精装修进场施工流程[最终版]

第一篇：精装修进场施工流程[最终版]

精装修进场施工流程 中标后领取中标通知书。成立项目经理部配备相应管理人员、编制施工组织设计、制定施工项目管理目标规范、施工现场准备、编写开工申请报告，待批开工 同时进行图纸会审及做样板间，大宗材料询价认价。进场材料三方（甲方监理施工单位）验收及送检，合格后可用。样板间墙体拆除与水电的改造，通风管道安装，防水闭水试验。所有施工单位甲方监理隐蔽会签。样板间湿作业及吊顶作业，木门、灯具安装及其他软装进场。6 施工过程的方案的调整及三方确认（甲方监理设计院）7 样板间完毕（质监消防提意见）8 领取开工报告（也可以在2前面）9 以样板间为准进行大面积施工。施工过程中的过程控制（质量进度安全）及其他单位的协调配合，资料、签证一定要跟上。（期间总包邀请安检质检消防来指导工作最少2次）11 施工完工后的成品保护及卫生清理保洁工作。初验收、四方验收、报验（质监消防验收最少2次）13 根据质监站提出的整改意见进行整改在报验 14 合格后交付甲方，决算配合甲方备案。

10的展开流程

精装修施工样板间完工后大面积施工按施工组织设计的安排组织施工→施工中动态控制调整→履行承包合同、协调好内外关系，管好合同变更及索赔→做好记录、检查、分析及资料

收集等工作

1验收土建项目(水电，土建尺寸符合，土建质量，门窗标高）2图纸放样（标高、管线位置标高）

3地面找平（安装预埋管线的隐蔽验收，木地板基础验收可能做自流平）湿作业地面除外但是注意垫层厚度可能签证 4墙体拆除签证

5水电整改（给排水根据图纸布线）可能要签证 6卫生间及要求有防水要求的进行防水闭水试验

7木工基础（门口基层、包管道基层、木工饰面基层、吊顶吊筋及主副龙骨的安放、踢脚线基层、）

8强弱电布线 9吊顶饰面封顶 10门套安装

11墙地砖铺贴及石材干挂施工

12墙顶棚腻子，施工按图纸要求乳胶漆施工 13木地板铺设 14门扇安装

15水电洁具五金安装接通调试 16全场清理卫生 17打胶勾缝处理 18保洁 19软装进场 预验收、交工与结算阶段、工程收尾、在预检的基础上接受正式验收、整理移交竣工文

件进行财务结算、办理工程交付手续。

21正式验收交付

22业主入住及保修阶段

23按合同规定的责任期进行入住后服务、回访与保修工作

第二篇：天津海尔精装修施工进场前准备20120117

精装修施工进场前准备（别墅约42户、洋房3标段）

1． 精装图纸会审（2012年2月15日）

2． 精装修施工计划（进度计划、劳动力计划、材料进场计划）(2012年2月10日)

3． 精装修施工单位工程管理班子搭建（报甲方审核）(2012年2月10日)

4． 工作面移交计划、样板施工验收计划、施工主要节点进度计划、验收整改计划的编(2012

年2月10日)

5． 根据土建总包给出的场地搭设临时办公室及库房或租用总包临房(2012年2月10日)

6． 安全文明、现场施工管理制度的建立，后勤工作的准备计划(2012年2月10日)

7． 精装修总包与土建总包签署配合协议（落实配合费的交纳、临设搭建场地或租赁、垃圾

堆放场地及清运方式、临水临电的接驳方式等内容）(2012年2月10日)

8． 施工单位与监理办理进场手续：将施工组织设计报送监理审核后报甲方批准；根据甲方的开工通知书向监理提出开工申请；监理对施工单位的申请审核后，向施工单位发出开工令(2012年2月10日)

9． 乙供材料现场封样(需监理甲方确认)(2012年2月10日)

10． 施工人员进场，需精装施工单位对全体施工人员进行进场前培训（岗前安全教育、现场施工管理制度、文明安全施工管理制度等）甲方及监理参加，与监理确定时间；要求技术交底直接交底到施工班组(2012年2月20日)

11． 组织土建总包与精装修总包进行施工现场的移交，精装修总包将移交中存在问汇总

后上报监理，由监理安排土建总包限期整改（公共走道需同时移交）(2012年2月20日开始自查)

精装项目管理事前控制：

1． 项目质量目标

2． 施工工艺标准

3． 样板实施计划

4． 工程施工难点

5． 成品保护方案

6． 工程质量检查计划和流程

7． 技术资料管理规定

8． 分户验收办法

9． 工程竣工验收办法

10． 移交管理办法

第三篇：精装修施工合同

精装修施工合同

精装修施工合同1

委托人：

监理人 ：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程监理委托工作协商一致，订立本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的'组成部分：

①监理投标书或中标通知书；

②本合同标准条件；

③本合同专用条件；

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同监理服务期 。

本合同一式_ 份，具有同等法律效力，双方各执_ _份。

委托人：（签章）

监理人：（签章）

住所：

法定代表人：（签章）

开户银行：

账号：

邮编：

电话： 住所： 法定代表人：（签章） 开户银行： 账号： 邮编： 电话：

本合同签订于：_______年_______月_______日

精装修施工合同2

甲方(发包方)：_______________

乙方(承包方)：_________________

依据中华人民共和国合同法及相关法律，甲乙双方遵循平等公正、互利互信的原则，就本装饰装修工程施工协商一致，签订本合同，望共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3施工面积：___________㎡

