关于消防栓管道渗漏维修的请示

第一篇：关于消防栓管道渗漏维修的请示

关于消防栓管道渗漏维修的请示

尊敬的院领导：

由于消防栓地下管道渗漏严重，造成稳压泵频繁运行，门诊楼、病房楼水池经常断水。为此，现在只能将消防栓地下管道阀门关闭，存在着严重的消防安全隐患。该情况在2017年8月就以书面形式向院领导请示汇报，在院领导的精心组织下对地下管道进行了两次多处的开挖、修补、更换。但因管道本身的质量及原施工安装原因，已锈蚀严重，出现了修复一处，另一处又出现渗漏的情形，根本解决不了问题，又浪费维修成本。经多方咨询，联系消防专业公司对消防地下管道进行勘察，专业公司建议对该消防栓管道重新改管安装，费用预算价534591元。详细方案及报价附后。

2018年9月18日

第二篇：管道渗漏监测总结

管道泄漏监测技术总结

1超声波检测 超声波检测，属于反射波检测法，即根据反射波的强弱和传播时间来判断缺陷的大小和位置。超声波检测代表了无损检测领域中的一种重要的检测，它可以测量厚度，也可以检测材料及焊缝的裂纹等缺陷。2射线检测

射线检测，属于透射波检测法，即射线经过工件时会产生衰减，而当遇到缺陷时，衰减量就发生变化，因而引起底片感光程度的不同，根据底片感光的程度即可判断缺陷的情况。常用的射线有 射线和丫射线。3 声发射检测

声发射检测是用于检验关键设备和结构缺陷的一种手段。当对关键设备施以水压使设备产生足够大的应力时，设备的缺陷会以高频声波的形式发出能量。裂缝始发和增长是声发射的重要能源。这种高频声波传送到设置在关键设备上的变送器。由变送器将其转变成电子信号，然后由计算机系统显示出并进行分析。通过测定声音达到特定的变送器上的时间，即可确定出裂纹的位置。4磁粉检测

磁粉检测方法应用比较广泛。主要用以探测磁性材料中表面或表面附近的缺陷。一般用以检测焊缝和铸件或锻件，如阀门、泵和压缩机部件、法兰、喷嘴以及类似设备等。磁粉检测有两个局限性。一是仅能用于可以磁化的材料，不可用于多孔材料，否则获得错误的结果。二是能探知缺陷，但无法检测出缺陷的深度 5 着色渗透检测

着色渗透检测可以检测非磁性材料的表面缺陷，从而对磁粉检测不能检测的非磁性材料。提供了一项补充的手段。此方法还可用来探测容器的泄漏。方法如下：先将染料渗透剂涂刷到容器的内侧。然后在外侧涂上显色剂。待几分钟后，如果没有渗透剂渗出使显色剂着色，则可用水压迫使染料通过容器存在的微小裂缝而渗出，然后再检测外侧的显示剂，如果发现着色成线条，缺陷就是裂纹；如果是斑点，则很可能是气孔缺陷。6水压或气压试验检测

水压或气压试验是最普通的泄漏检查方法。水压试验检漏通常是在系统内充以压力水，然后对整个系统用肉眼观察有无泄漏或使整个系统封闭，用仪表观察其压力降来检查。若通过在设备可能泄漏处内侧涂以荧光染料，然后用紫外线照射，观察外部，这样加强了用水压试验检测泄漏的能力。气压试验检漏是水压试验检漏的一种变换形式。用空气或其他气体冲入系统，然后在可能泄漏处的外部涂以肥皂水。观察有无泡沫出现。气压试验比水压试验危险性大，需要采用较低的压力以确保安全。7化学指示剂检测

化学指示剂检测一般以气体的形式来应用，常用的是氨和二氧化硫的化合物。氨和二氧化硫是不可见的蒸气，当二者彼此化合时，就会产生一种可辨别、易检测的白色蒸气。化学指示剂对压力部件的铸件检查很有用，在水压试验仅能产生一点儿渗漏，但缺陷探测不到的情况下，十分有效。特别是对于复杂的压缩机铸件中心部分的开孔和通道的检查，用其他类型的检查方法均难以进行且不可靠。唯独用化学指示剂的检查方法既可行，又可靠，会使检查得到满意的结果。8放射性示踪剂检测

