膜结构车棚合同[精选多篇]

第一篇：膜结构车棚合同

膜结构车棚合同

甲方：*****有限公司 乙方：*****有限公司

因小区建设需要，甲方将**市康********小区膜结构车棚工程交予乙方施工，经双方协商，特签订如下协议：

一、工程内容：******膜结构车棚。

二、工程期限：15天（膜施工期间，雨天顺延）。

三、工程费用：单价包干：310元/平方米（按投影面积计），包含本工程的材料费、人工费、机械费、安全措施费、利润、不含税。

四、付款方式：签订合同，甲方预付20000元订金，余款在工程竣工、验收合格后付至97%，留3%质保金，六个月后无质量问题一次性付清。

五、工程范围：土建基础、钢结构梁柱、棚架整体焊接成型、膜布安装。

六、质量保证：

1、乙方必须保证车棚符合相关质量标准，以及结构安全性，保证能承受正常的风负荷、雪负荷；

2、乙方承诺自验收合格之日起一年内保修；

3、除自然灾害不可抗力因素破坏之外，钢结构及膜质保10年；

4、在保修期内，乙方应履职尽责、周到服务、随叫随到。

七、双方责任： 甲方责任：

1、甲方负责现场协调、质量监督工作；

2、甲方负责提供场地、水电协调。

3、甲方负责及时拨付费用。乙方责任：

1、乙方必须做到施工现场成品及设施的保护工作，若因乙方原因发生纠纷造成的损失乙方自行解决处理。

2、在施工过程中若发生各类事故或不按照建筑安全管理条例违章操作，造成人员伤亡或财产损失，全部由乙方承担，并承担相应的法律责任，甲方概不负责。

3、乙方应按相关技术规范及甲方要求施工，保质保量完成任务，注意施工安全，做到文明施工。

八、其他未尽事宜，双方另行协商解决。此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。该协议书自双方盖章之日起生效。以下无正文

甲

方：

乙

方： 代表人：

代表人：

账

号：

开户行：

日

期：2018年

月

日

日

期：2018年

月

日

第二篇：膜结构车棚搭建什么材料合适？膜结构车棚的制作是什么？（推荐）

膜结构车棚搭建什么材料合适？膜结构车棚的制作是

什么？

我们每个人都会有一个温暖的港湾，那就是我们的家。在我们的家里我们可以感受到温暖，可以得到父母亲人的呵护，我们可以避免伤害。对于我们的爱车来说，他们同样也是需要我们的爱护与珍惜，它也是需要一个温暖的港湾带给它温暖，给它以保护。那么对于我们的爱车来说它的港湾又是什么呢?毫无疑问，一定是它的车棚，车棚可以给它们避风遮雨，躲避严寒酷暑，那么对于车棚，我们都知道膜结构车棚它的使用性能是非常好的，很受大家的欢迎，那么膜结构车棚制作是怎样进行的呢?今天我为大家简单介绍一下膜结构车棚制作的过程及其注意事项。

车棚的搭建都是有什么材料比较适合

我们知道现在搭建车棚的时候，往往其现在对于材料有着很大的要求，之所以这样，就是因为它不但要达到实用性、美观性，同时另外还要达到多种性能，现在的车棚选择上面，那么现在适应搭建车棚的材料都是有哪些呢，其实最为常用的可以有三种材料，即是钢结构、膜结构、不锈钢等。

这三种材料，都能够满足车棚的各种需要，首先我们要知道其要有防雨、遮光的性能，而这三种材料，也完全可以达到其要求，再有就是其通风性，而这自然要达到要求。

虽然一个车棚是一个简单的形式存在，但是随着现代车棚不但达到了一定的技术性，同时也达到了很强的艺术型，所以现在有很多客户在搭建车棚的时候，往往也都是想让其长期存在的，所以必须要有其牢固性，我们所说的这三种材质也完全能达到这样的要求，任何一个材质都能够达到十几年以上的寿命。当然，这些也只是现代车棚材质的最基本性能，另外它还有着很强的防火性我们知道，车棚一个极易燃的地方，而如果其防火性能达不到，也不是一个很好的车棚材质。

