土地经营权转让申请书

第一篇：土地经营权转让申请书

土地经营权转让申请书

村（社区）经济联合社：

本人姓名 家住 村 组，因，经家庭成员共同协商并达成一致意见，现自愿将位于 地块（山田或水田）的承包（自留、饲料）地 亩土地承包经营权（有偿或无偿）转让给。该宗土地承包经营权转让后，其权利和义务亦随之转移。该土地转出后本人及家庭

（一）还剩余 亩承包地可以经营；

（二）可以打工、经商、出租房屋等获得收入；

（三）由 赡养，有稳定的生活保障和收入来源，保证以后不再以任何理由和形式向村经济联合社提出重新分得土地的无理要求，更不会因土地转出后造成的生活困难找村集体经济组织及其各级政府的麻烦。

申请人： 共有人：

附：土地转让意向协议

年 月 日

土地转让意向协议

转出方： 村 组（以下简称甲方）转入方： 村 组（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《湖北省农村集体经济合同管理条例》之规定，甲、乙双方就土地承包经营权转让有关事宜达成一致，具体协议内容如下：

一、甲方自愿将位于 承包经营的土地（山田或水田）承包面积 亩（丈量面积共 亩）有（无）偿转让给乙方经营，其地块详情如下：

地块

（一）名称：，面积：，地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

地块

（二）名称：，面积：，地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

地块

（三）名称：，面积： 地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

地块

（四）名称：，面积： 地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

地块

（五）名称：，面积： 地类：，界址为 东： ；西： ；

南： ；北：。

附四界示意图：

二、甲方转让给乙方的土地承包经营权的转让费（包括青苗费、提高土地肥力的补偿和改善地面基础设施等一切补偿在内），共计人民币 元（）。本协议签订之日，甲方把转让给乙方承包经营的土地按第一款中四界内容交毕，并提供土地与邻界依据，待签订正式转让合同时乙方再一次性付给甲方全部有偿转让费。

三、甲方把该宗土地转让给乙方后，此土地承包经营权利、义务随之转让到乙方，甲方不再享有该宗土地的任何权利和义务。

四、该宗土地流转时间自协议签定之日起至2028年12月31日，甲方把该土地承包经营权转让给乙方后，乙方将依法承包经营。转让前甲方在该宗土地经营期间所发生的经济往来和纠纷，均由甲方自行负责处理，与乙方无关。

