园林工程竣工验收程序

第一篇：园林工程竣工验收程序

园林工程竣工验收程序

1、工程完工后，向监理单位递交竣工报告、竣工图纸等竣工验收资料。

2、监理单位审查竣工资料，审查合格后提交园林局城建处审查。

3、城建处审查资料合格后，施工单位联系建设单位进行验收。

4、建设单位确定竣工验收日期，并向质监站提交竣工验收申请。

5、初验。建设单位组织施工方、监理方、设计院、质监站进行现场验收，包括现场工程质量，工程资料和竣工图纸等，对存在问题提出整改意见。

6、终验。施工单位整改后提报验收申请，建设单位再次组织进行最终验收。

7、验收合格后，施工单位编制竣工决算书，递交监理单位审查，审查合格后提交建设单位，工程决算一般应在竣工验收完成后一个月内完成。

8、施工单位整理技术资料和竣工资料，移交档案馆进行备案。

9、以上工作结束后，施工单位联系建设单位进行审计程序，审计单位由建设单位联系指定。

第二篇：园林工程竣工验收相关注意事项

园林工程竣工验收相关注意事项

为更好地规范施工，发挥投资效益，提高工程质量，顺利通过竣工验收，项目部经过讨论并参考相关资料，对于工程验收的程序及相关注意事项做以下总结：

一、园林工程过程检查及验收

1、工作面交接验收：是指由土建单位、土方单位、总坪管线施工单位向园林施工单位进行工作面移交，由监理负责组织。

2、地基基础、基槽验收：由监理组织相关单位参加，需要质监备案的应请质监 部门参加。

3、隐蔽工程验收（包括钢筋工程、防水工程、管线、管网、预埋件等），隐蔽 前由监理组织验收。

4、水景、游泳池隐蔽工程（胚体、防水工程等）验收，由监理组织验收，项目部参加。

5、景观照明及其设备等验收，由监理或项目部组织，验收标准如下： 路灯布置方式及间隔必须符合图纸要求，路灯布置线型与道路线型一致；灯杆垂直于基座，安装稳固，高度一致；在曲线路段、平面交叉、坡道、广场等地点的照明应比平直路段的照度高，眩光限制严，诱导性好；在急转弯处的灯具应使人能看清路沿石、护栏及周围环境；道路照明应满足平均高度（照度）、亮度均匀和眩光限制三项指标。此外，道路照明设施还应有良好的诱导性； 照明灯具应配光合理、效率高、机械强度高，耐高温、耐腐蚀性好、重量轻、美观、安装维修方便，并具有防水、防尘性能。

6、原材料、构配件进场验收，由监理组织，并抽样送检。

7、工序交接验收：是指园林施工单位内部工序交接；监理或项目部抽查。

8、种植物料进场验收： 包括种植材料和肥料等，均应在种植前由监理按其规格、质量随机进行检查验收。

9、绿化工程中间验收，监理或项目部组织，具体要求如下：

土壤造坡验收，由项目部组织，设计部、监理、施工单位参加；苗木进场前验收：珍贵苗木（银杏、桂花、海枣、皂荚等下同），单株价值大于3000元，胸径15cm以上树木，由项目部组织，设计管理部、施工单位参加，通过现场考察、图象资料等形式确认，并填写有苗木编号的确认单；种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行； 大型乔木定点、放线需设计部现场确认； 种植的穴、槽应在未换种植土和施基肥前进行；更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行；苗木进场确认：经设计管理部认可的苗木及其他苗木进场，由项目部、监理 进行验收确认；不符合设计要求的，未经确认的苗木进场，责任自负；草坪和花卉的整地，应在播种或花苗（含球根）种植前进行； 灌木确认：施工单位按设计要求栽植样板段，由项目部、设计管理部、监理 进行验收确认；达到设计标准后再进行大面积栽植。

二、竣工验收标准

1、乔、灌木质量标准：定点、放线准确；栽植的品种、株行距、株（丛）数、配置形式符合设计要求；长势良好，成活率乔木100%，灌木95%以上。珍贵树种和孤植植物应保证全数 冠成活；每种苗木的质量合格率须达到100%。行道树及分车带所植树木应整齐一致，树冠圆满，树干挺直，相邻五株的高 差<10%。

2、地被植物质量标准（包括草坪、三叶草、草花等）：覆盖率达到98%以上； 无杂草、无斑秃、无病虫害；长势良好，修剪整齐、清洁。

3、植物造型及色块质量标准：色块分明，线条清晰流畅；长势良好、整形修剪符合设计要求，无杂草； 种植密度合理，覆盖率达到100%。

4、节灌设施质量标准：布局合理，无损坏；喷洒均匀，覆盖完整，无死角。

5、景观质量标准：乔木符合设计要求，树形挺直、整齐一致、长势良好； 花灌木配置达到设计效果，长势良好；草坪长势良好，修剪整齐。

7、硬景验收要点：地面铺装是否有积水；是否清洗干净；是否有破损；材质色差是否过大；铺 装样式是否等同样板；铺装地面（道路）与室内高差、标高、道路排水坡度是否符合设计要求；围墙栏杆、铁艺等金属构件样式是否符合图纸，固定方式、防锈处理是否到位；墙面与地面铺装应根据设计要求对缝，缝宽均匀且满足设计要求；收边收口是否平顺，是否人性化； 水池是否漏水；景墙是否污染。

