关于对榕江县民政宾馆进行改造提升1

第一篇：关于对榕江县民政宾馆进行改造提升1

关于对榕江县民政宾馆进行改造提升的报告

一、改造的必要性

宾馆酒店作为旅游基础设施，是旅游事业的一个组成部分，它既能代表一个地方、一个城市的文明和文化，也能为一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。

榕江旧称古州，为古江南八百州之一，历史文化悠久，民族文化底蕴深厚，民族风情原始古朴，文物古迹保存完好，旅游资源丰富多彩，享有“风情浓郁、璞玉浑金、无迹不古、山水独秀”的美称。近年来，在州委、州政府建设“旅游大州”战略的推动下，经过县委县政府的积极努力，旅游事业有了长足进展，旅游逐年升温，每年接待人数逐年增长。特别是随着过境高速公路和快速铁路的开工建成，将极大地缩短榕江和沿海发达地区、省会贵阳以及西南地区的距离，作为“苗侗文化祖源地”和“侗族琵琶歌之乡”的榕江旅游事业必然会迎来更大的发展！

旅游业的发展，客观需要宾馆酒店等配套基础设施的增加和提升。目前，榕江共有宾馆酒店15家（能对外接待游客的），客房338间，但和州内其他旅游业发展较快的县相比，宾馆配套设施相对陈旧，档次不高，全县没有一家星级酒店，服务意识淡薄、服务水平不高，难以体现榕江的形象和满足接待的需要。因此，选择有条件的宾馆酒店进行改造提升，显得很有必要。

二、改造的思路

榕江县民政宾馆位于县城环城（西）路，环境幽静。宾馆楼 高五层，现有客房30间，餐厅包房5个，前面停车场可泊车辆20部，功能较为齐备，一度作为榕江重要接待场所之一。但由于原有装修较为简陋，加之使用时间较长，设施老化陈旧，以及服务意识淡薄等，已难以满足现实和发展的需要。

对民政宾馆的改造，按照“三星级酒店”的标准进行，将其改造成榕江首家准三星级宾馆。一是在服务功能上，集食宿为一体，通过挖掘和推广榕江特色餐饮，将其打造成一个住有档次、食有特色的接待场所；二是在硬件设施上，通过重新装修和配置设施，体现豪华和舒适，提升宾馆的形象和档次；三是在服务上，导入星级宾馆的管理和服务理念及模式，以达到全方位提升宾馆层次的目的。

三、改造内容及资金概算

1、功能规划

一楼为接待大厅和餐饮服务区，餐饮以包房为主，追求特色，讲究档次；二楼除保留会议室外，其余全部改造为客房，即二至五楼为客房服务区，可设置标准客房32间，豪华套房3套。

2、改造方案

A、配置中央空调：中央空调较之分体空调，性能好，空气调节均匀、稳定，档次高。尤其是象榕江这样夏季较为炎热的地方，如果装配中央空调，一进入宾馆，客人就能感受到凉爽和舒适。因此，配置中央空调是提升档次、提高服务质量的基础。

B、消防设施的改进：宾馆现有消防设施为干粉灭火器，显 得简单而低档，既存在安全隐患，又影响形象，因此，应将消防设施改为在客房和过道安装感应消防自动水阀。

C、室内装修：所有顶部全部采用阻燃石膏板吊顶，一楼大厅采用豪华大理石地砖，所有过道、楼梯踏步、客房地面全部采用高级地毯，墙面采用高级墙布，色调柔和，灯光布置合理，照明良好。

D、室外装饰：在临街宾馆入口和宾馆大楼入口分别修建具有古建风格的门头。

E、客房设施配置：床上用品材质良好、工艺讲究、柔软舒适；家具配置实用合理，电视为壁式液晶电视，所有客房全部接通网线，配置电话，电源插座规格齐全，卫浴设备良好，全部配置名牌坐便器和淋浴器，套房配置浴缸。

