现有银行推出的微小企业及个人借款产品种类

第一篇：现有银行推出的微小企业及个人借款产品种类

现有银行推出的微小企业及个人借款产品种类

›交通银行产品：

一、创业一站通产品： 产品定义

创业一站通是交通银行为满足微小企业客户的短期融资需求推出的快捷融资产品。适用企业

处于创业初期、经营规模小、但能创造价值的微小企业 额度、利费率与期限

创业一站通额度最高为500万元，期限不超过一年。

采取差异化定价方案，根据客户能够提供的担保方式确定不同的利率浮动档次。产品优势

担保方式多样，可以发放信用贷款； 授信审批快捷，不强求企业提供财务报表；

授信期限灵活，三个月至一年，遵循满足企业需求的原则； 还款方式自由选择，匹配企业的生产经营情况与现金流特点。申请条件

①企业主要经营者从业经验三年以上。②企业主要经营者当地居住时间两年以上。③企业及企业主信用良好。

④企业基本账户开立在交行，资金结算在交行办理。⑤符合交行规定的其他条件。申请资料

企业营业执照复印件 企业组织机构代码证复印件 企业税务登记证复印件

企业法人代表身份证复印件及签字样本

企业生产经营过程中产生的银行对账单、税单、销售合同等

贷款卡及密码 公司章程

交行规定的其他材料

二、e贷通（信用/保证）产品：

1、产品定义

银行给予客户在一定期限内可循环使用的信用或保证担保授信额度，客户在需要用款时，可随时通过网银和电话银行电子渠道自助提款，轻松刷卡消费和网上支付。

2、产品特色（1）手续简

一次申请，N次循环使用；（2）贷款易

用网银或电话银行轻松放款和还款；（3）消费爽

POS轻轻一刷、网上点击鼠标即可消费；（4）利息省

比信用卡利率低，更有超值宽限期；（5）理财巧

助您额度内计划用款、免费随心还款。

3、贷款对象

符合我行有关条件的高端优质客户。

4、授信额度

授信额度最高100万元。

5、授信期限

授信期限最长3年，额度到期前还可申请延期。

6、贷款期限

贷款期限最长3年，最短1个月

›中国邮政储蓄银行产品：

一、小额贷款（商户联保）： 产品定义

小额贷款是指中国邮政储蓄银行向单一借款人发放的金额较小的贷款，分为农户小额贷款和商户小额贷款；

农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动资金需求的贷款；

商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等活动的私营企业主（包括个人独资企业主、合伙企业个人合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户等微小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。适用对象

18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。贷款品种

农户保证贷款；农户联保贷款；商户保证贷款；商户联保贷款。贷款额度

农户贷款最高5万元，商户贷款最高10万元（部分地区额度更高，详情请咨询当地邮储银行分支机构）。贷款期限

1个月至12个月，以月为单位；您可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。贷款利率

具体利率水平以当地邮储银行规定为准。还款方式

等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；

阶段性等额本息还款法：贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；

一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息。贷款担保

您可选择采用自然人保证或联保的形式；

保证贷款需要1-2名具备代偿能力的自然人提供保证；

农户联保贷款需要3-5名农户，商户联保贷款需要3名商户共同组成联保小组。服务特色

方便、快捷，贷款审查审批速度快，最快3个工作日出具审批意见； “阳光信贷”，除贷款利息外不收取任何附加费用；

“按时还款激励”，如果您按时还款，将有机会享受免息优惠，一年期贷款最多可享受两次。

›中国工商银行产品：

易融通产品（小额贷款）业务简述

易融通集群微型企业网络贷款（简称“易融通网络微贷”）是中国工商银行运用风险管理及网络技术为集群体微型企业提供的自助申贷、提款和还款等服务的短期贷款业务。适用对象

集聚在特定领域、地域或市场、商场等平台上，生产、经营同类产品，提供同类服务或以同类模式经营等，具有明显类似生产经营特征的企业。特色优势

1.产品体系丰富：针对不同借款人的特点，提供一系列丰富的融资产品，包括易融通信用贷款，易融通联保贷款，易融通普通保证贷款，易融通抵质押贷款。

2.解决担保难题：满足一定条件可通过信用或联保方式保证即可获得贷款。

3.手续便捷：全网络操作，免去往来银行之奔波。

4.高效自助：自主通过网上银行操作。开办条件

借款人需具备工行的信贷业务基本条件： 贷款方式

条件

在本集群体连续经营满6个抵（质）押

月，且信用等级在BBB级（含）500万元（含，下同）以上

在本集群体连续经营满6个企业及担保公司保证

保证

月，且信用等级在BBB级（含）400万元 以上

在本集群体连续经营满1年，联合保证

且信用等级在A-级（含）以上

300万元

单个借款人最高贷款限额

在本集群体连续经营满6个企业法定代表人保

月，且信用等级在BBB级（含）300万元

证

以上

在本集群体连续经营满6个普通自然人保证

月，且信用等级在BBB级（含）200万元 以上

在本集群体连续经营满1年，信用

且信用等级在A-级（含）以上

操作指南

200万元

常见问题

1、易融通网络微贷的期限有多长？

易融通抵（质）押贷款期限最长不超过1年（含）；易融通保证贷款和易融通信用贷款期限最长不超过6个月（含）；贷款到期后符合条件的可办理续贷。

2、易融通网络微贷贷款如何还款？

按月结息，到期还本，可在网上银行或银行网点进行还款。名词解释

集群体：指由于人文历史、产业链、交易链、经营渠道等各种原因形成，集聚在特定领域、地域或市场、商场等平台上，生产、经营同类产品或提供同类服务等，具有明显类似生

产经营特征的企业。

普通保证：指由具备代为清偿债务能力的法人、其他组织（含专业担保机构）或者自然人（不含借款人股东）为借款人履行借款合同项下的债务向我行提供的连带责任保证担保。

联合保证是指由不少于3个商户组建联合保证体（以下简称联保体），联保体内的每一担保人同时为该联保体的借款人，且为联保体内其他借款人履行借款合同项下的债务向我行提供全额连带责任保证担保。