1.4工程造价：总价款约(人民币)：______万元

第二条工程期限

本工程期限为___天，开工日期______年_____月_____日，竣工日期______年_____月______日。此工期已把可能影响工期的因素考虑在内，因此除不可抗力的原因外，乙方不得延误工期。否则总工期延误一天，赔偿甲方经济损失1000元，依此类推。

第三条施工单位资格

3.1承接装修工程的单位，必须持有建设行政部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《装饰企业资质证书》。

3.2承包方必须是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政管理机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工甲方的要求。

第四条施工图纸

4.1乙方负责设计，提供工程效果图、施工图纸，交图时间为____年___月___日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

4.2施工图纸双方交底签字后生效。

第五条双方派驻本工程项目代表：

甲方派驻本工程项目代表____职务______职称__________

乙方派本工程项目代表______职务_____职称____________

乙方必须执本人有效证件进驻施工现场，中途无极特殊情况或未经甲方同意不准更换，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理，甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程的统一指挥和管理。

第六条甲方权利义务

6.1为乙方提供入场施工必备条件。腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的.障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设，由乙方进行现场认真清点及保护，并且据“物品清单”采取保护措施。

6.2 提供施工期间的水源、电源，并说明注意事项

6.3未经批准，乙方禁止拆动室内承重结构、非承重结构及设备管线；不得随意在承重墙上穿洞，拆除墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，安装大型灯具吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施。

第七条乙方权利义务

7.1施工中严格执行国家装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程。

7.2乙方应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

7.3保护好室内的家具和陈设，保证上、下管道的畅通。

7.4装修所形成的各种废弃物，应当按照城管部门规定的位置、方式和时间及时清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃。

第八条质量标准

8.1本工程质量标准：合格。达到国家或专业的质量检验评定标准。

8.2本工程执行GB50210—20xx《建筑装饰装修工程验收规范》和赤峰市建筑行政主管部门制定的其他建筑装饰装修质量评定验收标准。乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料，粗制滥造。

8.3本工程按设计装修图纸材料标准选材、按设计施工图内容施工。

8.4工程具备隐蔽条件或中间验收部分，乙方自检合格后，必须在隐蔽和中间验收前通知甲方验收，验收合格甲乙双方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，不合格限期修改重新验收，未履行验收手续的不参与决算项目的结算。

8.5乙方工程施工质量达不到约定条件标准，甲方要求乙方停工或返工，乙方应按甲方要求返工，直至达到约定条件标准。因乙方原因达不到约定条件，发生的返工费

第九条施工组织及进度计划

9.1乙方在合同签订生效二日内，将施工组织、施工方案和进度计划提交甲方。乙方必须按经甲方批准的施工组织、施工方案、进度计划组织施工，并接受甲方的检查监督。

9.2甲方因未按合同约定提供所需施工条件、支付工程款或其他非乙方原因造成的工期延误，按影响天数预以顺延工期。

第十条材料使用及验收

10.1按设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求，由乙方提出主要材料计划及建议价格，经甲方认可后由甲乙双方共同采购、监督质量、签定价格(做为决算价格依据)。

10.2乙方负责采购全过程的管理(运输、保管、使用)

10.3乙方进场所有材料，必须填写<<材料验收报告单>>，标明品种、规格、名称、产地、价格等详细信息，经甲方审核认可后可使用。

10.4凡经审核合格的材料，甲方以拨付工程款的形式直接支付材料价款。

10.5所使用的主要材料应符合国家环保总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并由乙方提供材料检验报告、产品合格证书，、环保证明书，不合格的材料(特别是不符合环保要求的)，不允许进入施工场地。乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成污染超标的，依法承担赔偿责任。乙方不得以次充好，弄虚作假。

10.6进出施工现场的材料必须按甲方规定履行签批手续。

第十一条工程验收及工程竣工验收

11.1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查及验收手续，未经甲方验收，乙方擅自进行下道工序施工，甲方有权令乙方拆除，费用由乙方自理。未办理工程验收手续的项目，不得进入项目决算。在施工中甲方提出对设计修改意见、增减项目时，双方协商签字后施工，作为结算依据。

11.2工程变更：变更内容、增减价款，附现场签证，最终走决算。

11.3乙方提交工程竣工资料和验收报告、结算报告时间为工程竣工验收10日内。

11.4工程验时间为_____年_____月____日。

第十二条工程保修

12.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，装饰装潢保修期为2年；木门保修5年(开裂、变形、漆膜脱落等现象，乙方无偿更换)。

12.2由乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在保修期无偿修复，保修期间乙方在接到甲方通知后3日内派人修理，否则甲方可委托其他单位修理，其费用在保修费用内扣除，不足部分，由乙方支付。

第十三条结算方式及付款办法：

13.1付款方式：乙方正式进入施工现场，甲方预付工程款____万元，随工程进度甲方以支付主要材料价款形式，凭《材料验收报告单》支付工程款，工程竣工验收合格后预留工程总造价5%保证金，余款付清。

13.2结算方式：工程(预)决算加签证，三级取费标准。

13.3材料价差：按预算价格和实际价格进行调差，乙方必须提前5日内向甲方报材料采购计划(内容：材料名称、规格、质量标准、数量、价格信息)。

13.4保修金返还：工程竣工满一年返还2%，工程竣工满两年返剩余部分(木门部分除外)。

13.5工程竣工验收：乙方据验收总造价出具正式发票，税金由乙方自行上交(或由甲方代扣代缴)。

第十四条安全管理及文明施：

14.1乙方在施工中，对现场施工人员进行岗前安全培训教育，必须采取必要的安全防护措施，配备必要的安全防护用品，保障工作人员安全，一旦发生事故，由乙方完全承担，甲方不承担任何责任。

