青川县竣工验收程序

第一篇：青川县竣工验收程序

青川县瓦砾乡中心

小学校教师周转房工程竣工验收组织程序

一、工程概况

今天对瓦砾乡中心小学教师周转房进行竣工验收。我代表青川县瓦砾乡中心小学校全体员工感谢参建单位为修建教师周转房工程在这几个月的辛勤劳动以及青川县局领导的大力支持，使得本工程得以顺利完成。本工程建筑面积为630平方米，基础结构形式为人工挖孔桩，主体结构形式为框架结构，层高为3米，共3层，总高度为11．1米，屋面为坡屋面。本工程施工单位为四川正扬建设工程有限公司、监理单位为四川广元厦宇建设监理有限公司、设计单位为四川天力工程设计有限公司、地勘单位为四川天力工程设计有限公司。

二、验收组织人员名单

1、建设单位:：青川县瓦砾乡中心小学校王仕聪、弓福国、张雄、周怀银、王仕君

2、监理单位：四川广元厦宇建设监理有限公司赵继全、赵佳

3、施工单位：四川正扬建设工程有限公司童再飞、周世茂、王虎伦、莫启元、廖申旺

4、设计单位：四川天力工程设计有限公司赵博、罗小霞、叶彬

5、地勘单位：四川天力工程设计有限公司赵博、罗小霞、叶彬

6、相关单位有青川县教育局、发改局、财政局、审计局的人员

7、监督机构：青川县建设工程质量安全监督站 李昌恩、陈磊、赵鑫

三、竣工验收内容

工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、水电安装、消防、室内环境检测等所有工程内容。

四、竣工验收组织形式和验收程序

由施工单位、设计单位、监理单位、地堪单位项目负责人进行单位工程验收分成土建和安装两个小组。

1、先进行工程资料审核

2、再进行实体检查验收

3、最后进行质量讨论

五、竣工验收及检查情况各单位发言和结论

1、施工单位发言和结论

2、监理单位发言和结论

3、设计单位发言和结论

4、地勘单位发言和结论

5、建设单位发言和结论

6、相关单位发言和结论

7、质监站总结发言

六、再次感谢各位专家的指导工作

七、所有程序完成后请在乔庄聚餐

青川县瓦砾乡中心小学校

二0一一年一月十八日

第二篇：竣工验收程序

广东科学馆改造工程竣工验收程序

建设单位主持验收会议，主要程序如下：

广东科学馆改造工程竣工验收会议现在开始

1、会议进行第一项：介绍参加会议的上级领导、质监站、专家、建设单位及有关单位人员。

2、会议进行第二项：建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。为了节省时间，请建设单位、总包单位、监理单位发言，其他单位现在将竣工总结交上来。

3、会议进行第三项：宣布工程验收组和专业组人员名单。

4、会议进行第四项：安排各专业检查质量行走路线。

5、会议进行第五项：验收组实地查验工程质量。

6、会议进行第六项：审阅建设、施工、监理单位的工程档案资料和竣工图。

7、会议进行第七项：专业组发表意见，监理和施工单位要认真记录。并确定质量问题及整改时间，会后监理发质量整改单督促处理好。

8、会议进行第八项：质量监督站提出意见要求。

9、会议进行第九项：验收组形成工程质量验收意见并签字。

10、会议进行第十项：上级领导讲话。

工程竣工验收会议结束

第三篇：竣工验收程序

竣工验收

根据本工程的实际情况，分二次竣工验收：一是人防竣工验收，二是建筑安装工程竣工验收。

1、竣工验收条件

施工单位具备以下条件的可以申请竣工验收：

（1）完成合同范围内的全部单位工程、各分包工程以及有关工作，并且除总承包合同中规定的材料进场试验、设备试运行以及各分包工程的材料试验、设备试运行外，由甲方委托付费的各项现场检测（室内环境检测、围护结构节能性能和系统功能等检测）也已出具检验报告或评价报告。（注：在施工节能监理实施细则范本中有规定节能性能和系统功能检测由甲方委托进行。）

（2）竣工资料和竣工图（请甲方提供施工图纸至少6份，桩位图另加一份）齐全;竣工资料包括总承包单位和各分包单位的技术资料、质保资料以及单位工程质量竣工验收记录（统表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工报告（初验）以及各方责任主体提供的质量评估报告、施工单位签署的工程质量保修书。

（3）监理人要求在竣工验收前完成的其他工作；

2、竣工验收步骤

在总竣工验收之前，各专项工程（消防、电梯、节能保温等）均已通过验收。（注：消防、电梯等可根据现场情况定是先验还是后验，节能保温等现基本跟竣工验收一起验。）承包人申请竣工验收的，应当按照以下程序进行： 人防竣工验收：

