公园工程实物验收指南

第一篇：公园工程实物验收指南

公园工程实物验收（初验）指南

办事目的

加强公园/广场工程质量管理，规范工程验收程序。

服务对象

建设单位（业主）。

初验步骤

1、施工单位根据招标文件、设计图纸及合同等完成了工程（包括绿化，园林建筑、配套设施等），向现场提出初验申请（现场提供指南及相关表格），资料提交完整的（详见提交资料），自检合格的；

2、有监理单位的，经监理单位监督核实工程量并出具合格意见的（如无，接下一步骤）；

3、公园/广场现场办公室对施工单位完成的工程及所提交资料审查合格的，达到初验标准的；

4、上报中心，提交施工单位初验申请，经中心审查资料合格的；

5、由中心向主管局申请，具体初验时间确定后通知公园/广场办公室，由现场组织施工、监理等单位进行，并做好《区公园工程实物初验会议签到表》；

6、验收当日，由现场负责人组织会议，请施工、监理单位对工程情况进行总结后，组织前往现场查看效果。

若设计发生变更的，须办结工程设计变更审核相关程序。

提交资料

初验申请书、《区公园工程实物验收（初验）核实表》、竣工图纸和工程量清单、现场施工情况图（含施工前、施工中、施工后）、中标通知书或小型工程许可开工意见书（如有）、施工合同、开工报告（如有）、施工情况报告、监理情况报告（如有）。---以上资料请施工单位盖章汇编成册，一式四份

设计图纸（经报审）和设计变更图纸（附《工程设计变更备案意见书》或《工程设计变更结案通知书》），如有的须提交。 含喷淋分项的，提供试压合格报告书，且试压要经施工及监理单位现场签字确认。

验收结果 验收合格，现场出具《区公园工程实物验收（初验）意见书》，将其余施工资料一并提交至中心确认；施工单位依据初验资料及合同条款进行请款；

验收不合格，发《区公园工程实物验收（初验）整改意见书》一份，要求施工单位限期整改，完成后按上一程序进行。公园工程实物验收（终验）指南

办事目的

 规范和衔接公园工程竣工移交管理。

服务对象

 建设单位（业主）。

终验步骤

1、从初验合格计（绿化，园林建筑、配套设施等工程），绿化养生期满（一般为三个月或一年）、设施质保期满（一般为一年）后，绿化养生期养护质量合格或配套设施完备，向现场提出终验申请（现场提供指南及相关表格），资料提交完整的（详见提交资料）；

2、有监理单位的，经监理单位监督核实工程量并出具终验意见的（如无，接下一步骤）；

3、公园/广场办公室对施工单位养护（维护）效果及所提交资料审查合格，达到终验及可移交管理标准的；

4、上报中心，提交施工单位终验申请，经中心审查资料合格的；

5、由中心向主管局申请，具体终验时间确定后通知公园/广场办公室组织施工、监理等单位进行，并做好《区公园工程实物终验会议签到表》；

6、验收当日，由现场负责人组织会议，请施工、监理单位对工程情况进行总结；现场提出已达终验及可移交管理标准意见；主管局及中心审查资料合格的，组织前往现场查看效果。

提交资料

 终验申请书、《区公园工程实物验收（初验）核实表》（复印件）、《区公园工程实物验收（初验）意见书》（复印件）、竣工图纸及电子图、工程量清单、现场施工情况图（含施工前、施工中、施工后）、中标通知书或小型工程许可开工意见书（如有）、施工任务书（如有）、施工许可证（如有）、施工合同、开工报告（如有）、图纸会审记录（如有）、施工总结报告、监理总结报告（如有）、工期延长报告（如有）。---以上资料请施工单位盖章汇编成册，一式四份

 含喷淋分项的，提供试压合格报告书，且试压要经业主、接管、施工及监理单位现场签字确认。

终验结果

终验合格，资料齐备，现场签署《区公园工程实物终验移交养护表》一式四份，将其余施工资料一并提交至中心确认； 施工单位根据终验资料送审结算，经区财局核定后向中心申请结算。

第二篇：建设工程消防验收指南

验收范围：

同消防设计审核范围。

依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程竣工后，建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。

验收依据：

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规；

建设工程消防验收评定标准。

申报材料：

1、申请报告（A4纸打印、盖公章，无公章的建设单位需法人代表签字按手印）

2、必审必验项目需提供消防《建设工程消防验收申报表》，备案项目需提供《建设工程竣工验收消防备案表》、备案凭证（江苏消防网消防办事大厅可下载）

3、工程竣工验收报告（内容：设计单位、施工单位、监理单位、建设单位应签署验收意见加盖公章）

4、审核意见、审核备案未被抽中的凭证、审核备案公示合格信息（审核备案改建（装修）未被抽中的需提供原工程审核、验收意见，审核备案新建（扩建）未被抽中的需提供规划许可证明文件）

