村民个人住房建设申请流程（范文）

第一篇：村民个人住房建设申请流程（范文）

村民个人住房建设申请流程

村民提出建房申请:

1、申请书一式2份，一份交村委，一份交镇政府

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2、四邻协议

3、申请表一式5份

村委集体讨论（村委讨论通过后，进行公示。公示期满后出具意见并盖章上报镇

政府

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镇政府组织城建、国土等相关部门现场勘踏（老房拆建需要土地权属，农转用和

宅基地需要计划表，所需的土地权属和计划表的资料镇里提供。）

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并会审后，城建出具红线图，并对红线图进行公示，所需的公示反馈单和公示资

料镇里提供，（公示后，村出具证明公示无异议，并将公示的照片交回镇里）；公

示期满后，去缙云县村镇设计室拿设计图，需缴纳500元每户，并将设计图交回镇里。

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公示无异议后，城建、国土等相关部门核填申请表并进行会审；

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会审后，相关部门核发证件(注：二类区核发建设工程规划许可证之前应先收好配套费)。

国土部门核发证件：

1、建设用地许可证。镇政府核发证件：

1、乡村建设规划许可证（三类区村庄：除二类区以外的村庄）。

2、建设用地规划许可证（二类区：大源、余溪、麻车）

3、建设工程规划许可证（二类区：大源、余溪、麻车）

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相关部门放样验线打桩；组织相关部门批后跟踪监管；组织相关部门竣工验收

（申请人所提供材料：建房申请审批表最后一页注明）。

第二篇：农村村民宅基地申请审批流程

农村村民宅基地申请审批流程

（一）申请条件

坚持贯彻农村宅基地“一户一宅”的基本原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积按每户不超过期300平方米标准的执行；准格尔经济开发区规划控制区内危房改造、原址拆旧建新，宅基地面积按每户不超过200平方米标准执行。

凡年满18周岁的农牧民，符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

1、具有本嘎查村户籍、且无住宅的；

2、因国家或集体建设占用土地，原住宅需要拆迁的；

3、根据土地利用规划及村镇建设规划，原住宅需要拆迁的；

4、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；

5、因腾优占劣将原址复耕复植，需搬迁的；

6、达到婚龄，确需建住宅的；

7、符合国家政策和有关规定的。

下列情况，不予批准宅基地：

1、单独立户的夫妻双方，一方已有宅基地的；

2、出卖、出租住房或出卖宅基地后再申请的；

3、非本嘎查村的农牧民；

4、其它不符合申请条件的。

（二）申请流程

（1）申请人携带户口本原件、夫妻双方户籍证明以及家庭成员户口复印件；

（2）申请人向所户籍在地村民委员会提交书面申请（到村委会领取申请表），（3）经村委会审查，符合建房条件的，予以张榜公示。公示期7天，公示无异议的，由村支部书记、村主任签署意见并加盖村委会公章后上报苏木乡镇人民政府。不符合建房条件的，应当及时告知申请人。

（4）镇包村干部、国土所、林工站按各自分工把好上报申请材料关。

（5）镇国土所实地勘测。

（6）镇国土资源所负责收集好审批表格及相关报批材料，以村、社为单位统一报苏木乡镇人民政府审核报批。

（7）经批准后镇国土所实地放线，方可施工建房。

第三篇：个人住房按揭贷款流程[定稿]

个人住房按揭贷款流程

个人办理各类银行个人住房按揭贷款所需：

1：房产资料：①、商品房买卖合同（已备案）；②、商品房不动产发票；③、房屋面积认证书；④、房屋质量保证书；⑤、税收审定表（开发商盖章）。

2：个人资料：①、夫妻双方户口薄、身份证、结婚证（双方户籍在一起可不需要）；②、单身：需户籍所在地派出所开具单身证明。

3：银行资料：①、工资证明（介绍信形式），农村的证明（乡一级开具介绍信）；②、单身证明（同上）。

办事流程：

一、买房前期

购房户→⑴银行：进行资信查询（带夫妻双方身份证）→⑵开发商：签订商品房买卖合同→⑶银行：首付款进账→⑷开发公司：带进账单去开发公司做手续（索要已备案的商品房买卖合同；税收审定表（已盖章）；首付款收据）

二、银行阶段

购房户→⑴银行：签订银行借款合同（带工资证明｛单身的单身证明｝、夫妻双方方章、户口本、身份证、商品房买卖合同、首付款进账单、首付款收据、），等待电话银行通知。→⑵开发公司：办理借款手续，拿银行借款合同到房地产开发公司盖章（带身份证）；→银行办理鉴证手续（索要一式三份的鉴证书、贷款凭证）→⑶开发商：给开发商贷款凭证，索要办理房屋所需资料（商品房不动产发票、面积认证书、质量保证书）。

