可行性研究报告要求、收费标准、编制大纲

第一篇：可行性研究报告要求、收费标准、编制大纲

可行性研究报告要求、收费标准、编制大纲

时间:2009-12-22 04:50来源:unknown 作者:娃娃 点击:

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六、研究报告依据要求(一)可行性研究的依据 一个拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。入行可行性研究工作的主要依据主要包括：①国

六、研究报告依据要求(一)可行性研究的依据 一个拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。入行可行性研究工作的主要依据主要包括：①国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；③由国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等；④国家进出口贸易政策和关税政策；⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；⑧包含各种市场信息的市场调研报告。(二)可行性研究的质量要求

可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义，为了保证可行性研究工作的科学性、客看性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准，基本内容要完整，应尽可能多地占有数据资料，避免粗制滥造，搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点：①先论证，后决策；②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪一个阶段发现不可行都应当停止研究；③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料，以保证资料选取的全面性、重要性、客看性和连续性；④多方案比较，择优选取。对于涉外项目，或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期，防止因各种原因的不负责任草率行事。(三)可行性研究的主要内容

各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容：

1．投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素入行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。2．技术可行性。主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并入行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。

3．财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，入行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

4．组织可行性。制定合理的项目实施入度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

5．经济可行性。主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供给、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

6．社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

7．风险因素及对策。主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素入行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。上述可行性研究的内容，适应于不同行业各种类型的投资项目。中国目前缺乏对各类投资项目可行性研究的内容及深度进行统一规范的方法，目前各地区、各部门制定的各种可行性研究的规定，基本上都是根据工业项目可行性研究的内容为主线制定的，并且基本上是按照联合国工发组织的《工业项目可行性研究报告撰写手册》为蓝本来编写的。中国目前急需一个各行业通用的对可行性研究的内容及深度提出共性要求的统一规定，以规范整个可行性研究工作，避免目前的各种非工业项目可行性研究都要参照工业项目的尴尬局面。

一般项目可行性研究的内容，均应设专章论述投资必要性、技术可行性、财务可行性、组织可行性和风险分析的内容。对于工业项目，应设多个章节对原材料供应方案、厂址选择、工艺方案、设备选型、土建工程、总图布置、辅助工程、安全生产、节能措施等技术可行性的各方面内容入行研究。对于非工业项目，应重视项目的经济和社会评价，重点评价项目的可持续性和经济社会环境影响。在可行性研究中，BTII咨询工程师应根据项目的特点，合理确定可行性研究的范围和深度，应按照下列步骤开展咨询工作：①了解业主意图；②明确研究范围；③组成项目小组；④搜集资料；⑤现场调研；⑥方案比选和评价；⑦编写报告。

七、建设项目前期工作咨询收费暂行规定（1999年9月10日）国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知 计价格［1999］1283号

各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、计委（计经委），中国工程咨询协会： 为规范建设项目前期工作咨询收费行为，维护委托人和工程咨询机构的合法权益，促入工程咨询业的健康发展，我委制定了《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，现印发给你们，请按照执行，并将执行中碰到的问题及时反馈我委。附：建设项目前期工作咨询收费暂行规定 建设项目前期工作咨询收费暂行规定

第一条 为提高建设项目前期工作质量，促进工程咨询社会化、市场化，规范工程咨询收费行为，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规，制定本规定。第二条 本规定适用于建设项目前期工作的咨询收费，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。

第三条 建设项目前期工作咨询服务，应遵循自愿原则，委托方自主决定选择工程咨询机构，工程咨询机构自主决定是否接收委托。

第四条 从事工程咨询的机构，必须取得相应工程咨询资格证书，具有法人资格，并依法纳税。

第五条 工程咨询机构应遵守国家法律、法规和行业行为准则，开展公平竞争，不得采取不正当手段承揽业务。

第六条 工程咨询机构提供咨询服务，应遵循客看、科学、公平、公正原则，符合国家经济技术政策、规定，符合委托方的技术、质量要求。

第七条 工程咨询机构承担编制建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，不能再参与同一建设项目的项目建议书、可行性研究报告以及工程设计文件的咨询评估业务。