14.2乙方施工人员必须服从甲方管理人员的合理管理，否则甲方有权予以制裁。

14.3为确保施工场地清洁，要求乙方达到完工场清的标准。

14.4乙方应做好施工场地及已完成的成品保护工作，如有损坏按价赔偿。

14.5乙方必须做好现场的防火相关工作。

第十五条违约

15.1合同签定后，乙方毁约或无正当理由中途退约，乙方承担给甲方造成的一切经济损失。

15.2如因甲方原因致使合同无法履行，甲方承担由此给乙方造成的损失。第十六条其他附件

16.1本合同自甲乙双方法人代表签字并加盖法人印章后生效，至保修期满终止。

16.2本合同未尽事宜由双方协商确定。

16.3本合同发生争议由双方协商解决，解决不了的依法向合同签订地人民法院提起公诉。

16.4本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份。

甲方：___________________乙方：___________________

地址：___________________地址：___________________

法人代表：___________________法人代表：___________________

身份证号码：___________________

电话：___________________

传真：___________________

身份证号码：___________________

电话：___________________

传真：___________________

__________年____月_____日

精装修施工合同3

合同编号：_______________

______年___月___日

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，并共同严格遵守《_____》，就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1、甲方装饰场所应是合法使用单位。

2、入户大堂装饰施工地点：

施工面积合计__________平方米。

3、物管房装饰施工地点：

施工面积合计__________平方米。

4、承包方式：

5、工程施工工期

为期_______天工作日，从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期费用的第二天算起。）

二、精装修工程价款

1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；

金额大写：___________________________。

2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间

1、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。

2、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。

3、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。

四、工程材料供应

1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

五、工程款支付方式

合同签订后，甲方须该项工程总造价的60%做为乙方进场施工费，待木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的30%做为乙方进度款，工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程总造价10%的余款。

六、工程质量的标准和验收

1、质量标准：工程质量符合___________________标准。

2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。?验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。4、工程质量应符合国家及行业规定的'建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

七、保修责任

本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期______年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

八、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

九、争议的解决

1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

十、合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方（签章）：

委托代理人：

联系电话：

_______年____月____日

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

_______年____月____日

附件：

1、施工图纸共_____张

2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页

3、甲方提供装饰装修材料明细表

4、乙方提供装饰装修材料明细表

5、其他：本合同共_____页

（附件）

____________________________工程装修预算书

序号

项目名称

单位

数量

合计

材料及共计说明（包括备注）

1

2

3

4

5

6

发包方（签字）____________

________年____月____日

承包方（签字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供装饰装修材料明细表

金额单位：________元

材料名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

供应至的地点

发包方（签字）____________

________年____月____日

承包方（签字）____________

________年____月____日

精装修施工合同4

发包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)：___________________

现就乙方承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成余下条款：

一、工程概况

工程名称：___________________

工程地点：___________________

承包范围：___________________

承包方式：___________________

质量要求：gb50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》

工期要求：12月8日前必须全部完成。

二、甲方工作

1、甲方设立该工程的项目部作为工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明施工等工作进行监督、检查。

三、乙方工作

1、乙方为驻地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

3、乙方应自备施工所需工具。

4、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

5、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、质量、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完厂清；若乙方拒绝或漠视甲方对上述要求管理，甲方可安排他人另行完成，费用由乙方承担。

四、关于质量的约定

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(gb-50210、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、本工程质保期为贰年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

5、如出现质量问题，甲方通知后，乙方应在收到通知后24小时内到现场进行维修。

五、关于工期的约定

1、如因甲方不能按约定给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六、关于价款和结算的约定

1、结算方式：根据现场完成面积计算及结算。

2、合同价格：

3、本价格包含人工费、税票、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

4、付款方式：

(1)开工后7日内，甲方按乙方进场施工人数每天发放35元生活费，每周发放一次。

(2)每月甲方按乙方当月完成工程量付80%进度款，生活费从进度款中减除。

(3)工程完工付总工程量80%工程款；竣工验收后，甲方付总工程量结算款95%。此时乙方需提供全额的合格税票。

(4)余款5%，在贰年保修期满后结清(无息支付)。

七、关于材料的约定

1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时用电)，材料损耗按定额计，超支的'不合理材耗由乙方自行承担，并在结算款中扣减。

3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

八、关于安全的约定

1、甲乙双方另行签订安全协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物业部门的规章制度，以及对外面现场和安全生产的要求。

3、乙方须应该遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。若因乙方造成安全事故的，由乙方负责。

九、关于违约责任的约定

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次分包或转包。

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金1000元。

3、乙方须给进场施工人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方赔偿，而且甲方有权单方面终止本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后终止。

甲方(签章)：___________________乙方(签字)：___________________

__________年____月_____日__________年____月_____日

精装修施工合同5

承接方(乙方)：________

工程项目：________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：___________________________________

2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫

(1)______室，计______平方米;

(2)______厅，计______平方米;

(3)______厨房，计______平方米;

(4)______卫生间，计______平方米;

(5)______阳台，计______平方米;

(6)________过道，计______平方米;

3、其他(注明部位)____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

4、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

5、委托方式：____________________________________________

6、工程开工日期：______年______月______日

7、工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;

2、人工费__________元;

3、设计费__________元;

4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;

6、管理费__________元;

7、税金(3.41%)___________元;

8、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

付款百分比

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

甲方付清工程价款，详见《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

4、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，详见《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的.竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1、甲方：

(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方：

(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

(2)指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)：(签章)________乙方：(签章)________

