十一种不能导致资质升级失败的原因

第一篇：十一种不能导致资质升级失败的原因

资质升级是很多建筑单位面临的工作，但是有时候往往升级不成功，据迪博资质网了解，以下11种情况建筑企业不能办理资质升级。

1.超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

2.与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;

3.未取得施工许可证擅自施工的;

4.将承包的工程转包或违法分包的;

5.违反国家工程建设强制性标准施工的;

6.恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

7.隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

8.按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;

9.未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;

10.伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续"资质证书的;

11.发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。

如果出现上面十一种情况，建筑企业就不能办理资质升级。建筑企业一定要合理利用建筑资质，这样才能顺利的办理资质升级。

资质升级需要提交的材料如下：

二、提交材料:（窗口受理时，所有附件材料复印件需携带原件核对）

1、《建筑业企业资质申请表》（网上填报，企业法定代表人签署和单位盖章）；

2、附件材料：

1）申请报告(简要描述企业成立、建设工程企业资质设立、变化情况；企业注册资本金、经济性质、完成营业收入等情况；企业从业中高级、注册、专职专业人员情况；企业申报业绩情况；企业此次申请资质事项和人员、业绩等达标情况。单位盖章确认。）； 2）企业法人营业执照正、副本复印件；

3）建筑业企业资质证书正、副本复印件；

4）公司章程复印件；

5）企业近三年（不足三年的按实际年数）建筑业行业统计报表；

6）企业经审计的近三年（不足三年的按实际年数）财务报表；

7）法定代表人和主要技术负责人的简历及任命（聘任）文件复印件；

8）企业经理、技术、财务、经营负责人任职文件、职称证书、身份证明；

9）《申请表》中所列符合资质标准等级要求的注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

10）《申请表》中所列符合资质标准要求的非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；

11）《申请表》中所列特殊专业技术人员的职称证书或岗位资格证书、身份证明及养老保险凭证（资质标准有要求的）；

12）代表工程的工程合同、中标通知书复印件,符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料，上述资料无法反映技术指标的，需提供反映技术指标要求的工程图纸（需含设计总说明）、工程结（决）算资料等；

13）设备购置***或租赁合同、自有厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明复印件（资质标准有要求的）；

14）建筑业企业安全生产许可证复印件（混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土企业不提供）。

三、材料要求：

（一）基本要求

1、企业对所提交材料的真实性负责；

2、附件材料由省级建设行政主管部门或其委托的市（县）建设行政主管部门负责与原件进行核对，核对部门应在附件材料首页加盖“与原件一致”的核对章和核对人签名章；

3、企业注册人员的注册证书上的“工作单位”必须与申报资质的单位名称一致；

4、代表工程业绩计量单位必须与所申请资质标准要求的计量单位相一致；

5、企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其它文字的，需附准确的中文译本；

6、《申请表》需在网上填报，并打印带条形码的《申请表》；

7、本市审批的企业资质：《申请表》和附件材料一式一份；

建设部审批的企业资质：《申请表》和附件材料一式二份。

（二）附件材料装订要求

1、附件材料应按上述申报材料内容的顺序排列，编制标明页码的总目录；

2、复印资料关键内容必须清晰可辨，申报材料必须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰；出现数据不全、字迹潦草、印鉴不清、难以辨认的，资质受理部门可不予受理；

3、附件材料一律采用胶装装订，规格为A4(210×297mm)型纸，建议采用软封面封底，并逐页编写页码；

4、附件材料应按“综合材料、人员材料、工程业绩材料”的顺序排列装订，其中工程业绩材料的编排以先主项后增项为原则，并按申请的资质类别先后排列，每个代表工程业绩材料一并装订，每类别间用彩纸分隔，彩纸上注明企业所申请的资质类别名称；

四、办理程序：

1、网上申请和申请表制作；

2、附件材料制作；

3、书面申请受理；

4、审核、公示；

5、审批、公告；

6、证书领取。

注：建设部审批事项以建设部公开内容为准。

第二篇：导致销售培训失败的五大原因

导致销售培训失败的五大原因

在商业领域中，公司每年花费在销售培训的资金总量达到数十亿美元之巨。然而，对于很多销售专家来说，开展此类培训活动就如同例行看牙医一样令人头疼。造成这种情况的原因很简单：在绝大多数时间里，进行的销售培训是一点用处也没有。下面列出的就是造成这种情况的五类原因：

原因1：公司选择的培训机构不合适。在这里，公司往往会假设，选择最好的培训机构是非常合理的答案。但实际情况并非如此。如果对于公司最大的销售问题来说，最根本的原因是选择的销售培训机构没有核心竞争力的话，就很可能会导致培训就是浪费精力的情况出现。

