个人住房信息系统建设现状及工作计划

第一篇：个人住房信息系统建设现状及工作计划

个人住房信息系统建设现状及工作计划

一、我局权属登记软件信息化进程 1.权属登记软件三步过程

2002年我局在市房管局产权处帮助下，采用了西安思维软件公司的C/S架构的权属登记系统软件，到2005年5月升级为B/S架构的权属登记系统软件，建立了楼盘管理的工作模式。2008年《房屋登记办法》实施后，原trade2000的软件系统已不能适应新的要求，2009年8月我局通过招投标方式对正在使用的房地产权属登记系统软、硬件进行了升级，西安思维公司的TT系统最后中标。

2.目前房屋登记管理软件的情况（1）组成部分

现在我局使用的西安思维TT系统，共有登记业务系统、商品房网上备案系统、拆迁行政管理系统、多维分析系统、房地产信息公示及网站建设，升级了电子档案管理系统、房产测绘及成果管理七个子系统组成。（2）登记管理子系统介绍

2010年元月28日，我局正式启用了新版的房地产权属登记系统。新系统采取平行收件，设立了四个受理窗口接受房屋权属登记申请，在受理登记业务时，采用数码相机拍摄资料、证件照片与证件关联；对申请人进行人像采集与登记案件进行关联，上

传照片存入服务器，与案件进行捆绑提交，后续步骤可直接在系统中调阅，直到归档，最终形成完整的电子档案。（3）商品房网上签约备案子系统介绍

新系统使用后，我局就开展了期房网上签约的业务，由开发企业购买密钥通过vpn连接。首先，是由开发企业人员在我局系统进行楼盘建立，通过我局审核后，再由开发企业进行预售许可申请，我局核准颁发《商品房预售许可证》后，“芜湖县住宅与房地产信息网”上会显示楼盘信息，房屋预售后由开发企业办理期房签约业务并打印合同并实时在网站上显示相关楼盘状态，我局对合同进行备案。

二、档案管理和档案信息化建设情况 1.档案相关数据

到2011年底，目前档案室库存档案分为三个部分，第一部分为2002年老系统之前的纸质档案约5千份，没有进行档案电子化；第二部分为2002年之后使用了权属登记系统软件，虽然将相关登记信息进行了录入电子化，但没有对证件材料进行电子化，这部分产权档案约为6800份，预售登记备案档案约为2400份；第三部分为2010年2月新系统进行拍照的产权档案约为11000份，预告登记档案约为5000份。合计：30200份。纸张页数，预告登记的约为45张左右，一般产权档案约为20张，单位的产权档案约为60张左右。2.系统软件使用与档案的调整和优化

经过近二年的使用，我局也密切关注系统软件的使用效果，经与县档案局磋商，于2011年底对受理窗口改用扫描仪进行资料、证件的扫描采集、上传。提高电子档案的清晰度，改变数码相机拍摄的焦距、光线等不足。

三、机房、硬件和维护人员现状

1.2009年我局将一间办公室改装为机房，办理了光纤接入业务。将机房、行政服务中心和档案室进行网络连接。

2.新系统硬件设备是与软件一并招标的，共有六台服务器、一台存储器、一个硬件防火墙、UPS备用电源、机柜及交换机等设备。

3.系统维护为两人，主要负责信息数据的统计、查封登记、软件使用中的问题、故障的协调解决、硬件的维护等工作。

四、目前使用情况 1.软件和硬件使用情况

（1）经过近两年的使用，目前软件应用方面基本熟练，后期维护主要是西安思维公司负责，西安思维公司基本每个月都有新的补丁包对系统进行升级，来满足应用的需要。

（2）硬件方面由于我局的机房为后期改建，与农林水大楼的网络交错，加上前期管理员对网络布线较为随意，造成整个系统的网络较为混乱。对整个系统软件的应用管理造成一定的影响，目前我局已准备对整个网络进行一次整理，让网络更加通畅，管理上更加规范。

五、目前存在的主要问题

因为我局的登记系统经过了三次大的变更，在2005年升级软件时，原C/S系统内的数据导入到了新的软件数据库内。但是，2010年启用的新系统时，原登记系统的数据没有导入到新系统数据库中。造成了数据的脱节，增加了办理业务的难度。