住所地址：________企业地址：________

邮政编码：________邮政编码：________

工作单位：________法人代表：________

委托代理人：________委托代理人：________

电话：________电话：________

签约地址：________签约日期：________

精装修施工合同6

甲方：___________________

乙方：___________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的要求，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方、乙方、就“酒仙桥一中”塑钢窗制作和安装施工事项协商一致，达成协议如下：

一、项目概况

1.工程名称：___________________

2.工程地点：___________________

3.门窗面积：___________________

二、施工内容

塑钢门窗制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、框边塞缝、塑钢门窗成品保护、现场负责验收、因质量问题引起的维修和更换等。

三、合同价格及总承包管理

1.塑钢门窗制作安装工程暂定含税工程总造价：壹拾陆万壹仟柒佰陆拾元整(￥___________元)。

四、质量标准

1.本工程塑钢门窗采用标准图集：_____________________________。

2.塑钢门窗成品质量应符合：________________________________________________的规定。

3.塑钢门窗施工与安装应符合：《塑钢门窗安装及验收规程》(JGJ103)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50237)、《塑料门窗安装及验收规程》(DBJ13-35)。

4.该工程所需主要材料(型材、衬钢、玻璃)由甲方采购，辅材由丙方按甲方指定的品牌采购。乙方所购材料必须符合设计要求，符合国家有关标准，并且具备质量合格证明资料。

五、责任事项

1.甲方权利及义务

(1)合同签订后7天内与丙方确认门窗加工生产图纸，并向丙方进行现场交底。

(2)甲方与乙方、监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

(3)协调乙方向丙方提供施工需的施工场地和水、电接驳点，并说明使用注意事项。

(4)协调乙方向丙方提供半成品及工具堆放场地。

(5)甲方按合同规定组织工程验收，并按合同的期限输竣工结算。

(6)甲方按合同的约定及时支付丙方工程款，该工程款由甲方代扣、代缴税金及其他应扣费用后支付到乙方账户，再由乙方全额拨付给丙方，乙方不得以不正当理由扣压该工程款。

(7)甲方按约定支付乙方总承包管理费及施工配合费等费用。

2.乙方的权利及义务

(1)乙方与监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的`验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。监理方和甲方按规范要求负责随机抽检丙方进场的成品门窗(每期工程不少于一次)至检测部门进行性能检测。

(2)乙方向丙方提供施工所需的施工场地和水、电驳接点，并说明使用注意事项，乙方不得收取丙方水电费。

(3)乙主负责提供丙方半成品及工具堆放场地，以及现场现有的垂直运输工具和脚手架等。

(4)乙方在甲方及监理单位的组织下及时与丙方办理土建洞口交接工作，提供施工现场门窗安装基准线，确定门窗安装位置，满足安装要求。

(5)在门窗安装后，乙方应负责门窗周边的收口工作(门窗框边密封工作由丙方负责)。

(6)乙方不得收取丙方任何费用。

3.丙广播权利及义务

(1)指派丙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由丙方负责的各项事宜。

(2)丙方按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，服从总承包单位的全面管理。

(3)按施工安全规范的规定，采取施工安全保卫等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。

(4)接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从总包施工单位对工程总进度计划安排与施工协调。

(5)严格按审批后的加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工确保工程质量和合同工期。

(6)参加工程验收，工程竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。

(7)工程完工后及时清运垃圾，做到工完场清，垃圾堆放到指定地点。

(8)施工期间，丙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路(仅指由乙方运输车辆造成的污染)的打扫和垃圾清运工作，如因此被总承包单位及政府职能部门处罚，丙方需自行负担该项罚款。

(9)按本合同规定做好应当由丙方所做的半成品、成品保护及中间验收、竣工验收。

(10)丙方对施工过程中的质量安全工作负全部责任，与甲方、乙方无任何关系。

(11)如丙方不能按质量和安全要求组织施工，甲方有权要求丙方退场，由甲方另行发包该工程。

六、中间验收及工程验收

1.中间验收：固定件安装、门窗框定位、门窗扇安装、五金配件、框边塞缝、打胶等主要工序均应经甲方、监理现场抽检、验收认可后方可进入下一道工序。

2.初步验收：丙方向工程监理提交四套完整的竣工资料和验收报告，竣工资料审核难过后约定初验时间，初验由监理、甲方、乙方、丙方四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。

3.竣工验收：由有关部门、甲方、乙方、丙方、监理组成工程交工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方、丙方办理书面移交手续。

七、工程监理

1.甲方委托________建设监理有限公司负责本工程项目的监理。丙方应指派代表负责与监理互相联络，服从监理工程师的批示和管理；按时参加监理会议，未经许可无故缺席一次罚款_________元。

2.丙方必须接受总承包及监理单位的协调与管理，配合其他专业分包施工单位对施工图纸中交叉的有关尺寸进行核对等。

3.丙方需使用总承包单位搭设的脚手架或需要材料临时仓库等，应事先提出需用的时间和要求，经监理工程师同意后，由总承包单位提供。

4.在规定时间内，丙方未经监理工程师、甲方和乙方验收，自行进入下道工序，监理工程师及甲乙方有权通知丙方返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合设计要求，复查费用均由丙方承担，因此造成工期和造价损失，也由丙方负责。

5.丙方应服从监理工程师及甲方和总包单位对分包方安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。

6.丙方在施工过程中应采取防护、包裹、覆盖、封闭及合理安排施工顺序等措施对成品、半成品进行有效保护，因丙方成品保护不力，造成其他分包方或其他专业成品的损坏，丙方应无偿修复，如修复不力，监理工程师或甲方有权委托他人修复，所发生的一切责任及费用由丙方承担。