三、房产阶段

购房户→平罗县政务大厅（一站均全办理）：房产站窗口：办理产权手续，（带夫妻双方户口薄、身份证、结婚证｛户口在一起可不需｝；商品房买卖合同；房屋面积认证书；质量保证书；税收审定表；）→房产站窗口（税收审定表审税）→房产站（老农机公司院内）（商业房不需要开）一套房证明→地税窗口（缴纳不动产契税）→房产站窗口（办理产权手续和缴费）→房产站窗口（办理抵押手续，鉴证书房产盖章）→银行（送鉴证书）。

备注：

1、房产阶段所需费用计算表：

①：不动产契税：一套住房：房屋总价款×1.5%

二套住房：房屋总价款×3%

商业房：房屋总价款×3%

②：不动产转让费：房屋总面积×2元

③：工本费、登记费：一户80元（按揭另加80元）（有减免政策）

2、房产站(玉皇阁公园斜对面原农机公司院内)平罗县政务大厅（平罗新区财政局院内）

第四篇：村民入党申请

村民入党申请

敬爱的党支部：

没有共-产-党就没有新中国，村民入党申请。今天，我向党组织郑重地递交入党申请书我志愿加入中国共-产-党，愿为共-产主义事业奋斗终身。我衷心地热爱中国共-产-党，她是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益最忠实的代表，是中国社会主义及共-产主义事业的领导核心。

我是一名普通的农民，但生产生活中，切实感到中国共-产-党是我们农民阶级的引路人。我坚决拥护中国共-产-党，遵守中国的法律法规，认真贯彻实施党的基本路线和各项方针政策。不做侮辱国家的事，不出卖国家，严格保守党和国家的秘密，执行党的决定，服从组织分配，积极完成党的任务。认真学习马克思列宁主义，毛泽东思想，邓--理论，学习党的路线方针政策及决议，学习党的基本知识，学习科学文化和专业知识，努力提高为人民服务的本领。

党是中国社会主义事业的领导核心。中国的革命实践证明没有中国共-产-党就没有新中国，没有中国共-产-党的领导，中国人民就不可能摆脱受奴役的命运，成为国家的主人。在新民-主主义革命中，党领导全国各族人民，在毛泽东思想指引下，经过长期的反对帝国主义、封建主义、官僚资本主义的革命斗争，取得了胜利，建立了人民民-主专-政的中华人民共和国。中国的建设实践证明，中国只有在中国共-产-党的领导下，才能走向繁荣富强。建国后，我国顺利地进行了社会主义改造，完成了从新民-主主义到社会主义的过渡，确立了社会主义制度，社会主义的经济、政治和文化得到了很大的发展。尽管在前进的道路上遇到过曲折，但党用她自身的力量纠正了失误，使我国进入了一个更加伟大的历史时期。十一届三中全会以来，在中国共-产-党的领导下，我国取得了举世瞩目的发展，生产力迅速发展，综合国力大大增强，人民生活水平大学幅习提网高。

中国共-产-党员是中国工人阶级的有共-产主义觉悟的先锋战士，必须全心全意为人民服务，不惜牺牲个人的一切，为实现共-产主义奋斗终身。中国共-产-党党员永远是劳动人民的普通一员，不得谋求任何私利和特权。在新的历史条件下，共-产-党员要体现时代的要求，要胸怀共-产主义远大理想，带头执行党和国家现阶段的各项政策，勇于开拓，积极进取，不怕困难，不怕挫折;要诚心诚意为人民谋利益，吃苦在前，享受在后，克已奉公，多作贡献;要刻苦学习马列主义理论，增强辨别是非的能力;要在危急时刻挺身而出，维护国家和人民的利益，坚决同危害人民、危害社会、危害国家的行为作斗争，入党申请书《村民入党申请》。

当前我国农村正在发生新的变革，我国农业参与国际合作和竞争正面临新的局面，推进农村改革发展具备许多有利条件，也面对不少困难和挑战，农业基础仍然薄弱，最需要加强;农村发展仍然滞后，最需要扶持;农民增收仍然困难，最需www.xiexiebang.com/yingyong/要加快。作为一名村民，今后会我更加努力地工作，认真学习马克思列宁主义、毛泽东思想、邓-小-平理论，学习党关于农村的路线、方针、政策及决议，学习农业科技，努力提高为群众服务的本领。时时刻刻以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小理论作为自己的行动指南，用三个“忠实代表”指导自己的思想和行动。坚决拥护中国共-产-党，在思想上同党中央保持一致，认真贯彻执行党的基本路线和各项方针、政策，带头参加改革开放和社会主义现代化建设，为经济发展和社会进步艰苦奋斗，在农业生产、工作、学习和社会生活中起先锋模范作用。坚持党和农民群众的利益高于一切，个人利益服从党和群众的利益，吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做贡献。