对于膜结构车棚制作的过程我做如下简单的介绍。

首先，我们应该请相关专业的工作人员对进行建造车棚的位置进行考察分析，记录并对相关的数据做出分析，同时也是应该对建造的地理位置进行专业的分析。其次就是应该使用专业的制图软件绘制出相关的绘图，然后在根据实际的测量数据绘制出相关的图纸，然后在根据这些数据分析购 买这些相关的器材设备，购买性能比较好的材料来进行膜结构车棚制作。膜结构车棚制作的过程中应该注意很多的方面。首先呢，应该注意测量数据它的精密度，对数据分析时的准确性。再就是在膜结构车棚制作时一定要选择比较好的阳光板来封顶，从而达到对停靠的车辆良好的保护，保护其不受到阳光的洗礼。同时还具有防腐蚀的特性。另外在膜步结构选择时也一定要非常的谨慎，膜布它的决定因素是在膜结构车棚制作时颜色的选择，厚度来共同决定的，所以在这两个方面一定要认真选择。

亲们，不知道通过我的简单描述你对膜结构车棚制作是否又有了新的认识?临朐源全膜结构工程有限公司是一家集膜结构设计开发、加工制造、施工安装、维护于一体的高新技术工程公司。公司主要生产：景观膜结构、膜小品系列、停车棚系列、体育看台系列、膜结构加油站、网架系列。我公司开发的膜结构建筑风格独特，艺术性强，具有浓厚的现代气息，广泛应用于体育场馆、高速公路收费站、加油站、大型停车场、博览会展厅、公共场所、休闲场所、景区装饰等。工程全部采用进口膜材，产品制造严格按照国际IS09001质量体系标准控制。公司业务遍及全国各地，高标准的工程质量得到了广大客户的广泛赞誉。

公司本着“以诚为本、以质取胜、实现双赢”的经营理念，建立完善质量监控体系，严格按国家标准和技术规范组织设计、制作、安装。公司以严谨的施工组织，先进的制作安装工艺，过硬的施工队伍，可靠的信誉保障，在质量、价格、服务上占有绝对的竞争优势。

整个膜结构车棚的制作过程要求是非常缜密的，要分析制作过程中的每一个数据，分析它的地理位置，要实现真正的量身定制，更好的服务于广大顾客朋友。

第三篇：车棚施工合同

LCZY—HT—GCB—101

*****

车 棚

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签 订 日 期：制 作 与 安 装 施 工 合 同

*****

年 月 日

淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

车棚制作与安装施工合同

甲方：*****（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就*****车棚施工签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

工程名称：*****车棚制作与安装施工。工程地址：淮阳县清风路北、新民路东。

承包范围：图纸设计全部内容、甲方要求及设计变更等。

合同内容：*****车棚制作、安装、检测、成品保护、验收、交付资料等直至竣工验收通过。

二、工程承包方式及合同价款

1、承包方式：实行包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将承包的工程范围进行转包或分包，一经发现乙方转包或分包工程，甲方有权单方面解除合同。

2．合同价格：本工程为车棚制作与安装单价（含税）：*****元/㎡；（总价=实际工程量x单价），附报价清单（工程量计算方法：按顶棚垂直投影面积计算）。

3．合同单价为完成施工图及甲方要求范围内的全部工程及工作所需的全部费用，内容包含材料采购、加工制作、运输、现场协调、现场施工、材料二次搬运、安全生产、（半）成品保护、成品检测和验收、质量保证与维修、利润、税金等相关费用，以及合同所涉政策性文件规定的所有一切风险、责任和义务的费用。

4．本合同为固定单价，具体以双方核定的实际工作量为准。

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三、工期及其他：

1．开工工期：2016年1月10日；

竣工工期：2016年2月3日；

总工期：25天；

2．乙方必须在甲方规定的开工日期前完成开工准备，并向甲方提交开工申请报告。乙方必须根据合同工期完成施工，否则，逾期一天给予500经济处罚。

3.乙方应服从甲方管理，如乙方不服从甲方管理时每出现一次将从工程款中扣除￥：200元。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

