拆迁补偿与安置申请书

第一篇：拆迁补偿与安置申请书

拆迁补偿与安置申请书

申请人(房屋场地承租人)： 拆迁人：

拆迁补偿与安置事由简介：

2004年5月，申请人以年租金6000元租赁了市委秘书处位于东江镇的市委桔园，所租总面积2660平方米。租赁期五年，租金共计3万元。租赁后，申请人投入二百万元精心改造。将原有场地打造成了具有特色的绿化苗木培育、观光园。并解决了两名城市低保户）的就业问题，现该职工已在市委桔园入住多年。

2007年，我公司积极响应市委、市政府关于市东出口新城区拆迁安置工程决定，将我园区价值10多万元的苗木和厂房设备拆除，最终市东出口新城区拆迁安置工程指挥部和我公司协商补偿人民币80000元，但至今未果。

2009年4月，我公司又以12000元/年的租金续租了拆迁剩余土地。并在原有基础上增加了园内苗木种类，搭建了温室大棚增添了一些园林景观。

2010年7月，我公司再次积极响应市委关于城区道路规划拆迁的决定，将正在营业的一部分设备、厂房、苗木、景观等拆除，造成我公司直接经济损失781610元。上述事实有合同、清单、证人证言、申请等为证。请求事项： 1请求支付2007年拆迁补偿款8万元。2请求支付2010拆迁补偿费781610元。

3请求为东江市委桔园原职工解决经济适用房一套（申请书附后）。

4请求为东江市委桔园原职工解决经济适用房一套（申请书附后）。

申请人：1、2、2014年2月24日 附：

1、附件一；

2、（附件二）；

3、申请书（两份）；

4、其他

第二篇：拆迁补偿安置申请书

拆迁安置补偿申请书

申请人：李启才，男，59岁，住址：合肥市庐阳区大杨镇大杨村柳叶大郢76号。

申请事由：

请求政府给予拆迁安置补偿待遇 事实与理由：

申请人原户籍所在地为安徽省六安市霍邱县户胡镇，2003年，申请人全家四代共七人迁入合肥市庐阳区大杨镇大杨村居住。同年购买本村村民阮常青房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定，申请人以4000元的价格购买上述宅基地，同村村民阮永江、郑志才等人均在协议上签字确认。随后，申请人又在宅基地的基础上修建了房屋八间，共计前后四间，占地面积为252平方米。目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家七人自2003年以来，一直长期持续居住于此，在其他地区均无任何住处或宅基地，符合无房户的相关标准。同时，目前申请人尚有八十多岁的老母亲需要赡养；儿子在2000年响应国家号召，前往部队服役并荣立集体三等功以及“优秀士兵”等荣誉，复员后，因户口无法迁入父母处，所以户口暂时在大杨镇派出所；媳妇没有正式工作，此外还有几岁的小孙子需要抚养，家庭条件实在极为困难。对此，恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难，给予相关拆迁安置补偿待遇。此致

敬礼！

申请人：

****年**月**日

第三篇：拆迁补偿与安置申请书

拆迁补偿与安置申请书

申请人（房屋场地承租人）：许光辉 出租方：湖南省富安再生资源管理有限公司 拆迁补偿与安置事由简介: 我叫许光辉，来自南县河口乡裕丰村第二村民小组，本人鉴于亲朋好友开便利店经验，历经千辛万苦多方筹备资金，并于2012年6月23日以36万的转让费从上一任租户手中转得该门面，当时门面重新设计并于再次装修和加盟费，约耗掉13万余整，另加器材设备4万余整，加上新店货物15万左右，当时该店共投资约为68万元整，本人在此经营约40个月，另有学生放假因素，按盈利实际经营为34个月左右。该行业因竞争激烈利润太低，每月赚得利润6000-8000元，故经营三年时间，共赚利润约为25万上下，本人本身积蓄就不多，开此店铺向亲朋好友借款30万元整，故本店及本人的身家性命所在，至此时为止约亏28万左右，现如今一纸公文，陷我于倾家荡产之境地，实属不幸，而贵司在11月30日才将相关政策告知本店，让我也措手不及，贵司违反政府部门的拆迁条例规定，然而现在于2016年1月15日贵司强制断水断电，现令我无法经营，店面中15万左右货物无法销售不能兑现。本人在经营店铺中一向遵纪守法，并积极配合贵司的相关规定，经营口碑也是有目共睹，然而贵司老板一直不曾出面与我等洽谈协商，本人只想贵司老板能够出面给我等一个合法交待，不然我只能通过法律途径来保护自己的利益。再者一来本人没有别的手艺，二来也想重新找个地方再谋生计，三来由于经营时间短暂，本人经此大难，在外欠款尚未还清，鉴于此般困难。为避免我及全家流浪街头，永无翻身之日，同时也避免给社会国家带来不稳定的因素，现物向贵司申请当面协商，让本人至少能归还欠款28万元，希望贵司领导能够体恤本人及家人此时的心境，给予本人合理的支持和帮助，本人在此感激涕零！