›中国银行产品：

一、联保通

若干相互熟悉或具有产业集群特征的中小企业客户自愿组成一个联保小组共同申请授信融资。

产品特点

联保企业自愿组建而成，成员之间应相互了解，相互信任和相互监督

缴存一定保证金，单户联保企业授信总量不超过300万元

适用对象›

行业协会、各地商会、各类市场内中小企业

企业和企业主信用记录良好，联保小组成员在其他行没有联保贷款

企业评级达到我行要求

主要业务流程

3至6家企业自愿组成“联保小组”，推选一名成员为联保小组组长

向中国银行提出“联保通”申请，并提供相关申请材料

中国银行对联保小组中各企业进行授信额度审批

审核通过后，联保小组与中国银行签订相关合同并办理放款手续

二、工薪贷

“工薪贷”产品是为具有稳定、持续工资收入的企事业员工（包括但不限于公务员、国企员工、待遇与公务员基本一致的全额事业编制人员（如教师、医生）、武警与部队官兵等）提供的个人信用循环贷款，无需抵押、循环使用！贷款额度50万以内。产品优势

1、贷款额度大，最高额度一般可以达到申请人年收入的2-3倍

2、贷款期限长，最长可以达到3年

3、循环使用，随用随提

4、信用贷款，无需抵质押担保 贷款条件

1、贷款对象是具有稳定、持续工资收入的企事业员工

2、必须提供自己在本单位的收入证明 申请资料

1、身份证明

2、收入证明

3、工作证明

›中国建设银行产品

一、小企业联贷联保业务 产品简介

中小企业联贷联保业务是若干借款人自愿组成一个联合体，向建设银行联合申请贷款，每个借款人均对其他所有借款人因向银行申请借款而产生的全部债务提供连带保证责任，建设银行藉此发放一定额度贷款的业务。产品特点

1.自愿组合：联合体的组建遵循自愿原则；

2.额度可循环使用：借款人在额度有效期内可以循环使用贷款额度； 3.用途灵活：正常生产经营周转或临时性资金需要；

4.还款方便：等额本息还款法或等额本金还款法；按月付息、到期还本的还款方式。产品优势

1.程序快捷方便：由于组建联贷联保体时，对各成员企业均作了评级授信，一旦企业出现贷款需求，建设银行可快速发放贷款；

2.融资成本降低：因不需要民间借贷和专业担保公司担保，省去了担保费用和民间借贷成本； 3.财务费用减少：企业可以根据经营需要随用随提，随提随还，财务费用大幅降低； 4.确保经营稳定：联贷联保体的企业按一定比例缴纳保证金，银行在保证金制度的支持下，单个企业的贷款回收不影响其他企业的生产经营。

借款对象

经工商行政管理部门登记的中小企业法人或个体工商户。联贷联保业务联合体各成员之间应相互了解，相互信任，相互支持和相互监督。联合体成员可在以下群体中产生：（1）同行业优势企业；（2）上下游企业；

（3）在同一区域生产或经营的企业等。借款额度

指建设银行与联合体所有成员签订的贷款合同约定的总的借款额度，是建设银行向联合体提供的贷款本金余额的最高限额。我行与联合体单个成员在贷款合同中约定其各自的借款额度，联合体贷款额度为各成员的贷款额度之和。单个小型企业的最高贷款额度不超过1000万元。贷款期限

联贷联保业务单笔贷款期限不超过1年。贷款利率

按照客户的资信状况和客户贡献度等综合确定。

二、“诚贷通”小企业小额无抵押贷款 产品简介

小企业小额无抵押贷款，是指建设银行为小企业客户发放，由企业主或企业实际控制人提供个人连带责任保证，无需抵(质)押物的人民币循环额度贷款。借款对象

经国家工商行政管理机关核准登记的小企业客户。小企业客户的划分标准按照建设银行有关规定执行。贷款额度

贷款额度根据企业的实际情况确定，纳入小企业一般授信额度进行管理。小企业客户贷款额度最高300万元。借款期限

借款额度有效期最长不超过1年(含)，且应在额度授信有效期内，在借款额度有效期内借款人可随时申请支用额度借款。实行逐年审核,经年审通过后,借款额度有效期及单笔额度借款期限最长可延长一年。每笔额度借款的到期日均为借款额度的有效期届满日。

›中国农业银行产品

一、保捷贷（个人小额保证保险贷款）什么是保捷贷？

个人小额保证保险贷款（简称“保捷贷”）是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。贷款期限最长3年，贷款额度起点1万元，最高不超过15万元。保捷贷具有哪些优势？

1、贷款对象广泛。在当地有固定住所或稳定的工作单位的个人客户均可申请；

2、贷款用途多样。可用于除购房以外的多种个人消费用途；

3、贷款手续简便。无需抵押，最快可当日申请当日放款。借款人申办保捷贷需具备哪些条件？

1、具有合法公民身份，能提供合法有效身份证明。

2、在当地有固定住所或稳定的工作单位。

3、具有稳定的经济收入，税后月收入在2000元及以上，有按期偿还贷款本息的意愿和能力。

4、无不良信用记录。

5、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”。保捷贷需要哪些办理流程？

1、客户到我行指定经办行提出贷款申请并提交相关资料，银行受理调查。

2、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批。

3、银行与借款人签订借款合同。

4、贷款发放。

二、个人综合授信贷

什么是个人综合授信贷款？

个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。

有哪些特点？

1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。

2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。

3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。申办需要哪些条件？ 1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。

4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。授信额度有多少，如何确定？

总额度最高不超过500万。

总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。授信期限有多长？

个人客户综合授信额度有效期一般为2年，不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。

›中国民生银行产品

一、商贷通（小企业联保）

商贷通是中国民生银行向中小企业主、个体工商户等经营商户提供的快速融通资金、安全管理资金、提高资金效率等全方位的金融服务产品。

商贷通金融特色---用款方便：贷款金额原则上不设最高额限制，期限最长可达10年；贷款额度支持随借随还功能，贷款资金可循环使用。

商贷通担保灵活：抵押、质押、保证、联保等11种担保方式。

1、自然人联合担保：联合担保是指由3个（含）以上自然人自愿组成联合担保体，相互提供连带担保责任的一种保证形式。

2、各类开发区、工业园区、科技园区、交易市场、商业街的市场开发商（或管理者）提供的法人担保。

3、产业键核业企业法人保证。

4、拥有商铺承租权的承租户以商铺承租权进行质押。

5、经营过程中要求义务人付款的应收账款进行质押。

6、共同担保方式。指多种担保组合方式。

二、商贷通（流水贷）

该贷款种类是中国民生银行推行的一种贷款种类，是一种无担保、无抵押的纯信用类贷款，贷款的最低额度30万，最高额度为150万，贷款的最长期限为1年。要求借款人家庭净资产在100万以上。产品优势