五、协议签定后，甲方必须无条件向乙方提供该宗土地流转

手续办理的一切便利和书面申请、《土地经营权证》及土地承包合同原件。

六、甲、乙双方必须共同遵守以上条款，若单方违背本协议条款内容的，则由违约方支付有偿转让费用总额10%的违约责任金。

七、本协议一式五份，分别由甲方、乙方、经济联合社及财经所、经管局各执一份。

八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方签字： 甲方共有人签字：

乙方签字：

共界方签字

甲、乙双方签订本协议日期： 2014年 月 日

经营能力状况说明

村（社区）经济联合社：

本人姓名 性别，出生于 年 月 日，现年 岁，家住恩施市三岔乡 村（社区居委会）组，（一）身体状况良好，具备农业生产耕种能力；

（二）本家庭其他人员 现因农业用途需要，协议转让 的 亩土地。请予批准。特此说明！

说明人（转入方）：

年 月 日

现场勘察说明

年 月 日，我社派员对本集体经济组织成员申请要求转让给 的承包土地进行了现场勘址，现就现场勘察情况详细说明如下：

该宗地块

（一）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

该宗地块

（二）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

该宗地块

（三）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

该宗地块

（四）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

该宗地块

（五）名称：，地类：，面积 亩，详细界址为东： ；西： ； 南： ；北：

；

以上情况属实，经转出、转入双方签字认定无异议，并经村组相关人员实地勘察证明确未改变农业用途，该宗事宜符合土地转让相关要求，可以办理转让的各种手续。

特此说明！

现场勘察人（签字）（村）：

（组）

村（社区）经济联合社（章）

年 月 日

公示公告

现有本社成员 申请将所承包土地（自留地、饲料地）承包经营权有偿转让给，现将详细情况予以公示：

地块

（一）名称：，地类：，面积 亩，四界详情为东： ；西： ； 南：

；北：

；

地块

（二）名称：，地类：，面积 亩，四界详情为东： ；西： ；

南： ；北：

；

地块

（三）名称：，地类：，面积 亩，四界详情为东： ；西： ；

南：

；北：

；

地块

（四）名称：，地类：，面积 亩，四界详情为东： ；西： ；

南：

；北： ；

转让总面积为：

亩，协议价款为 元。现将详情予以公示，若有异议，请在15日内与经济联合社联系。

联系人： 电 话：

村经济联合社 年 月 日

关于 申请土地承包经营权转让的

答 复 意 见

你户于 年 月 日提出的将地块名为 承包（自留、饲料地）地的土地承包经营权有偿（无偿）转让给 的申请已于 月 日收悉。经村经济联合社研究同意并派员现场勘察，该宗土地承包经营权转让符合《中华人民共和国农村土地承包法》有关土地流转及其流转合同相关条款之规定，受让方符合流转条件，现同意依法转让，并按规定程序办理相关转让手续。

村（社区）经济联合社

法人代表：

年 月 日

第二篇：土地经营权转让协议书

土地经营权转让协议书

甲方： 乙方：

为提高土地综合利用效率、合理开展土地，经村委会同意，甲、乙双方共同协商，乙方自愿 将经营权租赁给甲方，双方协议如下：

一、租赁土地位置：。

二、租赁土地面积：亩（详细四界和面积见附图）。

三、租赁时间：年，自年月日至年月日止，期满后，甲方享有有限租赁权。

四、租金：每年向乙方按元／亩计算。

五、付款方式：在协议签订后，甲方向乙方一次性付清一年的租金，下差每年租金由首付租金到期后按年续付，即每年的月日前支付。

六、双方的权力和责任：

1、甲方在租赁期内可根据自己的发展需要，在不违背国家政策、法规的前提下，自主进行农业开发利用与经营，乙方不得进行任何形式的干预；

2、租赁期满后，甲方恢复原有地貌交付给乙方或者双方对地面上的附着物进行协商，评估作价转让；

3、乙方在出租期内不得对甲方的投资项目进行干预，若遇国家政策改变或者城镇建设需要征用土地，双方根据相关政策、法规协商处理；

4、在租赁期内，甲方享有该土地经营权的一切权利。

七、租赁期内，如果发生不可抗拒的原因（如重大自然灾害和国家大政方针、政策发生重大改变）不能履行协议，双方按照相关政策另行协商处理。

八、违约责任：此协议一经签订即产生法律效力，双方必须严格履行，单方违约须向对方赔付协议总价15%的违约金，如给对方造成直接经济损失，由违约方全部承担。

九、此协议一式三份，分别由甲、乙双方和村委会共同执有。

甲方：

乙方：

法人代表：

村委会（签章）：

年 月 日

第三篇：土地经营权转让合同书

土地承包经营权转让合同书

转让方： 受让方：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让目的

甲方将其承包经营的位于的亩土地的承包经营权转让给乙方从事茶叶生产加工等生产经营及附属设施的建设。

地块名称： 坐落（四至）： 地块数（块）： 面积（亩）: 质量等级：

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限，即自年月日起至国家规定的承包期限为止。

三、转让费用

土地承包经营权的转让金为元。大写人民币

四、转让金的支付办法

土地经营权转让合同签订之日起，乙方15日内一次性付清转让金。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方在乙方支付转让金即日起将土地交付乙方。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

甲方转让土地经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让许可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

1、甲方交付转让土地必须符合双方约定的标准。

2、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确定新的承包关系，办理有关手续。

3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营、决策、产品处置等权利。

4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

5、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的排灌设施等国家和集体财产。

6、乙方不得改变土地的农业用途，须改变农业用途时一切手续由乙方自行处理。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让金的20%。

2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。

八、争议条款

因合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村承包合同管理机关协调。

2、调解无效时提请土地管理仲裁委员会仲裁。

3、仲裁无效时向管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未经事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 地址： 地址： 签订日期：

第四篇：土地承包经营权转让协议

农村土地承包经营权转让合同

出让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据关于农村土地承包经营权流转的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的物

甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____亩土地的土地承包经营权及地上附着物等全部转让给乙方。

上述土地东至_______，南至______，西至______，北至________，东西长______米，南北长______米，共计______平米（合____亩）。其具体位置及四至范围附图，附图经甲乙双方签字确认后作为协议附件。

