第一篇：关于有限公司免缴土地使用税的请示
*发（2014）18号
关于免缴*****有限公司
公共绿地及种植用地城镇 土地使用税的请示
*****分局：
我单位成立于**年*月，经***市工商行政管理局批准取得****号《企业法人营业执照》，公司的经营范围：*****。*年*月*日，经准格尔旗人民政府批准取得编号为《****第**号》土地使用证，土地证中标明的使用权面积为***㎡，其中公共绿地面积为***㎡，种植用地为****㎡，共***㎡的土地符合国家免征土地使用税的规定，特申请免缴相应部分的土地使用税。具体情况如下：
一、我公司的厂区以外的公共绿化用地***㎡，符合下列政策中免缴土地使用税的规定。政策一：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）政策第六条第（四）款规定市政街道、广场、绿化地带等公共用地免缴土地使用税；
政策二：财政部、国家税务总局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知（国税地字[1989]140号）规定，对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。
二、我公司为白酒酿造企业，生产白酒的主要原料为高梁，公司直接用于种植高梁的生产用地为***㎡，符合下列政策中免缴土地使用税的规定。
政策一：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第六条第（五）款规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。
政策二：财政部、国家税务总局下发的《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）中，第三条规定，在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定，免征城镇土地使用税。政策三：国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知（国税地[1988]15号）第十一条规定：关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。
综上所述，我公司****㎡的土地符合国家免征土地使用税的政策，特请示免缴相应部分的城镇土地使用税，请批示。
此致
敬礼！
*****有限公司
2014年12月2日
第二篇：关于减免房产税及土地使用税的请示
关于减免房产税及土地使用税的请示
xx税务所：
xx公司作为高新技术产业引入光谷，于2013年7月29日成立，地址：xxxxx；负责人：xx；财务负责人：xx；营业执照号码：xx；税务登记证号码：xx；经营范围：„„
xx房产，主要为xx，但公司至今未开展业务，没有营业收入，而公司每年接受应往届人才,社会缓解就业压力尽微薄之力。目前，公司现有员工x，其中博士x、硕士研究生x、本科生及大专生x。
公司成立x来，一直按时缴纳各种税赋，但近两年在生产经营方面形势很不乐观，竞争压力大，在手项目“少”“小”，盈利能力低。从公司范围内看近年承接项目较少，每月还需偿还银行贷款，收入勉强能维持公司的各项开支，而公司2013年末资产总额x，年末负债总额x，未分配利润x。全年实现营业收入x，利润总额x,售局面困难。
由于上述原因，目前公司确实面临困境，为了减轻企业负担，帮助我公司渡过难关，得到持续发展，现向贵局申请减免我公司x度的房产税及城镇房屋土地使用税。
以上请示妥否，请批示。
Xx公司
2014年x月x 日
第三篇：免缴项目配套费的请示
关于免缴xx服务中心项目
乡镇基础设施配套费的请示
xx人民政府：
我公司投资建设的xx项目是xx人民政府在国外直接招商的外资项目，签约投资金额约3亿元人民币，拟建设五星级以上高端品牌酒店，属于新开发的亿元以上投资项目，项目的建设将成为清远实施‚桥头堡‛战略和城区打造西北部旅游带的主据点。该项目已列入xx市和xx两级政府2011年的重点动工项目。目前，项目的行政审批已基本完成，并进入到申报项目的规划许可证和施工许可证阶段。
根据规定，项目在最终取得建筑工程规划许可证前，应缴纳市政配套费或乡镇基础设施配套费。根据清远市有关规划报建的规定，5层及以下新建建筑工程的市政配套费按照26元/平方米收取；而xx在实际中执行按照20元/平方米收取乡镇基础设施配套费。飞来峡旅游服务中心项目总投资3.9亿元，其中：本期报建建设面积约30000平方米，按规定应交缴‚乡镇基础设施配套费‛共60万元。根据xx委文件《xx推进城镇特色化的若干规定（试行）>的通知》（城区委发【2011】24号）文件第四条第七点第一款规定‚对新开发亿元以上项目、4A以上景区、四星级以上酒店…除按规定上缴国家、省部分和工本费外，项目建设过程中一切行政事业性规费一律按最低标准减半收取”；第五条第一点第二款规定‚对纳入城市总体规划的交通主干道、‘十 1
个一批’重点项目和旧城改造以及公共设施建设工程项目，相关优惠参照附件5…‛即免收市政建设配套费，xx项目属于减免的范畴。
此外，项目所在地的基础配套设施不足，我司需要投入大量资金配套建设公共服务设施，如污水处理厂等，以满足日后经营的环保要求；且xx的建设正如火如荼的进行中，在后续的建设中，需要投入大量的资金以使项目达到五星级酒店以上的标准。为使项目早日高标准的建成使用，并带动当地高端旅游业的发展，我公司特向贵镇政府申请免缴xx项目的‚乡镇基础设施配套费‛，敬请大力支持！
以上请示妥否，请批示。
二○一二年一月六日
第四篇：土地使用税申请书
申 请 书
兹有我公司开发的桃园住宅小区，实际土地使用面积12993㎡，实际确权建筑面积10713.58㎡(21套)。截至2013年6月19日已全部销售开票完成。土地使用税缴纳至2013年6月30日止(今年1—6月份申报缴纳土地使用税51972.00元；自2008年4月—2013年6月止累计缴纳土地使用税为545706.00元)。特此申请核实批准。