1.无需提供抵押物，无需提供他人担保； 2.贷款额度最高可达150万； 3.贷款期限最长可达1年。贷款条件

1、经营年限：企业成立2年以上，从业4年以上；

2、年龄要求：30周岁以上，年龄加授信期限不超过65岁；

3、资产要求：借款人家庭净资产100万元以上；

4、其他要求：已在民生银行连续发生结算往来超过3个月。申请资料

1.借款人和配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明；

2.公司或个体工商户的营业执照副本、公司章程、近6个月公司或个人帐户银行对账单、主营业务贸易合同/订单/发货单等； 3.贷款相关用途材料；

4.可以提供的担保材料，如房屋所有权证等； 5.资信证明材料。

›成都农商银行产品

速捷贷（小额贷）：

申请成都农商银行小额贷款时，需了解其产品特点：首先要知道的是小额贷款是无需抵押的信用贷款，同时是不收取手续费的；该贷款额度最低5000元，最高可达50万元；如果是流动资金贷款，贷款期限为3-12个月，如果贷款用于固定资产投资，贷款期限最长为2年；不需要抵押，成都农商银行要求自然人连带责任保证；借款人还款时采用等额本息的还款方式。

借款人在本地经营期限在3个月以上即可申请成都农商银行的小额贷款，不过申请10万以上的贷款则要求借款人在本地经营在12个月以上。借款人可以是私营业主、个体经营者等。办理成都农商银行业务时的流程如下：

1）携带身份证到成都农商银行网点；2）如实说明生产经营情况，并填写申请表；3）客户经理实地调查；4）通过审核后即可取得贷款。

›渣打银行产品

“现贷派”是由渣打银行推出的一款无担保个人信用贷款产品，可用于合理的个人或家庭消费，如结婚、装修、旅游、进修、购置家电等。最高贷款金额为50万元，最低贷款额为8000元。消费者只需具备稳定的职业和收入，无需任何担保或抵押，即可向渣打银行提出申请。贷款期限：6个月、1年、2年、5年 还款方式：每月还本付息

贷款额度：8000-50万（贷款金额>=30万元人民币者，贷款必须全额受托支付至第三方）贷款用途：用于日常消费贷款，如装修贷款、结婚贷款、耐用消费品、旅游、教育等贷款需求；若后期提供，需在放款后2—3个月内提供用途证明

申请条件

1、年龄：22-60周岁（上海渣打的年龄受理范围为22-55周岁）；

2、收入：税前月收入3000以上的客户；

3、工作时间：在现单位工作满3个月有稳定的职业。产品特色

1、无需任何房产抵押、无需任何他人担保；

2、申请便捷，期限灵活，还款轻松，利率优惠；

3、提供前所未有的快捷服务；

4、贴心服务，解决更多客户期望。

›平安银行产品

一、新一贷

“新一贷”是指拥有稳定连续性工资收入人士向银行申请的，以每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人购房以外其他消费用途的无担保人民币贷款。贷款额度：3-30w（优良职业客户单笔贷款金额上限扩大到50w）。支付方式：8月1日起，只能办理受托支付，停止自主支付。

贷款期限：可根据自身实际情况在以下4个选项中挑选最合适您的一档：1年、2年、3年。还款方式：每月等额还本付息

贷款期限：可根据自身情况在以下4个选项中挑选最合适您的一档：1年、18个月（目前暂无此档贷款期限）、2年、3年。

贷款用途：可用于任何合理的个人或家庭消费，如购车、装修、旅游、结婚、进修、购置家电等消费所需。根据中国银行业监督管理委员会有关规定，该贷款资金不得以任何形式进入证券市场或用于股本权益性投资，不得用于国家明令禁止或限制的经营活动，不得用于房地产项目开发及个人购房（含支付购房首期款）用途，不得用于借款人本人出国留学。

申请条件

1.借款主体：工薪阶层受薪人士【持有公司10%（含）以下的以及未持有公司股份的法定代表人为受薪人士】

2.年龄： 25-55周岁（一般受薪人士借款人年龄在28-55周岁之间）

3.薪资收入：月平均收入在6000元以上【一级城市（包括深圳、上海、广州、杭州）“优良职业客户”的收入不低于“4000元/月”，“标准受薪客户”的收入不低于“6000元/月“。二级城市（包括东莞、福州、泉州、厦门、惠州、中山）借款人月平均收入不低于5000元, 优良职业放宽至3000元。】

4.工作年限：在现单位工作满半年（优良职业可放宽至3个月）5.在平安银行分支机构所在地有固定住所

二、平安无抵押速贷

中国平安的无抵押速贷，贷款效率高，条件齐全的情况下，一个工作日就可以完成审核。无需抵押、无需担保，要求有房贷记录，并且连续还款12个月以上。贷款额度30万以内。产品优势

1.无需提供抵押物，无需提供他人担保； 2.贷款额度最高可达30万； 3.贷款利率最低为月1.59%； 4.贷款年限最长达3年；

5.自申请资料完备之日起，最快1个工作日贷款即可发放。贷款条件

1、申请要求：1年内有房贷记录，且已连续还款12个月以上；

2、房产类型：普通住宅、别墅、商铺；

3、信用要求：近6个月内无信用卡或贷款逾期发生；

4、负债要求：信用卡透支不超过授信额度的50%；

5、贷款要求：没有其他信用贷款。申请资料

1、二代身份证；

2、房产证明资料；

a、已经结清贷款的:提供房产证原件；

b、未结清贷款的:提供按揭/抵押借款合同原件； c、无法提供a/b的，提供房产查询单原件。

›广发银行产品

一、生意红贷款

“生意红”是一款个人经营信用贷款，用于个体商户贷款及小企业主的生产经营、资金周转需求的个人经营信用贷款，不得用于房产、股票、基金、期货或其他股权投资。贷款类型：个人经营性信用贷款 贷款额度：15-50万。贷款期限：半年、一年。

还款方式：等额本息、气球贷/按月还息到期还本。

支付方式：可自选自主支付或受托支付。（自主支付：需在贷款发放后1个月内提供相关用款凭证）

贷款主体

1、申请人经营的主体为个体工商户，则申请人一般为个体商户的法人代表。

2、申请人经营的主体为有限责任公司，则申请人必须是企业的法人代表或第一、第二大股东。

3、申请人是企业实际控制人但非法人代表，需在《贷前调查表》的“其他情况说明”中特

别说明，并要求企业的实际控制人必须为法人代表的直系亲属（父母、配偶、子女），提供户口本证明关系。

申请条件

1、商户贷款主体：必须为中国大陆居民，港澳台及外籍人士不接受接件。目标客户群：

（1）、优先级：皮具/鞋业、服装/布匹、食品/粮油/日用百货、药品/药材、茶叶；（2）、次优先：电子/电脑产品、电器/通讯器材、文化体育用品、图书音像制品、精品/玩具/饰品/其他小商品；