八、仲裁

甲方、乙方、丙方因合同发生争议，原则上协商解决，协商不成，则提请合同履行地人民法院进行裁决。

九、其他

1.本合同未尽事宜三方可协商签订补充协议。

2.本合同有关附件、补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式六份，甲、乙、丙三方各执二份，三方签字盖章生效。

甲方：___________________(签章)

乙方：___________________(签章)

丙方：___________________(签章)

法人代表：___________________

委托代理人：_________________

单位地址：___________________

精装修施工合同7

发包方：___________________(简称甲方)

承包方：___________________(简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装室内装饰承包合同条例》等有关规定，依照本合同工程实施过程中双方的权利、义务和经济责任，经协商同意签订如下条款，共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地点：凤凰县沱江镇江北西路

2、工程面积：1950m

3、工程造价：叁佰叁拾肆万壹仟伍佰陆拾玖元

4、工程范围：宾馆内的所有要做装修的部分

5、工程日期：20xx年7月5日至20xx年9月25日

(1)客房：壁柜、电视机、电脑、行礼柜、石膏线、地板及地毯安装、床头柜、床头靠背等。

(2)门窗、门洞、门扇制作，择木门，窗套线，窗帘安装和制作。

(3)卫生间、天棚吊顶、镜子安装、淋浴洗浴安装等。

(4)协助甲方安装中央空调和电梯，服从甲方安排与调度。

第二条：双方职责

1、甲方责任：

(1)在开工前，组织乙方进行技术交流。

(2)负责按期提供保质保量装修装饰材料。

(3)负责图纸设计，施工技术安排。

(4)若甲方需变更图纸设计方案，须提前通知乙方并获得乙方同意，否则造成的损失乙方概不负责。

2、乙方责任：

(1)负责认真了解图纸，组织机械设备进场。

(2)负责施工范围内的临时线路的铺设，使用和维护。

(3)负责组织资金到位(含垫付资金)。

(4)负责办理施工队施工人员的三证(即：计划生育证、暂住证、身份证)。

第三条：工程质量及工期要求

1、工程质量要求：乙方在施工中必须严格按照国家规定及施工图纸要求精心施工，确保工程质量。

2、在施工过程中，乙方必须听从甲方施工技术人员的正确指挥，否则，若因乙方不听从指挥所造成的工程质量不合格，乙方必须自行返工，其损失由乙方负责。

3、在施工中，乙方必须保证面平、拼缝平整、密实、内外角垂直线间隙均匀且在规定范围内(1-1.5厘米)。

4、在施工中，甲方必须提供合格产品的材料，供乙方选择，若因甲方材料质量不合格造成的工程质量损失，乙方概不负责。

5、在施工中，若甲方施工技术人员指挥失误，或图纸更改造成的返工，其材料损失乙方概不负责。

6、在施工中，乙方不得擅自更改图纸设计，若因需要，必须同设计人员及甲方协商，同意后方可施工，否则造成的损失概由乙方承担。

7、在施工中，对于质量不合格部位，必须返工，其损失乙方自负。

8、本工程质量要求按优良工程验收交货，若达优良工程，将奖励施工队承包工资总价2%的奖金，若达不到要求，将罚施工队3%处罚金。

10、施工工期：

(1)整个工程施工工期为80天，每层楼装修时间按14天计划，雨天不顺延。若因停电24小时以上或电工安装线路24小时以上而无法施工，双方须作好签字记录，方可顺延。

(2)在施工中，乙方不按甲方每天计划完成的工程量，所造成的延误工期，其损失乙方自负。

(3)在施工中，乙方无故停工，拖延工期达2天以上，甲方有权另请施工队，且不赔偿乙方前期施工的开支。

第四条：工程价款的结算与支付

1、乙方进场第七天支取生活费，以每人每天10元计支。

2、工程进入一个月，按工程量支取20%的工程费。

3、工程竣工验收合格后，付足乙方55%的工程费，其余45%为垫资部分(约150万元)，一年内无质量责任，在农历20xx年春节前结算清所有工程费。

第五条：验收及交货方式

1、竣工验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，必须提前通知乙方，并与乙方进行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。

2、竣工验收以国家颁布发行的'施工验收标准验收，以施工图为依据。

3、工程竣工验收后半年内，乙方对施工的工程质量负责保修，并负担全部修理费用。

第六条：奖励、惩罚与仲裁

1、以竣工验收合格日期计算，每逾期一天罚款1000元，提前一天奖1000元。

第七条：安全生产、文明施工

1、乙方必须文明施工，搞好同附近单位和居民的关系，执行凤凰古城护管理条例规定，杜绝纠纷。

2、乙方应处理好内部员工之间的纠纷与协调工作关系。

3、对于装修，若有发现危险部位，应同甲方及有关技术权威进行鉴定，允许施工后，方能施工，否则一切责任甲方概不负责，均由乙方自负。

4、乙方在动力设备，电力线路施工时，应注意安全，杜绝安全隐患事故的发生。

5、乙方有责任教育员工严格执行操作规程，制定措施，确保安全生产，在施工期间发生的任何工作事故及乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，甲方概不负责。

第八条：其他事宜

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效，本合同全部工程竣工验收合格并结清尾数后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精装修施工合同8

发包人(全称)：___________________

承包人(全称)：___________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本精装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：“___________________”精装修工程

工程地点：___________________

工程概况：___________________“

(一)工程内容：

1.装修工程：墙体砌筑抹灰、轻钢龙骨隔墙、地面铺装、内墙面装饰、天花吊顶装饰、屏风、造型隔断、卫生间隔断、室内装饰门、百叶帘、纱窗、窗帘、卫生间回填防水工程、台柜制作、楼梯钢架、楼梯玻璃栏杆等。

