土地类农村道路、设施农用地、农田水利设施三类农业设施的界定及申报

第一篇：土地类农村道路、设施农用地、农田水利设施三类农业设施的界定及申报

一、界定三类农业设施的概念和范围。

按照《意见》和《分类》，农村道路是指国道、省道、县道等公路以外的宽度大于等于1米的村间、田间道路（含机耕道）。设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地以及农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地，但不包括附属的管理和生活用房等永久性建筑用地。农田水利设施是指主要用于农田灌溉和群众生活水源的坑塘、水库、沟渠和河道等。

二、明确三类农业设施用地的性质和审批权限。

根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）等规定，上述农村道路、设施农业和农田水利设施等用地属于农用地，不属于建设用地，不纳入农用地转用范围，不占建设用地指标，但涉及占用耕地的要落实补充任务。上述三类农业设施建设所占用的土地应当按照设施农用地办理用地手续，由所在地的县市人民政府审批，并报州国土资源局和省国土资源厅备案。

三、科学选址，集约节约用地。各县市要根据城乡统筹和农业农村发展的实际需要，科学合理地进行农村道路、设施农业、农田水利设施等三类项目的建设和选址。要严格控制项目建设的用地规模，尽量利用低丘缓坡、滩涂或地力难以提高的其他土地，尽量不占或少占耕地，确需占用耕地的，要落实补充耕地任务。

四、规范农村道路、设施农业和农田水利设施等三类项目用地审批管理。具体审批程序如下：

1.用地申请。建设单位征得土地所在村集体经济组织同意后，应当编制：

（一）用地审批呈报表；

（二）用地补偿安置方案（补偿安置标准可参照土地征收标准执行）；

（三）补充耕地方案；

（四）土地勘测图件。向当地乡镇人民政府提交用地申请。

2.乡镇政府审核。乡镇人民政府会同基层国土资源分局（所）对用地申请条件、用途、规模、选址等内容进行审核，审核同意后出具选址意见和选址图（标明土地用途、用地面积、拐点坐标）。

3.对应职能部门审查。县市交通、农业、水务行政部门分别负责对农村道路、设施农业、农田水利设施等三类项目的性质和建设内容、用地范围进行审查，并出具审查意见。

4.国土资源部门审查。县市级国土资源部门根据乡镇政府的审核意见和对应行政部门的审查意见，对申请项目是否属于农村道路、设施农业、农田水利设施，是否应当建设、选址情况、用地规模、用地补偿安置情况和补充耕地方案等内容进行审查。审查意见及时报县市人民政府。5.县市级人民政府审批。用地申请报经县市人民政府批准后，由县市国土资源部门下达用地批准通知书，并报送州国土资源局和省国土资源厅备案。

五、加强三类农业设施用地的监管。农村道路、设施农业、农田水利设施用地经县市人民政府批准后，县市国土资源部门和乡镇人民政府要采取施工放样、工程监管、动态巡查、竣工验收等措施，加强农村道路、设施农业和农田水利设施用地监管，确保规范用地。建设单位应当按照批准的用途和范围使用土地，在领取用地批准通知书30日内申请施工放样；县市国土资源部门在收到竣工验收报告30日内应当组织验收。

第二篇：2016设施农用地土地复垦保证书

2016设施农用地土地复垦保证书

设施农用地土地复垦保证书平阴县国土资源局：

本 人（单位）因需要，需使用位于镇（办事处）村小组的地，面积m2（亩）,为了规范使用该用地，明确我（单位）依法必须履行的义务和职责，我（单位）特此签订保证书，保证履行以下几项义务：

1．该土地只用于，不改变土地用途，不建造永久性建筑物、构筑物，按现状的m2（亩）范围使用，不超占使用面积。

2、不污染环境，不影响周边土地的种植条件，自行处理好周边关系。

3．使用期限届满如不再申请续期，将自行恢复土地原状并恢复耕种，逾期未恢复的由国土资源管理局依法处罚。

4．同意缴交复垦保证金人民币元给贵局作恢复土地原貌押金，届时如不履行恢复土地原貌责任，该押金作贵局恢复土地原貌资金，并愿接受其他处罚。

5．如因国家和集体建设需要，本人（单位）无条件服从，按时交还土地，决不阻挠。保证人： 年月日

设施农用地复垦保证书

我叫，系 镇 村人，为发展经济，新上农业建设用地项目一处，使用本村土地平方米，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，特作如下保证：