（3）、一般：五金、汽配、建材；

（4）、拒绝推广的行业：文物、古玩、玉器、邮币、生鲜农产品/花卉、大宗原材料、小型加工制造业。

2、年龄：25-60周岁。

3、收入：税后月营业收入20万元以上。

4、工作时间：申请人的企业经营时间必须满3年。（1）、营业执照上显示的企业成立时间距今超过3年；（2）、商铺租赁合同的签订时间距今超过3年；

（3）、如果客户在专业批发市场经营，经营时间可以以市场管理方提供的营业证明为依据。

5、房产：本地有房产（包括按揭购买），房产可在父母、配偶、成年子女名下，如果客户其他方面的资质较好，本人名下的本地自建房也认可。

二、自信一贷

该贷款种类是广发银行推出的一种贷款种类，属于一款无抵押、无担保的纯信用贷款产品，最高贷款额度为50万，最低位5万，最长贷款期限为3年。产品优势

1、无担保，无抵押；

2、申请容易；

3、放款快；

4、额度高；

5、资深广发信贷专员提供全程一站式优质服务。贷款条件 1、24-55周岁；

2、具中国国籍(不含港、澳、台居民)；具有稳定的职业和收入；

3、三年（含）以上工作经验，本岗位工作满一年。

4、不低于一年的信用记录，且信用记录良好。申请资料

1、贷款申请表；

2、身份证明文件：借款人身份证明及户籍证明；

3、公民信息查询结果；

4、人行征信报告；

5、收入证明；

6、工作证明；

7、房产证明。

›浙江民泰银行产品

一、个体联保贷款

民泰银行“个体联保贷款”是指具有独立合法经营资格的市场个体户经营者、微小企业或微小企业主，以联保方式为主，生产型至少3户（含）联保以上，贸易型至少5户（含）联保以上，单一借款人只能加入一个联保小组。联保客户自行组合，相互了解，合同签订后须承担共同还款责任。

贷款期限：1.第一次一般操作5-6个月；

2.续贷期限一年以内。

贷款额度

1.最高100万（会根据银行当月额度而定，所有贷款银行一般月均单笔控制在30万上下）。2.当担保人为个人时，贷款额度根据贷款申请人和担保人中资质较差的条件，确定。3.客户无需保证金。

还款方式：按季付利息，到期还本。

产品不足：最明显的就是利率比较高，但续贷时若有流水积分可适当降低利率。产品优势

1.贷款客户不需要缴纳保证金，目前有银行操作联保贷款的，一般需要缴纳贷款额度20-30%的保证金；

2.还款方式：按季付息，到期还本的还款方式比较灵活，减轻了客户贷款初期的还款压力。

申请要求

1.具有独立合法经营资格的市场个体户经营者、微小企业或微小企业主，市场以杭州市六大区为主，包括杭州周边区域，如萧山、临安、富阳等地。

2.主要以联保方式为主，生产型至少3户（含）联保以上，贸易型至少5户（含）联保以上，单一借款人只能加入一个联保小组。联保客户自行组合，相互了解，合同签订后须承担共同还款责任。

3.客户资质：在大杭州范围内有固定资产（须提供房产按揭合同或房产三证），须提供车辆行驶证。

4.经营时间在3年以上（包括小企业主行业经营），产权明晰、经营状况良好。

5.客户于其他银行有发生信贷关系的金融机构要在3家（含）以内，不含汽车贷款、房屋贷款。

6.联保体内单户资产负债率控制在70%以内，或有负债会适当考虑进负债。7.贷款金额50w以内自主支付，50w以上受托支付。

8.需要有共同还款人，可以是：配偶、父母、亲戚；可以单个也可以多个。9.禁止行业如旅店、ktv、网吧、发廊之类的娱乐业服务业。

二、便民小额贷款

便民小额贷款是浙江民泰商业银行推行的一种信用类贷款产品，最高贷款额度为30万，贷款期限在3年以内。贷款的对象为资产规模较小，从事生产、贸易和服务，经过工商行政管理部门核准登记的企业法人、经济组织和个体工商户以及具备完全民事行为能力的自然人。产品优势

1、对象宽泛——适用各类微小企业和个人；

2、额小利活——5000元起贷，最高30万以内，利率市场化；

3、快捷便利——申请简便、审批快捷。贷款条件

1、申请人从事的经营活动必须是合法经营；

2、申请人不能够在银行有不良信用记录；

3、申请有足够的还款能力；

4、贷款用途必须合乎法律 申请资料

1、个人身份证；

2、企业经营许可证和税务登记证；

3、贷款用途证明；

4、个人收入或者企业流水证明；

5、个人工作证明；

6、银行要求的其他相关证明材料。

›大连银行产品

纯信用无抵押贷款（融易通）

该贷款种类是大连银行推行的一种贷款产品，是一种纯信用的消费性贷款，主要的服务对象是私营企业业主。该贷款产品最高的贷款额度为50万，最长的贷款期限为36个月。产品优势

1、无需提供抵押物，无需提供他人担保；

2、贷款额度最高可达50万；

3、贷款期限最长达3年；

4、自申请资料完备之日起，最快24个工作日贷款即可发放。贷款条件

1、经营年限：2年以上；

2、房产要求：需拥有贷款申请地本地房产；

3、资产要求：净资产50万以上。申请资料

1、有效身份证件、户口本、结婚证；

2、房产证、机动车登记证、银行存款等财力证明；

3、营业执照、组织机构代码证、税务登记证或纳税证明；

4、经营地房产证或租赁合同；

5、企业资产负债表、利润表、固定资产明细表；

6、企业流水（需提供近半年企业流水）原件；

7、企业上下游购销合同及发票。

›中国光大银行产品

个人信用贷款

该贷款种类是中国光大银行推行的一种无需提供抵押物，无需提供他人担保的纯信用抵押贷款。贷款的最大额度为50万元，贷款的最长期限为36个月。产品优势

1.无需提供抵押物，无需提供他人担保； 2.贷款额度最高可达50万；

3.贷款利率最低为基准利率上浮20%； 4.贷款期限最长达3年；

5.自申请资料完备之日起，最快12个工作日贷款即可发放。贷款条件

行业限制：仅支持公务员、教师、医生、律师、银行正式在编员工和世界500强中、高层管理人员申请。申请资料

1、借款人有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明等；

2、借款人收入证明材料或其他还款来源证明；

3、资产证明；

4、贷款用途资料。

›招商银行产品

一、招商银行企业成长贷

该贷款种类是招商银行推行的一种无抵押纯信用的企业经营贷款，最低额度20万，最高贷款额度为100万，最长贷款期限为1年。要求申请企业的年经营流水在100万以上，经营年限在3年以上。产品优势