2.安装工程：强电及室内给排水系统安装等。

(二)资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：发包人审定盖章确认后的施工图、设计变更等包含的'全部(或指定)内容，及所有安全技术和施工措施。

三、合同工期

开工日期：__________年____月_____日。

竣工日期：__________年____月_____日。

合同工期总日历天数日历天(开工日期以总监理工程师签发的开工令为准)

四、质量标准

工程质量标准：工程质量合格。

五、合同价款(暂定，以最终结算金额为准)

1、13号楼金额(大写)：___________________(人民币)

2、10号楼一楼架空层金额(大写)：___________________(人民币)

3、8号楼一楼架空层金额(大写)：___________________(人民币)

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：本合同协议书、专用条款、通用条款、中标通知书、招标文件、投标文件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、合同生效

合同订立时间：__________年____月_____日

合同订立地点：___________________

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

发包人：___________________(公章)

承包人：___________________(公章)

__________年____月_____日

精装修施工合同9

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1.l、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日开工，于20xx年 月 日竣工。工期延误按20xx元/天从履约保证金中扣除。

1.6、工程质量：合格。主要材料按设计要求为标准，甲方另定品牌的，按乙方送样、经甲方认证的样品为标准。

1.7、合同价款（人民币大写）： 元整 元 。（包括材料、设备、人工、管理费、税金等全部费用）

第2条 甲方工作

2.l、开工前向乙方提供具备开工条件施工场地；施工所需的水、电到位（水电费由乙方承担）。

2.2、指派 （电话： ）为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更手续和其他事宜。

2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。

2.3、及时做好审核、材料抽检、签证、隐验等相关程序；

2.4、及时与其他各施工单位之间协调，配合施工单位施工现场管理。

第3条 乙方工作

3.1、参加甲方组织的技术交底，根据本合同约定的工期，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、根据已完成的设计施工图，配合现场施工要求，及时跟甲方取得联系，经共同商讨后确定施工方案。

3.3、指派 （电话：） 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格遵守有关部门对施工现场交通和施工噪音的管理规定。

3.5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场文明卫生、安全保卫和垃圾清运等工作。

3.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.7、服从甲方及总包单位的管理。

第4条 关于工程质量及验收的约定

4.1、本工程以施工图纸、设计变更和国家制定的'相关施工及验收规范为质量评定验收标准。

4.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。卫生间应做好防漏处理。

4.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方经乙方书面通知仍不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，乙方应无条件返工，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

4.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_5_日内组织

验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，应及时通知乙方，另定验收日期。

第5条 关于工程价款、调整及结算的约定

5.l、双方商定本合同价款采用单价包干，结算时工程量实量。

5.2、合同价款调整的方式：暂定价格的材料和甲方要求更换品牌、规格的材料，凭甲方书面签证的价格进行材料补差；当工程施工图纸变更、甲方要求增加的施工项目，工程量按实结算，单价参照投标综合单价，没有综合单价的按市场价并经甲方签证结算。

5.3、乙方在合同签订前先递交5万元履约保证金，待样板房工程完工并验收合格后一次性返还。

5.4、本合同生效后，甲方按下列约定支付工程款：样板房完工经验收合格后支付至样板房合同款的70%；公寓楼精装修工程如乙方中标，则双方办理完结算手续后1周内付至结算总价的95%，其余5%作为工程质保金，在质保期满二年时一次性付清。公寓楼精装修工程如乙方未中标则双方办理完结算手续后付清余款。

第6条 关于材料供应的约定

6.l、本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合国家标准、环保要求、设计和甲方要求的合格产品。暂定价材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采购单价×1.1进入乙方结算。

凡由乙方采购的材料、设备，如不符合设计和甲方要求或与样品差异，应禁止使用。若已使用，应全部返工更换，对工程造成的损失，由乙方负责。

第7条 有关安全生产和防火的约定

7.l、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第8条 争议或纠纷处理

8.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。

8.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。

第9条 其它约定

9.1如果图纸上有未注明节点和不够明确的按甲方代表指导为准。

9.2投标预算中若有漏项不另计。

9.3甲方将根据乙方样板房的施工情况决定是否将公寓楼精装修工程发包给乙方施工。

9.4施工过程中，如果乙方承包范围内各专业施工设计图纸之间有不一致之处，则乙方应及时尽早向甲方提出，否则只要有某一专业设计图纸是正确的，则以此专业设计图纸为准；因专业设计图纸不一致且乙方也未向甲方提出，则由此而引起的一切工程变更的损失与费用（包括对其它专业设计的修正与变更费用）均由乙方自行承担。

第10条 附则

10.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为二年。

10.2、本合同六份，双方各执三份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人： 代理人：

电话：电话：

传真：传真：

20xx年3月日

第四篇：施工进场通知书样本

施工进场通知书

致：xxxxxxxxxx有限公司

鉴于双方签订的xxxx施工合同约定，现通知贵单位对于xxxxxxx工程进场施工。

你方接到通知后，请于xxxxx年xx月xx前调遣人员和施工设备、材料进场施工。同时请贵单位提供该项目xxxxxxx。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxx年x日xx日

第五篇：进场施工合同

篇一：工程进场施工协议书 工程进场施工协议书 发包人：黔西南州义龙投资管理有限公司（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）根据新区工委、管委会的要求，为加快本工程建设，要在抢抓时间、抢机遇、抢进度的情况下，根据新区工委、管委会采取的创新建设管理模式，并按照创新建设管理模式的管理程序采用综合评分的原则，选定乙方作为本工程的先期进场的施工单位，甲方将本工程承包给乙方施工。

