外阳台贴砖注意事项（定稿）

第一篇：外阳台贴砖注意事项（定稿）

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粗心的性格很难改掉，平常丢三落四就算了，也不是什么大事。但是在装修时可千万别马虎了，下面是飞墨君整理出的贴阳台墙砖和地砖的注意事项，希望能帮到粗心的朋友们。

第一、瓷砖装修施工时泡水按需求泡水

很多人都会去退没有用完的瓷砖，结果竟然发现不能退货，原因是瓷砖装修施工时泡过水了，之所以要泡水，是因为这样贴出来的瓷砖会粘得更牢，不会出现空鼓现象。建议：需要多少泡多少，够施工时用就行了，一次性都泡完也能到时多出来退不掉，泡水要结合工人的施工进度。

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第二、预铺工作

要注意看工人是不是一拿到砖就铺，一般都要预铺一下，不然等铺到一定程度结果发现瓷砖装修施工时排砖效果不好，想要拆下重新铺贴，这就造成了不必要的损耗和浪费。建议：在铺贴前先作好铺贴的排砖计划。

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第三、比例协调才不开裂

很多装修过朋友都反映装修施工时瓷砖开裂现象，原因就是水泥跟沙子混合时比例不协调或者是水泥标号过高。水泥的比例大，在施工时黏合性强，但如果水泥比例过高的话，就容易将砖挤裂。

建议：墙砖的比例为为1：3，地砖的为：1：2，水泥的水泥标号为32.5号水泥。

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第四、填缝最好等瓷砖装修施工时干固后再进行

很多工人在瓷砖铺好后立刻勾缝，其实这样做并不妥当，刚铺好还没完全干固，此时勾缝很容易造成瓷砖松动，后期瓷砖可能很容易脱落。

建议：瓷砖装修施工时勾缝在瓷砖装修施工时干固后再进行。一般24小时之后的任何时间都可以。

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大概就是要注意这几点了，这几点都是让人比较忽视的，像墙面贴砖前，要清理墙面，工人在施工时，遇到问题及时反映，都是平常会遇到的，就不在详细讲解了，另外木墙面上要贴瓷砖时，最好在木板上固定铁丝网，这个还是请专业师傅来做比较好。

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第二篇：封阳台注意事项

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从安全性能考虑，很多业主在装修阳台时会选择封阳台。那么，封阳台的时候，需要注意一些什么呢？

1.安装必须依照准确尺寸安装。

2.阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固，做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。

3.注意防水和排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。

4.封阳台在窗框固定后，安装窗扇，一般封阳台使用推拉窗，要求关闭严密，间隙均匀，扇与 框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确、牢固，灵活适用，端正美观。为防止雨水倒流进入室内，窗框与窗台接口外侧应用发炮剂填。

5、阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。不能固定在砖墙上，更不能用木楔上下顶住立框，代替射钉枪固定。

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6、铝窗下滑道的高边应在室内，低边在室外，防止雨水内渗。并应在低边外侧打上小孔，以便排除雨水。封闭阳台的所有空隙，应全部用水泥砂浆填满。

7、不能用小截面和薄壁铝材做阳台铝窗。有的施工队偷工减料，建议用铝方管代替正规的铝窗型材，这样做会使阳台铝窗的承受力大大降低。如果遇到大风，就会发生扭曲、变形，甚至脱落。

8、考虑到铝合金外框受力不能太大，封闭的阳台一般不采用平开窗。

9、铝型材强度一定要符合标准，超码用手折时应感觉很坚硬。软的材料坚决不能用。

10、设计要合理，不能为省材料而采取大分格的做法。不能采用从护栏到顶部“落地”的大窗扇，一定要在上部安装400毫米到500毫米的固定窗，下面再安装1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太宽。

封阳台时，一定要采购好合适的门窗，一般建议在装修前就选好商家并提前预定。这样，装修好才能保持较长时间的使用。

第三篇：贴砖协议

贴砖劳务分包协议

甲方：山西省宏图建设工程有限公司第二工程处（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为确保大同市城区43校新建项目安装工程能够按期、按质、按量的完成我项目部的施工任务。本着明确双方责、权、利关系，经过甲乙双方平等协商，达成以下协议条款，共同遵守执行：

