教材仓库用地使用请示报告

第一篇：教材仓库用地使用请示报告

教材仓库用地使用请示报告

一、新华书店发展史

云南新华书店集团有限公司（原云南省新华书店）成立于1950年3月12日。经过近65年的发展，已经形成了“区域布局合理，发行网络遍布全省，为读者服务面广，综合运营能力强”的格局，并在全省16个市（州）、129个县级新华书店、500多个网点实行连锁经营。云南新华书店现有职工5000余人。华坪县新华书店成立于1954年6月，至今走过了61年的历史。1998年书店根据 中共中央国务院，国家新闻出版总署、云南省新华书店的相关会议、文件精神整体从事业单位改制为国营企业，华坪县新华书店更名为“丽江新华书店有限公司华坪分公司”，继续履行原华坪县新华书店的全部业务。现有职工16人，分为教材发行部、书城卖场、财务部三个职能部门。

二、主要任务

华坪县新华书店教材部承担着小学与高中教材的发行及送书到校，书城主要负责一般图书，音像，教辅的批发与零售。新华书店始终坚持着正确的舆论导向，以科学的理论武装人、以正确的舆论引导人、以高尚的精神塑造人，在树立和传播主流文化、构建民族精神方面始终发挥着举足轻重的作用。我们本着“新华人”艰苦创业的奋斗精神，使新华书店的图书发行事业不断发展，发行队伍素质不断提高；坚持行业为主导，全力融入地方经济，在为地方经济、社会、文化建设中树立了形象。

三、国家政策

国家扶持政策有：2013年12月31日，国家财政部发布《关于延续宣传文化增值税和营业税优惠政策的通知》。通知中指出，自2013年1月1日起至2017年12月31日，免征图书批发，零售环节增值税。作为国家文化改制试点单位的新华书店则可免征企业所得税、营业税、城镇土地使用税及房产税等6大税种，县级及县级以下书店亦可免收增值税。除此之外，在供货周期、供货折扣，乃至各类出版机构价格谈判，几乎经营过程的所有环节，国营与民营书店都是有差别的。

长期以来，教材教辅的发行权一直被新华书店所垄断，但是近年来，国家教材发行实行的是招投标政策，中学教材也在邮局发行了，而我们书店主要是小学与高中教材的发行，教辅也要自行征订，书城也面临互联网的冲击，以及近两年国家、地方经济、地方城市规划等影响，有所下滑。

四、县城交通现状

新华书店位于北街十字路口旁，在老县城的交通要道处，十字街又是单行道，并且县人民小学，华坪县第一中学均在这条主干道上，学生放学及单位上下班车多人多，容易造成交通拥挤，教材仓库面积小，并且不在临街路边，每次都是大型货车运达，卸货过程中需要二次搬运，这样就要投入大量劳动力和费用，下货时间长，还会引起交通阻塞，这样费时费力从而影响教材资料运送到各个学校学生手中。

五、用地原因

教材仓库用地使用所需要考虑的因素有：（1）交通便利；利于大型货车直达教材仓库；（2）教材仓库需相邻学校，县城内的中学；（3）便于教材仓库的使用。综合以上考虑因素我公司申请教材仓库用地位于河东新城区范围内。新城区交通便利、与中心中学、民族中学、女子高中相邻且新城区便于规划建设。

教材发行部对教材资料接收、清点、分类、运送的工作是最繁重的，仓库用地是重中之重，合理规划使用现有资产，发展多种经济，实现经济利润增长。

申请单位：丽江新华书店有限公司华坪分公司 申请日期：2016年7月18日

第二篇：XXXX建设项目用地预审请示报告

XXXX建设项目用地预审请示报告

长沙市国土资源局：

xxxx建设项目为X发展改革委员会审批（审核）的项目（发改委审批或开展前期工作函文号）……（简述项目建设的必要性）。

项目建设总规模xxxx公顷，总投资xxxx亿元。（简述项目基本情况）。

项目选址位于xxxx市、xxxx县xxxx镇，符合xxxx土地利用总体规划（或需修改/调整xxxx土地利用规划），拟土地面积xxxx公顷，其中农用地xxxx公顷（林地xxxx公顷、耕地xxxx公顷、未利用地xxxx公顷。占用基本水田xxxx公顷（补占用基本农田）。总用地中，各功能分区面积xxxx，符合xxxx定额指标规定。