根据《安徽省个人住房信息系统建设工作方案》的要求，我局领导班子对个人住房信息系统高度重视，立即行动起来，对建设工作方案中的要求认真研究，制度了工作计划并报上级主管单位负责人，积极与软件公司联系，咨询相关问题。并将资金保障列入2012年预算中，下一步我局将采取招投标方式采购个人住房信息系统软件，对我局的各类纸质档案进行电子录入并与系统信息整合，使之成为可信、可用、可靠的个人住房信息。

第二篇：个人住房信息系统运行规范

个人住房信息系统运行规范

第一章 总 则

第一条 为加强个人住房信息系统的管理，保障个人住房信息系统正常、高效、安全运行，促进个人住房信息系统健康发展，推动个人住房信息化工作，根据《国家电子政务网络技术和运行管理规范》、《个人住房信息系统管理办法》制定本办法。

第二条 个人住房信息系统是指通过采集各设区城市的房屋交易、登记信息系统的个人住房信息，实现各设区城市间个人住房信息系统联网，为个人住房信息查询和相关统计分析服务的信息系统。

第三条 本办法适用于国家和各设区城市个人住房信息系统的日常运行管理和监控。

第二章 管理机构

第四条 个人住房信息系统的运行管理遵循“分级管理”的原则，各级单位要理顺管理体制，明确专门的网络管理部门，配备专职的技术人员，确立岗位，强化责任，保障网络运行管理工作的正常进行。

第五条 住建部信息中心受部委托负责个人住房信息系统的运行管理工作，其主要职责是：组织制定个人住房信息系统的管理办法、规范和技术标准，监督和检查实施情况；分配个人住房信息系统IP地址；运行、监视和管理骨干网线路、设备和部个人住房信息系统；指导、检查和协调城市接入点信息系统的运行管理工作；组织个人住房信息系统资源和运行情况的调查，发布个人住房信息系统运行情况公告、公报和年报；组织有关的技术培训和交流；个人住房信息系统的技术咨询和技术服务。

第六条 接入点城市管理部门负责所属城市信息系统的运行管理工作，其主要职责是：组织制定所属城市个人住房信息系统的管理办法、规范和技术标准，监督和检查实施情况；运行、监视所属城市信息系统；组织所属城市信息汇集和信息利用；组织有关的技术培训和交流；所属城市的技术咨询和技术服务；与其他相关单位的业务联系。

第三章 网络接入

第七条 各级信息系统管理部门要严格按照个人住房信息系统总体规划的要求，保证网络的互连互通。

第八条 新接入个人住房信息系统的单位，必须报部个人住房信息系统管理部门审批，签订责权明确的入网协议。

第九条 城市接入点对信息系统进行重大调整时，必须报部信息中心审批。

第十条 加强对接入个人住房信息系统的网络，保证个人住房信息系统与其他网络的安全隔离。

第四章 网络服务

第十一条 网络服务是指利用个人住房信息系统资源为信息传输和应用系统运行提供的服务。

第十二条 各级系统管理部门要为个人住房信息资源的开发、利用、存储、共享，以及各类个人住房业务应用系统提供支撑和保障。

第十三条 新的信息传输和应用系统接入个人住房信息系统时，必须将有关情况（服务器配置、所需带宽、所用协议、安全要求、用户范围等）报所接入网络管理部门审批。

第五章 网络安全

第十四条 加强网络安全管理，落实网络安全责任制；定期分析、评估所属网络的安全状况，配备网络安全设施，制定有效的安全保障方案；加强网络安全监视，落实安全保障措施；明确专门的网络安全管理人员，负责网络安全管理工作。网络安全保障方案应报上级网络管理部门备案。

第十五条 各级系统管理部门对于网络故障，要及时发现、及时定位、及时解决；对于影响到骨干网运行的故障，必须及时将故障的产生原因、影响范围、处理过程和结果等情况上报住建部信息中心。

第十六条 各级系统管理部门要加强计算机网络病毒的防范工作，建立计算机网络病毒防控体系。采取有力措施，预防和控制计算机病毒的产生、传播、复制和扩散，做到及时发现、及时隔离、及时处理，及时升级操作系统和防病毒软件。发生重大病毒疫情时，及时向上级网络管理部门和其他有关部门报告。

