临时用地办理程序

第一篇：临时用地办理程序

办理临时用地手续的报批程序

一、土地使用者向本辖区国土资源管理所提出申请，并提供所需资料(包括临时用地书面申请、身份证复印件、相关部门批准文件)；

二、国土资源管理所依据申请实地审查拟用地是否符合规划及申请人是否符合条件，用地者与被占地单位签定占地协议进行占地补偿，并向国土所提交占地协议和补偿依据；

三、审查符合要求的，由国土资源管理所向申请人发放《临时用地申请表》，由用地者持该表经村、组、镇人民政府签章同意；

四、建房占用耕地的，由用地者与国土资源管理所签定《复垦保证书》，缴纳复垦保证金，履行占补平衡义务；

五、以上材料齐全后，国土资源管理所对建房申请予以受理，并报市国土资源局审批；

六、依法批准后，县级土地行政主管部门向土地使用者核发《临时用地批准书》。

第二篇：临时用地审批程序

临时用地审批程序

一、法律依据

1、《土地管理法》第五十七条、第八十条；

2、《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条、第三十五条；

二、审批权限

全部占用非耕地的临时用地由县国土资源局审批;占用耕地(严禁占用基本农田)的由州国土资源局审批。

三、临时用地应具备的条件

1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；

2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；

3、在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；

4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的，或者临时占用非耕地建砖瓦窑的；

5、其他符合规定需要临时使用土地的。

临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物，时间不得超过两年，期满确需继续使用的，应当重新办理临时用地审批。

四、审批程序

（一）申请（以下资料一式三份）

向国土资源局行政服务窗口提交资料：

1、临时用地书面申请或申请文件（原件）；

2、临时用地申报表（被用地单位、所在乡镇国土资源所、乡镇人民政府要有明确意见）（原件）；

3、县级以上行政主管部门的项目批准文件(立项文件、可研批复、初设批复等)（原件）；

4、法人单位有效证明，法定代表人证明及身份证复印件；

5、用地勘测定界图(500平方米以下用地可用临时用地平面布置图)，要求在图上标明各点坐标。红线图上要求用地单位及被用地单位签字盖章认可（原件）；

6、土地利用现状位置图（在土地利用现状图上用红线标注拟用地范围，但坐标必需与勘测定界坐标一至）（原件）

6、在城市规划区范围内的，还需提交规划部门同意临时建设的书面证明（原件）；

7、涉及占用林地、水利设施用地等的,需提供相关部门同意用地的书面意见（原件）；

8、临时用地协议(用地单位同土地所有者、使用者必须在合同上签字认可)，临时用地协议需注明，本协议自临时用地批准之日起生效（原件）；

9、土地复垦方案批复(生产建设项目提交经批准的《土地复垦方案报告表》及《土地复垦方案评审表》)（原件）；

10、地质灾害评估备案表

11、其它由法律法规明确规定的资料。

审查通过后提供资料:

11、临时用地土地复垦协议书, 临时用地土地复垦协议书需注明，本协议自批准临时用地之日起生效（原件）。

12、临时用地补偿清册（验原件收复印件）；

13、法律法规规定的相关税费票据（验原件收复印件）。

（二）调查：县局接到申请后，耕地保护股牵头，相关股室根据职能职责对地类、权属、临时用地条件、地质灾害隐患等进行实地踏勘,并在实地踏勘结束后作出相应处理，再由耕保股综合各股室意见提交局领导审定（7个工作日）。

（三）签订《临时用地土地复垦协议书》。局领导审定后1个工作日通知用地单位签订《临时用地土地复垦协议书》。

（四）资料收集全后，耕地保护股5个工作日内提出临时用地审查意见, 组件上报州国土资源局(占用非耕地的由县国土资源局审批)。

（五）交费、颁发《临时用地批准书》（3日）有批准权的国土资源部门审查通过后，耕地保护股3个工作日内通知申请人到相关部门交纳有关税费费，接到批准文件后2个工作日内通知申请人到行政服务窗口领取《临时用地批准书》，申请人领取《临时用地批准书》后方可建设使用土地。

五、收费项目：

1、土地复垦费：土地复垦费，根据《贵州省土地管理条例》第一十七条规定，收费标准为田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；当事人自行组织复垦的，经验收合格后，退还收取的土地复垦费。

2、耕地占用税(占用耕地的)：根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》第二十二条、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十三条, 纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，经验收合格后，全额退还已经缴纳的耕地占用税（此税由税务机关收取）。