一、工程概况及承包范围：

（1）：工程名称：大同市城区43校新建教学楼项目贴砖工程（2）：工程地点：振兴街学校院内（3）：结构形式：框架结构

（4）：承包范围：施工图纸范围内包括室内、走道、卫生间墙地砖工程。具体内容（墙砖的不锈钢压条、踢脚线的延长米施工不计价）。(5):工期为30天。

二、承包方式和付款办法：

1、乙方自己开灶，工人进场后生活费自理。

2、工程款按照乙方所施工楼的地砖按实际面积乘以23元/m2，墙砖按实际面积乘以25元/m2计算（变更、签证、内容不再计算）。

3、付款方式： 1）南、西区室内及走道贴砖完成经项目部验收后付完成工程量造价的80%。2）北区室内及走道贴砖完成经项目部验收后付完成工程量造价的80%。

3）整体细节部位完成后付到总工程量面积造价的90%。

4）以上全部完后经经项目部、设计院、监理、质监站等有关单位验收合格后，余款在30日内付到总工程量面积造价的95%。

剩余款项在工程竣工后一年内付清。

三、工期：严格按照协议的工期提前完成，每推后一天罚款2000元

四、双方责任：

1、甲方责任：

1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、文明施工及各项规章制度的制定、指挥、监督与验收。

2)保证属于甲方供应材料的及时到位，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。如无其他安排的，给予乙方一定的窝工补偿。

2、乙方责任：

1)各个工种必须严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工质量验收规范》和图纸指定图集。在施工过程中严把质量关，对于图纸上有疑义的节点，必须向项目部技术负责人提出，不得擅自施工，尊重和服从项目部管理人员的指挥。

2)乙方绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经项目经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担，并负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

3)严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须进行安全技术交底，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

4)必须文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，一切责任均由乙方承担。

五、质量和进度要求：

1、本工程为合格工程，工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。

2、符合现行质量验收规范的要求，并经过项目部验收合格后方可与其他工种进行交接。应加强班组技术力量，过程中加强自检力度，保证一次性通过验收，如验收出现返工等事件，属乙方责任的，除自行承担返工费用外（包括赔偿甲方的材料费），视情节严重，另给予500~2000元的罚款。

3、乙方如不能按照项目部规定的进度质量完成工作，甲方有权临时抽调其他人员完成，并按实际发生的费用，从乙方工程款中扣除。

4、乙方必须保证和土建施工密切配合，如因乙方原因造成窝工，所造成的损失由乙方全部负责。

六、安全文明施工及其他：

1、乙方进入施工现场，必须通过岗前三级安全教育，持有上岗证，并提供给甲方关于建筑工地要求的工人照片身份证复印件及花名册等资料。

2、遵守现场安全操作规程及现场管理人员的协调指挥，否则甲方有权采取经济处罚。如发生安全事故其责任由乙方承担。

3、乙方在施工现场不得出现打架、斗殴、偷盗等行为，一经发现，罚款2000元，情节严重的，送交公安机关处理。

4、乙方施工中做到工完、料尽、场地清，妥善保管自己的工具等物品，如有遗失由乙方自负。

5、乙方班组长必须在施工现场监督施工。如有特殊情况应向项目部请假，批准后方可离开现场，并随时保持通讯畅通。

6、文明施工考核制度附后。

七、工人工资兑现管理：

乙方必须将所有进场的工人身份证复印件和花名册如实提供给甲方，不得瞒报和漏报，且必须每月递交一份有所有工人本人签字和身份证号码的工资表给甲方，甲方在支付工程款前有权核实工人工资发放情况，以防止工人集体闹事。对于此事，乙方必须无条件给予配合和接手甲方监督。否则造成的甲方经济和名誉损失，由乙方全部承担、负责。本协议壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等效力，双方签字之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

年 月 日 年 月 日

第四篇：外审注意事项

北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

外审检查总结

编制：刘文昌

2016年8月7日北京方圆质量认证有限公司金老师及公司聂总陪同下，到我项目部进行外审工作。

今年的外审工作事项，作为我们项目部非常有幸，机会实属来之不易，而第一次接触外审对我们项目来说，能很好的提高项目整体素质、提高管理水平，对今后的工作至关重要。

审核组对项目部进行了现场审核。在审核过程中，审核组通过提问、查阅、观察、验证、记录等多种方式，与项目部负责人和相关管理人员进行沟通交谈，收集我项目质量管理体系运行情况的信息。