第十七条 各级系统管理部门应建立可靠的数据备份系统和完备的备份策略，保证关键应用和核心数据的安全。

第十八条 各级系统管理部门要加强用户、系统和设备等的账号口令管理，重要系统和设备的账号口令由专人保管，并严格限定使用范围，严防账号口令泄露。

第十九条 不得在个人住房信息系统上存放或传输任何涉密信息。

第二十条 各单位的网络安全有关日志应保存三个月以上。

第六章 系统用户

第二十一条 各级个人信息系统管理部门负责所属信息系统用户的监督和管理。

第二十二条 系统用户必须遵守国家有关法律法规，遵守个人住房信息系统管理规章制度，配合相关的管理工作。系统用户要积极参加单位组织的网络、信息和安全方面的培训，提高使用技能，增强安全意识。

第二十三条 系统用户在遇到故障、攻击、事故，收到非法信息，感染计算机病毒时，应及时向本单位网络管理部门报告。

第二十四条 系统用户须对本人的操作行为负责，不得有下列行为。

1、私自修改和删除本人计算机的网络配置；

2、私自安装影响系统运行的软件或系统；

3、私自接入他人的网络端口；

4、私自接入未经允许的网络设备；

5、在网络上传播涉密信息或不良信息；

6、安装盗版软件；

7、卸载统一安装的网络防病毒软件；

8、故意制作、下载、传播计算机病毒等恶意程序和其他有害数据；

9、向社会发布虚假的计算机病毒疫情；

10、未经允许，登录他人个人住房信息系统或者使用计算机信息系统资源；

第七章 网络机房和设备

第二十五条 按照网络机房的标准和规范建立专用的网络机房，为个人住房信息系统提供良好的运行环境。

第二十六条 各级个人住房信息系统管理部门要加强个人住房信息系统网络设备管理，对各类设备进行归类编码，建立档案。实行网络设备责任制，做到专人专管，并对相关操作进行详细记录。

第二十七条 各级个人住房信息系统管理部门要对相关设备定期检查、监视和维护，加强访问权限控制；建立关键设备的备份和报修制度；加强各类设备的配置参数管理。

第八章 保障措施

第二十八条 各单位要高度重视个人住房信息系统运行管理工作，加强对运行管理工作的领导。

第二十九条 各单位要积极筹措和落实网络运行维护经费，将网络运行维护经费列入部门预算，为网络的正常运行维护提供保障。

第三十条 各单位要建立结构合理、人员相对稳定的个人住房信息系统运行管理队伍，制定培训计划，完善培训制度，加强人员培训和技术交流，提高网络运行和管理的技术水平。

第三十一条 各级管理部门要加强数据交汇、查询等重点业务、重点设备的管理，重视网络应急预案建设，提高预警、响应和应急处理能力，网络应急预案应报上级网络管理部门备案。

第三十二条 住建部信息中心因网络系统升级改造或遇到突发故障而影响骨干网正常运行时，应及时通知各城市接入点运行管理部门。城市接入点个人住房信息系统运行管理部门要保证信息系统和网络有关设备7×24小时不间断运行，对于因检修或其他原因需停机的，应提前向部信息中心报告。

第三十三条 各级系统管理部门应加强值班工作，加强日常系统维护管理，配备必要的维护软件和工具，落实管理责任制，规范管理流程，提高管理效率，做好工作日志，加强制度落实的检查和考核。

第三十四条 各级管理部门要加强系统用户服务，规范服务流程，对用户进行定期检查，对网络故障采用多种方式（电话、网络、邮件、上门等）进行维护，保障用户和应用系统的正常工作。