四、付款方式

1、本工程无预付款。

2、所有车棚制作安装完成，经甲方验收合格后10日内，付至合同款95%（申请工程款时需提供全额发票）。

3、剩余5%为质量保证金，质保期为12个月，12个月后工程无任何质量问题无息返还质量保证金。

4、每次办理工程款前中标人向甲方报送工程款支付申请，甲方在收到之日起15个工作日内根据实际完成情况进行审核确认，按照本合同约定支付。

5、在任何情况下，如本工程被发现与合同规定的质量不符，甲方有权拒绝支付工程的任何款项。

五、施工场所及技术要求：

1、“普罗旺斯”小区所在的施工现场。

2、本合同为“交钥匙工程”，合同所需材料的现场卸载和保管均由乙方负责，未交工之前如有材料丢失等全部损失均由乙方负责。

3、合同产品在到达工地现场前的运输、保险等事项均由乙方负责，乙 3 淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。

4、材质：详见报价清单。

5、品牌：自选。

6、混凝土标号：C25。柱墩基础：80cm*80cm80cm。

7、阳光板：质保期10年。

六、质量标准：

1．严格执行以下国家行业标准 《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2002；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

以上规范及相关技术标准，若有新版本，以订货时最新版本为准。以上规范之间若有冲突，以标准高者为准。

2．所需材料要求：

⑴、满足国家相关节能、安全标准，满足甲方将及图纸要求。

七、材料进场及验收：

1．所有合同主材及相关辅材，必须严格按照合同要求进行采购，质量全部符合甲方要求和设计标准。甲方有权对材料供应商进行考察，并保留对质量、规定不符合要求的材料供应商的否决权。

2．进场的材料必须持有产品合格证、检测报告、产品说明书、质检书、成份、颜色、品种和生产日期等相关技术资料，并符合国家相应的质量标准。所有进场材料的质量必须由甲方指定人员检查验收和签字确认。如验收时发现任何一件产品不符标准，则本批次所有进场材料视为不合格，甲方有权要求乙方全部退回撤换，并扣除部分或全部质量保证金，合同规定工期不变，本批次验收费用和由此造成的经济损失均由乙方承担。

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3．乙方所购材料须严格按照设计要求和有关标准、规范加工制造、自检、运输等。

4．甲方（物业）有权在乙方材料的任一环节进行检查验收，行使最终质量检验认可权和否决权。甲方（物业）的检查验收依据，并不免除任何乙方材料存在质量、制造、性能方面的缺陷，以及不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿。

5．本合同签订后，需将样品报送甲方，封样保存。所有样品均须粘贴标签，注明产品名称、类别、厂家名称、型号、品名、供应商名称等信息。

6．如甲方认为样品不满足合同文件规定的要求，乙方应接到通知后，在规定时间内按要求重新送样。乙方所送样品及其相关费用均由乙方自行承担。

7．甲方保留在例行送检之外随时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。对于产品的任何技术及质量不合格，乙方承担检测费用，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货，并要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等相关全部损失，并扣除部分或全部质量保证金。

8．乙方负责材料进场后的一切管理工作，如因盗窃等原因造成的损失均由乙方承担。

八、施工组织和进度计划

1．乙方必须按甲方认可的施工进度计划进行施工，同时必须满足工程总进度计划，否则须承担甲方因此造成一切损失的赔偿责任。

2．施工进度计划必须兼顾甲方工地实际情况和乙方公司的施工实力，满足合同工期要求。

3．甲方有权调整乙方提交的施工进度与施工组织设计内容，乙方不得因此向甲方提出工期与费用的任何索赔要求。

4．甲方对进度计划的确认或修改，在任何情况不免除或减轻乙方按合同约定工期完成本工程的责任和义务。

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九、现场施工安全措施

1．乙方施工队进场前，应对参建施工人员进行技术交底，并对工地进行仔细踏勘，了解总体工程进展情况和施工时可能碰到的各种问题。并在施工前将符合条件的技术资料报送甲方。