第八条 工程咨询收费实行政府指导价。详细收费标准由工程咨询机构与委托方根据本规定的指导性收费标准协商确定。

第九条 工程咨询收费根据不同工程咨询项目的性质、内容、采取以下方法计取费用：

（一）按建设项目估算投资额，分档计算工程咨询费用（见附件一、二）。

（二）按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询费用（见附件三）。按照前款两种方法不便于计费的，可以参照本规定的工日费用标准由工程咨询机构与委托方议定。但参照工日计算的收费额，不得超过按估算投资额分档计费方式计算的收费额。

第十条 采取按建设项目估算投资额分档计费的，以建设项目的项目建议书或者可行性研究报告的估算投资为计费依据。使用工程咨询机构推荐方案计算的投资与原估算投资发生增减变化时，咨询收费不再调整。

第十一条 工程咨询机构在编制项目建议书或者可行性研究报告时需要勘察、试验，评估项目建议书或者可行性研究报告时需要对勘察、试验数据入行复核，工作量明显增加需要加收费用的，可由双方另行协商加收的费用额和支付方式。第十二条 工程咨询服务中，工程咨询机构提供自有专利、专有技术，需要另行支付费用的，国家有规定的，按规定执行；没有规定的，由双方协商费用额和支付方式。

第十三条 建设项目前期工作咨询应体现优质优价原则，优质优价的详细幅度由双方在规定的收费标准的基础上协商确定。

第十四条 工程咨询费用，由委托方与工程咨询机构依据本规定，在工程咨询合同中以专门条款确定费用数额及支付方式。

第十五条 工程咨询机构按合同收取咨询费用后，不得再要求委托方无偿提供食宿、交通等便利。

第十六条 工程咨询机构对外聘专家的付费按工日费用标准计算并支付，外聘专家，如有从业单位的，专家费用应支付给专家从业单位。

第十七条 委托方应按合同规定及时向工程咨询机构提供开展咨询业务所必须的工作条件和资料。由于委托方原因造成咨询工作量增加或延长工程咨询期限的，工程咨询机构可与委托方协商加收费用。

第十八条 工程咨询机构提交的咨询成果达不到合同规定标准的，应负责完善，委托方不另支付咨询费。

第十九条 工程咨询合同履行过程中，由于咨询机构失误造成委托方损失的，委托方可扣减或者追回以至全部咨询费用，对造成的直接经济损失，咨询机构应部分或全部赔偿。

第二十条 涉外工程咨询业务中有特殊要求的，工程咨询机构可与委托方参照国外有关收费办法协商确定咨询费用。

第二十一条 建设项目投资额在3000万元以下的和除编制、评估项目建议书或者可行性研究报告以外的其他建设项目前期工作咨询服务的收费标准，由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同同级计划部门制定。第二十二条 本规定由各级价格主管部门监督执行。第二十三条 本规定由国家发展计划委员会负责解释。第二十四条 本规定自发布之日起执行。

附件：

一、按建设项目估算投资额分档收费标准

二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

三、工程咨询人员工日费用标准 附件一：

一、按建设项目估算投资额分档收费标准 单位：万元

3000万元－1亿元 1亿元－5亿元 5亿元－10亿元 10亿元－50亿元 50亿元以上

一、编制项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100-125

二、编制可行性研究报告 12-28 28-75 75-110 110-200 200-250

三、评估项目建议书 4-8 8-12 12-15 15-17 17-20

四、评估可行性研究报告 5-10 10-15 15-20 20-25 25-35 注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插渗透法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。附件二：

二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 行业 调整系数（以表一所列收费标准为1）

一、行业调整系数

1.石化、化工、钢铁 1.3 2.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤 1.2 3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0 4.林业、商业、粮食、建筑 0.8 5.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程 0.7

二、工程复杂程度调整系数 0.8-1.2 附件三

三、工程咨询人员工日费用标准 单位：元

咨询人员职级 工日费用标准

一、高级专家 1000－1200

二、高级专业技术职称的咨询人员 800-1000

三、中级专业技术职称的咨询人员 600-800 项目可行性研究分析报告写作格式 第一部分 项目总论 1.项目概况 1.1项目名称

1.2项目建设单位

1.3项目位置（四至范围）1.4项目周边目前现状 1.5项目性质及主要特点 1.6项目地块面积及边界长 1.7研究工作依据 1.8研究工作概况 2.可行性研究结论 2.1市场分析预测 2.2项目地块分析 2.3项目规划方案 2.4项目工程入度