第三十五条 实行个人住房信息系统运行情况上报制度，个人住房信息系统各接入点城市管理部门每个月的第一周内向部信息中心报告运行情况。

第三十六条 部信息中心组织建立个人住房信息系统联络员制度，定期开展交流和研讨。

第九章 监督管理

第三十七条 国务院住房城乡建设部门对全国个人住房信息系统。

第三十八条 对于违反本办法的系统用户，对于因管理不善和失职，导致网络管理工作失误，造成严重影响的单位和个人，予以通报批评，情节严重的根据有关规定予以追究。

第三十九条 各级系统管理部门可根据具体情况制定相应的奖惩办法，并报上级业务主管部门备案。

第十章 附 则

第四十条 各接入单位可根据本办法制定所属系统的管理办法或实施细则。第四十一条 本办法由住建部信息化工作领导小组办公室负责解释，自发布之日起施行。

第三篇：信息系统建设情况

信息系统建设情况

系统四位一体，经办无缝对接。我市以全省统一的“城乡居民社会养老保险信息管理系统”为依托，畅通市、区、乡镇（街道）级城乡居保信息网络系统，已经建成“数据集中、网络下延、纵横对接、信息交换”四位一体的信息管理系统，各级业务办理实现“无缝对接”，实现实时共享。监管眼睛向下明亮，基础数据向上集中，服务触角向下延伸。城乡居保参保缴费、养老金发放等全部通过信息系统来办理，业务经办驶入网络“快车道”，大幅提升了城乡居保信息化建设水平。

第四篇：政府汇报关于全市房地产市场监管暨个人住房信息系统建设工作会的情况汇报

关于全市房地产市场监管暨个人住房信息

系统建设工作会的情况汇报

县政府：

4月13日，全市房地产市场监管暨个人住房信息系统建设工作会议在市行政服务中心召开。会议对我市房地产市场监管、房地产经纪管理、个人住房信息系统建设等工作进行了部署。会议还传达了国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）、住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）、省住建厅《关于印发河南省房地产市场信息监管平台及个人住房信息系统建设方案的通知》（豫建房管[2010]25号）、市政府办《关于进一步加强房地产市场监管的通知》等国家、省、市关于房地产宏观调控的一系列政策。会议主要研讨了进一步加强房地产市场监管的措施，及对贯彻落实全市个人住房信息系统建设工作进行了部署。

一、加大房地产市场监管力度完善商品住房预售制度 国务院办公厅下发的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发［2011］1号），首次将房地产市场调控工作列为了国务院办公厅的1号文件，并将住房

保障、房地产市场调控及个人住房信息系统建设纳入了政府约谈问责范围，问责部门也由原来的住房城乡建设部约谈问责改为监察部、住房城乡建设部门联合问责。市政府办公室也制订下发了《关于进一步加强房地产市场监管的通知》（信政办［2011］10号），提出了我市房地产市场监管的具体措施。

二、加快个人住房信息系统建设进度

为贯彻落实国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发（2011）1号）要求，重申加强房地产市场监管、维护正常房地产市场秩序等要求的同时，提出了“要加快个人住房信息系统的建设”、为加快我县个人住房信息系统建设的步伐，按照省住房和城乡建设厅《关于印发河南省房地产市场信息监管平台及个人住房信息系统建设方案的通知》豫建房管[（2010）25号]和市政府的工作要求，我县个人住房信息系统建设涉及以下问题：

（1）困难与压力。个人住房信息系统建设是一项庞大的系统工程，时间非常紧迫且耗费资金大，仅硬件配置、网络接入、购买应用软件和近5万卷的历史档案的扫描录入总体费用就达到56万元，这还不包含系统建成后的人员培训费用和软硬件的日常维护费用。这非房产部门能承受起，任务非常艰巨，要完成好个人住房信息系统建设的目标，急需

县政府采取有效措施予以解决。一是由于信息没有共享，造成个别人首次购房和申购保障性住房核查有漏洞，有空可钻，以及国务院关于有效遏制投资投机性购房政策就于无法落实，影响政府公信力。二是我县登记机构为自收自支事业单位，登记费收入仅为一套60元，财务收支严重不平衡，导致对个人住房信息建设财力不足。如纸质档案没有数学化，历史数据整理录入尚有近5万份约50万条信息未完成录入，房屋租赁数据采集和房屋拆迁注销基本空白，还有《房屋登记办法》中许多要开展业务未能实施。三是个人住房信息系统建设是一项复杂的系统工程，涉及数据繁杂、信息变化频繁，系统建设和维护的难度大，软件开发、硬件配备、数据采集、人员培训等各项工作都需要资金保障。

