春天花园社区发言材料1稿00

第一篇：春天花园社区发言材料1稿00

规范工作机制

完善服务体系

全力建设和谐花园社区

北京路街道春天花园社区（2011年7月6日）

春天花园社区成立于2009年7月，辖区内主要有兴业春天、青青小镇、十九局生活区等5个居民生活小区，共建成居民楼67栋居民规模1300户、4600余人。自社区成立以来，社区两委坚持以科学发展观为指导，围绕规范化机制、系统化服务、经常化活动、自治化管理的总体思路，坚持基础工作落实和特色工作创新并举，规范社区工作机制，完善社区服务体系，搭建社区建设合力，全面加快了和谐社区建设步伐。两年来，先后荣获全国妇联“妇女健身示范单位”、山东省妇联“幸福进家先进单位”、全市五星级社区、绿色社区、文明社区等20多项荣誉称号。

（一）围绕社区服务又好又快，努力实现社区工作大规范。坚持把规范化建设作为一项社区基础性工作来抓，用规范化来提高社区服务实效。一是建立完善各项工作制度。根据工作实际，科学制定社区组织工作职责16项，理顺明确社区业务工作流程21项，制定社区工作制度18项，形成了一套比较完善的工作制度体系，建立了规范有序、快速高效的“绿色服务通道”，也接受群众监督。二是发挥社区优势推进特色化服务。依托社区春天网吧，发动教育志愿者来举办电脑培训班，组织社区居民免费学电脑、学上网，先后有400多人次前来接受培训指导，深受居民欢迎。联系社区医疗机构，先后开展4次社区义诊服务活动，为500多位社区居民提供健康咨询、免费查体等服务，并建立居民健康档案1000余份。三是探索实施市场化服务进社区。进一步拓宽便民利民服务内容，积极在社区开展与居民生活紧密联系的中介服务，协调联系凯莱旅行社在社区设立服务站，为社区居民提供旅游咨询、旅游讲座、贵宾会员等服务；联系人保财险公司在社区设立服务站，为社区居民提供安全知识宣传、扶贫救助以及保险办理等服务，极大的满足了居民家庭生活需求，既方便居民生活又保证质量，赢得了居民群众的认可。

（三）围绕居民同喜同乐，动员全民参与大社区建设。坚持将扩大居民参与面作为社区建设的重要保证，组织居民开展丰富多彩的活动，最大限度的提高社区居民的参与度，营造了浓厚的社区建设氛围。一是利用丰富的文化资源，组织开展特色文化活动。成立了春之声艺术团，发展会员80多人，积极编排具有社区特色的文艺节目进行演出，先后组织参加演出20多场次，为社区居民献上了丰盛的文化大餐。成立了春天健身俱乐部，发展俱乐部会员30多名，广泛动员社区居民前来健身，在社区内兴起开展体育锻炼的热潮。组建了春天舞蹈队，舞蹈

届选举，建立完善社区自治组织。按照上级要求，制定了社区两委换届选举方案，积极发动居民参加选举，严格按照选举程序推选产生了社区“两委”班子8人，其中社区干部3人、物业公司负责人3人、社区民警1人、居民1人。推选产生了居民小组长、居民代表以及楼长队伍，明确工作职责，建立工作例会制度，为社区自治管理提供了组织保证。三是探索创新共建模式，引导共建单位参与社区建设。每年年初，社区专门组织召开共建单位座谈会，本着“互惠共赢”的原则，研究商讨共建模式和共建计划，签订共建协议，科学搭建共建载体，真正让共建工作落到实处。今年7月份，联合兴业集团开展了“爱祖国爱社区”居民升国旗活动，每周一组织居民进行升国旗仪式。这一活动不仅激发了社区居民爱国热情，让居民接受国旗教育，而且让兴业春天小区进一步美化了生活环境，实现了资源共享、双方共赢。

第二篇：春天花园三联单

“春天花园”商品房认购协议书

出售方：锦州顺城置业有限公司电话：0416-4670000

认购方: ___________________电话：____________________

地址：____________________身份证/护照：____________________

第一条：乙方认购物业包括：

1、住宅

2、车库

3、商业网点、4 仓库、5车位。

乙方认购上述物业中___，位于“春天花园”________号楼_______单元______层______号（以下简称该物业），该物业建筑面积_____平方米（实际销售面积以锦州市房产局最终测绘审批为准）。乙方已对甲方物业做了充分了解并自愿认购该物业。