2.5投资估算及资金筹措 2.6项财务与经济评价 2.7项目综合评价结论 3.主要技术经济指标表 4.项目存在问题与建议 第二部分 项目背景 1.项目提出背景

1.1项目所在区域商业发展情况

1.2所在区域政策、经济及产业环境 1.3项目发起人及发起缘由 2.项目发展概况

2.1已进行的调查研究项目及成果 2.2项目地块初勘及初测工作情况

2.3项目建议书编制、提出及审批过程 2.项目投资的必要性 第三部分 市场研究 1.市场供应

1.1所在区域内商业用房现有供应量及结构情况调查 1.2所在区域内商业用房未来供应量及结构情况调查 1.3其他替代性产品供应量情况调查研究 2.市场需求

2.1所在区域内商业用房的租用情况调查 2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查 2.3其他替代性产品租售情况调查 3.市场价格 3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查 3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查 4.市场预测

4.1未来该区域内商业用房需求预测 4.2销售及租赁价格预测 5.市场推销

5.1推销方式及措施 5.2产品推销费用预测 第四部分 项目研究 1.地块特征分析 1.1项目区位分析 1.2项目交通分析 1.3项目人流分析 1.4项目周边规划 2.项目SWOT分析 2.1项目优势分析 2.2项目劣势分析 2.3项目机会分析 2.4项目威胁分析 3.项目定位方案 3.1项目产品方案

3.2主要功能建筑规模 3.3主要技术经济指标 第五部分 投资估算

房地产项目一般采用分项估算法，然后入行汇总，其主要内容包括： 1.土地费用

2.前期工程费用

3.建筑安装工程费用 4.基础设施建设费用

5.公共配套设施建设费用 6.管理费用 7.销售费用 8.财务费用

9.各种税金支出

10.其他成本支出估算 第六部分 开发入度 第七部分 资源供应 1.资金筹集与使用计划

2.建筑材料的需要量、供给计划和采购方式 3.施工力量组织计划

4.项目施工期间的动力、水电等供应

5.项目竣工投渗透使用后水、电、气、通讯等的供应 第八部分 财务评价 1.获利性评价 1.1成本利润率 1.2销售利润率 2.效率评价 2.1经营比率 2.2资金利用率 3.信誉评价 3.1流动比率 3.2杠杆比率 4.静态获利分析 4.1投资收益率(R)4.2投资回收期(Pt)5.动态获利分析

5.1财务净现值（FNPV）5.2财务净现值率(FNPVR)第九部分 风险评价 1.盈亏平衡分析 2.敏感性分析 2.1变动因素一 2.2变动因素二 第十部分 综合评价 1.经济评价（定性）2.社会评价（定性）3.环境评价

4.存在问题与建议 5.总体结论及建

可行性报告的内容及审批程序简介 一 编制可行性研究报告的重要依据

编制可行性研究报告的重要依据是批准的项目建议书。由项目建设单位法人代表，通过单位法人代表，通过招投标或委托等方式，确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担，项目法人应全力配合，共同入行这项工作。可行性研究报告，是项目建设程序中十分重要的阶段，必须达到规定要求，为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据，为投资决策提供科学依据。二 编制可行性研究报告的主要内容：(1)项目概况；

(2)项目建设的必要性；(3)市场预测；

(4)项目建设选址及建设条件论证；(5)建设规模和建设内容；(6)项目外部配套建设；(7)环境保护；

(8)劳动保护与卫生防疫；(9)消防；

(10)节能、节水；

(11)总投资及资金来源；(12)经济、社会效益；

(13)项目建设周期及工程进度安排；(14)结论；(15)附件。

三 可行性研究报告的审批：

国家计委现行规定审批权限如下：大中型项目的可行性研究报告，按隶属关系由国务院主管部门或省、区、市提出审查意见，报国家计委审批，其中重大项目由国家计委审查后报国务院审批。国务院各部门直属及下放、直供项目的可行性研究报告，上报前要征求所在省、区、市的意见。小型项目的可行性研究报告，按隶属关系由国务院主管部门或省、区、市计委审批。四 可行性研究报告后的主要工作：