原因2：作出的决定仅仅就是聘请一位激励人心的演说家。当然，一场激励人心的演说是可以给公司员工打气，但激励不可能消除销售效率低下的根本原因。只有务实的销售方法或者培训，才能帮助销售人员解决这一问题。

原因3：忽视了基本技能的培养。尽管在网络时代，用于销售的新技能和新工具层出不穷，但这并不能改变每一位销售人员都需要拥有基本销售基础的客观前提。

原因4：对于技巧和技术关注过多。对于销售技巧和技术来说，如果希望保持长期价值的话，就需要融入到销售模式的整体当中。销售培训应该针对整个过程，而不是其中的一小部分。

原因5：将关注重点放在课堂培训上。为了让销售培训变得更有效，需要对过程、工具和指标进行精心的前期准备，并且在课后还要进行复习巩固。单独辅导、技术培训和交流也是必不可少的。

读者钧鉴：以上内容来自全球最优秀的销售培训专家ＥＳ研究公司首席执行官戴夫•斯坦的观点。

在广大读者的脑海中，是否还浮现出任何其它原因。

第三篇：导致销售培训失败的五大原因

导致销售培训失败的五大原因

在商业领域中，公司每年花费在销售培训的资金总量达到数十亿美元之巨。然而，对于很多销售专家来说，开展此类培训活动就如同例行看牙医一样令人头疼。造成这种情况的原因很简单：在绝大多数时间里，进行的销售培训是一点用处也没有。下面列出的就是造成这种情况的五类原因：

原因1：公司选择的培训机构不合适。在这里，公司往往会假设，选择最好的培训机构是非常合理的答案。但实际情况并非如此。如果对于公司最大的销售问题来说，最根本的原因是选择的销售培训机构没有核心竞争力的话，就很可能会导致培训就是浪费精力的情况出现。

原因2：作出的决定仅仅就是聘请一位激励人心的演说家。当然，一场激励人心的演说是可以给公司员工打气，但激励不可能消除销售效率低下的根本原因。只有务实的销售方法或者培训，才能帮助销售人员解决这一问题。

原因3：忽视了基本技能的培养。尽管在网络时代，用于销售的新技能和新工具层出不穷，但这并不能改变每一位销售人员都需要拥有基本销售基础的客观前提。

原因4：对于技巧和技术关注过多。对于销售技巧和技术来说，如果希望保持长期价值的话，就需要融入到销售模式的整体当中。销售培训应该针对整个过程，而不是其中的一小部分。

原因5：将关注重点放在课堂培训上。为了让销售培训变得更有效，需要对过程、工具和指标进行精心的前期准备，并且在课后还要进行复习巩固。单独辅导、技术培训和交流也是必不可少的。

文章来源：和君培训

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第四篇：导致销售失败的十大原因

导致销售失败的十大原因

推销工作越来越难做，挑战越来越大是大家的共识，无论是什么行业都面临销售业绩的诸多挑战，市场经济自由竞争物竞天择适者生存，在这样的环境下能够做到挥洒自如从容应对，那绝对是推销员之中的高手高手高高手！推销职业是创造财富的职业绝不是混饭的工具，推销过程中推销员本身的错误行为是导致失败的关键因素。

一、客判断户不准确：

推销员背负着公司下达的任务匆匆忙忙奔向市场，第一种方式见店铺就谈见人就推销，扫街式的地毯式拜访把所有店铺都拜访一遍，能碰到一个算一个碰不到就赶紧去下一市场，周而复始的疲于奔命。第二种方式向同行请教当地市场谁的店铺比较优秀，谁做的比较大就去拜访谁懂得了解信息少走弯路，但是忽略了最重要的问题优秀的店铺需要优势的品牌，没有优势的品牌店铺的老板当然不感兴趣，做业务选店铺包括接受品牌都讲究“门当户对”，你想高攀别人必须具备高攀的资本。

选择客户之前必须全面分析公司与品牌的优势与弱点，包括自己本身的优势与弱点自己的优势能否打动客户，与竞争对手相比品牌的优势能否超越对手，其次分析自己推销成功的案例，自己的客户绝大多数是什么类型的客户，说明自己的优势对哪些客户起作用对哪些客户没有作用，综合分析后确定什么样的店铺适合自己的品牌，然后分析选择什么类型的客户可以发挥我们的优势，在拜访客户之前早已经确定客户绝不是没头没脑的乱撞，也不是谁给钱谁就是客户，勉强结合或者权宜之计后来会越做越累早晚破裂。选准客户是推销成功的坚强保障。