1、节约、集约用地，切实保护耕地。

2、严格执行《设施农用地协议书》规定的权利和义务。

3、认真履行耕地复垦义务，项目用地停止后，及时恢复原土地等级标准和耕作条件，用于农业耕种。

4、保证不破坏耕作层、不建设永久性建筑，并自愿缴纳耕地复垦保证金 元。

特此保证

保证人：（章）年 月 日 第1 / 1页

第三篇：设施农用地土地复垦协议书

设施农用地土地复垦协议书

甲方： 乙方：

因建设需要，乙方需使用 乡（镇）村所属土地平方米，用于农业生产设施及附属设施建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《土地复垦规定》等有关法律和文件规定，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、用地年限：使用期限为 年，从 年 月 至 年 月。

二、乙方不得在临时用地范围内修建永久性建筑，不得擅自改变土地用途，并应将耕地耕作层的土壤剥离并堆放在指定地点，统一集中用于土地复垦和其他耕作的改良。

三、乙方应在用地期满之日起1年内，恢复土地原貌（耕种条件），复垦的土地必须由甲方会同有关部门验收合格后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用，并限期整改。

四、甲乙双方一致同意，参照本县土地复垦费缴纳的有关规定，乙方向甲方一次性缴纳土地复垦保证金 元。土地使用完毕并复垦后，经甲方组织验收合格之日起7日内，土地复垦保证金退还乙方（不计利息）；如乙方不履行义务或在规定时间内履行不及时，则由甲方负责组织复垦，保证金不予退还。

五、如因特殊情况需要延长用地使用期限，乙方须在用地期满之日30天前报经甲方同意后，需办理相关续期手续。

六、本协议一经签订需共同遵守，不得违约。任何一方违约，造成对方损失的，应赔偿相应损失。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

年 月 乙方（签章）： 代表人（签字）： 日

第四篇：设施农用地土地复垦协议书

设施农用地土地复垦协议书

甲方： 乙方：

因建设

需要，乙方需使用

市

镇

村土地

亩，用于

等设施建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《土地复垦规定》、《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等有关法律和文件规定，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、用地年限： 年，年 月 日至

年 月 日。

二、乙方不得在临时用地范围内修建永久性建筑，不得擅自改变土地用途，并应将耕地耕作层的土壤剥离并堆放在指定地点，统一集中用于土地复垦和其他耕作的改良。

三、乙方应在临时用地期满之日起1年内，恢复土地原貌（耕种条件），复垦的土地必须由甲方会同有关部门验收合格后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用，并限期整改。

四、甲乙双方一致同意，参照本市耕地开垦费缴纳的有关规定，乙方向甲方一次性缴纳保证金

万元/亩，共计

元。土地使用完毕并复垦后，经甲方组织验收合格之日起7日内，土地复垦保证金退还乙方（不计利息）；如乙方不履行义务或在规定时间内履行不及时，则由甲方负责组织复垦，保证金不予退还。

五、如因特殊情况需要延长用地使用期限，乙方须在用地期满之日30天前报经甲方同意后，需办理相关续期手续。

六、本协议一经签订需共同遵守，不得违约。任何一方违约，造成对方损失的，应赔偿相应损失。

甲

方（章）：

乙

方（签章）：

代表人：

****年**月**日

第五篇：设施农用地土地复垦保证书

设施农用地土地复垦保证书

签 订时

人： 间：

土地复垦保证书

华池县国土资源局：

本 人（单位）因 需要，需使用位于 乡（镇）村 小组的 地，面积 亩,为了规范使用该用地，明确我（单位）依法必须履行的义务和职责，我（单位）特此签订保证书，保证履行以下几项义务：

1．该土地只用于，不改变土地用途，不建造永久性建筑物、构筑物，按现状的（亩）范围使用，不超占使用面积。

2、不污染环境，不影响周边土地的种植条件，自行处理好周边关系。

3．使用期限届满如不再申请续期，将自行恢复土地原状并恢复耕种，逾期未恢复的由国土资源管理局依法处罚。

4．若复垦不及时和不按期申请续期，将按照《土地管理法》的有关规定，由你局依法强制拆除地上建筑物，由此造成的一切损失均由本人全权承担。

5．如因国家和集体建设需要，本人（单位）无条件服从，按时交还土地，决不阻挠。

保证人： 年 月 日