放射性示踪剂检测是将放射性示踪剂(如碘131)加到管道内，随输送介质一起流动，遇到管 道的泄漏处，放射性示踪剂便会从泄漏处漏到管道外面，并附着于泥土中。示踪剂检漏仪放于管道内部，在输送介质的推动下行走。行走过程中，指向管壁的多个传感器可在360°范围内随时对管壁进行监测。经过泄漏处时，示踪剂检漏仪便可感受到泄漏到管外的示踪剂的放射性，并记录下来。根据记录，可确定管道的泄漏部位。这种方法对微量泄漏检测的灵敏度很高

9流量差监测

流量差监测法有监测流量、压力和监测质量、体积两种类型。该监测系统包括流量计系统、远程信号传输系统和流量差计算系统。监测流量、压力的变化，是在管道的出口或入口设置流量、压力测量设备，如果所测流量、压力的变化幅度大于设定值，则发出泄漏报警。这种方式虽然简单，但不能精确定位，而且误报警率较高。监测质量、体积的变化，也是基于对流量进行测量，不同点是将流量的变化归纳为质量和体积平衡图，在质量、体积平衡图上能够较清楚地定量显示出泄漏引起的流量突变，与监测流量、压力的变化相比，该方法可以监测到更小的泄漏量。10 压力差监测

利用压力差监测的方法很多，这里仅介绍压力点分析法。压力点分析法是一种用于输送气体、液体和多相流体管道检漏的方法，是通过应用计算机分析处理从某一监测点测得的、带有流体压力和速度变化的扩张波，从而确定管道是否泄漏及泄漏量。压力点分析法有一整套设备，包括计算机、软件和与现有SCADA系统连接或直接与现场仪表连接的外围设备。飞利浦石油公司在直径为254 mm的海底管道上安装了压力点分析法系统进行试验，该管道输送的介质中含有原油、水、气体和固体。检漏试验的结论为：可监测到直径3.2 mm 或更小的泄漏点，泄漏量为流量的1.71％。11实时模型监测

实时模型监测是建立管道实时模型，用SCADA系统定时采集管道的一组实际参数，如上游、下游的压力和流量，由模型估算管道中流体的压力和流量。然后将这些估算值与实际值进行比较来检漏。1993年，沈阳东北管道设计院与清华大学自动化系借鉴国外先进技术，研制成功了“输油管道泄漏计算机实时监测系统”。该系统只采用压力信号的4种监测方法和3种定位方法，最小检漏量为总流量的0.5％，最大定位误差为被监测管道长度的2％，反应时间小于180 s 12统计法监测

国际壳牌石油公司开发了一种具有图形识别功能的统计法，即管道泄漏监测系统ATMOSPIPE。工作原理是：管道一旦发生泄漏，其流量和压力间的关系就会发生变化。ATMOSPIPE采用对管道流量和压力测量值统计分析技术，监测流量和压力之间关系的变化，并以图形显示统计分析结果。当泄漏引起压力和流量变化时，二者之间的关系便呈现为一种特殊的图形，这时进行泄漏报警。与实时模型法不同的是，这种统计方法不采用数学模型估算管道中流体的流量和压力，而是采用测量值监测流量和压力之间的关系变化，因此降低了费用。该系统可连续对管道进行监测，并且具有记忆功能，由于运行条件改变而引起的变化可被记忆下来，因此在运行条件发生变化时仍能适用。这种系统安装费用低、维护简便、虚假报警率低，可以对液态丙烯酸管道、乙烯管道、天然气管道及液化天然气管道进行0.5％～55％的泄漏监测。

第三篇：屋面渗漏维修方案

屋面渗漏维修工程

施工方案

一、保温屋面封闭式注浆维修 维修原理：

将专用密封水泥浆料灌注至屋面刚性保护层与楼板间的填充层和保温层中及其他缺陷部位，密封浆料将填充密实其中空隙及裂缝，同时浆料与保温材料和填充材料结合后固化形成坚固且不透水的整体，以此来达到防水堵漏效果。施工优点：1、2、3、4、环保、洁净，对人体和动物无危害，不影响环境。不破坏屋面原有结构，施工简便。不影响保温材料隔热效果。长期效果稳定，返修率底至3%。

施工流程：1、2、3、4、5、二、屋面落水口开挖维修

1、拆除落水口周边防水层及凿开周边水泥保护层等至楼板结构。

2、采用聚氯乙烯胶泥对落水口管道边凿嵌密封，并用堵漏王封堵密实（管遍做圆弧型）。

3、然后用防水砂浆保护层至原基面并做排水找坡。

4、采用丙烯酸酯K11防水涂料所二布三涂附加防水层包落水管。

5、面层做SBS改性沥青防水卷材防水层3mm厚。

首先在屋面上开孔，穿透屋面刚性保护层至保温层止。将封闭浆料经专用高压注浆机灌注至屋面保温层和填充层中。压浆至浆料从邻近孔洞可见后停止，并封闭孔洞。调换孔洞继续压浆，重复上述工作直至施工区域完成。检测压浆效果后，修补封闭屋面孔。