二、缺乏自信不战而败：

由于行业的竞争比较激烈推销员水平提高很快，不争的事实就是推销员熟悉推销的流程，熟悉当地市场的客户情况，其实推销员的专业水平并不高，很多推销员不知道“营销的流程”推销的名词解释与市场的概念，天天谈时时用却日用而不知非常可笑，厂家在招聘推销员的时候也是问应聘者，对哪个市场熟悉就分配到哪个市场，除非那个市场有人在做就分配到其他市场，对推销员专业水平的忽视导致客户选择不准确业绩上不来，推销员专业水平不高在客户心目中的影响力很小，虽然熟悉但是客户并不买账。

专业水平差拜访优秀的客户就会心虚，无论是品牌还是业务本身都不能让客户满意，况

且推销员可能不敢去拜访大客户，只选择那些劣质的客户凑业绩混日子。快乐推销是建立在高素质高水平的基础之上。加强推销员的专业素质培训是提高信心的保证。

三、信息交流不对称：

推销员是靠嘴吃饭的职业有一部分推销员口才很不错，打开话匣子以后口若悬河不停顿滔滔不绝如江水，根本不给客户喘息的机会更没有提问的机会绝没有插话的机会，自己讲完了如释重负感觉很好，客户说话了我很忙以后再说吧需要的时候给你联系，推销员还没有缓过神来客户走了。推销不是唱独角戏客户也不是听众，拜访客户要以客户为中心一切话题都围绕客户关心的问题，双向交流真诚沟通推销员要弄清楚客户的真实意图，最适合的方案组织最精炼语言解释客户的问题，有效的沟通必须形成良好的互动，推销员不要忘记不是你说服客户，而是客户自己做出明智的选择，谁也不愿意败在别人手下成为别人的战利品，你愿意被别人说服吗？推销员提出有利与店铺的方案利用策略促使客户下决定。

四、针对性不强：

回答客户提出的问题针对性不强不能够紧扣主题，很多推销员回答客户的问题闪烁其词，顾左右而言他让客户觉得很不实在，总有让人不放心的感觉。回答问题不准确原因之一是推销员理解问题能力欠缺，之二是语言表达能力不强，之三是专业水平有待提高，之四就是自信心不强(续致信网上一页内容)，综合原因是职业素养还不够，推销员必须总结梳理从事推销以来，所有成功的方案与话术及解决问题的最好方法，以便遇到相同类似的问题可以巧妙回答从容应对彰显实力。

五、死缠滥打：

客户没有明确表态是做还是不做，推销员为了尽快搞定客户开始强劲的攻势，早上客户上班他上班客户下班他也下班，天天去磨蹭日日去催促，一会用政策截止时间催一会用陪送赠品促，商人重利益没有错但是你不能给客户带来新思路新方法，客户接受你的品牌是客户拖着你走，是客户在帮助你帮助你的公司帮助你的品牌，不是你给客户带来新得利润增长点，你也不能帮助店铺快速发展。你的品牌是又给客户背上新得包袱。死缠滥打会导致应该合作的客户也会丧失合作的机会。

六、形象不佳语言不美：

每个行业要有每个行业特色每个职业也有每个职业的特点，推销员做为商务人士应该具备商务人士的形象，言谈举止要具备商务人士的职业素养，化妆品品行业的推销员基本不着职业装，穿着比较随便既影响公司形象又降低个人素质，给客户留下随便的印象降低可信度，影响双方之间的谈判与交流同时带来诸多不利的影响，商务人士有商务人士交流的话术，推

销有推销员的语言规范，如果推销员话语太粗俗太江湖推销是不可能成功的，形象是通向合作的敲门砖，如乡随俗很应该语言文明要注意。

七、思路模糊思维混乱：

推销谈判需要策略巧妙思路清晰思维清醒进退自如，紧紧围绕客户关心的关键问题细致说明，在阐述问题的同时把客户带入设计好的思路之中，让客户跟随推销员的思路顺着有利于我们的方向前进。推销员之所以思路模糊关键是事先没有演练，没有做谈判前的准备工作，事先没有准备好谈判的思路与谈判的内容，没有准备到时候手忙脚乱疲于应付满头大汗乱了方寸，事前打腹稿准备回答问题的话术，解决问题的方法应对问题的优化方案等等，尤其是关键问题必须优化到最适合最恰当的语言做出解释，设计谈判的程序和节点以便更好的掌控谈判的进度和节奏，不打无准备之仗不做无准备推销，有备而谈是推销成功的保证。

八、不清楚推销的本质：

一流的推销员推销理念，理念通则观点同观点同则利益一致，生意顺其自然不谈而成。二流的推销员推销概念，概念新则吸引人抓住客户心理巧妙成交，三流的推销员推销产品，强调产品的质量忽视营销的力量，其实没有不合格的产品只有不合格的推销员，没有做不好的市场只有做不好市场的人，推销员至高境界是推销自己，客户相信你你推销什么不重要，超级推销员要求做人的成功加做事的成功，以人为本功夫在诗外理念为先功夫靠苦练。如果推销员只给客户谈产品质量过硬，销售政策优厚、配送赠品多么丰富的话，这不是推销员而是一个传话筒，优秀的推销员善于创造理念强调概念，发现客户的优点真诚的赞美，善于发现客户的弱点为推销创造良好的条件。