销售单价：_______元/平方米，优惠折扣：________，认购单价：_________元/平方米，认购总房款：_________________元（大写金额：___________________________________整）

第二条：付款方式：

1、一次性付款□

乙方在签署本认购书时，须交付认购定金_________元人民币，须于_____年_____月 _______日前补齐总房款___________元。

2、银行按揭□，公积金贷款□，组合贷款□

乙方在签署本认购书时，须交付认购定金_________元人民币，须于_____年_____月 _______日前补齐首付款_________，其余房款_________元办理银行按揭。

第三条：认购条款

1、认购方按上述付款时间，以现金缴付或银行转账方式在规定的时间内付清房款，认购方如逾期未付清房款，出售方有权不予退还定金，并有权将该物业另行出售。

2、在销售许可证下来时出售方通知认购方应当在三日内携带此协议、收据及本人身份证到出售方售楼处签订正式《商品房买卖合同》。此房交房时间暂定为2013年12月30日，具体交房时间于签订商品房买卖合同上体现，（如有政府行为和特大自然灾害）时间顺延。

3、认购方如果不能按照本《认购协议》的约定签订正式《商品房买卖合同》，或者在签订正式《商品房买卖合同》后5日内没有按照银行相关要求及时办理银行按揭，即视为认购方放弃本《认购协议》中规定的所有权益，出售方有权不予退还定金，并有权将该物业另行出售。

4、本《认购协议》不作为收款收据使用，必须与盖有出售方锦州顺城置业有限公司财务专用章的收款收据同时使用方可生效。

5、此协议所签订面积最终以锦州市房产局测绘大队测绘的面积为准，总房款多退少补，认购方对此无异议。

6、认购方或委托代理人在办理本《认购协议》时必须提供其真实有效身份证件的原件，认购方对提供虚假材料承担一切责任。

7、认购方联系方式必须真实有效，如因联系方式出错导致出售方无法联系认购方，由此引发的后果由认购方全部承担。

8、此协议一式三份，出售方两份，认购方一份，经双方签字盖章后方可生效，并于签订正式的《商品房买卖合同》时出售方收回作废。

出售方（甲方）盖章：认购方（乙方）签字：

置业顾问：

年月日

第三篇：徐汇花园社区工作制度

徐汇花园社区党员守则

八 提 倡

提倡加强学习，提高素质；提倡牢记宗旨，服务居民； 提倡深入楼组，联系群众；提倡文明新风，移风易俗； 提倡邻里和睦，带头互助；提倡遵纪守法，以身作则； 提倡关心社区，热心公益；提倡发挥特长，积极进取。

八 不 准

不准虚度光阴，不学无术；不准信念滑坡，见利忘义； 不准高高在上，脱离群众；不准宣扬迷信，铺张浪费； 不准挑拨是非，破坏团结；不准违法乱纪，自由散漫； 不准欺老凌弱，无视公德；不准慵懒懈怠，甘当后进。

南通兴达物业管理有限公司

业主投诉及回访制度

一、凡客户的投诉，不论采取何种形式，如信函、电话、传真或来访，管理处必须统一集中登记、组织处理、向客户反馈处理结果。

二、建立《客户投诉登记表》，对每一份投诉及意见均应予以记录。记录的内容包括客户姓名、投诉时间、涉及部门、内容摘要、处理结果等。

三、管理处根据客户投诉意见，填写相关工作联系单，责成相关部门进行处理。

四、对重大投诉，管理处不能处理或需要统一协调的，直接报物业总经理（副），由物业总经理（副）作出处理决定。

五、管理处应跟踪投诉的解决情况，如仍存在问题，仍需责成相关部门迅速处理。

六、业主的投诉处理完毕应进行回访，了解业主对投诉处理的意见，并及时整理归档。

七、对业主的投诉定期进行分析总结；对反复出现的问题，应组织有关部门探讨并找出解决办法和预防措施，防止重复发生。

徐汇花园社区党工委组织生活制度

为了加强党组织建设，增强党的战斗力，进一步提高党员的政治素质，增强党性观念，充分发挥党员的先锋模范带头作用，特制定党员组织生活制度。

一、党员教育和管理

1、落实“三会一课”制度。社区党工委坚持每两个月召开一次党工委会；坚持每周过一次组织生活；坚持每半年上一次党课；坚持每半年召开一次民主生活会；积极参加党工委组织的党课、廉政建设等教育活动。