（1）总承包单位告知建设单位人防工程已全部完成并达到竣工验收标准，由建设单位组织人防工程竣工预验收。

（2）建设单位在工程竣工验收7个工作日前，向人防质监站提交《人防工程竣工验收通知书》，并且附相关申报材料：建设单位《人防工程竣工验收通知书》（原件）；《施工单位工程质量竣工报告》（原件）；《勘察单位工程质量检查报告》（原件）；《设计单位工程质量检查报告》（.原件）；《监理单位工程质量评估报告》（原件）；建设单位《工程支付款证明》（原件）；施工单位《工程质量保修书》（原件）；《防护（化）设备质量保修承诺书》（原件）。（3）建设单位组织竣工验收；

（4）工程验收合格后，建设单位在7个工作日内提交《人防工程竣工验收报告》；（5）建设单位组织竣工验收后7个工作日内，人防质监站出具《人防工程质量监督报告》，对不符合竣工验收规定的工程，责令建设整改，并重新组织竣工验收。建筑安装工程竣工验收:（1）承包人向总监理工程师报送带有负责监理该部位的监理工程师署名同意的竣工验收申请报告。（2）总监理工程师审查后认为尚不具备验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，还需进行的工作内容。承包人完成总监理工程师通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至总监理工程师同意为止。

（3）总监理工程师审查后认为已具备竣工验收条件的，应在28天内提请发包人进行工程验收。

（4）总承包单位将全套完整的竣工资料和竣工图送达杭州市质监总站查阅，通过后并且留置相关的资料文件于质监站备案。

（4）发包人组织各方责任主体（监理、设计、勘察、施工单位）以及相关职能监督部门人员（杭州市质监总站人员）在总监理工程师同意竣工验收申请报告后14日内进行竣工验收。（5）发包人经过验收后同意接收工程的，监理人应在发包人验收合格或同意接收工程后14日内向承包人出具经发包人签认的工程竣工验收报告。

3、竣工资料的移交、归档。

竣工验收

竣工验收：一是人防竣工验收，二是建筑安装工程竣工验收。

一是人防竣工验收：地下室人防门等全部安装完毕，提前7天将全套完整的竣工资料送达人防质监站查阅，等待人防质监站安排时间对工地进行人防竣工验收。二是建筑安装工程竣工验收：

竣工资料和竣工图（请甲方提供施工图纸至少6份，桩位图另加一份）齐全;竣工资料包括总承包单位和各分包单位的技术资料、质保资料以及单位工程质量竣工验收记录（统表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工报告（初验）以及各方责任主体提供的质量评估报告、施工单位签署的工程质量保修书。现场各项检测全部完成（室内环境检测、围护结构节能性能和系统功能等检测）。提前一个星期将全套完整的竣工资料和竣工图送达杭州市质监总站查阅，同时提交竣工验收申请表，并且留置相关的资料文件于质监站备案，质监站安排时间对工地进行竣工验收。

第四篇：竣工验收程序

建设工程竣工验收程序

为了进一步规范竣工验收程序，根据《建设工程管理条例》、《山西省工程质量和建筑安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》和《山西省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理暂行规定》等法律法规的要求，在工程竣工验收前，召开工程建设竣工验收内部评审会议，研究组织形式、验收程序、审查资料和验收标准，并形成质量监督报告。

一、验收程序：

1、验收申请。建设单位提交验收申请，请局长批示验收 领导组织验收。

2、各方主体自检及初验。

（1）单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

（3）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

（4）建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

3、验收申请。

建设单位向质监站提交验收申请。

（1）验收申请包括：项目概况、验收时间（提前7日前）、验收地点、验收组人员（必须为项目负责人，项目负责人确实特殊情况无法到场的，要写明具体原因，并写出委托书，签字盖章），完成初步检查验收情况和整改情况。

（2）提前7天将工程完整的技术资料提交质监站进行检查，检查完成，符合要求的可安排进行竣工验收。

4、竣工验收

（1）监督部门监督人员到验收现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。（具体按照现场验收程序进行）

（2）施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、勘察、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站。对重要的整改内容，监督人员参加复查。

6、工程验收不合格

对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。

7、验收备案

建设单位在竣工验收合格后十五日内，依法办理竣工备案手续。（逾期未办理的备案的，责令限期改正，处20--50万罚款。）

8、形成报告

根据验收情况，形成质量监督报告，报局党组。

二、查验资料内容：

（1）施工单位的工程竣工报告。

（2）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(3)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书,其内容包括;保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。