5、消防产品质量合格证明文件；

6、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（法制科材料抽检）

7、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件（电气防火技术检测合格证明文件可暂不提供）

8、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

9、其他依法需要提供的材料（竣工图、《建筑工程消防产品使用情况登记表》、《建筑钢结构防火涂料施工记录表》、《防火涂料涂装工程消防竣工验收记录表》）

验收期限：

自受理消防验收申请之日起20日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。

管辖分工

内容自行维护

收费依据及标准：

不收费

消防验收联系方式

南京市消防支队 025-83622463；

第三篇：工程竣工验收办事指南

申报工程竣工验收监督办事指南

一、申报资料

建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构，同时提交以下材料：

1.《单位（子单位）工程竣工验收通知书》及竣工验收方案； 2.《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》 3.签章齐全的表一～表六：表一：《竣工验收核查表》；表二：《工程竣工报告》；表三：《工程勘察、设计质量检查报告》；表四：《工程质量评估报告》；表五：《竣工验收意见》；表六：《竣工验收报告》； 4.市城建档案馆出具的工程档案核查证明文件；

5.如工程项目包含电梯，应取得检验结论为合格的《电梯监督检验报告》； 6.施工单位签署的工程质量保修书；

7.安全监督机构出具的《终止施工安全监督告知书》； 8.民用建筑工程应提供室内环境检测报告； 9.《建筑节能工程申报表》

10.住宅工程应提供质量投诉处理预案；

11.五方责任主体信息档案（委托书、承诺书、信息采集表）； 12.法律、法规及规范性文件规定的其他有关文件。

二、法规依据

1.《建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》 3.《住房城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知》(建质〔2013〕171号)4.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）

5.《建设工程施工验收统一标准》（GB50300-2013）

三、办事流程

建设单位网上申报竣工验收→向监督科室提交申报资料→监督科审核申报资料、整理档案→中心内部流转→确定并告知建设单位具体验收时间→竣工验收监督→提交工程质量监督报告

四、办事地点、联系电话:常州市怀德中路82号澜天大厦16楼

监督一科 86021519 86021518 监督二科 86021521 86021522 总工办 860215***

五、承诺时间

条件齐全，7个工作日。工程竣工验收合格之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

六、备注

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

本事项不收取任何费用。

七、相关表式：

1.表一～表六 2.《建筑节能工程申报表》

第四篇：工程竣工验收备案办事指南

工程竣工验收备案办事指南

一、设置依据

《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《建筑工程消防监督管理规定》、《重庆市建设工程验收环节并联审批试行办法》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等。

二、办理事项

主办事项：建设工程竣工验收备案登记 协办事项：建设工程规划验收 建设工程消防验收

建设工程环保验收或环保预验收

三、承办部门

主办部门：市城乡建设委员会 协办部门：市规划局 市公安局消防局 市环保局

四、受理范围

在本市行政区域内由市城乡建设主管部门颁发施工许可证的建设工程。

五、提交材料

申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。

（一）城乡建设主管部门所需材料

1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）；

2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）；

3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）；

4、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书1份（出示原件，收复印件）；

5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）；

6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）；

7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）；

8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）；

9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）；

10、施工单位确认建设单位已按照合同支付工程款且已明确剩余工程款支付计划的证明或竣工结算文件或竣工结算纠纷已进入司法或者仲裁程序的证明。”

11、《建筑能效测评与标识综合评价表》1份（原件）

12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）；

13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）；

14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份（复印件）。

15、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图光盘1张； 市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。

（二）城市规划部门所需材料

1、建设工程规划竣工验收合格证申请表(并联验收项目)1份（原件）；

2、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图）1份（原件）；

3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档）2份（原件）

；

4、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图（附验线回单、含电子文档）2份(原件)；

5、市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料（含电子文档）2份（原件）。

（三）公安消防部门所需材料（各一份）

1、土建验收申报所需资料 ⑴建设工程消防验收申报表；

⑵建设工程初步设计审核意见书（复印件）； ⑶工程竣工验收报告；

⑷建设行政主管部门颁发的施工许可证（复印件）； ⑸消防产品清单及质量合格证明文件；

⑹消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

⑺消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；

⑻有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

⑼与消防验收有关的竣工图纸（总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录； ⑽其他依法需要提供的材料。