第三篇：申请用地办理程序

申请用地办理程序

根据云南省国土资源厅《关于试行“窗口办文”制度有关事宜的通知》（云国土资[2005]101号）文件要求，在办理用地上报审批时的程序及需要提供的材料：

单独选址建设用地

单独选址建设用地是指使用城市规划区范围以外的土地。（禁止占用基本农田，涉及占用基本农田另行选址）

一、程序

（一）建设项目用地预审

1、用地单位分别向县建设部门、国土资源部门提出用地申请，建设部门会同国土资源部门一起对用地单位提出的用地申请按照《城市总体规划》、《土地利用总体规划》的规定进行用地选址。

2、用地单位持建设部门颁发的《建设项目用地选址意见书》和建设项目用地预审申请书等相关材料，向国土资源部门申请建设项目用地预审，国土资源局审核后，若不符合的，应当场或5日书面通知申请人，符合的，应自受理之日起20日内完成初审工作，并转报上级国土资源部门审批。

3、项目用地预审经批准后，持项目用地预审批准文件和相关资料到计划部门申请立项。

（二）建设项目用地上报

建设项目用地单位持相关资料向县国土资源局提出用地申请。县国土资源局在审核资料后，符合用地申请的，在20个工作日内上报县人民政府审批，县人民政府审批后，20个工作日内上报上州国土资源局审批。若不符合用地申请的，5个工作日内答复申请人。

在接到建设项目用地批准文件，用地单位交清所有应交的费用后。10个工作日内转批文件、填发建设用地批准书、划拨决定书、签订国有土地使用权出让合同。

二、需要提供的材料

（一）建设用地单位申请用地预审，应当提交下列材料：

1、建设项目用地预审申请表；

2、建设项目用地预审申请，内容包括拟建项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地的初步方案；

3、需审批的建设项目还应提供建议书批复文件和项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告（电子文档1份）

4、建设项目占用耕地的，需附补充耕地措施（原件）

5、建设项目用地选址意见书。

6、其他相关材料。（视具体情况另行通知提交）

（二）建设项目用地单位申请用地，应提交下列材料：

1、建设用地申请表；

2、建设用地申请书，内容应包括建设项目名称、位置、规划许可、面积、投资规模等；

3、建设项目预审意见；

4、建设项目可行性研究报告批复文件、核准或备案批准文件（复印件、可行性研究报告电子文件）；

5、建设项目初步设计批文和其他设计批准文件（原件或复印件）；

6、被征地农民社会保障措施落实情况的说明和州（市）劳动保障部门的审核意见

7、是否压覆重要矿床评估报告的专家评审意见及备案表或审核意见；

8、地质灾害易发地区的地质灾害危险性评估报告备案表或审核意见；

9、补充耕地的耕地开发验收文件，或委托补充耕地的协议书（原件）及建设单位缴纳耕地开垦费凭据的复印件；

10、公路建设用地的审查表（公路建设项目提供）；

11、采矿许可证复印件（涉及采矿用地的项目提供）；

12、缴纳矿山环境恢复治理保证金承诺书（采矿涉及环境恢复的项目提供）（原件二份）；

13、土地复垦方案（原件二份）

14、涉及规划调整的，提供土地利用总体规划局部修改调整说明（原件1份）

15、建设项目规划局部调整方案表，其中涉及基本农田调整的，需附规划高速方案、补划基本农田位置图及省国土资源厅评审意见，修改土地利用总体规划听证材料（原件二份），建设项目对影响评估报告及专家论证意见

16、建设项目勘测定界技术报告书和勘测定界图（原件、电子报盘文件、图件电子文件）

17、附合协议出让方式供地的，需提供宗地估价报告，市、县国土资源管理部门对土地权属状况和地价水平的初审意见及土地估价结果初审意见及土地估价结果初审表。

18、拟占用土地标准分幅的乡镇土地利用现状图（复印件、现状图电子文件）；

11、补充耕地位置图（在分幅土地利用现状图上标注、图件电子文件）；

12、涉及规划局部调整的，附规划调整批复文件和土地利用总体规划局部调整方案，及标注建设项目用地位置的调整前、后标准分幅土地利用总体规划图（州、市国土资源部门盖章）

13、用地涉及林地的需提供林业部门的审核意见，用地涉及水域水利设施的需提供水利部门的审核意见，用地涉及文件保护区域的需提供文件管理部门的审核意见。

14、建设项目总平面布置图或线型工程平面图（复印件、图件电子文件）；

13、经国土资源局盖章确认的土地利用总体规划图的彩色局部图和规划调整批复文件；占用基本农田的，加附补划基本农田位置图；土地利用总体规划图未报省厅备案的，加附土地利用总体规划图（原件、图件电子文件）；