以上建设项目约需投资350万元。

四、投资方的条件和愿望

黔东南会当实业公司是一家多元化经营的民营企业，业务涉及房地产开发、酒品生产销售、特色食品生产销售等领域，下辖黔东南会当房地产开发有限公司、贵州榕江侗乡蜜酒业有限公司、山野之家特色食品开发有限公司，并直接负责侗乡蜜酒的产品设计和市场营销工作。目前公司本部下设行政部、企划部、市场部和项目部等四个职能部门，共有员工28人，其中本科以上学历者22人，拥有管理、营销、广告等专业人员多名。

公司属私营股份制企业，创建于1998年，注册资本为303 万元。公司前生为黔东南会当饮食文化公司，所投资创建的“会当山庄”曾首开全州花园酒店之先河，积累了丰富的餐饮业经营管理经验。之后，公司先后涉足木材加工、名优特色食品开发、民族产品研究、科技图书销售、代理销售等业务领域。

随着企业的不断发展，公司于2007年调整了企业的发展方向，确定了以侗乡蜜酒业为龙头，以农业产业化发展为基础，积极稳妥地实现多元化经营的发展思路，并将经营的重点由凯里逐步转向公司法人代表的家乡榕江。

为了更好地筹措资金，保障公司战略的逐步实现，目前公司已以1600万元的价值将房地产项目予以转让，并积极寻找新的商机。

附：

一、榕江县民政宾馆改造工程预算表

二、榕江县民政宾馆装修改造效果图

贵州省黔东南会当实业有限公司

二00八年十二月

第二篇：新闻 实验小学对厕所进行提升改造

实验小学对厕所进行提升改造

近日，实验小学通过更换厕所硬件设施等对学校四个厕所进行提升改造。

据悉：学校这四个厕所因为建的时间比较久，存在通风不畅等问题。针对这些情况，实验小学结合学校的具体实际情况进行设施更换，提升档次。

第三篇：对改造提升传统产业

对改造提升传统产业，特别是在延伸钢铁产业链条、发展耗钢产业方面有何意见和建议？对积极引进战略性新兴产业方面有何意见和建议？

目前我市的传统产业-----钢铁产业的链条尚没有形成。作为一个钢铁产业产量的大市，我们的整个产业链条只有“头”：钢铁生产企业；缺“腰”：耗铁行业还不具规模甚至还没起步；更没有“尾”：配套的钢铁制造业的销售系统。

企业管理落后，市场开拓能力不强。尤其是私营企业多数是家族式管理，经营方式粗放。承接市外产品的企业不多，大多只是加工市内企业的配套产品。企业缺乏外向发展的动力，更缺少主动参与国内外市场竞争的眼光和魄力。企业的发展规划缺乏宏观意识，钢铁企业污染太严重。

具体意见：

1、增加钢铁企业的科技含量，从降低污染着手努力打造实力强劲、前途光明的钢铁支柱产业。加大高端产品的研发。

2、从长远发展着眼，大力发展如“机械制造业”等耗钢产业，使我市的钢铁产业形成完整的钢铁产业链条。

3、加大科技投入，推动技术创新，改变钢铁企业污染严重的现状，走可持续发展道路。

4、大力对外招商，引进项目，培育企业集群。

小厂中心小学温立丽

第四篇：怎样对池塘进行整治和改造

怎样对池塘进行整治和改造？

要使养鱼获得高产，很重要的一条是要使池塘的环境条件适合于鱼类的生长和鱼类天然饲料的繁殖。

1、池塘的常规清整。常规清整，主要是清理淤泥，清除野杂鱼和修整塘基。池塘的淤泥过多，将使水质变坏，使鱼容易生病。野杂鱼增多，会捕食放养的鱼种和消耗饲料。清整鱼塘最好在冬季池塘水浅鱼少时进行。可干塘清整，平整塘底，修补漏洞，加固塘基，挖去过多的淤泥，池塘一般保持20厘米左右的淤泥较为适宜。池塘排干后最好让池底接受充分的风吹日晒和霜冻，这样既可杀灭病原菌和害虫，又可以使底质淤泥变得疏松，促使有机质的分解，提高池塘的肥力。经过整治的鱼塘放种前，先灌浅水，然后每亩用茶麸40公斤或生石灰60—75公斤全塘消毒，既杀灭病原菌和害虫，又可中和淤泥中的有机酸，增加钙离子，稳定水的酸碱度。