2、党工委建立党员情况一览表册、组织生活会和党员大会记录、党员组织关系转移登记。

3、教育党员密切联系群众，深入开展“创先争优”活动，每季度经过全体党员广泛讨论，评出2—3件好人好事上报社区党工委，以便进行宣传报道。

4、党工委定期对党员进行考核，党员每半年向所在支部书面汇报一次思想，作为支部考核的依据，支部每年向党工委汇报一次对党员考核的结果，支部负责人每年撰写一篇工作经验类的调查报告，努力提高党建工作。

二、组织生活的内容

1、切实加强党员的理论教育工作，采取长期灌输、渐进积累的办法，组织党员学习政治理论和党的方针政策。

2、讨论党工委的工作、决议。

3、开展批评与自我批评。

4、发展新党员和进行党纪教育。

5、组织党员进行党的基本知识竞赛、调查访问、参观学习、聆听报告、观看有教育意义的电话、电视、录像、戏剧等，使党员在形式多样的组织生活中受到启发教育。

三、组织生活的基本要求

1、明确组织生活的意义。严格党的组织生活是端正党风、增强党性、提高党的战斗力的一项有效措施。因此，每个党员都要自觉地参加党的组织生活，党员领导干部要以身作则，以普通党员的身份参加党的组织生活会。

2、注重组织生活的效果。会前要有准备，会议内容要集中，每次组织生活会前都要通知每个党员，让大家做好准备，提高会议的质量和效果。

3、开展批评与自我批评。组织生活会上，要引导党员认真地进行批评与自我批评，端正思想作风，加强廉政建设的防范巩固工作，相互进行帮助，本着与人为善、实事求是的精神，分清是非、提高觉悟、增强团结。

保安员工作职责

一、协助社区民警组织防范力量，开展群防群治工作，努力减少和控制可防性案件的发生。

二、收集、反馈社区内各种涉及稳定、治安等方面的苗头性、倾向性信息。

三、协助社区民警做好有关法律知识、防范常识的宣传工作，增强的守法意识和防范意识。

四、积极关心、矿物质有轻微违法行为的青少年，协助做好民事调解工作，努力化解各类矛盾。

五、协助社区民警加强对社区场所、行业、内部单位、商业网点、集贸市场的安全管理工作，查找管理漏洞、安全隐患，督促整改，确保安全。

六、协助社区民警做好社区警务室的日常管理、接待群众以及规范台帐等工作。

户口协管员工作职责

一、在公安机关的领导下，认真贯彻执行上级对暂行人口和租赁房屋管理的各项规定，对房屋出租户、暂住人口进行经常性的法制、职业道德和安全知识教育。

二、在公安派出所的指导下，依法对暂住人口进行验证、登记、督促，帮助申领暂住证。

三、及时了解、掌握暂住人口流动情况及现实表现，发现尉犯罪线索，立即报告派出所。

四、协助公安民警进行出租房屋摸底登记，进行安全防范检查，及时整改不安全因素。

五、工作时佩戴工作牌，举止文明；建立健全外来人员管理台帐，做到情况清、底数明；每月报告一次暂住人口、房屋出租户增减变动和管理工作等情况。

六、完成上级领导交办的各项任务。社区人口和计划生育工作委员会工作制度

一、社区成立人口和计划生育工作委员会，在镇政府的指导下，承担辖区计划生育居民自治职责，协助政府做好社区人口和计划生育工作。

二、社区人口和计划生育委员会主任由社区主任兼任，组成成员为社区委员会委员、社区计生专干和辖区单位计生专干等。

三、制定社区计划生育工作计划和实施方案，定期向镇政府汇报工作任务完成情况，镇政府的督查和考核。

四、通过社区居民代表大会、居务公开等形式，组织居民对计划生育实行民主参与、民主决策、民主管理、民主监督；组织制定社区计划生育居民自治章程，积极推行计划生育居民自治，开展自我管理、自我教育、自我服务，引导居民自觉规范生育行为。