第四篇：屋面渗漏维修方案

上海崇明建设有限公司

屋顶渗漏维修方案

农房万盛金阺

屋 顶 渗 漏

维 修 方 案 编 制 人： 顾卫良 审 批 人： 李 祥 编制时间： 2016/8/5

上 海 崇 明 建 设 有 限 公 司

上海崇明建设有限公司

屋顶渗漏维修方案

目 录 编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 2 工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 3 材料、机械准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 4作业条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 5 施工工艺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 6 质量保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5 7 安全措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 8 文明施工的要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

农房万盛金阺

一、编制依据 本工程设计图纸，屋面做法和相关设计变更。2 漏水现场实地勘察情况。

3《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）5《弹性体改性沥青卷材》（GB18242-2008）6《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2013）

二、工程概况

本工程位于农房万盛金阺1000弄10单元1102室，现场勘察情况，渗漏点位于屋面天沟附近，天沟内有少许垃圾长年未清理，造成有积水现象，再加上防水卷材层有少许损坏，故造成了10单元1102室内的顶板的渗漏，（此渗漏维修处的质量保修期顺延）。

三、材料、机械准备 3．1 材料准备

1）.水泥：42.5普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证。

2）.砂：中砂，粒径为0.35～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。

3）.石：用粗径0.5～1.2cm细石，含泥量不大于2%。农房万盛金阺

4）.防水材料：3厚防水卷材。6）.堵漏注浆材料：聚氨酯灌浆液。3．2 施工机具准备 高压注浆机 1台 电箱 1只 电锤 1台 小型火焰加热器 1只 墙纸刀 1把 灰刀 1把 铲子 1把 木蟹等小工具。

四、作业条件

1）.业主在家，同意进门施工。2）.材料进场，机具备齐，人员到位。3）.具有审批的施工方案。4）.施工环境满足进场施工要求。

五、屋面维修施工工艺 5.1施工程序

1、室内顶注浆施工程序

现场保护—渗漏处确定标记—钻注浆孔—灌浆完成农房万盛金阺

2、屋面天沟找坡施工程序

清除之前的防水卷材—凿毛天沟之前的基础面—用水泥浆打底—用砂浆找3%的坡度

3、屋面天沟防水卷材施工程序

基层处理—涂刷基层处理剂—铺设卷材—热熔焊接搭接缝 5.2施工总要求：

1）.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，每道工序完成，检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

2）.屋面工程的防水层应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。

3）.屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

4）.当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

5）.屋面的防水层严禁在雨天时施工。

6）.屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。5.2.1室内顶注浆要求：

1)在室内先用彩条布进行现场保护，避免维修时产生的垃圾污染室的装饰品，修复之后清理干净。

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2）在室内顶板有明显渗漏处用记号笔标好注浆针的位置，针的间距布置不能超过200MM。

3）用电锤在记号位置钻孔，深度不宜太深，不能穿通顶板 4）扭紧注浆针，接上高压注浆泵，直到部份注浆液从渗漏处溢出，再注另一个点。全部灌注完之后，等屋面上层修复好之后，做盛水试验后没有渗漏，就可以修复顶面装修。5.2.2天沟找坡的施工要求 1）.找平层采用1:2水泥砂浆。

2）.基层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。

3）.操作前，先将底层洒水湿润，刮素水泥浆一遍。随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。

4）.按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木蟹磨平，然后用铁板压实磨光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

5）.天沟内找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为50mm为宜。6).天沟、下水口等处必须注意按设计要求坡度做好基层，不得有积水。

5.2.3防水卷材的施工要求：

1）基层处理干净，不得有浮尘、杂物，不得有突出的尖锐物，且农房万盛金阺

基层应干燥（含水率小于9%）。

2）涂刷基层处理剂，处理好基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷和露底。

3）卷材铺设按装所需的宽度，留出搭接尺寸（长、短搭接宽度为100MM）。

4）热熔焊接搭接缝，必须均匀、全面的烘烤，保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有5-8mm熔化沥青从边端挤出，以保证密闭防水功能。5.3施工注意事项