1.无需提供抵押物，无需提供他人担保； 2.贷款额度最高可达100万；

3.贷款利率最低为基准利率上浮100%； 4.贷款期限最长达1年，授信3年；

5.自申请资料完备之日起，最快20个工作日贷款即可发放。贷款条件

1、经营年限：3年以上，有经营实体；

2、注册地：贷款申请地；

3、流水要求：年经营流水1000万以上；

4、房产要求：需提供名下贷款地房产。申请资料

一、身份证明类。

家庭财力证明、身份证以及配偶身份证复印件、户口本、结婚证（配偶需签字）。

二、资产类证明资料。

个人或配偶名下房产（名下房产权证复印件：小产权房，农民房，军产房均可、车辆、金融资产（存款、股票、债券、信托、基金等）

三、企业证明资料。（请加盖公司公章）(含个体户）

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、公司简介、经营地的租赁合同及照片。

2、公司及个人主要银行结算流水（6个月以上）、近三个月经营场所以及家庭住址的电话或水电费缴费清单。

3、公司资产证明（若有）、广告宣传品。（名片、折页、宣传资料等）

4、公司近半年对账单或流水。

四、经营场所现场调查照片（经办客户经理入镜）。成功审批后提供在我行开立一般对公账户（收款用），若没有要到我网点开户。

二、招商银行个人经营贷

该贷款种类是无锡地区推行的招商银行推行的一种个人经营贷款，是一种无抵押、无担保的纯信用贷款产品，最低额度20万，最高贷款额度为50万，最长贷款期限为12个月。可提前还款，无需支付违约金。产品优势

1.无需提供抵押物，无需提供他人担保； 2.贷款额度最高可达50万；

3.贷款利率最低为基准利率上浮70%； 4.贷款期限最长达1年，授信3年；

5.自申请资料完备之日起，最快10个工作日贷款即可发放。贷款条件

1、经营年限：2年以上，有经营实体；

2、注册地：贷款所在地；

3、流水要求：月经营流水30万以上，营业额100万以上；

4、房产要求：需提供名下贷款所在地的房产。申请资料

一、身份证明类。

家庭财力证明、身份证以及配偶身份证复印件、户口本、结婚证（配偶需签字）。

二、资产类证明资料。

个人或配偶名下房产（名下房产权证复印件：小产权房，农民房，军产房均可、车辆、金融资产（存款、股票、债券、信托、基金等）

三、企业证明资料。（请加盖公司公章）(含个体户）

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、公司简介、经营地的租赁合同及照片。

2、公司及个人主要银行结算流水（6个月以上）、近三个月经营场所以及家庭住址的电话或水电费缴费清单。

3、公司资产证明（若有）、广告宣传品。（名片、折页、宣传资料等）

4、公司近半年对账单或流水。

四、经营场所现场调查照片（经办客户经理入镜）。成功审批后提供在我行开立一般对公账户（收款用），若没有要到我网点开户。

›东亚银行产品

一、新时贷无抵押贷款

该贷款种类是东亚银行推行的一种纯信用个人消费贷款，最高贷款额度为50万，最长贷款期限为4年。无需提供任何的抵押，您只需拥有稳定的职业和收入，并提供相应的证明文件即可申请办理。一旦您贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响到您的贷款利率。资料齐全，3天内审批通过，7天内即可放款。产品优势

1.无需提供抵押物，无需提供他人担保 2.贷款额度最高可达50万 3.贷款利率最低为月0.73% 4.贷款期限最长达4年

5.自申请资料完备之日起，最快6个工作日贷款即可发放 贷款条件

1、申请时需工作和生活在上海、北京、广州、深圳、西安、沈阳、青岛、珠海、厦门、重庆、南京、哈尔滨、武汉、成都、乌鲁木齐、杭州及石家庄

2、申请时年龄在22-55周岁

3、具有中国国籍（港澳台除外）

4、拥有稳定的职业和收入（自雇人士除外），税后月收入人民币4,000元以上 申请资料

1、身份证

2、收入证明文件

A、近三个月工资代发银行盖章的流水单原件 B、公司开具的收入证明（公章人事章财务章）

3、居住地址证明文件（非本市户籍须提供，本市户籍无须提供）A、近三个月寄到居住地的信用卡对帐单原件 B、房屋租赁协议复印件。

›兴业银行产品

随薪贷

“随薪供”是兴业银行为中长期个人住房贷款和个人商用房贷款客户推出的全新还款方式，是指在满足一定条件下，客户可申请在一定限期内（最长可达三年）暂不归还本金，仅按期偿还贷款利息，约定期满后再按期偿还贷款本息。最高额度100万。产品优势

1、还贷支出与个人收入成长曲线紧密贴合，便于合理安排资金。

2、减轻阶段性还款压力，缓解资金紧张局面。

3、符合条件的贷款最多可享受相应贷款期限基准利率下浮30%的优惠，节省利息支出。

4、新老客户均可办理。

5、申请手续简便。贷款条件

1、需要提供贷款本地的房产作为抵押

2、只要满足一定的征信条件 申请资料

1、身份证

2、房产证明

3、工作证明

4、收入证明

›上海浦发银行产品

玲珑透（信用贷款）

玲珑透业务是根据浦发银行与借款企业签订的专项协议，在双方约定的透支额度限额内，为企业提供垫款，专门用于弥补支票或商业承兑汇票提示付款时发生的结算资金缺口，确保企业支付结算正常运行。适用于票据结算频繁，历史结算交易正常的中小企业，特别适用于以浦发银行为主要结算行且上下游客户群体较多的中小企业。透支额度：最高50万元，支额度有效期一年，最高透支次数无限制。产品优势