8、乔、灌木不合格或死亡判断标准及处理办法，珍贵苗木及孤植树木，胸径≥15cm，单株价植在3000元以上的，在验收日必 须全树冠发芽，否则判定为不合格或死亡，其他乔木在验收日必须2/3高度以上树冠发芽，否则判定为不合格或死亡；草坪、灌木在验收日未发芽或枯黄，判定为不合格或死亡；苗木侧枝枯萎50%以上（含50%）的视为严重失去观赏性，判定为不合格或死 亡；初验时已判定为不合格或死亡的乔、灌木不予验收，施工单位限期整改并复 查；逾期未整改的按该工程承包合同单价（或结算单价）不合格或死亡工程数 量所得金额的双倍，从结算支付价款中扣除，由其它施工单位代为补植；终验时已判定为不合格或死亡的乔、灌木，按工程承包合同单价（或结算单价）不合格或死亡数量所得金额的双倍，从质保金中扣除。

三、.竣工初验

工程完成后，施工单位自验合格，由监理或项目部组织，设计单位、业主单位参加。验收小组应形成初步验收结论或整改意见。基本合格，可按合同拨付相应阶段工程款（达到竣工验收条件阶段）。

1、初验条件：完成施工图、设计变更、图纸会审纪要、合同约定的所有工程内容；有完整的施工记录，地基基础验槽记录、隐蔽工程验收记录、工序交接验收 记录、中间验收记录；有原材料、构配件检验验收记录；有砼、砂浆配合比以及试块检验报告；有附属设施用材合格试验报告；有完整准确的苗木进场验收记录；乔木有安全有效、标准化的支撑，有与竣工图一致的有编号的乔灌木标牌；有施工总结报告；有监理单位总监签署的质量监理评估报告；有完整的竣工验收资料（竣工图、设计变更、施工合同等）； 有经项目部、业主单位认可的植物养护管理方案及监理、项目部审批的施工组织设计；所有以上资料应提交三套。

2、初验程序：施工单位自查自检，达到初验条件，向监理或项目部提交书面的初验申请；施工单位向监理提交竣工验收资料； 监理或项目部对照施工图、设计变更、施工合同对竣工资料的完整性、准 确性进行查验； 监理或项目部会同业主单位对照竣工图、设计变更、施工合同，对竣工资 料的符合性进行现场验收：珍贵苗木、孤植树木、胸径≥15cm树木、单株价值≥3000元以上的树木，必须全数检查；胸径、树高、冠幅、分枝点、树型等主要指标符合设计要求；其他乔木主要指标必须与设计相符，合格率在90%以上；草坪、灌木按每100㎡划分为一个检验批，在竣工图上标明区域号码，按100 分进行考核，80分以上为合格，合格率在85%以上；业主单位牵头，成立竣工验收小组，报发展管理部批准，召开竣工初验会议，会议程序如下：施工单位对自己执行设计、合同及相关法律法规情况进行汇报；设计单位（或设计部）提出初步验收意见；监理单位提出初步验收意见，包括现场实测、实量情况汇报；验收小组查看竣工资料及现场验收记录；验收小组现场检查园林工程景观效果，对现场验收记录进行抽查，对各个验 收区域进行观感评定；验收小组对工程施工、材料设备、绿化效果、观感效果、安全和使用以及各 管理环节作出总体评价，决定是否验收或提出整改意见，决定是否签发完工通知书，每人表态，以少数服从多数的原则决定。出现较大争议时（赞成或反对人数 不足2/3），以业主单位意见为准。初验合格，视为达到竣工验收条件，支付相应工程款。

四、竣工验收

1、施工单位整改完成后，即进行竣工验收；竣工验收由业主单位监理单位、施工单位共同组成验收小组进行验收，应有明确的验收结论。验收合格即向业主移交，完成移交后,由业主发出完工通知书，之后进入质保期。

2、验收合格后，即进入胸径≥15cm的苗木的二年保活期。在质保期内，硬景、软景出现质量问题的，由业主单位组织施工单位整改。

3、竣工验收条件（终验）达到初验的所有条件：有初验后的养护保养每日记录（含草坪松土、修剪、乔灌木浇水、施肥、修枝、病虫害防治等），保养记录经业主单位相关人员签字；有初验后整改及复查记录；有设计单位（或设计部）、监理单位同意进行最终验收证明；有业主单位主管领导签署的植物养护评估报告；有业主单位认可的植物养护方案，其中胸径≥15cm高大乔木需制定专项养护管理方案。