作为一名生长在党的光辉照耀下的年轻人，我从小就认为中国共-产-党具有优良的传统和作风，具有极强的战斗力，只有她才能带领中国走向繁荣昌盛国富民安和统一强大，亲身感受到了党领导的改革开放对我国综合国力人民生活水平的显著提高事实雄辩地证实，党领导的改革开放是决定当代中国命运的要害抉择，是发展中国特色社会主义实现中华民族伟大复兴的必由之路随着十七大的召开，我们党坚持改革开放推动科学发展促进社会和-谐的坚定信念和鲜明态度，求真务实催人奋进的新阶段伟大行动纲领，都使我激动万分，再结合从小接受的党的教育英雄模范人物的激励，我经过思想磨练，更加坚定了加入中国共-产-党，把自己的前途命运与党的事业结合起来，为共-产主义远大理想而奋斗终身的信念。

我决心用自己的实际行动接受党对我的考验，我郑重地向党提出申请：我志愿加入中国共-产-党。自觉遵守党的纪律和国家法律，严格保守党和国家的秘密，执行党的决定，服从组织分配，积极完成党的任务。维护党的团结和统一，对党忠诚老实，言行一致，坚决反对一切派别组织和小集团活动，反对阳奉阴违的两面派行为和一切阴谋诡计。切实开展批评和自我批评，勇于揭露和纠正工作中的缺点、错误，坚决同消极腐-败现象作斗争。密切联系群众，向群众宣传党的农村政策，遇事同农民群众商量，及时向党反映农民群众的意见和要求，维护农民群众的正当利益。发扬社会主义新风尚，提倡共-产主义道德，为了保护国家和人民的利益，在一切困难和危险的时刻挺身而出，英勇斗争，不怕牺牲。反对分-裂祖国，维护祖国统一，不做侮辱祖国的事，不出卖自己的国家，不搞封建迷信的活动，自觉与一切邪教活动作斗争。只要党和农民群众需要，我愿奉献我的一切!

如果党组织认为我还不完全具备党员条件，这次不能接纳我入党，我决不气馁，尽快克服自己的缺点和不足，早日能加入中国共-产-党实现自己的人生价值!请党组织在实践中考验我!

第五篇：项目建设申请流程

土地现在大多是招拍挂，成交后先签《成交确认书》，凭确认书签《国有土地出让合同》和补充协议，去发改委办理项目立项手续，到规划局办理用地规划许可证，缴纳土地出让金，到地税局缴纳契税，凭以上手续到国土资源局办理土地证。

用《国有土地使用权证》到银行融资，进行工程项目设计招标，初步设计与施工图设计后到规划局办理工程规划许可证，到城乡建设局办理施工许可证，开工建设。项目封顶后，到房地产管理局办理《预售许可证》。竣工验收合格后，办理《销售许可证》进行销售，委托物业管理

土地手续已办理完毕，接下的流程如下：

1、去规划部门审批详细性规划

2、做项目的可行性研究报告和环评报告

3、去发改委办理项目立项手续和项目核准意见书

4、规划部门办理用地规划许可证

5、土地部门办理土地证

6、规划部门办理工程规划许可证

7、建委办理招投标手续

8、办理施工许可证

9、房管部门办理房产屋产权证；

一、基建项目立项审批（提供以下资料）

1．项目业主主管部门的申报文件；

2．项目业主编制的项目建议书；

3．资金落实意向书；

4．有关部门意见；

5．土地取得证件。

二、建设项目选址意见（提供以下资料）

1．单位书面申请；

2．项目建议书及批复文件；

3．1：500地形图十份。

三、建筑工程设计方案核准（提供以下资料）

1．项目办理申请书；

2．批准建设项目的有关文件；

3．建设用地规划许可证及附件复印件；

4．经批准的规划总平面图复印件；

5．建设工程设计方案;

6．项目涉及其他部门的书面审核意见。

四、初步设计审批（市发改委组织）

1．申请报告；

2．有相应资质的工程设计单位编制并符合规范要求的项目初步设计文本；

3．立项文件；

4．建设用地规划许可证；

5．资金落实证明；

6．工程概算书。

五、建设用地规划许可证（提供以下资料）

1．建设用地规划许可证申请表；

2．项目可行性研究报告及批复文件；

3．经审查同意的建筑总平面布置方案图;

