四大原因导致建筑企业资质升级无法通过

第一篇：四大原因导致建筑企业资质升级无法通过

为了建筑资质升级或增项，有些企业花费了大量人力物力，从县、市到省，一路“过五关斩六但由于申报资料有“硬伤”，到房建部审查时未通过。公示时审查意见常被告之为“综合指标不达标、人员不达标、业绩不达标、不符合申请条件“等等，为什么不达标、不符合?什么原因造成的?企业往往是丈二和尚摸不着头脑，南京融之臻小编给大家分析一下原因。

资质审查意见四例：

(一)某企业主项申报房建一级：

1、综合指标不达标：企业净资产不达标，无增资后财务审计报告;安全生产许可证过期;

2、代表工程业绩不达标：数量不达标，业绩1、2、4超出资质范围施工，业绩3、5工程类别不正确，且业绩资料加盖印章与企业名称不符。

(二)某企业增项申报房建一级：

1、人员不达标：技术人员职称证书内容不规范，无专业、出生年月不符，身份证复印不清，装订无编码、目录，且企业人员社会保险证明无起止日期、险种;

2、代表工程业绩不达标：3项业绩超资质施工。

(三)某企业增项申报钢结构一级：

1、人员不达标：企业人员社会保险证明不符合要求，无缴费***及缴费基数、最新缴费额等明细;且2名建造师有监理工程师注册在其他单位，1名建造师有造价工程师注册在其他单位;

2、代表工程业绩不达标：两项工程业绩超出资质承包范围。

(四)某企业增项申报市政一级：

1、综合指标不达标：未提供建筑业统计报表;

2、代表工程业绩不达标：资料不能反映考核指标，一项业绩为综合工程，未提供竣工决算材料、无工程量清单，且验收报告中单位非本企业;另一项业绩为非市政业绩。

一、综合指标方面

1、综合指标不达标：综合资料卷材料不全,如未提供营业执照、未提供资质证书副本及变更页，未提供建筑业统计报表，未经审计的财务报告，未提供安全生产许可证、安全生产许可证过期或安全生产管理制度不合格等;

2、注册资本金、净资产不达标：注册资本金与实收资本不一致;企业在本年度增加注册资本金和所有者权益，上年度报表无法体现，未提供验资报告及增资后经审计的财务报告;

3、机械设备不达标：数量、种类不足，未提供有效的权属证明;

4、工程结算收入不达标：包括工程以外的其他业务收入;申请多项资质的，未取各类别标准中最高值。

二、人员指标方面

1、有职称人员不达标：人员资料卷中有职称人员身份证复印模糊、无法辨认，或过有效期;有职称人员职称证不是国家有关职称部门颁发;退休人员超过15%的比例。

2、注册建造师不达标：注册企业与申报企业名称不符;调动单位未附变更页;一人两证，既是建造师，又是造价工程师或监理工程师，并分别注册在两个企业。

3、技术负责人不达标：总工为退休人员，职称专业不符合所申请主项资质要求。

4、人员社会保险证明不符合要求：提供社会保险证明及社保缴款收据的材料不全;社保证明缺少相关内容及社会保险机构印章。

三、业绩指标方面

1、代表工程业绩不达标

(1)工程业绩卷材料不全：缺主要工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等反映考核指标资料;

(2)工程类别不正确：如用房建业绩申报市政资质，供水厂、污水处理厂水工构筑物或管道以外的办公搂不能作为给排水业绩;如用钢结构业绩申报房建、市政资质，轻钢结构、网架结构的跨度业绩不能作为房屋建筑跨度业绩;为城市桥梁配套生产的焊接钢梁产品不能作为桥梁业绩;

(3)代表业绩超过考核期：“近5年”自申报年度起逆推5年，如申报年度为2010年，“近5年”业绩年限从2005年1月1日算起;

(4)代表工程业绩未竣工验收的;

(5)一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核。如，房屋建筑一项工程，层数、高度、跨度、造价等均达到考核标准，只能算1项业绩，按层数计算过业绩，就不能再按高度或跨度等计算业绩;

(6)业绩要求的“×项中的×项”必须分别满足，不能相互替代。如房屋建筑一级资质标准，要求企业完成“6项中的4项以上工程”，是指企业提供的业绩中，在层数、高度、单体面积、单跨跨度、住宅小区、单项建安合同额等6项指标中至少满足4项，某企业提供层数、高度、单体建筑面积达标的6个工程，但只能算3项业绩，不足4项即为业绩不达标。

2、超出资质承包范围业绩无效

(1)在未取得某项资质前，已承接的工程;

(2)超出资质标准所规定的某项某等级承包工程范围的工程;

(3)企业施工资质证书上已被限定类别的工程;

(4)在取消资质升级年限后，企业申报的业绩应是在取得相应等级资质后所承接的工程且符合正常施工工期。

四、申请条件方面（建筑企业资质代办找南京融之臻）

1、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理：

申请资质升级、增项时，资质许可机关核查企业近一年内有无《建筑业企业资质管理规定》第21条所列12种违法违规行为、有无《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市[2007]9号)中施工单位不良行为记录认定标准所列行为，并将核查结果作为资质许可受理的重要依据。