在此次审核中，审核组对我项目质量管理体系运行的符合性和有效性做了充分的肯定和认可。

1.现场材料堆放整齐、分类码放 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

2．收发文台账齐全、整理细致

3.施工组织设计及各类专项方案齐全 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

4.贯标类资料齐全 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

检查过程中存在的问题：

1.外协队自己提供的三级箱、安全带、安全帽及各类小型电动工具，进场时未做验收及记录，电动工具未定期做绝缘摇测；

2.有图纸会审记录，未做图纸自审记录；

3.与外协签订的安全协议和劳动合同中未能体现减少扬尘、降低噪音及减少大气污染等环保方面的要求，合同中未能体现工程的质量目标；

4.项目上缺少急救箱及相应的急救物品； 5.项目未编制汛情应急预案；

6.《纠正预防措施记录表》可以一段时间内同一类问题填写一次，没必要一个问题填一份，一个问题写个整改通知单并有整改记录就可以了。

7.危险源辨识与评价要根据项目自身的实际情况编制，不要一味的套用以前的模板；未建立环境检测检查记录台账，未填写环境检测检查记录表；

8.劳务队伍人员花名册必须与考勤及安全试卷一一对应，中途有退场的在表格的备注栏里注明退场日期，新来的及时更新花名册并进行安全教育和答卷。

结束语：通过此次外审，我们认识到我们项目还有许多需要完善的地方，我们在今后的工作中只有不断推动各项工作并持续改进，积极学习、研究与自己本职工作相关的管理体系文件，才能为规范化管理、经营、降低管理成本、提高管理效率贡献。

附：外审注意事项 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

附

外审注意事项

1工程概况

① 项目有无单独的开工报审：根据项目的实际情况，如果机电是以总包机 电身份出现，则由总包土建报审，机电留复印件即可； ②项目配车情况;项目部有无单独配车；

③食宿情况：总包给项目提供办公室，办公用品及空调项目部自备，项目部管理人员统一在土建食堂就餐，按月交伙食费；外协队在工人生活区每家一个食堂，食堂做饭人员都有健康证，复印件张贴于食堂窗口；项目部管理人员在工地外统一租房居住，外协队工人统一居住在土建提供的生活区里面；

④现场临电使用情况：总包现场临电供到一二级配电箱，各队由二级箱单独引出三级箱，三级箱由各外协队独自提供，有无进场记录及巡检记录（属于安全用品，必须做，留项目备案），各队的设备设独立的开关，实行一机一箱、一机一闸；

⑤生活区垃圾：由总包统一清理外运；

⑥公司每月组织一次月度生产例会，只项目经理和公司领导参加，外阜同时参加视频会议，项目每周一次生产例会，项目部全体管理人员及外协班组长参加，项目每月给公司上报月形象进度、外协队考勤表、工资表、花名册及周一安全学习签到表，⑦各方沟通方式：建立QQ群、微信群，方便沟通； ⑧项目的施工管理目标，有无绿色施工认证； 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

⑨项目有无自己的管理制度，项目执行公司的各种管理制度，与公司保持一致。

2关于图纸的几个问题：做没做图纸收发记录；做没做图纸会审记录；做 没做图纸自审记录；做没做设计变更洽商；会议纪要。

3关于劳务队伍的问题：劳务队伍的名称、是第一次合作还是以前合作过、是否与公司签订合同、合同中的内容要掌握。4安全方面

① 三级安全教育（公司级教育项目上要留复印件，项目级教育每月至少做 一次），工人入场教育，保留照片，要建立台账；当天受教育人数要与考勤表上的当日人数一致，周一安全学习签到表上签字人员要与考勤表上当日人数一致；

②教育试卷：试卷上不能只有分数没有改卷的痕迹，试卷上的日期要填写，不能空白，同时对于错题要重新做一次，只有新入场的工人需要做安全教育试卷；

③与外协队伍要签订安全协议（安全责任状），协议中要体现环保方面的要求，减少扬尘、降低噪音及减少大气污染；

④项目对班组的安全交底要加强针对性，不能只是简单的复制粘贴改改时间；

⑤特殊工种的证件（焊工证、电工证、健康证）在有效期内，要建立台账，填写《特殊工种操作人员持证登记表》；

⑥工人签没签劳动合同，花名册、安全试卷、劳动合同的一致性，从花名册中随意点一个人，在安全试卷及劳动合同中必须有； 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