可行性研究报告批准后即国家同意该项目入行建设，列渗入渗出预备项目计划。列渗入渗出预备项目计划并不等于列入年度计划，何时列入年度计划，要根据其前期工作的入展情况、国家宏观经济政策和对财力、物力等因素入行综合平衡后决定。建设单位可入行下列工作：

（1）用地方面，开始办理征地、拆迁安置等手续。

（2）委托具有承担本项目设计资质的设计单位进行扩大初步设计，引入项目开展对外询价和技术交流工作，并编制设计文件。

（3）报审供水、供气、供热、下水等市政配套方案及规划、土地、人防、消防、环保、交通、园林、文物、安全、劳动、卫生、保密、教育等主管部门的审查意见，取得有关协议或批件。

（4）如果是外商投资项目，还需编制合同、章程、报经贸委审批，经贸委核发了企业批准证书后，到工商局领取营业执照、办理税务、外汇、统计、财政、海关等登记手续。

水利水电项目可行性研究报告编制大纲

一、总论

二、市场预测

三、水利水电资源开发利用条件

四、水文和气象

五、工程地质

六、工程任务和规模

七、工程选址及工程总体布置

八、主要建筑物方案

九、水利水电设备

十、库区淹没与移民安置

十一、环境影响评价

十二、组织机构与人力资源配置

十三、项目实施进度

十四、投资估算

十五、融资方案

十六、财务评价

十七、国民经济评价

十八、社会评价

十九、风险分析

二十、研究结论与建议

商业经营项目投资可行性报告大纲 第一章 商业经营项目的市场分析 1.1国内商业经营项目市场 1.1.1供应市场 1.1.2需求市场 1.1.3供求分析

1.2青岛商业经营项目市场 1.2.1供应市场 1.2.2需求市场 1.2.3供求分析

1.3商业经营项目的市场前景分析 第二章 市场定位

2.1商业经营项目的市场定位 2.2商业经营项目的目标客户

第三章 商业经营项目的SWOT分析 3.1优势与劣势 3.1.1优势 3.1.2劣势

3.2机会与风险 3.2.1机会 3.2.2风险

3.2.3风险规避

第四章 投资收益分析

第五章 商业经营项目规划 5.1选址

5.1.1选址要求 5.1.2目标地址 5.2视觉识别系统

5.2.1店面及大堂布置

5.2.2核心卖点的表现形式 5.3功能配套 5.3.1配套一 5.3.2配套二 5.3.3配套三 5.3.4配套四

第六章 整合营销规划 6.1经营项目 6.1.1项目一 6.1.2项目二 6.1.3项目三 6.1.4项目四 6.2经营方式 6.2.1方式一 6.2.2方式二 6.2.3方式三

第七章 核心价值体系

7.1品牌的培养和连锁经营的方向 7.1.1品牌的培养 7.1.2品牌连锁 7.2资源整合平台 7.2.1资源整合 7.1.2战略结盟

第八章 风险与对策...8.1技术风险...8.2管理风险...8.3市场风险...8.4财务风险

风景旅游区项目开发可行性研究报告大纲 第一章 综述

一、项目概况

二、项目名称及承办单位

三、项目可行性研究报告编制的依据 第二章 项目的社会背景

一、国际乡村旅游业现状与趋势

二、国内乡村旅游业形势

三、政策环境

四、结论

第三章 项目设立必要性

一、历史文化遗存的保护

二、复合性开发是发展旅游，开发三产的必经之路

三、旅游业对经济增长的作用 第四章 旅游区建设内容

一、世泰湖区

二、品果区

三、公园

四、休闲渡假区 第五章 建设条件

一、区位优势与地理优势

二、现存的旅游基础

三、道路交通

四、乡村旅游的价值评估 第六章 建设方案与项目安排

一、建设方案

二、项目安排

第七章 投资估算与资金筹措

一、投资估算

二、资金筹措 第八章 市场与效益分析

一、客源市场

二、经济效益

三、对策与建议 第九章 可持续发展

第二篇：2017年高标准农田建设项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年高标准农田建设项目可行性

