第一篇：租赁可行性报告
租赁可行性报告
南宁市高新区安宁街道办领导：您好！
我司成立于2005年,经过公司全体员工共同的努力，现主要以货运和建立物流中转站为主。公司发展几年来分别在全国各地建立起物流公司及加盟公司，如公司为打开东盟市场方便客户运输，已分别在广西凭祥市建立起广西坪山国际贸易有限责任公司，在南宁建立起义务五金机电城等大型物流项目。经我司的评估，认为大型物流项目符合当前企业成长的趋势。
一、公司简介：
义乌市鑫联物流有限公司会珍惜您的每一次重托！我们的口号是：“您的满意,我的追求,每时每刻尽心尽力，永久赢得各界客户的好评，只要您给我们一份信任，还您百分满意”！义乌市鑫联物流有限公司是一家综合性大型物流企业，主要经营物流,货运,运输，公路、铁路、货运包装、仓储运输配送，长途、短途、整车、零担运输业务，厂家搬家，长途搬家，个人搬家，包装等。拥有厢式货车、敞车2.2米、4.2米 5.2米、8米、9.6米、12米、15米、17米、19米等货车数百辆，本公司同时代理铁路和航空货物, 全国联网,实行门到门服务,客户不出户就可以得到免费运输咨询上门取货包装仓储货物承运及到达送货全过程服务。公司秉承“安全、准时、快捷、经济”的服务理念和“客户创造价值”的经营宗旨。公司自成立以来，不断优化产业结构，扩充服务网络，改善经营体制，提高工作效率及服务质量。凭
借先进的服务理念，科学完善的管理体制，合理的价格体系，专业的物流人才，竭诚为广大客户提供全方位一体化的物流解决方案及增值服务，最大限度的为您降低物流成本，致力于为成为您的战略联盟伙伴，更好的实现双赢！公司为客户提供24小时全程、全方位的物流服务。本公司同时是一家集信息咨询、物流服务、仓储配送、全程运输、电子商务结算为一体的现代化物流企业。它以物流配送为重心，信息咨询、商贸营销为两翼；协同作战，同步发展，为经营指导思想，始终坚持“用真诚赢得信誉，用信誉保证效益”的企业经营理念，立足广西，延伸国内，与国际物流接轨，实现物流资源优化
二、物流外包的重要性
企业物流外包是指生产或销售等企业为集中资源和精力在自己的核心业务上，增强企业的核心竞争力，把自己不擅长或没有比较优势的物流业务部分或全部以合同方式委托给专业的第三方物流公司运作。物流外包是一种长期的、战略的、相互渗透的、互利互惠的业务委托和合约执行方式。企业物流外包所推崇的理念是：如果我们在产业价值链的某一环节上不是世界上最好的，又不是我们的核心竞争优势，如果这种活动不至于把我们同客户分开，那我们应当把它外包给世界上最好的专业企业去做。即：首先确定企业的核心竞争优势，并把企业内部的技能和资源集中在那些具有核心竞争优势的活动上，然后将剩余的其他企业活动外包给最好的专业企业。
企业物流外包的目的就是以供应链为腹地，跨越企业边界合理配置资源，提高企业核心竞争力。企业物流外包不单是业务形式的变
化，还有更深层的原因。从发展核心竞争力的角度看，企业物流外包有如下好处：
(一)将有限的资源集中用于发展主业。制造企业将物流业务外包给第三方物流企业，可以使企业实现资源的优化配置，减少用于物流业务方面的车辆、仓库和人力的投入，将有限的人力、财力集中于核心业务。
(二)节省费用，增加盈利。从事物流外包业务运作的第三方物流企业利用规模经营的专业优势和成本优势，通过提高各环节能力的利用率，实现费用节省，使企业能从分离费用中获益。
(三)加速商品周转，减少库存，降低经营风险。第三方物流服务提供者借助精心策划的物流计划和适时的运送手段，最大限度地加速库存商品周转，减少库存，为企业降低经营风险。
(四)可以提升企业形象。第三方物流提供者利用完备的设施和训练有素的员工对整个供应链实现完全的控制，帮助顾客改进服务，树立自己的品牌形象。同时，制造企业也可以借助于第三方物流企业的品牌形象，提升自己的形象。
(五)降低管理难度，提升管理效率。物流业务外包既能使制造企业享受专业管理带来的效率和效益，又可将内部管理活动变为外部合同关系，把内部承担的管理职责变为外部承担的法律责任，有利于简化管理工作。
二、租赁面积：
为进一步加强与东盟国家的合作，为更多的企业打开东盟市场，我司希望能承租贵单位200亩左右的场地作为我公司在广西南宁的物流基地，希望贵单位能提供不少于70个车位。