14、属出让的附地价评估报告和技术报告。（原件）15环保部门的环评意见及规划选址意见。

以上单独选址的项目用地材料均需提交PDF格式的电子扫描件各一份（文字材料扫描大小在100KB以内，图件材料扫描大小在5MB以内）。

具体建设项目划拨用地

具体建设项目用地上报审批用地单位应提供下列材料：

1、用地单位用地申请；（原件）

2、建设项目立项批准文件或其他相关性批准文件（原件）；

3、建设项目初步设计的批复或其他有关批准文件（原件）；

4、规划部门的选址意见书和建设用地规划许可证；

7、具体建设项目用地勘测定界图和成果资料（原件、界址点电子文件、成果资料及图件电子文本）；

8、属有偿供地的，还应有宗地土地估价报告及技术报告，地价备案表及国土部门对土地权属状况和地价水平的初审表；（电子文件）

9、具体建设项目用地位置图和总平面布置图（原件、图件电子文件）； 10申请用地面积所依据的控制指标；

11、该宗土地现状数码照片。

接到申请，5个工作日内审查是否受理，对符合要求的申请、资料齐全的，在受理后20个工作日内完成上报工作，接到上级部门批准文件后10个工作日完成批复文件的转批、建设用地批准书的填写、划拨国有土地使用权证的填写、国有土地使用权出让合同的填写。

第四篇：划拨用地办理程序

划拨用地办理程序

1、申请

凡符合《划拨用地目录》申请划拨土地使用权的，由用地单位向市、县国土资源部门提出书面申请。

2、受理

用地单位必须提供规划、发改、房管等部门的相关材料后，由土地利用科（股）进行报件登记。

3、办理

土地利用科（股）在受理报件后按规定程序审核，符合《规划用地目录》的提出具体意见，经市、县政府审批后，按规定程序办理划拨供地手续。需要审查以下资料： a)申请办理用地手续请示；

b)《建设用地规划许可证》及附件（附图中应标明用地单位名称、规划用地范围、面积、用途、规划条件及规划有效期限，并盖章）；

c)发改部门或者上级主管部门的立项批复；

d)该宗地的用地范围图、宗地图；使用新增建设用地的需附勘测定界图；

e)机构代码证；

f)法人身份证明书及身份证复印件；

第五篇：石家庄临时用地审批程序

临时用地审批程序

一、法律依据

1、《土地管理法》第五十七条、第八十条

2、《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条、第三十五条

3、《河北省土地管理条例》第二十五条、第五十七条（修订）

4、《河北省城市临时建设和临时用地规划管理办法》第八条、第十一条

5、《河北省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知》（冀国土资发[2002]25号）

6、《石家庄市国土资源局关于临时用地、取土的管理意见》（市国土资字[2002]17号）

二、审批权限

市区范围内的临时用地由市国土资源局审批。

三、临时用地应具备的条件

1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；

2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；

3、在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；

4、其他符合规定需要临时使用土地的。

临时用地不得修建永久性建筑物，时间不得超过两年，期满确需继续使用的，应当重新办理临时用地审批。

四、审批程序（市区范围内）

（一）申请 当事人向所在区国土资源分局申请临时用地，填写《临时用地申请表》。

提交资料：

1、区人民政府或市直行政主管部门的项目批准文件；

2、在城市规划区范围内的，还需提交规划部门同意临时建设的书面证明；

（二）权属调查（10日）

分局接到申请后，进行实地勘查。确认地类、面积，绘制用地位置图。

（三）签订《临时用地合同》 临时用地的单位或个人与被用地单位或个人签订《临时用地合同》，临时用地合同需注明，本合同自国土资源局批准临时用地之日起生效。

（四）填写《临时用地审批表》，签订《土地复垦协议书》，组卷上报。分局填写《临时用地审批表》；使用耕地的，临时用地单位或个人与分局签订《土地复垦协议书》。（3日）

（五）报市国土资源局审批（7日）

1、审核 市局耕地保护处对上报案卷材料进行审核。审核内容如下：

（1）建设项目是否属于临时用地范围；

（2）在城市规划区内的，是否经规划部门同意；

（3）用地面积是否合理；

（4）签订的临时用地合同是否合法；

（5）使用耕地的，是否签订《土地复垦协议书》，复垦措施和制约手段是否切实有效；

（6）其他需要审查的内容。

2、耕地保护处出具初审意见，呈报主管局长、局长审批。

3、制作《临时用地批准书》 耕地保护处根据主管局长、局长批示，填写《临时用地批准书》，加盖印章；

4、返还分局 耕地保护处将审批材料返还分局。

（六）交费、颁发《临时用地批准书》（3日）分局在接到市局批准文件后，3日内通知申请人到分局交纳有关费用，领取《临时用地批准书》。

申请人领取《临时用地批准书》后方可建设使用土地。

收费项目：

1、土地复垦费 土地复垦费，根据《河北省土地管理条例》第三十三条规定，收费标准为5-20元/平方米；当事人自行组织复垦的，经验收合格后，退还收取的土地复垦费。

2、土地管理费：4%，冀价涉费字（1992）114号