附：房屋转让上任租户转让费收条 签订房屋的时间收据

2016年1月15日 申请人：许光辉

第四篇：拆迁补偿安置协议

拆迁补偿安臵协议

拆迁人单位：商丘xxx实业有限公司（以下简称甲方）

法定代表人：身份证号：电话：委托代理人：身份证号：电话：被拆迁人姓名：（以下简称乙方）

身份证号：电话：

委托代理人：身份证号：电话：

甲方因开发建设用地需要，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《河南省城市房屋拆迁管理办法》及商丘市拆迁安臵补偿等规定，对乙方的房屋进行拆迁，经甲乙双方平等、自愿、协商、就乙方房屋拆迁补偿安臵等有关事宜达成如下协议：

第一条、被拆迁人土地及房屋现状

(一)被拆迁人所在地点位于xx路中段路南，xx路东侧（原车管所对面），土地使用权面积为3.6亩（约2400平方米），临xx路宽为39.6米。房屋建筑面积713.58平方米，房屋的用途为商住，房屋的产权性质为私有，房屋的结构为钢混，房屋的总楼层数三层，房屋的朝向为坐北朝南（临街门面朝北）。

(二)房屋内部设施及装潢情况：甲方对乙方室内装饰装修的现状完全表示认可，对室内各种设施予以认可，并表示愿意以合理的价格进行赔偿。补偿金额在甲方自愿的基础上，经双方商定估价处理。

(三)房屋的附属物及构筑物情况：房屋总建筑面积为713.58平方1

米，其中主房建筑面积为545.58平方米，配房建筑面积为168平方 米。另有铁皮房4间、围墙长度58.9米、机井一眼、大树110棵、小树170棵、果树20棵等附属设施

第二条、房屋产权具体补偿方案

1、甲方给乙方提供的补偿房产以原址不动为原则，经协商乙方同意移至位于xxx公安局家属院东南角，珠江路与银河路交叉口，即珠江路南侧、银河路东侧拐角处从西墙向东一至二层临街门面房东西总宽度不得少于28米（约七至八间），南北跨度不少于17米，甲方图纸设计跨度超过17米部分归乙方所有，低于17米的跨度，按每减少一米另在东西28米的基础上增加一米。该临街门面房的层数为底上二层，上下立体垂直，全部为钢混结构。否则，以违约论。

2、甲方应再补偿给乙方住宅房五套，每套住宅建筑面积不低于120平方米，如图纸设计面积大于120平方米，甲方不再另计费。如图纸设计面积小于120平方米，甲方应向乙方按该住宅房的平均价给予补偿。否则，以违约论。

3、甲方应补偿给乙方地上（下）停车库或停车位五个，不得以任何理由拒绝。否则，以违约论。

4、甲方同意乙方在其所开发的楼盘内所有房产中，在楼层、座向和面积上享有优先选房权，甲方不得拒绝，必须优先配合。否则，以违约论。

5、该安臵房的质量标准，必须符合国家质量安全标准，房屋内的设施不能低于甲方开发的同小区内其他房屋中的设施。其他附属设施

如暖气、燃气、电话线、有线电视、互联网、等等，均应具备和符合国家规定的交房条件。甲方向乙方交房时应为乙方办理好房屋所有权证书，费用由甲方承担。否则，以违约论。

第三条、房屋拆迁的过渡安臵

1、乙方过渡安臵期限自甲方完成土地规划审批和领取国有土地使用权证以及拆迁许可证后，并自接到甲方通知之日起18个月。

2、安臵临时周期费的金额为：临街门面房租金为每月5000元，住房租金为每月2000元，二项共计126000元。该费用在签订合同时甲方必须一次性给付。

3、甲方应补偿乙方的原房屋装饰装修和围墙100000元，室外铁皮房、机井、大树、小树、果树等附属设施30000元，该补偿款在本合同签订时一次性付清。

第四条、本协议生效后，乙方应在甲方完成土地规划审批和领取国有土地使用权证以及拆迁许可证后30日内将被拆迁房屋腾空，并由乙方自行拆迁，拆迁风险及拆迁废料由乙方负责承担及享有。

第五条、关于抵押担保的约定

甲乙双方在本协议签订后，甲方应在约定的拆迁时间到期前30日内提供不低于1500平方米的有效房产作为拆迁抵押，并必须到房地产管理部门办理抵押登记手续。否则，乙方可拒绝拆迁，并对甲方以违约论处。

