房地产资质材料目录[五篇]

第一篇：房地产资质材料目录

附件

房地产开发企业资质申报材料目录及要求

一、材料目录

（一）房地产开发企业资质申报表

（二）房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件

（三）企业法人营业执照副本复印件

（四）公司章程原件或复印件

（五）企业验资报告和近一年度内财务审计报告原件或复印件

（六）企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同和社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件

（七）企业制度

（八）近三年房地产开发统计年报基层表复印件（经统计部门核验）

（九）近三年房地产开发项目资料复印件（分项目按顺序排列）：

1.已竣工项目，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件，一个项目有多个同一种类许可证、竣工验收备案表的，需在该种类文件之前列明清单。

2.在建项目，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。

（十）已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告。

二、有关要求

（一）申报材料要书写（填写）规范、印鉴齐全、字迹清晰；复印件必须清晰、可辨，必要时可提交原件。

（二）申报企业提交申报材料1套，申报表2份，上报后一律不再退还。请申报企业根据需要做好有关材料的备份、存档等工作。

（三）申报材料装订要求：

1.材料严格按照目录顺序装订，逐页编写页码，并在书脊上打印提交企业名称，提交时间。内容多的，可分综合卷、业绩卷装订，并在封面上注明。

2.综合卷：材料目录

（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）项和

（十）项中的《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况报告并成综合卷。

3.业绩卷：项目资料按已竣工项目业绩和在建项目业绩分别单项排序，并在封面上注明。

4.综合卷、业绩卷采用A4纸装订成册，软封面封底，每卷应有标明页码的目录，逐页编写页码。综合卷中技术人员的劳动合同或社会保险交纳凭证、职称证书（执业资格证书）、身份证的复印件等证明材料应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序装订。

三、初次申请核定暂定资质：材料目录中的（二）、（八）、（九）、（十）项不需要提供。但需要提交拟建项目的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、规划审定意见书、项目总平面图（含技术指标的图纸）。

四、申请暂定资质延续：提交三（初次申请核定暂定资质）的全部资料，以及一（材料目录中第九项的在建工程资料）。

XXXXXX公司资质申报资料目录

（请选择：定级、晋级、重新核定）

资料名称 页码

1.申请报告······························· 2.房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件··············· 3.企业法人营业执照副本复印件······················ 4.公司章程原件或复印件、股东身份证或营业执照·············· 5.企业验资报告和近一年度内财务审计报告原件或复印件··········· 6.企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件········ 7.企业工程技术、财务、经营、统计等业务负责人的

任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复件··········· 8.专业技术管理人员的劳动合同和社会保险缴纳凭证

职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件··············· 9.企业制度······························· 10.近三年房地产开发统计年报基层表复印件················· 11.已竣工XXX项目资料复印件 及汇总清单················

国有土地使用权证·························· 建设用地规划许可证························· 建设工程规划许可证························· 建筑工程施工许可证························· 商品房预售许可证·························· 建设工程竣工验收备案文件······················ 住宅质量保证书··························· 住宅使用说明书··························· 12.在建XXX项目资料复印件·······················

国有土地使用权证·························· 建设用地规划许可证························· 建设工程规划许可证························· 建筑工程施工许可证························· 商品房预售许可证·························· 项目进度说明···························· 13.《房地产开发项目手册》复印件·····················

XXXXXX公司资质申报资料目录

（暂定资质延续、暂定资质）

资料名称 页码

1.申请报告······························· 2.企业法人营业执照副本复印件······················ 3.资质证书复印件···························· 4.公司章程原件或复印件、股东身份证或营业执照·············· 5.企业验资报告或近一年度内财务审计报告原件或复印件··········· 6.企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件········ 8.企业工程技术、财务、经营、统计等业务负责人的任职文件········· 职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件··············· 9.专业技术管理人员的劳动合同 和社会保险缴纳凭证

职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件··············· 10.企业制度······························· 11.拟建XXX项目资料复印件························

国有土地使用权证·························· 规划审定意见书··························· 含技术指标经规划审定的总平图···················· 建设用地规划许可证························· 建设工程规划许可证························· 建筑工程施工许可证························· 商品房预售许可证·························· 项目进度说明···························· 12.《房地产开发项目手册》复印件····················· 13.近三年统计年报····························

第二篇：房地产开发公司资质年审材料目录

资质年审材料：

一、原《资质证书》正副本

二、企业法人营业执照正、副本复印件

三、开发企业办公场所证明（房产证或者租赁合同、租赁证书）

四、《房地产开发企业资质年审申报表》

五、开发项目相关文件文本（如果为三级核定则房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额）。

六、房地产企业简介、公司章程。

七、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人及专业技术人员职称证件（复印件，如有人员变动则需要原件与复印件进行核对）、劳动合同、社保证明。