4．项目用地规划选址意见书；

5．土地预审意见；

6．项目所涉及的相关部门的书面意见。

六、施工图审查（提供以下资料）

1．审查委托书一份；

2．立项文件一份；

3．规划选址意见书及红线图一份；

4．扩初设计或方案及批文一份；

5．勘察合同一份；

6．设计合同一份；

7．工程勘察成果报告一份；

8．施工图（蓝图）四套；

9．设计计算及使用软件名称一份。

七、工程消防监督审核程序（提供以下资料）

1．消防设计防火审核申报书或自动消防设施设计防火审核申报表；

2．建筑工程所在地地形图（1/500）工程概况及简要说明；

3．建筑工程项目1/500总平面图，市发展改革委员会立项批文，城建规划红线图一份；

4．工程设计消防设计专篇；

5．全套土建、水、电暖道及消防系统图纸；

6．项目选址意见书；

7．设计单位消防自审表；

8．按消防要求修改的变更设计联系单及修改图纸。

八、建筑工程竣工消防验收程序（提供以下资料）

1．领取并填写《建筑工程消防验收申报表》（一式三份）；

2．消防部门签发的《建筑工程设计审核意见书》；

3．施工单位提供的竣工图；

4．消防设施、设备合格证书；

5．有自动消防系统应提供中介机构的检测报告；

6．设计单位相关图纸、施工单位相应资料证明复印证及其他相关资料。

九、工程防雷电设施的审核（提供以下资料）

1．项目防雷电设施施工设计的核准登记表；

2．总平面布置图；

3．防雷设施布置图（基础、天面、大样等）；

4．高层建筑防侧击雷措施及说明（均压环、幕墙等）；

5．电力设计说明；

6．接地系统图；

7．其他有关批文；

8．建筑物防雷设施施工监督、竣工检测、委托书。

十、环境影响审批程序（提供以下资料）

1．工程立项文件，扩初批复文件；

2．建设单位项目申办报告；

3．市给排水总公司同意污水纳入截污管网意见；

4．环境影响登记表；

5．所在地政府，城建规划部门及主管部门意见。

十一、建设项目人防建设费程序（提供以下资料）

1．丽水市人防工程易地建设审批表；

2．立项批复文件；

3．建设用地规划许可证；

4．初步设计文本（一份）；

5．交纳人防建设费；

十二、建设工程规划许可证（提供以下资料）

1．建设工程规划许可申请；

2．项目初步设计批复；

3．建设用地规划许可证及附件；

4．土地批准文件及勘测定点图；

5．项目涉及相关部门书面审查意见；

6．经审查同意的全套施工图；

7．审核同意的设计方案；

8．面积预测报告及地下管线资料；

9．绿地审批表。

十三、建设工程施工许可程序（提供以下资料）

1．施工许可证申请表；

2．建设用地规划许可证；

3．建设工程规划许可证（预证或规划申请表）；

4．资信证明；

5．施工图审查批准书；

7．工程中标通知书；

8．施工合同（副本）；

9．监理合同；

10．质量监督书；

11．安全生产检查申请表批准书；

十四、建设工程办理质量监督手续（提供以下资料）

1．工程质量登记表四份；

2．立项文件；

3．规划许可证申请表（复印件）；

4．工程中标通知书（复印件）；

5．施工单位、监理合同及其资质证书；

6．勘察报告一份；

7．施工设计图一套；

8．工程质量登记表四份；

9．人身伤害保险单；

10．施工单位人员配备表及相关人员上岗资质证书；

11．监理人员配备表及相关人员资质证书；

12．交建筑工程质量监督费。

十五、施工前的准备工作内容

1．完成前期工作的扫尾；

2．办理征地拆迁手续，签订有关协议完成拆迁工作；

3．委托勘测单位完成工程测量和工程地质勘察，为设计提供依据；

4．做好施工图及工程预算审查工作；

5．组织设备，甲供材料安排和定货；

6．完成施工现场的“三通、一平”工作；

7．签订施工合同，确定开工日期，完成公正手续；

8．组织施工图会审和技术交底工作；

9．做好现场测量控制图，与规划、施工单位配合完成放线和验线工作。

十六、工程竣工备案制度（提供以下资料）

1．工程竣工验收备案表（原件一式四份）；

2．工程竣工验收报告，竣工验收报告应当包括工程概况；工程建设程序执行情况、合同内容执行情况；对工程勘察设计、施工、监理评价情况；工程管理及竣工质量验收情况；质量总体评价等（原件一份）；

3．工程施工许可证（复印件一份）；

4．施工图审查意见；

5．法律、行政法规规定应当由规划、消防、环保部门出具认可文件或者准许使用文（复印件1份）；

6．施工单位签署的工程质量；

7．工程中标通知书（复印件一份）；

8．工程竣工验收意见书（即由建设单位组织）；

9．工程施工竣工报告（复印件1份）；

10．监理报告（复印件1份）。