九、异议处理不恰当：

沟通交流难免出现不同的观点与看法，因为双方的角度不同与利益不同属于正常现象，因为不同才需要沟通交流达成共识实现共赢，多数推销员听不进不同的观点与客户形成对立，听不得相反的意见与客户针锋相对，唇枪舌剑当仁不让与客户相争，最后赢得了胜利丧失了生意。客户提出不同的意见推销员应该首先积极肯定表示认同，然后再从自己的角度发表看法引导客户的思想，而非与客户争论甚至和客户争吵起来，生意求财推销求合的道理一定要牢记。

十、等靠要拖四字方针：

现在拜访客户难度很大尤其是比较优秀的客户，不能直接拜访到客户可以通过同行通过营业员收集老板的信息，为下一步的谈判交流沟通做积极的准备，如果自己的企业与品牌还有弱势与欠缺，应该积极想办法变弱势为优势为成功积极创造条件，而非消极的等待公司慢

慢的改变。

拜访客户谈判陷入僵局不是积极想应对的良策，而是想依靠别人的帮助，你自己都指望不上还想依靠别人？在谈判失利的情况下怨天尤人，责怪客户不好叹息自己倒霉不走运，当客户的要求已经突破政策的防线后，不是立场坚定的阻止劝说反而还要向公司领导请示追加政策，促成客户宜快不宜迟因为夜长梦多容易生变，很多推销员由着客户的性子来，客户不急我们必须替客户着急赶快订货。推销不成功的因素还有很多需要推销员朋友们不断的总结，不断的提升自己的销售能力成为一名出色的超级推销员。

第五篇：创业过程中导致失败的九大原因

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重“义”轻“利”

在对创业企业调查分析过程中，我们发现有70％多的创业者强调创业员工的忠诚，而不重视员工的利益。一旦员工提出利益的要求，创业者就视为不忠，从而影响彼此的有效沟通甚至是合作，这一现象尤其在规模较小的企业更为常见。利益是任何员工生存和成长的根本物质基础，如果创业者忽视这一问题，不但难以吸引来优秀的人才，就是已有的人才也将流失。

轻人才培训

由于创业期的企业注意力集中在业务增长上，因此很多企业只能使用人才，而忽视了对人才的培训。这种人力资源环境，在知识和技术日新月异的今天，使得许多创业员工由于疲于工作，常常觉得两脑空空，心力不足。这必然导致许多创业企业在进入高速成长期后，老员工的素质难于应付企业新的增长和发展，企业不得不高薪引进人才。

鼠目寸光

企业一定要赚钱并不是过错。但如果赚钱成了你唯一的目的，那会导致很多问题：只注重眼前利益，忽略长期投资，无法提高普通雇员的士气，并且缺乏长远计划。这就像寓言里讲的那样，捕捉蝴蝶时，你越乱扑乱抓越抓不着。相反，你静静地坐在那儿，蝴蝶倒会飞到你肩上。当然，在商业场上，静静地坐等是不行的。但是，过分地追逐金钱反倒会让你得不偿失。

谨小慎微

许多创业新手往往是谨小慎微，不敢打大战役。但这是错误的，因为小战役失败的可能一点不比大战役校既然如此，何不放手一搏，输了自认倒霉，万一赢了就是大满贯。在这儿，唯一要衡量的是风险与预计的回报是否相当，不要为了一个不值得的东西承担风险。但如果值得，就不要害伯。

低估竞争对手

疑神疑鬼听上去像是件坏事情，但在商业竞争中，它是所有成功者必备的素质。比尔？盖茨和安迪？格拉夫是最成功的两个创业家，也是两个最疑神疑鬼的人。不管他们的公司如何成功，市场占有率有多少，他们上了多少次杂志的封面，他们总是在考虑下一步的竞争。他们管理公司的方法好像明天就有人会挤垮他们似的。

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他们总是非常警觉。这其实并非多余。大家都还记得ｉｂｍ垄断个人电脑和文字星ｗｏｒｄｓｔａｒ垄断文字处理软件的日子吗？当时他们两个庞然大物是多么地绝对领先啊？可是，他们在眨眼之间就输给了比他们小得多、进取心强得多、灵活得多的竞争者。记住，你占有的那份市场，别人也想要，而且很有可能从你那里抢走。千万不要低估你的竞争对手。

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