二、承诺

甲方承诺是上述土地的土地承包经营权及地上附着物等的合法权利人，并有权向乙方进行转让，且上述土地的土地承包经营权及地上附着物等不存在向第三方提供担保等的情形。

三、转让期限

转让期限为甲方土地承包期的剩余期限。

甲方承包期届满时，国家对农村土地承包如采用延包方式或保持稳定长久不变的，本合同转让期限同样顺延或保持稳定长久不变，且本合同也不再进行其他任何变更，仍继续有效。

四、转让费及支付方式

转让费总价为人民币 元（大写：），乙方于本协议签订后____日内向甲方支付完毕。

转让费支付完毕后，上述土地土地承包经营权及地上附着物等全部归属乙方，与甲方再无任何关系。上述土地及地上附着物等日后遇

到征收、征用、拆迁等，土地及地上附着物等的补偿同样均归属乙方，与甲方无任何关系。

五、该土地及地上附着物等的交付时间及方式

本合同签订后____日内甲方将该土地及地上附着物等全部交付于乙方。

六、其他

乙方受让上述地的土地承包经营权及地上附着物等后如需办理相关登记或手续，甲方应无条件的予以积极协助。

七、违约责任

双方任何一方违反上述合同条款，均视为违约。违约方应向对方支付违约金人民币____元，如果违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

八、本合同自双方签字之日起生效。

九、本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

甲方（签字）： 年 月 日

乙方（签字）： 年 月 日

村集体经济组织意见： 村集体经济组织（盖章）：

法定代表人（签字）： 年 月 日

注意事项及其他需完善的手续：

1、调取承包地的原土承包合同及土地承包经营权证书，如无，则向村、乡（镇）调取登记或备案资料，以作为合同附件。

2、确保签订本合同是现有全体家庭成员（如存在原家庭成员分户但户口未迁出本村的，根据实际情况再行确认）本人签字按手印。

3、由村委会就本合同的主要内容以书面形式在村务公开栏进行公告，告知村民可就承包权转让在规定期限内行使法定优先权（拍照留存证据）。

4、规定期限后，如无村民行使优先权，则继续就本合同召开村民代表会议，并提前把召开会议的时间、地点、议题在村务公开栏以公告的形式通知全体村民代表（拍照留存证据）。会议形成书面决议（内容是同意本合同），并由全体参会代表签字，以证明三分之二以上村民代表的同意本合同。

5、将本合同报乡（镇）人民政府批准。由乡（镇）人民政府及负责人在本合同上盖章、签字表示同意。

以上要求为规范性要求，如无法做到可适当从简。

第五篇：土地承包经营权转让合同

篇一：土地承包经营权转让协议书 土地承包经营权转让协议书（样本）甲方：（户代表人）乙方：

为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：

一、转让土地座落、四至和面积

甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置（由双方现场认定）为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。第二块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。

二、转让价款

1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。

2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整（￥20125.00元）

三、付款方式和使用权移交

土地承包和使用权转让 款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

四、双方的权利和义务

1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。

2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。

3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。

五、违约责任

土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（户代表签名）：

乙方：

订立协议时间：年 月 日篇二：农村土地承包经营权流转合同书范本 农村土地承包经营权流转合同书（乙方直接与农户签订范本）

甲方：××县××镇××村民委会

乙方： 身份证号：地址：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式

流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

二、流转的期限为五年

自××年××月××日起至××年××月××止。

三、流转费标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。

四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

六、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

七、乙方的权利和义务

1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

2、按时向甲方支付流转费。

3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

八、双方约定的其他条款

1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。

十一、纠纷解决办法

流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

十二、本合同自签订之日起生效。

十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

鉴证方：

签订日期： 年月日

农村土地承包经营权流转合同书（乙方与村委委会签订范本）

甲方：××县××镇××村民委会

乙方： 身份证号：地址：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式

流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为转包。

二、甲方流转的土地中涉及到已经采取家庭承包方式发包给农户的土地，必须在取得承包农户委托书的前提下，向乙方进行转包，并将委托书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。

三、流转的期限为五年

自××年××月××日起至××年××月××止。

四、流转费标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。

3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用出租土地的农民。

六、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

七、乙方的权利和义务

1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

2、按时向甲方支付流转费。

3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

八、双方约定的其他条款

1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户的委托下，可优先向乙方转包。

十、违约责任

流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法邓以赔偿。

十一、纠纷解决办法

流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

十二、本合同自签订之日起生效。

十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

鉴证方：

签订日期： 年月日

土地流转委托书

笋岗村委会：

本人，身份证号：，位于 耕地亩，现委托村委会通过转包的方式进行流转，时间为××年，自××年××月××日至××年××月××日止，转包的租金为每亩每年××元。委托人：