第六条、本合同签订后，如甲方确需将合同权利、义务转让给第三人，必须书面通知乙方，其转让行为不影响本合同的履行，受让方

必须承担本合同约定的义务，必须在本合同落款处签名。否则，即视为甲方转让行为无效。如果因甲方的转让行为导致乙方合同目的不能实现，甲方应承担全部责任，并无条件将全部抵押物作为违约金进行赔偿，无须经过诉讼、评估、拍卖等程序。同时将本合同项下的标的物（土地）必须无条件返还给乙方。

第七条、违约责任的承担

（一）逾期安臵的违约责任

甲方应在临时过渡期满前，保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满30日前通知乙方，按下列约定处理：

1、逾期12个月内，甲方应按本协议第三条第2项约定的临时安臵补偿金（费）的二倍向乙方支付临时安臵补偿金（费）。

2、逾期12个月后仍不能交房，甲方应按照本协议第三条约定的补偿房屋数额双倍赔偿给乙方。

（二）其他违约事项

1、本协议签订后，如发生以下情形，导致拆迁不能或建设不能，甲方应无条件将乙方的临街土地以及甲方的临街相邻土地全部归乙方所有，乙方无须任何赔偿，甲方无条件退出。本合同第四条约定的临时安臵费不再退回。

A甲方因故不能达到拆迁的条件，无法满足乙方的拆迁要求； B因国家政策或地方政府的原因不能（无法）拆迁，且临时过渡期已到期；

C甲方如将乙方房屋拆迁后，因甲方资金问题、建设手续或者由

于甲方的其他原因导致建设不能。

2、由于甲方的原因，不能按期交房或违反合同约定，直接导致乙方合同目的不能实现的，均应按照上述违约条款履行。如本协议约定不明或依照约定不足以赔偿乙方损失的，应以甲方抵押物作价赔偿或选择担保人承担连带清偿责任，直至满足乙方的赔偿请求。

3、甲方如在签订本合同时不能按照本合同第四条约定一次性支付临时安臵补助费的，视为甲方履行不能，并自动放弃。

第八条、本协议的上述约定为甲乙双方协商同意并自愿签订，均不得以本合同的效力而主张无效。

第九条、其他未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条、本协议在履行过程中如发生争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可到该不动产所在地人民法院起诉。

第十一条、本协议一式四份，甲乙双方及担保人各持壹份。

第十二条、本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

第十三条、本合同如甲方确需将合同权利和义务转让给第三人，必须事先书面通知乙方，并由受让人在本合同落款处签名。

甲方（签章）：商丘市xx实业有限公司

法定代表人或委托代理人：

乙方（签章）：担保人签字：

见证人（签章）：

年月日

第五篇：拆迁安置补偿政策措施

拆迁安置补偿政策措施

对置换农户的拆迁安置补偿执行当地被征地农民同等的拆迁安置补偿标准，对置换农户的安置补偿，可以采用现房安置、货币补偿和全部或部分到工业集中区置换标准厂房三种形式。对要求现房安置的农户，采取“等价交换、差额结算”的置换方法，即农村住宅交换商品房遵循等价交换原则，在土地使用权互不作价的前提下，镇(街道)要制定对农宅估价的实施细则和原则上按成本价确定的安置商品房的价格及楼层差价。对拟置换农宅的面积、质量进行价值评估，镇政府(街道办)给予相等面积(或按家庭人数折算)的商品房，交换的成套商品房价格小于或大于农宅评估价格的，进行差额结算。

对要求货币补偿的农户，在对其原农村住宅进行价值评估后，确定应得的安置商品房补偿面积。货币补偿总额为应得安置商品房面积的市场折算价扣除政府定销价后的差额，并可在此基础上适当提高补偿金。但选择该类补偿形式的农户其前提条件是已有其他住房，或只要求获取安置商品房中的一部分，从而申请全部或者部分采取货币补偿。农户接受货币补偿后，政府不再安排商品房置换。

对要求以原农村住宅全部或部分到工业集中区置换标准厂房的农户，按照应置换商品房的价格和面积，综合折算应置换的标准厂房面积，原则上标准厂房面积应大于商品房面积。置换后标准厂房的所有权和出租产生的收益归农户所有。

《实施意见》明确，对符合规定的出宅条件并已提交出宅申请的置换区(拆旧区)内农民，自愿放弃宅基地申请的，可安排一套面积约120平方米的商品房作为政策性补偿。

同时，《实施意见》规定，不得假借建设安置商品房的名义，搞房地产项目开发，所建安置商品房必须专门用于参与置换的农民居住用房，不得向社会销售;安置区内所建的经营性、公益性公共服务设施，其产权归参与置换的农户共有，用于出租的，出租收入要用于安置区的物业管理费用支出;农村住宅置换后，农户原宅基地使用权由原集体经济组织收回，并由县级市、区政府注销其土地登记，收回相关权证;动迁农户的户籍关系迁入社区管理，可以参照被征地农户基本生活保障办法，享受相关政策待遇，符合条件的可以直接纳入城镇社会保障体系，转为城镇居民。

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