2、装修工程消防验收阶段 ⑴建设工程消防验收申报表；

⑵建设工程装修设计审核意见书（复印件）；

⑶所在建筑主体消防验收合格意见书（复印件）； ⑷工程竣工验收报告；

⑸消防产品清单及质量合格证明文件；

⑹电气防火技术检测合格证明文件，有现代消防设施的应提供消防设施检测合格证明文件；

⑺消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；

⑻有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证及见证检验报告；

⑼与消防验收有关的竣工图纸（装修各层平面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录；

⑽其他依法需要提供的材料。

（四）环保部门所需材料

1、环保预验收（试生产）：

（1）重庆市建设项目环保预验收（试生产）申请表3份（原件）。

2、环保验收：（1）建设项目竣工环境保护验收申请表（根据建设项目的具体情况分为4种形式）5份（原件）；

①建设项目竣工环境保护验收和污染物排放申请表（适用于以污染物排放为主的建设项）； ②建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（适用于以生态影响为主、填写环境影响登记表的建设项目）； ③建设项目竣工环境保护验收申请表（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告表的建设项目）；

④建设项目竣工环境保护验收申请报告（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告书的建设项目）。

（2）有资质的监测机构或环评机构编制的建设项目竣工环境保护验收监测报告或验收调查报告2份（原件）（填写竣工环境保护验收申请登记卡的建设项目，申请人不提供此项申请材料）。

备注：协办事项验收合格工程，建设单位要向城乡建设主管部门提供规划、消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件一份（出示原件，收复印件）

六、办理程序及办理时限

1、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，向主办部门政务办理中心提交申请工程竣工验收备案登记材料及规划、消防、环保等专项验收材料。

2、主办部门收到申请人提交的材料后向申请人出具申请材料接收凭证，并在5个工作日会同协办部门完成申请材料的审查。

申请材料不齐全或者不符合法定形式的，主办部门向申请人出具补正材料通知书，一次告知申请人需要补正的全部内容；申请材料齐全和符合法定形式的，主办部门向申请人出具受理通知书。

3、协办部门自接到受理书面凭证之日起10个工作日内将专项验收意见回复主办部门。

4、主办部门自受理之日起20个工作日内作出建设工程竣工验收备案登记决定，决定备案登记的，作出备案登记决定，核发《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；决定不予备案登记的，作出不予备案登记决定，并说明理由。主办部门因特殊情况未能在20个工作日内完成审批的，经批准，可以延长5个工作日。

5、办理主办事项依法需要进行听证、检验、检测、鉴定、专家评审、中介机构评估等事项的，所需时间不计算在20个工作日内。

七、网上下载表格

1、备案申请书：http://jzjg.cqjsxx.com:7000/网上申请填报资料后生成备案申请书表格，打印盖章。

2、规划验收表格：www.xiexiebang.com 申报窗口：市城乡建委政务办理中心4号窗口 窗口工作人员：唐斌

窗口联系电话：63672120 承办机构：重庆市建设工程竣工验收备案管理办公室 负责人：付晓华

经办人：江红

联系电话：63672069 窗口联系电话：63672120 承办机构：重庆市建设工程竣工验收备管理办公室

第五篇：大庆建设工程竣工验收指南

大庆市建设工程竣工验收指南

《建设工程质量管理条例》和《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》，建设单位在组织竣工验收前7个工作日，应书面通知工程质量监督机构实施竣工验收监督。为方便您顺利完成竣工验收程序，请认真阅读本指南并按要求操作。

一、验收机构组成建设单位组织竣工验收前，应成立由建设、施工、监理、勘察、设计等单位责任人和有关专家组成的验收委员会并制定验收方案。委员会人员组成：建设单位（项目负责人、技术负责人）；施工单位（项目经理、技术负责人、质检员）；监理单位（总监理工程师、专业监理工程师）；勘察单位（技术负责人）；设计单位（设计代表或主设计师）；检测单位（技术负责人）；住宅工程还需邀请不少于3名名业主代表参加。验收方案包括：验收时间、地点、程序、标准、二、竣工验收须具备下列条件

（一）竣工验收通知书（附验收委员会成员名单及验收方案）

（二）验收项目明细表（含基本概况、参建各方主体及所负责施工项目等）

（三）竣工图已完善

（四）施工单位提出工程竣工验收申请报告（C9-04）（工程竣工报告应经施工单位项目经理和有关负责人审核签字，加盖单位公章）

（五）监理单位提出工程质量评估报告（包括地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程和单位工程。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，加盖单位公章）

（六）勘察、设计单位提出的质量检查报告（质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和单位技术负责人审核签字，加盖单位公章）