八、上一房地产开发统计报表

九、《房地产开发项目手册》以及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（复印件）

十、上财务审计报告

十一、以上材料复印件均需加盖公司印章

一、原《资质证书》正副本

二、企业法人营业执照正、副本复印件

三、开发企业办公场所证明（房产证或者租赁合同、租赁证书）

四、表》

《房地产开发企业资质年审申报

五、开发项目相关文件文本

六、房地产企业简介、公司章程。

七、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人及专业技术人员职称证件、劳动合同、社保证明。

八、上一房地产开发统计报表

第三篇：房地产资质（本站推荐）

房地产企业开发资质办理申报材料

一、房地产开发资质延续需要提交的申报材料

1、房地产开发企业资质到期换证请示；

2、登录四川省住房和城乡建设厅网站填写企业资质延续信息卡，打印自动生成的房地产开发企业资质延续申报表；

3、营业执照正、副本复印件；

4、开发业绩证明材料：

已完成项目提交：项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案书等；

在建项目提交：项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等有关证明材料；

5、《房地产开发项目手册》；

6、信用档案管理人员证明材料；

7、有关技术人员技术职称证、身份证复印件（核对原件）；

8、房地产开发企业资质证书正、副本原件。

以上所列申报材料均需加盖企业公章，核验原件。

二、房地产开发资质遗失补办需要提交的申报材料

1、企业遗失补办的申请；

2、在企业所在地主要媒体刊登“遗失作废”的声明；

3、企业营业执照正、副本复印件。

以上所列申报材料均需加盖企业公章，核验原件。

三、新设立房地产开发企业申报资质需要提交材料

1、申报房地产开发资质的请示；

2、登录四川省住房和城乡建设厅网站填写企业初始信息卡，打印自动生成的房地产开发企业资质申报表；

3、企业营业执照正、副本复印件；

4、企业发起人营业执照复印件或身份证复印件；

5、企业验资报告原件（会计师事务所出具）；

6、经营场所证明材料（房产证或租房合同）；

7、企业法定代表人、总经理和有关技术、经济负责人的任职文件（或董事会决议）；

8、企业人员花名册、劳动合同；

9、企业章程；

10、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；

11、专业技术人员的职称证书、身份证复印件（核对原件）；

12、开发项目的土地使用证或国有土地使用权出让合同；

13、开发项目可行性分析报告；

14、房地产开发企业申报资质现场考查表。

以上所列申报资料均需加盖申报企业印章，核验原件。

四、房地产开发资质升级或转正需提交材料

1、申报房地产开发资质升级或转正的请示；

2、登录四川省住房和城乡建设厅网站填写企业资质升级或转正信息卡，打印自动生成的房地产开发企业资质申报表；

3、企业营业执照正、副本复印件；

4、企业验资报告、审计报告原件；

5、企业法定代表人、总经理和经济、技术、财务负责人的任职文件；

6、专业技术人员的职称证、身份证、劳动合同复印件（核对原件）；

7、已开发经营项目的工程质量、业绩证明材料（项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案书等）；

8、在建项目有关证明材料（项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等）；

9、《房地产开发项目手册》及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况；

10、企业建立信用档案的证明材料；

11、房地产开发企业申报资质现场考查表；

12、房地产开发企业资质证书正、副本原件。

以上所列申报资料均需加盖申报企业印章，核验原件。

五、房地产开发资质变更需要提交的申报材料

1、登录四川省住房和城乡建设厅网站填写企业资质变更信息卡，打印自动生成的资质变更申请表；

2、工商行政管理部门已作变更的《企业法人营业执照》正、副本复印件；

3、拟变更项目的证明材料（验资报告、董事会（股东会）决议和法人代表身份证、《企业名称预先核准通知书》、企业新办公地址证明材料等）；

4、相应的《资质证书》正、副本原件。

以上所列申报材料均需加盖企业公章，核验原件。

第四篇：资质申请目录

一、申请环境污染治理设施运营资质提交以下材料：

（一）环境污染治理设施运营资质证书申请表（3份）

（二）附件材料（1份）

包括：

1、企业简介

2、法人资格证明材料

3、上一财务状况证明或其他资信证明材料

4、技术人员专业资格证明、聘用合同、社保证明

5、现场管理及操作人员劳动合同、培训证书、社保证明

6、办公场所证明、实验场所及检测能力证明

7、环境污染治理设施运营实例（内容见申请表填表说明，申请临时资 质的除外）

8、规范化运营质量保证体系管理制度

9、环境事故应急处置预案

第五篇：资质变更目录

附件材料目录

一、《建筑业企业资质变更申请书》

二、《建设工程企业资质证书变更审核表》

三、企业法人营业执照正、副本复印件

四、建筑业企业资质证书正、副本复印件

五、企业股东大会关于注册资本变更的决议复印件

六、企业章程及章程修正案复印件

七、企业验资报告复印件

八、企业关于技术负责人的任职文件复印件

九、技术负责人身份证、职称证书、聘用合同、与原单位解聘合同、工作简历复印件、专业技术职务任职资格评审表

十、技术负责人近一个月养老保险证明复印件