第一篇：维修基金资金申请书
资金申请书
人民政府（部门）：
我公司（万福物业管理责任有限公司）位于托克托县黄河大街，小区内约有800户，20栋多层居民楼，人口约4000人左右，占地约12万平方米。
一、项目区（万福都汇小区）概况：
1：小区道路为石板路面，几年来由于经风吹日晒，冷暖交替，地基变形，造成路面坑洼不平，不仅颠簸尤其到夏季时坑洼处积水甚多过往车辆时容易把水溅起致过往业主身上，因此产生争吵和纠纷等问题，严重影响小区内团结安定与小区形象。大部分业主请求在现有路面上铺设沥青，从长远角度考虑即美观又实用，从而避免以上发生的争吵和纠纷问题。
2：地下电缆线路时常断电，现有的电缆线路材料全部是铝线，施工时电缆线有的直接裸埋于地下，没有外层保护（没套管）几年来经过雨水和腐蚀造成短路和断电（铝线见水绝缘或腐蚀断裂），因此造成小区业主用电极其不方便，甚至部分业主家鱼缸、冰箱长时间断电致使鱼缸内鱼死，冰箱内食品变质等不良后果。更严重的是没有套管的情况下更换断裂电缆相当困难所以我公司需要整改线路和电缆。
3：屋顶漏水问题，过往几年由于雨水的冲刷，楼顶漏水问题逐步严重，由之前的个别住户演变成现在的20多户（之前的我公司及时处理了，现在问题住户增多我公司已无力承担）。更有甚者阳台60公分左右的混凝土整片脱落，部分楼顶进水原因无法查明，只能把该栋楼顶整体做防水，工程增大费用增多实在困惑。
4：落水管问题，北方气候因素，冬季积雪后经冷暖交替雪水化冰逐步变成冰锥，最后经由落水管内落下致使落水管内胀裂或坠落至转弯处直接断裂，每年至少70%需要更换与维修。
二、项目资金:
1:小区道路建设所需资金概算____万元。
2：更换电缆所需资金概算____万元。
3：楼顶防水施工所需资金概算____万元。4：落水管改善所需资金概算____万元。
以上为本小区（万福都汇小区）项目的相关情况，为响应习近平主席的精神，国家安定团结来源于社会的和谐，社会的和谐来至于老百姓群体的稳定与团结，有一个舒适的大后方。
现恳请 人民政府（部门）考虑本小区的实际情况，对我们的所申请的资助资金给予支持，小区全体业主及本公司全体员工翘首以盼，不胜感激。
特此 报告
万福物业管理责任有限公司
年 月 日
第二篇：房屋维修基金退款申请书范本
房屋维修基金退款申请书范本
申 请
北京市城镇房屋交易所：
北京****房地产开发有限公司开发的项目名城国际铭都位于北京市花园路，现有****购买的14栋1单元10楼3号房（房号：1-10-3），建筑面积100.81平方米已缴房屋维修基金7230元（大写：柒仟贰佰叁拾元整），已解除合同并退房。
特申请房屋维修基金退款，退款合计金额为7230元（大写：柒仟贰佰叁拾元整）。
第三篇：物业专项维修资金划拨申请书
物业专项维修资金划拨申请书
广州市物业专项维修资金管理中心：
XXX小区（楼盘）XXX（工程项目）已竣工验收合格，工程竣工验收报告已公告7日以上。现提供工程发票及相关材料，申请划拨维修费用至XXXX（收款单位名称），账号信息如下：
户名：XXXXXXX
开户行：XXXXXXX
账号：XXXXXXX
现委托我司工作人员XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：xxxxxxxxxx前往贵中心办理物业专项维修资金划拨业务。
申请人提交的申请使用物业专项维修资金的相关材料真实、合法、准确、完整，本申请所填内容准确无误，如有虚假，申请人愿承担由此引起的一切法律责任。物业服务企业负责人(或业委会主任)签字: 联系电话:
申请人(物业服务企业或业委会公章):
****年**月**日
说明：
1：维修资金按施工合同约定划拨至收款单位账户。2：请附工作人员身份证复印件。
物业专项维修资金划拨申请书（垫付）
广州市物业专项维修资金管理中心：
XXX小区（楼盘）XXX（工程项目）已竣工验收合格，我司已垫付该工程项目工程费用组织维修，工程竣工验收报告已公告7日以上。现提供工程发票及相关材料，申请划拨维修费用至XXXX（收款单位名称），账号信息如下：
户名：XXXXXXX
开户行：XXXXXXX
账号：XXXXXXX
现委托我司工作人员XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：xxxxxxxxxx，前往贵中心办理物业专项维修资金划拨业务。