三、承租金额：
因综合物流项目在广西是一个新生事物，很多企业都不清楚物流的好处，故我司需要2年左右的时间对该项目进行宣传及培育。因此我司请求贵司能在租金上能给与优惠。
四、承租期限：
我司希望能与贵单位签订20年的租赁合同，以便我司能将物流效果带给南宁市的广大中小企业。
五、建设周期：
由于我司对物流项目很重视，公司主要股东王卫彪、朱世田等人拟对南宁项目投入不少于6千万元的资金，用于打造广西西南第一家综合配套设施的物流中心。故希望贵司在签订租赁合同后能给我司12个月的建设周期，以便我司能有充分的时间项目地块进行规划设计建设。
我司拥有多年物流的宝贵经验，真诚希望能与贵单位成为战略合作伙伴。
此致
义乌市鑫联物流有限公司
时间：2012年2月15日
第二篇：汽车租赁可行性报告
汽车租赁可行性报告
第一部分 发展前景
租赁公司的经营形式：
长期租赁，是租赁公司企业与用户签订长期（一般以年计算）租赁合同，是汽车租赁企业主要收益来源。体现在管理成本较低、维修救援费用支出较少、租金收入稳定等方面。汽车租赁还可以划分为融资和经营性租赁。融资租赁（也叫做以租代购）是指承租人以取得汽车产品的所有权为目的，实质是一种带有销售性质的长期租赁业务。经营性租赁指承租人以取得汽车产品的使用权为目的，经营者则是通过提供车辆功能、税费、保险、维修、配件等服务来实现投资的增值。汽车租赁用户结构分析
目前，国内汽车租赁市场的用户可以划分为以下两个层次：
第一层次：单位用车，主要以三资企业、中小企业为主，一般用于满足企业经营及公务、商务活动的需要，这部分消费占整个汽车租赁市场的57%左右；
第二层次：家庭、个人用车，主要以中高收入家庭为主，其主要用途为家庭旅游、探亲访友、临时外出等，这部分用车占整个汽车租赁市场的43%左右。
租赁汽车的主要用途依次为：国家企事业单位和三资企业公务用车；节假日郊游私人用车；接站及陪同用车；买车前的试开和做教练车使用等。而在汽车租赁的庞大消费群体中，最主要的消费是三资企业的职员，其占整个消费群体的50%；另外，个体或私企单位以及新闻、医疗、金融机构的员工也占有一定的比例。根据发达国家汽车进入家庭的经验，只有当家庭平均收入的1.5倍相当于一辆轿车的价格时，才会有大量的家庭购买汽车。
公务用车制度的改革也给汽车租赁业的发展带来有利条件。目前，大多城市已积极推行公务用车制度的改革。这对于汽车租赁业来说无疑是一好消息。新的公务用车制度将取消公务用车，各级公务员按行也将改革，各单位原则上不再保留上下班交通车，上下班的交通方式将由个人自主选择，必将极大的促进汽车租赁业的发展。
中外合资企业、外商独资企业和私营企业的不断增加也为汽车租赁来创造了更多的商机。对于各种合资、独资企业来说，他们精于计算，不愿用宝贵的流动资金去购买汽车，变成固定资产放在家里，而租车费用是计入成本的，不同于买车用款为税后利润，而且租车还可以免去保险费、车船使用费用以及日常维修费、管理费等，因此他们也乐意租车不愿买车。
客户管理
客户管理是汽车租赁企业的一项非常重要的日常工作。其重要性主要体现在三个方面：第一，高水平的客户管理工作是租赁服务质量的主要体现；第二，良好的客户管理工作是市场推广工作的重要组成部分；第三，规范的客户管理工作是杜绝“骗租”、降低租赁经营工险的有效手段。客户管理一般采用计算机网络作为技术手段。目前，在国内客户管理主要有两种模式，一种是常见的普通汽车租赁户管理，另一种是会员制客户管理。鉴于后者较前者更能客服客户管理上存在的一弊端，因此，已有越来越多的汽车租赁公司采用会员制形式进行客户管理工作。常规客户管理是指客户在第一次租车时，即将其个人资料输入计算机系统记录在案，以后每次租车都将其租期、车型、是否违规等情况予以记录并统计。这些资料可以用来分析客户的爱好、用车规律，以便进一步提供更优质的服务；还可以用来掌握该客户的资信水平，对信誉不好的客户在其下次租车时加以必要的限制。此外，该项工作所形成的统计数据对于市场推广活动也具有非常重要的价值。俱乐部会员制是一种更高层次的客户管理模式，这是一种在欧美非常流行并较为成熟的商业运作模式，被广泛应用于商业、服务业、零售业和汽车租赁业。在国内，会员制应用于汽车租赁业，尤其具有非同寻常的意义。一方面，国内尚未建立完善的个人信用评估、查询体系；另一方面，国内法制环境尚处于较低水平，骗租车辆的案例屡见不鲜，长期困扰汽车租赁企业正常发展。而俱乐部会员制客户管理模式的采用不仅可以更好的提高租赁服务水平，同时还可以更为有效的杜绝骗租风险。