2、新开池塘的改造。新开塘的塘底多为红、黄土、泥炭土或矾酸土，酸性较重。投产后鱼活动能力很差，食欲不振，生长缓慢，投放人畜粪肥不易分解，表绿肥难以沤烂，水质清澈见底，养鱼效益很差。因此对新塘必须实施改造。

①夯实塘基，种好作物。用推土机推好塘基再用推土机将塘基压实，然后种上象

草等青绿饲料作物的固土草皮。

②晒白塘底，施足基肥。平整好塘底后最好将塘底耙松或犁翻一次，以使塘底泥充分风化，提高土温能力。在耙松晒白的基础上，每亩用粪肥150—250公斤、骨粉15—20公斤，充分沤制后全塘洒泼作基肥。经晒1—2天，每亩再用15—25公斤开水泼洒以中和酸性，改良土质。随后灌水30厘米，每亩施茶麸10—15公斤，大草200—300公斤，浅水浸沤加速腐烂分解。待水质变肥再注入新水，使水深达80—100厘米，然后放养鱼种，有些养鱼2—3年的新开塘，水质尚未变肥可重复一次。

③加强追肥，多施有机肥。实行有机肥与无机肥、氮肥与磷肥相结合。

④鱼畜结合，以猪促鱼。新塘水瘦，有机肥容纳量大，可以通过养猪促鱼，猪粪下塘，以提高鱼产量。

⑤主攻草鱼。新开塘水质清爽，天然饲料不多，放养鱼类应以草鱼为主，加强投喂饲料，每天按草鱼存塘体重的30—50%投喂青饲料，或按规20—30%投喂青饲料另加2—3%的精饲料。同时混养鲤、鲫等，适量放养鲢、鳙、鲮，以充分利用水体和饲料，提高新开塘的鱼产量。

第五篇：宾馆改造可行性报告

第一章 总论

1.1 项目名称及承办单位

项目名称：宝地宾馆改扩建项目 承办单位：新疆维吾尔自治区地矿局 企业性质：国有企业

企业地址：乌鲁木齐市克拉玛依路 1.2 项目概况

1、项目占地面积：****㎡

2、建筑面积：6579.5㎡

3、项目投资：2000万元

4、建设性质：改扩建、升级达到4星级标准 前言

原建筑物概况：

原建筑物建筑年代：1985年

建筑物的主楼高为9层，配楼高为2层，楼体为砖混结构。

具体改造方案如下：

本项目由于配楼现状有承租使用，合同到期还有一年，故改造项目分两期进行，现有的配楼的规划仅作规划，装修放在二期施工进行。

1、外立面做保温，使用保温一体板，和周围环境协调，含门头改造。

2、全部窗户更换，左右消防平台做封闭。

3、消防工程：消防喷淋系统增加以满足现在消防验收，消防烟感、手报系统都得增加。

4、给排水系统改造，冷热水系统改造，燃气热水系统增加。

5、暖气改造,全部更换为地采暖。

6、空调新风系统，建议使用单冷燃气中央空调+送新风系统。

7、一层大堂、公共区域重新规划升级装修（按4星级标准装修）。

8、二层公共区域升级装修。

9、三层-七层客房重新规划升级装修（按4星级标准装修）不对外经营，仅为内部接待使用。

10、八层-九层客房重新规划升级装修（按4星级标准装修）主要作为套房豪华客房来使用，可以对外经营。

11、配楼一层平面重新规划为餐厅和后厨

大餐厅 1 个，可容纳 400 人

小餐厅 20 个，可容纳 200 人

客房 70 间，最多可入住 140 人

洗浴休闲中心 1 个