第一篇：房屋继承申请书
房屋继承申请书
尊敬的大石桥市房产局领导同志：
您好！申请人蔡士占，男，1931年1月出生，现年84岁，系大石桥市二高中离休高级教师，副高级职称，享受副处级待遇。1979年3月1日，由于落实政策组织上安排在原营口县四中做教师工作。组织上为了照顾家庭生活，于1980年8月，将女儿蔡丽华安排在原营口县四中托儿所作保育员工作。从这时起，我女儿就在我身边照顾我的生活，洗衣做饭等。迄今已33年了，日月催人老，现在我已进入后双高期，更须女儿照顾我的晚年生活，日常饮食起居、住院护理，求医买药等等。为了守法，日后不出现麻烦，情愿在我有生之年，把我的住房让女儿继承，永远为业，敬希房产部门，按照国家规定的法律、法规和《中华人民共和国老年人权益保障法第54条的规定》，予以关照，给予办理为盼！
此致 谢谢
房屋继承申请人：蔡士占
继
承
人：蔡士华
2014年
月
日
房屋所在地：大石桥市文馨苑小区8号楼5单元2楼201室
第二篇：房屋继承
房屋继承
1)业务名称定义
房屋继承是指按法律规定的程序，把被继承人的遗产房屋转归继承人所有的一种法律行为。遗产房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠等。
2)业务办理流程
此类业务为一级办理业务，立等可取。
3)负责科室
证件交易所
4)办公地点（含房间号）
双榆树北里甲22号, 一层大厅
5)咨询电话
82618228
6)受理时限
立等可取
7)政策依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》
8)申请条件
取得房屋所有权证，办理了继承公证。
9)申请表单
《房屋所有权转移登记申请书》
10)收缴证件
1.《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写，不用提前领取；
2.房屋所有权证原件；
3.继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书（原件）；
4.继承人身份证明复印件（核验原件）：详见“一般规定之当事人身份证明”；
5.遗赠继承须提交契税完税或减免税凭证，海淀地税局办理；
6.多个人共同继承一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证；
7.继承人不能亲自办理的须出具书面授权委托书，详见“一般规定之委托及公证”；
8.楼房提供：房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图中房产证号不复印；原房屋所有权证中没有附图附表的可不提交）；
9．继承和赠与一并发生的提供赠与、受赠公证书原件；赠与人身份证复印件，详见“一般规定之当事人身份证明”；赠与人不能亲自办理的须出具书面授权委托书，详见“一般规定之委托及公证”；赠与部分的契税完税凭证；如果房屋属于房改房还要交土地出让金。
11)输出表单
权属登记受理通知单
12)税费
房证印花税：5元／本。
第三篇：房屋继承协议书范本
房屋继承协议书范本
来源： 作者： 发布时间：2010-08-18
[继承协议]房屋继承协议书范本
甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：
(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产
可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：×××(签字、盖章)
乙方：×××(签字、盖章)
×年×月×日
第四篇：继承房屋如何过户
继承房屋如何过户
继承房屋如何过户问题:
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分
1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。以上为继承房屋如何过户情况。
第五篇：房屋继承协议书
房屋继承协议书
甲方（遗赠人）：******村***组人
乙方（受赠人）：******村***组人
甲乙双方就遗赠事宜达成如下协议：
一、甲方愿意将座落在***村新建组高速公里旁一栋三层座北向南的房子遗赠给儿子***，南面是衡枣高速连接线，背面是***，东面是***，西面是***。
二、本协议自2012年5月26日期生效，本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
2012年5月26日
点击咨询 