4、竣工验收程序：达到竣工验收条件；施工单位提交竣工验收申请；项目部会同业主单位对有关资料现场进行检查、核实； 符合要求之后，组织原初验小组进行竣工验收；竣工验收小组对原遗留问题、补充资料、新增工程、整改报告进行重点核实、现场查看；合格后，进入第二年养护期（限胸径≥15cm树木保活）验收区域移交业主单位。

五、竣工验收资料内容及移交时间、对象

1、竣工验收资料应包括下列内容：地基基础验收记录；隐蔽工程验收记录； 工序交接验收记录；中间验收记录；原材料、构配件检验记录；砼、砂浆配合比以及试块检验报告；外地苗木检疫报告；附属工程、设施用材合格证或试验报告；设备运行检查记录、设备档案；施工总结报告；设计、监理质量评估报告；监理现场检查、抽查记录（初验时形成）；初验会议记录、验收意见、整改清单、遗留问题清单及处理办法、结果记录；竣工图、图纸会审纪要；施工合同；工程质量保修书；施工组织设计；植物养护保养方案（含胸径≥15cm高大乔木养护管理方案）。

2、竣工资料应整理成册，编排原则和表格形式以 《建设工程文件归档整理规范》 及《建设工程施工质量验收规范实施指南》为依据，编制三套移交。

第三篇：竣工验收程序

竣工验收

根据本工程的实际情况，分二次竣工验收：一是人防竣工验收，二是建筑安装工程竣工验收。

1、竣工验收条件

施工单位具备以下条件的可以申请竣工验收：

（1）完成合同范围内的全部单位工程、各分包工程以及有关工作，并且除总承包合同中规定的材料进场试验、设备试运行以及各分包工程的材料试验、设备试运行外，由甲方委托付费的各项现场检测（室内环境检测、围护结构节能性能和系统功能等检测）也已出具检验报告或评价报告。（注：在施工节能监理实施细则范本中有规定节能性能和系统功能检测由甲方委托进行。）

（2）竣工资料和竣工图（请甲方提供施工图纸至少6份，桩位图另加一份）齐全;竣工资料包括总承包单位和各分包单位的技术资料、质保资料以及单位工程质量竣工验收记录（统表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工报告（初验）以及各方责任主体提供的质量评估报告、施工单位签署的工程质量保修书。

（3）监理人要求在竣工验收前完成的其他工作；

2、竣工验收步骤

在总竣工验收之前，各专项工程（消防、电梯、节能保温等）均已通过验收。（注：消防、电梯等可根据现场情况定是先验还是后验，节能保温等现基本跟竣工验收一起验。）承包人申请竣工验收的，应当按照以下程序进行： 人防竣工验收：

（1）总承包单位告知建设单位人防工程已全部完成并达到竣工验收标准，由建设单位组织人防工程竣工预验收。

（2）建设单位在工程竣工验收7个工作日前，向人防质监站提交《人防工程竣工验收通知书》，并且附相关申报材料：建设单位《人防工程竣工验收通知书》（原件）；《施工单位工程质量竣工报告》（原件）；《勘察单位工程质量检查报告》（原件）；《设计单位工程质量检查报告》（.原件）；《监理单位工程质量评估报告》（原件）；建设单位《工程支付款证明》（原件）；施工单位《工程质量保修书》（原件）；《防护（化）设备质量保修承诺书》（原件）。（3）建设单位组织竣工验收；

（4）工程验收合格后，建设单位在7个工作日内提交《人防工程竣工验收报告》；（5）建设单位组织竣工验收后7个工作日内，人防质监站出具《人防工程质量监督报告》，对不符合竣工验收规定的工程，责令建设整改，并重新组织竣工验收。建筑安装工程竣工验收:（1）承包人向总监理工程师报送带有负责监理该部位的监理工程师署名同意的竣工验收申请报告。（2）总监理工程师审查后认为尚不具备验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，还需进行的工作内容。承包人完成总监理工程师通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至总监理工程师同意为止。

（3）总监理工程师审查后认为已具备竣工验收条件的，应在28天内提请发包人进行工程验收。

（4）总承包单位将全套完整的竣工资料和竣工图送达杭州市质监总站查阅，通过后并且留置相关的资料文件于质监站备案。

（4）发包人组织各方责任主体（监理、设计、勘察、施工单位）以及相关职能监督部门人员（杭州市质监总站人员）在总监理工程师同意竣工验收申请报告后14日内进行竣工验收。（5）发包人经过验收后同意接收工程的，监理人应在发包人验收合格或同意接收工程后14日内向承包人出具经发包人签认的工程竣工验收报告。