房地产开发分公司
2013年11月6日
第五篇：城镇土地使用税
城镇土地使用税优惠政策
税种：城镇土地使用税
发文时间： 2009-01-01 文件类型：其他 发文单位：江苏省地方税务局 状
态：全文有效 点击数：2402
苏地税[0000]17号 城镇土地使用税优惠政策
一、免税规定
1、法定项目免税。下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第6条
2、耕地征用未满1年免税。新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第9条
3、青藏铁路公司及其所属单位自用土地免税。自2006年7月1日起，对青藏铁路公司及其所属单位自用的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税；对非自用的房产、土地照章征收房产税、城镇土地使用税。
《财政部国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知》（财税[2007]11号）
4、企业范围内的湖泊、河流未利用免税。对于企业范围内的湖泊、河流（不包括人工挖掘的），尚未利用的，免征城镇土地使用税。
江苏省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的批复（苏地税函[2007]238号）
5、种植、养殖、饲养专业用地免税。对于直接从事种植、养殖、饲养的专业用地，免征城镇土地使用税。
江苏省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的批复（苏地税函[2007]238号）
6、风景区内的陆地、河流、河滩、湿地免税。对于经营性风景区内的陆地、河流、河滩、湿地，免征城镇土地使用税。江苏省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的批复（苏地税函[2007]238号）
7、提供给孵化企业使用的土地免税。自 2008年1月1日至2010年12月31日，对符合条件的科技园自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。
《财政部、国家税务总局关于国家大学科技园有关税收政策问题的通知》财税[2007]120号）
8、孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的土地免税。科技企业孵化器（也称高新技术创业服务中心，以下简称孵化器）是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构。自2008年1月1日至2010年12月31日，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。
《财政部 国家税务总局关于科技企业孵化器有关税收政策问题的通知》（财税[2007]121号）
9、核电站用地征免税规定。自2007年9月10日起，对核电站的核岛、常规岛、辅助厂房和通讯设施用地（不包括地下线路用地），生活、办公用地按规定征收城镇土地使用税，其他用地免征城镇土地使用税。
财政部 国家税务总局关于核电站用地征免城镇土地使用税的通知（财税[2007]124号）
10、各类非营利性养老服务机构免征自用房产、土地的房产税、城镇土地使用税等。为贯彻落实国家现行关于养老服务机构的税收优惠政策，对各类非营利性养老服务机构免征自用房产、土地的房产税、城镇土地使用税等。
《全国老龄委办公室、发展改革委、教育部、民政部、劳动保障部、财政部、建设部、卫生部、人口计生委、税务总局关于全面推进居家养老服务工作的意见》（全国老龄办发[2008]4号）
11、地方商品储备免税规定。2008年8月15日至2008年12月31日，对承担地方粮、油、棉、糖、肉等商品储备任务的地方商品储备管理公司及其直属库经营上述地方储备商品业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
《财政部 国家税务总局关于地方商品储备有关税收问题的通知》（财税[2008]110号）
12、缴纳城镇土地使用税确有困难的中小企业，经地税机关审核批准后，可减征或免征城镇土地使用税。缴纳房产税确有困难的中小企业，可向市、县人民政府提出申请减免房产税的照顾。房地产开发企业进行土地增值税清算后，补缴税款暂时有困难的，经批准可以延期缴纳。
《江苏省地方税务局关于认真落实税收优惠政策扶持中小企业发展的通知》（苏地税发[2009]3号）
13、供热企业免税。自2009年1月1日至2011年6月30日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地继续免征房产税、城镇土地使用税。《财政部 国家税务总局关于继续执行供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税[2009]11号）
二、减税规定
1、困难减免。除条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第7条
2、经济落后地区减税。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第5条
3、对核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税。
财政部 国家税务总局关于核电站用地征免城镇土地使用税的通知（财税[2007]124号）
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