供扩销，如果年用电量以9%递增计算，每年可多用电KWH,售电

平均单价每千瓦时以0.49元计算，供电成本每千瓦时以0.31元计算，每年可创

效益元。该村低压电网经过改造，总计每年可增创效益元。

实现该村直接抄表到户以后，可大大提高了农电管理水平。农户安装漏电保

护器，消除了事故隐患，村民用上了放心电，形成了良好的农村用电环境。

2、社会效益：

1、农网改造是实施新农村建设的迫切需要

农网改造是农村基础设施建设的重要组成部分，电力的发展是推动农村建

设和经济发展最有效的途径之一，农村要发展，电力要先行，为加快建设步伐，当前进行电网规划建设将产生深远的社会和经济意义。

2、农网改造是带动经济发展的需要

电网建设能够推动农村相关产业的发展，必将带动我县经济的快速增长，使我县的地位更加突出，必将促进县域经济的快速发展。同时也必将拉动我公司

经济的快速增长。

3、电网规划建设必将产生可观的社会效益

电网建设后，电压质量改善了，供电可靠性提高了，居民用电有保证了，电力企业形象提高了，为横山经济的振兴，经济效益和社会效益非常显着。