第一篇：房屋公积金贷款申请材料和流程
房屋公积金贷款申请材料和流程
房屋公积金贷款所需材料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求提供的其他资料。
房屋公积金贷款流程：
一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；
二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
第二篇：贷款卡申请和年审所需材料
、贷款卡申请和年审所需材料
（一）法人企业应提供下列资料：
1、填写完整的《贷款卡申请书》或《贷款卡年审报告书》。
2、年审合格的《企业法人营业执照》副本复印件，并出示副本原件。
3、年审合格的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件，并出示原件。
4、国税登记证或地税登记证复印件，并出示原件。
5、基本账户开户许可证复印件，并出示原件。
6、注册资本验资报告复印件或有关注册资本来源的证明材料（1994年7月1日《中华人民共和国公司法》实施以来的法人企业提供与其注册资本相符的验资报告；未验资的国有企业法人提供国有资产登记证及资产审计报告；未验资的集体企业法人提供出资人出资证明及资产审计或评估报告）。
7、出资人为单位的提供组织机构代码证复印件，出资人为自然人的提供身份证件复印件。出资人个数多于10的，仅需提供前十大股东的代码证或身份证复印件。
8、经营场地的房屋租赁合同复印件或土地（房屋）产权证复印件。
9、上和上季度资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表的纸质报表和电子报表各一套，其中纸质报表须加盖企业公章和财务负责人、制表人印章；
本新成立的企业仅需提供上月度资产负债表的纸质报表和电子报表各一套。
10、法定代表人（负责人）和经办人的身份证明（身份证、外籍护照、回乡证等）复印件。
11、本单位有对外投资的，提供被投资单位的《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件。
12、法定代表人直旁系亲属在其他企业担任高级管理人员的，提供亲属身份证明复印件、亲属所在单位《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件。
13、企业为集团公司的，提供上级公司(集团公司/母公司)的《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件。
14、中国人民银行要求提供的其他资料。
（二）非法人企业应提供下列资料：
1、填写完整的《贷款卡申请书》或《贷款卡年审报告书》。
2、年审合格的《营业执照》》副本复印件，并出示原件。
3、年审合格的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件，并出示原件。
4、国税登记证或地税登记证复印件，并出示原件。
5、基本账户开户许可证复印件，并出示原件。
6、有开办资金的提供相符的验资报告。没有验资报告，出具法人单位的出资证明。
7、单位负责人和经办人身份证件复印件。
第三篇：公积金贷款流程
公积金贷款流程
办理程序：
1、购房人与售房人达成交易意向后，双方至房屋坐落区县房地产交易中心服务窗口签订《成都市房产买卖协议》。
2、交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估。
3、借款人携带贷款基本资料(如使用配偶额度，还应提供配偶基本资料和相关证明)、首付款证明、《成都市房产买卖协议》及交易房屋评估报告等贷款材料，向贷款银行申请贷款。
4、借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
5、办理担保手续，以房产作为贷款抵押的，借款人办理抵押及保险手续。
6、到贷款银行办理划款手续。
借款人申请公积金贷款需提交的资料包括：
①申请人身份证明文件、户口薄或有效居住证件、婚姻证明文件； ②公积金卡及住房公积金缴存证明；
③个人收入证明、收入存折流水账；
④首期款存折或收据；
⑤符合银行规定条件的购房合同、协议和定金发票；
⑥贷款银行的供款活期存折。
哪里办公积金贷款
首先要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的坐落，选择自己办贷款的相关部门。
对于公积金缴存在各管理部或北京铁路分中心的借款申请人应根据其所购房屋的坐落位置来选择申请公积金贷款的部门。
对于公积金缴存在中央国家机关分中心的借款申请人，可到中央国家机关分中心委托的银行经办网点提出贷款申请。
对于公积金缴存在中共中央直属机关分中心的借款申请人，可到中直分中心提出贷款申请。
贷款额度有何限制
首先，要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
其次，借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