2、材料弄虚作假

3、初审部门否决

4、申请增项高于主项

5、企业主项资质为施工总承包,申请增项专业承包不得超过5项;企业主项资质为专业承包,不得增项施工总承包。

6、越级申请

7、改制分立：企业分立、合并、重组是企业产权制度改革的主要形式之一，改制分立方案要体现企业产权的变动以及相应人员、设备、业绩的分割或合并。企业仅仅进行更名或新设、单纯分出部分工程业绩、分出或调入部分人员等，不能视为企业分立合并、改制重组。分立出来的企业应是母公司投资并控股或参股的子公司，否则，使用母公司的业绩不予认可，不能享受直接申报一级资质的改制优惠政策，视为新设立企业，从最低等级申请。

第二篇：建筑企业资质升级常见的失败原因

建筑企业资质升级常见的失败原因

一、综合指标方面

1、综合指标不达标：综合资料卷材料不全,如未提供营业执照、未提供资质证书副本及变更页，未提供建筑业统计报表，未经审计的财务报告，未提供安全生产许可证、安全生产许可证过期或安全生产管理制度不合格等;

2、注册资本金、净资产不达标：注册资本金与实收资本不一致;企业在本增加注册资本金和所有者权益，上报表无法体现，未提供验资报告及增资后经审计的财务报告;

3、机械设备不达标：数量、种类不足，未提供有效的权属证明;

4、工程结算收入不达标：包括工程以外的其他业务收入;申请多项资质的，未取各类别标准中最高值。

二、人员指标方面

1、有职称人员不达标：人员资料卷中有职称人员身份证复印模糊、无法辨认，或过有效期;有职称人员职称证不是国家有关职称部门颁发;退休人员超过15%的比例。

2、注册建造师不达标：注册企业与申报企业名称不符;调动单位未附变更页;一人两证，既是建造师，又是造价工程师或监理工程师，并分别注册在两个企业。

3、技术负责人不达标：总工为退休人员，职称专业不符合所申请主项资质要求。

4、人员社会保险证明不符合要求：提供社会保险证明及社保缴款收据的材料不全;社保证明缺少相关内容及社会保险机构印章。

三、业绩指标方面

1、代表工程业绩不达标

(1)工程业绩卷材料不全：缺主要工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等反映考核指标资料;

(2)工程类别不正确：如用房建业绩申报市政资质，供水厂、污水处理厂水工构筑物或管道以外的办公搂不能作为给排水业绩;如用钢结构业绩申报房建、市政资质，轻钢结构、网架结构的跨度业绩不能作为房屋建筑跨度业绩;为城市桥梁配套生产的焊接钢梁产品不能作为桥梁业绩;

(3)代表业绩超过考核期：“近5年”自申报起逆推5年，如申报为2010年，“近5年”业绩年限从2005年1月1日算起;

(4)代表工程业绩未竣工验收的;

(5)一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核。如，房屋建筑一项工程，层数、高度、跨度、造价等均达到考核标准，只能算1项业绩，按层数计算过业绩，就不能再按高度或跨度等计算业绩;

(6)业绩要求的“×项中的×项”必须分别满足，不能相互替代。如房屋建筑一级资质标准，要求企业完成“6项中的4项以上工程”，是指企业提供的业绩中，在层数、高度、单体面积、单跨跨度、住宅小区、单项建安合同额等6项指标中至少满足4项，某企业提供层数、高度、单体建筑面积达标的6个工程，但只能算3项业绩，不足4项即为业绩不达标。

2、超出资质承包范围业绩无效

(1)在未取得某项资质前，已承接的工程;

(2)超出资质标准所规定的某项某等级承包工程范围的工程;

(3)企业施工资质证书上已被限定类别的工程;

(4)在取消资质升级年限后，企业申报的业绩应是在取得相应等级资质后所承接的工程且符合正常施工工期。

四、申请条件方面

1、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理：

申请资质升级、增项时，资质许可机关核查企业近一年内有无《建筑业企业资质管理规定》第21条所列12种违法违规行为、有无《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市[2007]9号)中施工单位不良行为记录认定标准所列行为，并将核查结果作为资质许可受理的重要依据。

2、材料弄虚作假

3、初审部门否决

4、申请增项高于主项

5、企业主项资质为施工总承包,申请增项专业承包不得超过5项;企业主项资质为专业承包,不得增项施工总承包。

6、越级申请

7、改制分立：企业分立、合并、重组是企业产权制度改革的主要形式之一，改制分立方案要体现企业产权的变动以及相应人员、设备、业绩的分割或合并。企业仅仅进行更名或新设、单纯分出部分工程业绩、分出或调入部分人员等，不能视为企业分立合并、改制重组。分立出来的企业应是母公司投资并控股或参股的子公司，否则，使用母公司的业绩不予认可，不能享受直接申报一级资质的改制优惠政策，视为新设立企业，从最低等级申请。

第三篇：建筑企业资质升级辅导流程

专业施工资质升级辅导

通过率高可通过后付款

为建筑企业资质升级提供咨询服务、专业辅导，拥有资历深、业务精、效率高、责任强、资源广的专家顾问团队。效率高，通过率高，可通过后付款。多年成功经验，赢得了客户的充分信任。