2．乙方施工人员必须经过三级教育（同时上交身份证复印件），未经三级教育的工人不准进场施工，工作的分配必须服从甲方安排。另外，施工人员须持有特种作业人员证书，且挂牌上岗、人证合一。如有违反，每发现一次，直接处罚1000元。

3．根据甲方要求，参与工程项目每周例会。乙方项目负责人必须参加每周工作例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请，经甲方批准后方可缺席，但对会议纪要确定的指令必须无条件执行。如乙方项目经理无故缺席例会，每次以予罚款500元。

4．乙方应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如发现施工人员安全措施不到位，处500元/次的处罚。施工过程中发生的任何安全责任事故，均由乙方承担，甲方概不负责。

5．乙方所属人员在施工现场违反治安消防管理条件制度和甲方制定的管理制度，造成损失由乙方负全部责任，并承担所有相关的直接或间接经济损失。

6．乙方须严格组织施工，做好包括隐蔽工程在内的各道工序，确保质量。如有违反，每发现一处，视情节情况直接处罚2000-5000元。

7．工程竣工验收交付甲方前，乙方负责承担材料设备的保管工作，以及工程（半）成品保护和清洁，严禁踩踏污染、利器划伤、电焊火花烧伤或坚硬物品碰撞产品表面。在本合同工程竣工验收前，乙方须做好产品表面的清洁工作，不得以其他工种污染为由推托。如出现损坏或污染，由责任方负责 6 淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

赔偿，乙方负责重臵或修复。如因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构进行处理，乙方必须确保在合同工期内完成。

8．乙方自行清理建筑垃圾，整理所有机械、工具、材料等，做到工完场清，否则甲方安排其他人员清理，费用全部从工程款中扣除。

9．在施工、竣工验收及产品使用过程中发现合同产品的质量问题，乙方须承担相应的责任和义务。

10．乙方现场施工人员因操作不规范、未按现场要求施工，造成的触电、坠落、死亡事件，及因此造成的损失均由乙方承担。

十、成品保护

1．材料进场时必须用密封胶带贴满,如无特殊原因,须竣工验收前方可撕掉。安装施工过程中，切忌人员随意踩踏,如发现胶带有破损现象,由乙方自行修补。安装完后,乙方应自觉进行（半）保护。

2．合同产品的（半）成品保护所需的费用已包含在合同价款中。在本工程任何部分未交付甲方之前，任何因非甲方及其他原因造成的损坏、污染，均由乙方自费加以修复和清洁。

十一、质量验收

1．以国家现行《建筑装饰工程质量验收规范》、国家颁布之有关施工与技术验收规范及甲方封存的样本作为本工程质量验收标准，对材料品牌、型号、质量以及施工工艺进行逐一验收。乙方对本工程质量验收工作负责，保证质量合格。如因验收不合格造成工期拖延及相关经济损失，均由乙方承担。

2．完成全部供货和安装工作并具备验收条件后，乙方可按照工程计划和节点要求，向甲方申请单项工程验收。

3．乙方的施工质量检查必须在自检、互检、专职检查合格的基础上，按要求填写好完整和准确的验收报审资料交甲方。

4．甲方及总包方在工程质量检查中发现的质量问题，乙方必须彻底予以整改，并经自检、互检、专职检查合格后重新报验。一次整改不合格，扣 7 淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

除乙方1000元质量违约金；二次整改仅不合格，扣除乙方3000元质量保证金；三次整改不合格，甲方有权解除乙方对此项目的承包权，同时： 5．乙方对本工程所有材料安装、测试验收，负全部责任，并承担以下原因造成的损失：