(4)分项、分部工程和单位工程技术人员名单。(5)工程质量事故发生后的调查和处理资料。(6)隐蔽验收记录及施工日志。(7)竣工图。

(13)质量检验评定资料。(14)合同约定的其他资料等。

此外,一套完整的施工技术资料,还应符合以下两个条件：

(1)竣工工程还必须“质量保证资料基本齐全”,即应具有GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准的有关内容。

(2)现行有关施工规范、规程、标准所规定应提供的验收资料。

如：《屋面工程技术规范》要求的屋面工程淋水或蓄水检验记录；《建筑桩基技术规范》规定的基桩验收应提交工程地质勘察报告、桩位测量放线图、成桩质量检查报告、单桩承载力检测报告等；《玻璃幕墙工程技术规范》规定的玻璃幕墙验收时应提交结构硅酮密封胶相容性及幕墙物理性能检验报告。

但在竣工验收合格后,根据《房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收备案管理暂行办法》,施工单位还应协助建设单位自验收合格之日起15日内,申请备案。

办理备案时,除了提交上述资料外,还应当提交竣工验收备案表中所需资料。

第五篇：建筑工程竣工验收程序

建筑工程竣工验收程序

一、工程竣工验收

（一）、工程竣工验收准备工作

1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：

（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。

b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监理公司（5个工作日内）建设单位。

（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》建设单位。（3）、勘察单位：编制质量检查报告建设单位。（4）、设计单位：编制质量检查报告建设单位。

（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格

文件。

b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全

管理资料送审单》交 监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以

书面通知监督站。

（二）、工程竣工验收必备条件 ：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、《建设工程竣工验收报告》。

3、《工程质量评估报告 》。

4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

10、有规划部门出具的规划验收合格证。

11、有公安消防出具的消防验收意见书。

12、有环保部门出具的环保验收合格证。

13、有监督站出具的电梯验收准用证。

14、燃气工程验收证明。

15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。

16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。

17、单位工程施工安全评价书。

（三）、工程竣工验收程序

验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。

2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。

5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

二、工程竣工验收监督（由监督站操作）

1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

三、工程竣工验收备案（由建设单位操作）

（一）、备案准备的资料：

1、《建设工程竣工验收报告》

2、下列文件：（1）、施工许可证；

（2）、施工图设计文件审查意见；（3）、工程质量评估报告；

（4）、工程勘察、设计质量检查报告；

（5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（6）、规划验收认可文件；

（9）、消防验收文件或准许使用文件；（10）、环保验收文件或准许使用文件；

（11）、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；（12）、燃气工程验收文件；

（13）、《广州市建设工程质量保修书》；（14）、法规、规章、规定必提供的其他文件。

（二）、备案的程序：

1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。

3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。

建筑工程竣工消防验收

许可事项名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：建筑工程竣工消防验收；宾馆室内装修工程竣工验收；新、改、扩建室内娱乐场所工程竣工验收；新、改、扩建化学危险物品储存设施工程竣工验收。）

许可事项依据：《中华人民共和国消防法》（1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过1998年9月1日中华人民共和国主席令第四号公布）第十条。许可实施主体：

市公安局消防局、各区县消防处、科（大队）按现行分工分别实施：

（一）市消防局防火监督部建审处建审的项目由防火监督部验收办验收；

（二）其它项目按照管辖分工原则行使行政许可权。

许可条件：

1、建筑消防设计已经消防部门审核同意，取得结论为合格或基本合格的《建筑工程消防设计审核意见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；

2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；

3、有消防施工单位的资质证书且符合有关法规授权施工范围；

4、申报表上填写的各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告，结论符合消防安全规定和法规要求；

5、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，建设单位已依法组织建筑消防自检自验，且具备《消防验收自检自验合格报告》。

6、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。

建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：

1、建筑内装修消防设计已经消防部门审核通过，取得结论为合格或基本合格的《建筑工程消防设计审核意见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；

2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；

3、申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告表明所检材料达到消防安全要求；

4、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，建设单位已依法组织建筑消防自检自验，且具备《消防验收自检自验合格报告》；

5、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。

许可数量：总量无限制（但每个工程只许可一次）

许可收费项目名称及依据：不收费

许可时限：建筑工程竣工消防验收应在受理后十个工作日之内按照消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后七个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。

许可实施程序：

一、申请

1.申请人申请建筑工程消防验收应报送以下材料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；

（2）建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件复印件（一式两份）；

（3）消防检测机构的检测报告（两份原件），有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告；

（4）消防施工单位的资质证书（复印件，加盖单位公章）；

（5）申报表上填写各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告；

（6）《消防验收自检自验合格报告》。

2.申请人申请建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：

（1）建设单位提出的验收申请（加盖公章）；

（2）建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；

（3）建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）；