办理建设用地规划许可证流程

第一篇：办理建设用地规划许可证流程

办理建设用地规划许可证流程

1.《出让方式提供国有土地使用权建设用地规划申请书》（加盖建设单位公章）2.书面申请书(建设单位盖章）3.地形图（标明地块所在位置）4.地块勘测图（勘测图章）

5.国有土地使用权出让合同（含出让地块规划条件）6.建设项目环境保护备案表。

办理建筑工程消防设计审核流程

1.《建筑消防设计审核申报表》

2.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件 3.新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件 4.设计单位资质证明文件 5.消防设计文件

办理建设工程人防设计审核流程

1.本工程计划主管部门立项文件（复印件）

2.本工程规划总平面图（复印件）加盖规划行政主管部门签章;CAD格式规划总平面图、里面图、剖面图。基础平面图；

3.本工程建筑、结构施工图纸：必须加盖有效的施工图审查章、设计单位出图章。注册建筑师结构师章；

4.廊坊市人防建设工程申请书（加盖建设单位公章）5.施工图审查合格书及环评意见；

6.其他与本工程有关的要件应出示原件，提交复印件备案；

第二篇：办理建设用地规划许可证流程

办理建设用地规划许可证流程

1.《出让方式提供国有土地使用权建设用地规划申请书》（加盖建设单位公章）

2.书面申请书(建设单位盖章）

3.地形图（标明地块所在位置）

4.地块勘测图（勘测图章）

5.国有土地使用权出让合同（含出让地块规划条件）

6.建设项目环境保护备案表。

办理建筑工程消防设计审核流程

1.《建筑消防设计审核申报表》

2.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

3.新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件

4.设计单位资质证明文件

5.消防设计文件

办理建设工程人防设计审核流程

1.本工程计划主管部门立项文件（复印件）

2.本工程规划总平面图（复印件）加盖规划行政主管部门签章;CAD格式规划

总平面图、里面图、剖面图。基础平面图；

3.本工程建筑、结构施工图纸：必须加盖有效的施工图审查章、设计单位出图

章。注册建筑师结构师章；

4.廊坊市人防建设工程申请书（加盖建设单位公章）

5.施工图审查合格书及环评意见；

6.其他与本工程有关的要件应出示原件，提交复印件备案；

第三篇：乡村建设用地规划许可证办理流程

概述

《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益 事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设 项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。

实行乡村建设规划许可证管理制度是《生生和里墟皇现里法》对乡村建设 的新要求。建设部《贯彻实施中华人民共和国城乡规划法的指导意》见提出，我国将 建立乡村建设规划许可证制度。乡村建设规划许可证制度要充分体现农村特点，体现 便民利民和以人为木，满足农民生产和生活需要，遏制农村无序建设和浪费土地。编辑本段法律依据和规定 原文

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇 企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提 出中请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划 许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由 省、0治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民 住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管 理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门 核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。释义

本条是关于乡村建设规划许可证核发程序的规定。

1、在乡、村庄集体土地上的有关建设工程，应当办理乡村建设规划许可证。设置 这项规划许可制度，一是有利于保证有关的建设工程能够依据法定的乡规划和村庄规 划；二是有利于为土地管理部门在乡、村庄规划区内行使权属管理职能提供必要的法 律依据；三是有利于维护建设单位按照规划使用土地的合法权益。

2、按照本条第一款的规定，建设单位或者个人在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业等建设活动，应当向所在地乡、镇人民政府提出中请，由乡、镇人民政府进行审核后，报城市、县人民政府城乡规划主管部门核定发放乡村建设规 划许可证。乡、镇人民政府审核的主要内容是确认建设项目的性质、规模、位置和范 围是否符合相关的乡规划和村庄规划；城乡规划主管部门核定的主要内容是有关建设 活动是否符合交通、环保、防灾、减灾、文物保护等方而的要求。编辑本段屮请程序

1、中请乡村建设规划用地许可证的一般程序

凡在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建 设单位或者个人应当持批准建设项目的有关文件，向乡、镇人民政府提出建设用地屮 请，由乡、镇人民政府报县级人民政府建设规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

0县级人民政府建设规划行政主管部门按照乡、村庄规划的要求和项目的性质，核定用地规模等，确定用地项目的具体位置和界限； 0根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；

(扔建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求向用地单位和个人提供规划 设计条件；

0审核用地单位和个人提供的规划设计图；(^)核发乡村建设规划用地许可证。在原有宅基地上建房的中请程序

(丄）经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请；(之）根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见；