⑦安全帽:项目管理人员的安全帽从公司领取，外协队工人的安全帽自行购买，必须有中建的标识，使用前项目部要进行验收并留好记录； ⑧安全带：项目管理人员不配安全带，外协队的安全带由外协队自行购买，同时由进场记录（安全防护用品），使用前项目部要进行验收并留好记录； ⑨灭火器：项目部用灭火器由公司领，灭火器的规格及种类，公司要有台账，项目也要建立台账,同时要有验收记录，灭火器要在有效期内使用，有没有S标（消防专用），项目部的灭火器放在大库房；外协队库房的灭火器由外协队自行购买，项目部定期检查；

⑩项目有无进行消防应急演练、防物体打击及汛情应急准备：专业和总包一起做，专业应做好记录，留好照片，项目上有无应急药品。

⑪电工的绝缘防护用品：平时施工时由各外协队自己提供，送电调试时项目部统一配（绝缘鞋、绝缘手套），项目部报计划，公司采购，使用前项目部要进行验收并留好记录； ⑫项目部安全环保投入计划：无；

⑬有无伤亡事故发生：包括各种轻微伤、轻伤等等。5物料方面

① 北京项目材料有公司统一采购，按周提出材料计划，按月结算； ②材料进场有进场登记，有材料进场验收单，厂家送货时提供送货单，项目材料员编入库单，按领料单打印出库单，用软件做账，材料员每月月底对库房进行一次盘点，库房设材料账本，材料实行小卡片管理，工人拿领料单领取材料；

③材料进场报验，厂家提供厂家资质、材料检测报告及产品合格证，报监 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

理验收；

④设备供应情况，比如水泵、配电箱，材料或设备是否甲供；

⑤不合格材料：项目上若有不合格材料，必须建立不合格品登记台账，然后退货，合同中应有这方面的规定；

⑥易燃易爆材料存放：氧气、乙炔、油漆、稀料各设单独笼子，独立存放； ⑦材料节约：深化图纸、技术交底、合理下料；

⑧材料采购前先封样，有封样单，做复试的材料有见证取样单，样品存放于总包样品展示室。6商务方面

① 公司与项目部签订目标责任书，竣工后考核，每季度做一次成本分析； ② 合同签订情况：与总包是否签订合同，与外协队是否签订劳务合同； ③ 与劳务队的合同是的承包方式：包青工（不含辅料）、包青工（含辅料）、大包；

④与外协队签订的合同里面要体现工程质量目标，合格工程还是拿奖工程⑤工程水电费：工程水电费是有总包承担还是总包从工程款中抽取； ⑥安全防护用品的投入：项目汇总，给公司报计划采购； ⑦项目根据节点计划上报月实际完成工程量。7工程方面

② 施工工艺方面，支架制作是一般管道支架还是空调管道支架，支架除锈 刷漆，管道施工时先做支架，再安装管道，焊接管道及支架要注意焊接质量及刷漆质量；

③ 工序样板，样板引路：有多少工序，现场按不同户型分别做样板间，经 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

甲方、监理、物业、施工单位验收，验收标准如何确认；样板的评审记录有没有，③机电施工特殊过程：管道、普通支架及设备支架焊接要做焊接样板，焊接的电流检测也要做，留好记录；

④有无质量整改单：公司对项目的(质量整改单)、总包对项目的（不合格品通知单）、项目对外协的（除把公司及总包的整改单下发外，每月对外协下发项目检查的质量整改单，定期召开质量分析会，只有项目部管理人员参加，缺少施工队，施工队班组长必须参加；

⑤进度计划：根据甲方的节点计划及总包的进度计划，编制专业的总进度计划、月度计划及周计划，每周五下午召开周进度完成情况总结会； ⑥扰民情况：工程地处居民区外围，不存在扰民问题； ⑦现场加工区：现场加工区的位置、数量； ⑧现场施工照片：有没有过程施工照片；

⑨公司内审问题完成情况：公司内审时间，存在的问题，整改情况； ⑩施工日志：分专业各自记录，当天记录内容要详细，施工资料里的日期和施工日志的日期要一致。8技术方面

① 项目部管理人员持证上岗情况：项目经理是否具有建造师证，其它管理 人员是否持证上岗，外协队管理人员是否持证上岗，建立管理人员持证上岗登记台账，②施工组织设计，机电与土建共用一个施工组织设计，最好是机电单位单独编制自己的施工组织设计； 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