车辆管理
车辆管理是汽车租赁企业的一项非常重要的基础性工作，其管理水平直接关系和影响到租赁服务水平的高低乃至整个企业正常运转。车辆管理工作主要包括三个方面，即：车辆营运标准管理、车辆档案管理、车辆安全管理。
市场推广
主要方法为：针对目标市场采取有效措施，挖掘潜在客户。发展并稳定长期客户始终被各汽车租赁公司当做确保实现企业基本利润目标的主要手段，特别是在一些大城市，保持较高且稳定的长租比例就显得更为重要。长租客户中企业租车所占的比重相当大，尤其是那些新建企业的用车需求非常可观。租赁公司应精心准备业务介绍资料，主要是为企业特别是中、小企业和处资、外来企业，从他们的角度出发，算一笔“精细帐”，说明汽车租赁的好处和本企业的优势。
随着汽车租赁市场日益兴旺，努力以各种竞争方式扩大自己的市场份额，但无论招数如何花样翻新，着眼点不外乎“价格”和“服务”。汽车租赁行业内部打过价格战，价格竞争是各公司普遍采用的吸引客户的办法，这种办法也曾经起过不小的作用，但那只是汽车租赁业的经营初期，也就是汽车租赁利润值很高的那段时期。随着价格越降越低，用微利经营来增加市场份额的愿望，往往造成互相攀比降价的恶性循环，甚至导致两败俱伤的经营困境。因此，一味以价格竞争来寻求市场份额、吸引客户，不可能是一种长期有效的办法。所以准确的市场定位显得尤为重要，以我公司推出的高端客户定位就很有创造性。
在一定条件下企业可以突破行业限制，广泛涉足与汽车租赁相关的行业，以新服务、新项目以及响应的新市场组成多元化的经营方向的策略，例如待司机服务。采用多元化发展策略，能够提高企业对环境的适应性，可以获得更多的发展机会，提高企业自身的综合竞争能力。
另一方面，在条件具备的时候，应适时推出多种经营项目，如：汽车救援、汽车装饰、汽车美容、汽车维修等经营项目的开展可以与汽车租赁彼此呼应，相互促进，不仅可以提高企业的综合竞争能力，同时能为汽车租赁公司带来更客观的效益。因此，汽车租赁企业综合竞争能力的提高，需要在不断提高服务质量上下功夫；特别值得一提的是汽车销售，从企业发展基础来看，自有汽车销售资格，可以使汽车租赁公司在进新车、处理旧车等方面能真正的“当家作主”，省去了原来在中间环节耗费的大量人力，物力和财力；而从市场开拓的角度来说，同时拥有汽车租赁和销售能力的公司，开展租、售业务可采用的形式、方法必然要比单一职能的公司灵活得多，因为对客户和商家而言，不必相将租赁和销售、购买（主要指分期付款）绝对割裂开来，两者在一定程度上是相通的、可以转换的，这样既方便了客户又拓展了市场，达到了多条腿走路，搞活汽车租赁，提高整体竞争能力的目的。
汽车租赁业与金融业、保险业、航空业、酒店业、旅游业、汽车制造业等行业的合作正在日趋紧密，这也是国际汽车租赁业成功经营模式的一个重要方面。从根本上讲，这样一种广泛的跨行业协作的动力来源于市场的需求。选择与汽车租赁的相关行业，如旅游、酒店业、物业公司、商用写字楼等，开展跨行业合作，合作方均以多种配套服务，共同促进种各自业务的发展。例如：汽车租赁企业与旅游业的合作，可以采取开展自驾车旅游的方式，由租赁公司提供车辆及随团维修维护人员，由旅行社开辟旅游线路和旅游景点，提供导游等服务；汽车租赁企业与宾馆酒店的合作，可以采取相互代为预定的方式，酒店可为住店人提供在价格在具有一定优惠幅度的汽车租赁服务，而汽车租赁公司可为租车客户提供酒店优惠预定服务。这样，无论是旅行社、酒店，还是汽车租赁公司，都增加了服务项目和客户数量，而消费者则获得了更多的便利和实惠。汽车租赁与物业公司或商用写字楼的合作，在物业公司或写字楼设立定车点，并提供送车上门服务，无形中扩大了业务面，并减少了设立分部的费用。