项目征地补偿标准按xxxx号令文件规定执行。项目建设单位已将该项目征地拆迁及青苗补偿和被征地农民社会保障金xxxx万元，足额纳入投资概算，能够保障被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。

项目涉及占用耕地xxxx公顷，拟按xxxx元/亩标准，通过缴纳耕地开垦费，委托当地国土资源部门补充耕地。已按要求补充耕地费用列入工程投资。（补占用耕地的，可写：该项目未占用耕地，不需补充耕地）

建设项目用地预审初审单位（盖章）

****年**月**日

第三篇：临时用地使用协议(范本)

临时用地使用协议

县南水北调工程建设委员会办公室

临时用地使用协议

（范本）

甲方：用地单位（施工单位）

乙方：供地方（村委会）

监督方：县南水北调办公室

建管单位（项目部）

因南水北调中线干线工程建设需要，甲方需临时租用乙方土地，根据《河北省土地管理条例》、《河北省南水北调中线干线工程征迁安置暂行办法》等法律法规规定，本着节约、集约、方便施工、平等互利原则，经协商，达成如下协议：

一、甲方租用乙方的土地位于（见附图）。使用范围包括耕地亩，地亩，合计亩。使用用途为（生产生活营区、表层土堆放、取土场、弃土弃渣场、施工道路等）。

二、租用期限为年月日至年月日。甲方在租用期限内享有使用权，但不得转让、出租、抵押和改变用途。根据工程建设情况，允许甲方提前退还临时用地，如需延期使用，甲方要于本临时用地使用协议期满前向监督方书面申请延期，待核实后，监督方及时组织相关单位另行签订延期协议。

三、租用补偿标准：耕地元/季•亩，熟化期补助元/亩（退地后按一季补助），地元/季•亩；（地上附着物补偿标准按永久征地标准执行，以表格形式反映）。

四、地上附着物数量及费用（以表格方式反映）。

五、补偿方式：

县南水北调办公室做为征地责任主体，代表用地单位负责补偿资金兑付工作。地上附着物补偿费合计元（大写：）一次性补偿乙方；土地租用费用按季补偿，补偿费为元/季（大写：）。熟化期补助费共元，待办理临时用地退还移交手续后，一次性补偿乙方。

六、地上附着物清除和土地移交：乙方收到补偿款后要及时补偿兑付到户，并协调所涉户主于日内清除地上附着物，否则视为自行放弃，由甲方负责清除。县南水北调办负责按期组织有关单位办理移交手续，填写临时用地移交表。

七、临时用地使用技术要求及监督责任。

甲方要按照临时用地使用技术要求规范使用临时用地。具体使用要求为：

1、必须将占地范围内表层40cm厚耕地土单独堆放保存，以备复垦使用。

2、对占地范围内不宜拆除的地上附着物要采取可行的保护措施加以保护（机井、坟墓等）。

3、建设管理单位要按照上述要求，负责监督用地方规范、有序使用临时用地。

八、临时用地复垦：

由省南水北调办公室组织征迁设计单位按照有关法律法规和规范，结

合临时用地使用技术要求和水土保持方案编制临时用地复垦方案，经评审后作为用地单位复垦的施工依据，同时作为建管单位申报用地，国土部门组卷的要件之一。临时用地使用完毕后，甲方根据批准的复垦方案进行复垦，县南水北调办及时组织有关方进行验收。验收合格后及时组织办理临时用地退还手续。并按批复的复垦标准和实际复垦面积支付用地单位复垦费用。