优势项目：

房屋建筑总承包、市政工程总承包、钢结构施工、机电设备安装资质，二级升一级，一级升特级（提供、介绍建造师）。

服务流程：

1、双方沟通；

2、企业填写摸底表；

3、根据企业填表所反应的实际情况商定合作协助的方案及费用

等；

4、签订咨询服务技术指导协议；

5、指导企业编写申报材料及协助人员配备等；

6、帮助企业邀约预审专家进行自行预审并提出修改意见；

7、修改后开始向企业所在地区建设局正式申报；

8、地区建设局→省建设厅→建设部；

9、建设部公示公告；

10、批准颁发资质证书。

可先通过后付款，有诚意的企业和个人留下姓

名、联系方式及企业名称电话沟通。业务办副主任：秦纲林***QQ：952451024

第四篇：大背景下的建筑企业资质升级

中原经济区的成立预示着河南省的经济建设必将超越以往的发展速度，而经济建设的发展必将促进建筑行业的发展，最终建筑行业的发展将促进大批建筑企业办理资质或是对企业自身的资质升级。

中部省份中，河南省地理位置得天独厚，交通运输相当发达。自古以来就有“得中原者得天下”一说，而古代的中原就是泛指河南省等地区。

郑州坤之鹏分析：中原经济区的建设与西部大开发战略相比，提出的更晚，这就意味着其科技水平、技术实力等起点要优于西部大开发。

也许西部大开发时，我们建设的是二层小楼，而如今十几年后的今天，我们的技术水平的进步，城市发展水平的提高，二层小楼怎么可以与我们中部的都市相匹配呢？

纵观河南省郑州市整个城市，8层以下小楼的建筑几乎已经难以找到，就连郑州市的城中村都已经是10层以上的高楼。

因此建筑企业也必须跟上时代发展的步伐，顺应历史发展的趋势，向高级别的摩天大楼发展。

这就要求建筑企业必须拥有过硬的技术实力，技术实力最有说服力的体现就是拥有二级以上的建筑资质。

我们翻开企业资质管理规定条例，具备二级资质以上的企业才能承接12层楼以上的建筑，这个硬性条件的规定，必将催进郑州市乃至河南省建筑企业的整体资质水平。

所以在中部崛起战略的催进下，在国家资质标准的硬性规定下，在城市化进程的高速发展趋势下，越来越多的河南本地建筑企业一定会掀起一股建筑资质升级的巨浪。

第五篇：建筑企业资质升级需要提供资料（本站推荐）

提交材料

（一）申报三级建筑业企业资质的企业，应当提供下列材料：

1、《建筑业企业资质申请表》及相应的电子文档；

2、企业法人营业执照副本；

3、企业章程；

4、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；

5、《建筑业企业资质申请表》中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

6、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

7、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

8、建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；

9、建筑业企业安全生产条件有关材料；

10、资质标准要求的其他有关材料。

申报三级建筑业企业增项资质的，除应提供上述材料外，还须提交企业原资质证书副本及企业安全生产许可证副本。

（二）申报晋升二级、一级和特级建筑业企业资质（含增项资质）的企业，应当提供下列材料：

1、《建筑业企业资质申请表》和相应的电子文档；

2、企业法人营业执照副本；

3、企业原资质证书副本；

4、近三年企业财务、统计报表；

5、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；

6、《建筑业企业资质申请表》中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

7、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

8、企业安全生产许可证副本；

9、建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；

10、满足资质标准要求的企业工程业绩的相关证明材料；

11、资质标准要求的其他有关材料。

（三）材料要求

1、《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件材料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件材料一套。

2、资质受理部门负责核对企业提供的材料原件，原件由企业保存；资质许可部门正式受理后，所有材料一律不得更换、修改、退还，如对企业申请材料有质疑的，可进行必要的实地核查。

（四）附件材料装订

附件材料应按“综合材料、人员材料、工程业绩材料”的顺序排列并分册装订，规格为A4(210×297mm)型纸，每册应有标明页码的目录及申请说明，采用软封面封底，逐页编写页码。

1、综合材料（第一册）（1）企业法人营业执照副本；

（2）企业资质证书；（3）企业章程；

（4）企业近三年建筑业行业统计报表；

（5）企业经审计的近三年财务报表；

（6）企业法定代表人任职文件、身份证明；

（7）企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明材料；

（8）如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它材料；

（9）企业安全生产许可证；

（10）申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：

①企业近三年银行授信凭证；

②企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证；

③省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；

④国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书；

⑤国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等材料复印件。

2、人员材料（第二册）

（1）《建筑业企业资质申请表》中所列注册人员的身份证明、注册证书并加盖执业印章；

（2）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；（3）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明和养老保险凭证，以及反映其专业资格的证书或相关的证明材料。

3、工程业绩材料（第三册）（1）工程合同、中标通知书；

（2）符合国家规定的竣工验收证明材料（备案表）或质量核验材料；

（3）上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片或图纸、工程决算材料等。

（原文来自：北京博赢天下咨询有限公司）