3、竣工资料的移交、归档。

竣工验收

竣工验收：一是人防竣工验收，二是建筑安装工程竣工验收。

一是人防竣工验收：地下室人防门等全部安装完毕，提前7天将全套完整的竣工资料送达人防质监站查阅，等待人防质监站安排时间对工地进行人防竣工验收。二是建筑安装工程竣工验收：

竣工资料和竣工图（请甲方提供施工图纸至少6份，桩位图另加一份）齐全;竣工资料包括总承包单位和各分包单位的技术资料、质保资料以及单位工程质量竣工验收记录（统表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工报告（初验）以及各方责任主体提供的质量评估报告、施工单位签署的工程质量保修书。现场各项检测全部完成（室内环境检测、围护结构节能性能和系统功能等检测）。提前一个星期将全套完整的竣工资料和竣工图送达杭州市质监总站查阅，同时提交竣工验收申请表，并且留置相关的资料文件于质监站备案，质监站安排时间对工地进行竣工验收。

第四篇：竣工验收程序

建设工程竣工验收程序

为了进一步规范竣工验收程序，根据《建设工程管理条例》、《山西省工程质量和建筑安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》和《山西省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理暂行规定》等法律法规的要求，在工程竣工验收前，召开工程建设竣工验收内部评审会议，研究组织形式、验收程序、审查资料和验收标准，并形成质量监督报告。

一、验收程序：

1、验收申请。建设单位提交验收申请，请局长批示验收 领导组织验收。

2、各方主体自检及初验。

（1）单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

（3）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

（4）建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

3、验收申请。

建设单位向质监站提交验收申请。

（1）验收申请包括：项目概况、验收时间（提前7日前）、验收地点、验收组人员（必须为项目负责人，项目负责人确实特殊情况无法到场的，要写明具体原因，并写出委托书，签字盖章），完成初步检查验收情况和整改情况。

（2）提前7天将工程完整的技术资料提交质监站进行检查，检查完成，符合要求的可安排进行竣工验收。

4、竣工验收

（1）监督部门监督人员到验收现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。（具体按照现场验收程序进行）

（2）施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、勘察、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站。对重要的整改内容，监督人员参加复查。

6、工程验收不合格

对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。

7、验收备案

建设单位在竣工验收合格后十五日内，依法办理竣工备案手续。（逾期未办理的备案的，责令限期改正，处20--50万罚款。）

8、形成报告

根据验收情况，形成质量监督报告，报局党组。

二、查验资料内容：

（1）施工单位的工程竣工报告。

（2）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(3)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书,其内容包括;保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。

(4)分项、分部工程和单位工程技术人员名单。(5)工程质量事故发生后的调查和处理资料。(6)隐蔽验收记录及施工日志。(7)竣工图。

(13)质量检验评定资料。(14)合同约定的其他资料等。

此外,一套完整的施工技术资料,还应符合以下两个条件：

(1)竣工工程还必须“质量保证资料基本齐全”,即应具有GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准的有关内容。

(2)现行有关施工规范、规程、标准所规定应提供的验收资料。

如：《屋面工程技术规范》要求的屋面工程淋水或蓄水检验记录；《建筑桩基技术规范》规定的基桩验收应提交工程地质勘察报告、桩位测量放线图、成桩质量检查报告、单桩承载力检测报告等；《玻璃幕墙工程技术规范》规定的玻璃幕墙验收时应提交结构硅酮密封胶相容性及幕墙物理性能检验报告。

但在竣工验收合格后,根据《房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收备案管理暂行办法》,施工单位还应协助建设单位自验收合格之日起15日内,申请备案。

办理备案时,除了提交上述资料外,还应当提交竣工验收备案表中所需资料。

第五篇：竣工验收程序

广东科学馆改造工程竣工验收程序

建设单位主持验收会议，主要程序如下：

广东科学馆改造工程竣工验收会议现在开始

1、会议进行第一项：介绍参加会议的上级领导、质监站、专家、建设单位及有关单位人员。

2、会议进行第二项：建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。为了节省时间，请建设单位、总包单位、监理单位发言，其他单位现在将竣工总结交上来。

3、会议进行第三项：宣布工程验收组和专业组人员名单。

4、会议进行第四项：安排各专业检查质量行走路线。

5、会议进行第五项：验收组实地查验工程质量。

6、会议进行第六项：审阅建设、施工、监理单位的工程档案资料和竣工图。

7、会议进行第七项：专业组发表意见，监理和施工单位要认真记录。并确定质量问题及整改时间，会后监理发质量整改单督促处理好。

8、会议进行第八项：质量监督站提出意见要求。

9、会议进行第九项：验收组形成工程质量验收意见并签字。

10、会议进行第十项：上级领导讲话。

工程竣工验收会议结束