1、最高贷款额度为50万

2、无抵押、无担保的纯信用贷款

3、可连续透支期最多10天 贷款条件

1、注册地在本地

2、月经营流水在10万以上

3、企业税务等各种费用交纳正常 申请资料

1、法人代表人身份证；

2、营业执照、国地税登记证、组织机构代码证、最近两期工商管理费；

3、公司章程；

4、验资报告；

5、企业银行流水；

6、最近一期的财务报表、前三年的审计报告、近6个月的财务证明（增值税专业发票汇总表）；

7、上年度的纳税申报表；

8、贷款卡（没有可不提供）。

›上海银行产品

一、“金桔一贷”纯信用个人消费贷款

“金桔-贷”个人信用消费贷款是上海银行凭借个人信用发放的一种贷款产品，贷款的额度非常高，最高的贷款额度可以达到300万元。贷款的用途也非常广泛，可以用于购物、购车、装修、旅游以及留学等。产品优势

1、贷款的额度高，最高贷款额度可以达到300万；

2、无需担保、无需抵押；

3、贷款的用途非常广泛。贷款条件

1、申请人必须是公务员、教师、医生一起其实事业单位的编制人员，或者上海银行认可的优质企业工作两年以上；

2、持有上海银行慧通白金借记卡一年及以上，且资产条件满足上海银行的要求；

3、在上海银行办理个人房贷两年以上，并且从未出现过违约现象；

4、满足上海银行的其他要求。申请资料

1、身份及婚姻证明材料；

2、居住证明材料；

3、职务或职称证明材料；

4、收入证明材料；

5、贷款用途证明材料；

6、上海银行要求的其他相关证明材料。

›中信银行产品

信金宝（纯信用无抵押贷款）

“信金宝”是中信银行信用卡针对有稳定工作和收入的客户，依托信用卡平台提供的信用卡额度内的便捷、高效、低费用的个人无担保无抵押预借现金服务。该贷款产品，最高贷款额度为30万，最长期限为3年。产品优势

1、无需提供抵押物，无需提供他人担保；

2、贷款额度最高可达50万；

3、贷款期限最长达3年；

4、自申请资料完备之日起，最快5个工作日贷款即可发放。贷款条件

1、具有中国国籍（不含港澳台居民）； 2、23-60周岁（持有二代身份证）；

3、现单位在职员工，发薪方式为银行转账；

4、月均收入不低于4000元，一线城市（北京、上海、深圳、广州、苏州、杭州）不低于5000元；

5、暂不支持个体工商户、私营业主等自雇人士申请。申请资料

1、身份证明：申请人第二代身份证复印件；

2、工作证明：中信银行认可的工作证明文件，如名片原件、工牌复印件、加盖公章/财务章/人事章的工作证明文件原件等；

3、收入证明：申请人近六个月或六个月以上连续的银行代发工资账户水；

4、地址证明：仅限申请人名下最近两个月内任何一份由公共事业单位或金融机构等第三方具有公信力的机构发出的单据，如水费、电费、通讯费、信用卡账单件等。

第二篇：个人贷款产品种类

个人住房贷款个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买自用住房的贷款。按资金来源分，个人住房贷款可以分为：①商业性个人住房贷款；②公积金个人住房贷款；③个人住房组合贷款。

商业性个人住房贷款，也称自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。

公积金个人住房贷款，是指商业银行接受各地住房公积金管理中心的委托，以个人及其所在单位缴纳的住房公积全为主要资金来源，向购买、建造、翻建或大修自体体房的住房公积金缴存人，以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房贷款。该贷款属于不以营利为目的政策性贷款，实行“低进低出”的利率政策。

个人住房组合贷款，是指向按时足额缴存住房公积金的职丁在购买、建造或大修住房时．同时发放的商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款的组合贷款。该贷款由前述两个独大的贷款品种组成．需要分别签订合同。

个人消费贷款个人消费贷款是指商业银行向个人发放的用于家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款消费的贷款。个人消费贷款有以下六种。

个人汽车贷款。个人汽车贷款是指银行向个人借款人发放的用于购买汽车产品的贷款。

所购车辆按用途可分为自用车和商用车。前者指不以营利为目的的汽车；而后者则是指以营利为目的的汽车。按注册登记情况可以划分为新车和二手车。二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废的牛限一年之前进行了所有权的变更，并依法办理过户手续的汽车②个人助学贷款。个人助学贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。个人助学贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。

国家助学贷款是商业银行向我国境内的全日制高等学校中经济困难学生发放的．用于帮助他们支付在校期间的学费、住宿费和日常生活费，并由中央或地方财政根据教育部门设立的“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。商业助学贷款是指银行自主向正在接受非义务教育的学生或其直系亲属、法定监护人发放的，只能用于支付境内高等院校经济困难学生学费、住宿密和就读期间基本生活费的商业贷款。

③个人耐用消费品贷款。个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于其购买耐用消费品的担保贷款。

耐用消费品是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除房屋、汽车以外的家用电器、家具和健身器材等。该类贷款通常由银行与特约商户合作经营。借款人需齐银行指定的特约商户处购买特定商品。特约商户通常具有一定的经营规模和较好的社会信誉，与银行签订耐用消费品合作协议。

四个人消费额度贷款。个人消费额度贷款是指商业银行向个人发放的．用于消费的、可在一定期限和额度内循环使用的贷款。个人可根据自己的消费需求先向银行中请有效额度，必要时才使用，不使用贷款则不收取利息。在额度有效期内，客户可以随时向银行中请使用。

⑥个人旅游消费贷款。个人旅游消费贷款指银行间个人发放的，用于个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行制定特约的各类旅行公司组织的旅游所需的贷款。旅游贷款遵循“定计旅游、专款专用”的原则。⑥个人医疗贷款。个人医疗贷款是指银行向个人发放的，用于解决本人及其配偶或直系亲属就医时资金短缺问题的贷款。该贷款一般内贷款银行和保险公司联合当地特约医院办理，由借款人到特约医院领取并填写经医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明到银行申办，获批后持其银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。

个人经营类贷款个人经营类贷款是指商业银行向从事合法生产经营的个人借款人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及满足其个人生产经营资金周转和其他合理资金需求的贷款。个人经营类贷款可以分为个人经营专

项贷款(简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(简称流动资金贷款①专项贷款。专项贷款是指商业银行向个人借款人发放的用于购买或租赁指定商用房和机械设备的贷款，其主要还款来源是由经营产生的现金流。专项贷款包括个人商用房贷款(简称商用房贷款)和个人经营设备贷款(简称设备贷款商用房贷款是指商业银行向个人借款人发放的，用于定向购买或租赁商用房或者店铺所需资金的贷款*设备贷款是指商业银行向个人借款人发放的．用于购买或租赁生产经营活动中所需设备的贷款。