（1）.防止找平层面起砂

a.严格控制水灰比，施工前基层表面充分湿润，刷浆要均匀随铺灰随刮平，拍实，以确保强度和密度。

b.掌握好压光时间，压光一般不少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行，使砂浆均匀、密实，以表面不出水为宜。第二遍应在水泥的初凝时进行，终凝前完成，将表面压平整、密实。第三遍压光主要消除摸痕和闭毛细孔，使找平层更加密实，但应在水泥终凝时完成，切忌在水泥终凝后压光。

d.水泥宜早期强度高的普通硅酸盐水泥，安定性要好，切不能使用过期、低标号水泥。(2).防止出现空鼓、开裂

a.严格清理干净基层表面，过于光滑的应凿毛，并充分润湿。b.不使用过细砂子。

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c.注意素水泥浆在调浆后涂扫，不宜先撒水泥粉后浇水扫浆。素水泥浆水泥水灰比以0.4～0.5为宜。并做到随扫随铺，如素水泥浆已风干硬结则应铲重新涂扫。

d.屋面的边角处、突出屋面管根，埋件周围应操作认真。不要漏压。成品保护

（1）.施工完毕适当进行养护。

（2）.不要过早上人行走，如未干时要上人则要搭行人走桥，不能直接踏上找平层。

（3）.雨水口、排水口等部位应采取措施保护好，防止堵塞杂物进入。

六、质量保证措施（1）主控项目：

a、防水卷材的品种、规格及数量，必须符合设计要求和施工规范的规定。

b、屋面卷材防水层不得有渗漏和积水现象。

c、卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（2）一般项目

a、卷材防水层的表面平整度，应符合排水要求，无积水现象。

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b、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水收头应与基层粘结并固定牢固。封口封严，不得翘边。

c、铺贴卷材上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开，卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于100mm。

d、排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置准确，封闭严密。

e、细部构造施工符合设计要求和施工规范的规定；搭接部位封闭严密，粘结牢固。

(3)建立和健全质量保证体系，每道工序严格执行“三检”制度。凡不合格材料禁止在工程上使用。

(4)加强作业队伍施工技术交底和质量教育，提高施工队伍的质量意识。

七、安全措施

(1)凡进场工人必须进行岗位安全三级教育，上岗前进行分项分部的安全技术交底，并办理签字手续。

(2)项目部建立安全检查制度，设立专职安全员，完善班前安全会。(3)高空作业，屋面四周没有女儿墙的，四周的外脚手架应高出屋面，井架出入口、洞、坑、沟、电梯门口等危险处要设该盖板、围栏、安全网。

(4)严禁向四周抛杂物落地，以防伤人。

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(5)聚氨酯甲、乙料及固化剂、稀释剂等均为易燃品，储存时应放在干燥和远离火源的场所，施工现场严禁烟火。

(6)皮肤玷污了聚氨酯材料较难清洗，施工操作人员应戴好防护手套。

(7)五级以上大风大雨，不得在屋面上进行施工。

(8)加强作业队伍安全教育，提高其安全意识，对施工中不安全行为及隐患立即整改方能继续施工。

八、文明施工的措施

(1)施工污水须经沉砂井处理后才能排除到指定地点。

(2)在不影响施工前提下应保护好施工现场周围的绿地及草地，建筑垃圾要及时清理。

(3)施工作业要做到三清：谁做谁准清，随做随清，工完场地清。

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第五篇：维修屋顶渗漏合同

馨月花园一期屋顶渗水维修合同书

甲方： 乙方：

兹有馨月花园小区屋顶渗水，需维修做防水处理，经甲乙双方协商，由乙方对馨月花园屋顶做防水维修处理；为了维护甲、乙双方的权利与义务，根据中华人民共和国《合同法》相关规定，本着公开、公平、公正的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：

1、甲方要求乙方对馨月花园小区屋顶的维修必须在****年**月**日前完成。

2、甲方要求乙方对馨月花园屋顶所有渗漏的漏点查出根源，并先维修堵漏，然后对所有屋面裂口用3mm厚SBS弹性体沥青防水卷材统一做一遍防水处理；乙方在维修中要注意劳动安全，如出现安全事故一切责任及费用由乙方全部承担，甲方概不负责。

3、乙方对甲方屋顶防水层多处裂缝、渗水进行维修做防水处理后，保证5年内屋顶不渗水，质保期内如有渗水发生，乙方必须无条件对甲方办公楼屋顶进行免费维修。

4、维修费用为：人工费等合计费用

元。

5、结帐方式：乙方维修完工后，经甲方进行全面检查验收合格后即付清工程款。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份、签字生效，不准违约，未尽事宜由双方协商解决。

甲方：（盖章）

乙方：（签字）

日期：

****年**月**日

日期：

年 月

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