申请人提交的申请使用物业专项维修资金的相关材料真实、合法、准确、完整，本申请所填内容准确无误，如有虚假，申请人愿承担由此引起的一切法律责任。物业服务企业负责人(或业委会主任)签字: 联系电话:
申请人(物业服务企业或业委会公章):
****年**月**日
说明：请附工作人员身份证复印件。
第四篇：维修基金申请报告
维修基金申请报告
都匀市住建局：
我房屋坐落于都匀市京都广场C座C1—1302，房屋建筑面积209.46平方，因屋顶面及墙面长期多次出现渗水甚至漏水情况，渗水漏水造成我屋内木地板、墙纸、家具不同程度的损坏，严重影响我们的日常生活，我多次找到物业公司进行维修整改，但均未得到彻底解决，近日得到物业公司通知房屋外墙渗水保质期已过，但物业公司告知可以通过向贵单位申请维修基金继续进行维修整改，为此我决定向贵单位申请维修基金来继续进行维修整改，望贵单位予以批准。
特此申请
申请人：王瑞伟 2014年10月1日
第五篇：维修基金问题
1、什么是住房专项维修资金？
答：住房专项维修资金，是指业主或者公有住房售房单位缴存的，专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，形象地说，也就是住房的“养老金”。
2．维修资金是什么时候开始要缴交，由谁承担？
答：根据《物业管理条例》，2003年9月1日以后购房的业主应当缴交维修资金。根据《广东省物业管理条例》，1998年10月1日至2003年8月31日期间领取预售许可证的商品房的维修资金由建设单位缴交，在业委会成立之后向业委会移交。1998年9月30日以前的法规未作规定，按照权责统一的原则，应由共同所有人承担维修责任，也就是由业主承担。
3．维修资金的缴交标准如何确定？
答：2003年9月1日至2006年5月14日期间领取预售许可证的商品房的维修资金的缴交标准由双方在合同中约定，不能超过售价的2%。5月15日之后领取预售证的，按标准房价乘以套内建筑面积乘以2%计算。标准房价由开发商确定，同一小区同一标准，不得低于该项目的最低售价。今后我区如有新文件对维修资金的缴交标准重新作出规范的，按新文件执行。法规规定由建设单位缴纳维修资金的，按照10元/平方米的标准缴交，今后不足使用的，不足部分由业主承担。
4．维修资金如何缴交？
答：建设单位在领取预售许可证之前先到有关银行开设维修资金专用帐户，与银行和建设局三方签订维修资金专用帐户监管协议，再凭所签的协议领取预售许可证。在销售时，建设单位应在销售合同中明确约定维修资金缴交的标准和金额。在实际面积确定后，建设单位开出缴款通知，业主按通知所确定的应缴金额将维修资金存入指定的维修资金专用帐户，并领取银行出具的维修资金对帐簿。
5．维修资金有何用途？如何区分业主的维修责任和物业公司维修责任？ 答：维修资金属于业主所有，用于保修期满后共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造。属于上述情况的维修应由业主负责，在维修资金中开支。日常的养护和小修则由物业公司负责，在物业管理费中支出。
6．以前没有建立起维修资金的楼盘，需要维修该怎么办？
答：应由业主缴纳维修资金的商品房，保修期满后应由业主承担维修责任，确需维修的，相关的维修费用应由相关业主按建筑面积分摊。
7．维修资金如何支取？
答：保修期满后确需支取维修资金的，由物业公司将维修工程计划进行公告并委托专业机构进行鉴定，将费用预算、专业机构鉴定报告、维修费用分摊明细表向涉及业主征求书面意见，以2/3的业主同意后再向区建设局申请，同审核同意后方可向银行支取维修资金。
8、发生紧急情况需要进行维修该怎么办？
答：在建立维修资金的时候，可由物业管理企业制定物业共用部位、共用设施设备维修资金应急支取预案，预案经业主大会决议通过后实施；未成立业主大会的，可按照业主监时公约的约定实施；未约定的，应当经全体为主所持投票权三分之二以上表决通过后实施。出现紧急情况时，按照预案先行处置，再按照规定办理维修资金支取手续。
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