九、甲方承担临时用地复垦的法律责任，县南水北调办和乙方承担临时用地征用、补偿到户和保证甲方正常使用的责任。

十、未尽事宜，由各方另行协商。

十一、本协议正本一式四份，甲、乙方和监督方各一份，副本二份，施工监理、征迁监理各一份。本协议经甲、乙方和监督方法定代表人或委托代表人签字，并加盖单位公章后生效。

甲方（章）代表签字：年月日 乙方（章）代表签字：年月日 监督方（章）代表签字：年月日 监督方（章）代表签字：年月日

第四篇：临时用地使用协议(范本)

临时用地使用协议

郑州机场至周口西华高速公路鄢陵段建设指挥部

临时用地使用协议

（范本）

甲 方：用地单位（施工单位）乙 方：供地方（村委会）

监督方：郑州机场至周口西华高速公路鄢陵段建设指挥部 建管单位（项目部）

因郑州机场至周口西华高速公路鄢陵段建设需要，甲方需临时租用乙方土地，根据相关法律、法规规定，本着节约、集约、方便施工、平等互利原则，经协商，达成如下协议：

一、甲方租用乙方的土地位于（见附图）。使用范围包括一般耕地 亩，地 亩，合计 亩。使用用途为（生产生活营区、表层土堆放、取土场、弃土弃渣场、施工道路等）；禁止在基本农田取土，取土范围内表层40公分厚耕作土层单独堆放，边取土边回填，挖土累计深度不超过80公分。取土地点由指挥部和国土资源局共同选定。

二、租用期限为 年 月 日至 年 月 日。甲方在租用期限内享有使用权，但不得转让、出租、抵押和改变用途。根据工程建设情况，允许甲方提前退还临时用地，如需延期使用，甲方要于本临时用地使用协议期满前向监督方书面申请延期，待核实后，监督方及时组织相关单位另行签订延期协议。

三、租用补偿标准：耕地 元/季•亩，熟化期补助 元/亩（退地后按一季补助），地 元/季•亩；（地上附着物补

偿标准按永久征地标准执行，以表格形式反映）。

四、地上附着物数量及费用（以表格方式反映）。

五、补偿方式：

郑州机场至周口西华高速公路鄢陵段建设指挥部做为征地责任主体，代表用地单位负责补偿资金兑付工作。地上附着物补偿费合计 元（大写：）一次性补偿乙方；土地租用费用按季补偿，补偿费为 元/季（大写：）。熟化期补助费共 元，待办理临时用地退还移交手续后，一次性补偿乙方。

六、地上附着物清除和土地移交：乙方收到补偿款后要及时补偿兑付到户，并协调所涉户主于 日内清除地上附着物，否则视为自行放弃，由甲方负责清除。郑州机场至周口西华高速公路鄢陵段建设指挥部负责按期组织有关单位办理移交手续，填写临时用地移交表。

七、临时用地使用技术要求及监督责任。

甲方要按照临时用地使用技术要求规范使用临时用地。具体使用要求为：

1、必须将占地范围内表层40cm厚耕地土单独堆放保存，以备复垦使用。

2、对占地范围内不宜拆除的地上附着物要采取可行的保护措施加以保护（机井、坟墓等）。

3、建设管理单位要按照上述要求，负责监督用地方规范、有序使用临时用地。

八、临时用地复垦：

由郑州机场至周口西华高速公路鄢陵段建设指挥部组织征迁设计单位按照有关法律法规和规范，结合临时用地使用技术要求和水土保持方案编制临时用地复垦方案，经评审后作为用地单位复垦的施工依据，同时作为建管单位申报用地，国土部门组卷的要件之一。临时用地使用完毕后，甲方根据批准的复垦方案进行复垦，郑州机场至周口西华高速公路鄢陵段建设指挥部及时组织有关方进行验收。验收合格后及时组织办理临时用地退还手续。并按批复的复垦标准和实际复垦面积支付用地单位复垦费用。