另外，现阶段汽车租赁企业普遍存在租赁车辆品种繁杂的特点，我认为企业要有拿得出手的王牌，必须要做品牌经营。首先做好市场定位：我们要服务的客户群体是什么人？基于这个定位，与相应档次的汽车生产商合作开发市场，经营模式可以融资租赁也可以经营性租赁。正因为可以开展双重经营模式，所以要比汽车经销商多条路，开阔了经营渠道经营效益自然要更大。
第二部分 发展规划
一、2013年12月27日前完成： 经营场地： 石家庄桥西区槐安西路100号紫金大厦908。
业务人员：
初期5人，年中增加至七人。其中经理一人。业务开发人员1人，主要负责开发新客户、客户维护2人，主要负责协调客户、管理司机。车辆管理1人，主要负责车辆故障及交通事故的协调。市场定位： 定位中端长租客户群体，以企业、外企及政府机关等。
车辆选择： 选择中低端品牌车辆。
推广宣传：
建立网站，并作网站推广，每年费用预计3-5万元（包括其他形式业务宣传）。与4S店建立合作： 业务目标：
进入业务稳步发展期，开展10-20辆车的业务，形成业务流程、体系，业务人员完全适应公司动作体系。建立完善的管理制度，避免漏洞产生。
2013年是初级发展阶段，发展步伐不宜过快，要稳扎稳打。主要目标是形成业务流程体系，并建立部分客户基础，为2014年的飞跃作准备。
二、2014年的目标 根据上一年的经营情况和基础，2014年进入快速发展阶段，如市场前景可观的话，车辆发展到25-30辆车的规模，甚至更多。工作人员扩大到10人。并成为汽车销售、汽车租赁、汽车维修、汽车配件销售、汽车装饰、汽车救援、保险代理、汽车俱乐部等一条龙的服务体系。
第三篇：汽车租赁可行性报告
可行性报告
随着我国市场经济的蓬勃发展，租赁业这一近年发展起来的行业，日益得到了人民的高度重视。纵观我市的租赁业发展，仍处于发展的初步阶段，与发达省市相比仍存在一定差距，在某种程度上制约着我市的经济发展。
石家庄市作为省会城市，是全省科技、商贸中心，交通和通讯枢纽，是我国北方最大商品集散地之一，租赁在城市及区域经济中一直占有重要地位。现代租赁的目的是实现租赁的时空效益，同时也是城市社会经济活动正常高效进行的前提。大力发展现代租赁，是保证物资的有效流动，推动城市经济健康发展的有力保障。因此，现代租赁将在我市经济活动中占有不看替代的地位。
租赁业在我市的初步兴起，为我们提供了展现租赁才能的机会，我公司从业人员，不仅有丰富的租赁管理理论，还具有丰富的租赁管理经验，熟悉掌握租赁运营流程，具有较强的业务开发能力，为公司健康可持续发展奠定了基础。
公司发展初期，将把汽车租赁作为工作重点，我们将充分利用租赁信息这一平台，多渠道掌握租赁信息，及时掌握各地区市场动态，制定最佳租赁方案，为客户不断降低租赁成本，以赢得客户的信任。
我们将汽车租赁服务作为公司业务开发重点。前期我们对汽车租赁现状进行了深入细致的研究，目前租赁发展滞后，专业化、现代化的汽车租赁发展缓慢，阻碍了租赁成本的降低和租赁效率的提高。使租赁整体系统全程优势难以发挥。
我们针对行业租赁现状及特点，公司将采取以下服务策略：
1.租赁服务全程化。
2.租赁服务社会化。现代租赁通过对租赁资源的重新组合，成为一种社会化的资源和市场化的活动。租赁活动由原来的租赁公司通过市场化的交易行为，向整个社会的所有租赁服务的企业提供这种服务。降低了成本。
3.租赁管理信息化。随着互联网的日益普及，使租赁在整个商务活动中占有举足轻重的地位，推动了租赁企业的进一步发展。因此，拟合全国各地多家电子商务公司简历了战略伙伴关系，或自己开展电子商务。
为保证公司健康发展，我们要重视公司基础建设，建立和健全公司章程、安全制度、财务管理制度，规范工作流程，严格执行国家有关法律法规，依法经营，照章纳税。
我们坚信，在有关部门的大力支持下，在公司全体员工的共同努力下，只要我们虚心学习，在实际工作中注意总结经验教训，不断提高每个员工的综合素质，使每个员工做到德才兼备，我们公司一定会蓬勃发展。
××××××××××有限公司
2011年11月 23日
第四篇：场地租赁可行性分析报告
南洲路145号地块（广州市潜水学校对面）跟进情况 本周与该场地出租方再次联系，出租方表示该地块必须尽快完成8000平方米建筑物的施工兴建。建筑物施工位置是场地北侧，建基面积约2133平方米，计划建起3层半水泥混凝土框架楼宇与原有建筑物对接（如图一）。此方案导致场内空地面积减少，只余约1800平方米空地可以使用，而且原有楼宇东向电梯位置必须留有约5米通道给予楼上商户使用。租金方面包括建筑物及空地最少要以30元/平方米计算，如我方租用全部地面一层及部分二楼，总租金约18万元/月。