研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

高标准农田建设项目建议书 高标准农田建设项目申请报告 高标准农田建设项目商业计划书

高标准农田建设项目节能评估报告 高标准农田建设项目资金申请报告 高标准农田建设项目市场调查研究报告 高标准农田建设项目投资价值分析报告 高标准农田建设项目投资风险分析报告

高标准农田建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1高标准农田建设项目概况 1.1.1高标准农田建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3高标准农田建设项目承办单位及负责人 1.1.4高标准农田建设项目建设地点 1.2高标准农田建设项目设计目标 1.3高标准农田建设项目建设内容与规模 1.4高标准农田建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1高标准农田建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5高标准农田建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 高标准农田建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 高标准农田建设市场分析与市场定位 3.1高标准农田建设市场分析 3.1.1高标准农田建设市场近况 3.1.2高标准农田建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4高标准农田建设 市场总结 3.1.5高标准农田建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3高标准农田建设项目的SWOT分析 3.3.1高标准农田建设项目优势（STRENGTH）3.3.2高标准农田建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3高标准农田建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4高标准农田建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 高标准农田建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 高标准农田建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 高标准农田建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 高标准农田建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 高标准农田建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 高标准农田建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 高标准农田建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章高标准农田建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 高标准农田建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 高标准农田建设项目结论与建议 13.1高标准农田建设项目结论 13.2高标准农田建设项目建议 1、高标准农田建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、高标准农田建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、高标准农田建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、高标准农田建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、高标准农田建设项目现金流量表 11、高标准农田建设项目现金流量表 12、高标准农田建设项目损益表、高标准农田建设项目资金来源与运用表 14、高标准农田建设项目资产负债表 15、高标准农田建设项目财务外汇平衡表 16、高标准农田建设项目固定资产投资估算表 17、高标准农田建设项目流动资金估算表 18、高标准农田建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、高标准农田建设项目固定资产折旧费估算表 21、高标准农田建设项目总成本费用估算表、高标准农田建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第三篇：可行性研究报告收费标准[1999]1283号

可行性研究报告收费标准

投资项目可行性研究报告。委托工程咨询单位编写项目可研的收费标准，大体上分为国家规定的标准和市场标准2种，下面分别介绍：

一、国家规定的标准

目前执行的仍然是原国家计委计价格［1999］1283号《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》，其标准如下：

按建设项目估算投资额分档收费标准（单位：万元）

0.3亿－1亿1亿－5亿5元－10亿10亿－50亿50亿以上

1、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-1252、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-2503、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-204、评估可行性研究报告

5-1010-1515-2020-2525-35

注：

1、估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算总投资额

2、建设项目的具体收费标准，根据估算总投资额在相对应的区间内插入法计算。

3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数

按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

行业

调整系数(以表所列收费标准为1)

一、行业调整系数

1、石化、化工、钢铁1.32、石油、天然气、水利、水电、交通(水运)、化纤 1.23、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广场、、电视、医药、煤碳、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、兵器)1.04、材业、商业、粮食、建筑 0.85、建树、交通(公路)、铁道、市政公用工程 0.7

二、工程复杂程度调整系数 0.8～1.2

注 ：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据种类工程情况协商确定

二、市场实际收费参考标准

0.3亿－1亿1亿－5亿5元－10亿10亿－50亿50亿以上

1、编写商业计划书10-1515-2525-5050-100100以上

2、编写可研报告10-1515-2525-5050-100100以上

3、编写申请报告5-1010-2020-3030-5050以上

4、编写资金申请报告10-1515-2525-5050-100100以上

5、编写节能转偏5-1010-2020-3030-5050以上

三、北京工程咨询网提供的参考标准

0.3亿－1亿1亿－5亿5元－10亿10亿－50亿50亿以上

1、编写商业计划书5-1010-2020-3030-502、编写可研报告3-88-2020-3030-503、编写申请报告5-1010-2020-3030-504、编写资金申请报告3-88-2020-3030-5050以上 50以上 50以上 50以上