③施工专项方案,各类方案里面的施工目标要一致，E+O方案及应急预案如果在施工组织设计里面已编制，就没必要单独再做该方案，如果E+O方案及应急预案单独做，在施工组织设计中可一笔带过（如：详见E+O方案、应急预案）项目根据项目实际情况应编制汛情应急预案；

④技术交底表格要统一，交底内容要有针对性，同时里面要加入成品保护方面的内容，如果是跨的工程，第二年要重新交底；

⑤机具保养：建立机械设备登记台账、施工机具进场验收记录表、机械设备进场检验记录表、机械设备检查维修保养记录表；劳务施工队自己的小型电动工具（如电锤、电钻等）进场时项目部要进行验收并留好记录，定期进行绝缘摇测，做好记录；

⑥计量器具：建立监视和测量装置台账（钢卷尺、卡尺、水平尺），表类检测（氧气表、氧气表），绝缘摇表要有检测证书、在有效期内使用、摇测的准确性；

⑦法律法规：建立法律法规清单台账，及时更新，获取途径； ⑧受控文件：建立受控文件台账；

⑨重要环境因素：建立重要环境因素台账，每季度一次； ⑩不可接受风险清单：建立不可接受风险清单台账；

⑪危险源辨识与评价：建立危险源辨识与评价，要根据项目自身的实际情况编制，不要一味的套用以前的模板；

⑫纠正及预防措施：填写《纠正及预防措施记录表》，可以一段时间内同一类问题填写一次，没必要一个问题填一份，一个问题写个整改通知单并有整改记录就可以了； 北京中建润通机电工程有限公司北安河31地块

⑬重大危险源:建立重大危险源台账；

⑭环境检测检查记录：建立环境检测检查记录台账，并填写环境检测检查记录表；

⑮职业健康安全及环保：填写《职业健康安全巡检记录表》及《环保巡检记录表》，每半月一次，有巡检记录，记录内容不详细，缺少这方面的整改通知单。9资料方面

① 各种资料台账：收发文台账（公司对项目、总包对项目、项目对外协队）、图纸台账、整改通知单台账；

② 施工过程资料：隐蔽验收资料、检验批、分部分项； ③ 有无政府或质监站的整改单，建没建台账； ④ 项目有没有用BIM；

⑤监理通知单及联系单：有没有监理通知单及联系单，建没建台账，通知 单的回复情况；

⑤ 总包或甲方通知单及联系单：有没有总包或甲方通知单及联系单，建没 建台账，通知单的回复情况； ⑦项目部自查记录：无。

第五篇：外拓注意事项

外拓注意事项

1、置业顾问/外拓专员需在派单前一天提前联系兼职人员，根据营销中心制定的工作安排表，确认好派单当天所需准备工作，包括工作时间、集合地点等工作计划。

2、现场工作分配安排：每天各负责人召集分配的学生集合进行分工和简单培训，由各区域负责人（置业顾问/外拓专员）根据工作地点合理安排发单区域并做好人员分工，确定好发单的时间（6个小时内）和地点（区域内灵活安排），确保所负责区域传单的有效发放。

3、置业顾问/外拓专员需做好外拓计划，每天提前准备好传单，做好现场传单发放监控，确保传单存放安全，按500份/人数量筹备。

4、兼职人员岗前培训：主要包括：（1）外拓安全培训：负责人需向组员说明外拓发单主要是在市区主要交通干道及商场进出口派发，需做好个人安全防范意识，保护好自己随身携带的物品，并注意遵守交通规则，避免出现一意外事故；（2）项目产品简单培训：学生需了解项目情况和产品情况；（3）带客流程培训，有意向客户学生须第一时间通知负责人去介绍和带客；（4）应对城管和相关紧急情况的处理办法；（5）当天外拓工作安排，明确好每个学生的工作时间和地点等。

6、外拓小组负责人每天做好工作总结，将当天工作情况以拍照形式记录本组工作情况，现场经理做好相关工作总结，谭红叶负责每周以周总结形式上报。

7、培训机制：外拓人员每周日下午5点统一培训总结一次。