我方提出建筑物兴建第二方案（如图二），场地东侧兴建于原建筑物相接，场地内剩余空地约2800平方米，再租用新建及原有建筑物首层及二层部分，总租金控制在15万以下。出租方表示地块楼层建筑有限高，需与村委沟通。
第五篇：租赁经营与租赁消费可行性报告
〖 租赁经营与租赁消费可行性报告 〗
v 发表人：董锡健v
租赁业走红实质原因
近年来，实物租赁业的崛起，已引起我国高层领导和经济管理部门的重视。国务院副总经理李岚清曾经指出：在商品市场中还要发展租赁市场。同时，国家国内贸易局已在有计划、有步骤地在全国择点布局，把发展实物租赁作为一种新型的贸易方式、消费方式来推广。
租赁经营和消费的兴起，首先标志着消费信用化时代的到来。现行的银行信贷绝人部分是贷给生产厂家，企业可以生产超出自身净资产的产品，使投资目标、生产目标提前实现、相反，我国的信用消费极不发达，老白姓的消费则是以自我积累型为主，造成广购买力的相对滞后。在消费结构以“吃、穿、用”为主的时代，这个矛盾还未察觉，但当其发展到以“住”和“行”为主要消费增长点的时候，矛盾就较为突出了。房地产大量开发，汽车成批产出，可要靠老百姓省吃俭用凑足钱才来消费，当中还存在一个很大的时间差，而平衡时间差的关键就是消费信用化。租赁消费往往要得到银行信用的保证，这就促使银行贷出一部分资金来给消费者，使他们有能力提前消费到梦寐以求的东西，由此，拉近了购买力与生产力之间的时间差，这就是租赁经营和租赁消费日趋走红的实质性原因。
租赁业与现代生活息息相关
１、租赁消费的发展是现代人生活质量提高的反映。
改革开放十多年来，我国大中型城市的经济发生了巨大变化，商品经济迅速发展，物质财富极大丰富，就以深圳、上海等沿海开放城市为例，人均GDP已达到了3000美元（注：据专家反映，在国外人均GDP达到2000美元以上的国家或城市，租赁业已经相当发达了）；人民生活水平、生活质量日益提高。住房、家具、办公用品、电脑、电视机、音响制品、汽车、健身器材、摄像机、银行保险箱、婚纱。手枪钻、电锤等物品都走进了租赁市场，消费受众再也不满足衣食住行的简单需求，而是渴望通过租赁消费得到更多的现代生活的享受。２、租赁消费热的兴起，是具有现代消费意识的体现，也是理智消费的表现。
“买”不如“租”。这本身就是理智消费的一种表现。然而有些商品，特别是家用电子类产品、汽车类产品更新换代很快〔往往还不到折旧期限，产品就淘汰了），而一次性投资则太大。因此，“买”自然不如“租”。如“买”：买了一个大件，很可能就“从一而终”：
而“租”：则家电时时用新款、汽车月月开新车。至于升级、更新速度快价格降幅大的电脑，更是“租”胜于“买”：大学宿舍里．
五、六个大学生合租一台解决作业需要，临时租用两个月，这是常见的事。
显见，一台黑白电视机享用一辈子，一件滑雪衫可穿20年的年代已经一去不复返了，“有用时租来用即可，何必永远拥有”．
正日益成为社会时尚，租赁带给精打细算的消费者，不仅是为了省钱，它将不断增加都市人生活情趣，开拓现代人的生活视野。
３、租赁业的发展是供大于求（买方市场）的产物。
租赁业的崛起、发展和繁荣，始终是与商品经济的发达和物质财富的充裕联系在一起的、换言之、只有当产品（商品｝出现供大于求的买方市场的时候，或者相对“过剩”之时，才会有足够的、富裕的产品（商品
置换出来，可供租赁经营、租赁消费，或者以“租”促销、以“租”带销，从而达到调节余缺，协调“过剩”，提高利用率，最大限度地实现其使用价值。同时，也可通过租赁经营，优化资源配置，加速商品流通，促进市场繁荣。
4、租赁业的发展是对盘活存且，加快物流的实质性推动。
目前，工商企业部门普遍受到闲置物资和积压产品的困扰。从全国来看，库存商品达3万亿元；从上海来看，库存商品也有100亿元以上。这是一个动态趋升的数字。因为随着企业改革力度的加大，企业的关、停。
并、转将使闲置设备、库存物资大幅度增加。那么，与其让库存商品设备长时间地封存起