5、编写节能转偏3-77-1515-2020-3020以上

第四篇：可行性研究报告编制内容要求

可 行 性 研 究

依据：1.企业发展战略规划；2.项目建议书或初步可行性研究报告；

3.国家和地方经济社会发展规划、行业部门发展规划，如江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划、电力电网规划、森林开发规划等；4.矿产资源开发的项目，应有经批准的矿产储量报告及矿产侦探报告等；5.有关法律、法规和政策；6.有关机构发布的工程建设标准、规范、定额等；7.拟建厂址的自然、经济、社会概括等基础资料；8.合资、合作项目各方签订的协议或意向文件；9.与拟建项目有关的各种市场信息资料。具体要求：1.预见性：可行性研究不仅要对历史、现状资料进行研究

和分析，更重要的是对未来的市场需求、投资效益进行预测和估算。2.公正性：可行性研究必须坚持实事求是，在调查研究的基础上，按照客观情况进行论证和评价；3.可靠性：可行性研究应认真研究确定项目的技术经济措施，以保证项目的安全性和可靠性，对于不可行的项目或方案应提出否定意见，以避免投资决策损失。4.科学性，可行性研究必须应用现代科学技术手段进行市场研究，科学评价项目的盈利能力、偿债能力及对经济、社会、环境等产生的影响，为项目决策提供科学依据。

深度要求：可行性报告的内容齐全，数据准确，论证充分，结论明确，以满足决策者定方案定项目的需要；2.可行性研究中选用的主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应能满足合同谈判的要求；3.可行性研究

中的重大技术、财务方案，应有两个以上方案的比选；4.可行性研究中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初

步设计的要求；5.可行性研究阶段对建设投资和生产成本

应进行分项详细估算，其误差应控制在±10%以内；6.可

行性研究确定的融资方案，应能满足银行等金融机构信贷

政策的需要；7.可行性报告应反映在可行性研究过程中出

现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供决策者

权衡利弊进行决策。

政府直接投资项目可行性研究报告内容包括：

1.项目概况；2.可行性研究的主要依据；3.项目需求及目标分析；

4.项目建设选址；5.项目建设方案；6.外部配套条件分析；7.项目实施方案（含实施进度计划、项目法人组建方案、招标方案、实施代建制方案等）；8.土地利用与移民安置方案；9.环境影响评价；

10.投资估算；11.资金筹措方案；12.费用效果分析；13.社会影响评价；14.风险分析；15.结论和建议。

政府注入资本金项目可行性研究报告内容包括：

1.项目概况；2.可行性研究的主要依据；3.项目需求和目标分析；

4.项目建设选址；5.项目建设方案；6.外部配套条件；7.项目实施方案（含实施进度计划、项目法人组建方案、招标方案等）；8.资源开发与综合利用方案；9.土地利用与移民安置方案；10.环境影响评价；11.投资估算；12.资金筹措方案；13.财务分析；14.经济影响分析；15.社会影响分析；16.风险分析；17.结论和建议；

18.附件。

国家高新技术产业化项目资金申请报告内容包括：

1.项目的意义和必要性。包括国内外现状和技术发展趋势，对产业发展的作用于影响，产业关联度分析，市场分析，与国家高技术产业化专项总体思路、原则、目标等相关联情况。

2.项目的技术基础。包括成果来源及知识产权情况，已完成的研究开发工作及重视情况和鉴定年限，技术或工艺特定以及与现有技术或工艺比较所具有的优势，该重大关键技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用。3.建设方案。包括项目的产能规模、建设的主要内容、采用的工艺方案和技术特点、设备选型及主要技术经济指标、建设地点、建设工期和进度安排、建设期管理等。4.环境保护、资源综合利用、节能措施。包括环境污染防治、原材料供应及外部配套条件落实情况等。

5.项目单位的基本情况和财务状况。包括所有制性质、主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级、项目负责人基本情况和主要股东概况。

6.投资。包括项目总投资规模，投资使用方案、资金筹措方案以及贷款偿还计划。7.项目财务分析、经济分析及主要指标。包括内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评价，项目风险分析，经济效益和社会效益分析。8.申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据。9.项

目招标内容（适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上的投资项目）。10.国家有关部门要求提供的其他内容。已经国家投资管理部门审批或核准的投资项目，其资金申请报告的内容可适当简化，重点论述申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据。（工程咨询概论 P102）。