为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经甲、乙双方共同协商，签订如下施工进场协议，共同遵守：

一、工程名称：

二、工作内容： 路段的路基、桥涵、排水等

三、工程计价原则：本工程采用04市政府定额计价，人工费参照贵州省建设厅、贵州省发展和改革委员会《调整贵州省2004版五部计价定额人工费的通知》（黔建施通[2008]297号）文件执行，工程量采用清单计量，经甲方公开招投标，如果乙方中标，则按中标单价签订施工合同，继续施工；如乙方未能中标，则由指挥部技术组织监理单位、乙方及中标单位等相关人员，要求中标单位按中标单价对已完成的合格工程量进行结算给乙方；结算后乙方必须无条件退场。

四、计量原则：承包人根据发包人提供的工程量清单及施工图纸进行施工，工程量以现场监理代表和业主代表（指挥部技术组人员2人）现场签字确认的合格工程量为准，最终结算的工程造价以现场业主代表、现场监理代表现场签证的合格工程量为准，按中标单位的中标单价计算。

五、退场机制原则

（一）工程招投标结束后，如果乙方中标，则按中标单价签订施工合同继续施工。

（二）如果乙方未能中标，则由指挥部技术组织监理单位、乙方及中标单位等相关人员，要求中标单位按中标单价对已完成的合格工程量进行结算，工程结算后乙方必须无条件退场，并由中标单位按合同规定接着施工。

（三）工程量认定后3天之内乙方必须无条件退场。

六、工程款支付原则

（一）进场队伍必须交纳400万元用于支付前期工程款；

（二）全额垫资。工程完工，竣工结算审计完成一个月后2年内付清工程尾款，在2年内按照1%的月利息支付资金占用费。若2年内无法支付工程尾款，建设投资人可在义龙新区规划区内选择土地，采用土地评估价为基价用土地进行抵购。

七、工程质量及相关要求

（1）承包人在施工期间必须做好施工人员的安全技术交底工作；

（2）承包人在施工过程中必须做好施工现场的安全隐患排除工作，确保施工现场的安全；（3）施工过程中承包人必须按施工程序上报监理及业主进行验收，未经监理、业主验收就擅自进行下道工序施工的，将不予计量；

（4）本工程验收必须符合国家相关规范要求，并按相关竣工资料完善工程竣工结算资料，本工程要求承包人提供竣工资料陆份。

八、承包人进场后必须自愿服从业主及指挥部的管理和安排，保证按业主及指挥部要求做到24小时施工制，并按要求无条件退场，所完成工程量按市场价70%进行结算。

九、本工程中的一切安全责任均由承包人自行负责，承包人在施工现场必须做好安全防护、警示标语、做好对施工人员的安全教育工作。

十、其它事项、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。

十一、本合同从甲、乙双方签字，并加盖公章之日起生效，到工程公开招投标程序结束自然失效。篇二：施工进场协议 分包方施工进场协议书

甲方：中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司东直门项目部 乙方：四川省广安都发建筑劳务有限公司

双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商达成如下协议：

1、分包方进场后须尊重和服从总包方现场的各项管理制度，根据总包工程的进度，合理组织施工，向各专业对口部门报审施工进度计划及人员管理安排。

2、分包方进场后，安排一名主管生产的负责人参加总包方的施工生产例会，针对施工进度及施工生产进行中所遇到的各种问题分包方提出见解。

3、对于施工现场的各种设施的使用，分包方需提前向总包方的专业人员提出申请，服从总包方的综合指挥安排，若不服从总包方的管理安排，分包方需无条件接受总包方的处罚措施。

4、分包方对于总包方提供的各项设施，需合理利用及爱护，建立节水节电的良好意识，若发现浪费现象，总包方将给予相应的罚款。

5、对于施工现场产生的各种包装、剩余材料、垃圾，分包方需每天清扫并运到总包方指定的垃圾采集点，由总包方负责外运。

6、分包方要建立完善的成品保护措施，报与总包方审批，现场执行“谁施工谁负责相应的成品保护”原则；如果发生了下道工序施工破坏了上道工序情况，执行下道工序出费用，由上道工序负责修补。

7、由于分包方原因导致总包方施工进度拖延所发生的各项损失总包方将依据分包合同要求，由分包方全权负责。

8、分包单位所使用的材料应堆放整齐，达到总包方的整体布局要求。

9、分包方人员进入施工现场须统一着装，佩带胸卡，高空作业人员必须系好安全带，严禁闲杂人员进入施工现场。

10、分包方食堂必须干净整洁，无蝇无鼠，操作人员证件齐全，严防工人食物中毒，工人宿舍要求卫生整洁，满足文明施工需求． 甲方代表： 乙方代表：

年 月 日年 月 日篇三：专业工程进场施工协议书

专业工程进场施工协议书

甲方：江苏省中凯华建设工程有限公司新嘉源人才公寓8#楼项目部（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为规范项目管理，提高工程质量，强化我项目部安全生产管理工作，明确

责任，进一步落实安全生产各项措施，把安全生产管理工作落到实处，真正做到抓生产必须抓安全。现就新嘉源人才公寓8#楼 工程由建设单位直接分包给乙方，由甲方实行总包管理。根据甲方项目部的各项规章制度，经甲乙双方商定，在乙方进场施工前签订本协议，双方共同遵守履行。