徐汇花园社区少年之家工作制度

一、社区少年之家，是加强社区少年儿童教育、丰富社区少年儿童社区活动的场所，是传播社区精神文明建设的主要阵地。主要用于解决辖区青少年放学后，家长下班前，以及节假日期间失教失管问题。

二、社区少年之家负责本社区青少年的管理和服务，做好常规性工作，利用课余时间，针对社区青少年的特征，组织开展多种形式的有益活动。

三、社区少年之家要真心关注社区青少年的健康成长，依法维护本社区青少年的合法权益。

四、充分发挥老干部、离退休劳动模范和具有适合青少年发展专长人员的作用，指导社区青少年开展活动。

五、社区少年之家通过成立科技、文艺组织和队伍，把广大的青少年吸引到丰富多彩的活动中，使青少年在社区实践活动中，不断丰富知识，提高能力，增长才干。

老龄活动服务室管理制度

一、面向社区老年人免费开放。

二、实行自我管理、自我服务的管理方式。

三、不得大声喧哗，保持室内安静。

四、室内禁止吸烟，自觉保持室内清洁，不随地吐痰，乱扔果皮、纸屑等。

五、活动设施摆放整齐，活动器材统一放置。

六、爱护公物，损坏设施及器材照价赔偿。

七、严禁赌博或其它变相赌博行为。

27、服务大厅服务规范

1、遵循公开、公平、公正、便民、高效的服务原则，做到服务对象来有迎声、问有答声、走有送声。

2、申请人办理有关事项时，由首问责任人受理并答复。对手续齐全、程序简便的事项，做到随时接待，当场办理，对承诺事项或上报事项在3—5个工作日内办结或上报。

3、工作人员着装朴素大方，仪表举止端庄、大方、文明、自然，并佩戴上岗证，提倡讲普通话，语言交流要做到文明、简洁、清晰。

4、工作热情细心，服务便民贴心，对行动不便的老人、残疾人，可电话联系，上门服务。

5、免费代表有关行政许可服务事项，小事不出社区，大事不出镇，工作人员不借实施办理便民服务事项谋取私利。

6、社区办公服务设施、物品要分类摆放，室内环境整齐整洁。

徐汇花园社区

社区民警工作职责

一、收集掌握信息、（一）广泛物色信息员，形成覆盖面广、反应灵敏的信息网络。

（二）及时收集、上报涉及社会稳定和社会治安的各类信息，有针对性地加强防范管理工作。

（三）定期排查分析社情动态和突出治安问题，适时提出工作建议。

二、加强人口管理

（一）加强户籍管理和入户调查，熟悉辖区实有人口的基本情况。

（二）落实工作对象的管理控制措施，做好各类违法人员的帮教工作。

（三）做好暂住人口、租赁房屋及境外居留人员的登记管理工作，及时清理收容盲流人员。

三、组织群防群治

（一）充分依靠社区基层组织，深入开展安全文明社区创建活动。

（二）大力开展安全防范宣传教育，增强群众的自我防范意识和能力。

（三）组织、指导群众性治安防范活动，切实加强技术防、设施防建设。

四、严密阵地控制

（一）加强国内安全保卫工作重要阵地的控制，严密防范境内外敌对势力和敌对分子的渗透破坏活动。

（二）严格公共复杂场所和特种行业的治安管理，及时发现和打击其中的违法犯罪活动。

（三）落实重点单位和要害部位的安全防范措施，努力减少重大恶性案件和治安灾害事故的发生。

五、热情为民服务

（一）密切联系群众，主动听取意见，尽力为群众排忧解难。

（二）实行警务公开，及时受理并在规定时限内办理群众申办事项和报警求助。

（三）定期向群众报告工作，自觉接受群众监督。

第四篇：花园社区

盐湖区东城办河东东街社区 创先争优先进事迹汇报材料

河东东街社区地处新老城区交汇处，西至中银大道，东至禹西路，北至河东东街，南至红旗东街，辖区面积1.7平方公里，共有大小巷道51条，家属楼院29个，住宅小区4个，驻区单位21家。社区现有工作人员5名，常住居民5030户，11203人，在册党员30名，注册志愿者345人。社区内管理有序、环境优美、治安良好、居民安乐，是一个共享文明、和谐的社区。