（2）系统建成后的作用。建立全省个人住房信息系统及基础数据库，可以全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，实现全省住房信息共享和查询，并在此基础上进行统计、分析、为宏观调控提供技术支持，为依法征税提供基础。我县个人住房系统信息的建设目标，首先数据是核心，完善全县个人住房数据库，首先通过普查完善未登记的数据，其次建立住房信息的产业动态，实现全县的个人住房信息查询，然后为决策、信息、调控，对差别化信贷及税收提供支撑，为宏观调控提供数据，实现数据报送，通过与住建

部联网实现跨区域的查询，与公安、民政、银行、税务等联网协查。有利于提高工作的规范化、电子化、信息化。

3、建议。国办发[2011]1号文件已明确将“加快个人住房信息系统建设”作为地方政府责任，并将“个人住房信息系统建设滞后”问题纳入约谈和问责范围，省市人民政府也就个人住房信息系统建设制定方案，要求各县成立以主管县长为组长、房产管理中心、财政局领导为成员的个人住房信息系统建设领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在县房产管理中心，具体工作任务：一是加强资金保障，系统建设，没有资金寸步难行，建议加大财政资金支持力度，系统建成的日常运行维护费用纳入部门预算统筹考虑。二是强化协调配合，加强与财政、发展改革、公安、民政、国土资源、规划、统计、税务、物价、金融等部门的沟通和协调，建立联动机制形成工作合力，共同推动个人住房信息系统的建设工作。三是落实工作责任，按照省市文件要求，2011年6月底前完成全省个人住房信息系统县级平台建设并实现与省级平台联网，2012年6月底前，完成与全国个人住房信息系统联网。当前我国房地产市场调控已进入关键时期，个人住房信息系统建设的重要性紧迫性更加突显，按照“一级抓一级、层层抓落实”的原则，加强协调、监督检查，确保按时建成。

三、加强房地产经纪活动管理

为规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，住房城乡建设部、国家发改委、人力资源部联合印发了《房地产经纪管理办法》，省、市相关部门也提出了贯彻意见。要求县区房管部门要联合发改、人力资源部门加强宣传教育，完善工作机制和信用档案，建立严格的备案制度，切实规范房地产经纪机构和从业人员的行为。要求4月下旬要开展一次房地产经纪专项检查活动，重点检查房地产经纪机构备案情况，依法查处虚假宣传、赚取差价、不正当竞争等违法违规行为。

最后我们建议政府组织财政、国土资源、规划建设、房产管理等相关部门就以上汇报的工作内容召开专题研讨会，并拿出具体的贯彻落实措施。

潢川县房产管理中心

二O一一年四月二十日

第五篇：海陵区个人住房建设管理办法（精选）

海陵区个人住房建设管理办法

为加强个人住房建设管理，规范个人住房建设行为，根据《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《泰州市实施〈江苏省土地管理条例〉办法》以及《泰州市城市总体规划》，制定本办法：

一、凡在本行政区域内的个人住房建设（包括新建、翻建、扩建、维修等，以下称个人建房），均按照本办法执行。

二、全区个人建房实行分类管理，按城市建设规划分为控制建设区、一般建设区。控制建设区：南至周山河，西至引江河，北至新通扬运河，东至兴泰公路、新328国道，以及其他因城市、集镇建设需要依法实行规划控制的范围。海陵工业园区翻身河以北、京泰路以西、浙江路以南、328国道以东区域。一般建设区：控制建设区以外的全部区域。

控制建设区和一般建设区都必须按有关规定修编完善城市或村镇（园区）建设规划，规划未经批准的范围一律停止审批个人建房。

三、控制建设区严格控制个人建房。在不影响近期城市规划的前提下，符合下列条件之一的，可批准个人建房。

1．现居住房屋经区建设局鉴定为危房的，可批准原地原规模维修或翻建； 2．现有居住用房紧张或因拆迁需异地安置的农村居民，符合安排宅基地条件的可以到统一规划的集中居住区新建（集中居住区包括已建成且符合规划的住宅区和新规划的住宅区，新规划的住宅区由各街道（镇、园区）拿出方案后，报区政府审批确定），符合原地翻（扩）建条件的，可在原宅基地范围内申请翻（扩）建。

现有居住用房紧张的城市居民按照经济适用房和廉租房的有关规定，申购经济适用房或享受廉租房的相关待遇。四、一般建设区个人建房，在符合城市总体规划的前提下，按照各街道（镇、园区）修编的村镇（园区）建设规划批准建设，但在规划撤并、拆迁的村庄范围内除危房改造外，停止审批个人建房。