一、工程概况

1、工程名称：新嘉源人才公寓8#楼

2、工程地点：盐城经济开发区

3、工程质量：市优

4、要求工期：

5、工程造价： 万元

二、安全生产及文明施工

1、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。

2、进入外墙施工及高空作业人员必须系好安全带。

3、进入施工人员严禁酒后上岗、随地大小便、穿拖鞋或赤膊上班、从高 空乱丢杂物。

4、所有施工人员不得以任何理由与各工种之间发生冲突，遇突发事件应 及时向甲方项目部汇报。

5、进场施工人员要严格按照安全操作规程去施工，特种作业人员必须持 征上岗。

三、质 量

1、乙方应在工程开工前向甲方和监理单位提供与本工程相关的资料、施

工方案及合格的材料质保书及检测报告，经建设单位、监理单位认可后报甲方进行施工。

2、乙方必须严格按照甲方和监理单位确认的工程施工方案、工程图纸及 国家现行的《施工规范》要求施工，保质保量按时完工。

3、严禁使用不合格材料，如经甲方和监理单位发现视为不合格材料，所 有不合格材料全部撤出施工现场并予以5000.00元/次的经济赔偿，同时赔偿甲方所造成的一切损失和影响。

4、在施工过程中由于客观条件的限制，乙方在不影响工程质量的条件下，还应征得甲方和监理单位同意的情况下方可对工程作局部的修改。

四、工 期：

1、经甲乙双方协商，本工程自2011年 3 月 1 日开工至2011年 4 月 25 日竣工。

2、乙方必须确保按期完工，如因乙方原因耽误甲方的工期，其所造成的 一切损失均由乙方承担，并承担10000.00元/天的工期延误经济赔偿。

五、甲乙双方义务： 甲方义务：

1、协议工期内提供外墙脚手架及水源、电源及垂直运输，逾期不予提供，根据实际情况若甲方有条件提供则按3000元／天提取配合费用。

2、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方

有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作，对乙方不符合安全、文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，并进行罚款处理，情节严重通知建设单位。乙方义务：

1、乙方在进场施工前须向甲方交纳中标通知书复印件、施工合同复印件、公司资质复印件（加盖单位公章）。

2、乙方在进场施工前须向甲方交纳中标价3%的总包管理费和预交一定数 额水电费（电费按电表实际收取，水费按定额收取）。

3、乙方在进场施工前必须签订《专业工程进场施工安全协议》和伍万元（￥：50000.00元）安全、质量、工期、文明施工等方面的安全保证金。乙方在施工过程中未发生伤亡事故、重伤事故、火灾事故、质量事故、工期延误等事件，于工程竣工验收后将该保证金全额退还。

4、乙方在进场施工前应对其施工人员作安全、质量方面的技术交底。

5、乙方指派同志负责现场协调工作。

6、乙方进场施工后必须无条件服从项目部现场管理人员的统一管理，遵

守项目部的各项规章制度及法律法规，对乙方人员违章乱纪行为的经济处罚，按处罚规定从履约保证金内扣除。如有严重违法乱纪行为移交司法机关处理。

7、乙方在施工中人员必须经过三级安全教育，并经考核合格同时签订有

效的上岗安全合同，特种作业人员的持征上岗率必须达100%，方能进入现场施工。否则，查处一人次处罚项目负责任人1000.00元。

8、乙方应认真做好专业工程安全生产自查、互查，并做好各项资料、台 帐，及时提交甲方建档，安全检查合格率必须达90%以上。

9、乙方必须加强现场安全管理，按建筑面积配备相应的专职安全员，并

负责日常现场安全检查，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生事故，处理事故的所有费用均由乙方承担（包括主管部门的罚款），并给予以下处罚：（1）、发生伤亡事故，扣除全部安全保证金并承担一切伤亡事故造成的经济 损失。（2）、发生重伤事故，扣除50％安全保证金。（3）、以上处罚直接从乙方履约保证金中扣除。

10、乙方必须严格按照安全操作规程施工，如发生安全事故均由乙方自行 负责解决与甲方无涉。

11、甲方督导乙方安全生产工作，乙方必须无条件服从。对项目部开具的 安全、质量、工期、违纪等方面的罚款通知单乙方必须无条件接受。

12、乙方必须强化施工现场的环境整治，做好文明施工工作，确保甲方省 级文明工地创建。

13、乙方未经甲方同意不得私自外墙脚手架的连墙件，违者罚款3000.00元/处，幷承担由此造成的一切责任和损失；如因施工需要必须拆除的，需经甲方现场确认后方可拆除，同时施工完毕后必须恢复原位。

六、项目部基本规章制度：

所有进场施工人员必须遵守项目部的各项规章制度，针对违规人员将参 照下例条款执行：

1、进入施工现场不佩戴安全帽每人处以50.00元/次的罚款。

2、穿拖鞋或赤膊上班及随地大、小便每人处以50.00元/次的罚款。

3、从高空乱丢杂物处以200.00元/次的罚款。

2、进入外墙施工及高空作业不佩戴安全带每人处以200.00元/次的罚款。

3、酒后上岗每人处以300.00元/次的罚款。

4、在施工现场打架、斗殴者每人处以500.00元/次的罚款，情节严重的移 交司法机关处理。

5、如发现盗窃施工现场一切财物者，一经证实处以被盗物品价值十倍的罚 款，并移交司法机关。

6、对不服从项目部管理人员管理的现场负责人处以1000.00元/次的罚款，三次以上的乙方必须重新调换新的现场负责人，且必须在48小时内到 位（要懂技术、懂施工、具备一定的管理和工作能力）。

七、未尽事宜，双方协商解决。协商不能达成协议的上诉当地人民法院解决。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份，经三方签字盖章后生效。甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

见证方： 代表人：

签订日期：2011年 月 日

本协议签订地点：新嘉源人才公寓8#楼项目部办公室