河东东街社区党支部紧紧围绕“学习实践科学发展观、建设服务型党组织、争当廉洁高效先锋”为主题，以“真诚服务”为核心，狠抓“育民、乐民、为民、美民、帮民、便民”工程，努力构建政治民主、治安良好、环境优美、文化振兴的新型社区。现将河东东街社区文明和谐创建工作汇报如下：

一、加强领导，增加投入，有序开展创先争优工作。河东东街社区党支部各类组织和制度健全，管理体系规范，运行机制完善。有科学合理的活动规划，落实目标管理责任制。社区体制、机制不断创新。社区党组织健全，活动正常，领导核心作用强。为确保创先争优工作顺利进行，成立了以社区党支部书记任组长，社区党员和共建单位党员为组员的领导小组。一把手亲自抓，全面负责创先争优活动的组织、指导和协调工作，其他成员分工协作，各负其责，使活动有了强有力的组织保障。社区实行居民代表大会和议事协商委员会制度，推行居务公开和财务公开制度。制定了妇女文教、治安调解、计划生育等工作职责10余项。社区内硬件设施齐全，管理规范，运转正常。社区配备了电脑、打印机、电视机等办公设施，基本实现办公自动化，建立了党员远程教育学习点，实行党员远程教育管理。

二、以人为本，办好实事，努力构建温馨和谐的人居环境。

河东东街社区始终坚持“以人为本、服务居民”的理念，牢固树立“服务群众、奉献社区”的思想，使创先争优活动从群众最欢迎的事情做起，从群众最不满意的问题改起。

两年来，社区党员共提出涉及社区治安、卫生、老年活动、社区管理等合理化建议数十条，对每条建议，我们都给予了答复或落实。社区还多次组织、召集辖区内党员、社区工作者、共建单位等捐款献爱心，社区再就业、扶贫帮困成效显著。开展了 “一帮一”、单位结对帮扶活动，筹集资金慰问残疾人、低保户（困难户）等弱势群体，做到应保尽保，对企业下岗人员进行再就业培训，努力为居民解决力所能及的问题。社区积极为残疾人申请救济补助、医疗费用报销，以及为无住房的残疾人和低收入居民申请廉租房和经济适用房。社区还为老年人、企业退休人员和残疾人进行免费体检，并建立健康档案。

辖区内的环境卫生是居民们关注的热点，社区党员把卫生当作重中之重来落实。河东东街社区是新老城区结合部，卫生整治有一定的难度，社区工作人员制定了每周安排、每周整治的工作制度，成立了专门的卫生清扫队伍，着重对清扫保洁加强监管，每月不定期检查三次，保障了居民健康。社区党员积极配合防疫部门对犬类进行调查，预防禽流感等，通过各项措施的落实，使社区卫生、防疫工作正常开展。现社区内环境整洁优美，无脏、乱、差和占绿、毁绿现象，无各种噪音污染、油烟污染、扬尘污染等现象。

通过深入调查，我们解决了学府巷电网改造、怡和巷大暖改造、鸿盛花园天然气改造等居民普遍关心的问题，积极筹措资金为各小街小巷统一办理了门牌号。

社区党员经常深入到居民群众中去，了解居民群众的所需所求，在发放宣传资料的同时，收集居民意见，切实解决居民的热点、难点问题，积极主动地为群众办实事、真正视群众的疾苦为已任，以实际行动营造创先争优的良好氛围，让居民群众从创先争优活动中得到实惠。

三、形式多样，丰富多彩，努力形成整体联动的创建格局。近年来，我们紧紧围绕“学习实践科学发展观、建设服务型党组织、争当廉洁高效先锋”为主题，结合社区的实际情况，广泛深入地进行宣传发动。

社区现成立了太极拳队、合唱队、秧歌舞蹈队等4支文体队伍，固定队员共有50名。社区在元旦、“八一”、中秋、“三八”等重大节假日，开展文艺晚会、军民联谊会、纳凉晚会等活动。通过活动，不仅增加了社区的凝聚力，也使居民群众身心健康得到陶冶。社区在进行文体联谊活动的同时，充分利用宣传橱窗、板报、横幅等宣传阵地，在社区、小区内广泛布置专栏，大力宣传创先争优活动的重要意义，经常发放宣传资料，增强了居民群众对创先争优活动的认识。通过一系列活动，使居民走出楼门，融入大家庭，遵守居民公约，广泛参与社区的各项活动和公益事业，培育社区亲和力，形成和谐的人际关系和“建设大家庭”的浓厚氛围。