（1）本工程的非正常变质、老化、风化性能不满足规范要求所造成的一切损失；

（2）未达到合同文件所规定的其它任何性能或质量要求而引起的一切责任；

（3）任何因上述事件而导致任何人员的伤亡和财产损失，乙方都必须承担全部损失和赔偿责任。

十二、工程保修及服务

1．自工程竣工验收合格及甲方在验收签字之日起计算，保修期为 1 年。2．质保期内，乙方应按法律、法规或国家关于材料质量保修的有关规定，对交付甲方使用的产品在质量保修期内承担质量保修责任，并承担因产品质量问题引起的全部维修、修补等费用。超过保质期若出现质量问题，乙方收取材料费、维修费。因乙方产品质量原因造成的维修、修补等费用，乙方将负全部责任，甲方有权视情况扣除部分或全部质量保证金。

3．保修期内，乙方应在甲方或甲方委托人（物业公司）发出通知后立即作出响应，于8小时内派人修复（乙方负责人： 刘建国）服务电话：***）。

4．维修过程中，涉及甲方或业主现场保护和装修恢复的，乙方应报告甲方或业主，得到甲方和业主认可后方可实施维修。维修完毕，乙方应恢复原样，及时清运施工垃圾，并经甲方或甲方委托的物业公司检查确认后方能撤场。

5．乙方在保修维修施工中所造成的人身伤亡及财产损失的，由乙方自行承担全部责任和由此发生的相关费用。

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6．因乙方原因未在约定时间内进行维修，甲方或甲方委托的物业公司有权委托第三方处理，因此发生的费用从乙方质保金中扣除。如质保金不足于抵扣，甲方依法继续追究乙方相应责任，并由乙方承担因该问题造成的经济损失。

十三、责任义务 1．甲方的责任和权利

（1）甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款。

（2）甲方必须对乙方实施全面管理，乙方不得有任何异议。（3）甲方向乙方提供水源、电源，水电费乙方自理。2．乙方责任和权利

（1）乙方现场施工人员必须无条件服从甲方、物业的监督和管理。（2）本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自转包工程。一经发现，乙方向甲方支付1万元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的相关损失，甲方保留因乙方转包而中止本合同的权力。

（3）乙方签定合同后一周内，应将加工、安装进度计划提交甲方审定。（4）乙方负责对合同材料进行质量自检，如因乙方验收不严格，给甲方造成的损失，由乙方自行承担。

（5）乙方如遇不可抗力不能继续履行合同，应迅速采取措施，尽量减少损失，并于24小时内向甲方通报相关情况，并协商下一步行动措施。

（6）本合同要求乙方必须遵守的其它相关责任与义务。

十四、其它事项

1．除本合同另有规定外，甲乙双方必须完全履行本合同。任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。

2．凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应本着友好的态度协商解决。协调不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

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3．本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具同等法律效力。4．本合同自双方签字盖章之日起生效。

5、附件：报价清单及其他。

甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字：（盖章）开户银行：账号： 年 月

日开户银行：账号：

年 月

日

第四篇：膜结构车棚合格验收的标准

膜结构车棚合格验收的标准

不管是什么产品，厂家都会出示合格验收报告的，那么膜结构车棚产品合格验收报告又是什么样的呢？

合格产品验收标准

1）保证连接的安全、美观、合理。

2）对金属连接件应采用可靠的防腐蚀措施。

3）在膜材连接处应保持高度水密性，应采取一定的构造措施防止膜材磨损和撕裂。

4）连接件应具有足够的刚度、强度和耐久性，应不先于所连接的膜材、拉索或钢构件破坏，并不产生影响结构受力性能的变形。

5）连接件应传力可靠，并减少连接处应力集中。

6）节点构造应符合计算假定。应考虑节点构造偏心对拉索、膜材产生的影响，施加预张力的方式、结构安装允许偏差，以及进行二次张拉的可能性。

7）在支承构件与膜材的连接处不得有尖角、毛刺、尖点。

膜结构制作、安装分项工程应按具体情况划分为一个或若干个检验批，按规定进行工程质量验收。与膜结构制作、安装相关的钢结构分项工程的验收，应按现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规划》GB执行。其它相关分项工程的验收，应按有关的施工质量验收标准执行。