第三，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。另外，还需注意，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
对于贷款额度，住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系，最好咨询相关的公积金管理机构，找专业的人士帮您计算。而就目前而言，单笔贷款最高额度为60万元;个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%，即69万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，即78万元。贷款涉及哪些费用
申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用：
评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。(收费标准：按抵押物评估价值的3%。收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。)
担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。担保费的收费标准是贷款额度的5%。
首次去办理贷款事宜，只需缴纳300元的评估费订金，但由于目前该项费用的收取处还不能刷卡缴费，待需要缴纳费用时需事先准备好足够现金，以节省办事的时间。提前还贷如何办
贷款发放以后，除了去开发商处办理房屋的后续手续以外，也要做好还款的相关事宜，可以从如下几方面安排：
首先，应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。其次，按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。对于提前还贷的申请，分以下几种情况：
若是采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，此时，必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为建设银行的，可直接到贷款发放银行办理提前还款手续。
采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
公积金贷款的月利率分别是1-5年：3.45‰、5-20年：3.825‰；商业性贷款的月利率分别是1年：5.1‰、2-3年：5.25‰、4-5年：5.4‰、5-20年：5.7‰。
第四篇：公积金贷款流程
个人贷款申办指南
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一、贷款对象
凡在本市缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在本市范围（含县、市、区）购买、建造自住住房时，均可向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款（以下简称贷款）。
二、贷款条件
1、正常汇缴住房公积金一年以上。欠缴三个月以上（含三个月）的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款。
2、月汇缴额未达到当年最低汇缴标准的，在达到当年最低汇缴标准后，正常汇缴满六个月后方能申请贷款。
3、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录，不能申请贷款。
4、两年内在本市范围合法购买、建造自住住房。
购买期房的，首套房必须付清30%购房款，二套房必须付清60%购房款；购买现房的，必须先将房屋过户。同时要提供相应的、合法有效的证明文件。
建造自住房的，必须等房屋建成后，以本次所建住房作抵押。同时要提供相应的、合法有效的证明文件。
除经济适用房外，土地性质为划拨土地的不能申请贷款。住房用地为集体土地使用权的，不能申请贷款。
5、以本次购买、建造的住房作为抵押。
6、符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。
三、贷款额度、期限及利率
1、首套房贷款额度不超过购房款的70%；二套房贷款额度不超过购房款的40%；同时贷款额度都不得超过住房公积金管理委员会规定的最高限额。多套房不得申请贷款。
2、贷款期限最长25年且不超过国家法定退休年龄。借款人身份为上级单位临时派驻人员、单位临时聘用人员或劳务派遣人员的，贷款期限不得超过10年。
3、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行，二套房贷款利率在同期同档次首套房利率的基础上上浮10%；逾期罚息利率、复利利率在执行利率水平上加收50%。
四、贷款所需资料
1、申请人填写《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》（点击下载）两份。
