农村村民申请宅基地

第一篇：农村村民申请宅基地

农村村民申请宅基地

公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》和有关规定，经村民代表大会通过，对乡(镇)村 申请住宅用地公告如下：

申请人家庭人口：人，拟建房位置，占地类别，用地面积平方米，建筑面积平方米，请社会各界及全体村民对申请人的下列情况进行监督：

1、申请人是否符合“一户一宅”的规定：申请人是否将原住房出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地；申请人拟建房的位置是否符合土地利用总体规划。

2、如有上述情况，请在公告期限内到：

电话电话市国土资源局土地矿业权储备交易中心：联系人

电话

3、公告期限：月日至年

4、公告期满无异议，村民委员会交申请人建房住宅用地申请上报乡(镇)政府审核，市政府审批。

村民委员会二○年月日

第二篇：农村村民申请宅基地的程序

农村村民申请宅基地的程序

①本人提出申请并填写《农村村民建房申报表》；②农村集体经济组织讨论通过；③国土站实地调查；④乡（镇）人民政府审查；⑤县国土资源局审核；⑥县政府审批；⑦颁发证书。

1、新建。申请书；户籍复印件；交款凭证复印件；原土地证书或建设用地批准书；补充耕地委托书；其他材料。

2、原址改建。申请书（村、社签字盖章）；原住宅土地使用证；户口簿复印件； 便民服务协议书；《建设用地规划许可证》（在场镇规划区范围内）；路政部门许可证（涉及省道、县道、乡道）。

3、迁建。申请书（村、社签字盖章）；户口簿复印件；便民服务协议书；补充耕地委托书（占用耕地才需要）；由村、社出据此耕地不属于基本农田的证明（占用耕地才需要）；用地公示（一式二份，一份公示，一份放入材料中）；承诺自行拆除旧住宅；原住宅用地使用依据；《建设用地规划许可证》（在场镇规划区范围内）；路政部门许可证（涉及省道、县道、乡道）。

4、扩建。申请书（村、社签字盖章）；户口簿复印件；便民服务协议书；补充耕地委托书（占用耕地才需要）；由村、社出据此耕地不属于基本农田的证明（占用耕地才需要）；用地公示（一式二份，一份公示，一份放入材料中）；原住宅用地使用依据复印件（系分家房产的，应附分家协议原件）；《建设用地规划许可证》（在场镇规划区范围内）；路政部门许可证（涉及省道、县道、乡道）。

在乡、村庄规划区内建设住宅的，建设者应当向所在地集体经济组织村民委员会提出申请，乡（镇）人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意，并出具选址建设意见书；需要使用耕地的，再依法向县级人民政府土地管理部门申请住宅用地。

第三篇：农村村民宅基地申请审核表

农村村民宅基地申请审核表

年第号

农村村民宅基地审批表

填表单位：乡（镇）政府盖公章

年月日

村委会会议纪要

会议时间：年月日。会议地点：庞各庄镇村村委会。主持人：（职务：）。参加人：村民代表。

一、会议议题

关于本村村民新建住房占地事宜。

二、决议程序

1、宣读根据家庭实际情况填写的建房申请。

2、公布村民拟新建宅基地位置：新建位置位于村，为村内空闲地，面积：东西米x南北米=平方米。

3、新建住宅不得违反相关规定和本村规划，不得占耕地，住宅高度不得超过相关规定。

4、表决方式：举手表决。

三、决议结果

1、应到代表人，实到代表人，同意人，不同意人，弃权人。

2、与会代表讨论通过本村村民新建宅基地一事，同意其在村新建宅基地一处，面积平方米。

四、与会代表签字

1、同意建房代表签字：

2、不同意建房代表签字：

3、弃权代表签字：

大兴区庞各庄镇村村委会

年月日

第四篇：农村村民宅基地申请审批流程

农村村民宅基地申请审批流程

（一）申请条件

坚持贯彻农村宅基地“一户一宅”的基本原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积按每户不超过期300平方米标准的执行；准格尔经济开发区规划控制区内危房改造、原址拆旧建新，宅基地面积按每户不超过200平方米标准执行。

凡年满18周岁的农牧民，符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

1、具有本嘎查村户籍、且无住宅的；

2、因国家或集体建设占用土地，原住宅需要拆迁的；

3、根据土地利用规划及村镇建设规划，原住宅需要拆迁的；

4、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；

5、因腾优占劣将原址复耕复植，需搬迁的；

6、达到婚龄，确需建住宅的；

7、符合国家政策和有关规定的。

下列情况，不予批准宅基地：

1、单独立户的夫妻双方，一方已有宅基地的；

2、出卖、出租住房或出卖宅基地后再申请的；

3、非本嘎查村的农牧民；

4、其它不符合申请条件的。

（二）申请流程

（1）申请人携带户口本原件、夫妻双方户籍证明以及家庭成员户口复印件；

（2）申请人向所户籍在地村民委员会提交书面申请（到村委会领取申请表），（3）经村委会审查，符合建房条件的，予以张榜公示。公示期7天，公示无异议的，由村支部书记、村主任签署意见并加盖村委会公章后上报苏木乡镇人民政府。不符合建房条件的，应当及时告知申请人。

（4）镇包村干部、国土所、林工站按各自分工把好上报申请材料关。

（5）镇国土所实地勘测。

（6）镇国土资源所负责收集好审批表格及相关报批材料，以村、社为单位统一报苏木乡镇人民政府审核报批。

（7）经批准后镇国土所实地放线，方可施工建房。

第五篇：农村宅基地怎么申请

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农村宅基地怎么申请

农村村民对于住房有需求的，可以按照有关规定，向组织申请农村宅基地。究竟什么事农村宅基地?农村宅基地怎么申请?农民申请时需要准备哪些申请报批程序及申报材料?相关的审批程序办理等究竟怎么落实?这个一连串的问题，让赢了网的小编和你们说一说。

一、农村宅基地怎么申请?

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。

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1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；

2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。

3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

4、一户农村居民只能有一户宅基地。

二、农村宅基地申请报批程序及申报材料

(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：

1、符合条件的村民提出用地申请；

2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意；

3、国土房管所派员现场选址勘察；

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4、申请人提交相关申报材料；

5、张榜公布；

6、乡镇人民政府审核；

7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；

8、上报县人民政府批准；

9、审批结果张榜公布；

10、下发建设用地批准证书；

11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；

12、国土房管所工作人员复核验收。

(二)农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。

1、属于原地翻建的，应报送：

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(1)农村村民用地申请书；

(2)农村村民建设用地审批表；

(3)户口簿复印件(与原件核对)；

(4)原集体土地使用证书；

2、属于异地新建的，应报送：

(1)农村村民用地申请书；

(2)农村村民建设用地审批表；

(3)户口簿复印件(与原件核对)；

(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；

(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划

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许可证。

三、农村宅基地审批程序办理

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

(一)需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一)项规定的审批程序办理。

回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的法律咨询s.yingle.com

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土地建住宅的，依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。

三、农民宅基地审批程序

符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。

五、土地登记的程序

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、颁发或更换证书。

农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地

①“因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；

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②因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；

③经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；

④原有宅基地被依法征用的；

⑤县级以上人政府规定的其他条件。

综上所述，农民申请农村宅基地，需要满足一定的条件和要求，需要按照规定，提交有关的审批和证明材料。以上就是赢了网小编对“农村宅基地怎么申请?”问题的解答，更多相关知识您可以咨询赢了网。

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子

女

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