来，最终因变质、风化、失效等客观因素而成为废物，不如让其展示出来，通过租赁使之物尽其用、重展“脸面”。实践证明，租赁不失为促进物流、推动促销的有效途径。概要地说，它对盘活存量，加快物流、具有八个方面的功能：
（l）充分展示功能；（2）诱导消费功能；（3）加快消费梯度转移功能；（4）资流充分利用功能；（5）信息互流功能；(⒍)让利扶贫功能；（7）调剂紧缺功能；（8）资源重新配置功能。
5、租赁消费将更准确地体现商品使用价值的本能属性。
作为商品，其首要的和根本的功能属性是使用价值。随着商品经济的日趋发达和物质财富的日益丰富，使用、运用、享用功能，将成为现代人获求商品的第一需要，而与传统消费观念所不同的是，这种获求很少需要“天长地久”的所有，多半情况下只需“曾经拥有”、“阶段拥有”即可。特别是在今天科技日新月异，商品快速更新的时代里，商品享用功能期和使用功能期都将大大缩短。因此，处于现代消费的时代里，租赁消费不仅能更加准确地体现商品最本能的功能属性，而且更能适应现代人对生活用品“喜新厌旧”的时尚。同样，从这个意义上来说，租赁消费的兴起，也给人们导人了新的消费理念：淡化商品所有权，强化商品使用权。记得有一句广为流传的话，对之作出了最形象的注释：不求天长地久，但求曾经拥有。
欧美日租赁业现状
美国租赁业已有120年的发展历史，是现代租赁的发源地，也是世界上租赁业最发达的国家。据美国商务部和有关国际组织的统计，1995年全世界租赁业务额达5000多亿美元；1995年美国租赁业务额达22OO亿美元，其中汽车租赁额约600亿美元，占25％左右。
美国有许多大型租赁企业，如巴杰特汽车租赁公司，有25万辆可供租赁的汽车．总部在芝加哥，在美国和加拿大各地都有分支机构。手续简便，确认驾驶执照、个人信用卡、签订租赁合同，即可租车。还负责租赁车辆的日常维修和保养。IFF办公用品与家具租赁公司，位于纽约。从办公桌椅、居室用品到室内花木和工艺品都可以租赁。另外，特优斯医疗器械租赁公司、美国租赁协会等也都是规模很大的租赁企业。
英国的现代租赁始于六十年代初，目前已经发展得比较成熟，市场主体呈现多元化，有清算银行集团的租赁子公司、商业银行、保险公司以及一些辅助机构。租赁品种广泛，从价值较低的电脑、办公室设备、商用车辆到飞机船舶、石油开采设备，一应俱全。从1976年到1985年，租赁交易额增长近13倍。如目前全英国50％的电脑用于租赁。
法国于1961年成立了第一家租赁公司。1984年全法国租赁额占设备投资总额的7．3％，租赁品种以电脑和卡车居多，占总租赁额的一半。法国的汽车租赁由法国汽车行业协会管理。截止1996年全国有4125个租赁点，个人轿车的租赁量为12万辆，载重3．5吨的实用汽车为
3．2万辆，卡车为19万辆。
概括欧洲租赁业的主要特点是：
互、健全的法律保障体系为租赁业务的有序运行提供了保证；
2、政府部门以政策扶持租赁行业发展；
3、租赁行业的办公自动化程度和服务水平、整体素质较高。租赁交易手段先进，大规模的计算机网络技术普遍得到运用，租赁公司可以随时通过网络向银行、税务、保险机构联系查询，从而降低风险。租赁公司在全国各网点也通过网络进行调剂，方便用户；
4、由于租赁公司多年的宣传，租赁消费观念已深人人心。
如果在日本东京，按行业编排的电话簿，就会醒目地看到仅仅租赁行业的通讯联
络地址就占了23页，对有2500多家租赁商店和机构，这些从事租赁业的商家几乎包罗万象，应有尽有。大到大型建筑施工设备、运输车辆、机电设备、轿车；小到野餐用的餐车、旅行社及餐台餐具。桌椅板凳；从节日庆典使用的组装道具，到日常使用的电脑、传真机、复印机、电视机、录放机，以及小五金工具、小木工工具；从居家使用的床、被、褥、家具到成套办公设备等。
据资料统计．经济发达国家的租赁业，特别是上述的美国、欧洲、日本的租赁业在国民经济中起着重要作用。据世界租赁年报统计，1995年全球的租赁经营和消费的总额达到5500亿美元。
我国实物租赁业发展状况
租赁，作为一种全新的消费方式，已逐步被我国千家万户所接受，并日益成为现代消费之