2、申请人及其配偶的身份证和户口簿，携带原件、复印件五份。
3、由民政部门出具的申请人婚姻状况证明文件。结婚证原件、未婚证明原件两份、离婚/丧偶未再婚证明原件两份，复印件四份。
4、购买期房的提供购房合同（协议）、已付清规定比例首付款的发票（收据）、《预告登记证》，携带原件、复印件一份。
购买二手房的提供购房合同（协议）、不动产交易发票、过户税费的发票（收据）、过户后的《房屋所有权证》、《国土证》，携带原件、复印件一份。
5、申请人及其配偶的经济收入证明（点击下载），携带原件一份。
6、申请人及其配偶的住房公积金联名卡，携带原件、复印件一份。
7、申请人的银行代发工资存折或卡。存折携带原件、并复印最近12个月的代发工资记录（一份）；工资卡则由银行打印最近12个月的代发工资记录，并加盖银行业务章（一份）。
8、房产局档案馆出具的夫妻双方及未成年子女的房源证明。
五、贷款手续的办理
1、申请人及其配偶携带身份证原件及贷款所需资料到管理中心填写查询个人信用记录的《授权委托书》，领取《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》和《借款人家庭收入情况证明》文本。
2、接到管理中心已通过贷前调查的通知后，申请人及其配偶携带所有贷款所需资料，到管理中心办理审批、抵押、公证手续，到放贷银行盖章。
3、接到产权部门已办结抵押手续的通知后，申请人携带相关资料，到管理中心办理贷款发放手续，到放贷银行签署借据、进账。
六、办理时限
管理中心自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知贷款申请人；准予贷款的，自准予贷款之日起10个工作日内办结贷款手续。
七、其它注意事项
1、贷款采取按月“等额本息”还款法，每一笔还款记录都将进入人民银行征信系统数据库，成为个人信用报告的一部分，请按月足额偿还贷款。
2、在贷款期间，借款人及配偶的住房公积金只能用于偿还公积金贷款。
3、申请人使用虚假材料申请贷款、未按合同约定用途使用借款、借款人连续三个月或累计六个月未按时、足额偿还贷款的，管理中心有权宣布贷款提前到期，并向法院起诉，申请强制执行。
4、如需提前还贷，需向管理中心提出申请，经同意后到放贷银行柜台办理相关手续。
5、提前结清全部贷款时，可以支取借款人及其配偶的住房公积金用于偿还贷款。
6、如有疑问或遇到相关政策调整，请拨打管理中心的咨询电话，以管理中心的实时解释为准。
第五篇：商标转让申请和核准流程
商标转让申请和核准流程
依据现行商标法律规定及官方业务流程，转让人和受让人应当在商标局制备的固定书式《转让申请/注册商标申请书》加盖公章或签字，然后由受让人以转让商标申请手续办理人的身份一并向商标局提交受让人的身份证明(包括营业执照、身份证等)、商标代理委托书等材料，同时缴纳商标转让申请费。按照现行注册商标转让程序的要求，办理商标转让申请暂不需要提交转让人与受让人共同签署的商标转让合同，唯一能体现转让人意思表示的法律文件就是《转让申请/注册商标申请书》上转让人的公章或签字。
受理商标转让申请后，商标局根据相对性条款和绝对性条款主要针对“转让人的主体资格”、“商标权权利状态”、“一并转让”、“不良影响”等要点进行审查。注册商标转让符合法律规定的，商标局将依法予以核准，并通过官方定期刊物《商标公告》进行公告的同时向受让人核发《核准转让注册商标证明》。未确权的商标申请权转让的，符合法律规定的，商标局将在核准后直接对商标名义人进行变更。自商标局核准之日起，受让人享有商标权。
此外，鉴于目前“盗卖他人商标现象愈演愈烈，商标局将从严审查商标转让”，为有效遏制非法转让他人商标的猖獗现象，国家工商总局商标局2005年11月出台新措施完善程序从严审核商标转让，将重点审查商标转让申请书及商标转让协议书上的印章和签名，采取的措施具体包括：
一、将商标转让申请书上转让人使用的印章或签字，与办理商标注册申请时使用的印章或签字进行核对;
二、对印章明显不符的，要求转让人必须说明印章变更情况，提供印章管理部门出具的证明，并提供转让人的经年检有效的营业执照副本复北京市京大律师事务所（北京京大联合知识产权代理有限公司）
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印件(加盖章戳)和转让双方申请人签订的转让协议;
三、对签字明显不符的，要求转让人必须说明情况，并提供转让人的有效证件(签字)和转让双方申请人签订的转让协议;
四、对印章或签字明显不符的向申请人发出《转让申请补正通知书》，要求申请人必须在收到通知书之日起三十日内(不含往返邮程)按有关要求补正，未在规定期限内补正的，商标局将视为申请人放弃补正，驳回其转让申请。
根据商标局于2007年2月6日发布的《自然人办理商标注册申请注意事项》的相关规定，以自然人名义办理商标转让申请事宜，个体工商户、个人合伙、农村承包经营户作为受让人提出商标转让申请的商品和服务范围，应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围为限，或者以其自营的农副产品为限。
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