文章来源：新疆膜结构http://

第五篇：自行车棚租赁合同样本

场地（房屋、电动车棚）租赁合同

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的场地（房屋及自行车棚）出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

甲方将其拥有的座落于

场地（房屋及自行车棚）出租给乙方用于自行车棚的经营，场地面积共

平方米。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用地。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变场地（房屋及自行车棚）的原有结构和用途。

3、乙方建设电动车棚需按照甲方提供场地及图纸，严格按照甲方要求施工建设。

三、租赁期限

本合同租赁期为

年，自

年

月

日起至

年

月

日终止。

四、租金及相关费用（单位：人民币）

（一）租金

1、乙方所租赁场地（房屋）及电动车棚面积为

㎡，经多次核算并根据实际情况研究确定，即第一年租金

元。

2、卫生管理费为

元∕月，合计每年为

元。

3、物业费为

元/月，合计每年为

元。

以上合计费用人民币

元，大写：人民币

4、上述费用必须在合同签订后3个工作日内一次性全额支付。

(二)其他相关费用

在租赁期内，因租赁、经营场地（房屋及自行车棚）所产生的电费由乙方自行承担，具体如下：

1、电费按照当地当期的标准，根据乙方实际使用量计算收取；、电费每个月收取一次。

2、其他因当地当期政策要求需缴纳的费用，按照政府书面正式文件收取。

(三)为保证合同的履行，乙方须在本合同签订之日向甲方支付履约保证金人民币

元（）。在合同签订之日起7天内支付，如未支付，视为违约，解除合同，损失由乙方承担。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应提供乙方所需建设自行车棚的场地或已建好的车棚及管理用房。

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的场地房屋车棚所在范围内的土地使用权进行抵押。

3、合同期限内自行车棚及其附属设施的所有权归甲方所有，乙方有管理经营电动车棚使用权；本合同期满结束后，自行车棚及其附属设施的所有权及使用权归甲方所有。

4、合同期满，乙方未续租的，甲方有权收回场地（房屋及自行车棚），乙方应在租赁期满后3日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用场地（房屋及自行车棚），合同期内合法合规使用和管理。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述场地（房屋及自行车棚）从事非法经营及任何违法犯罪活动。

乙方经营自行车棚所收取费用标准应参照政府物业主管部门或物价管理部门下发的相关文件不得擅自更改价格。

6、乙方应配备安防消防等，确保一切安全事故的发生如发生安防维稳消防等方面安全事故，一切责任由乙方自行承担。

7、乙方必须建立符合消防防范要求的电动车智能充电桩，费用由乙方自行承担，否则视同乙方违约，甲方有权解除本合同。

8、乙方在合同期内必须严格遵守社区、街道等有关部门相关工作要求，否则视同乙方违约，甲方有权解除本合同。

9、按本协议约定支付相关费用。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。

(1)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(2)擅自改变承租场地（房屋及自行车棚）的结构和用途，经甲方书面通知，在限定期限内仍未修复的。

(3)从事非法经营或违法犯罪活动的。

(4)未按照政府物业主管部门或物价部门下发的收费标准执行或擅自更改收费价格的。

九、违约责任赔偿

1、乙方应按时缴纳相关费用。如乙方未经甲方同意逾期3天缴纳，甲方有权要求乙方按照当期应收取费用的日千分之五缴纳滞纳金；如逾期10天未缴纳或拒不缴纳滞纳金的，甲方有权收回租赁给乙方的场地（房屋及自行车棚），且不退还保证金。

2、租赁期满，乙方未和甲方续签合同的，应按时交还所租赁场地（房屋及自行车棚）。如乙方未经甲方同意逾期不交回场地（房屋及自行车棚），甲方有权要求乙方按市场租赁费用标准支付每天2%的违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方)：

二0一

****年**月**日

承租方(乙方)：0一

年

月

二 日