时尚。越来越多的商家，捕捉到消费意识上的变化商机，成功地推出或增设了以信用、借贷关系为基础的租赁经营业务，致使市场得以激活。据不完全统计，目前国内初具规模的租赁市场有：无锡租赁市场、济南租赁市场、沈阳租赁市场、浙江物产租赁市场、中国环球租赁有限公司等租赁企业，从事钢模板、汽车、建筑机械及综合性租赁的业务，加上各自独立的、各行各业的租赁企业，全国约有千家左右。随着租赁企业的不断增加，原国内贸易部为了加快我国租赁业发展步伐，同时，也为了加强各地租赁市场的统一、规范运作管理，于1996年发布了“关于引发《实物性租赁业试点工作管理试行办法》的通知（内贸市字919961第门5号广和“关于进行实物性租赁业务试点工作的通知”（1996)内贸函市字第632号）。与此同时，为了交流租赁工作经验，于1997年底在无锡组织召开了专题座谈会，就租赁业的前景达成了看好的共识。
据专家预测和综合材料分析表明：在我国发展实物租赁业的前景广阔，意义重大，并且具备了相当的基础。由于长期受“占有”观念的影响，从家庭到企业、事业单位，我国积压着大量利用率低的家电、家具、设备、汽车。工具及用具。据有关方面统计，至1996年底全国乡级以上的工业企业库存商品累计总值达13276亿元人民币，如果加上全国商业、乡镇企业的库存，其总值已逾3万亿元。从品种上看，彩色电视机库存308万台，彩色显象管库存200万只，程控交换机43万台，微型计算机5．86万台，手表10OO万只，自行车1000万辆，汽车互互．98万辆，摩托车761万辆，小型拖拉机17万辆，建筑材料库存价值达218亿元。同时，随着产业结构调整和现代企业制度改革的深人，很多企业转产、停产、合并转改等造成的设备闲置现象也呈上升趋势。
因此，发展实物性租赁是把“死货”变成“活钱”的一条有效途径，也是调动社会上大量闲置的财产、调剂余缺、提高利用率、最大限度地实现其使用价值的一条重要通道。
租赁业的品种策划与设计
租赁业的兴起发展，取决于租赁经营和租赁消费品种的策划与设计。在我国，租赁业还处于刚启动的阶段，由于各地消费水平和生活习惯的不同，加之有关信用租赁的法规尚不齐全，并非任何行业、产业和商品，都能随心所欲地纳人租赁业经营消费。因此，租赁品种的策划设计和滚动推出，就显得非常重要了。以目前我国大中城市为蓝本，发展租赁业，策划设计租赁经营品种，一般可分为三个层面。
第一层面是现代生活用品租赁：
（1）汽车租赁（生活用车为主）。目前北京、上海、广州汽车租赁业日起火爆。根据车型，每车每天400－5O0元不等；
(2)自行车。如在上海多达400多万的外来民工中展开自行车租赁，有着巨大的租赁消费市场，此外，也可减少诸多治安事件；
(3)家用电器租赁（彩电、VCD机、冰箱、洗衣机等居多）。如98世界杯足球比赛期间，上海推出“看世界杯球赛，租彩色电视机”租赁消费服务项目，结果轰动申城，租赁热线电话被打得发烫，2000多台电视机全部告罄；
（4）音响制品。目前音响制品租赁杂乱无章，盗版制品遍地皆是，色情制品夹杂其中。因此，进行社区定点租赁，统一管理，对杜绝盗版、规范管理，安排下岗工人都是大有裨益的；
（5）健身器材、钢琴租赁（大件）；
（6）儿童用品（童床、坐车、大型玩具、学步车）；
（）房屋租赁；
（8）办公用品租赁（电脑、复印机、粉碎机、传真机、装订机等）。
第二层面是生产装备租赁；
（l）再就业装备租赁（彩色印刷机、名片机、小货车、包装机等）；
（2）宾馆酒店用品和厨房设备租赁Z
（3）会议设备、音响租赁；
（4现代成衣制衣租赁（包括：设计师租赁、模特儿租赁、品牌租赁、成衣流水线租赁以及整个成衣厂租赁等）。
第三层面是专业服务（人员）租赁：
（互）厨师、烹调专家；
（2）设计师（Ah饰、广告、策划人员等）Z
（3）礼仪（司仪、礼仪人员、主持人员等）；
（4）特种作业人员（驾驶员、司炉工、电梯工、管道工等）；
（5）服务员（家政员、钟点工等）。
租赁业在上海的探索
据上海市经济委员会专家提供的资料表明：在国外，年人均国内生产总值超过2O00美元的地区，租赁业已相当红火了。目前，上海的GDP已经达到了3O00美元，初步具备了买方市场的特征。因此，在申城，发展租赁业已正当时候。据上海经济学界预测：租赁消费将成为本世纪末上海的一人消费热点；更有专家大胆预言：上海租赁业经过3－5年的努力，占上海GDP的比例可望达到5％左右，这对促进和确保本世纪末，上海GDP每年增长8－10％，是一个实质性的推动。