四、强化教育，丰富内容，深化创先争优活动活动。社区文化繁荣，活动设施齐全，活动内容丰富。社区充分利用市民学校、社区党校、社区宣传栏、文化活动室、阅览室等载体，紧密结合当前形势和居民思想生活的实际问题，深入开展科技、文化、法律、卫生“四进”社区活动，大力宣传普及科学知识、文化知识、法律知识和卫生常识，加强市民素质教育，全面提升市民政治觉悟和文明素质。社区党支部按照“抓文明、强素质、求进步、促发展”的思路，把“环境优美在社区、遵纪守法在社区、教育新风在社区、读书育人在社区、爱绿护绿在社区”的活动，全面开展创建“平安社区、文化社区、学习社区、无毒社区、绿色社区、星级社区”的和谐社区创建活动常抓不懈，有力地促进了广大居民整体素质的提高。社区设立了综治工作室和社区警务室，属人民调解范围内的民事纠纷调解受理率达100%，成功率达98%；社区安全防范体系健全，群防群治网络完善；房屋租赁行为规范，流动人口登记率达98%，管理实行全覆盖。至今社区内无法轮功练习者和吸毒人员，无重大伤亡事故和集体上访事件，为建设和谐社区打下扎实基

础。

在思想道德建设过程中，社区党支部始终把未成年人的成长作为一项长期、根本任务来抓。支部利用本辖区的优势，不断拓展居民法制宣传教育氛围，预防未成年人违法犯罪，加强青少年教育和管理工作，尤其是对流动人员子女、单亲家庭子女等易犯罪高危未成年人给予特别的关注。社区经常把交通安全图版在学校、小区等地方进行展出，倡导“文明行走，文明乘车，文明行车，文明停车”的文明交通新风，支部还每年为学生上“消防安全”课。

五、奉献社区，服务居民，广泛开展志愿者创建服务活

动。为了进一步弘扬和树立“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神，让更多的人能够了解、支持和参与到创先争优的活动中来，从我做起，争当文明市民，弘扬正气，树立文明新风，共同建设“和谐社区”、构建和谐社会，目前，我社区注册志愿者人数1000余人，包括在职党员。志愿者服务活动内容广泛，形式多样：开展了“社区是我家，创建靠大家”和“小手拉大手，创卫你我行”的美化、净化环境活动，对倒闭企业宿舍、里弄小巷、小区楼道清理打扫，引导居民增强保护环境、自觉遵守公共卫生意识，成立文明卫生巡逻队，对街上、小区不文明、不卫生现象进行劝导，积极引导社区居民形成良好的生活习惯。还成立了社区交通安全服务队，到十字路口进行交通安全的疏导，为群众树了榜样，增强了居民交通安全意识。还参加扶贫帮困、助残帮教等各种形式的“送温暖、献爱心”活动。真正体现了“社区是我家，创建靠大家”的文明、和谐的精神风貌。河东东街社区在政府的正确领导下，在上级有关部门的指导和关心支持下，经过不懈努力，取得了一定的成绩，但是对照上级部门的目标要求，还有一定的差距，今后，我们将以这次创先争优活动为动力、为起点，加倍努力，扎扎实实做好社区建设的各项工作，不辜负上级党委政府和辖区群众的期望，以更高的标准、更快的步伐迈向新的目标，争取

取得更好的成绩。

第五篇：花园社区综合治理工作会议

花园社区综合治理工作会议

时间：2012年10月13日 地点：幸福路街道办事处二楼会议室 参会人员：花园社区全体、居民代表、单位代表、商铺代表 会议内容：

9月13日上午，花园社区组织驻社区各单位领导、个体商铺，召开综合治理工作会议。

会上，社区领导通报了社区近期综合治理工作情况，对社区在综合治理工作上存在的问题提出了整改措施；社区主任、社区综治协管员通报了社区近期综合治理检查评比情况，就部分单位、个体工商户不重视综合治理工作情况提出了批评，要求各驻区单位按照与市人民政府鉴定的2012年工作责任书要求。平安建设工作实施方案对本单位内的综合治理加大工作力度，重视综合治理工作，为建设平安和谐社区作出贡献。