企业投资项目可行性研究报告的咨询评估内容：

1.项目投资目标与企业战略规划目标的衔接性评估；2.对市场分析、竞争力分析结果的评估；3.对项目建设方案技术可行性的评估；

4.对项目实施方案可行性的评估，包括组织机构、人力资源等因素；

5.对项目投资建设及运营的外部配套条件的可行性进行评估；6.对项目的投资计划、融资方案、盈利能力的评估；7.对项目满足国家产业政策、发展规划、行业准入、安全生产等政策可行性的评估；8.对土地利用、征地拆迁、移民安置、环境影响、社会影响、经济影响效果的评估；9.提出保证项目顺利实施的对策建议。

第五篇：可行性研究报告编制步骤和要求

可行性研究报告编制步骤和要求

一、《报告》编制依据

（1）项目建议书（初步可行性报告）及其批复（2）文件

（3）国家和地方的经济和社会发展规划；行业部门发展规划，（4）如江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划、电力电网规划、森林开发规划等

（5）国家有关法律、法规、政策

（6）国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告

（7）有关机构发布的工程主建设方面的标（8）准、规范、定额

（9）中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书

（10）编制《报告》的委托合同（11）

（12）其他有关依据资料

二、《报告》结构和内容

项目可行性研究报告，一般应按以下结构和内容编写：

（一）总论

1、项目提出的背景

2、项目概况

3、问题与建议

（二）市场预测

1、市场现状调查

2、产品供需预测

3、价格预测

4、竞争力分析

5、市场风险分析

（三）资源条件评价

1、资源可利用量

2、资源品质情况

3、资源赋存条件

4、资源开发价值

（四）建设规模与产品方案

1、建设规模与产品方案构成2、建设规模与产品方案的比选

3、推荐的建设规模与产品方案

4、技术改造项目与原有设施利用情况

（五）场址选择

1、场址现状

2、场址方案比选

3、推荐的场址方案

4、技术改造项目现有场址的利用情况

（六）技术方案、设备方案和工程方案

1、技术方案选择

2、主要设备方案选择

3、工程方案选择

4、技术改造项目改造前后的比较

（七）原材料燃料供应

1、主要原材料供应方案

2、燃料供应方案

（八）总图运输与公用输助工程

1、总图布置方案

2、场内外运输方案

3、公用工程与辅助工程方案

4、技术改造项目现有公用辅助设施利用情况

（九）节能措施

1、节能措施

2、能耗指标分析

（十）节水措施

1、节水措施

2、水耗指标分析

（十一）环境影响评价

1、环境条件调查

2、影响环境因素分析

3、环境保护措施

（十二）劳动安全卫生与消防

1、危险因素和危害程度分析

2、安全防范措施

3、卫生保健措施

4、消防设施

（十三）组织机构与人力资源配置

1、组织机构设置及其适应性分析

2、人力资料配置

3、员工培训

（十四）项目实施进度

1、建设工期

2、实施进度安排

3、技术改造项目建设与生产的衔接

（十五）投资估算

1、建设投资估算

2、流动资金估算

3、投资估算表（十六）融资方案

1、融资组织形式

2、资本金筹措

3、债务资金筹措

4、融资方案分析

（十七）财务评价

1、财务评价基础数据与参数选取

2、销售收入与成本费用估算

3、财务评价报表

4、盈利能力分析

5、偿债能力分析

6、不确定性分析

7、财务评价分析

（十八）国民经济评价

1、影子价格及评价参数选取

2、效益费用范围与数值调整

3、国民经济评价报表

4、国民经济评价指标

5、国民经济评价结论

（十九）社会评价

1、项目对社会影响分析

2、项目与所在地互适性分析

3、社会风险分析

4、社会评价结论

（二十）风险分析

1、项目主要风险识别

2、风险程度分析

3、防范风险对策（二十一）研究结论与建议

1、推荐方案总体描述

2、推荐方案优缺点描述

3、主要对比方案

4、结论与建议

三、《报告》文本格式

（一）《报告》文本排序

（1）封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。

（2）封一。编制单位资格证书。如工程咨询资质证书、工程设计证书。

（3）封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。

（4）封三。编制人、校核人、审定人名单。

（5）目录。

（6）正文。

（7）附图、附表、附件。

（二）《报告》文本的外形尺寸统一为A4（210×297mm）