目前，上海市民对租赁消费日益表示出极人的热忱和兴趣。前不久，上海《新民晚报》和《消费报》曾相继刊登了一幅有关“婴幼儿用品租赁受欢迎”的新闻图片，没想到，“一石激起千层浪”，在不到半个月中，两家报社收到要求租赁、垂询地址的电话近万个，“吵”得报社好一阵不得安宁。5月29日上海《新民晚报》刊登上海金海岸租赁广场与上海广电股份联手推出“租金星彩电，看98世界杯”的简短报导。结果，两条租赁热线被打得发烫，不到一周就接到了数千只电话，首批1000多台彩电全部出租告罄。难怪上海市人民政府商业委员会主任张广生乐观地称道：在上海开辟租赁市场的时机已经成熟。
沪上市场流通和资本经营专家，对加快发展上海租赁行业的一致意见是：上海应不失时机加快发展租赁业，并且认为租赁业完全有能力构筑盘活存量资产，刺激商品流通，促进再就业的快车道。上海目前固定资产积压超过300亿、生活用品积压150亿，其中还不包括房产物业，因此，大力发展租赁业可缓解积压重负已是共识；同时，安排近百万下岗转岗职工再就业，也是一个突出而严峻的问题。其间涉及的解决再就业装备、发展个体产业等深层次的问题，亦与租赁业有着密切的关系；再者上海现有400万外来打工仔、400万流动人口，他们在一个时间段内对生活用品和生产资料有着巨大的需要，无疑，他们将成为租赁业庞大的潜在客户群体，综上所述，租赁业本身作为一种快捷、方便、安全的融资手段和投资手段，它既不需要投入大笔钱去购置设备，又不需要融资时所需的抵押、担保、申请等繁琐手续，这对于缺少资金，又无能力融资的下岗职工、非公有制企业、一般的中小型企业等，无疑是一个福音。
案例：金海岸现代租赁广场
由上海旺市五层商厦组成的金海岸现代租赁广场，总面积为互．5万平方米，总投资逾1„2亿元。金海岸租赁广场一改以往租赁业小打小闹、小规模经营的格局，而是以其恢宏的气势、崭新的理念、倾斜的政策。
规范的运作、强劲的实力，吸引着海内外租赁业界同行，国内外的许多品牌公司、租赁公司争相联手加盟。
金海岸现代租赁广场的总体经营功能布局为：
1、底层作为“金海岸大型商品租赁广场”，以经营国内外名牌汽车、钢琴、家具、健身器材等大件物品的租赁业务为主如世界著名的“奔驰”汽车，将以“让我们体验奔驰”的全新理念，带给消费者以强大的品牌汽车租赁冲击波；
2、二楼辟为“金海岸房地产租赁走廊”，首期进驻的约有50多家沪上著名的房地产物业公司的“专营店”，整个楼面分隔成50个标准展位（单体），统一格调＼统一标识，以整齐划一的氛围，给消费者以“信任、超值、公正、安全”之感受；
3、三楼设立“金海岸家电租赁世界”，以日常居家使用的各种品牌家用电器为主要租赁业务，租一台彩电每天租赁费仅5－6元；租一台电脑每天4－5元；租一台VCD机，每天3元等；
4、四楼成为“金海岸生活用品超市”，以儿童妇女用品、厨房用品等生活用品租赁为主，率先推出“租赁费瞧着给”的经营理念；
5、五楼建立“国内第一家“大型席位式租赁交易大厅”，中英文滚动式大屏幕，不断地向消费者提供各种商品租赁信息
整个金海岸现代租赁广场充分发挥“租赁经营——中介服务经营——资本经营”联动的“热岛”效应。同时，在广场周围的l－2平方公里内形成“环岛经济区”（发展餐饮、运输、商务、仓储、印刷等配套行业），以获求综合效益最大化，当然也能为更多的待业、下岗职工提供再就业机会。
金海岸现代租赁广场，由上海市工业发展咨询公司全面策划设计，首期工程项目于1998年10月正式面市运行。据初步预计，进入正式运行后，第一年租赁经营额将在10个亿以上（不包括场外交易和中介服务派生或延伸项目的经营额）。
近年来，发展实物租赁在我国已从热门话题，逐渐变成热门行业，各地租赁业也如雨后春笋般地涌现。国内贸易局正在有计划、有步骤地在全国择点布局，意在将此作为一种新型的贸易方式、消费方式来探索、引导、规范，以推动我国商品经济的进一步发展，加快促进物资流动。相信租赁经营和租赁消费将成为本世纪末，乃至对世纪初，第三产业新的发展亮点和增长点。
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