（七）有完整的技术档案和施工管理资料

（九）检测机构出具的《建设工程检测报告确认书》以及主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

（十）住宅分户验收记录（五表一证）；

（十一）施工单位出具的工程质量保修书民用建筑工程室内环境质量检测报告

（十二）建设工程规划验收凭证

（十三）项目档案预验收意见书（城建档案管理机构出具）

（十四）工程质量督察报告

（十五）工程质量保修金缴纳凭证

（十六）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件

（十七）建设行政主管部门和质量监督机构等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕，发生过质量投诉或质量事故的已处理完毕。

（十八）住宅工程质量通病防控任务书、住宅工程质量通病防控工作总结报告、住宅工程质量通病防控工作评估报告

（十九）法律法规规定的其它要件

在质量监督机构监督竣工验收时，须查验施工图设计文件审查报告及商品房销售合同。

三、竣工验收程序

建设单位在申请竣工验收监督前，应由监理单位组织各方建设主体，对照标准逐项验收，并对存在的质量问题及时整改，形成整改通知单及整改验收记录。建设单位在具备了本指南“二”规定的要件后，以书面形式向质监站报送竣工验收通知单及竣工验收机构单位组成、验收方案以及本指南“三”的要件，质监站确定验收监督时间后，验收程序正式启动，分三个阶段进行。

（一）实体质量及附属设施功能验收阶段。建设单位提出验收申请并确定验收时间后，质监站安排监督员到现场实地监督，进入正式验收程序。

一查该项目是否完成施工合同和设计文件约定的全部内容；

二查工程实体及附属设施、系统配套工程质量。验收委员会分成土建（观感）、水暖、电气、建筑智能等专业组进行验收（住宅小区要逐幢楼检查，附件抽查比例不低于10%，一层、标准层和顶层必查）。

三查本指南“二”包含的全部资料（含施工技术档案和施工内业资料）。

检查完毕，市质监站向建设单位下发《大庆市建设工程竣工验收监督意见书》。

（二）整改核查阶段。针对《大庆市建设工程竣工验收监督意见书》提出的问题，建设单位组织各方主体进行整改，整改自检合格后申请质监站进行核查，核查合格后进入综合验收阶段（质监站派出的核查人须在《大庆市建设工程竣工验收监督意见书》上签署核查结论）。

（三）综合验收阶段。综合验收会由验收委员会主任主持，程序如下：

1．验收委员会主任介绍组织机构、验收组成员。质监站对验收组成人员身份进行核查（详见“一”。其中施工单位项目经理、监理单位项目总监、设计单位主设人员之一不能参加的，本次验收无效）。

2.建设、施工、监理、勘察、设计、检测等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。监理（建设）单位还应汇报《大庆市建设工程竣工验收监督意见书》所载明问题的整改情况（期间监督人员可以对有关责任主体进行质询）。

3.业主代表发言。

4.验收组对工程勘查、设计、施工质量和施工各环节管理情况做出评价。

5.验收委员会一致认定工程质量已达到相关验收规范和强制性标准后，该工程可通过竣工验收，并现成竣工验收报告（参与工程竣工验收的各方建设主体不能达成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织工程竣工验收）。

6.质量监督站宣布竣工验收监督意见。

工程竣工验收合格后，建设单位应及时向质监站提交工程竣工验收报告，并在十五个工作日内提出竣工验收备案申请。

市政基础设施工程验收程序及要件同上。

大庆市建设工程竣工验收备案指南

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，由单位法人或委托人（持法人委托书）到大庆市城乡建设局工程质量监督站办理备案手续，提供以下文件和资料：

一、建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表；

二、大庆市建设工程竣工验收报告；

三、建筑工程施工许可证；

四、建设工程规划许可证；

五、建设工程消防验收意见书；（大型人员密集场所和其他特殊建设工程提供）

六、《民用建筑工程室内环境质量检测报告》（民用建筑工程提供），环保部门出具的认可或准许使用文件（工业项目提供）；

七、建设工程质量保修书；（施工合同中附件3，承发包双方盖公章）

八、监理单位出具的《建设工程质量评估报告》；

九、勘察、设计单位出具的《工程质量检查报告》；

十、施工图审查单位出具的《施工图审查报告书》和《施工图审查合格证》；

十一、《新建房地产开发项目交付使用社会评审报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《分户验收汇总表》及区建设局出具的分户验收的证明文件；（住宅工程提供）

十二、监督机构出具的《建设工程质量监督报告》；

十三、《工程竣工结算备案登记表》；（建设局建经站办理）

十四、《大庆市建设局建设规费缴纳（减免）通知单》；（建设局计划科办理）

十五、《大庆市清理拖欠工程款联办单》。（建设局监察支队办理）

十六、法人授权委托书。