0县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设 计要求；

(^)核发乡村建设规划用地许可证。

编辑木段应提交的全部中请材料目录(一）村民住宅建设项目

1、乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目〉中报表；

2、建设项目屮请书；

3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测]5技术报告；

4、多层建筑需提供相应资质单位设计的施：1：阁2份；

5、消防审核怠见；

6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；

7、建设项目对四邻有影响的，需提供四邻签字认可意见；

8、中报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时 交验原件；

9、法律、法规、规章规定的其他材料。(二）乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设

1、乡村建设规划许可证（乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设）申报表；

2、建设项目中请书；

3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测3技术报告；

4、相应资质单位设计的施丨：图3份；

5、消防审核怠见；

6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；

7、中报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时 交验原件；

8、法律、法规、规章规定的其他材料。编辑本段附阁和附件

《乡村建设规划许可证》包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求 的附件。附图和附件是乡村建设规划用地许可证的配套证件，具有同等的法律效力。附图和附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定

第四篇：建设用地规划许可证的办理流程

建设用地规划许可证的办理

一、依据

《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”。

二、受理范围

1、新建、迁建单位需要使用土地的；

2、原址扩建需要使用本单位以外土地的；

3、需要改变本单位土地使用性质的；

4、国有土地使用权出让、转让的。

三、办理总程序

1、送审规划设计方案

2、申请《建设用地规划许可证》

四、送审规划设计方案应提交的文件资料

（一）新建、迁建单位需使用土地的，原址扩建需要使用本单位以外的土地或者需要改变本单位土地使用性质的，提交以下资料：

1、填报《建设用地规划设计方案申报表》；

2、计划部门的当年投资计划文件或批准的可行性研究报告；

3、核发的《建设项目选址意见书》；

4、按我局规划要求，由具有相应资质的规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据壹套；

5、建设单位与土地现使用单位的土地出让意向书及上级部门意见。

6、其他需要说明的图纸、文件等。

（二）由拍卖等方式取得的国有土地使用权的建设工程，提交以下资料:

1、填报《建设用地规划设计方案申报表》；

2、签订的土地使用权出让合同及附件；

3、根据拍卖地块的范围及规划条件，由具有相应资质规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据壹套；

4、其他需要说明的图纸、文件等。

五、送审规划设计方案的办理程序及期限

建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日二十天内审查完毕（不含市政府审查、专家审查和方案公示时间），发给建设单位建设用地规划设计方案审核意见单。

1、建设单位根据审核意见修改规划方案后，再次填报《建设用地规划设计方案申报表（第二次送审）》，报窗口受理。

2、如无修改意见，建设单位可申请办理《建设用地规划许可证》。

六、建设单位报送规划设计方案时，应注意下列事项：

送审图纸应符合规范化要求，须有设计单位图签、设计单位资格证书编号、设计人、校对人、审核人签名，及有关部门颁发的出图章。

七、申请建设用地规划许可证应提交的文件资料

1、填报《建设用地规划许可证申报表》

2、《建设用地规划设计方案审核意见单》原件

八、建设用地规划许可证的办理程序及期限

建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日十五天内，办理完毕。经审核同意的，发给建设单位下列审批文件。

（1）《建设用地规划许可证》证件一套。（2）建设用地红线图两份。

（3）关于核发建设用地规划许可证的通知一份。

经审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知书一份。

九、建设单位在取得《建设用地规划许可证》后，应注意下列事项 建设单位在取得建设用地规划许可证后六个月内，应向国土资源管理部门申请办理建设用地权属证件。取得土地证件后，向我局报送建筑设计方案或初步设计，申请办理《建设工程规划许可证》。届时未取得建设用地权属证件又未申请延期的，建设用地规划许可证即行失效。

第五篇：建设用地规划许可证办理流程及所需资料

建设用地规划许可证办理流程及所需资料

1、建设单位出具的申报委托书；

2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；

3、规划部门及相关部门的批准文件：

（1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。

（2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《北京市国有土地使用权挂牌出让成交确认书》及《北京市国有土地使用权出让合同》，建设项目批准、核准、备案文件。

（3）申请进行土地储备前期整理的，提交《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》和土地储备授权批准文件。

4、《建设用地钉桩测量成果报告书》（含《建设用地钉桩通知书》和《钉桩坐标成果通知书》原件。

5、测绘部门按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１/５００或１/２０００地形图５份（用地范围涉及多个区（县）行政区划或者建设单位为多个单位的,需相应增加地形图份数）。

6、法律、法规、规章规定要求提供的其他相关材料。