车棚项目申请

第一篇：车棚项目申请

关于公司停车场遮阳篷工程建设项目的申 请 报 告

公司领导：

为加强公司车辆集中定位管理，提升公司整体形象，公司在原车棚位置上进行加装膜结构遮阳篷工程改造。车棚面积约300平米，工程造价约需11万左右。经过前期对几家公司询价，市场了解情况如下：

***********厂

报价：***元/平米 *********有限公司

报价：***元/平米 **********厂

报价： ***元/平米

根据综合考核几家建设单位业绩及生产实力，结合报价，建议选择************具体实施我司车棚膜结构工程。

排水系统报价及合同另议 特此报告，请领导审示！附各建设单位资料及报价单

管理部

2014年9月15日

第二篇：建设自行车棚的申请

兖州区太阳花园一区全体业主关于建设

车棚的申请

金太阳物业管理办公室：

目前本小区有住户约200户，居住人口将近1000人。虽然现在大家生活好了，手里都有钱了，懂得享受生活了，也买汽车了。但是自行车和电动自行车作为传统的交通工具，有着它独有的优势，它环保、节能、方便，多数人出行还是以自行车和电动自行车为主。

我们小区目前由于没有统一停放的车棚，这些车就随意地停放，停在楼下的给过往的车辆造成了拥堵，停在绿地的破坏了小区的绿化环境，有的怕丢停在楼道里的，占用了公共空间。停车乱的问题很严重，造成邻里之间很多矛盾。同时自行车丢失和损坏的事情也经常发生，不但影响人们的来往活动，而且影响小区的美观，给居民造成极大的不便。没有车棚，车辆不能统一停放，小区就不能统一有效地管理。因此，我们向金太阳物业管理办公室提出申请，希望小区物业办统筹规划，尽快在小区内建设停车车棚。

批准为盼。

兖州区太阳花园一区全体业主

2014年9月8日

第三篇：小区自行车棚标准申请文件

关于申请**小区（广场西侧绿化带、22号楼东侧绿化带）两处智能电动车充电系统的报告

********：

**小区属公共租赁型保障住房，小区居住的多为低收入人群，主要以电动车代步出行。租户为安全停放车辆和便于充电，将电动车存放在楼道、走廊、道路两旁，有些租户为充电不得不将充电线从空中高层引至楼下，高空悬挂临时充电，存在极大的安全隐患。

为改变这一现状，有效缓解停车困难，便于租户充电，经调研分析，建议小区增加2处充电自行车充电区域，配置22套公共充电设备，预计420个车位，地下车库汽车充电桩两处共10套，具体情况汇报如下：

一、增加封闭自行车充电区：

管理设想：充电区封闭式管理，出入口处与计时充电系统同步计时，4小时为一个充电周期，2元/次，超过4小时每小时加收0.5元，避免充电完成后占用充电桩，提高充电系统利用率，同时充电区增加5处监控设施，确保充电设施人为损坏。

1、围挡情况（2处）：

①广场西侧绿化带建设一处，设计尺寸78500*6600，充电车位252个，占地面积518.1平米,围挡周长170.2米，预留2处出入口，实行封闭式管理充电；

②22号楼东侧绿化带建设一处，设计尺寸51600*6600，车位168个，占地面积340.56平米，围挡周长116.4米，预留1处出入口，实行封闭式管理充电。

2、费用估算（周长286.6米，面积858.66平米）：

①围挡造价：286.6米*220元/米=63052元

②强电布线：858.66平米*30元/平米=25759.8元

③门禁系统：3处*1000元=3000元（门禁系统与充电系统同步刷卡）

合计：91811.8元

二、附属充电设施规划

1、地上充电系统

充电设施：地上建设2处充电自行车区，安装22套充电桩（每个充电桩同时给20辆车充电），其中广场西侧绿化带车棚拟规划252个充电车位，需要充电桩13套，22号楼东侧绿化带拟规划168个充电车位，需要充电桩9套。

估算造价：

①智能充电桩：20套*3500元/套=70000元 微信充电桩：2套*5500元/套=11000元 ②充电智能卡：1000张*3元=3000元 ③读卡器：580元/台

④人工费用：22套*1000元/套=22000元

合计：106580元

增加自行车棚及安装充电设备共计开支费用：198391.8元

2、地下充电系统

充电设施：地下规划2处电动车充电区域，东侧设计一处，占用4号车库入口处10个车位，建五处电动车充电桩。南侧设计一处，占用2号车库入口处10个车位，建五处电动车充电桩。

估算造价：

①智能充电桩：10套*7000元/套=70000元(包含卡及系统费用)②人工费用：10套*1000元/套=10000元

合计：80000元

三、管理模式：

（一）地上车棚

1、由政府一次性投资，物业公司负责管理，按照榆林市

场规定单台4小时/次，超出充电时间加收0.5元/小时，每天重复系数为2，收费单价为2元核算，使用率50%。

（1）管理及运行成本

①维护成本：维护22台设备，充电插座420个，线路500米，车棚2处。维修率按照5%每年计算，月维护费用： 198391.8*5%/12=826.63元；

②人员成本：维修维护人员1人，工资核定3000元，办卡收费1人，工资核定2500元。月服务成本：3000+2500=5500元；

③电费按照单台充电设施200w计算，设备损耗30w，充电时间定为4小时，电费0.49元/度，月充电电费： 420*50%*2*0.23*4*30*0.49=5680.08元