五、各街道（镇、园区）必须根据建设社会主义新农村的要求，积极推进居民向城镇和农村住宅小区集中，大力兴建农民公寓和农村住宅小区。小区应统一规划，统一设计，统筹安排，逐步做到道路、供排水、供电、有线电视、电话、绿化等设施配套齐全，配套所需费用按照“谁受益、谁负担”的原则，据实分摊，自求平衡。农村住宅小区建设用地由各街道（镇、园区）与规划、建设、国土等部门衔接，拿出调整方案报区政府批准，涉及农用地的，按规定先行办理农转用手续。在农村住宅小区内申请建房的，可以根据规划和家庭人口结构、居住情况优先批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地（其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十），5人（包括5人）以下户每户宅基地面积不超过120平方米；5人以上户，每户宅基地面积不超过135平方米。农村住宅小区外原则上不再批准个人建房。房屋破旧或经区建设局鉴定为危房的、邻里均为五年内新建房屋的，可以适当批准原地翻（扩）建，但不得超出规定的宅基地限额面积。

六、个人住宅建设审批程序：

1．申请。建房户提出书面申请，由所在居委会（村、组）签署意见，并到街道（镇、园区）统一领取建房用地申请表。

2．初审。街道（镇、园区）村建部门会同国土、规划工作人员现场勘查，预审合格后，委托有测绘资质的部门提供拟建房屋所在地1:200的测绘地形图、现场勘查记录、建房户原宅基地土地使用权证和房屋产权证，分别报规划、国土海陵分局。

3．公示。规划、国土海陵分局接到报建材料后，会同街道（镇、园区）对拟批准建房情况在现场和基层办公场所附近进行公示，公示时间为7至15天。4．审批。公示无异议的，由规划、国土海陵分局依照法定程序、期限对个人建房项目选址、用地规划、土地使用、工程规划作出行政许可决定或不予许可行政决定。作出行政许可决定的应当定期抄送各街道（镇、园区）、城管行政执法海陵分局、区建设局备案。

⑴申请建房户取得的规划、用地、建设等许可证在批准的时间内有效。

⑵新建、扩建、改建和翻建民房，涉及文物、水利、交通、市政、抗震等管理的，申请建房户根据法律、法规等有关规定，经有关部门审核同意后，方可办理相应的规划、用地、建设等审批手续。

5．申请建房户取得许可证后，须经规划、国土海陵分局、街道（镇、园区）派员现场放线、验线后方可施工；街道（镇、园区）必须做好许可证发放后施工过程中的安全、质量管理等工作。

工程竣工后，建房户应当向规划、国土海陵分局申请验收，验收合格后，规划海陵分局换发《建设工程规划许可证》，国土海陵分局发放《土地使用权证》。6．核发房屋产权证。房屋建成后，建房户凭《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》，报区建设局核发《房屋产权证》。

七、凡未领取《建设工程规划许可证》、《建房用地审批通知书》或未按许可证、通知书规定内容施工的均为违法建设。城管行政执法海陵分局负责全区范围内违法建设的督查、协调、考核、处罚等工作。街道（镇、园区）负责本区域内违法建设的巡查、报告、制止、拆除等工作。国土部门负责查处违法用地行为，水利部门负责查处占用水利设施违法建设。其他相关部门、单位要全力配合、支持违法建设的查处工作。

八、建立违法建设监督举报制度，实行举报奖励，对举报重大案件的有功人员给予重奖。

九、各街道（镇、园区）要层层落实个人建房管理目标责任制，切实加强个人建房的监督和管理，从源头上防止违法建设的发生。

十、个人建房管理情况实行一月一报、每季考核、年终验收制度。

十一、弄虚作假、越权审批的建房、用地批准文件无效。对直接参与弄虚作假或越权审批的国家工作人员视情节轻重给予党纪、政纪处分，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

十二、国土、规划海陵分局应根据本办法制定相应的工作规则。

十三、本办法由海陵区政府法制局负责解释。

十四、本办法自2006年10月1日起执行，区政府关于个人建房的其他文件自行废止。