委托日期：年月 日篇三：农村土地承包经营权流转合同范本（范本一）土地承包经营权流转合同书

甲方（转出方）：__________________________________________ 转出方代表： __________________________________________ 乙方（转入方）：__________________________________________ 转入方代表： __________________________________________ 为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权管理办法》及农村土地承包的有关法律、法规和政策规定，双方协商一致，签订本合同。

一、流转的土地面积位置及用途：

甲方将拥有承包经营权的________亩土地流转给乙方经营。

二、采取下列第_____种_____类流转形式，甲方将土地承包经营权流转给乙方，双方应同时承担下列相应的权利和义务：

（一）甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方），有下列五种流转形式：

1、转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。

2、转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。甲方经申请和发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内的土地承包经营权灭失。

3、互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换土地承包权，并签订此流转合同。双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行。甲方调换给乙方的地块见上页表：

4、入股：甲方在不改变土地用途的前提下，将土地经营权作为股份流转给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。

5、出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。甲方原土地承包关系不变，继续履行与村集体经济组织签订的原土地承包合同规定的权利和义务。

（二）甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有下列两种流转形式：

1、无偿转让（自愿交回土地经营权）：甲方将土地经营权无偿转让给发包方，双方签订此流转合同。甲方在规定的一个调整周期内不得向发包方重新要地。

2、委托经营：甲方将土地经营权有偿委托给发包方或中介组织，双方签订此流转合同。受委托方既可直接对委托的土地进行经营,也可再将其流转给其他经营者。无论采取上述哪种流转形式，甲乙双方都应按合同规定用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定。按时交付流转费和各种税款。在土地流转期间发生的债权债务，由乙方承担。

三、流转后土地的经营项目：

______________________________________________________。

四、流转期限：

流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共（大写）_______________年。

五、流转费金额及交付办法。采用第 种办法：

1、流转价格为______元/年亩，年流转费金额为______元。每______年递增______%。在当年的______月______日前由乙方向甲方交纳。

2、流转价格为_____元/年亩，流转期内总计_____元，由乙方在合同签订之日一次性向甲方交纳。

3、_________________________________________________。

六、违约责任：

（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金________元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

（二）乙方不按期交纳流转费，每天按所欠承包费（租金）的_____‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，承担违约责任。

七、纠纷的解决办法：

发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向镇村两级合同管理组织申请调解，调解不成可申请蓟县农村土地承包纠纷仲裁委员会进行仲裁，也可直接向人民法院起诉。

八、双方约定的其他事项：

1、在流转期内，如遇流转土地被征用，按实际流转时间计算流转费金额，其青苗补偿费、地上附着物补偿费按第____种方式处置。（1）归投资者所有。（2）由双方依据实际情况协商确定。

2、流转合同到期后，若继续流转，在同等条件下，乙方有优先权。

3、。

九、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同由双方签字盖章并经镇（乡）农经站鉴证后生效。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织和鉴证机关各备案一份。甲（转出）方（章）代表（签字）： 年月日

乙（转入）方（章）代表（签字）： 年月日

原发包方（章）代表（签字）： 年月日 鉴证机关：（章）鉴证员（签字）： 年月日（范本二）

农村土地承包经营权转让合同 []土让字第号

转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于 乡（镇）村 组 地块 亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至年 月 日止。

三、转让价格 转让的土地承包经营权的总价格为人民币 元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元。

四、支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为 年 月 日。

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为，数量公斤，时间为年月日。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方于年月日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为人民币 元。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请 仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权 的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本转让合同一式四份，甲乙双方各一份，鉴证单位一份、土地所有权单位一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住 址： 住 址： 签约日期： 年 月 日 鉴证单位：（签章）鉴证日期： 年月日

（范本三）

农村土地承包经营权互换合同 []土换字号

甲方（单位或个人名称）：乙方（单位或个人名称）：

因需要，甲、乙双方就依据农村土地承包合同和《农村集体土地承包经营权证书》所取得的部分或全部地块的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

一、互换标的

1、甲方调换给乙方的地块