九、甲方承担临时用地复垦的法律责任，县机西高速公路建设指挥部和乙方承担临时用地征用、补偿到户和保证甲方正常使用的责任。

十、未尽事宜，由各方另行协商。

十一、本协议正本一式四份，甲、乙方和监督方各一份，副本二份，施工监理、征迁监理各一份。本协议经甲、乙方和监督方法定代表人或委托代表人签字，并加盖单位公章后生效。

甲 方（章）代表签字： 年 月 日 乙 方（章）代表签字： 年 月 日 监督方（章）代表签字： 年 月 日 监督方（章）代表签字： 年 月 日

第五篇：临时用地使用协议(范本)

临时用地使用协议

县南水北调工程建设委员会办公室

临时用地使用协议

（范本）

甲 方：用地单位（施工单位）乙 方：供地方（村委会）监督方：县南水北调办公室 建管单位（项目部）

因南水北调中线干线工程建设需要，甲方需临时租用乙方土地，根据《河北省土地管理条例》、《河北省南水北调中线干线工程征迁安置暂行办法》等法律法规规定，本着节约、集约、方便施工、平等互利原则，经协商，达成如下协议：

一、甲方租用乙方的土地位于（见附图）。使用范围包括耕地 亩，地 亩，合计 亩。使用用途为（生产生活营区、表层土堆放、取土场、弃土弃渣场、施工道路等）。

二、租用期限为 年 月 日至 年 月 日。甲方在租用期限内享有使用权，但不得转让、出租、抵押和改变用途。根据工程建设情况，允许甲方提前退还临时用地，如需延期使用，甲方要于本临时用地使用协议期满前向监督方书面申请延期，待核实后，监督方及时组织相关单位另行签订延期协议。

三、租用补偿标准：耕地 元/季•亩，熟化期补助 元/亩（退地后按一季补助），地 元/季•亩；（地上附着物补偿标准按永久征地标准执行，以表格形式反映）。

四、地上附着物数量及费用（以表格方式反映）。

五、补偿方式：

县南水北调办公室做为征地责任主体，代表用地单位负责补偿资金兑付工作。地上附着物补偿费合计

元（大写：）一次性补偿乙方；土地租用费用按季补偿，补偿费为 元/季（大写：）。熟化期补助费共 元，待办理临时用地退还移交手续后，一次性补偿乙方。

六、地上附着物清除和土地移交：乙方收到补偿款后要及时补偿兑付到户，并协调所涉户主于 日内清除地上附着物，否则视为自行放弃，由甲方负责清除。县南水北调办负责按期组织有关单位办理移交手续，填写临时用地移交表。

七、临时用地使用技术要求及监督责任。

甲方要按照临时用地使用技术要求规范使用临时用地。具体使用要求为：

1、必须将占地范围内表层40cm厚耕地土单独堆放保存，以备复垦使用。

2、对占地范围内不宜拆除的地上附着物要采取可行的保护措施加以保护（机井、坟墓等）。

3、建设管理单位要按照上述要求，负责监督用地方规范、有序使用临时用地。

八、临时用地复垦：

由省南水北调办公室组织征迁设计单位按照有关法律法规和规范，结

合临时用地使用技术要求和水土保持方案编制临时用地复垦方案，经评审后作为用地单位复垦的施工依据，同时作为建管单位申报用地，国土部门组卷的要件之一。临时用地使用完毕后，甲方根据批准的复垦方案进行复垦，县南水北调办及时组织有关方进行验收。验收合格后及时组织办理临时用地退还手续。并按批复的复垦标准和实际复垦面积支付用地单位复垦费用。

九、甲方承担临时用地复垦的法律责任，县南水北调办和乙方承担临时用地征用、补偿到户和保证甲方正常使用的责任。

十、未尽事宜，由各方另行协商。

十一、本协议正本一式四份，甲、乙方和监督方各一份，副本二份，施工监理、征迁监理各一份。本协议经甲、乙方和监督方法定代表人或委托代表人签字，并加盖单位公章后生效。

甲 方（章）代表签字： 年 月 日 乙 方（章）代表签字： 年 月 日 监督方（章）代表签字： 年 月 日 监督方（章）代表签字： 年 月 日