④管理费：12006.71*8%=960.54元

运行成本合计：12967.25元

④单次充电成本：

12967.25/420*50%*2*30=1.03元

（2）预计收益（2元/次）

①月收益：420*50%*2*2*30-12967.25=12232.75元

②单次充电收益：

12232.75/420*50%*2*30=0.97元

（3）收益分析

按照以上充电频次。充电单价核算成本及收益，地上充电系统月收益为12232.75元，单次充电收益利润分成为物业1.03元/次，政府计提0.97元/次，按照收益核算，政府回收成本期限为：198391.8/12232.75=16.21，即17个月回收成本。

2、物业公司一次性投资，总计开支费用198391.8元，按照收益及成本分析，收费单价为2元/次，回收成本为17个月，预期时间未收回成本的，回收期限顺延，成本回收后收益按照1.03元/次物业计提，政府计提0.97元/次。

（二）地下充电桩

地下充电桩使用率30%计算，使用率为1，单次充电单价5元/次，充电时间为8小时，成本回收困难，建议政府从地上车棚收益中补偿。

现特向贵管理中心申请，请论证并予审批。

*******物业有限公司

***小区服务中心 2016年12月9日

附：《车棚初步设计平面图》

第四篇：车棚承包合同

摩托车、自行车、三轮车、电动车车棚承包合同

甲方： 乙方：

为加强小区车棚管理，确保小区业主存车安全，经甲乙双方商量，就锦辉花园小区车棚承包事宜达成以下条款；

一、乙方管理区域：

乙方承包及管理的区域为甲方在锦辉花园小区地下车库范围内建成的摩托车、电动车、自行车、三轮车区域，负责管理看护进入车棚区域存放的摩托车、自行车、电动车、三轮车；

二、乙方车辆存放管理职责：

1、承包人应自觉遵守本小区制定的各项规章制度，服从物业公司的监督管理，负责本小区业主存入车棚的摩托车、自行车、电动车、三轮车全天侯的安全管护，如若发生存入车棚的车辆丢失、损坏等，由乙方负责赔偿；

2、负责本小区现有车棚等设施的管护工作，负责小区车棚值班室及周围的卫生清洁，做到文明管护、遵纪守法，不得从事与管护车辆无关的其他活动；

3、4、负责为小区业主提供存取车辆的便利条件，如打气筒、擦车布等； 负责为存入车棚的车辆建档管理登记，停车牌发放回收等，负责车辆的收费，收费价格严格按照甲方和物业部门批准的价值执行，不得擅自提高或降低，摩托车：15元／月；自行车：6 元／月；三轮车：15 元／月；电动自行车：10元／月。

5、在承包期内，乙方负责承包车棚的防盗、防火、防自然灾害等，发现有危害车棚安全的现象及时处置并报告物业公司。

三、承包方式：就该车棚现状承包给乙方，乙方负责收取存车费作为自己管理工资，管理好多余存车费归乙方所有，车棚其他费用、水费按实际吨数上交物业公司，电费按实际抄表数量上交物业公司。

四、为了确保存入车棚的车辆安全，乙方必须向甲方交纳车辆安全保证押金 元，承包期内发生的不安全事故，如乙方拒不赔偿或赔偿不够，给甲方造成声誉损害则甲方有权利用保证金处理承包期内发生的不安全事故。

五、合同期限；

合同承包期一年为考核期限，期满如想再次承包优先乙方，若不再承包需交清车辆存放手续帐务等，经甲乙双方确认后，甲方按实际余额退还乙方交纳的安全保证押金。

六、违约责任；

甲乙双方应严格履行本合同，如有违约，由违约方承担一切法律及经济责任。

七、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章或签字）： 乙方（盖章或签字）：

负责人： 负责人：

年 月 日

第五篇：车棚申请报告

申 请 报 告

主

题： 关于修建自行车棚的申请 申请单位： 联系人：

抄

送：

 紧急

日期：2015/11/25

电话：

 请审阅  请批注

 请答复

致：城管科领导

我单位现有机关办公人员70人，平时上下班骑用的电动车、自行车约30余辆。目前，单位没有统一停放车辆的车棚，职工随意停放摆放的现象时有发生，经常导致车辆拥堵，上下班出行极为不便，有的甚至破坏绿地绿化，影响市容市貌，同时自行车丢失和损坏的事情也时常发生。为有效地进行车辆管理，改善市容市貌，计划在办公楼东角修建自行车棚一处，预计长10米，宽2.5米，为简易轻型钢结构（镀锌管支架、上覆盖透明色树脂顶棚）。望批准为谢！

2015年11月25日