②流动资金贷款。流动资金贷款是指商业银行向从事合法生产经营的个人借款人发放的，用于满足个人企业生产经营流动资金需求的贷款。流动资金贷款分为有担保流动资金贷款和元担保流动资金贷款。

有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的、用于满足生产经营流动资金需求的贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的、用于满足生产蛰营流动资金需求的贷款。

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第三篇：广发银行推出新款个贷产品

广发银行推出新款个贷产品“生意通”

本报讯

记者薛亮报道 继去年推出经营性个人信用贷款产品“生意红”后，日前，广发银行又针对小微企业主推出授信额度可达1000万元的个人经营贷款产品“生意通”。

据了解，“生意通”是特别根据小微企业经营特点定制的一款贷款产品，该产品可达1000万元的授信额度，基本能满足大部分小微企业的生产经营周转需要。同时“生意通”还具有最快3天可批出贷款、担保方式多样化、还款灵活的特点，协助小微企业把握商机。

第四篇：银行分行支持微小企业工作总结汇报材料

XX银行分行支持微小企业工作总结汇报材料

XX：

现将我行＃＃年支持微小企业工作情况简要汇报如下： 到＃＃年底止，我行支持的微小企业共计62户，占全行对公客户的74.7%，贷款余额XX亿元，占全行对公信贷余额的41.5%。我行支持的微小企业行业达到10种以上，按行业排位，前三位的是：

1、住宿餐饮业XX亿元，占XX%；

2、制造业XX万元,占XX%；

3、批发零售业XX万元，占19.5%。上述三个行业合计XX万元，占整个微小企业贷款余额的XX%。主要支持了实体企业和劳动就业密集型企业，为当地创造就业人员不少于5000人，对当地社会稳定和增加税收做出了较大贡献，真正践行了XX银行是“最具社会责任感的银行”这一光荣称号。

我行推出的新产品以满足客户需求为导向、以提高效率为目标，在信贷审批流程操作中体现小企业信贷“短、小、频、急”的特点，授信流程标准化操作，突出本行特色，重在“建立一本信息台帐、区分两类客户、抓好三个核对、做到四个同步、落实五项要求”，即：

1、建立一本信息台帐全面收集客户信息。要分户建立拟授信企业及其实际控制人基本信息台帐，在增量客户信贷营销、信贷调查、存量客户的贷后检查中注意收集关键基本信息并及时作台帐记录；要通过日常的市场、商会、协会走访多方了解客户，丰富台帐信息。信贷调查要充分使用台帐既有信息，减少重复劳动，要充分发挥台帐信息的决策支持作用，实现对小企业授信的快速调查、及时审批和放款。

2、区分两类客户流程差异操作。鉴于对存量客户和增量客

户掌握信息的详尽程度不同，存量客户前期信息后期可参考使用，对存量客户提前掌握续办意愿，普遍执行提前调查、审查、审批和授信，可合并的则同步进行；对于增量客户则以调查了解客户信息、丰富信息台帐内容为首要任务，在信息不够充分的情况下实施相对谨慎授信。

3、执行三个核对控制关键风险。

一是资金往来与销售收入核对，通过核对企业帐户、储蓄帐户、银行卡帐户等帐户资金往来，揭示企业现金流真实状况，验证企业销售收入规模大小、数据真实性，判断授信用途，分析企业偿债能力。

二是购销合同与销货卡、出入库单、库存情况核对，验证企业购、销、存（产、供、销）货物流转的真实性，并通过与第一项核对实现相互印证，进一步验证企业经营真实性、持续性、规模和偿债能力。

三是个人资产核对。通过个人房产证、车辆行驶证、股权证等产权证书，核实个人及家庭财产实力，以反映客户最终偿还能力。

4、做到四个同步优化流程。

一是客户营销与信息台帐建设、授信预调查同步进行。在营销过程注重收集潜在信贷客户信息，同步及时登记信息台帐，为正式信贷调查积累数据，减少调查工作量。

二是授信信息的调查收集与审查核实同步进行。对于客户的信贷审查，可同步于信贷调查提前进行，实现平行作业，风险控制关口前移。

三是授信审批与放款同步进行。对于优质客户，经审查通过

后提前通知客户落实放款条件，放款与授信审批可同步进行。

四是前期授信后检查与当期授信调查同步进行。存量客户有续办要求的，要利用前期授信后检查获取的信息同步开展下一次授信调查，提前做好存量客户授信调查。

5、落实五项要求确保授信高效尽职。

一是客户经理要注重实地调查和信息收集，充分了解和掌握企业经营动态和资信情况，了解和掌握实际控制人品行和信用状况。

二是要建立完善的信息台帐，分户详细记载客户信息，为提前调查、审查和审批提供依据，做好对客户的预授信、内部授信，为提高正式授信效率奠定基础。

三是在提前、充分收集客户信息基础上，对授信申请、调查、审查审批实行表格化、标准化、批量化操作，实现业务批量发展。

四是授信工作人员要遵循客观、公正、诚信原则，独立尽职履行职责。

五是小企业信贷业务人员要保持廉洁、诚实、高效的信贷作风，严禁从业人员以权谋私、以贷谋私。

XX业务应该在审批通过后1个工作日内通知客户落实发放条件，及时为客户办理授信出帐。放款程序、贷后管理遵照本行有关制度规定。

第五篇：各银行经营性贷款细则微小企业必备

各银行经营性贷款细则，微小企业必备

2014-03-07 最大智慧分享平台

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建设银行：

财富通：住宅净值7成，商铺写字楼净值6成，厂房净值5成。财富通的贷款方式包括保证、抵押、抵押+保证，可放大成数住宅可贷净值100﹪，商业类可贷净值90%（担保公司或个人担保都可），厂房可贷净值80%。最高可贷1000万，利率上浮20﹪，另根据贷款年限每年收取1.5﹪费用，一次收取。最长贷5年。财富通50万元以上，借款人要求将贷款资金划至借款人经营单位账户上，需借款人、经营单位和经办单位签署交易资金监管的补充协议，确保受托支付，贷款资金划入交易对手账户。

助业贷：贷净值7成，不能加成。利率上浮20﹪，按每年收取1.5﹪费用，一次收取。招商银行：房产抵押经营贷款：额度：单笔最高1000万，单户最高3000万；抵押率：住宅7成，商用房6成，担保公司加成，住宅10成，商用9成；借款人资质：具有相关行业两年以上从业经验，企业法人代表、股东或实际控制人（含珠海当地注册企业）。贷款期限：10年；项下贷款3-5年，按20年还款。还款方式：自主月供还款（3年贷款期限，20年还款，低利息，低月供），本金归还计划，按季、按半年、按年还款，贷款期限内仅需归还三分之一贷款本金。贷款发放：第三方帐户，原则上为企业，亦可为个人（收款人应为收款企业法人代表或股东)。用途证明：贸易合同（注意：如贷后发现资金违规回流或流入股市，招行将提前收回贷款），利率基准上浮20%。兴业银行：

1、住宅（含别墅和实际用途为住房的商住两用房）贷净值7成，商用房贷净值6成，工业厂房贷净值5成，利率上浮不低于30﹪。加自然人担保抵押率可达100﹪，加担保公司抵押率可达120﹪，利率上浮50﹪，由担保公司提供纯担保利率上浮60%。

2、单次授信期限可达10年，可循环使用，可按月付息一年到期还本或者10年月供。3.对一些银行不接受的抵押物，如有担保公司接受抵押纯担保，也可贷1-3年，利率上浮50﹪。4.抵押人和借款人年龄不超过65岁。5.用途：可以打到第三方个人帐户（法人、股东）。6.对第三方抵押或借款人为实际控制人，如经营范围与营业执照不符或者有限制的范围需经过分行贷审会并降低贷款成数。对企业没有成立年限的要求，股东需股权在10%以上。3年以上期限必须是购买固定资产用途，最长可贷10年，最高1500万，可按10年月供或者按月付息一年还本。民生银行：最高可贷1000万，期限1-5年，随借随还，不用款不计息，额度循环使用。对客户要求本行业从业经验3-5年，企业成立时间2-3年，家庭及企业的净资产50-500万。贷款审批快，资料齐全后7个工作日完成贷款发放。贷款成数：纯抵押，50-70%；抵押+自然人担保，100%；抵押+担保公司担保，120-150%。农业银行个人助业贷款：A: 本人、公司或第三方名下（直系亲属）住房可贷七成，上限1000万，利率上浮1.1倍，5年期限。加成担保可贷100﹪。另外需收取额度占用费，具体费用双方商议决定。B：个人商业物业抵押：商铺抵押最多可贷净值6成，10年期限（可使用气球贷），利率上浮1.1倍，上限1500万。租金需达到月供的85﹪，且年租金需达到评估净值的5﹪。另外需收取额度占用费，具体费用由双方商议决定。简式贷：抵押担保方式最高3000万，保证担保方式最高1000万，贷款用途：真实合法的流动资金需求，贷款和保函业务期限1-3年，其他业务期限0.5-1年，可1年内循环使用。利率：100万以下上浮30%，100万-200万以上浮25%，200万以上20%。抵押率：土地50%，商用房65-70%，住宅70%，在建或集体用地的建筑40%个人助业贷款：A: 本人、公司或第三方名下（直系亲属）住房可贷七成，上限1000万，利率上浮1.1倍，5年期限。加成担保可贷100﹪。另外需收取额度占用费，具体费用双方商议决定。B：个人商业物业抵押：商铺抵押最多可贷净值6成，10年期限（可使用气球贷），利率上浮1.1倍，上限1500万。租金需达到月供的85﹪，且年租金需达到评估净值的5﹪。另外需收取额度占用费，具体费用由双方商议决定。简式贷：抵押担保方式最高3000万，保证担保方式最高1000万，贷款用途：真实合法的流动资金需求，贷款和保函业务期限1-3年，其他业务期限0.5-1年，可1年内循环使用。利率：100万以下上浮30%，100万-200万以上浮25%，200万以上20%。抵押率：土地50%，商用房65-70%，住宅70%，在建或集体用地的建筑40%。交通银行：经营贷利率最低上浮25～30﹪，按月付息一年还本，2年之内循环。以个人名义贷款不能加成。以企业名义贷款加担保公司可贷总值100﹪。工商银行：利率最少上浮25﹪，贷7成，五年月供。用途可以打到第三方个人(法人、股东)。中国银行：经营贷利率需上浮30﹪，贷7成且需要担保。三年期限，第一年需还20%本金，第二年需还40%本金。邮政银行：个人商务经营抵押贷款：住宅贷总值6成,商业类贷总值5成，利率上浮10-20%，最高500万。需有营业执照，借款人为股东、法人、实际经营者、个体工商户，抵押人和借款人可分开，不查抵押人征信，可放款到第三方个人，用途处理较灵活。贷款期限5年，可循环使用，按月等额本息还款，或者前6个月按月付息再等额本息，或者5年授信，按照半年一次性归还本息方式还款；或者贷1年，前6个月按期付息，后6个月等额本息。5年之内循环。中小企业贷款：根据客户资质住宅贷净值的8成，最高可放大至9.1成，商业类和厂房贷总值5成，利率上浮10-20%。上限2000万，授信3年，支用1年期。贷款用于企业流动资金可贷6个月（半年后一次性付还本息），可循环使用，2年内有效。购买固定资产用途可贷2年，按12个月等额本息，再循环使用一年。流动资金用途可以2年授信，每年按月付息到期还本，再循环支用1年。平安银行：经营贷款：要求企业注册2年以上或从业经验5年以上，提供1年的银行流水（个人或对公），提供固定资产抵押，信用记录良好。无需担保住宅可贷总值8成至100%（只扣交易手续费），商业可贷净值6～9成，超过7成客户需有除抵押物之外的第二套住所，不限于自建房、军产房、异地房产等。最长可贷10年，利率7.872%，放款至第三方对公帐户，确保受托支付。广发银行：条件：18-60岁的大陆人士（公司法人或股东），公司成立两年以上或成立一年以上+三年的本行业从业经验，两年内与配偶无两期以上的逾期，抵押物为深圳房产，住宅7成（基本免扣税）、商业6成（净值），利率上浮30%，期限1-3年，贷款金额500万以内的，金额大于200万元的贷款，可申请追加担保公司担保，最高加贷到抵押净值的10成，担保费为加贷金额的（3%/年+0.5%/笔），放款前一次性收取，资料齐全3个工作日可完成审批。金额500-1500万的，一般抵押率住宅最高7成，商用房最高6成，贷款利率最低可为基准上浮20%，期限为1-10年期；对应还款方式：①.一年期及以内贷款可到期还本，②.超过一年期贷款需按月等额本息还款，前半年可免还本金。可申请追加担保公司担保，最高加贷到抵押净值的10成（3年内），担保费为加贷金额的（3%/年+0.5%/笔），放款前一次性收取。最长5年，项目可做10年（比如以公司名义借款盖厂房等）

（芈笑引摘）